Vente maison calme à Drôme (26)

Belle villa familiale de 130 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1715 m², dans un environnement calme et à proximité immédiate du village et école. Cuisine aménagée et fonctionnelle - Grand Salon / Séjour lumineux de plus e 40 m² - 4 chambres Piscine parfaitement intégrée au jardin avec terrasse couverte Située à seulement quelques minutes à pied du village et école.

Dans un quartier résidentiel recherché, sur les hauteurs de Montélimar, à 2' du centre hospitalier et des commodités, secteur campagne. Maison de qualité d'une SH de 170 m² avec 115 m² de dépendances (36 m² de sous sol aménagé et annexes) garage, cave, carport 2 véhicules avec prise élec. Sur un terrain clos et arboré de 2008 m² avec piscine. La maison comprend au RDC, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour donnant sur 2 terrasses dont une couverte avec coin barbecue. 2 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains. À l'étage, 2 chambres avec salle d'eau. Buanderie / cellier. Chauffage au sol réversible sur PAC. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

VALENCE limite Bourg-lès-Valence, moins de 15 min à pied du centre-ville, au calme sans nuisances, maison individuelle de 2012 d'une surface de 95 m² (114 m² habitables), sur parcelle de 236 m². Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques, garage de 20 m² + 1 place de parking. Rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée avec placard, lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² accédant sur une terrasse et un joli jardin arboré sans vis-à-vis, cellier, salle d'eau avec wc, accès garage. 1er étage : 3 chambres avec dressing, salle de bain avec wc. Classe énergie C. Cabinet Jean Morin 04 75 55 77 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à moins d'1h au Sud de Lyon et15min de la gare et péage A7 ! Dans quartier calme et privilégié, laissez-vous charmer par cette magnifique maison contemporaine (sous garantie décennale) de plain-pied de 127 m². Elle offre une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, quatre chambres (dont une avec dressing), une salle de bains spacieuse (avec douche et baignoire), un wc et terrasse couverte de 24 m². Garage attenant motorisé de 47 m². Coté extérieur, coup de coeur assuré : vous découvrirez un terrain clos et arboré de 1900 m², une piscine avec son espace pool-house (avec local technique, cuisine d'été, wc et douche). Prestations de qualité : chauffage au sol réversible, menuiserie en alu, système de vidéosurveillance.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : À vendre - Charmante maison traditionnelle à Saint-Donat-sur-l'Herbasse Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1990 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur une surface totale de 109 m² et est implantée sur un vaste terrain de 758 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux où il fait bon vivre. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un beau séjour offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est conviviale et bien agencée. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse offrant un espace de détente en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking et un garage. Les équipements et le confort sont au rendez-vous pour assurer votre sécurité et votre bien-être au quotidien. L'orientation plein sud ainsi que la triple exposition dans la pièce de vie vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme et verdoyant. Situation : à 10 minutes à pied du centre ville et des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse à Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar. Découvrez ce bien en vidéo ! (sur demande) maison d'habitation (1970) scindée en 2 appartements dans quartier calme. Bel opportunité ! Idéal investissement ou future résidence principale. Au rdc un t3 de 54 m². À l'étage un t5 de 82 m² avec balcon. Entrées indépendantes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur clos. Terrain 309 m² menuiserie pvc double vitrage en bon état. Chauffage au gaz de ville. Arrêt de bus à proximité, lycée et collège à 5 minutes. Mitoyenneté sur un côté. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1460 euros indexées aux années 2021. Dpe : e - ges : e prix : 199 500 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) a visiter sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou, par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un environnement trés calme agréable pavillon de 88,73 m² sur un terrain clot et arboré de 459 m². Il se compose d'un salon -sam communiquant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparée. Un garage, une dépendance atelier et une cave compléte ce bien.

Coup de coeur assuré ! Idéalement située à 7 min de Saint-Donat et 15 min de Tain l'Hermitage, agréable maison de 130 m² env., rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le contemporain. Elle comprend au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 47 m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour et sa cheminée; au 1er étage, une chambre climatisée de 17 m², une salle d'eau, wc et un coin bureau; au 2ème étage, deux grandes chambres, wc et salle d'eau; au 3ème étage, une chambre mansardée. Au sous-sol, elle dispose d'un grand garage de 53 m² idéal pour un atelier ou stockage. Facilité de stationnement devant la maison.

