Vente maison 5 pièces meublé à Bègles (33130)

À deux pas de la place Nansouty avec jardin sud sans vis avis. Bel immeuble pierre de 140 m² prédestiné à un usage médical mais qui peut très rapidement devenir une maison à usage d'habitation. Il y a matière a se faire plaisir. À vos crayons ! Référence agence : 2227.

Iad France - Bérengère Calais vous propose : À proximité de la gare Saint Jean, dans une rue adjacente, au calme, venez découvrir cet immeuble en pierre avec un fort potentiel. L'ensemble est composé d'un bâtiment principal avec une grande pièce sur le rez-de-chaussée, à réhabiliter, donnant sur la rue et de deux studios à terminer. Au fond de la cour, en 2ème ligne, vous trouverez une maison de type 2 à rafraîchir. Laissez libre court à vos projections Fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Calais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Maison familiale de charme – Quartier Gare Saint-Jean Dans le secteur prisé de la Gare Saint-Jean, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir cette magnifique maison familiale datant de 1905, nichée dans une rue calme au cOEur d’un quartier vivant et convivial avec ses rues pavées. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère instantanément : escalier en pierre, parquet massif, belle hauteur sous plafond avec moulures… Une atmosphère chaleureuse et élégante s’en dégage. Au rez-de-chaussée : •Une vaste pièce de vie composée d’un salon avec bibliothèque intégrée, encadrant une belle cheminée en marbre. •Une cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée, avec un linéaire de meubles sur toute la longueur. Une magnifique verrière d’atelier s’ouvre sur le jardin, apportant lumière et cachet. •Un espace buanderie pratique avec douche, vestiaire et accès direct au jardin. •Un WC indépendant pour plus de confort. À l’étage : •Quatre belles chambres dont une suite parentale avec son propre dressing. •Une grande salle de bain avec double vasque. •Un second WC indépendant. Les extérieurs : Profitez d’un agréable jardin d’environ 60 m², exposé nord-est, agrémenté d’une terrasse en bois pour vos moments de détente. Un local à vélo accessible depuis la rue complète l’ensemble. Ce dernier peut être facilement transformé en garage pour voiture selon vos besoins. Confort et prestations : •Chauffage au gaz de ville •Ventilateurs de plafond dans certaines chambres pour un confort accru •Maison rénovée avec goût : cuisine récente, toiture refaite, combles isolés, huisseries double vitrage •Une belle cave entièrement réhabilitée : murs en pierre traités, chape béton hydrofuge, un véritable espace de détente et une zone de stockage séparée Les + du bien : •Quartier calme, agréable à vivre et très bien desservi : → Tram C & D à 450 m → Bus lignes 6,20, 31 et G à 5 min à pied, ligne 9 à 280 m → Lidl à 350 m, marché des Capucins à 13 min à pied •Charme de l’ancien : pierre apparente, moulures, parquet, hauteur sous plafond •Jardin de 60 m² environ végétalisé avec local à vélo / garage •Maison lumineuse, au calme, idéale pour une famille •Cave aménagée en véritable pièce à vivre supplémentaire Un bien rare, alliant authenticité, confort et praticité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33140 - villenave d'ornon - mairie. Située dans un quartier recherché, cette maison en pierre apparente, cosy et lumineuse, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'authenticité et convivialité, cette maison saura vous séduire. Elle se compose d'un salon spacieux avec une belle hauteur cathédrale, créant une atmosphère d'ouverture et de lumière pour un espace de vie à la fois agréable et chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre idéal pour recevoir faille et amis, tout en s'ouvrant sur le salon pour une ambiance conviviale. Un cellier et une buanderie pratiques vous offriront des solutions de rangements optimisés, tandis qu'un bureau de style industriel, sublimé par une verrière, vous propose un espace de travail unique et inspirant. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec dressing pour un rangement optimal et une autre en mezzanine pour davantage d'intimité. La salle de bains moderne et fonctionnelle dispose d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque pour plus de praticité. Un wc indépendant vous garantit un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse agréable, un coin jardinet parfait pour profiter des beaux jours, et un abri qui complétera idéalement ce bien. De plus, deux places de stationnement privées sont à votre disposition. À proximité de toutes les commodités et des transports (tram c), cette maison offre une localisation idéale. Cette maison pleine de caractère est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un bien alliant cachet et confort au quotidien. Saisissez l'opportunité de venir la découvrir et de vous projeter dans ce cadre de vie unique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 369 000 euros. Dpe : d, ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. Mandat réf : 403059. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -.

