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Maisons et villas à vendre à Vienne (86)

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Vente maison ensoleillé à Vienne (86)

308 annonces

181 500 €

Maison 3 pièces 62 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Maison neuve de 2024, plain pied surface habitable de 62 m², cuisine ouverte équipée sur séjour lumineux de 30 m², 2 chambres, 10 m² et 12 m², salle d'eau et wc indépendant, garage 15 m², sur terrain de 385 m² entièrement constructible. Nombreuses possibilités d'extension, terrasse, véranda etc. Située à 7 km du centre de neuville de poitou, 20 minutes de poitiers et du futuroscope, à proximité de tous commerces, services (boulangerie, pharmacie, écoles. ) chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, excellente isolation. Dpe  : a 66 kwh ges : a 2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 490 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 03 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix de vente 181500 euros (prix net vendeur 175000 euros, honoraires 6500 euros à la charge acquéreur); montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 euros indexées aux années 2021 uniquement ; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent pichard, au 06 01 76 70 63 ou, par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent pichard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 435 000 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.   (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent pichard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 435 000 153 -.

96 500 €

Maison 5 pièces 93 m²

La Trimouille (86290)

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Charmante Maison de Village sur sous-sol avec Jardin et à La Trimouille Située dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol, construite en 1972, offre 93 m² habitables sur un terrain de 1 845 m². L’étage principal se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de quatre chambres (entre 9 et 12 m²), d’une salle d’eau avec cabine de douche, vasque et bidet, ainsi que de WC séparés. Des combles sont présents au-dessus de l’étage. Le sous-sol comprend un garage de près de 37 m², un atelier spacieux, une cave et une chaufferie. À l’extérieur, le jardin arrière abrite une dépendance de type ancien poulailler. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, avec survitrage sur la cuisine et le séjour. Le bien est relié au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique et électrique. La Trimouille se situe à environ 20 minutes de Montmorillon et 35 minutes du Blanc. Vous recherchez une maison saine, à rénover à votre rythme, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Contactez-moi pour organiser une visite. Charming Village House with Basement and Garden – La Trimouille Located in a quiet setting, this 1972-built house offers 93 m² of living space on a 1,845 m² plot. The main floor includes an entrance hall, a separate kitchen, a bright living room opening onto a balcony, four bedrooms (ranging from 9 to 12 m²), a shower room with a shower cabin, sink and bidet, and a separate toilet. Attic space is located above this level. The basement includes a nearly 37 m² garage, a spacious workshop, a cellar, and a boiler room. Outside, the rear garden features an outbuilding formerly used as a chicken coop. The windows are single-glazed wooden frames, with secondary glazing in the kitchen and living room. The property is connected to mains drainage. Renovation work is to be expected, especially regarding energy efficiency and electrical compliance. La Trimouille is located approximately 20 minutes from Montmorillon and 35 minutes from Le Blanc. Looking for a solid house with generous space and land, ready for renovation ? Contact me to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

249 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Montmorillon (86500)

Élégante propriété d'architecte avec vue panoramique – secteur résidentiel prisé dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette somptueuse demeure d'architecte d'environ 200 m² habitables, nichée au cœur d'un parc paysager clos et arboré, offrant une vue imprenable sur les paysages de la vallée de la gartempe. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall distribuant une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse plein sud, ainsi qu'un salon / séjour lumineux doté d'une cheminée et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau, bureau, buanderie et wc complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains, des wc indépendants et une salle de jeux de 47 m² apportent confort et espace pour toute la famille. Le sous-sol complet, parfaitement aménagé, abrite un garage de 63 m², un atelier, un cellier et une cave. Un second garage indépendant de 32 m² vient parfaire les prestations de cette propriété rare. Deux terrasses surplombent la rivière et invitent à la détente dans un cadre naturel enchanteur. L'ensemble de la propriété est en état irréprochable et offre un art de vivre alliant élégance, confort et sérénité. Bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david valleau, tél. : 07 63 56 73 27, e-mail : david.valleau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 983 297 938.

