Vente maison avec jardin à Drôme (26)

Drôme- 26110 saint maurice sur eygues - villa 4 pièces 91 m² - 349 000 euros - exclusivite - villa contemporaine avec vue imprenable sur le mythique mont ventoux. Située dans un quartier calme et résidentiel, nicolas jenny vous propose cette magnifique villa récente de 91 m², érigée sur un terrain sécurisé de 860 m² avec potentiel d'extension. Construction récente et économe en énergie : dpe a, ges a. Un séjour lumineux de 30 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², deux chambres confortables de 11,5 m² et 11 m² (possibilité d'une troisième chambre), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc suspendu a l'extérieur, une terrasse de 20 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Un grand garage de 32 m² et un abri de jardin de 19 m² complètent ce bien chauffage par climatisation gainable, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique et collecteur d'eau prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 377244 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

Exclusivité Bourg-de-péage, dans un quartier résidentiel, magnifique villa contemporaine de 140 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 848 m² à proximité des commerces et des écoles. Rez de chaussée : Elle se compose d'une lumineuse et grande pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse couverte de 11 m², d'un hall d'entrée de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée de 16 m², une chambre de 11 m², une salle de bain et un wc séparé. 1er étage : 3 chambres de 11 m² à 15 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 33 m² attenant à la maison vient compléter ce bien. Terrain piscinable.  Coup de coeur assuré ! À voir rapidement !

En exclusivité, sur la commune de valence à 10 min de la gare tgv, secteur petit charran au bout d ' une impasse proche de toutes commodités (écoles, arrêt de bus, commerces), sans vis a vis ni de nuisances. Venez découvrir cette belle maison individuelle de 110 m² habitable (140 m² au sol) sur son terrain piscinable de 750 m². Le bien est composé d un salon / séjour d' environ 40 m² avec son poêle à bois donnant sur sa terrasse. L' entrée vient desservir 3 belle chambres de 10,11 et 12 m² avec placards murale, une cuisine attenante de 11 m² à revoir avec son cellier de 5 m², une salle de bain avec meuble double vasque et baignoire de 6 m² et un wc séparé avec lave main. À l' étage une belle pièce mansardée de 50 m² en surface au sol composée d' un espace bureau et une pièce d' eau d' environ 4 m² avec douche, meuble vasque et wc viennent agrémenter le bien. Possibilité de créer 2 chambres à la place. La maison possède aussi un garage de 17 m² et une mezzanine de rangement de 19 m² côté jardin : la parcelle est entièrement clôturée est dispose d' une terrasse carreler de 20 m² avec store banne et d' une piscine hors sol. Les menuiseries sont en pvc doubles vitrages. En mode de chauffe, nous avons un poêle a bois ainsi que des radiateurs électriques avec possibilité de passer sur une pompe à chaleur air / eau pour l' eau chaude nous avons un ballon thermodynamique de 250 l l' ensemble de la maison a été isoler par l 'extérieur. Taxe foncière : 1485 euros charges annuelles : eau 300 euros / an, électricité 1300 euros / an dpe : d ges : b prix : 299 000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2110 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405134- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -.