Gironde, (33100) proche bordeaux bastide (à 200 m), dans le bas cenon. Myriam galmar (06 13 71 63 50) vous présente cette extraordinaire et charmante maison de 3 chambres, dans un château, qui a été divisé, sans copropriété. Prix ttc 339000euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 13000 euros ttc (pour 326 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, cette maison à étage de 84 m² (92 m² au sol), est absolument charmante. Elle offre un grand séjour à manger avec cuisine ouverte sur une belle terrasse, un beau salon qui donne accès à une deuxième terrasse avec vue, 3 chambres, 1 salle d'eau (2 possibles), et un parking pour petite voiture ou deux roues. Moderne, mais avec le cachet de l'ancien, ne nécessitant aucun travaux, à cinq minutes à vélo de bordeaux, c'est un petit bijou original, qui ne vous laissera pas indifférent ! Dpe c ges a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399759- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

Charmante maison de 118 m² m, avec jardin, dans un lotissement calme à Villenave d'Ornon vieux bourg, se compose : Au rez de chaussée : -d'une entrée avec placard - d'une belle pièce de vie très lumineuse de 30 m² avec - d'une cuisine neuve (2022), fonctionnelle et avec de nombreux rangements et plans de travail, donnant sur la terrasse - d'un cellier / buanderie de 10 m² avec placard intégré et prises pour les machines à laver et sèche-linge - une pièce de 15 m² pouvant servir de bureau, chambre, chambre d'amis, salon. -d'une salle d'eau avec douche et WC très pratique pour accueillir des amis A l'étage se trouve le coin nuit avec : - 3 belles chambres (11 m², 13 m² et 20 m²) comportant toutes de grands placards - une grande salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un meuble simple vasque et des WC La maison est agrémentée d'un beau jardin d'environ 200 m² avec une terrasse de 30 m² et une pergola (avec système rafraîchissant) le tout orienté sud permettant d'en profiter toute l'année. Un cabanon d'environ 15 m² complète ce bien ainsi qu'un espace couvert d'environ 6 m² un offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Possibilité de garer 2 voitures dans l'allée de la maison. Les plus de la maison : - huisseries double vitrage - volets roulants électriques dans toutes les pièces - climatisation réversible dans les 3 chambres de l'étage et dans la pièce de vie - moustiquaires sur toutes les fenêtres - 2 panneaux solaires très actifs permettant de faire de fortes économies - maison très bien isolée et très lumineuse avec son exposition sud Bien idéalement situé : TRAM C Pont de la maille à 1.4 km, bus à 2 min, 1 km du centre de Villenave, Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Florence Degermann vous propose : Authentique Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Piscine - Villenave-d'Ornon Venez découvrir cette charmante maison de ville de 125 m², datant de 1926, entièrement rénovée avec goût. Cette perle rare saura vous séduire par son caractère et son confort moderne. De plain-pied vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon cosy, une véranda climatisée lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau pratique et un studio indépendant idéal pour recevoir des invités, pour une profession libérale ou une location de meublé. Le jardin joliment aménagé avec une terrasse orientée Est, Sud et Ouest vous invite à profiter de moments de détente en plein air, sans vis-à-vis. La piscine avec son pool-house, sa belle terrasse et un abri de jardin sont des atouts indéniables pour cette propriété unique. De plus un apport locatif non négligeable est possible grâce à un studio indépendant situé sur le terrain. Les caractéristiques supplémentaires telles que le chauffage individuel avec poêle à granulés, la fibre optique, l'alarme de sécurité, le système de chauffage réversible garantissent un confort de vie optimal. Située dans un quartier calme (Mairie de Villenave d'Ornon) en intra-rocade et recherché, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'authenticité et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien alliant charme d'antan et confort contemporain. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans impasse au calme et à proximité de toutes les commodités, venez poser vos meubles dans cette agréable maison de ville comprenant trois chambres et un bureau. Elle vous offre une pièce à vivre donnant sur un jardinet cosy à agrémenter selons vos envies ! Un garage attenant sera à votre disposition. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéalement situé à 10 minutes de bordeaux, venez découvrir sur le secteur recherché d'yvrac, cette propriété à rafraîchir de 5 pièces d'une superficie de 99 m², un sous-sol avec un jardin charmant et arboré de 1450 m² ayant un petit ruisseau qui se prolonge sur une nature préservée. Vous serez séduit par sa situation au calme, son environnement verdoyant et résidentiel. La maison construite sur deux niveaux surplombe la parcelle arborée et une nature verdoyante préservée. Au premier niveau, vous franchirez l'entrée principale où vous serez accueillis par un couloir qui dessert les espaces de vie. Vous découvrirez un salon salle à manger lumineux grâce à sa conception traversante donnant accès à deux balcons dont l'un deux offre une magnifique vue sur un écrin de verdure. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au rez-de-jardin, ce bien dispose d'un sous-sol accessible grâce un escalier intérieur et extérieur faisant la totalité de la surface habitable du premier niveau comprenant une salle d'eau et un toilette, deux pièces à vivre et un garage ayant une ouverture extérieure allant dans le jardin. Celle-ci offre la possibilité d'aménager ce sous-sol pour divers projets : projet de création d'un logement, agrandir votre espace de vie, stockage de matériels ou travailler sur des projets personnels. Yvrac concilie art de vivre et modernité avec ses aménagements urbains et sa qualité de vie d'une nature préservée. Le dynamisme d'yvrac réside dans ses nombreuses associations, sportives, culturelles et éducatives et ses structures adaptées aux jeunes enfants. Une opportunité rare dans un secteur recherché à ne pas manquer ! Dpe classe g - ges g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5 000 euros et 6 820 euros. Prix : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth aké, au 06 25 04 35 90 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 520 777 848 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402445 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 320 000 euros - honoraires à charge vendeur elisabeth aké (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 520 777 848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bordeaux secteur hôpital pellegrin, maison de plain pied entièrement rénovée avec 3 chambres, jardin et cave. Cette maison de près de 100 m² propose un très bel espace de vie lumineux de près de 50 m² avec cuisine équipée, salon, et salle à manger ouverte sur un extérieur agréable avec petite dépendance et sans vis-à-vis. Côté nuit vous disposez de 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine de 8 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En complément une cave isolée et une dépendance en dur dans le jardin. Côté technique, le confort est assuré par une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible et un poêle à granulés récent. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Le dpe est en c et le ges en a secteur calme et très recherché proche des écoles et de toutes commodités. Les transports en commun : station de tramway ligne a hôpital pellegrin à 15 mn à pied. Et à 3mn des lignes de bus 8,24, 73 et 80 en vélo vous serez au centre de bordeaux en 14mn et à l''hôpital en 6mn. Prix = 498 000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 06 34 06 19 90 ou laurent godart au 06 22 49 96 36 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 -.