Découvrez cette maison impeccable, à Valence, très proche de la Cartoucherie, au calme, dans une impasse. Construite en 2012, elle offre une superficie de 95 m² et bénéficie d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, et d'une cuisine toute équipée. À l'étage, profitez de ses 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Au rez de chaussée, le salon-séjour très lumineux (et sa cuisine toute équipée) donne sur la terrasse. Une pergola y est installée pour se protéger, les jours très ensoleillés. Vous serez séduit par le jardin paysagé et la terrasse exposés sud-est : un écrin de verdure protégé, parfait pour des moments de détente en extérieur. Dotée d'un garage et d'une place de parking privative cette maison combine confort et praticité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau au RDC et d'une salle de bain à l'étage. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 425.

Iad france - isabelle di natale vous propose : a vendre - donzère : maison 132 m² - terrain 671 m² -garage – piscine hors sol a découvrir sans tarder cette charmante maison bien entretenue sans aucuns travaux, située dans un quartier paisible de donzère sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Elle offre une surface de 132 m² habitables sur un terrain de 671 m² clos et arboré, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédral avec mezzanine, baigné de lumière et prolongé par une verrière contemporaine qui s’ouvre sur une cuisine tout équipée conviviale. L’espace de vie, spacieux et harmonieux, est idéal pour recevoir et profiter du quotidien en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau et toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie très pratique. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une seconde salle d’eau avec toilette. Côté confort : poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, et une excellente performance énergétique (classée c en dpe et a en ges), garantissant des consommations maîtrisées. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable sans vis-à-vis, avec une piscine semi-enterrée, un garage, une cave, un forage, un abri de jardin, ainsi qu’une prise électrique pour véhicule. Une maison lumineuse, décorée avec goût, parfaitement adaptée à une famille grâce à ses 4 chambres, ses prestations complètes et son environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite prometteuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-laure avignone vous propose : belle maison rénovée avec piscine sur montélimar à environ 10 min de l'autoroute a7. Laissez-vous séduire par cette maison dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et à la fois dans un environnement calme. Construite dans les années 1980, cette maison, qui allie le charme et le confort moderne, a été rénovée avec goût à partir de 2019. Elle offre une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 850 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un hall qui s’ouvre sur la spacieuse pièce de vie orientée plein sud. Vous profiterez ainsi d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le grand salon et la cuisine ouverte d'environ 50 m² créent un espace chaleureux et convivial pour recevoir. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont l’une pourrait facilement être agencée en suite parentale d'environ 20 m², puisqu’il y a déjà une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, de plus de 14 m² chacune, vous attendent, avec une salle d’eau attenante. Enfin, une petite chambre mansardée complète l’ensemble, parfaite pour accueillir des amis ou pour y installer un espace de loisirs. De nombreux travaux ont été réalisés récemment dont le ravalement de façade, le remplacement de la chaudière gaz et des doubles vitrages, l'installation d'une climatisation réversible à chaque étage, la pose de volets roulants solaires, l'adoucisseur d'eau, l'abri de piscine coulissant, le tableau électrique tout neuf, etc. À l’extérieur, vous apprécierez un vaste jardin arboré avec la magnifique piscine, ainsi qu’une terrasse ensoleillée avec sa petite cuisine d'été et son barbecue. Pour les amateurs de bons vins, une belle surprise vous attend : une cave aménagée et climatisée est à votre disposition. Et pour les plus bricoleurs, un garage pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements. L’emplacement de cette maison vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de ce quartier, tout en restant proche des commodités du centre-ville, accessibles en bus. Pour les enfants, ils seront à deux pas des activités qui leur sont destinées (musique, tennis, sports collectifs, piscine…). Si, en fermant les yeux, vous vous imaginez déjà profiter du chant des cigales, du soleil d'été, confortablement installés sur une chaise longue à l’ombre d’un pin. C’est qu’il est peut-être temps de venir visiter cette maison pleine de charme. Je vous y réserve encore quelques autres petites surprises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes à pied du village de grignan, implantée sur une belle parcelle arborée d'une superficie de 1500 m² entièrement clôturée. Très belle et lumineuse villa construite avec des matériaux de qualité, offrant une surface totale de 177 m² dont 136 m² habitables., elle comprend de plain-pied : une spacieuse pièce de vie repartie entre l'entrée et la cuisine. Côté nuit : 1 salle de bains et wc, 3 chambres dont une pouvant être aménagée comme studio indépendant. Les pièces de vie profitent d'un accès direct sur la terrasse. Le double garage étant un véritable atout. La maison est parfaitement entretenu et bénéficie de son implantation au milieu des chênes dans un secteur résidentiel recherché au calme a decouvrir sans tarder.

