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Maisons et villas à vendre à Vienne (86)

Vous cherchez une maison à vendre à Vienne (86) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Vienne (86) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Vienne (86). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Vienne (86) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Vienne (86), découvrez notre page dédiée.

Vente maison ensoleillé à Vienne (86)

335 annonces

143 900 €

Maison 4 pièces 75 m²

Thuré (86540)

Thure-86540-située dans le bourg de thuré, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : entrée spacieuse et accueillante cuisine aménagée : pratique et fonctionnelle pour vos repas en famille. Séjour lumineux : un espace chaleureux pour vos moments de détente. Salle d'eau moderne, parfaitement agencée dégagement menant aux différentes pièces de la maison chambres : plusieurs chambres offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille en sous-sol : chaufferie-buanderie : un espace dédié pour vos installations techniques et votre buanderie. Garage : pratique pour stationner vos véhicules et ranger vos affaires. Autres atouts : grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension. Jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Hangar sur le terrain pour un espace de stockage supplémentaire. Terrain constructible avec un cu (certificat d'urbanisme) en cours de validité, vous permettant d'envisager un projet d'extension ou de construction. Huisseries en pvc avec volets roulants pour un confort et une isolation optimaux. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à thuré, tout en bénéficiant d'un terrain constructible et de divers aménagements pratiques. À visiter sans tarder ! Mandat : 405430 budget : 143 900 euros (honoraires charge vendeur) dpe : g 391ges : g 105 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 euros et 4660 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405430- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -.

220 000 €

Maison 6 pièces 117 m²

Poitiers (86000)

Je vous invite à découvrir cette maison de 117 m², bien située, proche du fief de grimoire et de la promenade des cours, dans un quartier calme et à proximité du centre-ville de poitiers. Cette maison des années 70 sur sous-sol, est composée à l'étage d'une entrée, d'un beau séjour / salle à manger très lumineux, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Au rez de jardin, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un grand garage de près de 50 m², le tout sur un terrain de 415 m². Pour la partie technique : - chaudière gaz, en bon état et entretenue tous les ans. - toiture bon état et vérifiée, dessous de toit, et zinguerie en très bon état. - double vitrage et volets roulants électriques. - relié au tout à l'égout. - garage et aire de retournement, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Dpe : e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 euros et 3660 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 220 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-lyse thomas, au 06 59 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-lyse thomas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 839791381 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -.

181 500 €

Maison 3 pièces 62 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Maison neuve de 2024, plain pied surface habitable de 62 m², cuisine ouverte équipée sur séjour lumineux de 30 m², 2 chambres, 10 m² et 12 m², salle d'eau et wc indépendant, garage 15 m², sur terrain de 385 m² entièrement constructible. Nombreuses possibilités d'extension, terrasse, véranda etc. Située à 7 km du centre de neuville de poitou, 20 minutes de poitiers et du futuroscope, à proximité de tous commerces, services (boulangerie, pharmacie, écoles. ) chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, excellente isolation. Dpe  : a 66 kwh ges : a 2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 490 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 03 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix de vente 181500 euros (prix net vendeur 175000 euros, honoraires 6500 euros à la charge acquéreur); montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 euros indexées aux années 2021 uniquement ; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent pichard, au 06 01 76 70 63 ou, par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent pichard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 435 000 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.   (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent pichard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 435 000 153 -.

120 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Thuré (86540)

86540-thure- située au coeur du bourg de thuré, à quelques minutes de châtellerault, cette charmante maison allie confort, authenticité et potentiel. Avec ses espaces lumineux et son jardin clos, elle vous propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques de la maison : loyer annuel : 6384 euros grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour vos moments de détente cuisine aménagée ouverte sur le séjour 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir des invités salle d'eau moderne et pratique wc séparé pour plus de confort terrasse donnant sur un jardin clos, agrémenté d'un mur en pierres, offrant un espace de détente agréable grande cour fermée, desservant plusieurs granges, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage les fenêtres en pvc et volets bois ont été installés, offrant un bon confort thermique. Informations énergétiques : dpe : classe e consommation d'énergie : 324kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 euros et 2220 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années de 2021,2022, 2023 abonnements inclus). Un bien rare, à découvrir sans tarder ! En plus de ces atouts, une autre maison à rénover vous permet de personnaliser davantage votre espace de vie selon vos besoins. Prix de vente : 120 000 euros (frais d'honoraires inclus, charges vendeur) mandat : 401615clq idéale pour les amoureux de la campagne, avec le confort de la proximité de châtellerault. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison avec un fort potentiel d'aménagement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401615- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -.

