Vente maison 4 pièces à Annonay (07100)

À 20mn de l'autoroute A7, cette charmante maison lumineuse de plain-pied est située dans un secteur calme à proximité des commodités et des grands axes sur la commune d'Annonay, sur un terrain plat et clos d'une superficie de 521 m², avec portail motorisé et interphone / visiophone, dans un nouveau petit lotissement avec syndic bénévole et faibles charges. Ce bien est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une grande terrasse orientée sud, une buanderie / chaufferie / cellier, trois chambres avec emplacements pour placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Un garage isolé avec porte séquentielle motorisée complète ce bien. Vous serez charmés par cette maison neuve construite avec des matériaux de qualité et offrant des prestations haut de gamme tout confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de 1980, intégralement remise au goût du jour depuis 2018 ! Située dans un lotissement paisible d'Annonay, cette propriété de 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal avec une trés belle vue sur les environs. Un intérieur soigné et modernisé : Pénétrez dans un espace de vie lumineux où les rénovations apportent une touche contemporaine. Au premier étage se trouve une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, un séjour doté d'un insert, 2 chambres et une salle d'eau complétement rénovée avec toilette. Le sous-sol peut-être aménagé en logement supplémentaire avec déja en place une chambre, une salle d'eau, un grand espace buanderie, la chaufferie et un wc. Des extérieurs pensés pour votre bien-être : Profitez pleinement des beaux jours grâce à un aménagement extérieur autour de la piscine qui sera réalisé pour la vente. La pergola refaite vous invite à la détente, tandis que la maçonnerie des escaliers refaite assure sécurité et esthétisme. L'extérieur a été goudronné, facilitant l'entretien. vous profiterez aussi d'une cabane de jardin en bois. Des équipements récents et performants : Cette maison bénéficie de nombreuses améliorations énergétiques et de confort : Ravalement de façade récent pour une esthétique impeccable. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée. Isolation performante (murs et combles). Électricité refaite pour une sécurité optimale. Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie significatives. Portes et fenêtres changées pour une meilleure isolation et esthétique. Visiophone et alarme pour plus de sécurité. Arrivée de gaz dans le garage. Un emplacement privilégié : Située dans un lotissement tranquille d'Annonay, cette maison offre un environnement serein tout en restant proche des commodités. Son terrain de 359 m² est un véritable atout. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception où il ne vous restera qu'à poser vos valises ! Contactez Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. dès aujourd'hui pour organiser une visite. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le quartier de Vissenty (07100), cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024, bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une vue panoramique sur les monts ardéchois. Proche de toutes les commodités, elle allie quiétude et praticité. Edifiée sur un terrain de 900 m² entièrement clôturé, avec portail motorisé, ce terrain est également piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Un carport double permet de stationner vos véhicules à l'abri. À l'intérieur, cette maison d'environ 107 m² dévoile un agencement atypique et de qualité. Le salon, doté d'un magnifique plafond cathédrale, crée une ambiance lumineuse et spacieuse. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau et de son wc, offrant une véritable intimité. Chaque chambre a été pensée pour garantir un confort optimal. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable réversible ainsi que d'un système domotique assurant un bien-être total. L'extérieur propose une cuisine d'été ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie ou être aménagée en troisième salle d'eau. De multiples dépendances totalisant une surface total de 75 m² permettant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (salle de jeux, chambre. ), également un potentiel pour une très belle cave à vin. Il est également possible d'acquérir un terrain constructible de 900 m² attenant, ce qui porterait la superficie totale à 1800 m². Cette maison, pleine de charme, n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

À vendre : Superbe opportunité Découvrez cette magnifique maison neuve offrant un confort incomparable et des finitions de qualité. Située dans un quartier Chamieux, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : - 3 chambres, dont une suite parentale somptueuse équipée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau privative. - Grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. - Chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute l'année. - Production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique, alliant performance et économie d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui saura répondre à toutes vos attentes. * Une maison où confort et modernité se rencontrent, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Contactez-nous Fanny et Nicolas dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf. 888163.

Frais de notaire reduit - eligible pret a taux zero - annonay, proche de tous commerces nous vous proposons une villa neuve jumelle de 112 m² habitables avec des prestations de qualité, composée : d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour salle à manger de 47 m², salle d'eau avec wc. À l'étage : une suite parentale, deux chambres, salle de bains, wc garage isolé avec portail automatique de 32 m² - chauffage au sol par pompe à chaleur duo volets roulants électriques tout à l'égout accès pmr terrain clos de 220 m² environ.

