Vente maison avec piscine à Vienne (86)

86100-chatellerault ouest- a deux pas des commerces, découvrez ce joli pavillon de plain-pied, idéal pour toute la famille, offrant un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Sur une parcelle d'environ 1400 m², vous serez accueilli dans un jardin ornemental avec fontaine qui mène à une vaste pièce de vie de 55 m². Celle-ci comprend une cuisine moderne, aménagée et équipée avec un îlot central, parfaitement ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, créant une ambiance cosy pour des moments conviviaux. La maison comprend également un demi-étage qui dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À un autre niveau, vous trouverez une buanderie, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une pièce polyvalente pour vos projets. L'extérieur est un véritable atout : plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours, un coin piscine hors-sol en bois et un magnifique bassin d'agrément qui apportent une touche de sérénité. De plus, vous disposerez de diverses dépendances pour optimiser votre espace de rangement. Ce bien est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à profiter pleinement de moments conviviaux en famille. Budget : 217 000 euros (honoraires charge vendeur) mandat : 405121clq dpe : 193 ces : 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405121clq - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -.

Spacieuse maison au calme à 86580 pouzioux la jarrie découvrez cette superbe maison de 234 m², située à pouzioux la jarrie, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. La maison offre des espaces lumineux et spacieux, avec une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse privée et une piscine chauffée de 12,5 x 6, agrémenté d'un très beau kiosque, parfaitement intégrée dans le jardin paysagé. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une intimité totale. Ce premier niveau est complété par une cuisine aménagée, équipée, une arrière cuisine. Elle compte 6 chambres dont 3 à l'étage. Tous les matériaux sont de qualité, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres. Son grand sous-sol aménagé constitue un atout supplémentaire. Il peut être utilisé comme espace de stockage, salle de jeux, ou même comme salle de cinéma privée ? À vous de choisir. Actuellement : une chambre, un atelier, une cave à vin, un garage de 70 m², local technique de la piscine, vs. 3 autres garages se situent sur la propriété. Toutes ces prestations sont implantées sur un terrain d'environ 3600 m² clos, sans vis-à-vis et arboré. Une partie du terrain est constructible, pour vos projets futurs éventuellement. N'hésitez pas à me contacter, pour plus d'informations sur ce bien de qualité tant dans ses matériaux que dans sa distribution, son implantation. Dpe : b ges : a montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 et 1760 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence manceau, au 06 33 78 43 31 ou par courriel à l.manceau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence manceau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 925 120 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379421. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence manceau (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 925 120 123 -.

Nieuil l'espoir a vendre sur la commune de nieuil l'espoir, proche des commodités, école, commerces et à 15 minutes seulement de leclerc grand large à poitiers, découvrez cette belle maison t5 de 130 m² sur un terrain de 800 m² dans un quartier calme. Composée d'une entrée et d'un vaste espace de vie bien exposé de quasiment 60 m² avec double séjour / salle-à-manger et cuisine ouverte, d'une arrière cuisine comprenant de nombreux rangements et avec accès sur le garage, d'un coin nuit avec 3 chambres dont une avec cabine de douche, placards, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, de wc séparés. Egalement une chambre mansardée en r + 1. À l'extérieur, cette propriété vous offre un espace entièrement clôturé et bien isolé. À l'avant une aire de retournement et une allée goudronnée pour stationner 2 véhicules supplémentaires. À l'arrière profitez d'un havre de paix avec une jolie terrasse couverte et piscine. Pour la partie technique : - chauffage électrique - piscine de 8x4 avec pompe à chaleur et filtre à sable. - huisseries pvc double vitrage - construction de 1995 - toiture très bon état et propre - cheminée avec insert visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 250 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

En exclusivité, découvrez cette maison située à saint-julien-l'ars, proche de toutes les commodités. D'une superficie de 124 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez : - un salon-séjour, idéal pour vos moments conviviaux. - une cuisine aménagée pour préparer de bons repas en famille. - trois belles chambres. - une salle d'eau. - une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. L'extérieur n'est pas en reste : - un jardin arboré et aménagé, offrant un cadre verdoyant et paisible sans vis à vis. - une piscine chauffée avec nage à contre-courant, idéale pour se détendre ou pratiquer du sport. - un garage d'environ 80 m², offrant un bel espace de stockage et de stationnement. - un puits, un atout pratique pour l'entretien du jardin. Cette maison vous séduira par son emplacement et ses nombreux atouts. Ne tardez pas à la visiter ! Prix : 281 000 euros - euros hai - honoraires agence inclus de 4.07 % charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Dpe : classe b - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 396953ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -.

