Vente maison atypique à Annonay (07100)

Iad France - Rommy Dubief vous propose : ANNONAY - Maison mitoyenne atypique sur plusieurs niveaux offre un beau potentiel d’aménagement. La partie habitable, entièrement rénovée, s’étend sur 150 m² répartis entre le premier et le deuxième niveau. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu’un WC. L’espace nuit propose quatre chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un atelier de 75 m² peut être transformé en appartement selon vos envies. Le premier et le deuxième sous-sol offrent chacun 45 m² à réhabiliter entièrement, permettant de multiples possibilités d’aménagement. Au troisième sous-sol, des caves viennent compléter l’ensemble. Par cet accès, on rejoint un terrain de 200 m² qui longe la Cance. Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le quartier de Vissenty (07100), cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024, bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une vue panoramique sur les monts ardéchois. Proche de toutes les commodités, elle allie quiétude et praticité. Edifiée sur un terrain de 900 m² entièrement clôturé, avec portail motorisé, ce terrain est également piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Un carport double permet de stationner vos véhicules à l'abri. À l'intérieur, cette maison d'environ 107 m² dévoile un agencement atypique et de qualité. Le salon, doté d'un magnifique plafond cathédrale, crée une ambiance lumineuse et spacieuse. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau et de son wc, offrant une véritable intimité. Chaque chambre a été pensée pour garantir un confort optimal. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable réversible ainsi que d'un système domotique assurant un bien-être total. L'extérieur propose une cuisine d'été ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie ou être aménagée en troisième salle d'eau. De multiples dépendances totalisant une surface total de 75 m² permettant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (salle de jeux, chambre. ), également un potentiel pour une très belle cave à vin. Il est également possible d'acquérir un terrain constructible de 900 m² attenant, ce qui porterait la superficie totale à 1800 m². Cette maison, pleine de charme, n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Peaugres, villa familiale spacieuse, environnement calme, proche du centre Bourg. La visite ce cet ensemble immobilier vous surprendra. Construite sur un terrain spacieux de 1943 m² richement arboré, son environnement immédiat bordé de terres agricoles vous offrira le sentiment des grands espaces. La configuration ainsi atypique offre un cadre de vie associant le calme, une vue de qualité, une absence de vis-à-vis et un ensoleillement optimal. Il est à noter que les commerces principaux, boulangeries, épiceries, pharmacie sont accessibles à pied en moins de 5mn du centre Bourg du village de Peaugres particulièrement joli. Manifestement cette villa expose toutes les qualités pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Concernant les surfaces, le sous-sol est complet, la villa offre une grande véranda, un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec un sanitaire séparé, et à l’étage vous trouverez deux autres chambres mansardées spacieuses. Si besoin, une des chambres peut être attribuée à l’agrandissement de la cuisine. Sur le plan technique les menuiseries sont en PVC double vitrage (oscillo-battant pour la cuisine et la salle d’eau), le chauffage central avec radiateurs est alimenté par une Pompe à Chaleur neuve, les carrelages sont neufs et une cheminé à foyer ouvert vous attend pour les soirées entre amis. Rappelons la proximité immédiate du centre Bourg avec ses écoles (une publique, une privée), ses deux boulangeries, ses épiceries (superette et coopérative de producteurs) et sa pharmacie, et pour des prestations plus importantes vous accéder à tous les commerces de Davézieux en moins de 5mn en voiture. Des avantages intéressants, à savoir que la gare SNCF et l’autoroute A7 sont à 20 minutes et les villes environnantes telles que Lyon, Saint-Étienne et Valence sont accessibles en moins d'une heure. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des questions… une visite… N’hésitez pas à me contacter… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel doudaine vous propose : située à saint-julien-molin-molette, cette maison spacieuse de 214 m², sur un terrain boisé de 3000 m², offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille. 5 chambres spacieuses toutes avec placard mural, dont 3 avec un accès au balcon grand séjour de 46 m² et cuisine séparée, ces 2 pièces ont un accès direct aux terrasses grande salle de bain avec baignoire et douche + 1 wc séparé grande salle de jeu lumineuse avec baies vitrées extérieur : terrasses exposées sud et ouest, dont une partiellement couverte stationnement : garage, parking à l'abri et extérieur, avec accès goudronné le terrain est composé d'une partie boisée, de la partie maison avec ses terrasses et ses stationnements et d'une partie en pelouse devant la maison exposée sud et piscinable. Chauffage air pulsé avec une chaudière fuel, le simple remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur permettrait de passer d'un dpe classé e à un dpe classé c. Toiture neuve : refaite en 2022 maison des années 57-58, rafraîchissement à prévoir cette maison, avec ses grandes baies vitrées et ses espaces généreux, est baignée de lumière naturelle et propose un cadre atypique. C'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, avec la possibilité de personnaliser les espaces. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Saint-Étienne-de-Valoux, à seulement 15 minutes de l'échangeur autoroutier A7, cette maison de village d'une superficie d'environ 88 m² vous offrira un cadre de vie agréable et tranquille. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 47 m², pouvant servir également de stockage. À l'étage, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le second étage propose un dégagement, 3 chambres mansardées bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, qui vous apportera confort et chaleur dans cette maison atypique. Saint-Étienne-de-Valoux est un village paisible tout en étant bien situé, à proximité des axes autoroutiers, parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité.  .