Situé sur les Quai de Bordeaux (33000), cet immeuble en pierre sur les quais offre une localisation prisée, proche des rives de la Garonne et des nombreux commerces et restaurants du quartier. Idéal pour profiter de l'art de vivre bordelais et des balades le long du fleuve. Ce bien dispose d'une surface habitable de 219 m² sur un terrain de 222 m², avec la rareté d'un garage de 5 à 6 places, offrant ainsi praticité et confort aux occupants. Au rez-de-chaussée, un vaste garage carrelé de 150 m². Le premier étage comprend une entrée, chambres spacieuses et salle de bains, tandis que le deuxième étage propose une pièce de vie lumineuse donnant sur les quais, une cuisine équipée, une terrasse de 63 m² pour profiter de la vue imprenable. Ce bien offre un grand potentiel pour différents projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Edifiée sur une parcelle de 190 m², cette maison de 1960 située dans une rue calme et recherchée dans le secteur Caudéran à Bordeaux, offre plusieurs possibilités. Avec plus de 180 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, cet immeuble à rénover entièrement (sauf charpente neuve et huisseries du 1er niveau remplacées) est idéal pour une famille en quête d'espaces, ou un artisan aguerri souhaitant faire un investissement. Possibilité de diviser le bien en deux habitations, (deux compteurs EDF existants, deux tout à l'égout) Le rez-de-chaussée peut être, également, destiné à usage commercial, deux entrées en façade permettent de séparer les lieux. Une dépendance en fond de parcelle (15 m² au sol) peut être envisagée comme un espace de vie supplémentaire. Le 1er étage distribue une grande pièce de 40 m² menant sur une nouvelle pièce de près de 30 m² pouvant être transformée en verrière ou autre espace atypique. Plusieurs possibilités d'aménagements. D'autres photos sur demande, plans projections. Laissez libre cours à vos projets et envies. Maison située à 600 mètres des écoles, supermarché Mérignac Mondésir à 900 mètres, plusieurs lignes de bus entre 1 et 2 kms (70,1, 16,2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Cette maison de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et une autre salle d'eau pour invités, offre un confort optimal pour une famille ou un couple. L'intérieur a été décoré avec beaucoup de goût et de soin, avec du béton ciré, du zellige et un escalier en acier pour un look moderne et élégant. La maison est bien exposée au sud, offrant une belle luminosité dans toutes les pièces. La terrasse de 16 m², accessible depuis le salon, est un véritable atout pour profiter du soleil et se détendre. La localisation de cette maison est idéale, proche de tous les commerces et commodités, ce qui en fait un endroit parfait pour vivre. Si vous êtes à la recherche d'une maison de qualité dans un quartier de choix, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller hk homekare : benjamin gateau agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Isabelle besche vous présente cette belle maison en pierre, située dans un environnement calme et à seulement deux minutes à pied du tram et des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée vous accueille et s'ouvre sur un charmant séjour en pierre. La cuisine est aménagée avec un espace repas. Les pièces de vie donnent directement sur le jardin arboré de 100 m². À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une très grande avec son parquet d'origine, et une salle d'eau. Ce grand palier pourrait être aménagé en bureau, bibliothèque ou autre, offrant ainsi un espace supplémentaire. Possibilité de créer une quatrième chambre très facilement. Pour votre confort, la maison possède deux wc indépendants, un à chaque étage. Une dépendance idéale pour un atelier, un espace rangement ou autre projet et un coin barbecue complètent cet extérieur fonctionnel et très agréable. La carte scolaire desservie par l'école primaire thiers, le collège jacques ellul et le lycée françois mauriac sont aussi à proximité, ainsi que le groupe scolaire sainte marie bastide. Prix : 549000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c - ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1470 euros et 2080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle besche, au 07 45 12 18 60 ou, par courriel à i.besche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391527 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* sous offre * cette maison traditionnelle de plain pied t5 idéalement située sur le haut cenon, à 2 mn des commerces, 3 mn du tram, proche des écoles et à 5 mn des voies express, ne demande qu'à retrouver une belle jeunesse. Posée au milieu d'une parcelle fleurie, les projets ne manqueront pas ! Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec toilette et d'un toilette indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre. Un joli jardin pour profiter des 2 terrasses, chacune équipée d'un store banne électrique, un abri de jardin et un garage fermé complètent le bien. Très bon rapport prix / prestations / localisation. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel roland, au 06 27 71 55 86 ou par courriel à l.roland@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel roland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 418 345 229 garantie maaf assurances sa - chauray - 79036 niort cedex - n° 09 033313006 w 001, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat n°363170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - le prix indiqué de 304.990 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 5%ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290.000 euros - diagnostics énergétiques : consommation d 229kwh / m² / an ges d 49kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1617 euros et 2187 euros (5.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel roland (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 418 345 229 -.