Mignaloux-beauvoir le breuil l'abbesse en exclusivité, dans un quartier calme de mignaloux-beauvoir et à proximité du chu et de poitiers, je vous propose à la vente cette jolie maison de 1969. Composée d'un espace de vie d'environ 50 m² avec séjour / salle-à-manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Au sous-sol, une partie aménagée avec grande pièce à vivre de 42 m² environ, une chambre supplémentaire et salle d'eau. Un espace buanderie / stockage de 40 m² environ. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2507 m² (divisible) avec piscine et abri de jardin. Cette maison bénéficie d'une bonne notation énergétique. Pour la partie technique : - pompe à chaleur air-eau de 2023 - panneaux photovoltaïques installés en 2023. - fosse septique - piscine brome et filtre à sable a visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 250 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 315 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

En exclusivité : a vendre a dangé st romain (86220 ). Opportunité; a ne pas laisser passer. Charmante maison de 108 m² sur sous / sol, composée de 4 chambres dont une suite avec mezzanine et son dressing, un terrain constructible attenant a celui de la maison avec une sortie indépendante et une piscine enterrée récemment faite. Cette jolie maison ce compose, d'une entrée / couloir / dégagement, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour, de 4 chambres, de 2 salles de bain et de 2 wc. Au sous / sol, vous y trouverez une partie garage, et une autre partie atelier et rangement. Ce bien est équipée d'une climatisation réversible très économique et permettant de chauffer pratiquement dans son intégralité la maison. Prix : 240 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : c. Ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2024 : entre 1450 et 2030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : ées; com cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de la sas proprietes privees - réseau national immobilier au capital de 40000 euros. 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle t et g n° 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire garantie galian - 89 rue de la boètie. 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier mandat de vente vip exclusif : 386703. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -.

En exclusivité, découvrez cette demeure d'exception au coeur de la ville, chargée d'histoire et de charme. Cet écrin de tranquillité propose sept chambres élégamment décorées, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de wc privatifs, offrant un cadre raffiné et apaisant. La salle à manger, idéale pour des moments de partage en famille, s'ouvre sur une cour intime et sans vis-à-vis, où l'ombre d'un majestueux tilleul invite à la détente. Pour des instants privilégiés, profitez également de sa piscine intérieure, véritable invitation à la relaxation tout au long de l'année. En complément, un second bâtiment comprenant quatre pièces à rénover offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un lieu unique, alliant authenticité et confort moderne. Prix : 613 000 euros hai - honoraires agence inclus de 3.9 % charge acquéreur, soit 590 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390 et 5990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380584ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -.

86100 chatellerault : a 5 minutes de châtellerault et à moins de 15 minutes de la gare, belle villa de plain-pied avec studio indépendant, piscine, grand jardin, grand garage sur plus de 5600 m² de terrain. Celle-ci se compose d'une entrée avec placards, d'un espace parental à gauche avec chambre et salle d'eau (avec douche italienne). L'entrée dessert également un double séjour avec cheminée avec insert, une cuisine ouverte, une arrière cuisine avec buanderie, accès garage et accès terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, un wc séparé et une salle de bain. À l'extérieur, un logement indépendant avec point d'eau et une chambre d'appoint à l'étage, actuellement utiliser en espace de travail, permet une exploitation en location. Egalement, à l'extérieur, un beau jardin avec potager de plus de 1000 m², piscine chauffée de 2018 sécurisé par dôme. Chauffage en première partie de saison par bois avec redistribution de la chaleur par gaine et chauffage principale par pompe à chaleur air / eau avec production d'eau chaude et distribution par plancher chauffant. Possibilité de reprendre bail terrain prairie de plus d'1 ha. Coup de coeur assuré. Prix de vente de 348900 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b, ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jucquois, au 06 73 84 87 80 ou, par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jucquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 790149559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas jucquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 790149559 -.

À vendre en exclusivité a châtellerault secteur est. Maison de ville avec terrain, garage, et avec un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investisseur. Ce bien est très bien placé, proche de toutes commodités, commerces notamment le centre commercial e. Leclerc et de tous les autres commerces de le zone commerciale de l'herse et proche également de centre ville et disposant d'un accès facile pour rattraper le rocade est reliant châtellerault nord à naintré. Cette maison est composé au rdc, d'une entrée / séjour, d'une cuisine aménagée et d'un wc. Au 1er étage vous avez un palier, 3 chambres, d'une salle de bain avec wc. Vous avez également plus de 40 m² de combles aménageables. À l'extérieur vous y trouverez, une terrasse, une buanderie / chaufferie, une cave, un garage, un terrain clos et une piscine. Prix : 89590 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : f. Ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 2200 et 3010 euros. Logement à consommation excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter; pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com cette présente à été rédigé sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de la sas proprietes - privees - réseau national immobilier au capital de 40000 euros. 44 allée des cinq continents. Zac le chêne ferré 44120 vertou rcs nantes st nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris. Mandat exclusif 376299. Le professionnel garantit et sécirise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -.

À vendre a châtellerault en exclusivité superbe maison de plain-pied de 168 m² dans un quartier très recherché avec un magnifique terrain plat d'environ 3400 m² et sa piscine chauffée de 9 x 4,5. Ce bien est à moins de 2 km u centre ville et du centre hospitalier camille guérin, 1,5 km du centre e. Leclerc et à 5 km de l'accès de l'autoroute a10 (sortie nord de châtellerault ). Cette très belle maison n'attend plus que vous et se compose, d'une entrée, d'un salon / séjour avec sa magnifique cheminée et son insert d'une cuisine aménagée / équipée, d'un couloir avec ses placards, de 3 chambres dont 2 disposent d'un rangement, d'une salle d'eau / bain avec son meuble et ses 2 vasques, d'un wc, d'une arrière cuisine et d'une pièce à vivre située entre la cuisine et l'arrière cuisine ce bien dispose également d'une magnifique véranda d'environ 50 m² avec ses ouvertures coulissantes vous donnant un accès directement sur le jardin, d'une piscine chauffée de 9 x 4,5 mêtres, un abri servant à stocker du bois et sous lequel il est possible d'y stationner un véhicule et d'un chalet bois très pratique pour ranger les chaises longues, parasol, table, ect. Prix : 274 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2023; entre 2110 et 2920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de la sas proprietes privees - réseau national immobilier au capital de 40000 euros. 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré. 44120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle t et g n° 4401 2016 000 010 388. Cci nantes st nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boètie. 75008 paris. Mandat de vente exclusif 372784. Le professionnel garantit et sécurise votre prjet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence ERA Immobilier vous présente une magnifique longère de 234 m², calme, confort et prestations haut de gamme À seulement 10 minutes de Chasseneuil, cette superbe maison de 234 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et modernité. Nichée sur un terrain clos de 1 900 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement paisible. Des espaces de vie généreux et lumineux - Grand séjour lumineux avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. - Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir. - Salle de jeux, un véritable atout pour petits et grands. Un agencement pensé pour le confort - Cinq chambres spacieuses - Deux salles d'eau dont une avec douche et baignoire - Bureau, idéal pour le télétravail. - Une buanderie - Deux wc séparés - Une salle de sport Un extérieur conçu pour profiter toute l'année - Piscine chauffée pour des baignades agréables en toute saison. - Grande terrasse avec deux pergolas bioclimatiques, parfaites pour se détendre. - Grand atelier, un local technique pour le jardin et un local dédié à la piscine. Des équipements modernes et économiques - Panneaux solaires, chauffage électrique et deux inserts pour un confort optimal. - Terrain entièrement clôturé pour plus de sécurité et d'intimité. Un bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison qui allie espace, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison spacieuse de 250 m² située aux portes de CHÂTELLERAULT ! Un véritable oasis de tranquillité qui s'étend sur un vaste terrain de plus de 3 hectares incluant une bel espace boisé. L'habitation est en très bon état et offre une vie de plain-pied idéale pour une grande famille. Avec 8 pièces dont 4 chambres, 1 bureau et 3 salles d'eau, l'espace est judicieusement réparti. Bien équipée, cette maison allie confort et praticité. Appréciez la luminosité de la grande pièce de vie, et laissez-vous séduire par le charme de la cheminée. Détendez-vous au bord de la belle piscine, tout en profitant de la vue imprenable sur le parc boisé alentour. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ! Contact Agence : Aniça NESIC 06 77 76 12 71 / anica.nesic@agence-pierre.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité AMEPI : Idéalement située dans un environnement paisible et recherché, à deux pas des écoles et des commodités du centre de Jaunay-Clan Bourg, cette jolie maison de plain-pied, édifiée en 2012, est une véritable invitation au confort. Dès les premiers pas, vous serez séduits par une atmosphère accueillante et lumineuse. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant une température idéale toute l'année, et le poêle à granulés ajoute une touche de chaleur et de charme supplémentaire. L'espace nuit propose trois belles chambres, pensées pour le bien-être de chacun. À l'extérieur, le jardin joliment paysagé, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant propice à la détente. La piscine récente vient sublimer l'ensemble et promet de merveilleux moments de plaisir dès les beaux jours. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. Cette maison offre une qualité de vie rare, où confort, tranquillité et fonctionnalité sont réunis. Une belle opportunité à ne pas manquer ! (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

KM IMMOBILIER vous propose, à 4 minutes de Vivonne, dans un lieu-dit à Marigny-Chemereau, villa contemporaine plain-pied très bien entretenue de 2014,138 m² habitable comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec poêle à bois de 59 m² donnant sur la terrasse exposée Sud, cuisine américaine aménagée et équipée (2022 Cuisine Référence), une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, 2 chambres dont une avec placard aménagé, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 lavabos et sèche-serviettes, 2 WC indépendants avec lave-mains, un cellier / buanderie avec placard aménagé. Chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries alu double vitrage, volets roulants électriques en alu, normes RT 2012, DPE A, combles isolés en 2024, assainissement individuel conforme. Garage isolé de 22,3 m² avec porte automatique. Jardin clos et paysagé de 1 360 m² avec portail électrique, belle terrasse exposée Sud de 117 m² faite en 2023, avec piscine au braume, chauffée, rideau avec bâche à barres de sécurité électrique installé en 2023, pergola bioclimatique de 2023,2 cabanes de jardin, un cabanon pour local technique de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison d'architecte 196 m² habitables, 10 pièces dont 4 chambres et studio indépendant, piscine, sur terrain de 2344 m². Visite 360°. 86700 Valence en Poitou. Au cœur de Couhé, à 25 min de Poitiers Sud. Au fond d'une impasse sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte des années 80 aux volumes généreux, aux lignes atypiques et à la vue dégagée. En accès de plain-pied : hall d'entrée très lumineux de 13 m² avec plafond cathédrale (9 m de haut) et baies vitrées, petit salon, grand salon avec cheminée, salle à manger avec accès direct à la terrasse exposée Ouest, cuisine aménagée et équipée, bureau, WC et buanderie. À l'étage, un large palier / bureau lumineux, 4 chambres dont 1 chambre parentale avec accès direct à la salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, 1 salle d'eau et 1 balcon. Le sous-sol complet réserve de belles surprises : un appartement composé d'une chambre de 14 m² et d'un coin cuisine, 2 pièces à aménager selon vos projets (atelier, rangement, salle de jeux ? ), 1 superbe pièce vitrée en arcade avec coin cuisine et salle d'eau prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain arboré de 2344 m² est sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur la campagne et dispose d'une belle piscine creusée de 10 x 5 m. Les + : Double vitrage sur toute la maison - Électricité refaite - Grande baie vitrée apportant lumière et ouverture - Appartement indépendant : idéal pour profession libérale, location ou famille. Situation rare : au calme, en centre bourg, tous services accessibles à pied. Prévoir mise en conformité de l'assainissement individuel. Une maison de caractère à fort potentiel, pour ceux qui cherchent de l'espace, de la lumière, du calme et une vraie qualité de vie dans le Sud Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un cadre paisible et recherché, cette belle maison de 189 m² habitables offre des prestations de qualité sur un terrain arboré de 2700 m² exposé plein sud avec piscine chauffée 10x5 m et pool house Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée de 15 m² avec vestiaire de 2 m² un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée deux salons spacieux de 20 m² et 27 m² ouverts sur la terrasse plein sud et la piscine une chambre de 14 m² une salle d'eau salle de bain de 7,6 m² et un WC indépendant À l'étage trois chambres de 13 m² avec balcon plein sud 12,6 m² avec placard et 10,2 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,3 m² Prestations complémentaires chauffage central électrique au sol cave de 8 m² garage de 17 m² avec grenier auvent pour véhicule terrasse plein sud idéale pour les repas d'été ou la détente au bord de la piscine Cette propriété aux volumes généreux et bien agencés saura séduire les familles en quête de confort d'espace et de tranquillité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 582784 ).

SAINTE-RADEGONDE à 7km de CHAUVIGNY, longère entièrement rénovée en 2017 avec des produits de qualité (plus de 300 000EUR de travaux). Ce corps de ferme de plain pied d'environ 260 m² est composée d'une immense Pièce de vie de 107 m² avec lumière traversante donnant sur une terrasse de 50 m² et la piscine chauffée, d'un Cellier avec local technique, de 3 Chambres avec surfaces généreuses, d'une Salle d'eau et d'un WC, d'une Suite parentale de 39 m² + Salle de bains et WC séparé. Le couloir large avec des niches décoratives, permet l'accès en fauteuil roulant selon les besoins. La propriété dispose d'un terrain de 6000 m² arboré et fleuri surlequel se trouve des dépendances : granges de 260 m², cuisine d'été, espace de rangement. Vous pourrez profiter d'un local d'environ 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'équipement de cuves de récupérateur d'eau permet l'arrosage et le remplissage de piscine gratuitement et écologique. Possibilité de louer une partie qui peut devenir facilement indépendante. Le Grenier de 270 m² avec des fenêtres neuves peut être aménagé pour un projet de gite ou chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.

Amoureux de beaux espaces et de la nature ? venez découvrir cet havre de paix de 250 m² habitable sur une parcelle de 3 HA en partie boisée et situé à seulement 10mn de Châtellerault. La maison très lumineuse vous offre une vaste entrée, une salle de musique et son bar, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'amis et sa salle d'eau privative, une lingerie et un wc. Le double salon / salle à manger gorgé de lumière et sa cheminée, permet de profiter d'une vue sur la piscine 5x10 (alarme et volet roulant électrique), et la campagne. Deux chambres dont une avec sa salle d'eau complète le RDC. À l'étage deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. La belle cave voûtée et le triple garage sont un plus. Alors n'attendez plus et contactez moi pour de plus amples informations et / ou pour envisager une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Magnifique maison dans un village prospère avec jardin privé clos de murs en pierre, piscine, jacuzzi et grandes granges abritant un commerce d'antiquités. Située près du centre du village, la maison est pleine de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec parquet d'origine, un poêle à bois et une entrée donnant sur la grande terrasse à l'arrière de la propriété. La maison comprend une grande cuisine avec cheminée ouverte, carrelage au sol, meubles de cuisine et accès à la grange, un grand salon avec parquet et cheminée, un mur lambrissé et parquet. La grande salle à manger avec parquet d'origine et cheminée offre une vue sur le jardin. Un grand bureau et deux toilettes au rez-de-chaussée. Une grande cave voûtée, idéale pour conserver le vin, donne sur le hall d'entrée. Au premier étage, un grand hall d'entrée avec parquet et un espace voûté en bois utilisé par le propriétaire comme bureau, ainsi que des toilettes séparées. Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, sont équipées de parquet d'origine, de cheminées et de radiateurs. Un dressing et un autre hall d'entrée complètent ce bien. Toutes les pièces sont spacieuses et certaines peuvent accueillir de 2 à 3 personnes. À l'étage supérieur se trouvent une grande salle d'art, une grande chambre, une grande salle de douche / salle de bain séparée, deux grandes chambres et une superbe salle de jeux. La maison dispose d'une grande grange sur deux niveaux, attenante à la maison, qui servait autrefois de brocante et qui peut être achetée avec la propriété. En contrebas de la grange, une autre cave voûtée d'environ 70 mètres mène à une entrée indépendante côté route. Derrière la maison se trouve une grande terrasse avec une piscine creusée et un jacuzzi. Le jardin est sur deux niveaux, offrant ainsi un grand espace gazonné, arboré et fleuri. Superbe potentiel, toiture en bon état, chauffage central, pompe à chaleur, tout à l'égout. Proche de toutes commodités, restaurants, bars, etc., proche de Genève, Poitiers et Civray. Proche de l'aéroport, de la gare et du TGV.

Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison en pierre de 267 m², sur un terrain entièrement arboré et paysage de 1474 m² située sur une commune à 10 minutes de Poitiers, 8 min du Futuroscope, 15 min du Golf de saint Cyr, au cœur d'une petite commune dynamique, proche tous commerce et école. Après une grande grille sur la rue, entrez dans une allée de marronniers, passez devant un joli bassin et ses poissons incroyables puis pénétrez dans ce havre de paix au style provençal. Dans Cette maison au charme incontestable, les matériaux utilisés pour sa rénovation et l'amour de ses propriétaires actuels lui donne une véritable âme. Les surfaces confortables, le bois, la pierre et les matériaux, le double vitrage et la qualité des menuiseries, les grilles de défense, portail, marquise en thermolaqué ( aucun entretien de peinture) en font un lieu unique, confortable et chaleureux. L'entrée de 14 m² et ses grands placards (en chêne massifs, comme toutes les portes de la maison) ouvre d'un coté sur la cuisine entièrement équipée et meublée de 26.15 m² ( hotte à extraction), et sur le salon et la salle à manger (60 m²) et sa magistrale cheminée. Une mezzanine de 17,2 m² surplombe la pièce. Au rez de chaussée, également, une suite parentale (30 m²) avec dressing et salle de bain + douche à l'italienne et double vasques. À l'étage, 1 bureau (9.96 m²), 1 petit salon ou coin lecture (17,91 m²), 2 salle de douche, et pas moins de 3 chambres (16.5 m², 16 m², 11 m²). Une lingerie aménagée, avec plan de travail, placards et prise TV pour les heures de corvée de repassage et d'entretien du linge sont un véritable plus ! Aspiration centralisée. Egalement, une buanderie toute aménagée avec des placards, mais aussi deux garages avec portes automatisées et cerise sur le gâteau, une borne de recharge électrique pour les voitures ! Deux immenses greniers, un pool housse, une cave, sans oublier une pièce pouvant faire office de cuisine d'été pour les soirées entre amis au bord de la magnifique piscine 8x4 électrolyse au sel de 2018 viennent compléter cette demeure ! Une visite s'impose et très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 905799.

Capifrance vous propose en exclusivité sur la commune de thuré,(10 minutes de châtellerault) une maison de maitre type 16 avec 6 chambres toutes équipées de salles d'eau & de wc, la chambre parentale est équipée d'une salle de bains. Ce bien possède une salle à manger équipée d'une cheminée fonctionnelle, d'un salon équipée d'une cheminée fonctionnelle, d'une salle de réception aménagée dans l'ancienne cave avec son bar équipé en sonorisation, suivi de sa cave à vin, une cuisine équipée avec son arrière cuisine aménagée en matériel professionnel, sur une autre partie : une lingerie, un débarras, une douche avec wc, une grande salle de réception de 242 m² avec son bar, cette salle est chauffée, sonorisée, elle possède un rétroprojecteur, elle est équipée d'un accès xxl. Sur l'extérieur un grand parc clos & arboré avec sa piscine de 100 m² chauffée, son pool house avec douche & wc, son coin cuisine, une véranda avec son four à pain, un jacuzzi, un double garage, un ouvert l'autre fermé. Le terrain entièrement clos de 3,5 hectare possède 2 accès distinct avec portail électrique. Ce bien est proche du futuroscope, du golf & casino de la roche posay ou de st cyr. Poitiers est à 25 minutes & tours à 40 minutes en voiture. Paris est à 1h20 de la gare tgv de châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 905936.

Située à Thurageau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. cette localité offre un cadre de vie agréable. Dotée d'un vaste terrain de 1876 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur généreux. Avec un jardin, une terrasse et plusieurs dépendances elle offre de nombreuses opportunités pour profiter des beaux jours en extérieur. de plus vous pourrait profiter d'une piscines couverte A l'intérieur La maison se compose au Rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée suivie du salon. Salle a mangé. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et d'un toilette. Une grande véranda donnant sur la cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouvez 3 chambres mansardées desservies par un couloir avec placard. Huisserie double vitrage, chauffage pompe à chaleur air / air neuf N'hésitez pas, elle est peu être faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 958 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Exclusivité AMEPI : À deux pas du centre de Jaunay-Clan, dans un environnement privilégié à seulement 200 mètres des commerces, des écoles et des professionnels de santé, cette splendide maison de maître allie raffinement, histoire et confort de vie. Elle dégage, dès les premiers instants, une atmosphère unique où se mêlent l'élégance des grandes demeures et le charme préservé de l'ancien. Les généreux volumes, la hauteur sous plafond remarquable et les éléments d'époque ? parquets, cheminées, moulures ? témoignent d'un patrimoine architectural soigneusement conservé. La maison principale dispose de cinq belles chambres et de pièces de vie vastes et lumineuses, pensées pour la convivialité comme pour l'intimité. La maison principale dispose d'une pompe à chaleur en plus. Indépendante, une seconde maison de deux chambres complète l'ensemble. Parfaite pour héberger des proches, envisager une activité libérale ou développer un projet locatif, elle constitue un atout de taille. L'extérieur est tout aussi remarquable : un terrain clos de murs, planté d'arbres matures, offre un cadre verdoyant et intime. La piscine 10x5 m s'y insère harmonieusement, promesse de détente et de moments partagés. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une superbe cave voûtée en pierre, véritable témoin du cachet d'origine. Cette demeure rare sur le secteur séduit autant par son caractère que par son emplacement idéal. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique propriete de 296 m² à 3 minutes de chatellerault dans un écrin de verdure. Les prestations sont de qualité et le confort est idéal. Vous y trouverez une grande entrée, un vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, 5 chambres, 2 salles de bains, une grande véranda de 72 m² avec plancher chauffant, un sous-sol de 127 m² et une autre construction de 50 m². La terrasse donne sur une piscine et sur le terrain de pétanque. Le tout vous tend les bras pour vous délasser et profiter de la vie. Aucun travaux à prévoir car la rénovation est récente, pompe à chaleur, aspiration centralisée, climatisation, volets roulants, vmc, forage et. Ascenseur. Ne laissez pas cette propriété vous filer entre les doigts. Isolée des regards, à l'abri du tumulte de la ville tout en bénéficiant de tous les services à proximité, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Ce pavillon de 2006 de plus de 200 m² sur deux niveaux, sera vous séduire avec son grand séjour double de 53 m² avec cuisine ouverte bien équipée, donnant sur une belle terrasse et pergola avec vue sur la piscine et le jardin arboré, possibilité de vie de plain-pied avec deux chambres, salle de bains et wc en rez-de-chaussée, trois autres grandes chambres, une salle d'eau et un wc pour la partie étage. Son agencement fonctionnel est idéal pour une grande famille aimant le calme, la campagne et le confort. Cette maison est en très bon état général, classée en 'b'. Elle est équipée de panneaux solaires avec rapport annuel d'environ 1800€. À visiter très vite ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.