Vente maison 5 pièces

Lezoux sur un terrain clos de 1190 m² en retrait de la rue, villa de plain pied comprenant : une pièce de vie (cuisine-séjour) de 48 m², 3 chambres (13,11 et 11 m²) un bureau de 9,5 m², une salle de bains + une salle d'eau, 2 wc, 2 petites dépendances, une terrasse à l'est une à l'ouest et une au nord pour les fortes chaleurs, chauffage poele à bois installé par un professionnel + électrique + clim, ce bien est proposé en dessous du prix du marché car en très bon état, habitable de suite, de beaux volumes, 2 salles de bains, 2 toilettes, laissant une autonomie à chacun : soit 280000 € frais d'agence compris les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annick debas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 776 979 greffe de clermont ferrand) 06 81 99 97 33 (réf. 573237 ).

Maison familiale t4 + potentiel studio / t2 - proche centre ville. Olivier sanchez, conseiller optimhome, vous propose cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement paisible et résidentiel. Elle développe 150 m² au sol (dont 128 m² habitables) avec possibilité d'aménager un studio / t2 indépendant en rez-de-jardin, idéal pour un projet locatif ou l'accueil d'un proche. Cette maison séduit par sa distribution fonctionnelle sur 3 niveaux, ses volumes lumineux, son potentiel évolutif (combles aménageables) et ses agréables extérieurs. Organisation des espaces : rez-de-jardin : • possibilité de créer un studio / t2 indépendant comprenant une chambre avec placard, un petit salon, une cuisine buanderie, une salle d'eau et un espace atelier. • idéal pour loger un membre de la famille, un adolescent, ou générer un revenu complémentaire. 1er étage : • une entrée accueillante, • une double pièce de vie traversante est / ouest, chaleureuse et lumineuse, • une cuisine indépendante, • un wc séparé. 2e étage : • trois chambres, dont deux avec placards intégrés, • une salle d'eau avec wc, • espace dégagement. Extérieurs : • pelouse bien entretenue, • terrasse conviviale, • cour intérieure, possibilité de garer 2 voitures. • garage. Prestations techniques & confort : • chauffage électrique et au gaz avec chaudière récente, • isolation du salon et combles, • maison traversante est / ouest garantissant lumière naturelle toute la journée. Un bien rare alliant charme, modularité et potentiel d'évolution, à proximité des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes des grands axes. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez olivier sanchez, conseiller optimhome, disponible 7j / 7, même le dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 584189 ).

Excellent rapport qualité / prix. Située à gueugnon, proche du centre ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette grande maison de quartier, mitoyenne, à moderniser, offrant environ 100 m² habitable sur 2 niveaux. Composée d'un rez de chaussée avec petite véranda, hall d'entrée, cuisine / salle d'eau, séjour, 1 chambre, wc séparé. Cellier / chaufferie et garage attenants, accessibles par la cuisine. À l'étage un palier dessert 3 chambres de belle grandeur, 1 salle de bain et un petit grenier sur le dessus. L'intérieur est très lumineux. Vous disposerez d'un garage d'environ 40 m² avec atelier. Porte en pvc de 2020. Cour et terrain clos, arboré de 444 m² afin de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les fenêtres du rez de chaussée sont pourvues de menuiseries pvc double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière a été changée en 2017. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Prévoir un rafraîchissement de l'intérieur, le réagencement de la cuisine ainsi que le changement des huisseries des 4 fenêtres de l'étage. Mais la maison est tout à fait habitable en habitable en l'état. Idéal 1er achat les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 583381 ).

Secteur les vallées de la vanne. Maison individuelle au calme comprenant 3 niveaux. R d jardin : bureau, chaufferie atelier, garage. R d c : entrée, couloir, salon, cuisine, 3 chambres, s d' e, wc. À l'étage : palier, chambre, grenier aménageable. Beau volume. Terrain 660 m². Bon rapport ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 584492 ).