Nous proposons une maison t4 avec une jolie terrasse agréable sur le territoire d'annonay. Ce logement convient tout à fait à une famille monoparentale, ou pour un premier achat. Si cette villa a retenu votre attention, votre agence immobilière immocenter est à votre disposition. Totalisant 78 m², le domicile est constitué d'un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. La construction remonte à 1960. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin d'une surface de 256 m² et une terrasse. Pas trop grand, le terrain de 256 m² nécessite un entretien modéré. L'habitation vous fait profiter d'un garage. Le prix est fixé 190 000 eur. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 500 eur, ce qui revient à plus ou moins 42 eur chaque mois. Les travaux qui ont été récement réalisé dans cette maison, isolation par l'extérieur, isolation des combles, pompe à chaleur, menuiseries, pannaux photopholtaique (gain environs 1300 eur / ans). Dpe : c, ges : a visites et renseignements avec kelly soussan o6 25 15 74 51, agent commercial en immobilier rsac romans 750 000 093, pour l'agence immobilière immocenter. les honoraires sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique nos tarifs. prix du bien :  190 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur du charmant village de Roiffieux, cette maison des années 1965 offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel pour s'y projeter. À deux pas des commerces, des écoles et des services, elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement pratique et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui traverse la maison. Le hall dessert une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte pour un espace moderne et chaleureux. La salle à manger, spacieuse et accueillante, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle d'eau complètent cet étage. Une grande véranda apporte une touche supplémentaire d'élégance et de lumière, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, abrite un grand garage offrant de belles capacités de rangement, une chaufferie et une cave. Les combles constituent un véritable atout supplémentaire pour cette maison. Déjà isolées par l'extérieur et dotées d'ouvertures existantes, elles offrent une opportunité rare de créer facilement de nouvelles pièces, telles qu'une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. L'installation d'un escalier suffira à concrétiser ces projets et à tirer parti de tout le volume disponible. Implantée sur une parcelle de 950 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités. Le jardin, spacieux et modulable, pourra être aménagé selon vos envies : espace détente, potager ou aire de jeux. Avec un système de chauffage neuf, aucun investissement n'est à prévoir dans ce domaine, ce qui représente un véritable confort pour les futurs propriétaires. Quelques travaux de menuiserie et d'électricité offriront l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à saisir dans un village dynamique, bien desservi, et où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

À vendre : Découvrez cette maison mitoyenne neuve située dans un secteur privilégié, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités, commerces, école. Ce bien se compose en RDC d'un espace de vie lumineux avec salon et cuisine d'environ 32 m², une buanderie / cellier, un garage et un wc, à l'étage 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et un second wc. * Caractéristiques Principales : * - * Chambres : * 3 chambres, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. - * Chauffage par le sol au rez de chaussée ainsi qu'au premier étage. - * Espace de vie : * Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, stylé et convivial. - * Cuisine : * Moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour des moments de partage. - * Extérieur : * Un petit jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis. - * Localisation : * Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et confortable tout en étant proche de toutes les facilités ou investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf. 878747.

Maison t4 - avec 2 parkings, - terrain de environ 450 m² a découvrir très rapidement, très belle opportunité à boulieu-lès-annonay, venez découvrir cette magnifique villa de 2024 cette villa d'environ 93 m² entièrement de plain pied est composée d'un grand espace de vie de 44 m² baigné de lumière, un wc et une buanderie / cellier, 3 chambres et la salle de bain avec douche, wc séparé. Garage d'environ 22 m². L'extérieur est en cous d'aménagement avec la création de la clôture. Chauffage au sol avec pompe à chaleur par aérothermie. Coup de cœur assuré et prix très attractif. La villa est encore en construction et sera terminé pour la vente. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 941 112 - greffe de aubenas) nicolas prieur entrepreneur individuel 06 61 68 23 49 - réf. 871116.

* À Vendre : Charmante Maison de 125 m² au Centre du Village * Située au cœur d'un village paisible, cette magnifique maison de 125 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Proche de toutes les commodités mais à l'écart du tumulte, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. ### Caractéristiques Principales : - * Superficie * : 125 m² - * Chambres * : 3 belles chambres spacieuses - * Suite parentale * avec salle de bain privée et un dressing - * Salle de Bain * : 2 salles de bain modernes - * Salon * : Grand séjour lumineux avec une belle exposition - * Cuisine * : Cuisine équipée et fonctionnelle - * Extérieurs * : Jardin accueillant et espace de détente ### Points Forts : - * Emplacement * : Située au centre du village Villevocance, proche des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre calme et serein. - * Confort et Équipements * : La suite parentale avec sa salle de bain et son dressing offre un confort ultime. Les espaces sont bien agencés et lumineux. - * Cadre de Vie * : Parfait pour une famille ou un couple recherchant une opportunité rare de vivre en centre-ville, tout en profitant d'une atmosphère paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure où il fait bon vivre. Venez découvrir cette maison qui a tout pour plaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf. 860692.