Montélimar, secteur recherché, maison récente de plain pied de 127 m² habitables construite en 2021 sur un terrain de 571 m². Elle est composée comme suit : une pièce à vivre lumineuse de 56 m² avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, une buanderie, une salle de bains, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Ce bien est équipé d'un système de chauffage au sol fonctionnant avec une pompe à chaleur réversible, de menuiseries et de volets roulants alu. À l'extérieur, une terrasse d'environ 35 m² et une piscine de 6,5 m par 3,2 m pour profiter des beaux jours. En plus, un spacieux garage de 42 m². Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée), un centre commercial, des boulangeries à moins de 5 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve la gare montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a7 est accessible à moins de 8 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404884- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : a classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 379 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez de créer votre chez-vous à votre image ? Salima de l'agence Teka Immo et son partenaire Bruno Cothonay de chez OptimHome vous proposent cette maison de 120 m², située au cœur du charmant village de Saint-Uze, offrant un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation ! Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre au même niveau qui peut également servir de bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre passante, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Beaucoup de travaux à prévoir, mais une très belle opportunité à saisir pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et souhaitant investir dans un cadre de vie paisible Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! \nLogement à consommation énergétique excessive (DPE G). Dépense énergétique estimée entre 3140 € et 4290€ / an. Audit énergétique en cours de réalisation. Taxe foncière 2024 : 648€ Cette maison est affiché au prix de 110.000€., honoraires à la charge du vendeur. Infos / visites contacter IGGUI Salima E. I, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO Inscrit au tribunal de Lille sous le n° 885 019 489, Tel : 06 49 51 48 36 ou Mr Bruno Cothonay E. I, agent mandataire indépendant de chez optimhome inscrit au greffe de roman sur Isère sous le n°410372577 Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Ce château, situé proche de bollènel a une histoire riche et fascinante. Construit au xixe siècle, il a été conçu dans un style néo-gothique, typique de l'époque. Le château a été édifié par une famille noble locale et a servi de résidence privée pendant de nombreuses années. Au fil du temps, le château a été utilisé à diverses fins, y compris comme lieu de réception et d'événements. Un château, une chapelle, une immense annexe avec sa salle de cinéma, une maison de gardien de 4 pièces vous attendent pour une visite magique dans un parc rafraichissant pour un dossier complet nous contacter réf. Prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2006 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 14 253 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Christophe Dumas vous propose : Charmante maison de plain-pied à Saint-Rambert-d'Albon Située à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute Chanas, cette maison se trouve dans un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, collège, commerces, gare SNCF, et bien plus encore. Le bien repose sur un terrain clôturé de 358 m², agrémenté d’un joli jardin et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L’intérieur se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC séparé, un cellier pratique, ainsi qu’un grand garage de plus de 25 m². À l’arrière de la maison, un chalet offre un espace idéal pour le télétravail, une salle de jeux pour les enfants ou un atelier créatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 510003353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Propriété d'exception avec Truffière productive Nichée dans un environnement préservé, cette propriété allie élégance, confort et cadre de vie paisible. Conçue avec des prestations haut de gamme, elle répondra à vos attentes si vous êtes en quête de qualité et de sérénité. Mais elle se distingue surtout par un atout rare : une Truffière en production, qui ouvre des perspectives uniques en matière d’investissement. Véritable valeur ajoutée, cette truffière constitue une opportunité de valorisation patrimoniale et de revenus complémentaires, c'est également un véritable trésor pour les passionnés de nature et de gastronomie. La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 grand dressing, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 1 buanderie, 2 cuisines équipées, et un vaste séjour baigné de lumière. Chaque pièce a été méticuleusement conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble harmonieux est complété par une superbe terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. - Orientation plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - Excellente isolation thermique et acoustique - Système de chauffage avec pompe à chaleur réversible et cheminée avec insert - Assainissement individuel - Situation géographique privilégiée à Montélier, proche des écoles, des commerces et de la gare TGV Cette maison allie à la perfection design contemporain, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie idyllique avec sa vue imprenable sur le VERCORS Elle représente une opportunité unique pour vivre ou investir en Drôme. Un bien rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chatillon saint jean - venez découvrir cette spacieuse maison en pierre au cur du village d'environ 215 m² habitables. Au rdc vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m² donnant sur une agréable terrasse exposée est de 50 m² ainsi qu'une chambre et un bureau. Au 1er niveau, 3 chambres, une grande salle de bain et un bureau offrant un accès direct à une seconde terrasse de 34 m². Enfin au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour compléter ce bien, un spacieux garage de 49 m² avec un étage de même superficie pouvant être aménagé, une cave voutée et un espace parking privatif de 100 m². Dpe c / c estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 et 3170. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Agence de st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de coeur pour cette maison en pierres de 85 m² habitable, au coeur d'un parc arboré de 1,58 hectares bordé par une rivière en contrebas, le tout à 3 min à pied s du centre du village de Bourdeaux. La maison sur 3 niveaux se compose d'une pièce cuisine / séjour d'environ 28 m², d'un salon de 25 m², de deux chambres de 10 m² et 12 m² et d'une salle d'eau avec fenêtre. À cela s'ajoute 2 garages / ateliers de 25 m² chacun. Le terrain possède une mare qui fait réserve d'eau en collectant la source et les eaux de toiture. Terrain en zone naturelle au PLU. Le chauffage est assuré par un poël à bois dans le séjour et un insert bois dans la salon. Un coin de paradis, rare et parfait pour accueillir un projet agricole de type maricher ou micro ferme. 1.