Iad france - aliette hebert vous propose : maison traditionnelle et atypique à talencieux – laissez parler vos envies ! Située dans le charmant village de talencieux au nord de l'ardeche cette maison traditionnelle à rénover de 81 m² et ses extérieurs de 994 m² séduira les amateurs de projets et de cachet.

Iad france - nicolas bruc vous propose : satillieu - au coeur de l'ardèche verte, dans un petit hameau de 4 habitations, ensemble immobilier atypique ! Cet ancien corps de ferme à rénover intérieurement vient d'être greffé d'une construction neuve à terminer intérieurement également. L'environnement calme et naturel vous charmera dès votre arrivée. Le bâtiment neuf offre une superficie habitable de 100 m² répartie en 2 appartements aux prestations de qualité. Un espace atelier de 46 m² + 2 garages pour 42 m² complètent cette construction. La partie ancienne dispose d'une superficie de 60 m² par niveau + une grange de 54 m² et une écurie de 54 m², un préau ainsi qu'une autre dépendance de 45 m². Des travaux sont à prévoir mais le potentiel vous laissera tout le loisir de réaliser votre projet personnel et / ou professionnel ! Le terrain de 2,3 hectares (23421 m²) est réparti en plusieurs parcelles dont 2800 m² attenant et le complément est situé à environ 150m. Ce bien est idéal pour réaliser un projet de gîte, chambre d'hôtes et d'accueil professionnel sur un site de charme ! Rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence sur la commune de saint vallier du cachet et du potentiel pour cette maison de village atypique et lumineuse de 150 m² environ comprenant au rez de chaussé, un espace de vie avec cuisine et séjour, chaufferie et accès à une cave voutée. À l' étage, une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et séjour spacieux et lumineux. Au deuxième étage un espace nuit avec 3 chambres et une salle d' eau avec wc et au dernier étage mansardé, 2 chambres et une salle d' eau avec wc. Menuiserie pvc double vitrage, volets roulant électrique, chaudière gaz de ville de 2021. Possibilité d'un local ou d'un studio indépendant si besoin au rez de chaussé car deux entrées existantes. À découvrir !

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Garage - Cave-Terrasse - Saint-Pierre-de-BOEuf Découvrez cette charmante maison de ville située à Saint-Pierre-de-BOEuf, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948, cette maison de 105 m² sur une cour de 225 m² saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon avec un espace salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire. Ainsi qu'une grand terrasse. Au premier étage, vous découvrirez 2 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain. Les pièces sont spacieuses et offrent un cadre chaleureux et convivial. Au deuxième, étage vous découvrirez 2 belles chambres en enfilade. Au sous sol le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de 2 caves. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution en réversible air conditionné, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Cette maison possède deux entrée. La cour intérieur, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air ainsi que de stationnement. Elle est également équipée d'un portail motorisé. Cette maison de ville est atypique et en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de profiter d'un cadre de vie agréable et typique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette ravissante maison de ville à Saint-Pierre-de-BOEuf, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Saint-Pierre-de-Bœuf, au bord du plan d'eau et à deux pas de la ViaRhôna, cette maison de caractère d'environ 149 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses beaux volumes et son style atypique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 30 m², d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un WC, d'une salle d'eau avec double vasque, ainsi que d'une cave voûtée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un atelier lumineux, un WC avec lavabo et un grand couloir aménageable. Au dernier niveau, une pièce ouverte avec évier, idéale pour une cuisine d'été, donne accès à une terrasse tropézienne de 25 m² en bois exotique, offrant une belle vue dégagée sur le plan d'eau. Maison très bien entretenue. À découvrir sans tarder pour les amoureux d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle CLEMENÇON, Tél. : 07 61 42 34 63, E-mail : estelle.clemencon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Etienne sous le numéro 931770721.