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Maisons et villas à vendre à Niort (79000)

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Vente maison avec garage à Niort (79000)

101 annonces

110 000 €

Maison 5 pièces 93 m²

Niort (79000)

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Maison à rénover entièrement – Niort (79000) Située à Niort, cette maison de 93 m² habitables, implantée sur un terrain de 481 m², représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour de la résidence principale, un investissement locatif ou la création de deux habitations distinctes. Le bien se compose sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, une première cuisine séparée, une chambre, et une salle d'eau avec douche. À l’étage : un grand salon lumineux d’environ 30 m², deux chambres, une seconde cuisine séparée, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Un garage de 23 m² complète l’ensemble. Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation complète. Si certaines améliorations ont été réalisées (présence de menuiseries en double vitrage et de radiateurs électriques individuels), l’état général intérieur est très dégradé. De nombreux murs ont été abîmés et demandent d'importants travaux de reprise. Une remise aux normes globale, tant esthétique que fonctionnelle, est à envisager pour exploiter pleinement son potentiel. Atouts du bien : Fort potentiel d’aménagement en deux logements séparés (investissement locatif, projet bi-familial…) Terrain clos exposé sud Maison raccordée au tout-à-l’égout Libre de toute occupation, cette maison attend son nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

440 000 €

Maison 7 pièces 220 m²

Niort (79000)

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Belle Maison Familiale avec Studio Indépendant et Jardin Paysager à Niort Cette charmante maison de 170 m², située dans un cadre calme et verdoyant à Niort, offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. L’agencement de la maison est parfaitement pensé pour des moments de convivialité, avec un séjour-cuisine ouverte de près de 100 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. Cet espace de vie spacieux permet d’accueillir toute la famille tout en préservant une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison dispose de trois chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et de nombreux rangements pour faciliter le quotidien. La cuisine moderne est entièrement équipée, et l’agencement intérieur permet d’allier confort et praticité. Un autre atout de cette propriété est le studio indépendant de 51 m², qui peut être utilisé pour accueillir de la famille, proposer une location à court ou long terme, ou disposer d'un local professionnel. Ce studio est composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le jardin, véritable atout de cette maison, offre un cadre de vie agréable et paisible, avec peu de vis-à-vis et une belle vue sur la campagne environnante. Il permet de profiter de moments de détente en extérieur tout en offrant une belle intimité. Une piscine de belle taille vient compléter l’espace extérieur pour se rafraîchir pendant les journées estivales. La maison bénéficie également d’un garage, d’un préau pour les voitures et d’une cave climatisée et thermorégulée, offrant ainsi un espace de stockage optimal pour vos meilleurs vins. Vivre à Niort, dans un cadre calme et naturel, tout en étant à proximité des commodités et des transports, c’est l’opportunité qu’offre cette propriété. Son intérieur soigné, son studio indépendant et son jardin agréable en font un bien unique, prêt à vous offrir un confort de vie optimal. Cette maison bénéficie d'une isolation de qualité et d'un confort moderne, avec un DPE en classe C pour l'émission de gaz à effet de serre et en classe A pour la consommation énergétique, garantissant ainsi des économies d'énergie tout en préservant une température agréable toute l'année. Elle offre ainsi un cadre de vie serein et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre tranquillité d'esprit. Une maison qui a tout pour vous permettre de vivre sereinement, tout en respectant l'environnement et votre budget. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison qui allie espace, fonctionnalité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

376 200 €

Maison 5 pièces 147 m²

Niort (79000)