À vendre – Magnifique maison familiale à Saint-Clair – 126 m² – 3 chambres – Terrain 660 m² Située dans un environnement calme et recherché à Saint-Clair, cette belle maison familiale de 126 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement intelligent. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte totalisant plus de 60 m², parfaite pour recevoir et partager des moments en famille. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés et une avec un grand dressing. La maison est équipée d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et un second WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un cellier / buanderie attenant au garage complète l'aménagement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 660 m² déjà aménagé : allée goudronnée, terrasses en pavé, pelouse verdoyante, palmiers plantés et un charmant jardinet à l'arrière, parfait pour créer un espace détente privé. Les + : Quartier paisible Maison lumineuse et bien agencée Prête à emménager sans travaux majeurs Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie agréable à Saint-Clair. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf. 904891.

À 20mn de l'autoroute A7, cette charmante maison de plain-pied est idéalement située sur la commune de Davézieux à proximité à pied de toutes les commodités, au calme sur un terrain d'environ 700 m² clos et arboré, avec portail motorisé, interphone, cabanon de rangement, piscine chauffée 9x4,5 équipée d'un volet de fermeture électrique, sans vis-à-vis avec plage dallée et vue privilégiée sur un espace nature. Ce bien, très bien entretenu, a été entièrement rénové récemment avec goût et des matériaux de qualité. Le hall d'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une grande cuisine équipée, ces deux pièces offrant un accès sur la terrasse et l'espace jardin et piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, trois spacieuses chambres dont deux avec placards et une avec dressing et accès jardin et piscine, une chaufferie, une buanderie / cellier ainsi qu'un WC séparé. Un double garage avec portes motorisées ainsi qu'un grand appentis en bois d'environ 32 m², idéal pour les grands repas en extérieur, viennent compléter cette demeure. Vous serez charmés par la situation ainsi que la qualité des prestations offertes par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Située dans un secteur calme et recherché de Davézieux, cette charmante maison mitoyenne est une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Un petit garage, idéal pour un deux-roues ou pour du stockage, complète l'ensemble. Son atout : la chambre et salle d'eau de plain-pied. Le tout sur un terrain de 328 m², à proximité des commerces, maison médicale, laboratoire et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison est parfaite pour une première acquisition, un investissement ou autre. À voir rapidement !

Davézieux, ville où vous trouverez toutes les commodités, mais aussi des nombreuses activités. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison à étage aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 470 m². Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles. Contactez Morgane au 07 84 10 62 55.

Iad France - Pierre Cottin vous propose : Sublime Maison Moderne de plain pied et Spacieuse avec Jardin à Saint-Clair Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 131 m² située dans un quartier paisible de Saint-Clair. Construite en 2019, cette propriété présente un état impeccable, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour toute la famille. Étendue sur un terrain de 1030 m², cette maison individuelle propose de vastes espaces de vie. Vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, et deux salles d'eau. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Profitez des beaux jours dans le vaste jardin exposé au sud, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une exposition sud-est, la luminosité est un atout majeur de cette demeure, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. De plus, cette propriété bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, et un interphone pour votre sécurité. Le poêle à granulés et la pompe à chaleur réversible assurent un confort thermique optimal en toute saison. Pour compléter le tout, un garage est inclus pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous apprécierez également la tranquillité et la sérénité de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre à Saint-Clair. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'une maison cosy et confortable de 90 m², au vert, dans un coin calme et reposant ? Cette maison de plein pied sur un terrain de 3200 m² saura vous charmer, agrémentée de ses 3 chambres, et chauffée par son poele à granulés. Un puit et un terrain de pétanque vous attendent au milieu de ses arbres, sur ce beau terrain semi clôturé et fermé par un portail sur mesure électrique avec possibilité d'installer un visiophone. Vous trouverez également un garage de 40 m² Maison refaite à neuve en 2022, électricité, isolation 160. Mme. Sandrine VOULOUZAN o611491791.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT ALBAN D'AY – À seulement 10 minutes d’Annonay et 30 minutes de l’autoroute A7, cette charmante maison de plain-pied d’environ 90 m², entièrement rénovée, est située dans un environnement calme et naturel. Construite en 1982, elle offre une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux. Un couloir dessert trois chambres allant de 10 à 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à un grand garage de 40 m². La maison est implantée sur un terrain de 3 100 m², en grande partie clôturé, en bord de rivière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. On y retrouve un terrain de pétanque, un puits, des places de stationnement et une allée aménagée. De nombreuses améliorations ont été réalisées : huisseries et volets remplacés, façade refaite, isolation renforcée, mise à jour complète de l’installation électrique et du système de chauffage, ainsi qu’un rafraîchissement général. Un bien clé en main dans un cadre privilégié. Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vernosc les annonay,  villa de plain-pied de 100.77 m² environ composée d'une pièce à vivre de 45 m² env. Avec cuisine ouverte exposée est / sud / ouest, cellier, 2 chambres avec placard 1 chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, wc indépendant. Garage attenant pour une voiture de 21.28 m² environ. Terrain de 910 m² clôturé et portail d'entrée. Chauffage aérothermie par plancher chauffant. Volets roulants électriques. Normes re 2020. Vente en état futur d'achèvement. Disponible fin 2025. Environnement calme, vue dégagée.

Annonay Immobilier vous propose cette belle maison de 100 m² sur la commune de Vernosc-lès-Annonay, limitrophe avec Davézieux. Elle est composée de 3 niveaux : -En rdc, un garage avec possibilité de stationner deux véhicules, un hall d'entrée desservant la montée d'escaliers + un espace de vie avec « cuisine d'été » équipée et poêle à bois, un local type cave et une pièce buanderie. -Au niveau + 1, la partie habitation principale. Un séjour / salon très lumineux de 30 m² avec un accès terrasse, une cuisine séparée de 17 m² (avec également un accès terrasse), deux chambres avec placards, une salle de bain (douche et baignoire), un WC séparé. -Au niveau supérieur, des combles facilement aménageables, composés actuellement de 3 belles pièces avec ouvertures apportant de la lumière. Idéal pour création de chambres supplémentaires ! La maison est chauffée au fioul et équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage récentes. Assainissement tout-à-l'égout conforme. Cuves de récupération d'eau. Toiture en bon état. L'état général de la maison est entretenu. La bâtisse est implantée sur un terrain arboré de 824 m², offrant un cadre agréable et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette ancienne ferme en pierre réhabilitée et séparée en trois habitations. La maison concernée par cette vente se situe au bout de la bâtisse, et possède un joli terrain arboré privé avec une vue dégagée, au calme, idéal pour profiter de l'extérieur. Au niveau rez-de-chaussée, une grande pièce de vie exposée Ouest, avec placards puis une cuisine séparée meublée (pouvant être ouverte sur le salon) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace ouvert desservant 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés et un accès pour aller sur la terrasse extérieure, qui donne juste au-dessus du jardin. Au niveau supérieur, il y a la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, situées sous le toit. Les menuiseries sont en bois double-vitrage (années 90), volets bois, couverture et charpente de la maison en bon état général. Quelques travaux seront à prévoir. Secteur calme, proche via fluvia, idéal pour les ballades !

ANNONAY IMMOBILIER vous présente une maison de plain-pied sur la commune de Vernosc-lès-Annonay, au calme et la campagne. La maison de 90 m² offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte semi-équipée et son cellier attenant, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Il y a également un garage fermé pour le stationnement d'un véhicule. Le terrain d'environ 613 m² est clos et entièrement plat. La maison est mitoyenne par le garage avec un autre bien aux caractéristiques similaires. Une terrasse est accessible directement par la pièce de vie. Vous serez séduits par la luminosité et le côté pratique du plain-pied qu'offre cette maison. La villa est construite sur vide-sanitaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (sol), les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. L'assainissement est assuré par une microstation. La construction de la maison date de 2020 et tous les documents la concernant se trouvent à notre disposition. Produit rare sur le secteur.

Situé à 10 minutes d'Annonay et à 20 minutes de l'accès autoroute de Chanas, Vernosc Les Annonay, village avec toutes ses promximités et écoles. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison à étage aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 960 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Annonay immobilier vous porpose en exclusivite cette jolie maison de ville en pierre sur trois étages. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, wc et une cave au rez-de-chaussée. Au premier étage trois chambres et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage une grande partie de combles aménageables. Un bien charmant à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Vernosc-lès-Annonay (07430), cette maison, offre un cadre paisible et propice à la détente, tout en restant proche des commodités locales. Erigée sur un terrain entièrement clôturé de 613 m², cette maison mitoyenne par le garage de 90 m² construite en 2020 séduit par son style contemporain et ses prestations soignées. Elle dispose également d'un grand garage, facilitant le stationnement et apportant un confort supplémentaire. L'extérieur, un espace convivial et spacieux, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend un séjour très lumineux, trois belles chambres, ainsi qu'une cuisine équipée, moderne et pratique. Une salle de bain contemporaine complète l'espace, avec douche et baignoire pour davantage de confort au quotidien. Les prestations de qualité de ce bien en font un véritable havre de paix, parfait pour accueillir ses futurs occupants dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

À 10min d'Annonay et proche centre village ! Maison plain-pied de 74 m², année 2021, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Abri voiture et atelier de 31 m². Terrain attenant de 1000 m² clos.