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125 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Sommières-du-Clain (86160)

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de campagne à Sommières-du-Clain – 121 m² habitables sur un terrain de 4 108 m² Dans un environnement calme, cette jolie maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle propose une surface habitable de 121 m², avec 4 chambres, une salle de bain, des wc et une cuisine un salon lumineux et agréable de 58 m². Chauffage  : un réseau complet de radiateurs à eau est déjà installé dans toute la maison. Il ne reste plus qu'à raccorder ce système à une chaudière à granulés ou à une pompe à chaleur, selon vos préférences. C’est un vrai plus pour installer un mode de chauffage économique et écologique. Une cuisinière à bois qui est actuellement utilisée pour chauffer la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Le terrain abrite une cinquantaine d’arbres fruitiers, avec presque toutes les variétés que l’on peut imaginer  : pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, figuiers, et bien d'autres encore Un puits avec pompe est également présent sur la propriété Il est toujours alimenté en eau et constitue une ressource très pratique pour arroser le jardin ou alimenter certaines installations. Plusieurs dépendances sont sur cette parcelle, idéales pour du stockage. Maison dans un cadre naturel et préservé, cette maison est loin du bruit de la ville, tout en restant proche des services essentiels (médecin, pharmacie, coop, boulangerie, bar-tabac, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

260 000 €

Maison 5 pièces 106 m²

Buxerolles (86180)

Iad france - nadège bergeon vous propose : rare à buxerolles – plain-pied sans vis-à-vis, 120 m² au sol, prêt à vivre ! Située au calme dans une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l’intérieur : un séjour lumineux prolongé par un espace salon cosy. Une cuisine équipée et aménagée semi ouverte 3 chambres confortables pour toute la famille. Une salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne une buanderie fonctionnelle un bureau indépendant avec douche, wc et point d’eau, parfait pour une activité professionnelle ou un espace privé. Confort : chauffage au sol électrique pour une chaleur douce et homogène. Pompe à chaleur réversible air / air avec splits dans chaque pièce pour un confort optimal été comme hiver à l’extérieur : terrasse ensoleillée espace détente aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Jardin intimiste sans vis-à-vis avec piscine hors-sol, sur une parcelle de 380 m². Stationnement facile devant la maison aucun travaux à prévoir ! Proche commodités et transports (arrêt de bus à 250 m). Vous rêvez de calme, de confort et de praticité ? Cette maison est faite pour vous ! Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège bergeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

142 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Antigny (86310)

Iad france - sebastien lefaure vous propose : proche du centre-ville de saint-savin, venez découvrir cette jolie maison de 1964 de 128 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 4 m², une cuisine équipée et aménagée de 12,60 m², un lumineux salon séjour de 27,5 m² avec une cheminée, un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres de 11,4 et 10 m², une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un bidet et un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier pouvant servir de bureau et d'une grande chambre mansardée de 16,7 m² ainsi que des combles faisant office de rangement. Le sous-sol aménagé possède une grande et agréable cuisine d'été de 25 m² avec un salon de 7,1 m², un cabinet de toilette, une buanderie de 8 m², un cellier de 9 m², un garage de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau d'appoint. Cette charmante maison est bâtie sur un délicieux terrain clos de 1492 m², avec un joli volet paysagé vous offrant une jolie vue sur la vallée de la gartempe et possède deux abris de jardin ainsi qu'un poulailler. Située au calme dans un quartier résidentiel de saint-savin sur la commune de d'antigny à 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de la gartempe. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

275 000 €

Maison 8 pièces 250 m²

Pleumartin (86450)

Dans un environnement calme, cet ensemble immobilier de charme situé au cœur de Pleumartin séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale, d'environ 250 m², s'étend sur trois niveaux et propose des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie avec son magnifique piano Godin et son authentique four à pain, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une chaufferie et des sanitaires. À l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau profitent d'un dressing et d'un salon bibliothèque, créant une ambiance paisible et intime. Sous les combles, une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des rangements viennent compléter l'ensemble, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le chauffage central, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique moderne et économique. Atout rare et appréciable : une piscine intérieure, accessible directement depuis la maison, permet de profiter de moments de détente toute l'année. À l'extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un cellier et une dépendance viennent compléter les prestations. Un studio meublé indépendant en duplex d'environ 27 m² permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité locative. Cet ensemble rare combine le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel d'aménagement remarquable, le tout dans un cadre de vie paisible et accueillant. idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

68 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Charroux (86250)

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : À saisir deux maisons mitoyennes à rénover à Charroux. Construite en 1948 Maison principale  : salle bain toilette cellier cuisine séjour, salle à manger grange de 70 mètres carrés La deuxième maison de 50 mètres carrés contient 6 pièces, plus un grenier aménageable de 30mètres carrés. La première maison principale offre une surface habitable d'environ 80 mètres carrés. Des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour mais surtout à votre gout. La deuxième maison attenante mesure environ 70 mètres carrés et nécessite également des travaux de rénovation. Elle pourrait être aménagée en un studio indépendant ou en une extension de la maison principale, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Les deux maisons bénéficient d'une cour gravillonnée à l'avant, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situées, ces maisons pourraient être louées facilement une fois rénovées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

183 600 €

Maison 8 pièces 152 m²

Châtellerault (86100)

Capifrance vous propose à chatellerault cette maison familiale spacieuse avec studio indépendant et jardin dans un quartier calme et proche des commodités localisation : située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille. Description du bien : cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une configuration pratique : - rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisé, trois chambres confortables dont une climatisée, une salle d'eau avec douche raz-le-sol, et un wc séparé. - étage : un palier desservant trois autres chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier pour le rangement. - sous-sol : environ 60 m² avec un studio indépendant équipé d'une salle d'eau, parfait pour recevoir un invité ou une location. Vous y trouverez également une cave enterrée. Extérieur : un terrain de 600 m², entièrement clos, offre un bel espace pour vos activités en plein air, jardinage ou détente. Les + : emplacement privilégié, au calme et proche des commodités. Paris est à 1h20 en tgv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 735 768 - greffe de poitiers) philippe touzalin entrepreneur individuel 06 20 66 19 06 - réf. 903865.

exclusivité
147 000 €

Maison 3 pièces 105 m²

Château-Larcher (86370)

Située dans un quartier calme de Château-Larcher, à proximité directe de Vivonne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports) ainsi qu'un accès rapide à l'A10, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain idéal pour vos projets d'aménagement ou de détente, ainsi qu'une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et un accès donnant sur une véranda propice aux moments de convivialité, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau rénovée en 2024, et de deux chambres. À l'étage, un espace supplémentaire permet d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre ou d'un bureau selon vos besoins. Un accès au sous-sol (non enterré) complète le bien, parfait pour un espace buanderie et / ou du rangement supplémentaire. Maison idéale pour un projet familial ou pour profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milena TAILLE, Tél. : 06 12 50 38 62, E-mail : milena.taille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941002958.

295 000 €

Maison 6 pièces 139 m²

Poitiers (86000)

Iad france - jennifer ward vous propose : opportunité à saisir ! Une jolie maison dans le centre-ville. Bien située à 200 m du parc de blossac, 10 minutes à pied de la gare et dans une impasse calme. Je vous invite à découvrir. Agencée sur 3 niveaux extrêmement lumineux, la maison se compose d'une entrée et un salon-séjour de 33 m². Une cuisine équipée avec une véranda qui donne sur une cour de 55 m² et sans vis-à-vis. Wc. Au premier étage, il y a 2 grandes chambres, dont une avec balcon. Spacieuse salle de bain et un wc. Au deuxième étage, il y a 2 grandes chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau récente. Cave sous la maison. Stationnement (gratuit) dans la rue. Cette maison soignée et bien entretenue offre un beau potentiel : avec quelques travaux énergétique (chaudière à fioul et vitrage simple à moderniser), vous pouvez bénéficier d'un vrai gain de confort, soutenue par des aides de l'etat intéressantes. N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

195 000 €

Maison 5 pièces 109 m²

Poitiers (86000)

Iad france - annmarie charrier vous propose : poitiers quartier la gibauderie avec 3 chambres de 107 m² habitable (120 m² en carrez) maison architecturale construite en 1951 : un havre de charme à découvrir ! Cette propriété, située à proximité du chu, des écoles, des universités, des stades et de la patinoire, allie le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son exposition nord-est et son joli jardin agrémenté d'une belle terrasse couverte orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Des magnifiques parquets traversant toute la maison. Des travaux à prévoir pour exploiter son plein potentiel ! Rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée de 4,29 m² qui mène à un séjour lumineux de 22,18 m². Une première chambre climatisée de 14,20 m², une cuisine fonctionnelle de 12,27 m², une salle de bain de 4,93 m² et un wc complètent ce niveau. À l'étage l'étage comprend un bureau mansardé (5,90 m² en carrez), une grande chambre de 15,79 m² avec une coin toilette de 3 m² et dressing, ainsi qu'une troisième chambre de 13,95 m², avec un coin toilette de 5,36 m² et pour finir, un placard / dressing de 6,39 m². Sous-sol le sous-sol propose une buanderie spacieuse de 13,71 m², une cave de 12 m², une pièce de 18 m² donnant accès au jardin, sans vis a vis, avec une belle terrasse de 25 m² avec un abri de 15 m², ainsi qu'un garage de 19 m². À visitez rapidment ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annmarie charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

270 000 €

Maison 6 pièces 134 m²

Jaunay-Marigny (86130)

? Saint-Cyr – Maison familiale avec piscine sur plus de 1200 m² de terrain ? À seulement 20 min de Poitiers et Châtellerault Située dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles et de l'arrêt de bus (collège / lycée), cette maison de 2008 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, à deux pas du lac de Saint-Cyr. Côté extérieur : Un vaste terrain arboré de plus de 1200 m² avec piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement aisé avec plusieurs places extérieures et un garage. Côté intérieur : Dès l'entrée, un grand placard intégré vous accueille. Le séjour lumineux d'environ 50 m² avec double exposition s'ouvre sur une cuisine moderne, accompagnée de son cellier. La maison dispose de 4 chambres de 11 à 12 m² (certaines avec placard), une grande salle de bains avec douche & baignoire, deux WC, une buanderie fonctionnelle. Confort & équipements : Chauffage au sol électrique Climatisation réversible Pré-installation pour poêle à bois Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

253 950 €

Maison 6 pièces 240 m²

Marnay (86160)

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : * Magnifique Longère de Caractère à Marnay - Charme et Authenticité * Je suis ravis de vous présenter cette magnifique longère pleine de charme et d'authenticité, située dans la charmante commune de Marnay. Construite en 1900, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien allié au confort moderne. * Description des Pièces * : - * Salon * lumineux de 48 m² vous accueille chaleureusement. - * Bureau * spacieux de 29 m², idéal pour le télétravail ou comme espace de création. - * Cuisine * de 18 m², indépendante et offrant un potentiel immense pour les passionnés de gastronomie. - * Chambres * : Trois belles chambres de 13 m², 12 m² et 8 m² respectivement, offrant intimité et confort. - * Salles de Bains * : Deux salles de bains de 5 m² et 3.3 m² pour votre bien-être au quotidien. - * Mezzanine * : Espace bonus de 13 m² pouvant servir de coin lecture, salle de jeux ou de détente. * Avantages * : - * Jardin Arboré * : Vaste terrain de 3500 m² offrant un cadre verdoyant et reposant. - * Double Exposition * : Profitez d'une luminosité exceptionnelle avec une exposition sud et est. - * Belle Cheminée * : Idéale pour les soirées d'hiver et apportant une touche cosy. - * Chauffage * : Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et autres sources d'énergie écologiques. * Localisation * : Située à Marnay, cette longère bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Cette propriété unique alliant caractère, confort et modernité saura combler les amateurs d'authenticité. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

360 000 €

Maison 9 pièces 209 m²

Charroux (86250)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Gemme historique au cœur de Charroux Nichée dans les collines vallonnées de la ville pittoresque de Charroux dans la région de Vienne, cette belle propriété en pierre attachée est un véritable trésor. Datant du 14ème siècle, elle a été restaurée avec amour et compassion par ses propriétaires actuels. L'entrée donne sur une cuisine accueillante avec une cheminée ouverte, qui se prolonge par une salle à manger réchauffée par un poêle à bois. Aventurez-vous dans l'escalier en pierre d'origine jusqu'à un coin douillet, parfait pour se blottir près d'un poêle à bois lors des soirées fraîches. En dessous se cache une trappe secrète menant à des grottes souterraines, une cave à vin, et des vues sur un ancien puits Montez l'élégant escalier en bois jusqu'au premier étage, où vous trouverez : Une salle de lecture / étude lumineuse, Un autre salon avec poêle à bois, Une chambre à coucher avec dressing, Une salle de douche familiale avec WC. Au deuxième étage Deux chambres, dont une avec douche et WC en-suite. Le troisième étage offre : Un studio ouvert lumineux Un accès à la salle de la tour médiévale d'origine - pleine de caractère et d'inspiration ! À l'extérieur, découvrez une orangerie restaurée comprenant : Salle de douche, WC, Cuisine d'été - idéale pour les journées ensoleillées et la vie en plein air Caractéristiques supplémentaires : Cour intérieure, Jardin familial Chauffage au sol + poêle à bois Double vitrage Tout à l'égout, puits. Bien que la propriété n'ait pas de parking privé en raison de son emplacement au centre du village, des parkings publics sont disponibles à proximité. Un mélange unique d'histoire, de charme et de confort moderne - c'est la vie à la campagne française à son meilleur. ENGLISH DESCRIPTION Historic Gem in the Heart of Charroux Nestled in the rolling hills of the picturesque town of Charroux in the Vienne region, this beautiful attached stone-built property is a true treasure. Dating back to the 14th century, it has been lovingly restored by its current owners. Step through the entrance into a welcoming kitchen with an open fireplace, flowing into a dining room warmed by a wood-burning stove. Venture down the original stone staircase to a cozy snug area, perfect for curling up by another wood-burning stove on cool evenings. Hidden beneath lies a secret trap door leading to deep underground caves, a wine cellar, and views into an ancient well — a magical discovery ! Ascend the elegant wooden staircase to the first floor, where you'll find : À bright reading / study room Another sitting room with wood-burning stove A charming bedroom with dressing area A family shower room with WC On the second floor, enjoy : Two serene bedrooms, one with an en-suite shower and WC At the very top, the third floor boasts : À luminous open-plan studio with natural light Access to the original medieval tower room — full of character and inspiration ! Restored orangery featuring : Shower room, WC, Summer kitchen — ideal for sunny days and alfresco living Additional features : Courtyard garden Allotment area Underfloor heating + wood-burning stoves + electric heaters Double glazing Mains drainage Well While the property doesn't have private parking due to its central location, public parking is nearby. À unique blend of history, charm, and modern comfort — this is French countryside living at its finest Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 582457 ).

exclusivité
98 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Béthines (86310)

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ? Cette maison située sur la commune de béthines, à seulement quelques minutes de le blanc (36), saura vous séduire par son charme et son potentiel. D'une superficie habitable agréable, elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée, - d'une cuisine indépendante, - d'un séjour lumineux, - d'une buanderie avec douche et accès direct au jardin. À l'étage : - un palier dessert trois chambres, - une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis…). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1000 m² environ, agrémenté de petites dépendances. En face de la maison, une grande grange avec préau vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel pour du stockage, un atelier ou même un projet de rénovation. - chauffage électrique - raccordée au tout-à-l'égout - toiture en bon état - environnement calme, sans vis-à-vis idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison offre un excellent rapport qualité / prix pour les amoureux de la campagne et des pierres anciennes. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Prix de vente 98 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 98 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34368) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 98 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

142 000 €

Maison 6 pièces 123 m²

Cissé (86170)

Iad france - celine gruet vous propose : proposition d achat acceptee famille nombreuse - professionnel - artisan large potentiel pour cette maison au beaux volumes ! Ce pavillon de 123 m² propose un bel espace de vie de 44 m², 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains et un espace mezzanine qui peut faire office de chambre supplémentaire. Il est possible de modifier la configuration du premier étage selon votre projet. Professionnel, artisan, l'atelier lumineux vous séduira pour organiser votre activité. Chaudière fuel atlantic récente. Le terrain est magnifique, il invite à la détente. Il peut accueillir une piscine. Vous disposez d'une vue dégagée ! La maison nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat et moderniser ses espaces, idéale pour exprimer votre créativité et vos goûts. Vidéos sur les réseaux sociaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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