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maison 8 pièces 192 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 8 pièces 192 m² Niort (79000)
322 000 €

Maison 8 pièces Niort (79000)

Pavillon spacieux et moderne avec prestations de qualité ! Ce pavillon de 190 m², idéal pour une vie de famille ou pour recevoir, offre des espaces généreux et bien agencés, sur un terrain arboré de 1763 m². Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante avec WC séparé. • Une chambre confortable et un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins). • Salon lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales. • Salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four). • Véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. • Dégagement menant à une cave pratique pour le stockage. À l’étage : • Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. • Une troisième chambre avec lavabo. • WC séparé pour plus de confort. Les atouts supplémentaires : • Garage double avec faux grenier et portails électriques. • Panneaux solaires récents (moins de 10 ans) pour l’autoconsommation énergétique. • Assainissement conforme pour une tranquillité d'esprit. Avec ses espaces fonctionnels et ses équipements de qualité, ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 763 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 430 et 3 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 322 000 € (soit 1 677 € / m²)
  • Honoraires : 12000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1653923
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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