Maison familiale spacieuse dans un cadre paisible Le quartier calme et résidentiel, est situé en bordure d'un grand parc et à seulement 2 km du centre ville, cette belle maison familiale s'étend sur une superficie totale de 376 m² répartie sur trois niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m² et une cuisine de 12 m², tous deux orientés sud-ouest, donnant sur une agréable terrasse de 30 m² avec une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et intimité. Le grenier aménageable de 103 m², avec sa belle charpente traditonnelle représente un potentiel considérable pour personnaliser cet espace selon vos besoins. De plus, un garage spacieux de 141 m² est idéal pour les entrepreneurs ou les propriétaires de plusieurs véhicules. Enfin, ce bien d'exception est agrémenté d'un terrain arboré de 1530 m², parfait pour profiter de la nature. Un potentiel très prometteur ! Honoraires : 3,66 % TTC inclus charge acquéreur (820 000 € hors honoraires) - PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330593472). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caudéran au calme, lumineuse maison avec jardin et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant sur jardin, une cuisine sur terrasse, wc, salle d'eau et garage. À l'étage 3 chambres, une salle de bains, wc. Un jardin d'accueil pouvant accueillir une voiture vient compléter ce bien à rafraichir idéalement situé au calme et proche du centre de caudéran. Prix : 426 300 euros honoraires : 3,99% ttc inclus charge acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires. Projet 3d pour le séjour et le jardin (proposition non contractuelle). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398246- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -.

Iad france - marina lafaille vous propose : immeuble - chartrons - garage dans une rue calme, cette maison de ville sur deux niveaux offre une superficie de 205 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une grande pièce à aménager selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon filant, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand garage complète ce bien. Les points forts de cet immeuble : - potentiel énorme (co-living, profession libérale, bureaux) - prix au m² inférieur à 3000 € (alors que le quartier avoisine les 4700 € / m²) - grand garage - nombreuses ouvertures - espaces généreux - charme de la pierre - cheminée - pompe à chaleur - balcon filant veuillez noter que cette maison ne dispose pas de jardin. C’est une rare opportunité dans un secteur recherché, à proximité du tram c (arrêt emile counord), de nombreuses écoles supérieures et des commerces du cours portal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Canejan 33610 - a deux pas du centre ville et de ses commerces, facilité d'accès à bordeaux et vers le bassin d'arcachon, emmanuel beigbeder vous présente en exclusivité cette maison de ville en excellent état d'environ 115 m² au calme, se composant d'un salon / séjour d'environ 28 m² ouvert sur le jardin, de trois chambres dont une au rez de chaussée, un grand bureau avec pièce de rangement, deux pièces d'eau (salle d'eau et salle de bains) dont une au rdc, cuisine équipée avec cellier, deux wc dont un à l'étage. Les prestations sont agréables, avec un poêle à granulés, un garage de 15 m² entièrement carrelé, une piscine au sel chauffée sur une parcelle de près de 400 m². Aucun travaux à prévoir. Double vitrage récent. Prix 388 500 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit 370 000 euros net vendeur dpe d - ges a estimation du coût des énergies entre 1480 euros et 2070 euros annuels - prix des énergies 2021 2022 2023 information sur l'erp et les obligations de débroussaillement disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391114 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -.