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant espace, nature et proximité du centre-ville de Niort ? Avenue de la Venise Verte, cette maison pleine de charme vous offre un cadre rare, propice à la détente comme à la vie de famille active. Vous serez séduits par : > Un bel espace de vie de près de 60 m², lumineux et chaleureux, > une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granit > Un insert bois pour créer une ambiance conviviale en hiver > Une salle d'eau en rez-de-chaussée avec wc, > Un double garage motorisé de 70 m² avec deux portes indépendantes, > Une cour de stationnement privative. À l'extérieur, profitez pleinement : > D'un jardin arboré de plus de 900 m², baigné de soleil toute la journée, > D'un bassin décoratif apportant fraîcheur et sérénité, > D'une superbe piscine avec pool house et bar pour savourer les beaux jours, > D'une terrasse carrelée de 60 m² orientée au nord, parfaite pour les déjeuners ombragés. À l'étage, l'espace nuit propose : > 3 chambres confortables (12,22 m², 13,02 m² et près de 15 m²), > Une salle de bains avec baignoire et wc, > Un palier de bonne taille menant au dernier niveau. Le deuxième étage abrite : > Une grande salle de jeux de 27 m², idéale pour les enfants ou un espace loisirs, > Une quatrième chambre. Les plus de cette belle propriété : > Chauffage au gaz de ville avec radiateurs à circulation d'eau, > Panneaux solaires avec contrat de revente actif, > Présence d'un puits pour l'entretien du jardin, > Dépendances d'environ 15 m² supplémentaires, > Porte de garage et portail motorisés pour encore plus de confort au quotidien. > Maison ancienne assurant calme et intimité. La décoration actuelle, bien entretenue, pourra évoluer selon vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. À quelques minutes à pied de la patinoire, et à moins de 2 km de la Brèche. Et si cette maison devenait votre prochain chapitre ? Contactez-moi pour en tourner la première page ! Une belle histoire vous y attend Confrères, consœurs, vous avez un client de votre portefeuille qui est intéressé ? Je travaille en inter-agence ! n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf. 901133.

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171 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Niort (79000)

Iad france - xavier treyve vous propose : maison de ville - 2 chambres + 1 bureau - avec garage et jardin – niort – goise / champommier – proche gare idéalement située en proximité des commerces et services, bien desservie par le bus et en proximité de la gare, cette maison offre un jardin au calme. Description des espaces : •au rez de chaussée, vous découvrirez l’entrée qui dessert l’étage, une buanderie / chaufferie, un bureau de 6.5 m² et un grand garage de 30 m², idéal pour accueillir un véhicule et une moto, vos vélos et vos affaires. •au premier étage, vous arriverez sur l’espace de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert les 2 chambres de 14 et 12 m², une salle d’eau et un wc indépendant extérieur & potentiel : •a mi-étage, vous découvrirez le jardin avec sa terrasse, son espace végétalisé : pelouse et arbres et un abri de jardin, idéal pour être au calme ou faire un barbecue avec ses amis ou sa famille - avantages : situation idéale : maison bien située dans un quartier prisé à proximité des commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Hyper-centre accessible à pied. Taxe foncière : 1400€ opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Dossier sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

235 000 €

Maison 9 pièces 160 m²

Niort (79000)

Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : * Niort - Maison 160 m², 4 chambres, vue dégagée - avec jardin, garage et sous-sol aménagé – Proche de toutes commodités * À vendre à Niort, à 10mn à pieds du lycée Saint André, maison familiale individuelle de 160 m² habitables, dans un quartier calme de Niort. 3 chambres au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé avec chambre, salon, cuisine et salle d’eau. Jardin clos, garage. Possibilité d'aides financières MaPrimeRénov’ et éco-PTZ.​ * Au rez-de-chaussée : * - Salon lumineux avec cheminée et accès à un balcon, - Cuisine aménagée avec balcon et vue, - Trois chambres, - Salle de bain, - WC indépendant. * Sous-sol aménagé : * - Quatrième chambre, - Pièce salon, - Cuisine, - Salle d’eau avec WC, - Garage. Le tout sur un terrain clos et arboré, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Profitez des aides à la rénovation énergétique telles que MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), cumulables sous certaines conditions. Ces dispositifs peuvent financer une partie significative des travaux de rénovation énergétique, facilitant ainsi votre projet. * Points forts : * - Vue sur la nature, - Quartier paisible et recherché, - Beaux volumes, - Jardin, garage et balcons, - Sous-sol aménagé offrant un espace de vie complémentaire, - Proximité des écoles, commerces et transports. * Contactez-moi pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
249 900 €

Maison 6 pièces 120 m²

Niort (79000)