Tournefeuille (31) - rare – calme - belle maison familiale 116 m² - t5 – demi-niveaux – terrain paysagé - commodités à pied – sous-sol "rosae" est située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate de la « coulée verte du touch » et de la base de loisirs « la ramée ». Un emplacement de choix, entre nature et commodités accessibles à pied. Charmante maison en demi-niveaux de 116 m² habitables ( + 51 m² de sous-sol), aux volumes généreux, bien entretenue, et entièrement ouverte sur un magnifique terrain paysagé de 582 m². "rosae" – une maison de cœur aux parfums de douceur derrière le portillon en bois, le jardin s'éveille au rythme des saisons… et vous accueille avec, en majesté, un somptueux rosier qui vous tend ses pétales. Bienvenue chez "rosae", un cocon de charme où la nature s'invite dès le pas de la porte. Ici, les mimosas illuminent les hivers de ses grappes dorées tandis que la rose, reine des lieux, veille sur vos matins. L'ambiance est paisible, lumineuse, intime. Les fleurs ne sont pas que décor : elles racontent une histoire… celle d'un lieu empreint de beauté, de sérénité et d'authenticité. De construction traditionnelle avec hourdis (1981), cette maison familiale séduit par sa fonctionnalité, son calme et son cadre verdoyant. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un spacieux salon lumineux de 31 m², climatisé, avec un accès direct à une terrasse ombragée et au jardin en espalier. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur la pièce de vie selon vos envies. À l'étage, en demi-niveau, trois chambres lumineuses avec rangements vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes séparées. En descendant au demi-niveau inférieur, vous découvrirez un espace de 51 m² réparti en une quatrième chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc, et un grand garage. Cet espace peut évoluer selon vos besoins (bureau, studio, salle de jeux…). Un jardin botanique enchanteur avec piscine possible le jardin de "rosa" est un véritable havre sensoriel, de détente et d'amusement. Abri de jardin, variétés florales, parfums envoûtants, arbres fruitiers… tout y invite à la contemplation ou à la gourmandise. Et si vous rêvez d'une piscine, tout est prêt pour concrétiser ce projet en un véritable lieu de vie et de plaisir pour toute la famille. Les atouts de "rosae" : • un environnement paisible entre espaces verts et centre-ville • des voisins bienveillants • un sous-sol à fort potentiel • climatisation réversible pour le confort été / hiver • commodités à pied : commerces, écoles, transports • végétation généreuse pour la fraîcheur et la beauté • puits pour un arrosage raisonné et économie • système d'alarme pour plus de tranquillité que vous soyez primo-accédant, investisseur, jeune couple ou famille en quête d'un lieu paisible… "rosae" n'attend plus que vous. Vous êtes séduit ? Et si vous étiez ceux qui allaient lui offrir une nouvelle page d'histoire ? Je vous invite à la découvrir en immersion via la visite virtuelle 360° : /? M=53vknyikpyo ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi, et je vous ferai découvrir "rosae" avec plaisir. Jean-antoine – 07 81 31 15 14 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 583092 ).

Située dans un environnement privilégié, sur la commune de LOS MASOS, cette maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle est implantée sur un vaste terrain de 5 000 m², sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées, avec une cheminée insert qui apporte une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante, une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie / chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, idéale comme bureau ou coin lecture, dessert trois chambres, toutes avec un accès direct au balcon / terrasse offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une salle d'eau et un deuxième WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de double vitrage sur toutes les fenêtres, de volets roulants électriques et d'une bonne isolation thermique, garantissant une qualité de vie optimale tout au long de l'année. Les extérieurs ne sont pas en reste : un poolhouse avec piscine au sel (6x10 m), une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, un atelier, un abri pour deux voitures ainsi qu'un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché. Si vous recherchez une maison spacieuse, confortable, avec des prestations de qualité et un cadre exceptionnel, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 584504 ).