Saint-martin-en-vercors - espace immo 38 (karine o6 o1 o7 o2 55 ). Coup de cœur pour cette belle propriété avec piscine, terrain d'environ 2900 m² et chambres d'hôtes. D'une surface de 303 m² habitables et 341 m² au sol, cette maison est située dans un petit hameau très calme avec une belle situation dominante et une exposition sud-ouest. Entièrement rénovée cette maison offre de belles prestations et d'excellentes performances thermiques : dpe : c et ges : a! À l'extérieur : vous pourrez profiter d'une belle piscine de 10x4m avec margelle en travertin, liner armé, pataugeoire et vue sur les montagnes, d'un grand jardin au calme, d' un local technique de 16 m² et d'un espace de stationnement entièrement goudronné. À l'intérieur : la maison se compose d'une spacieuse entrée pleine de charme avec sa forme de chalet, d'une magnifique pièce de vie de plus de 82 m² avec charpente traditionnelle apparente, cuisine (schmidt) ouverte toute équipée, cellier buanderie attenant, espace salon avec poêle à granulés. Le tout donnant sur le jardin plat exposé sud. Suite parentale de 25 m² avec grand dressing et salle d'eau (baignoire plus douche) et deux chambres de près de 14 m² avec rangements. Cet espace est entièrement de plein pied. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une belle salle de bain avec wc et deux grandes chambres mansardées de plus de 22 m² chacune. Cet espace est actuellement exploité en chambres d'hôtes labellisées " inspiration vercors " au niveau -1 se trouve un grand salon / cinéma de 47 m² avec bar offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Cet espace est accessible par l'intérieur ou par le garage / chaufferie / cave de plus de 37 m². La maison dispose de tout le confort nécessaire : - chauffage performant grâce à la chaudière à pellets de 2022 (chauffage centrale) plus poêle granulés. - domotique - fibre - cumulus électrique - menuiseries pvc et alu en 4 / 16 / 4 - volets roulants électriques - raccordée au tout à l'égout - parking goudronné taxe foncière : 1100€ / an dpe : c et ges : a aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et venir visiter ! Prix de vente : 650.000€ honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com cette annonce immobilière a été rédigée par karine goyot, agent commercial immobilier immatriculée au rsac de grenoble sous le n° 415 296 797. Les informations concernant les risques auxquels peut être soumis ce bien sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685240.

Saint-martin-en-vercors - espace immo 38 (karine o6 o1 o7 o2 55 ). Coup de cœur pour cette belle propriété avec piscine, terrain d'environ 2900 m² et chambres d'hôtes. D'une surface de 303 m² habitables et 341 m² au sol, cette maison est située dans un petit hameau très calme avec une belle situation dominante et une exposition sud-ouest. Entièrement rénovée cette maison offre de belles prestations et d'excellentes performances thermiques : dpe : c et ges : a! À l'extérieur : vous pourrez profiter d'une belle piscine de 10x4m avec margelle en travertin, liner armé, pataugeoire et vue sur les montagnes, d'un grand jardin au calme, d' un local technique de 16 m² et d'un espace de stationnement entièrement goudronné. À l'intérieur : la maison se compose d'une spacieuse entrée pleine de charme avec sa forme de chalet, d'une magnifique pièce de vie de plus de 82 m² avec charpente traditionnelle apparente, cuisine (schmidt) ouverte toute équipée, cellier buanderie attenant, espace salon avec poêle à granulés. Le tout donnant sur le jardin plat exposé sud. Suite parentale de 25 m² avec grand dressing et salle d'eau (baignoire plus douche) et deux chambres de près de 14 m² avec rangements. Cet espace est entièrement de plein pied. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une belle salle de bain avec wc et deux grandes chambres mansardées de plus de 22 m² chacune. Cet espace est actuellement exploité en chambres d'hôtes labellisées " inspiration vercors " au niveau -1 se trouve un grand salon / cinéma de 47 m² avec bar offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Cet espace est accessible par l'intérieur ou par le garage / chaufferie / cave de plus de 37 m². La maison dispose de tout le confort nécessaire : - chauffage performant grâce à la chaudière à pellets de 2022 (chauffage centrale) plus poêle granulés. - domotique - fibre - cumulus électrique - menuiseries pvc et alu en 4 / 16 / 4 - volets roulants électriques - raccordée au tout à l'égout - parking goudronné taxe foncière : 1100€ / an dpe : c et ges : a aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et venir visiter ! Prix de vente : 650.000€ honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com cette annonce immobilière a été rédigée par karine goyot, agent commercial immobilier immatriculée au rsac de grenoble sous le n° 415 296 797. Les informations concernant les risques auxquels peut être soumis ce bien sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685240.