Sur la commune de romans-sur-isère, dans un secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités, venez découvrir cette villa de plain-pied surélevée d'environ 125 m². Entièrement rénovée énergétiquement et esthétiquement en 2024, aucun travaux n'est à prévoir. Une large entrée avec placard dessert d'un côté la partie vie d'environ 60 m² avec cuisine équipée et accès terrasse. De l'autre côté, la partie nuit composée de 3 chambres, d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-main. Construction typique des années 60, la maison propose un sous-sol complet - semi enterré - offrant à nouveau environ 120 m². Le tout sur une parcelle de 524 m², close et arborée. Idéalement située à l'ouest de romans, la gare tgv est accessible en 13 minutes et l'entrée d'autoroute de tain (a7) en 20 minutes. Informations complémentaires et visites avec korielle au 06 20 72 02 78, à très vite ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Grande propriété rare, au calme, au sein d’un domaine de 13 hectares de bois et champs; à quelques kilomètres des plus beaux villages perchés de le Drôme provençale et à 10 min du centre de Montélimar et de la gare TGV. À la lisière de ses bois, la bastide de 1000 m² domine ses champs et offre une vue aussi belle qu’apaisante sur la campagne et les collines vierges à l’horizon. La maison au charme authentique abrite sur ses 3 niveaux des pièces lumineuses aux volumes généreux, à l’image de la grande pièce de vie de 85 m² aussi chaleureuse l’été avec ses belles ouvertures que l’hiver avec sa grande cheminée d’époque. Les fenêtres de la suite parentale de 80 m² au premier étage ouvrent sur cette campagne magique à perte de vue. L’aménagement des étages et des espaces permet de se sentir tous ensemble, tout en préservant l'intimité, sous le même toit. 12 chambres sont distribuées dans 3 espaces de la maison indépendants et communicants, avec leurs salles de bain et cuisines. La piscine, légèrement à l’écart est elle aussi bordée par la forêt d’un côté et à l’aplomb des champs de l’autre, offrant une expérience hors du temps. Des dépendances (250 m²) entourent le corps principal de la bastide avec une salle à manger d’été, une véranda, un bûcher, des greniers aménageables ainsi qu’un garage fermé de 130 m². - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Iad france - david andre vous propose : exclusivité – maison 6 chambres, avec piscine à châteauneuf-du-rhône située dans un environnement calme et recherché de châteauneuf-du-rhône, venez découvrir en exclusivité cette spacieuse maison en grande partie de plain-pied d’environ 192 m², offrant de très belles prestations, idéale pour une grande famille ou un projet de location à double entrée. Sur un terrain de 890 m², le bien se compose de : - 6 chambres, confortables et lumineuses avec placards - 3 salles de bain, dont une avec douche et baignoire - 3 wc - 2 cuisines entièrement équipées - un vaste salon lumineux avec cheminée - une véranda haut de gamme de 20 m², climatisée, idéale pour profiter toute l’année de l’extérieur - pergola bioclimatique pour des moments conviviaux en toute saison confort optimal : maison entièrement climatisée volets roulants électriques sur toutes les ouvertures portail électrique terrain clos avec piscine ! Modularité rare : la maison peut être utilisée comme un seul logement spacieux ou être divisée en deux habitations indépendantes, grâce à une configuration parfaitement adaptée (double cuisine, entrées distinctes, etc.). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder 7 jour sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement préservé, à l'écart du centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison récemment achevée offre un cadre de vie exceptionnel : vue dégagée sur les chênes, environnement paisible, et panorama sur le Mont Ventoux en hiver. L'habitation, encore jamais occupée, séduit par ses volumes généreux, sa conception soignée et la qualité de ses prestations. Résumé express : salon, cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, un garage. Trois chambres dont une suite avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche. Deux WC séparés. Cellier. Dès l'entrée, un bureau de 10 m² permet d'aménager un espace de travail confortable. La pièce de vie se compose d'un salon lumineux de 23 m² et d'une grande cuisine ouverte de 28 m², conçue par Schmidt, avec îlot central, plaque induction avec hotte intégrée, et une baie vitrée en aluminium qui s'ouvre sur la terrasse. Un cellier attenant accueille les branchements techniques et la buanderie. La partie nuit propose trois chambres : une suite parentale de 20 m² avec dressing de 6 m², une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative, et une chambre de 14 m² avec son propre dressing. Une salle de bain indépendante, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète l'ensemble. Deux WC séparés assurent le confort au quotidien. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol et un plancher rafraîchissant, tous deux alimentés par une pompe à chaleur. Le garage, accessible directement depuis la maison, dispose d'une porte motorisée. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, preuve de son excellente performance énergétique. Le terrain de 2 453 m², arboré de chênes, permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs. Il est piscinable et une partie est détachable, le bornage ayant déjà été effectué. La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent un cadre naturel, du confort, et une qualité de construction irréprochable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 897541.

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Romans proche des commerces et des écoles. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et w. c. Un grand garage avec mezzanine viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos avec place de parking. Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 960.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible ! Maison de 104 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une pièce pouvant faire office de bureau ou de salon d'été, qui communique directement sur la terrasse et son jardin dont la parcelle est de 306 m², bénéficiant d'une magnifique vue sur Livron, et idéalement exposé ouest pour admirer les coucher de soleil. La suite se compose d'une partie salle à manger, équipée d'une climatisation, et d'un coin salon pour une surface de 30 m², ainsi qu'une coin cellier et un wc. À l'étage nous retrouvons 3 chambres, dont la parentale avec un coin dressing, en plus d'une salle d'eau avec un second wc. Un garage de 13 m² complète ce bien dont la couverture a été refaite il y a 2 ans. DPE EN COURS.

À vendre - Maison traditionnelle exceptionnelle ! Découvrez cette magnifique maison de caractère avec des métaux nobles et durables. Structure en béton banché et charpente en béton pour une solidité maximale. D'une superficie habitable de 151 m², cette demeure offre des volumes généreux et une luminosité incomparable. Le salon-séjour vous accueille avec élégance, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. La cuisine attenante également orienté vers la terrasse, communique avec la pièce de vie offrant un bel espace de convivialité. Un sol revêtues de marbre apporte éclat et prestige à l'ensemble. Côté nuit, vous serez séduits par quatre chambres spacieuses, toutes parées d'un superbe parquet chevron. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol complet, isolé, abrite une chaufferie, une cave avec puits et un vaste garage d'environ 86 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules et ou lieu de stockage et bricolage. Un bien rare, mêlant cachet, confort et potentiel dans un environnement paisible et soigné avec sa parcelle de 1429 m² entièrement clôturée. À visiter sans tarder !

