Vente maison 5 pièces avec balcon à Niort (79000)

Idéalement placée, venez découvrir cette belle maison de 190 m² environ sur une parcelle d'environ 329 m² entièrement close. Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie attenante, une chambre avec douche et wc séparé. Vous bénéficiez également d'un grand garage fermé, d'un stationnement extérieur et d'une cave. À l'étage une mezzanine vous accueille avec espace bureau, un espace détente devant balcon, une chambre parentale avec salle d'eau et double vasque, toilettes, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, jardin d'accueil côté rue et jardin clos à l'arrière de la maison avec cabanon. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Quartier Souché, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et écoles / lycée, venez découvrir cette belle maison familiale de 121 m² sur un très beau jardin arboré, clos et orienté ouest, idéal pour profiter des longues soirées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placards, un salon / séjour très lumineux avec cheminée ouverte et disposant de deux portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, une cuisine séparée aménagée donnant sur balcon, 2 belles chambres, une salle d'eau moderne et wc séparé. Le grand sous-sol bénéficie d'une chambre supplémentaire avec point d'eau, une buanderie, un atelier, un garage 2 voitures et une cave. Les + : beau jardin orienté Ouest, garage 2 voitures, chauffage gaz de ville, double vitrage et très bonne isolation au niveau des combles. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Venez découvrir à Chauray, sur une parcelle de plus de 580 m², cette jolie maison d'environ 148 m² entièrement rénovée avec goût en 2024. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un beau salon / séjour avec cheminée ayant accès tous les deux sur le balcon / terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Ses atouts : Atelier de 20 m², garage attenant de 60 m² ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Idéalement située dans le bourg de Sainte-Ouenne, cette grande maison familiale est implantée sur une immense parcelle de plus de 1700 m² divisible et constructible. Entièrement clos et arboré ce jardin vous permettra de nombreux aménagements, un garage indépendant complète cet espace. Ce bien de 135 m² habitables propose de beau volumes, l'entrée en rez de jardin vous permet d'accéder à un grand garage, une cave et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. L'étage se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand salon salle à manger sur parquet massif à chevron et avec cheminée, de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain. Un balcon filant permet de profiter de l'extérieur par la cuisine et le salon. Point fort : Huisseries neuves en double vitrage, volets roulants électriques, assainissement neuf, toiture en bonne état, Pas de gros travaux sur cette maison familiale, appelez-moi et allons visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

La crèche 79260 : maison rénovée sur 2 niveaux de 96 m² + 2 garages sur un terrain clos de 1519 m² environ prix : 229 810 euros honoraires 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 221 000 euros hors honoraires. Maison très lumineuse et bien rénovée avec son espace vie au 1e étage; salon séjour cuisine aménagée et équipée, 2ch, salle d'eau et wc séparé., balcon au rdc; l'entrée, cuisine d'été, chambre ou bureau, cave, chaufferie et garage. Un autre garage avec portail motorisé, un cabanon, un vaste jardin et une terrasse (barbecue), un store électrique complètent cette pépite dans un état irréprochable, à proximité de touts (commerces, écoles, cinéma et gare. ) possibilité de créer 2 logements (dont 1 au rdc) avec chacun son accès et son garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395163idu. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com nue., à proximités de toutes commodités (commerces, gare, cinéma, écoles. ) possibilité de faire 2 logements avec entrée indépendante (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix votre agence immobilière declic immo 79 vous présente : nichée au fond d'une impasse, venez découvrir sans tarder cette maraichine atypique dans son écrin de verdure, récemment rénovée et joliment décorée. Bienvenue au vanneau irleau, une commune se trouvant au cœur du marais poitevin, située à environ 10 min de coulon, 15 min de magné, 25 min de niort, 45 min de l'entrée de la rochelle et à proximité d'un bar / tabac / restaurant, épicerie, poste, salon de coiffure, école. Soyez séduit par un environnement calme et une vue dégagée sur le marais, entre canaux, sentiers pédestres et pistes cyclables, vous découvrirez les nombreuses promenades qui s'offrent à vous. D'une surface habitable d'environ 149 m², elle se compose : rdc : un grand salon / séjour lumineux avec vu sur le marais, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un garage carrelé et isolé avec son espace évier et machine à laver. Etage : une mezzanine spacieuse avec velux, 3 chambres dont l'une avec balcon surplombant la conche ainsi qu'une salle d'eau et wc. Exterieur : une terrasse abritée, un ponton donnant accès au jardin en face de la maison. Un accès privé vous permettant d'amarrer votre barque afin de profiter des belles balades qu'offrent ce secteur. Le + : une bâtisse a renover d'une surface plancher d'environ 50 m² ainsi que son étage qui pourrait devenir exploitable pour la création de location saisonnière ou de courte durée très recherchée dans ce secteur ou tout simplement d'un rajout de surface habitable. Technique : chauffage par poêle à granulés 2018, chauffage électrique chambres et salle d'eau, menuiseries aluminium double vitrage, raccordement tout à l'égout fait en 2020, taxe foncière 2023 de 788€. Pas de travaux a prevoir les points forts : un parc clôturé, un accès privatif à la conche, le calme sans aucun vis-à-vis, une rénovation récente et soignée décorée avec goût. Vous êtes à la rechercher d'un havre de paix ? Voici la maison coup de cœur par excellence ! Vous l'aurez compris, un bien authentique dans un village typique du marais qui n'attend plus que vous et vos valises. Réf 2368. Declic immo 79 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - ei - rsac n° 909 127 730 ville du greffe : niort honoraires : 2,43 % ttc inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € par an.