Je vous propose cette charmante maison de 90 m², 3 chambres à Gond-Pontouvre située proche d'Angoulême est idéalement placée, ayant accès à toutes les commodités (transports, commerces, écoles…) et des grandes villes, tout en gardant le charme d'un petit village. Cette maison à un fort potentiel. Vous accueille avec une entrée, à sa droite une grande cuisine complètement équipée et fonctionnelle. À sa gauche, vous découvrez un salon chaleureux qui se prolonge naturellement vers la salle à manger. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables et une salle d'eau. Le sous-sol, un véritable atout, s'étend sous toute la maison et propose un garage, un espace de rangement généreux, ainsi qu'une buanderie. Et pour parfaire ce cadre de vie, vous profitez d'une belle terrasse. Système de chauffage chaudière au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Assainissement collectif tout à l'égout. Electricité aux normes. Taxe Foncière : 1406€ Pour plus d'i informations, me contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 584573 ).

Charme, volumes et potentiel dans un écrin de verdure à Vertaizon Située dans le charmant village de Vertaizon, à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété des années 60 offre un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des écoles, commerces, médecins et autres commodités. Érigée sur une vaste parcelle de plus de 4 000 m² entièrement cloturée, la maison principale développe environ 190 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches confortablement. Un ancien pigeonnier de 54 m² en pierre, réhabilité en logement indépendant, complète cette propriété. Il constitue une opportunité précieuse pour un projet locatif saisonnier ou annuel. Un grand sous sol qui accueille une pièce de près de 50 m², une potentielle 6ème chambre, un espace de buanderie, un atelier et une cave. 3 garages indépendants et une piscine couverte de 10X4 ajoutent encore à la qualité de vie qu'offre ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale, et des travaux plus importants sur le pigeonnier permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Chauffage principale par pompe à chaleur. Une propriété singulière pour les amoureux d'espace, d'authenticité et de projets de vie inspirants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 582191 ).

Emmanuel Thomas vous propose de vous laisser séduire par cette demeure exceptionnelle de 220 m², construite en 1611, véritable témoignage du patrimoine architectural français avec son terrain de 2600 m² en partie clos de murs. Cette propriété rare allie prestige, authenticité et confort aux portes de la RN4 (Axe Ligny en Barrois - Bar le Duc). À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire; le rez-de-jardin propose des pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond qui magnifie ses volumes : salon, salle à manger, bureau bibliothèque, cuisine avec accès aux extérieurs, couloir traversant, chaufferie, garage avec atelier (ancienne écuries), cave. À l'étage, on découvre un espace nuit avec 4 chambres dont une pièce exceptionnelle avec une cheminée moulurée Renaissance unique dans la région. Grenier à disposition. Propriété qui dispose de cheminées Renaissance sculptées, armoiries martelées, tomettes de Bourgogne, bibliothèque de charme, parquets en chêne massif, carrelage ancien, charpente traditionnelle, chauffage central au gaz de ville ainsi qu'une annexe de style "dépendance d'été" avec sa pièce de réception de plus de 30 m² (tomette, cheminée en pierre, pierre à eau, boiseries, tourne broche de Bourgogne). Un lieu idéal pour les amoureux de l'histoire et du caractère, à la recherche d'un bien d'exception, entre cachet ancien et élégance raffinée. Photos et visites à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 584489 ).

Située dans un hameau, plain de charme grâce à sa mare centrale, venez découvrir cette maison de 140 m², sur deux niveaux. À 5km de Saint Benoit du Sault, elle vous permet d'avoir à proximité, toutes les commodités nécessaires (commerces, santé, écoles, etc), 25km de La Souterraine et sa gare, la portant à 3h30 de Paris. Elle dispose aussi d'un accès rapide à l'autoroute A20, gratuite. Cette maison se pliera à vos besoins grâce à ses deux niveaux aménagés indépendamment : maison familiale grâce à ses 4 chambre, ou garder un appartement en plain pied pour parents ou jeunes adultes. Le rez de chaussée, se compose d'une part d'un garage, un atelier et pièce annexe, et d'autre part d'une partie habitable. Vous y trouverez une entrée indépendante, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, et WC. Cette dernière laisse la possibilité de créer une salle d'eau sur ce niveau. Le 1er étage dispose d'un grand salon / salle à manger lumineux, grâce à son exposition traversante, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle de bains et WC. Le jardin se répartit sur l'avant de la maison, où les parterre de fleurs vous accueillerons en couleurs et sur l'arrière, avec un espace détente pelouse et une terrasse. Enfin un second garage de plus de 45 m², vous permettra de garer vos véhicules ou de vous créer un atelier. Caractéristiques : - Pompe à chaleur - Huisseries double vitrage - Fosse septique - Taxe foncière 590€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 584335 ).