Iad france - mathilde meybeck vous propose : * niort – exclusivité – ensemble immobilier avec maison 4 chambres + logement locatif * à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied du port boinot, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples atouts, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * maison principale – 115 m² habitables * pensée pour le confort quotidien, cette maison permet une vie de plain-pied. Elle se compose : * au rez-de-chaussée : * - entrée, wc indépendant - salon / séjour chaleureux avec cheminée - cuisine aménagée et équipée - une chambre avec salle d’eau privative et wc - chaufferie, garage attenant * à l’étage : * - trois chambres (dont deux climatisées) - salle de bains avec baignoire et douche - wc séparés l’ensemble s’ouvre sur un jardin clos, avec terrasse, véranda, garage, auvent. * logement locatif attenant – 41 m² (t2) * sans vis-à-vis, ce logement indépendant constitue un véritable atout : - loué 465 € hors charges par mois, en meublé (lmnp) - comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau - bonne performance énergétique (dpe d) * un investissement serein avec revenus complémentaires de 5 580 € par an. * un bien rare, réunissant confort familial et opportunité patrimoniale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

575 000 €

Maison 8 pièces 260 m²

Niort (79000)

Située en plein centre-ville, au calme, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel dans une maison en pierre datant de 1850 rénovée avec gout. Déployée sur 2 niveaux, elle propose 260 m² habitables, dont un studio indépendant de 26 m², idéal pour un revenu locatif (estimé à 500€ / mois) ou pour un espace professionnel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie majestueuse d'environ 60 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 7m, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin équipé d'une piscine chauffée 7X3. À l'étage, une mezzanine chaleureuse accueille un grand salon de 50 m² avec une vue plongeante sur le séjour. L'espace nuit est réparti de 5 vastes chambres dont une avec salle d'eau, d'un bel espace dressing, d'une salle d'eau et WC. De ce palier ou par une entrée indépendante vous découvrirez un studio d'environ 26 m². Ses atouts  : Garage motorisé attenant de 42 m², huisseries en alu, volets roulants électriques (sauf coté rue), chauffage gaz de ville, fibre OK, assainissement conforme. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Prix en hausse
790 000 €
+1 %

Maison 9 pièces 345 m²

Niort (79000)

Exceptionnel logis xvie et ses communs situé entre niort et saint maixent l'ecole, au bout d’une longue allée de tilleuls, ce logis du xvie siècle de 345 m² habitables, dominant la sèvre niortaise, a été entièrement restauré de façon admirable. Edifié à flanc de coteau, il borde une cour fermée par des communs, des murs et sa grille d’entrée avec, à l’ouest, un très joli pigeonnier. À l’extérieur de la cour, un car-port et une grange ouverte complètent l'ensemble. De nombreux éléments d’époque ont été conservés (escalier à vis en pierre, poutres, cheminées, dalles en pierre). 8,71 hectares de terres et prairies entourent cette belle propriété. La demeure principale dispose au rez-de-chaussée d'une entrée principale avec escalier à vis et wc, d'un grand salon ouvrant sur une belle terrasse dominant la sèvre et sur l’ancien potager. Ce niveau dispose aussi d'une salle à manger et d'une cuisine. Au premier étage, un hall avec toilettes donne accès à une grande chambre avec salle d'eau. Un couloir dessert une petite chambre, une salle de bains et une grande chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, le hall ouvre sur trois chambres et une salle d'eau. Deux de ces chambres disposent d'un accès aux échauguettes, l'une avec vue sur cour, l'autre ouvrant sur la vallée. Le sous-sol, quant à lui, contient une très belle cave voûtée. Les dependances s'articulent de la manière suivante. Attenants, à l’est, se trouvent l'ancien four à pain et des petits toits (chaudière et cuve à fuel). Face au logis, se dressent un pigeonnier et des communs de 120 m² environ avec garage, hangar et réserve. À l’est, figurent de vastes bâtiments de 300 m² environ avec garage, réserve, anciennes écuries, hangar. Tandis qu'à l’extérieur de l’enceinte, se tiennent un car-port en pierre et une grange ouverte attenante. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel avec une cuve de 5000l. La micro-station d'assainissement est conforme. Les huisseries ont été changées récemment pour du chêne massif double vitrage (sauf quatre portes et deux fenêtres au rez-de-chaussée), et une restauration complète de la demeure a été effectuée dans le plus grand respect des éléments d'origine. Les toitures en tuiles sont neuves (plus de 1000 m²). Prix de vente honoraires inclus : 790.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 760.000 euros. Classe énergie : e. Classe climat : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.481 et 7.415 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

179 000 €

Maison 4 pièces 96 m²

Niort (79000)

Située dans le quartier recherché des Sablières, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et à seulement 15 / 20 minutes à pied du centre-ville de Niort, cette maison des années 30 / 50 rénovée avec soin saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. Cette maison en quelques lignes : Une surface habitable totale d'environ 95 m², répartie entre un niveau principal et un rez-de-jardin Un espace de vie traversant Est / Ouest de près de 37 m², lumineux et convivial, avec une cuisine moderne équipée et un bel îlot central Deux grandes chambres (13,33 m² et 14,83 m²), dont une avec placard mural complet. Une belle hauteur sous plafond sur le plan principal Une salle d'eau contemporaine avec douche, double vasque, et un WC séparé (et une surprise) En rez-de-jardin : un bureau de 25 m² (family room, salle cinéma, ou télétravail ou même activité libérale), une buanderie / chaufferie avec point d'eau, et un garage de plus de 20 m² Le tout sur une parcelle arborée d'environ 400 m², avec accès au jardin depuis la cuisine via une dizaine de marches Stationnement pour 2 à 3 véhicules dans l'enceinte de la parcelle en plus du garage Quartier calme et pratique, avec l'école Edmond Proust, les lignes de bus et les commerces de proximité (boulangeries, Super U, coiffeurs, etc. ) accessibles à pied. Vous avez lu toute l'annonce ? Il n'y a plus à hésiter ! Contactez-moi pour une visite et venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf. 896081.

exclusivité
288 750 €

Maison 4 pièces 133 m²

Niort (79000)

À 7 kilomètres de niort, sur la commune de saint remy. Je vous propose à la vente ce joli plain-pied des années 2000. Tranquillité et verdure. Caractéristiques du bien : - secteur : calme et agréable. - surface 133 m² - belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres - wc séparé et salle d'eau - double garage de 72 m² ce bien comprend également une terrasse de 40 m² et un préau. -jardin clos et arboré de 2028 m². Prix du bien : 288 750 euros dont 13 750 euros de commission charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 04 / 2025 dpe : classe d, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2431 euros et 3289 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno bouillaud, au 06 80 38 30 18 ou, par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno bouillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 841245343 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 841245343 -.

169 500 €

Maison 5 pièces 132 m²

Niort (79000)

Iad france - xavier treyve vous propose : maison familiale à fort potentiel – 4 chambres – grand garage – jardin arboré – niort sainte-pezenne située dans un quartier recherché de niort, à sainte-pezenne, cette maison familiale d’environ 132 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation, le tout sur une parcelle de 480 m² environ. Une opportunité rare pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et proximité des commodités. Descriptif de la maison : niveau principal : entrée spacieuse avec rangements cuisine séparée et aménagée, pouvant être ouverte sur la salle à manger grand salon-séjour-salle à manger de 35 m² environ, lumineux avec cheminée, accès direct à la véranda et à la terrasse 2 chambres confortables à ce niveau, dont une avec placard 1 salle de bain wc indépendant rez de jardin : 2 chambres supplémentaires idéales pour les enfants / adolescents ou pour un bureau ou salle de jeux salle d'eau avec douche et vasque. Wc séparé cellier / buanderie / chaufferie aménageable facilement en chambre extérieurs et abris : terrain de 480 m² clos et arboré, idéal pour les enfants et les repas en extérieur garage de 30 m² avec espace de stockage véranda agréable pour profiter de l’extérieur toute l’année confort et équipements : chauffage individuel au gaz fibre optique et câble tv travaux à prévoir : mise au goût du jour, rénovation énergétique éligible à ma prime rénov’, clé en main avec xavier treyve environnement et localisation : quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts accès rapide au centre-ville de niort un bien idéal pour une famille en quête d’espace, avec la possibilité de valoriser la maison à votre image taxe foncière : 1700 € environ opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.