Grande propriété rare, au calme, au sein d’un domaine de 13 hectares de bois et champs; à quelques kilomètres des plus beaux villages perchés de le Drôme provençale et à 10 min du centre de Montélimar et de la gare TGV. À la lisière de ses bois, la bastide de 1000 m² domine ses champs et offre une vue aussi belle qu’apaisante sur la campagne et les collines vierges à l’horizon. La maison au charme authentique abrite sur ses 3 niveaux des pièces lumineuses aux volumes généreux, à l’image de la grande pièce de vie de 85 m² aussi chaleureuse l’été avec ses belles ouvertures que l’hiver avec sa grande cheminée d’époque. Les fenêtres de la suite parentale de 80 m² au premier étage ouvrent sur cette campagne magique à perte de vue. L’aménagement des étages et des espaces permet de se sentir tous ensemble, tout en préservant l'intimité, sous le même toit. 12 chambres sont distribuées dans 3 espaces de la maison indépendants et communicants, avec leurs salles de bain et cuisines. La piscine, légèrement à l’écart est elle aussi bordée par la forêt d’un côté et à l’aplomb des champs de l’autre, offrant une expérience hors du temps. Des dépendances (250 m²) entourent le corps principal de la bastide avec une salle à manger d’été, une véranda, un bûcher, des greniers aménageables ainsi qu’un garage fermé de 130 m². - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Maison Style Bastide Provençal, secteur Sainte-Cécile les vignes au calme sans vis-à-vis. Située dans le massif d'uchaux, cette grande maison construite en 2006 vous porpose 186 m² sur deux niveaux sur un terrain clos de 2400 m² Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée (55 m²), une grand suite parentale (30 m²) avec dressing, salle de bains et wc privatif le tout ouvrant sur une très belle terrasse orientée Sud avec vue dominante. À l'étage 3 grandes chambres de 17 m², un salle de bains un WC indépendant et un grand dressing viennent compléter la partie habitation. Côté pratique vous disposerez également d'un cellier, d'un garage pour 2 véhicules, d'une seconde terrasses couvertes avec accès direct à la cuisine et d'un pool-housse. La maison de construction récente est équipée au rez-de-chaussée d'un chauffage par le sol réversible (chauffant / réfrigérant) alimenté par une pompe à chaleur (2020) et de climatisations réversibles à l'étage (2022). Vous disposez également d'une alarme, d'un forage, d'un portail électrique, d'un visiophone et de l'arrosage automatique. La piscine est elle équipée d'un liner récent, d'une filtration au sel avec filtre à bielles de verres et d'une pompe récente (5 ans ). Cette magnifique villa raffarichie en 2020 idéalement située à 8 km des entrées d'autoroutes A7 et A9 et à 40 minutes de la gare d'Avignon TGV, à la limites des départements du Vaucluse, de la Drôme et du Gard est à voir rapidement. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC AVIGNON 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à saint-paul-trois-châteaux (26130), proche des commodités. Sur un terrain de 516 m², cette villa de plain pied de 1974 dispose d'un extérieur végétalisé et clôturé, comprenant un jardin piscinable, et trois places de parking au moins. ( avec peu ou pas de vis à vis) l'intérieur, se compose d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'un wc séparée, une salle de bain, et d'un grand garage, offrant des espaces de vie bien agencés. Avec de nombreux rangements. Cette villa à les atouts que vous recherchez, n'attendez plus, appelez moi et venez la visiter ! Quelques travaux sont à prévoir, pouvant être financé en majeure partie par éco prêts / ptz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marbaud, tél. : 06 15 96 70 93, e-mail : pascale.marbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carpentras sous le numéro 505 137 851.

Saint marcel les valence, maison d'architecte 5 pièces 4 chambres de 111 m² habitable + sous sol de 60 m² chauffage fuel, toit terrasse, 2 terrasses au sud et au nord dont une sous pergola terrain de 2 304 m². Idéalement située, très lumineuse avec ses chambres au soleil levant et ses pièces de vie plein sud; une vue plongeante sur le bassin valentinois et les montagnes de l'ardèche finira de vous séduire. Une parcelle de terrain de 835 m² au dessus de la maison (comprise dans les 2 304 m²) pouvant faire ultérieurement un terrain à bâtir suivant conditions de l'urbanisme mais ne rentrera pas dans la discussion et dans une éventuelle condition suspensive, toutes les explications seront données lors des visites autres renseignements par téléphone avec envoie d'une fiche plus complète les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 671 533 - greffe de romans sur isere) claude nicola entrepreneur individuel 06 81 13 11 08 - réf. 903397.