Emmanuel Thomas vous propose à seulement 10 minutes de Bar le Duc, une maison en pierre datant du XIXème siècle, d'une surface habitable de 168 m² avec ses dépendances et son terrain de plus de 1400 m² situé sur l'arrière. La maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir traversant, d'une double pièce salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre avec vue sur le jardin. À l'étage, on découvre deux belles chambres, une salle de bain et un grenier de 45 m² aménageable facilement. Cette maison comprend aussi une grange avec chaufferie au bois, un atelier, un bûcher, une buanderie et un espace pour plusieurs véhicules; La terrasse ainsi que le jardin sont accessibles directement du niveau de vie dans un environnement calme et très ensoleillé. Fenêtres en PVC, chauffage récent avec ballon tampon, cave voûtée, puits dans le jardin, four à pain fonctionnel, maison fibrée. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale de caractère ou une maison de vacances. Plus de photos et visites à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 584487 ).

Venez découvrir cette maison de plain-pied des années 75 ! À remettre au goût du jour sur la commune d'Etauliers à quelques pas du bourg avec sa zone commercial (supermarché, épicerie, pharmacie, boulangerie, tabac, restaurant, bar, école. ) et de l'autoroute A10. Elle est composée d'une agréable véranda de 37 m² avec son chauffage clim réversible avec vue sur le jardin, d'une pièce de vie avec poêle à granulés et insert à bois, d'une cuisine fermée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une buanderie. Viennent compléter ce bien, des dépendances, garages, coin barbecue avec appentis couvert, puit, le tout sur un terrain de 1300 m² arboré et clôturé avec portail. Tout à l'égout aux normes, fenêtres pvc double vitrage. Vous souhaitez une visite, alors à vos claviers ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 584228 ).

Cette grande maison familiale de 220 m², située à Saint-Geniez, vous offre un cadre de vie rare au cœur de la campagne provençale, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 17 000 m², la maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner en logements indépendants. Le rez-de-chaussée propose : une véranda, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau, un garage, ainsi qu'une pièce avec four à pizza et chambre froide. À l'étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'un poulailler et d'une dépendance aménageable en studio. Idéal pour vie intergénérationnelle, location, activité artisanale ou projet d'accueil. Calme, verdure, potentiel : un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaïs REYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 248 379 Greffe de MANOSQUE) 06 67 10 21 98 (réf. 583893 ).

Belle maison de campagne entièrement rénovée, située au calme, dans un petit hameau à moins de 10 minutes de Chalais avec toutes les commodités (commerces, écoles, médecins,. ) ainsi que sa gare desservant Bordeaux et Angoulême plusieurs fois par jours. Cette maison de plain pied se trouve dans un environnement calme, sans vis à vis, avec beaucoup de charme et de cachet. Vous pourrez également accéder directement aux nombreux sentiers de promenade tout proche de la maison et profiter des magnifiques paysages boisés et vallonnés du sud Charente. Elle est composée d'une entrée, un cellier, un wc, un bureau (qui peut servir de chambre) de 14 m², une grande cuisine avec séjour de plus 38 m² ( avec poêle à bois), un vaste salon de plus de 36 m² ( avec insert) qui donne accès directement sur la terrasse. Le coin nuit est composé d'une suite parentale de plus de 32 m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres (14 et 12 m²), un wc ainsi qu'une salle de bain. Une seconde entrée côté jardin de 20 m² sert actuellement de salle de jeux (bibliothèque / baby foot) A l'extérieur se trouve une superbe terrasse qui borde la maison sur deux côtés et permet de profiter pleinement des belles journées et soirées d'été avec très belle vue dégagée. Une dépendance de presque 60 m² permet d'avoir un bel espace de rangement ainsi qu'un atelier. La piscine au sel d'une dimension de 4m x 7m bénéficie d'une dépendance avec pool house et d'un coin repas couvert, très agréable pour profiter des plaisirs de la baignade. L'ensemble se trouve sur un très beau jardin paysagé et clos de plus de 1900 m² avec une petite marre et un puits permettant l'arrosage du jardin. La maison a été rénovée récemment avec beaucoup de goûts et de cachet, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes, le chauffage est au bois ainsi qu'une pompe à chaleur (air / eau), des panneaux solaires ont également été installés récemment. Cette très belle propriété idéalement située à 45 mn d'Angoulême et 1 h de Bordeaux, vous permet de profiter d'une vie calme et paisible en pleine campagne. Bien idéal pour une famille ou maison secondaire ! a voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 584293 ).

