Vente maison calme à Vienne (86)

Dans un secteur calme, cette maison de 115 m² habitables propose de beaux volumes et un extérieur agréable avec piscine creusée. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte sur l'extérieur, deux chambres avec leur propre salle d'eau, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. À l'étage, vous disposez de deux chambres sous les combles (11,81 m² habitables / 56,51 m² au sol), idéales pour les enfants ou les invités. Le jardin abrite une dépendance de 18 m² aménagée avec salle d'eau et kitchenette, parfaite pour un bureau indépendant, un atelier ou une chambre d'appoint. Une petite terrasse à l'arrière complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 2 746 m². Maison fonctionnelle à fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant un cadre paisible à personnaliser. Travaux à prévoir. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Jaunay-Marigny, laissez-vous séduire par cette maison ancienne des années 1900, au charme authentique, offrant environ 157 m² habitables et un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bain, une buanderie, une cuisine séparée, ainsi qu'un grand séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de vie en famille ou entre amis. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres spacieuses, allant de 14 à 20 m², avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 579 m², agréable et sans vis-à-vis, accompagné d'une grange attenante d'environ 17 m², idéale pour créer un atelier, un espace de stockage ou même envisager un agrandissement. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison pleine de cachet constitue une véritable opportunité dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

! Nouvelle exclusivite capifrance immobilier ! Dans le village calme et agréable de pleumartin, à 25 kms de châtellerault, 9 kms de la roche posay, capifrance immobilier vous propose une maison de caractère au "style basque" proche de tous les commerces, école, et professions de santé. Cette maison de près de 145 m² habitables, des années 30, a été rénovée avec : - changement des menuiseries en pvc double vitrage avec volets électriques en alu, - isolation des combles, - toiture repassé, - ravalement de façade, - chauffage pompe à chaleur, - peintures, sols, et aménagements intérieurs. Construite sur 3 niveaux, vous disposerez, en rez-de-jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour et d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison et à l'abri des regards, d'une lingerie, et d'une chaufferie. Puis, au premier étage, d'une entrée, d'un salon avec un "bow windows", d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un wc avec lave-mains. Enfin, au deuxième étage, d'un palier desservant 3 chambres et d'une salle de bains avec wc (douche et baignoire). Des dépendances, qui vous permettront de ranger quelques vélos, barbecue, outils de jardin, et autres, complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 813 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 907011.

Longère de 208,73 m² de 4 chambres avec un t2 indépendant au calme à marcay sur une parcelle de 3199 m² je vous invite à découvrir cette longère joliment rénovée dans un lieu dit de marçay elle se compose de la maison principale composé d'un grand séjour, d'une grande cuisine, d'une salle de jeux (transformable en bureau) et de 4 chambres de plus, vous apprécierez le t2 indépendant parfait pour un adolescent ou pour une location saisonnière la longère dispose également de nombreux petits toits et d'un grand terrain avec de très beaux arbres une visite s'impose, alors appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 907055.

Dans un quartier recherché de poitiers, allée traversière, nichée au cœur d'un environnement résidentiel paisible, je vous propose cette maison lumineuse construite dans les années 80. La surface habitable d'environ 133 m² est composée ainsi : en rez de jardin : un cuisine équipée, un grand salon-séjour avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un wc. En rez de chaussée : un grand bureau (17 m²), une 4ème chambre, deux pièces à l'aveugle permettant de créer une seconde salle de bains, un wc grand garage de 45 m² atouts supplémentaires : quartier en hauteur, vue dégagée. Environnement calme et sans vis-à-vis. Voie sans issue : tranquillité assurée idéal pour une grande famille et / ou pour une profession libérale. Réf. 23384 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an. Honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À deux pas de la la vienne, dans l'environnement paisible et verdoyant de la guillonniere, venez découvrir cette charmante maisonnette d'environ 40 m² composés ainsi : une pièce de vie d'environ 30 m², et un chambre à l'étage d'environ 10 m². Garage en sous-sol (rez de rue. Le calme environnant, la proximité de la rivière, et le cadre bucolique en font un lieu idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou encore un projet de location à la campagne. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident : avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un véritable cocon ! Gros atout : son prix attractif – 45 000 € fai exonération de dpe réf. 23300 honoraires : 12,50 % ttc inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1956, elle offre 104 m² habitables, avec un vaste jardin paisible et une belle terrasse de 80 m², parfait pour vos moments en extérieur. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété saura séduire les amateurs de rénovation qui souhaitent transformer l'espace à leur goût. Vous trouverez trois chambres, un séjour lumineux exposé est / ouest, avec une grande pièce cuisine d'été en rez-de jardin à aménager selon vos envies. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports pour un cadre de vie pratique. Un parking est également à votre disposition. Saisissez cette occasion de créer votre maison idéale dans un environnement calme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 mail : francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison ancienne avec vie de plain-pied, 160 m² habitables, 6 pièces, 5 chambres, piscine, grange, cave. Terrain de 1601 m² clos. 86170 Saint-Martin-la-Pallu 'Charrais'. Dans un petit hameau à 2 km de Neuville-du-Poitou, maison type longère. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, chambre (9 m²), salle d'eau / WC, cellier. À l'étage : palier (13 m²), 4 chambres avec placards, salle d'eau / WC (9 m²), débarras. Grange de 60 m² au sol, piscine 12x5 m, cave, cabanon de jardin (local technique piscine). Assainissement collectif, chauffage hydraulique par pompe à chaleur (air / eau), adoucisseur, huisseries double vitrage. Terrain clos avec portail motorisé, au calme et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au fond d‘une impasse au calme à l’abri des regards, une Maison du XIXème siècle, entièrement rénovée de 230 m² de surface habitable avec 9 pièces principales dont 2 salons, 1 salle à manger, bureau et 5 chambres, en bon état général sur un terrain de 1134 m² avec rez-de-chaussée de 108 m² dont un salon de 31 m² avec cheminée, un salon TV de 20,60 m², salle à manger de 19 m², cuisine aménagée et équipée de 16,30 m² ouvrant sur le jardin à l’arrière, arrière-cuisine / buanderie de 8,19 m² avec lavabo, coin chaufferie et 1er étage de 122 m² avec 5 chambres, 2 WC, 2 salles de bains et bureau Dépendances de 67 m², Préau d’environ 50 m². Cave au sous-sol, Jardin principal clos et arboré d’environ 440 m² sans vis-à-vis pouvant accueillir plusieurs véhicules.

À chasseneuil-du-poitou sur un terrain de 415 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 88 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : au coeur de chasseneuil du poitiers et aux portes de poitiers centre ! À 2km de la gare de chasseneuil qui rejoint poitiers en 7min, chêtellerault en 30min et tours en 1h. Arret de bus a 650m ligne 1 / 21 et 35 situé à 14 min de l'aéroport de biard magnifique futur lotissement calme tout en étant résidentiel viabilisé ! À saisir ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Buxerolles, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. À l'étage, la maison dispose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au niveau rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage de 67 m² ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou télétravailler confortablement. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1005.

Iad france - laure tartarin vous propose : rare : idéalement située dans un quartier pavillonnaire trés calme, vous poserez vos valises dans cette maison traditionnelle de type plain pied de 2011 de 126 m² composée d'une entrée ouverte sur un espace séjour / cuisine aménagée et équipée, couloir, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, buanderie, bureau. Un mode de chauffage électrique au sol, poêle à bois et climatisation réversible. Chauffe eau thermodynamique. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Volets électriques et manuels. Le plus : un appentis attenant à la maison afin d'abriter votre véhicule. Une jolie parcelle de 802 m² avec cabanon de jardin et piscine hors sol. À decouvrir rapidement, à 20 minutes du chu de poitiers et 10 minutes de chauvigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Bastiere vous propose : Le Vigeant (86150) Magnifique domaine de 8,5 ha dont son étang d'environ 6 ha. Bienvenue dans ce havre de paix en plein cOEur de la nature. Ce domaine se compose d'une charmante maison de campagne de 148 m², comprenant au rez de chaussé : une entrée, un séjour, une cuisine aménagé, un grand cellier, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un grand palier ou vous pouvez vous ressourcer avec une bibliothèque et coin lecture, desservant 4 chambres et 1 WC. Celui ci saura accueillir confortablement toute votre famille. Une deuxième maison de 150 m² comprenant une grande pièce de vie, un couloir qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC. L' atout indéniable de ces biens sont les terrasses offrant une vue imprenable sur l'étang et le parc arboré. L'étang est empoissonné (carpes, brochets, tanches, sandres et bien d'autres variétés) et possède un espace de reproduction, des chalets viennent agrémenter le site, cela vous permet d'avoir une activité commerciale de pêche. Cette propriété est entièrement close et boisée. Par ailleurs, vous disposerez d'un parking et d'un parc paysager pour admirer la nature environnante. De plus, la maison est bien entretenue et offre un bon niveau de confort. Pour les amateurs de voyage et de découverte, vous serez proche de sites touristiques renommés tels que le Circuit du Val de Vienne, le Viaduc et le célèbre parc d'attractions le Futuroscope situé à seulement 47 km. Cette propriété représente une opportunité unique pour un changement de vie vers un cadre idyllique où la nature et le calme règnent en maître. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Bastiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 932466105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Voici une version professionnelle, sans emojis, idéale pour une annonce immobilière ou une fiche de présentation : - À vendre – Superbe pavillon de plain-pied avec piscine chauffée, dans un quartier prisé de Montamisé Située dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché de Montamisé, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2018 séduira les amateurs de confort, de qualité de vie et de prestations haut de gamme. Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. - Caractéristiques principales * Surface habitable généreuse et lumineuse de 65 m² pour le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud – un véritable lieu de vie convivial et chaleureux * Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier praticité au quotidien et convivialité lors de vos repas entre amis ou en famille * Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir dans un cadre élégant * Trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing sur mesure * Salle de bain supplémentaire et salle d’eau indépendante, pour un maximum de confort au quotidien - Prestations de qualité * Chauffage individuel et climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison * Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou le divertissement à haut débit * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité de l’air irréprochable * Système de sécurité complet : interphone, alarme, caméras de surveillance * Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée * Maison entièrement clôturée, idéale pour préserver votre intimité et la sécurité des enfants - Extérieur – Un véritable havre de paix * Piscine chauffée de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité * Terrain clos et parfaitement entretenu, avec possibilité d’aménagements supplémentaires (terrasse, coin barbecue, jardin paysagé…) - Un emplacement de choix Nichée dans un secteur résidentiel, calme et recherché de Montamisé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : * Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services * Accès rapide à Poitiers et à ses zones d’activités - En résumé Ce bien rare à la vente combine emplacement privilégié, prestations haut de gamme, et cadre de vie idyllique. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, cette maison coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La discrète - ligugé - située dans rue paisible à 500m des commerces, cette grande maison insoupçonnée saura vous séduire par le charme indéniablement intemporel de l'ancien et sa vue unique, reposante et dégagée sur 985 m² de terrain. Deux beaux espaces de vie avec poêles à granulés sont présents en rez de chaussée : une cuisine avec son espace repas / séjour et un salon douillet et confortable. Les deux étages supérieurs comprennent respectivement 2 grandes chambres et sde et bains, vous offrant donc 4 chambres et deux points d'eau. Garage attenant pour stockage et carport voiture. Ensemble rénové en 2002 avec matériaux de qualité dans le respect de son histoire. Produit à découvrir en exclusivité avec votre agence locale immovienne ligugé (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Située dans un environnement calme à Saint-Macoux, cette charmante maison de campagne, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D’une surface habitable de 129 m², elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. Ainsi que de deux salles d’eau pratiques au quotidien La cuisine, bien équipée, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un lieu de détente agréable pour profiter de moments en famille ou entre amis, entièrement chauffé par un système pompe à chaleur AIR / AIR, plus un poêle à bois pour combler la chaleur du salon. il y a aussi toute un ancien système de chauffage a radiateur a eaux centrale. À l’extérieur, le terrain de 324 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre tranquille. Il y a une possibilité à saisir en offrant plus de terrain à cette propriété qui a été vue par le voisin et en donnent de la luminosité. Un garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à la campagne, dans un environnement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Beaumont-Saint-Cyr (86130) Maison de plain pied de 2008 d'une superficie de 134 m² environ comprenant : Une entrée avec placard, un WC, une buanderie, un salon / séjour avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Quatre chambres, une salle de bains avec douche, un deuxième WC indépendant et un garage attenant. Chauffage au sol électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce garantissant un confort optimal toute l'année. En plus, la maison dispose de panneaux photovoltaïques avec revente, ce qui constitue un avantage économique appréciable et une performance énergétique avantageuse (DPE C). À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 1200 m² entièrement clos et soigneusement paysagé. Deux terrasse (avant et arrière) toutes les deux équipée de store banne Une piscine sécurisée de 4X8 mètres vient parfaire cet environnement. Un bien fonctionnel et entretenu dans un environnement calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Rénover à Thurageau Au cOEur du paisible village de Thurageau, cette maison traditionnelle située sur un vaste terrain de 2500 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces en pleine nature. Cette maison de 200 m² sur 2 niveaux nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose de 5 pièces, idéales pour créer des espaces de vie chaleureux et accueillants. À vous de laisser parler votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Les annexes comprennent un grand terrain sans vis-à-vis, idéal pour créer un magnifique jardin paysager, un espace de stationnement Située dans un cadre naturel préservé, cette maison offre un environnement calme et apaisant, propice à la détente et au ressourcement. Profitez de la tranquillité de la campagne. Une rénovation de cette maison vous permettra de réaliser votre projet de vie et d'habiter une demeure authentique chargée d'histoire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Thurageau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Charles vous propose : Maison plain pied 151 m² 3 chambres avec jardin Ligugé, au cOEur d'un environnement calme et à deux pas des commerces et de l'autoroute. Cette maison de 2013 comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour salon de 49 m² avec baies à galandage et vue sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc, une chambre parentale avec salle de bain et dressing, 2 autres chambres, un wc, une salle d'eau, un garage de 43 m² et un porche pour abriter votre véhicule. L'ensemble est en excellent état, la maison lumineuse. Fibre optique, vmc, cheminée insert, et chauffage électrique au sol. La maison est reliée à une fosse septique (aux normes). À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clos et arboré de 3071 m² offrant un magnifique jardin paysager. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce havre de paix. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 1766648 Charmante maison à vendre – Genouillé, à seulement 7 min de Civray. Composition : 3 chambres, chacune avec sa salle de bains privative, pour plus d’intimité et de confort Un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante Cuisine lumineuse avec vue sur le jardin Salon et séjour spacieux, propices aux moments en famille ou entre amis Atouts extérieurs : Terrain clos de 665 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement se détendre au soleil Garage pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée Informations complémentaires : Maison répartie sur 2 niveaux Chauffage central au fioul Huisseries principalement en simple vitrage (travaux d'amélioration possibles) Localisation : Vous bénéficierez d’un cadre rural calme tout en restant proche des écoles, commerces, et commodités essentielles. Une situation idéale pour une famille ou toute personne en quête d’authenticité et de sérénité. Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur terrain 1700 m² : maison louée de 79 m² (2 chambres) et maison de 76 m² habitables (vie de plain-pied et grenier aménageable 88 m²). 86700 Payré - Valence en Poitou. À 20 minutes au Sud de Poitiers, en secteur rural calme, ensemble immobilier avec environ 150 m² de dépendances. La maison principale, avec 77 m² habitables en l'état, comprend une cuisine, une chambre, un cellier, une salle de bains, un WC séparé et deux pièces pouvant être réunies pour créer un séjour confortable. À l'étage, un grenier d'environ 88 m² offre un réel potentiel d'aménagement, permettant la création de plusieurs chambres. Des travaux sont à prévoir : amélioration de l'isolation, mise en place d'un chauffage plus performant et remise aux normes de l'assainissement. La seconde maison, indépendante, est actuellement louée 480 € / mois. Elle développe environ 79 m² habitables avec cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, une dépendance et un jardin clos. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette partie. Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant un projet avec partie habitable, potentiel de valorisation et revenu locatif immédiat. Visite virtuelle 360°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Capifrance vous propose à châtellerault proche du centre-ville (8 minutes à pieds) une maison contemporaine type 6 avec 4 chambres dont 2 en rez de chaussée dans un état impeccable. Cette maison propose : au rez de chaussée, une entrée, un dégagement avec placards, 2 chambres, une buanderie avec une salle d'eau & un wc, un bureau équipée d'une salle d'eau & wc avec un accès direct, idéal pour une profession libérale, un garage avec une porte en aluminium, une voiture + une place de parking extérieure. Au premier étage : un séjour avec un balcon & une terrasse coté jardin, une cuisine équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, un wc, une mezzanine donnant au dessus du bureau. L'ensemble sur un terrain clos & arboré avec goût, dans un quartier calme et résidentiel proche du centre ville & de la gare. Il ne reste qu'a poser ses valises, aucun travaux à prévoir, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, médecin) paris montparnasse est à 1h20 de la gare tgv de châtellerault les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 905403.