Yvrac (33370) à 10 km environ de bordeaux, maison à vendre au prix de 325 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ), fidhégnon f. Ouankpo, vous propose cette maison de 110 m² environ comprenant un séjour, trois chambres, une véranda, mezzanine, cellier, garage, proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), les grandes axes à moins de 3 km, plusieurs possibilités d'aménagements (a rafraichir et l'installation électrique à revoir) donnez du sens à votre projet immobilier en posant vos valises dans cette maison de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe d- 190 kwh ep / m2. An ges d - 29 kg eqc02 / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

Saint eulalie 33 josyane pitrau vous propose cette maison atypique de plein pied d' une surface de 130 m² possibilité d' agrandissement composée d' une entrée, d 'un grand séjour / salon, d' une salle à manger et sa véranda, une cuisine équipée et aménagée, salle de bain avec baignoire et douche à l' italienn, wc. 2 chambres, cheminée, 2 vérandas ouvertes, terrasse couverte. Double garage, abris voitures piscine de 5 x12 couverte, chauffée et son local technique. Bassin. Panneaux photovoltaïques 9 kw, pompe à chaleur. Portail d' entrée électrique en aluminium. Sur la parcelle, il est compris dans cette vente, un chalet de 21 m² sur ce terrain arboré composé d' une chambre, kitchinette amménagée, salle de bain / wc. Un chenil de 50 m² aménagé, un bassin à poissons, un potager. Video envoyé sur demande. Budget : 599 000 euros. Honoraires vendeur. Taxe foncière 2 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 06 34 06 19 90 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal pour un projet familial partagé ou un investissement locatif, ce bien d'exception est situé dans un environnement calme sans vis à vis, proche du bourg et des écoles, collège et lycées,. Pour vos déplacements, des axes rapides rocade et autoroutes sont à votre disposition avec un trajet de 20 minutes pour le centre historique de bordeaux (bus - tram - gare sncf - tgv). Belles prestations de confort pour cet ensemble qui a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant les éléments d'un château de son époque. Cet ensemble est composé en deux habitations : - maison principale en pierre de 100 m² ( rénovée en 2017) 5 pièces - salon séjour avec cuisine entièrement équipée de 50 m² - bureau en mezzanine -2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc - salle d'eau avec wc indépendant. - maison indépendante de 33 m² (construite en 2024 "sous garantie décennale") salon séjour avec cuisine équipée - 1 chambre avec salle d'eau et wc. Actuellement en gîte avec des revenus locatifs (1800 euros / mois) cet ensemble de maisons donne sur des terrasses en bois exposées plein sud sans vis à vis. - terrain paysagé en zone naturelle de 1300 m² ( piscinable et constructible 60 m² : possibilité d'extension de la maison ou un garage indépendant) - parking stationnement 4 véhicules. Chauffage avec climatisation réversible - double vitrages avec volets roulants électriques - radiateurs électriques supplémentaires dans les chambres - tout à l'égout. Taxe foncière : 900 euros / an - dpe b : 101 - ges a : 3 (diagnostics d'avril 2024) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet ensemble de deux maisons est au prix de 479900 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°375 042) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33610 cestas gazinet - exclusivité ! Dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs. Maison mitoyenne d'un côté, d'env. 98 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un wc et un garage attenant. L' étage offre 3 chambres et une salle de bains. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte et d'un second garage en fond de parcelle. Le tout sur une parcelle de 260 m². Travaux à prévoir, beau potentiel ! À visiter sans tarder ! Prix : 333 300 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïs lamireau, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïs lamireau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 383915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et baignée de lumière, venez découvrir cette maison de famille au charme indéniable, à rénover, et prête à accueillir une nouvelle histoire. Implantée sur une parcelle généreuse de près de 1 000 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et le potentiel rare qu'elle offre. Le terrain permet d'imaginer une extension élégante, la création d'un espace piscine parfaitement intégré, ou tout autre projet sur mesure, dans un cadre paisible et verdoyant. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie, un salon avec cheminée, des toilettes indépendants et l'accès à deux vérandas. L'escalier mène à l'étage principal où s'organisent un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine au charme rétro avec ses meubles en formica, trois chambres, une salle de bain, et des toilettes séparés. Cette maison de caractère est un véritable projet de rénovation, avec une base saine et une âme chaleureuse. Le parquet ancien, les éléments d'époque et l'atmosphère authentique sont autant de détails qui feront écho à ceux qui cherchent un bien à personnaliser. Un emplacement idéal pour une vie de famille : à seulement 200 m de l'arrêt de bus, 10 minutes à pied du tram D, du domaine du Pinsan, des espaces de loisirs et des écoles accessibles à pied. Plus qu'une maison, un projet de vie à imaginer dans un cadre recherché, calme et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

33610 cestas - secteur les pierrettes / mano - venez découvrir votre future maison familiale proche école maternelle, primaire, collège à 5 min, de plain pied, avec piscine, garage et véranda sur une parcelle de + de 1000 m² ! Construite sur vide sanitaire elle est composée d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon / séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une buanderie. La maison bénéficie également d'une véranda, d'un garage attenant d'env. 35 m², d'une piscine 4x9 m, sa terrasse bois et son local technique ainsi que d'un cabanon en bois. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Fibre ok, interphone. À visiter sans tarder ! Prix : 458 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 378677 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.