Dans un quartier résidentiel recherché de Pierrelatte, à deux pas du parc et de l'école, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable de plus de 120 m², complétée par une grande véranda et deux garages totalisant plus de 80 m² supplémentaires. Implantée sur un terrain plat, arboré et parfaitement entretenu, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de confort. Vous profiterez d'un séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur la véranda équipée d'un barbecue intégré : l'endroit idéal pour recevoir famille et amis toute l'année. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Côté nuit, la maison propose deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les vastes surfaces de garage, déjà existantes, pourront facilement être transformées en chambres supplémentaires, en bureaux ou en suite parentale selon vos besoins. Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des combles isolés, ainsi qu'un double vitrage généralisé. Le terrain bénéficie également d'un forage et d'un arrosage automatique pour un jardin verdoyant toute l'année. Quelques travaux de modernisation vous permettront de personnaliser cette maison solide et bien entretenue selon vos goûts. Les plus : - Quartier calme et recherché - Grand potentiel d'extension intérieure - Vide sanitaire - Chauffage économique et récent - Parc et école accessibles à pied Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur Pierrelatte : une maison aux volumes généreux dans un cadre de vie agréable ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 901286.

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, charmante commune de la Drôme Provençale, découvrez cette maison de plain-pied de 105 m², implantée sur un terrain de 400 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, ainsi que d'un grand garage. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie, et deux cabanons de jardin permettent un rangement facile et pratique. Ce qu'il faut retenir : Maison fonctionnelle et agréable à vivre Climatisations réversibles dans deux chambres + chauffage électrique Panneaux et chauffe-eau solaires Portail automatique, tout-à-l'égout, cour clôturée Deux cabanons pour les outils ou stockage saisonnier Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un beau potentiel à exploiter selon vos envies Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un projet locatif. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 (réf. 582842 ).

Iad France - David Andre vous propose : Maison contemporaine, quartier Beausseret Dans le quartier très recherché de Beausseret à Montélimar, découvrez cette ravissante maison contemporaine d’environ 155 m² habitables (204 m² de surface totale), édifiée sur un terrain clos de 1 411 m² avec portail automatique et forage. Elle se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d’eau, WC et terrasse privée Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cheminée Une cuisine équipée avec cellier Une salle de bain avec baignoire et douche Deux WC indépendants Une buanderie, une chaufferie, une cave Un grand garage de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules À noter : une chambre supplémentaire ou même un petit logement indépendant peuvent être aménagés selon vos besoins, offrant de belles possibilités d’évolution. Prestations techniques et confort : Double vitrage complet Isolation des combles récente Pompe à chaleur récente Maison raccordée à la fibre Cette maison allie parfaitement espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et privilégié. Elle est idéale pour une famille ou un projet avec espace de travail ou logement complémentaire. Bien rare à visiter sans tarder visite possible 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle di natale vous propose : a vendre – roussas- maison de village en pierre de 110 m² – 2 chambres - 1 bureau - jardin 603 m² - 2 dependances a restaurer - nichée au coeur d’un village paisible dominant une plaine de vignobles, ce mass provençale du xixe siècle a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Situé à roussas, à seulement 10 km de grignan, cette maison offre un cadre de vie exceptionnelle, au coeur de la drôme provençale. D’une surface habitable d’environ 110 m²(140 m² loi carrez), la maison dévoile de superbes volumes répartis sur 2 niveaux et édifiée sur un jardin clos et arboré en restanque d’environ 603 m². Depuis l’entrée, un superbe porche intérieur tout en pierre dessert à gauche l’habitation principale et à droite la cour ombragée qui mène au jardin. Caractéristiques principales : surface et distribution : - le rez-de-chaussée très lumineux accueille un séjour chaleureux, une cuisine équipée traversante avec verrière, et un salon. - à l’étage, vous découvrirez deux belles et grandes chambres, un bureau, deux salles d’eau dont une très spacieuse, ainsi qu’un toilette. - 2 dépendances et une cave complètent ce bien à fort potentiel. Confort et équipement : - poêle à bois - poêle à granules - tout à l'égout - menuiserie en pvc et double vitrage - fibre - adoucisseur d'eau - vidéo surveillance extérieurs et dépendances : - le jardin est soigneusement aménagé et arboré avec une belle terrasse en teck et dispose une serre d'une dizaine de m2 - une piscine semi-enterrée vous permettra de profiter pleinement du soleil et du climat provençal - une terrasse ombragée sous une pergola en fer forgé - 2 puits permettant l’arrosage du jardin - cerise sur le gâteau : une dépendance de 60 m² avec un accès indépendant peut être aménagée dans le jardin. Possibilité de création d’un gîte, une love capsule ou un espace professionnel, plusieurs options s’offrent à vous selon vos envies (le projet avec ses plans a déjà été réalisé), avec la possibilité de générer un revenu complémentaire. Emplacement ce village provençal est situé dans un environnement privilégié : - à seulement 10 minutes de l’autoroute a7, proche de grignan - école à proximité, vie de village préservée, maisons en pierre, château du xiie siècle… tout ici respire la douceur de vivre - un cadre naturel : les collines, les sentiers, les forêts tout invite à la découverte et à la détente - un lieu paisible, idéal pour les passionnés de nature, vtt ou de randonnée un bien rare niché dans un village authentique, avec des matériaux nobles et de qualité qui respectent pleinement le cachet de l’ancien tout en offrant un confort moderne. Cette maison de ville convient aussi bien pour une résidence principale ou une maison secondaire pleine de charme et d'authenticité, découvrez là sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous faire découvrir cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel et calme, magnifique villa contemporaine de 113 m² habitable construite en 2023 sur un terrain clos et arboré de 498 m² à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'une lumineuse et grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte, un cellier de 10 m², un wc séparé avec lave main, une suite parental avec dressing, salle d'eau et wc, 2 autres chambres de 11 m², une salle de bain de 7.5 m². Un garage de 18 m² attenant à la maison vient compléter ce bien. Chauffage au sol pompe à chaleur. Garanties décennales et Dommages Ouvrages. Bien rare à la vente, elle saura vous séduire par ses matériaux de qualité, son charme et sa fonctionnalité. Coup de coeur assuré ! À voir rapidement !