Un cadre unique à quelques minutes de La Roche-Posay, destination touristique prisée. Idéalement située dans un charmant village avec commerces et école, cette somptueuse propriété du XIXe siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. À seulement quelques minutes de La Roche-Posay, station thermale et destination touristique prisée, vous profiterez de ses cures bien-être, de son hippodrome et de son casino. Ce cadre privilégié attire une clientèle internationale, ce qui fait de cette propriété un lieu idéal pour une activité d'hébergement ou une résidence de prestige. Un domaine aux multiples possibilités : Avec une surface totale de 418 m² habitables, cette propriété se compose de : • Une maison principale spacieuse et lumineuse entièrement rénovée • Deux gîtes indépendants, pouvant être réunis à la maison principale ou conservés comme hébergements distincts. Cette demeure de caractère offre 10 chambres, chacune avec sa salle de bain, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'accueil haut de gamme. Prestations haut de gamme et confort absolu : • Pièce de vie majestueuse avec cheminée à foyer ouvert • Suite parentale de 45 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied : chambre, petit salon, verrière atelier, salle de bain avec douche à l'italienne et dressing • Éléments anciens préservés : poutres, pierres apparentes, parquets d'époque • Espaces de loisirs : bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma • Chauffage ultra-performant : chaudière à granulés (capacité 9 tonnes), économique et écologique. Des extérieurs d'exception dans un cadre enchanteur : Le tout sur un parc paysager de 6 700 m², véritable écrin de verdure avec : • Une piscine sécurisée et sa terrasse en travertin • Un garage de style carport avec un grand bureau à l'étage et un grenier • Un potentiel d'aménagement supplémentaire : possibilité d'exploiter un niveau supplémentaire dans le grenier. Une propriété rare, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle de prestige, au cœur d'une région touristique recherchée ! Emplacement stratégique : Paris à 1h20 en TGV depuis la gare TGV de Châtellerault / localisation entre Paris et Bordeaux / Châteaux de Loire à proximité / Futuroscope 40 min / La Rochelle - ile de Ré 1h45. Idéal Projet hôtelier, profession libérale, télétravail. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 906062.

Pavillon 4 chambres vouneuil sous biard gourdon immobilier vous propose à la vente, à vouneuil sous biard, dans un environnement calme et agréable, à 900 mètres des écoles et 8 km du centre ville de poitiers, un joli pavillon sur sous-sol semi enterré, très bien entretenu, édifié en 1987 et entièrement modernisé, d'une surface habitable d'environ 122 m², comprenant : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte - meublée et équipée, couloir avec rangement, salle d'eau, wc, trois chambres dont deux avec placards. En sous-sol : couloir, une chambre, buanderie, wc, garage avec porte motorisée, espace cellier, cave. En extérieur : terrain clos paysager de 1 381 m² avec espace potager, deux sortie dont une avec portail électrique. Grand garage atelier non attenant de 68 m². Assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 250 000 euros net vendeur et 12 000 euros honoraires d’agence soit 4.80 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 euros et 2 440 euros sur 2021,2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir sans tarder cette charmante maison de 96 m² idéalement située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée de 5 m² d'une cuisine de 8.60 m² d'un couloir de 4.50 m² d'un WC indépendant de 1 m² d'une salle d'eau de 3.54 m² de deux chambres confortables de 9.20 m² et 12.10 m² ainsi que d'un salon séjour spacieux et lumineux de 25 m² parfait pour recevoir famille et amis. Le sous-sol total en pierre offre de belles possibilités avec une chambre de 18.30 m² une pièce supplémentaire de 11.50 m² idéale pour un bureau ou un espace loisir un garage et une buanderie de 37 m² offrant un bel espace de stockage. Confort garanti grâce au double vitrage au chauffage central au gaz de ville avec chaudière nouvelle génération à condensation sous contrat d'entretien. Maison entretenue avec soin prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 584842 ).