Située au cœur du village calme d'Aigues Vives (Aude), cette maison de village mitoyenne sur 2 cotés, propose 120 m² de surface habitable auxquels s'ajoute un espace cellier / buanderie de 19 m². Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Au rez de chaussée : - Un séjour lumineux avec cheminée insert - Une cuisine à équiper - Une pièce arrière de 19 m² avec cellier, buanderie et WC. - Deux espaces de rangement (sous l'escalier et dans le séjour) A l'étage : - Un bureau (8.8 m²) - 3 chambres (14.6 m² / 15.5 m² / 16.5 m²) - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC - Deux placards muraux (dans le couloir et dans la chambre 2) Les fenêtres sont en PVC / DV. Il y a des volets bois à l'étage. Le chauffage offre plusieurs possibilités : cheminée insert, poêle fuel, radiateurs radiants. Des travaux sont à prévoir : cuisine à installer, installation électrique à revoir, aménagements et rafraichissements divers. Cette maison n'a pas d'extérieur mais la nature est au bout de la rue pour les amateurs de balades. Aigues Vives est un village paisible disposant d'une école maternelle et primaire. Les premiers commerces (boulangerie) se trouvent à 2kms et l'ensemble des commodités (supermarché, carburant, distributeur de billets, pharmacie, centre médical. ) à 5 kms. Une maison avec du cachet et de beaux volumes, parfaite pour un projet de résidence principale à personnaliser, ou pour un investissement locatif après travaux. Vous voulez découvrir cette maison et tout son potentiel : c'est simple contactez moi dès maintenant et organisons une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 582911 ).

Baisse de prix laurent vaginay optimhome, vous présente en centre ville de dax, une maison d'environ 160 m² avec jardin, louée comprenant une partie de 100 m² en rez-de-chaussée, trois chambres, une salle d'attente et deux appartements de 30 m² chacun à l'étage. Peu de travaux à prévoir. Le loyer est d'actuellement de 1450 euros / mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 584478 ).

Maison de caractère avec fort potentiel familial alexis mari vous propose dans un quartier calme et recherché de brétigny-sur-orge, cette charmante maison individuelle de 130 m², orientée est, qui vous séduira par son cadre paisible, son grand jardin arboré et ses beaux volumes. Construite en 1936 et édifiée sur un sous-sol total, elle est idéale pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité immédiate de paris. Emplacement privilégié • à seulement 25 km au sud de paris • proche de la gare rer c (accessible en quelques minutes en bus) • accès rapide aux axes n20, n104, a10 et a6 (moins de 5 minutes) • écoles, commerces et commodités à proximité immédiate distribution de la maison sous-sol total aménagé : • entrée indépendante • 2 chambres (10 m² chacune) • une pièce de stockage (4 m²) • chaufferie (10 m²) rez-de-chaussée : • entrée avec rangement • cuisine indépendante • salle à manger (13 m²) • séjour lumineux et spacieux (28 m²) • wc séparés avec lave-mains étage : • palier desservant 3 grandes chambres lumineuses : o 2 chambres de 13 m² (exposition sud) o 1 chambre de 12 m² avec accès à un balcon (4 m²) • salle d'eau avec douche et wc • nombreux rangements intégrés extérieurs • terrain arboré de 1 000 m², parfait pour les enfants, les repas en plein air ou le jardinage • terrasse de 20 m² orientée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée • 4 places de stationnement privées prestations & confort • intérieur entièrement rénové • fenêtres pvc double vitrage • très bon état général • excellente luminosité dans toutes les pièces • chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques • taxe foncière : 2 420 € une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette maison est parfaite pour une grande famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, spacieux et proche de paris. Contact : alexis mari disponible 7j / 7 pour toute information ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis mari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°927 822 676 greffe de evry courcouronnes) 06 86 83 36 42 (réf. 584406 ).

En exclusivité, maison de 90 m² avec jardin non attenant de 430 m² dans un village au calme avec écoles et petits commerces. Cette maison comprend un séjour de 25 m² avec cuisine aménagée ouverte, 4 chambres, un bureau de 7 m², une salle de bains et un wc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 584520 ).

Laissez-vous séduire par cette élégante maison des années 50, entièrement rénovée avec un subtil mélange de modernité et de charme. Nichée dans un quartier paisible où tout se fait à pied, cette propriété est un véritable coup de cœur. Un extérieur enchanteur Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade ornée d'une glycine majestueuse et d'une vigne rouge, qui ajoutent une touche poétique à l'ensemble. Ses prestations modernes incluent des volets solaires, une isolation par l'extérieur et de grandes fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Un intérieur baigné de lumière Avec son exposition plein sud et sa belle hauteur sous plafond, chaque pièce profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux, agrémenté d'un bow-window et d'une cheminée ouverte, idéal pour les soirées conviviales. L'accès direct à une terrasse intime, sans vis-à-vis, en fait un espace parfait pour recevoir ou se détendre. Une cuisine aménagée et équipée, résolument tendance, qui allie esthétique et praticité. Une buanderie-cellier, offrant la possibilité d'y aménager une salle de douche supplémentaire, un atout pour rendre la maison fonctionnelle de plain-pied. Une chambre lumineuse, idéale pour un espace de vie au rez-de-chaussée, ainsi que des rangements astucieux et des toilettes. Un étage pensé pour la famille Le premier niveau offre un agencement optimisé pour répondre aux besoins de chacun : Une salle de bains et une salle de douche, modernes et bien agencées. Un dressing spacieux, parfait pour vous organiser avec élégance. Deux chambres lumineuses, dont une avec une terrasse privée, idéale pour savourer un moment de calme. Un dernier niveau cosy Sous les combles, un espace chaleureux se dévoile, comprenant une chambre et un bureau. Cet étage est un véritable refuge pour les amateurs de tranquillité et d'intimité. Un jardin pratique et agréable Le jardin de 500 m², facile d'entretien, offre un cadre agréable sans trop de contraintes. Vous profiterez également de : Deux cabanons pour le rangement. Trois places de parking, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de stockage. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette maison allie harmonieusement modernité et charme, dans un cadre exceptionnel. Sa localisation idéale, ses prestations de qualité et son ambiance unique en font une opportunité rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 582809 ).

En exclusivité, maison de 167 m² sur 672 m² de terrain dans un village avec écoles, commerces et gare. Cette maison sans travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon de 30 m² avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse de 24 m², une grande chambre de 22 m², un bureau de 14 m², une salle d'eau avec wc et un garage. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage : une grande chambre de 22 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 584111 ).

Implantée sur un terrain de 1815 m², située sur une commune à proximité de landivisiau, voie rapide rn12, commodités et commerces, dans un petit quartier, cette maison élevée sur sous-sol total possède en partie rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine ouverte aménagée, coin salon, un séjour, toilettes, salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, 3 chambres, bureau, toilettes, salle d'eau (en cour d'aménagement) sous-sol total, avec parking, coin buanderie, atelier. Travaux réalisés - assainissement (2020) - cuisine aménagée (2019) - fenêtres pvc (2019) - électricité / plomberie, - isolation - aménagement salle d'eau rdc (2019) bien à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel herry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 699 887 greffe de brest) 07 81 77 74 13 (réf. 584637 ).