Iad france - valerie champey vous propose : - corps de ferme rénové - modernité - piscine - espace - vue - familiale - dans un environnement calme à seulement 5 minutes du centre de saint-marcèl-les- valence, découvrez cette propriété pensée pour une vie de famille harmonieuse, entre nature et confort réunissant de nombreuses prestations. Edifiée sur une vaste parcelle de 11 616 m² en zone naturelle, dans les années 1900, elle s'étend sur une surface habitable de 338 m². En partie de plain-pied : au rez-de-chaussée : - un vaste salon séjour de 129 m² lumineux et spacieux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, la piscine et le pool house. ` la vaste cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie. - une première partie nuit avec 2 chambres dotée d'un dressing chacune et d'une vaste salle de bain. - dans une autre aile, une deuxième partie nuit avec 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé. - a l'étage, une suite parentale. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant : un jardin paysager, une piscine, un garage pour deux voitures et un vaste parc arboré complètent cet ensemble. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse exposée sud-est. L'ensemble est clôturé pour une intimité préservée. Située dans un quartier calme proche de toutes les commodités, cette maison de caractère allie harmonieusement modernité et confort. Vous serez séduit par son charme intemporel et son cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort de cette demeure d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche Montélimar, Maison de plain pied de 93 m² habitables composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc séparé et garage. Terrain de 332 m².

Unique sur Grignan -Magnifique Propriété alliant l'authenticité et la beauté des matériaux anciens, offrant ainsi sur 500 m² la convivialité attachante d'une maison familiale - Cette Demeure se compose au RDC : d'un Garage, petite cour, 2 Caves et plusieurs Pièces pouvant être rénovées en habitation - A l'étage on trouve un lumineux Salon / Séjour avec cheminée ancienne avec son sol habillé de dalles de pierres, Cuisine 2 Salles d'Eau ainsi que 3 spacieuses chambres. Au dernier niveau avec une séduisante vue sur le château on bénéficie d'une terrasse principale couverte, une petite terrasse avec cuisine d'été, un Grenier aménageable et 2 grandes chambres. Des travaux sont à prévoir. Une propriété rare ou le charme de l'ancien se mêle à des volumes généreux.

À Montélimar, maison avec un cadre de vie idéal proche des commodités et du centre ville. Avec une surface de 103 m² rénovée sur trois niveaux, cette maison lumineuse comprend trois chambres dont une avec dressing. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur le salon, donnant sur une première partie du jardin. Arboré, avec plusieurs espaces, cet extérieur sera parfait pour recevoir et vous détendre. Son grand sous sol vous offre également un espace de rangement idéal. À découvrir sans tarder. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Elodie PRINCE, Agent Commercial Indépendant : 06 30 89 27 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .