Vente maison 5 pièces avec cave à Gien (45500)

Située à Gien (45500), cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville, à proximité des écoles, du lycée, et du collège. Avec son orientation sud et son parc paysagé, cet ensemble immobilier garantit un environnement paisible et agréable pour toute la famille. Cette maison est composée au rez-de-chaussée de deux entrées l'une côté rue et l'autre côté cour, d'un espace de vie d'environ 66 m² avec salon (cheminée équipée d'un insert) donnant sur une terrasse / séjour et une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier, un palier avec couloir dessert une suite parentale avec une chambre, une salle de bains, un bureau donnant sur la seconde terrasse. Au second, un palier avec couloir dessert deux chambres, une pièce de passage et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les dépendances aménagées en buanderie et chaufferie, le garage, l'atelier et la cave offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Vous souhaitez un espace vie, de la tranquillité et de la proximité avec les commodités, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Iad france - guy mallet vous propose : maison t4 sur un terrain clos et arboré de 960 m². Ce bien comprend : entrée, salon / salle à manger de 25 m² avec cheminée, deux chambres, wc, salle d'eau, cuisine aménagée. En rez-de-jardin : garage, cave, buanderie, chaufferie et une chambre d'appoint. Chaudière gaz de ville récente, double vitrage pvc, crépi refait récemment. Ecoles et commerces accessibles à pied. Quartier résidentiel. À 1h30 au sud de paris par accès direct train en 1h30 ou par autoroute a77. Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Havre de Paix Historique : Gentilhommière datant de 1850 et sa Maison d'Amis dans un Parc en parti boisé 3 Ha En campagne, au calme secteur Gien. La maison bourgeoise de 300 m² environ est composée : 2 Salons de réception, cuisine, bureau à rdc huit chambres et 4 salles d'eau à l'étage Revêtement des sols parquets et carreaux de ciment La maison d'amis d'une surface (en parfait état) environ 135 m² Parc magnifique de près de 3 hectares Travaux de rénovation à prévoir, Huisserie, Chauffage au fuel, assainissement, mises aux normes Dossier complet sur demande TRADIM conseils immobiliers depuis 1989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tombez sous le charme de cette maison de village rénovée ou l'authenticité des matériaux anciens rencontre le confort moderne. À quelques minutes de Gien, cette propriété offre un cadre idyllique, sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme d'antan. Dès le seuil franchi, succombez au charme de cette demeure où règnent une atmosphère chaleureuse et une élégance raffinée. Les tomettes anciennes, les boiseries nobles et les pierres témoignent du caractère de cet ancien presbytère. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc et une véranda récente offrant une vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de douche et wc séparé. Une cave voutée ajoute une touche d'authenticité tandis qu'une dépendance d'une surface d'environ 40 m² offre de multiples possibilités : atelier d'artiste, maison d'amis, location saisonnière. Le jardin clos de murs paysagé avec soin garantit une intimité absolue; Un puits est également disponible pour l'arrosage. Une pompe à chaleur récente assure un confort thermique optimal. + d'infos Laurence 06 89 66 78 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison familiale dans un quartier calme, proche du centre-ville. Découvrez cette belle maison lumineuse, idéale pour une famille, située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée attenante à un garage et une cave. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un espace de rangement, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un deuxième WC séparé. Le tout sur un terrain clos de * 498 m² * , parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. DAUBRY Patricia.

