Vente maison avec piscine à Vienne (86)

Située à Thuré (86540), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un terrain spacieux de 4212 m², une piscine couverte 10x5, une grande terrasse sur deux côtés de la maison, une cave, un double garage et un atelier ainsi que de nombreux arbres fruitiers offrant un espace extérieur complet et adapté à la vie en plein air. L'espace de vie principal se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et d'une véranda parfaite pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à une salle de bain avec douche et WC ainsi que quatre chambres, idéales pour une grande famille ou un besoin de bureaux. Construite en 1987, cette magnifique maison de 150 m² propose un intérieur accueillant. L'emplacement de la maison permet un accès facile aux transports en commun, tandis que la proximité des écoles, du lycée, du collège et de la crèche en font un lieu idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Au cœur d'un environnement calme, cet ensemble immobilier de charme situé au cœur de Pleumartin séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale, d'environ 250 m², s'étend sur trois niveaux et propose des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie avec son magnifique piano Godin et son authentique four à pain, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une chaufferie et des sanitaires. À l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau profitent d'un dressing et d'un salon bibliothèque, créant une ambiance paisible et intime. Sous les combles, une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des rangements viennent compléter l'ensemble, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le chauffage central, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique moderne et économique. Atout rare et appréciable : une piscine intérieure, accessible directement depuis la maison, permet de profiter de moments de détente toute l'année. À l'extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un cellier et une dépendance viennent compléter les prestations. Un studio meublé indépendant en duplex d'environ 27 m² permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité locative. Cet ensemble rare combine le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel d'aménagement remarquable, le tout dans un cadre de vie paisible et accueillant. idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Vue imprenable, pas neglige, cette maison de quatre chambres et deux salles de bain est située à la périphérie d'un petit village près de Civray. Elle comprend quarte chambres, une salle d'eau, une cuisine et un salon avec coin repas au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie et un grand garage. La maison est située au milieu d'un terrain d'un peu plus de 2000 m². Tout à l'égout, entrée indépendante au rez-de-chaussée et piscine hors-sol. Charroux à 8 km. Commerces de proximité Ruffec à 12 km. Gares vers Paris, etc. Aéroport de Limoges à 70 km.

Située à Liniers, à seulement 20 minutes du centre-ville de Poitiers, cette magnifique maison de maître bénéficie d'un environnement champêtre idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette propriété de plus de 1 000 m² se distingue par son emplacement paisible et la proximité de la forêt de Moulière. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste jardin magnifiquement entretenu avec une piscine et une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également un grand garage et une cour refaite récemment pour un stationnement pratique, avec un portail électrique. À l'intérieur, cette maison de 185 m² offre 5 chambres spacieuses, 2 salons avec cheminées, 1 cuisine, 2 toilettes et 2 salles de bain pour répondre aux besoins d'une grande famille. D'autres belles surprises sont à découvrir lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Au nord de poitiers. Dans un écrin de verdure, une propriété exceptionnelle qui vous séduira par son calme, sa luminosité, ses espaces et ses prestations haut de gamme. Venez la visiter, c'est un véritable plaisir. Vous aurez la chance de découvrir deux maisons. 1 ) la maison principale (329 m²) composée de vastes pièces de réception, donnant sur des terrasses dominant le parc et la piscine. Une suite parentale agréable, spacieuse et unique. D'autres grandes chambres avec leur sanitaire. 2 ) la maison annexe style loft (122 m²) est absolument surprenante et parfaite pour recevoir votre famille, vos amis, vos soirées-réception, ou vous pouvez générer un revenu en la louant en airbnb. Venez visiter et découvrir cette propriété unique. Vous ne voudrez plus en partir. Référence agence : 878.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 147 m² de plain pied, à Roiffé - Un véritable havre de paix à proximité des commodités. Cette superbe maison construite en 2006, est une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité. Avec ses 3 chambres, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie de 75 m² avec son séjour / Salon avec une magnifique cheminée pour des soirées cosy au coin du feu et sa véranda avec four à pain est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec accès à la piscine. La cuisine séparée, entièrement équipée et communicante avec la véranda, ravira les amateurs de gastronomie. Une belle terrasse à proximité de la piscine, vous invite à profiter des beaux jours et des repas en extérieur en toute intimité. Les points forts de cette propriété comprennent, une buanderie pratique et 2 garages double pour vos véhicules pour un confort de vie optimal. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel au bois assurent des prestations de qualité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'un regroupement scolaire, un supérette, un institut de beauté, un hôtel-restaurant, un coiffeur, un terrain de karting à 7km, un arrêt de bus et même un centre équestre pour les passionnés d'équitation. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison de campagne idéalement située, alliant confort, modernité et tranquillité. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou immobilier à Roiffé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paola LAMOUR vous propose cette propriété exceptionnelle qui offre un environnement unique au carrefour de la Touraine, du Poitou et du Berry. Proche de la station thermale de La Roche Posay, des Châteaux de la Loire et du Futuroscope, cette demeure bénéficie d'une localisation stratégique. Entourée par un parc à l'anglaise de 4,4 hectares, elle propose un cadre paisible avec lac, piscine chauffée et arbres centenaires, offrant une atmosphère sereine et naturelle pour ses résidents. Le château datant du début du 19ème siècle, construit en pierre de tuffeau, s'étend sur environ 1100 m² habitables comprenant 22 pièces, dont 12 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, deux salons, une cuisine, un bureau et des toilettes. Les étages offrent des chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont deux grandes suites familiales. Une maison de gardien et un gîte indépendant complètent l'ensemble, ajoutant une touche de convivialité à cette résidence d'exception. Beaux parquets, jolies corniches. Une propriété unique alliant confort moderne et charme historique pour vivre pleinement une vie de château. Chambres d'hôtes et gîte sont exploités actuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

Fiche Id-SIT174390 : Ferme traditionnelle indépendante en pierre, orientée au sud, avec 4 chambres, des granges attenantes, une piscine enterrée, et un beau jardin arboré comprenant des arbres fruitiers et un terrain de boules. Le tout sur un terrain de 3 450 m². La propriété se situe dans un petit hameau rural, sans êtr e isolée. Elle se trouve à seulement 8 km des commerces principaux, à proximité d'autres villes de marché, ainsi que de grandes villes et de liaisons ferroviaires et autoroutières. La cuisine est dotée d'un superbe sol en dalles de pierre, et la maison regorge de caractère. La propriété bénéficie d'un système de chauffage central au gaz, ainsi que de poêles à bois dans la cuisine et le salon. Rez-de-chausséeHall d'entrée (5.5 m²) Sol carrelé. Salle de bain / buanderie (17.5 m²) Baignoire, lavabo, WC. Sèche-serviettes chauffant. Poutres. Plomberie pour lave-linge. Cuisine-salle à manger équipée (40 m²) Sol en dalles de pierre. Poutres. Cheminée avec poêle à bois. Porte donnant sur l'avant. Salon / salle à manger (40 m²) Sol en bois. Poutres. Cheminée avec poêle à bois. Premier étagePalier / salon (25 m²) C - Mentions légales : Proposé à la vente à 265950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 227 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

? Saint-Cyr – Maison familiale avec piscine sur plus de 1200 m² de terrain ? À seulement 20 min de Poitiers et Châtellerault Située dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles et de l'arrêt de bus (collège / lycée), cette maison de 2008 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, à deux pas du lac de Saint-Cyr. Côté extérieur : Un vaste terrain arboré de plus de 1200 m² avec piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement aisé avec plusieurs places extérieures et un garage. Côté intérieur : Dès l'entrée, un grand placard intégré vous accueille. Le séjour lumineux d'environ 50 m² avec double exposition s'ouvre sur une cuisine moderne, accompagnée de son cellier. La maison dispose de 4 chambres de 11 à 12 m² (certaines avec placard), une grande salle de bains avec douche & baignoire, deux WC, une buanderie fonctionnelle. Confort & équipements : Chauffage au sol électrique Climatisation réversible Pré-installation pour poêle à bois Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

À découvrir cette propriété avec piscine, de plain pied comprenant : entrée, séjour salon avec cheminée insert, grande cuisine avec salle à manger, terrasse couverte, buanderie, cinq chambres, chaufferie, salle deux bains, deux wc. Très beau jardin avec piscine, terrasse, garage et abri pour voiture. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de Mignaloux-Beauvoir, à l'abri des nuisances, villa d’architecte de 250 m² avec piscine, sauna et garage. 4 chambres, un bureau. Séjour-salle à manger, cuisine ouverte de 70 m², salle de jeux. Piscine chauffée de 9x4 avec terrasse. Garage-cave-buanderie, local piscine et local jardin. Très belle parcelle de 7000 m².