Philippe villeneuve et william maignan vous présentent en exclusivité cette magnifique maison de village à l'hermenault. Nichée dans un cadre pittoresque, à seulement 150 mètres des commerces locaux, cette propriété offre une vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux menant à un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Une chambre ou un salon, un wc, un cabinet de toilette, une arrière-cuisine et un grand garage complètent cet étage. À l'étage, découvrez trois chambres confortables, une salle de bain, un wc supplémentaire et une lingerie pratique. À l'extérieur, profitez d'une grande cour pour vos moments de détente. Baignées de lumière naturelle, les pièces de cette maison offrent une ambiance chaleureuse grâce à de grandes fenêtres en bois. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée électriquement. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de village pleine de charme et idéalement située. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william maignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 787 521 greffe de la roche sur yon) 06 52 25 22 35 (réf. 584620 ).

Maison à fort potentiel – Quartier Erromardi – Saint-Jean-de-Luz – Plage à pied Localisation exceptionnelle, à quelques minutes à pied de la plage d'Erromardi et des commerces de proximité, cette maison de 160 m² sur deux niveaux, avec jardin arboré et combles aménageables, est une véritable opportunité à saisir ! Ce que vous allez aimer : Calme et verdure, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz Plage accessible à pied, supermarché, boulangerie, presse, à deux pas Maison à rénover et transformer selon vos projets Deux grandes pièces en rez-de-jardin à aménager : studio indépendant, chambres, salle de jeux. Grenier de 80 m² aménageable pour créer encore plus de surface habitable Chauffage au gaz Jardin privatif arboré, parfait pour les moments en extérieur Configuration actuelle : 2 chambres 1 séjour 1 cuisine séparée équipée 2 pièces supplémentaires en rez-de-jardin Combles aménageables Surface totale potentielle : plus de 240 m² Prix de vente : 1 050 000 € Que vous cherchiez une résidence principale, une maison familiale, un pied-à-terre à la mer ou un projet investisseur, ce bien saura s'adapter à tous vos projets. Visite sur rendez-vous – Contactez-moi, le quartier Erromardi est très convoité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie VIGNAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 045 002 Greffe de BAYONNE) 06 15 60 73 12 (réf. 584536 ).

Je vous propose une grande maison à quelques pas du centre-ville de Veynes de ses commerces et services à 25 minutes de Gap dans les Hautes Alpes. La maison bâtie en 1967 de belle qualité et bien entretenue. Des travaux ont été réalisés fenêtres de bonnes qualités dans toutes les pièces, radiateurs modernes avec boitier télécommandé à distance, isolation des combles et garage. Cette villa de 170 m² habitables sur deux niveaux en rez de jardin trois pièces, dont une conçue pour se transformer en cuisine, une chambre une salle d'eau, un grand garage avec espace buanderie. À l'étage trois belles chambres, un salon séjour lumineux donne sur une véranda accès également à la cuisine aménagée. Une salle de bain et un wc séparé. Un grand grenier de la superficie de la maison pourrait être également aménagé. La villa est entourée d'un joli terrain de 1200 m² arboré Ce bien peut convenir à une famille, ou être facilement aménagé en deux appartements. Actuellement le premier étage est utilisé pour de la location de tourisme de courte durée. Ce logement a de très bons avis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 580584 ).

Maison à vendre à Aspres-sur-Buëch (Hautes-Alpes) – À seulement 10 minutes de Veynes Située dans un quartier calme et paisible, à proximité immédiate des commodités du centre du village, cette maison d'environ 80 m² vous séduira par son potentiel et son charme. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d'un grand garage ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies : chambres, atelier ou même un second logement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre et le potentiel en font une belle opportunité. Idéal pour un premier achat, un projet d'investissement locatif, ou encore une résidence secondaire. Ne manquez pas cette maison au fort potentiel dans les Hautes-Alpes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 583186 ).