Au sud de Gien à 2 heures Paris (autoroute) Gare scnf En campagne et au calme 3 corps de bâtiments anciens répartis autour d'une cour centrale Une maison principale d'environ 200 m² vue sur la campagne et piscine, grand séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine, 4 chambres, salle de bains wc. Deux grands garages cave. Autour de la cour carrée, 4 gites comprenant chacun chambres et salles de douche et wc privatifs. Anciennement exploitée en gites et chambres d'hôtes (27 couchages), une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Proche du fameux circuit "Loire à vélo". Cette propriété est idéale pour l'activité touristique + d'infos Laurence TRADIM IMMOBILIER 06 89 66 78 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande Maison 300 m² à prix attractif Gien centre ville, proche du château de Gien répartie en 2 appartements et bureau idéal pour une profession libérale. Au rdc 3 bureaux, sanitaires et un appartement attenant en duplex : cuisine ouverte sur séjour de 80 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, un grenier à aménager de 45 m². Le second appartement propose un très bel espace de réception hauteur sous plafond 2,90 m : un double séjour salon de 38 m² avec une cheminée, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Une grande cour sans vis à vis, avec un jardin d'hiver Une terrasse couverte et des terrasses en espalier offrant une jolie vue sur le Château de Gien. 2 garages fermés avec portes motorisées. Maison spacieuse et lumineuse en bon état, pouvant correspondre soit à un investissement locatif, soit à la demeure d'une grande famille, 2 familles ou une profession libérale. Informations précises Laurence TRADIM IMMOBILIER 02 42 04 00 20 et 06 89 66 78 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florence Leger vous propose : Gien - Centre maison sur 3 niveaux avec une espace extérieur clos. Vous entrez au rdc avec différents espaces (chaufferie, lingerie, salle, cave) possibilité de restauration pour habitation ou besoin professionnels, attenant un garage donnant aussi sur une cuisine d'été et son grenier ou on accède directement sur la cour / Jardin extérieur. 1er étage : un palier dessert un séjour de plus de 45 m² très lumineux, cheminée avec insert tubée, et s'ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC. 2éme étage : mezzanine avec divers rangements, une chambre et une autre ou suite possible. En extérieur on y accède par l'intérieur et le portail automatique, une cour toutes en pavés avec 2 garages double et un espace vert. Travaux à prévoir mais un produit rare avec de beaux potentiels. Une Visite S'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : maison 6 pièces / 5 chambres avec grand garage sur rue et jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine avec accès véranda et jardin, salon / salle à manger de 29 m² (parquet), deux chambres (parquet), salle de bains, wc, placard. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, chaudière gaz de ville, cave, porte de garage télécommandée. Maison spacieuse et bien entretenue dans le quartier du château. Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Longère 10 pièces / 6 chambres de 233 m² rénovée avec soin dans un quartier résidentiel, calme et recherché sur un terrain clos de 1200 m². Possibilité de vivre de plain-pied au rez-de-chaussée qui comprend : entrée avec escalier menant à l'étage, salon / salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau récente, WC, buanderie et nombreux rangements. À l'étage : mezzanine, 5 chambres, salle de bains, WC, 2 bureaux (suite parentale possible). Garage pour 2 voitures attenant (avec atelier et cave à vin). Confort moderne avec la fibre optique et le chauffage individuel par pompe à chaleur. Ecoles, commerces et commodités sont accessibles en 5 mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Kowal vous propose : Envie d'un nouveau départ ? Je vous prospose dans un charmant village du Loiret proche de Gien, un ensemble immobilier comprenant un bar, restaurant, chambres d'hôtes et gîte avec un potentiel d'évolution aussi bien sur l'activité que sur l'aménagement. Le bâtiment principal se compose du bar / restaurant avec cuisine entièrement équipée, 6 chambres d'hôtes dont 5 avec salles d'eau et WC privatifs, une chambre 'bureau'. 2 appartements indépendants. À l'extérieur, un très beau jardin clos avec une terrasse d'environ 70 m². Dans la cour, une maison d'environ 110 m² en excellent état. Une grange d'environ 90 m² au sol offrant un potentiel d'évolution. Sous le bâtiment principal, un sous-sol composé de caves, chaufferie et garage. Saisissez l'opportunité d'un changement de vie et / ou d'environnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kowal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 432472702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : maison 7 pièces / 5 chambres avec cour, jardin, cave et garage. Au calme et à deux pas du centre ville, des écoles et de tous les commerces. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard penderie, wc, cuisine équipée, vaste salon / salle à manger avec cheminée, accès cour et terrasses, cave et grand garage avec accès sur rue. À l'étage : 4 chambres spacieuses (parquet) dont une suite parentale (douche et dressing), salle de bains avec double vasque et wc. Sous les combles : chambre d'appoint avec placard et salle d'eau et wc. Grand grenier aménageable. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage gaz de ville, toiture ardoise. Fibre optique disponible. À 1h30 au sud de paris avec accès direct par autoroute a77 ou train (gare sncf à 5mn en voiture). On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guy mallet vous propose : rare : vue sur loire pour cette maison 7 pièces / 4 chambres à dans un quartier recherché et calme. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger de 40 m² environ très lumineux avec insert et clim réversible, dégagement, cuisine, équipée, deux chambres, bureau, salle de bains, wc, terrasse et véranda. À l'étage : deux chambres et salle de bains avec wc. Sous-sol complet avec cuisine d'été carrelée et chauffée (accès jardin), chaufferie, garage avec porte motorisée, cave à vin. Double vitrage pvc, volets roulants motorisés, chauffage fuel. Exposé plein sud, ce bien est à 800 m à pied du centre ville, des écoles, des commerces et à 10 mn à pied de l'hôpital. À 5 mn en voiture de la gare sncf (train direct pour paris en 1h30). Jardin clos et arboré de 900 m² environ avec arbres fruitiers et barbecue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gien à 1h30 de paris située à proximité des commodités, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un jardin clos et joliment arboré. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc. Vous apprécierez également la buanderie, l'abri de jardin et le spacieux garage de 41 m². Le tout sur un terrain de 1 200 m². À découvrir sans tarder ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074 agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris située à proximité de toutes les commodités, cette maison sur sous-sol offre un t4 et un t2 distincts. Le t4 se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche, de wc, d'une buanderie et d'une cave. Le t2 comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc. L'ensemble est complété par six garages et un terrain clos de 600 m². Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Située au centre ville de Gien, cette maison de ville d'une surface de 143 m² sur un terrain de 216 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Proche des écoles, lycées et collèges, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, idéale pour une luminosité optimale. La terrasse, l'abri de jardin ajoutent des espaces extérieurs appréciables. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau offrent fonctionnalité et intimité. À l'étage, une buanderie, deux chambres l'une avec dressing et une salle d'eau bien équipée complètent la distribution des pièces. Les aménagements modernes incluent une cuisine aménagée, des placards, douche italienne et climatisation. Ce bien présente une façade enduite, une toiture en tuiles plates et des menuiseries en double vitrage. Les poutres anciennes, les pierres, les briques, les sols en carrelage et parquet, les portes-fenêtres et les Velux participent à l'harmonie de cette maison. Avec ses équipements de qualité et son emplacement pratique en ville, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille désireuse de s'installer dans un quartier proche des commodités. Coup de coeur assuré, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon à fort potentiel, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : un palier desservant 3 chambres avec de beaux volumes, une salle de bains et WC indépendant. Garage. Sous-sol (atelier, pièce de stockage, cuisine d'été, cave et buanderie). Dépendances. Terrasse. Terrain clos de 1605 m². Les atouts de ce bien sont : les 4 chambres, son grand garage, le sous-sol, les dépendances, sa proximité des commodités, situé au calme et son jardin entièrement clos. Chauffage : électrique + bois (insert). Je vous invite à faire une visite pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison d'investissement unique au cœur de Gien, à proximité des écoles. Construite en 1830, cette propriété de 207,97 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses 2 appartements. Elle comprend un grenier, deux belles caves voutées, une grande dépendance, une terrasse, et un accès aux égouts. Bien que l'état soit moyen, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Profitez des commodités urbaines à portée de main. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13534.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : nouveau ! Secteur recherché près des commodités ! Maison saine sur sous-sol complet ! Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 105 m² environ située près des commerces et du centre-ville à pied. Maison rénovée sur une parcelle de 2 361 m² environ comprenant : - au rdc : une entrée avec placard de rangement qui dessert un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger (possibilité d'une chambre ), une cuisine aménagée, un wc séparé avec lave main, un cellier / buanderie. - a l'étage (plancher béton ) : palier qui dessert 3 grandes chambre, une salle d'eau avec baignoire et wc. - au sous-sol : espace de rangement, cave. - extérieur : cour avant avec deux places de stationnement, cour arrière avec emplacement pour plusieurs véhicules, grand jardin clos avec arbres fruitiers, deux abris espace de stockage, un coin terrasse. Système de chauffage : pompe à chaleur air / air + poêle à bois + radiateurs électriques. Tableau electrique + plomberie récent ! Les +: au calme, isolation extérieure + tout à l'égout, fibre, double vitrage pvc,  terrain permettant d’accueillir plusieurs véhicules à l'arrière, faible consommation, faible taxe foncière. Vous l'aurez compris, cette maison est à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole sureau vous propose : a gien à proximité du centre ville, une maison traditionnelle de 1980 de 120 m² de plain pied sur sous-sol total avec un grand jardin de 2450 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, un salon-salle à manger avec cheminée insert, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, des wc. Le sous-sol est compartimenté en garage, buanderie, bureau chauffé, cave et atelier. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail électrique opportunité à saisir ! Je vous attends pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Sureau vous propose : À GIEN proche du centre ville et des écoles, coup de coeur pour cette maison spacieuse et lumineuse de 153 m² avec de très beaux volumes, sur sous-sol total avec jardin de 785 m². Elle se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine équipée, un séjour donnant sur une terrasse couverte en façade avant, un salon, une véranda en façade arrière, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une petite salle d'eau avec WC, 2 pièces aménageables. Le sous-sol est compartimenté en garage de 47 m², buanderie, cave et atelier. Double vitrage et volets roulants électriques au 1er étage. Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet de 2019). À la recherche d'une grande maison familiale avec jardin ? Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gien à 1h30 de Paris par A77, Gare arrivée à Bercy. Belle maison en centre ville de Gien donc proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, lycée) composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un bureau, une pièce pouvant servir de salle de sport, dressing ou autre, une buanderie, des wc, un garage et une cave. Au premier, un palier dessert un salon / séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale avec placards, une pièce servant de dressing / bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Au second, un palier dessert, quatre chambres, un salon et une salle de bains et wc séparés. Vous serez surpris par le volume des pièces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Une visite s'impose, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Iad France - Florence Leger vous propose : Gien - A proximité des écoles, commerces, gares et bords de Loire, je vous propose une maison atypique par ces différents niveaux, ( Isolation extérieur, ballon thermodynamique et climatisation réversible 'hiver / été' Chaque pièce à son boitier de climatisation. Diagnostics B). Elle se compose de 130 m². On accède par la belle pergolas en bois pour de bons moments donnant directement à la cuisine aménagée / espace repas et très lumineuse, changement de niveau pour un bureau / chambre et une salle d'eau et bain. On monte dans le salon avec un poêle à bois et son balcon, 4 chambres (dont une grande avec point eau et une pour enfant dû à son volume), WC. Attenant et accessible par l'intérieur et l'extérieur pour y rentrer un véhicule (accès par une porte de garage automatique) un sous sol avec un espace cave, chaufferie / buanderie. La maison est sur un terrain de 1100 m² bien repartie pour le stationnement des voitures, on y entre par un portail automatique et un espace détente avec un terrain de pétanque et une dépendance pour stockage, atelier, coin potager. Elle vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guy Mallet vous propose : maison 10 pièces / 6 chambres rénovée avec soin dans un quartier résidentiel calme et recherché. Jardin clos et sans vis-à-vis de 1200 m² avec terrasse orientée sud-ouest. De plain-pied : entrée avec escalier menant à l'étage, salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée semi-ouverte, cellier, une chambre avec salle d'eau récente attenante, WC, buanderie, chaufferie et nombreux rangements. À l'étage : mezzanine, 5 chambres, salle de bains, WC, 2 bureaux (suite parentale possible). Garage pour 2 voitures attenant (atelier, cave à vin). Confort moderne avec la fibre optique et chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau de 2022. Ecoles, commerces, commodités et hôpital accessibles en 5 mn à pied. À 1h30 au sud de Paris accessible par train direct (gare à 5 mn en voiture) ou autoroute. Coup de cOEur assuré ! On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole sureau vous propose : à gien, à 1h30 de paris par l'a77, à 5 minutes des commerces et des écoles, coup de coeur assuré pour cette magnifique longère de 1899 parfaitement entretenue sans aucun travaux avec jardin de 1500 m², piscine chauffée 8x4 au sel de 2020 et garage. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon avec cheminée ouverte tubée en complément du chauffage électrique, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, une chambre de 18 m² avec dressing, une très belle salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire sabot, des wc. Une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 41 m² dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. À l'extérieur, le jardin fleuri sans vis-à-vis avec arbres fruitiers, terrasse avec piscine, puits fonctionnel, garage ouvert et local technique vous charmeront à coup sûr ! Une pépite à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.