À Besayes, dans un cadre champêtre et calme, cette maison en pierre pleine de charme se situe sur un vaste terrain de 6 800 m² en zone agricole. À proximité de Valence et Romans-sur-Isère, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison dispose d'une belle structure en pierre et d'un charme authentique. Elle demandera des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais elle est saine et offre une base solide pour un projet d'aménagement personnalisé. Les volumes sont intéressants, la luminosité agréable, et l'ambiance chaleureuse. Plusieurs espaces attenants à la maison — comme une ancienne écurie, un garage ou des pièces de rangement — peuvent être réaménagés selon vos envies : agrandissement de la partie habitable, création d'un atelier, ou tout simplement pour du stockage. Présence d'un puit. Un peu à l'écart, une ancienne miellerie complète la propriété. Située en zone agricole, elle ne peut pas être transformée en habitation ni changer de destination, mais elle reste idéale pour un usage de stockage ou un projet agricole. Entourée de verdure et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour qui recherche un projet à personnaliser dans un environnement naturel et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Un projet à imaginer ! À la sortie d'un village calme, cette ancienne ferme de 300 m² à rénover entièrement vous offre un potentiel rare pour concrétiser vos idées : résidence, activité pro ou lieu touristique. ? Ce que vous offre ce bien : 300 m² à réaménager selon vos besoins. Terrain actuel de 1 607 m² avec possibilité d'ajouter jusqu'à 3000 m² supplémentaires. Belle visibilité depuis la route, parfait pour un projet accueillant du public. Bâtisse ancienne avec cachet et caractère. ? Des idées de projets : gîtes, chambres d'hôtes, restaurant ou atelier. Centre de bien-être, espace de coworking, boutique. Maison familiale pleine de charme. ? À prévoir : rénovation complète intérieure et extérieure. Mise en place d'un assainissement individuel conforme. Prix du bien 250000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle pastouret, au 06 19 64 37 61 ou, par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de christelle pastouret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405712 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs de génissieux, dans un secteur très recherché, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Elle se compose d'une pièce de vie avec climatisation réversible, d'une cuisine équipée et séparée, d'une véranda agréable avec une belle vue, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le sous-sol complet comprend une chambre aménagée et isolée avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand espace de rangement et un garage. Le terrain de 2200 m² est constructible. Un double garage indépendant est également présent, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Une maison fonctionnelle, au calme, avec du potentiel, dans un cadre très sympa. Disponible en avril 2026. Renseignements & contacts auprès de lou immo conseil, annonce rédigée par un agent commercial - lou franchini rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - isabelle di natale vous propose : a vendre– les granges gontardes- maison de village rénovée – 95 m²- 3 chambres -1 terrasse tropezienne située au coeur du charmant village des granges gontardes, cette maison en pierre de 95 m² entièrement rénovée en 2021 allie authenticité et modernité. Dès l’entrée vous serez séduit par une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour avec une cuisine équipée avec électroménager très récent. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres avec dressing, placards, d’une chambre d’enfant, d’un espace bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Les prestations sont au rendez-vous : •toiture refaite en 2021 avec garantie décennale •climatisation réversible, dans le salon et dans 2 chambres (posées courant 2020-21) chauffage électrique (radiateurs à inertie sèche installés en 2021) et poêle à granules neuf. •terrasse tropézienne avec cuisine d’été équipée(évier avec eau froide et chaude, meubles, frigidaire et lave vaisselle), terrasse couverte et terrasse avec pergola pour profiter des extérieurs en toute saison •huit panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée •fenêtres pvc double vitrage avec moustiquaires, volets roulants solaires •la fibre est raccordée, idéale pour le télétravail ou pour les loisirs numériques •cave voûtée aménageable de 50 m² avec eau et électricité, idéale pour du stockage ou un espace supplémentaire •charme, confort et prestations modernes dans un cadre paisible. Parfaite pour une famille, un couple, des primo-accédants ou une résidence secondaire côté localisation accès autoroutier à 10 minutes, commodités à 5 minutes, école maternelle et primaire. Le tout dans un environnement calme et typique de la drôme provençale proche du beau village de grignan. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Norma Tairi vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Buis-les-Baronnies, Coup de COEur Assuré ! Située dans un cadre verdoyant et paisible de Buis-les-Baronnies, cette magnifique maison provençale de 145 m² offre un confort de vie exceptionnel. Construite en 2002, elle se distingue par son charme authentique avec ses poutres et pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée offrant un accès direct à l'espace studio de 32 m². L'ensemble harmonieux de la maison offre un espace de vie bien pensé, 3 grandes chambres dont une avec un grand dressing ainsi que 3 salles de douche et 3 toilettes répartis sur les différents niveaux. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel garanti par une pompe à chaleur. De plus, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique pour une connectivité optimale au quotidien. Située sur 3 étages, cette maison bien entretenue et en bon état général vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La luminosité des pièces ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. De plus, la maison dispose de 2 caves, idéales pour le rangement. La maison est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme et la tranquillité. Les amoureux de vélo (le Mont Ventoux est à proximité), d'escalade et de belles balades seront enchantés par le cadre. Pour encore plus de confort et pour profiter pleinement de l'extérieur, un devis pour la construction d'une terrasse tropézienne est disponible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison provençale à Buis-les-Baronnies. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iman Guissé vous propose : Charmante Maison à Espeluche, 85 m² avec Jardin, Garage et Piscine hors sol autoportée démontable. Une maison chaleureuse, alliant calme et cadre verdoyant. Cette superbe maison de 85 m², Construite en 2005 et rénovée, a tout les atouts pour une petite famille. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un coin salle à manger, une cuisine ouverte équipée, et aménagée. Les 3 chambres confortables sont parfaites pour accueillir toute votre famille, elles sont toutes équipées de placards muraux. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie. Un couloir avec une porte permets une séparation espace jour et nuit. Côté extérieur, une terrasse couverte et un petit abris supplémentaire ensoleillés vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de savourer des repas en plein air. Le jardin joliment aménagé dispose d’un forage et offre un espace vert où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Et pour garer votre véhicule en toute tranquillité, un garage mitoyen avec mezzanine est à votre disposition, ainsi que des places de parking devant la maison. Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins : ventilation mécanique, chauffage individuel avec chauffage au sol, climatisation réversible et un radiateur soufflant dans la salle de bain pour un confort optimal toute l'année. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, à 5 minutes de Montélimar. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iman Guissé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 941679318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.