Grande maison rénovée d'env 200 m² habitable comprenant : un hall d'entrée, une grande cuisine, une chambre ou salon, une pièce, une salle d'eau. À l'étage : un grand salon de 45 m², une pièce de passage, couloir, trois chambres. Grenier Double garage. Piscine couverte chauffée, leaner neuf avec douche et wc. cave sur partie. Terrain de 720 m² clos. Chauffage gaz de ville, adoucisseur. Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - celine gruet vous propose : retour a la vente famille nombreuse - professionnel - artisan large potentiel pour cette maison au beaux volumes ! Ce pavillon de 123 m² propose un bel espace de vie de 44 m², 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains et un espace mezzanine qui peut faire office de chambre supplémentaire. Il est possible de modifier la configuration du premier étage selon votre projet. Professionnel, artisan, l'atelier lumineux vous séduira pour organiser votre activité. Chaudière fuel atlantic récente. Le terrain est magnifique, il invite à la détente. Il peut accueillir une piscine. Vous disposez d'une vue dégagée ! La maison nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat et moderniser ses espaces, idéale pour exprimer votre créativité et vos goûts. Vidéos sur les réseaux sociaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa avec piscine dans secteur calme sur la commune de mignaloux-beauvoir, cette villa édifiée en 1998 offre quatre chambres, un bureau, deux salle d'eau et une salle de bains. Dépendance avec sauna, abri de jardin, garage et car-port. Terrain clos avec piscine et terrasses. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre i (bureau), une salle d'eau, une arrière-cuisine, un garage. L'espace nuit comprend une chambre ii, dressing, une chambre iii, une salle de bains, water-closet. À l'étage : un palier, les chambres iv et v, une salle d'eau et water-closet. La dépendance avec sauna est composé de deux pièces. Un abri de jardin complète l'offre. Prix de vente honoraires inclus : 530.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.856 et 5.216 euros par an. Prix indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison d'habitation de plain pied d'environ 127 m² sur un jardin clos avec piscine chauffée situé proche de Poitiers sur la commune de CISSE. Elle se compose d'une entrée avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, WC, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards et salle de bains. Double préau et cabanon de jardin. Chauffage au sol basse température Gaz de ville. Combles isolés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 100 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, véranda, piscine couverte, plusieurs dépendances sur terrain 980 m². 86450 Leigné-les-Bois, au cœur d'un lotissement paisible. À 15 km de Châtellerault et ses commodités. Écoles à 5 minutes sur la commune de Coussay-les-Bois, crèche, collège et commerces à La Roche-Posay à 10 minutes. Construction de 2005. Entrée, cuisine aménagée et équipée de 8 m² avec porte de service vers le garage, séjour / salle à manger de 32 m², véranda lumineuse de 17 m², 2 chambres côté rue de 11 et 10 m², 1 chambre côté jardin, salle d'eau de 5,4 m² (douche et simple vasque) et WC indépendant. Poêle à bois dans la pièce de vie et radiateurs électriques à inertie sur l'ensemble du bien. Jardin aménagé et arboré avec beaucoup de soin, piscine 9 m x 4 m avec un abri, dépendance de jardin avec une terrasse et un salon de jardin en pierre, barbecue fixe, préau pour étendre le linge, réserves de récupérations d'eau de pluie à chaque descente de gouttières. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail et d'une porte de garage motorisée. Un bâtiment plus récent de 17 m² permet de profiter d'un espace détente avec un salon et un spa, cette dépendance offre d'autres possibilités selon les envies. Menuiseries en PVC et équipées d'un double vitrage sur l'ensemble, volets traditionnels en PVC, assainissement au tout-à-l'égout. Le bien peut être vendu entièrement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 13 minutes de Chatellerault, commune dynamique de la Vienne, 1h20 de Paris en train et une trentaine de minutes de Poitiers. Venez découvrir cette charmante propriété rénovée avec soin par ses propriétaires. Implantée au milieu d'un parc de 7000 m² avec une vue dégagée sur la campagne, elle offre de beaux volumes que ce soit dans les pièces de réception (salon de 42 m², salle à manger de 30 m²) ou dans les 5 chambres. Les prestations sont au rendez vous, chaudière biomasse (- de 2000€ par an de consommation), huisseries récentes, électricité sans anomalies. Une piscine traditionnelle construite en 2022, chauffée et sécurisée. Diverses dépendances dont un magnifique four à pains restauré, une grande de plus de 140 m² et un carport permettant de stationner deux véhicules. Le parc est dans un environnement boisé, plusieurs fruitiers et intégralement clos.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Charmante Longère Rénovée, un VERITABLE havre de paix. Laissez-vous séduire par cette magnifique longère située à Bournand, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée sur un terrain spacieux de 1561 m² dont une partie est constructible (Piscine, Garage etc ). Cette propriété saura vous enchanter par son atmosphère chaleureuse et son ambiance conviviale. La longère, d'une surface habitable de 157 m² au sol, a été entièrement rénovée avec soin, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Vous découvrirez un vaste séjour, un salon idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, Une cuisine aménagée et équipée ainsi que 2 Belles chambres à l'étage. Orientée plein sud, la longère bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance apaisante et agréable. Imaginez-vous profiter de cette belle exposition en dégustant un café sur la terrasse, ou en vous relaxant dans le jardin arboré et paysagé. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par un système individuel, avec des convecteurs pour une chaleur douce et un insert bois pour les ambiances cocooning en hiver. Les amateurs de tranquillité seront comblés par l'absence de vis-à-vis et l'environnement calme qui entoure la propriété. Un véritable coin de paradis à quelques minutes des commodités et des points d'intérêt de la région. À seulement 10 min de Loudun, 16 min de Chinon et 26 min de Saumur. Cette longère rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bournand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Maison contemporaine 272 m² habitables à Vaux-sur-Vienne ! Cette belle construction de 2023 est composée, d'une entrée donnant sur un immense salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et un cellier l'ensemble donnant depuis une baie vitrée à galandage, sur une grande terrasse avec son jardin paysagé et une piscine et sa cuisine d'été attenant à une terrasse couverte. Côté nuit quatre belles chambres, deux avec salle d'eau, toilettes et placards intégrés, une chambre d'invités, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et un grand dressing aménagée, toutes les suites donnant sur la piscine par des baies vitrés à galandage, une magnifique salle de bains de service des toilettes une buanderie et un bureau. Entièrement de plain-pied et accessibilité PMR dans son intégralité ! Toute la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, les ouvertures sont en aluminium. Sur une belle parcelle de 1400 m² avec un double garage, équipé d'une cuisine, salle d'eau, toilettes et un poêle à granulés de 123 m² les dimensions compatibles pour camping-car, portes coulissantes électriques. Pour compléter une belle piscine chauffée et un terrain muré et fermé par un portail électrique. La cerise sur le gâteau, AUCUN VIS-A-VIS ! Maison très récente en cours de finitions extérieurs, tout sera terminé pour la vente. Un bien construit uniquement avec des matériaux de haute qualité, un bien unique sur le marché ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied haut de gamme avec studio et piscine – 10 min de Châtellerault Située tout proche de Cenon, cette belle maison de 135 m², construite en 1997, offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré avec une belle vue dégagée. -Des espaces lumineux et fonctionnels. Entrée donnant sur un séjour cathédrale avec insert. Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à une grande terrasse. une buanderie,. un WC. 3 chambres. une salle de bain. Chaufferie attenante. Un studio indépendant et avec mezzanine et salle d’eau / WC - Des prestations de haute qualité : . Piscine chauffée, Portail électrique, fibre, adoucisseur, double vitrage, chauffage au sol au gaz de ville basse température (DPE C) Aucun travaux à prévoir pour cette maison aux prestations soignées, offrant confort et tranquillité. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174160 :  Belle maison située à l'entrée d'un village avec commodités. Beau salon lumineux donnant sur une terrasse privée. Ce bien sans vis à vis posséde un beau jardin arboré, d'une piscine, d'une roulotte aménagée et d'une belle vue sur la campagne. Sous-sol-Palier-Hall (17,35 m²)-Arrière-cui sine (27,78 m²) :  aménagée, grand évier, branchement pour machine à laver-Pièce de loisirs (14,54 m²) -Garage (44 m²) :  chaufferie, cuve d'huile de 2000LRez-de-chaussée-Entrée (10,73 m²) :  marbre au sol-Salle d'eau (4,6 m²) :  marbre, douche, WC, lavabo-Salon (44 m²) :  marbre, poutres apparentes, poêle à bois-Cuisine équipée (17,22 m²) :  marbre, baie vitrée sur la terrasse / jardin-Salle à manger (12,09 m²) :  plancher-Chambre 1 (34,80 m²) avec salle de bain privative (9,50 m²) :  plancher; marbre, baignoire avec douche, évier, WC et bidet1er étage-Palier (20,05 m²) :  plancher-Chambre 2 (24,84 m²) :  plancher, garde-robe intégrée, charpente visible-Chambre 3 (17,2 m²) :  plancher, grade-robe intégrée avec miroir-Salle de bain (4,83 m²) :  carr - Mentions légales : Proposé à la vente à 212765 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 190 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Pavillon plain-pied avec piscine - cissé gourdon immobilier vous propose à la vente, dans un quartier calme et agréable, à 4 minutes du centre de cissé et à 10 minutes de poitiers ouest, un pavillon moderne de plain-pied, très bien entretenu, d'une surface habitable de 125 m², ainsi composé : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte (récente) - meublée et équipée, bureau avec placard, buanderie avec rangement et adoucisseur, couloir, wc, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec placards. En extérieur : terrain clos paysager d'une surface de 722 m², cour bitumée en façade, préau pour stationner deux véhicules avec une borne de recharge électrique, chalet de jardin / pool house, piscine chauffée (7x4). Assainissement raccordé au réseau collectif. Chauffage au gaz de ville. Dpe : c et c. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 275 000 euros net vendeur et 12 000 euros honoraires d’agence soit 4.36 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 463 euros et 1 979 euros sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Nichée à quelques minutes du cœur du village animé de Charroux, cette propriété enchanteresse bénéficie d'un emplacement idyllique à côté du parc d'un château historique - le mélange parfait de charme, de confort et de potentiel. Maison principale : Traversez le couloir d'entrée dans une cuisine accueillante de 15 m², menant à une chambre de 12 m² et un garage attenant de 25.5 m². Puis se détendre dans le salon / salle à manger spacieux et ensoleillé de 78 m², complet avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver douillettes. Un couloir mène à : - 2 chambres supplémentaires (dont une avec salle de bain privée de 11 m²) de 14 et 12 m² - Une salle de bain familiale de 5 m² - Un WC séparé Gîte (ancienne maison de carrosse) : Parfait pour les invités ou comme location de vacances, le gîte comprend : - Une grande cuisine / salon ouverte de 26 m² - Une chambre lumineuse et aérée de 20 m² - Une salle de bain avec WC de 5 m² A côté du gîte se trouvent plusieurs dépendances idéales pour le stockage ou les ateliers. Espace extérieur : La propriété se trouve dans un grand jardin avec une variété d'arbres et d'arbustes - paisible et privé, avec l'espace pour ajouter une piscine si désiré. Caractéristiques principales : - Internet en fibre disponible - Simple vitrage - Système d'assainissement individuel - Faible taxe foncière (taxes foncières) : seulement 751 € / an Il s'agit d'une occasion rare de posséder un morceau d'histoire française dans un cadre vraiment magique. Contactez-moi aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ne manquez pas cette maison unique ! ENGLISH DESCRIPTION Nestled just minutes from the heart of the vibrant village of Charroux, via its impressive driveway entrance, this enchanting property is set in an idyllic location next to the grounds of a historic château — the perfect blend of charm, comfort, and potential. Main House : Step through the entrance hallway into a cosy kitchen of 15 m² leading to a bedroom and attached garage of 25.5 m². Then relax in the spacious and sunlit living / dining room of 78 m², complete with a wood-burning stove for those snug winter evenings. À corridor leads to : • 2 additional bedrooms of 10.5 and 14 m²(one with a private en-suite of 11 m²) • A family bathroom of 5 m² • A separate WC Gîte (Former Coach House) : Perfect for guests or as a holiday rental, the gîte features : • A large open-plan kitchen / living area of 26.5 m² • A bright, airy bedroom of 20 m² • A bathroom with WC of 5 m² Next to the gîte are several outbuildings ideal for storage or workshops. Outdoor Space : The property sits in a large garden with a variety of trees and shrubs — peaceful and private, with space to add a pool if desired. Key Features : • Fibre internet available • Single glazing • Individual drainage system • Low property tax (taxes foncières) : only €751 / year This is a rare opportunity to own a slice of French history in a truly magical setting Contact me today to arrange your viewing ! Don't miss out on this unique gem ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 582433 ).

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Très belle construction des années 90 qui a bénéficié d'un entretien soigné et d'améliorations au fil des années. Elle propose un espace de vie où la salle à manger, le salon, et la cuisine sont parfaitement distincts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Une mezzanine spacieuse vient compléter cet espace et peut s'adapter à vos besoins, que vous souhaitiez y ajouter une chambre supplémentaire ou l'utiliser comme bureau. Je vous invite à découvrir l'atout majeur de cette propriété : une véranda de plus de 20 m², offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc, un véritable havre de paix au quotidien. La maison présente également un potentiel d'évolution grâce à un garage attenant avec point d'eau qui peut être transformé en chambre ou en pièce de vie supplémentaire. Elle dispose de trois chambres spacieuses de plain-pied, avec de nombreux rangements pour un confort optimal. La salle d'eau, bien qu'à moderniser, offre un volume généreux et une ouverture sur l'extérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre magnifique sur presque 6000 m², avec un portail électrique, une allée enrobée, un jardin arboré, le tout garantissant une intimité totale. La piscine et sa terrasse invitent à la détente. Le petit plus ? Une spacieuse dépendance, une cabane dans les arbres, ainsi qu'un parc entièrement clôturé avec une seconde entrée, offrant une multitude de possibilités. Dernière information importante à prendre en compte : - Assainissement conforme Cette maison représente une très belle opportunité, et je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Belkaci vous propose : Belle propriété de 8730 m² dans un village tranquille à 2,6km du bourg de Orches et à 8km de Lencloître (tous commerces), belle maison de campagne de 251 m² avec étage. Celle-ci comprenant une entrée donnant dans le salon / salle à manger de 62 m² lumineux avec sa véranda, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec arrière cuisine. Une mezzanine très adaptée pour un home cinéma. Trois chambres dont 1 de 31 m² à l'étage avec point d'eau. Salle de bain et WC séparés au rdc. Une belle cour pavée permet l'accès à l'entrée de la maison, à la grange aménagée avec 1 salle de jeux de 83 m², 3 garages de 51 m² et 1 atelier de 33 m², cette cour donne aussi accès à la piscine, au terrain de tennis à l'étang avec sa gloriette et au potager. Cette propriété est très adaptée pour faire gites ou maison d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Belkaci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831497722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.