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611 240 €

Maison 7 pièces 234 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Spacieuse maison au calme à 86580 pouzioux la jarrie découvrez cette superbe maison de 234 m², située à pouzioux la jarrie, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. La maison offre des espaces lumineux et spacieux, avec une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse privée et une piscine chauffée de 12,5 x 6, agrémenté d'un très beau kiosque, parfaitement intégrée dans le jardin paysagé. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une intimité totale. Ce premier niveau est complété par une cuisine aménagée, équipée, une arrière cuisine. Elle compte 6 chambres dont 3 à l'étage. Tous les matériaux sont de qualité, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres. Son grand sous-sol aménagé constitue un atout supplémentaire. Il peut être utilisé comme espace de stockage, salle de jeux, ou même comme salle de cinéma privée ? À vous de choisir. Actuellement : une chambre, un atelier, une cave à vin, un garage de 70 m², local technique de la piscine, vs. 3 autres garages se situent sur la propriété. Toutes ces prestations sont implantées sur un terrain d'environ 3600 m² clos, sans vis-à-vis et arboré. Une partie du terrain est constructible, pour vos projets futurs éventuellement. N'hésitez pas à me contacter, pour plus d'informations sur ce bien de qualité tant dans ses matériaux que dans sa distribution, son implantation. Dpe : b ges : a montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 et 1760 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence manceau, au 06 33 78 43 31 ou par courriel à l.manceau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence manceau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 925 120 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379421. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence manceau (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 925 120 123 -.

exclusivité
120 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Oyré (86220)

86220-oyre-située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un potentiel exceptionnel. Sur une surface habitable de 100 m², elle dispose de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien comprend également un garage fermé attenant, ainsi que diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement pour répondre à vos besoins. Le terrain de taille généreuse, avec un étang, procure un espace de détente en pleine nature véritable, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne. Des travaux de décoration intérieure sont à prévoir, mais cette maison a un énorme potentiel pour être transformée en un véritable havre de paix. Les fenêtres et volets en pvc ont récemment été installés, offrant un bon confort thermique, et un chauffe-eau thermodynamique a été ajouté pour plus d'efficacité énergétique. Informations énergétiques : dpe : classe d consommation d'énergie : 246kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960euros et 2700 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années de 2021,2022, 2023 abonnements inclus). Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Prix ? : 120 000 euros (honoraires charges vendeurs) mandat : 392223 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392223- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -.

129 300 €

Maison 4 pièces 93 m²

Oyré (86220)

86220-oyre-située dans un cadre paisible, cette maison pleine de potentiel vous propose une belle surface habitable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse qui dessert une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un deuxième wc pour plus de praticité. Au 2ème étage : un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Atouts supplémentaires : une chaufferie attenante à la maison, une grande grange idéale pour du rangement ou des projets divers, ainsi qu'un terrain situé juste en face, parfait pour un jardin ou des activités extérieures. Huisseries pvc, chauffage fuel. Informations énergétiques : dpe : classe g (logement à consommation énergétique excessive) consommation d'énergie : 476 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4500 euros et 5720 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années de 2021,2022, 2023 abonnements inclus). Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Idéal pour une famille ou un projet d'aménagement ! Budget : 129300 euros (honoraires charges vendeurs) mandat : 393220 contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393220 clq chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -.

230 000 €

Maison 8 pièces 250 m²

Lhommaizé (86410)

Laissez-vous charmer par cet ensemble immobilier situé dans un cadre verdoyant, au bord de la dive, idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale comprend : une cuisine, un séjour lumineux, un salon avec insert, ainsi qu'un coin lecture en mezzanine pour des moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des wc et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Un studio indépendant de 40 m², avec salle d'eau et wc, vient compléter cet ensemble. Idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. La propriété dispose également d'un garage et d'annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est niché dans un parc arboré de plus de 11 000 m², où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Prix : 230 000 euros hai - honoraires agence inclus de 4.55 % charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2597 et 3513 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377944ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -.

exclusivité
211 000 €

Maison 8 pièces 223 m²

Payroux (86350)

Iad France - Laurent Tonnoir vous propose : EN EXCLUSIVITE * Authentique Maison de Campagne en partie mitoyenne de 223 m² sur Vaste Terrain arboré de 3023 m² * Cette magnifique maison de campagne, datant de 1876, offre un charme indéniable et un cadre de vie exceptionnel à Payroux. Nichée dans un environnement préservé, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. * Intérieur Spacieux et Lumineux * Dotée de 8 pièces spacieuses, dont un deux pièces indépendant offrant ainsi un total de 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Cet ensemble conviendra parfaitement aux grandes familles ou aux personnes aimants avoir de beaux volumes. Cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux avec une cuisine aménagée et semi équipée de plus de 40 m² avec coin repas et une salle à manger salon très cosi de 38 m². Les généreuses chambres de la maison principale font 26.5 m², 29.4 m² et 32 m². Les différentes pièces sont parfaitement agencées pour offrir un confort optimal au quotidien. l'étage vous réserve une possibilité d'agrandissement avec ses combles aménageables de 39 m²au même niveau que les chambres ! * Extérieur Environnant de Caractère * Le vaste terrain arboré de 3023 m² avec deux entrées dont une avec portail motorisé, son potager, son jardin avec arbres fruitiers, four à pain, vous invite à la détente, la sérénité et aux moments de convivialité. Les endroits de stockage et rangement ne manquent pas : grange type hangar avec grande hauteur et son atelier pouvant accueillir tracteur, voitures, camping car, en complément : cave, atelier de stockage, chalet abris de jardin sur dalle béton de 18 m², et petites dépendances dites 'toit'. * Équipements et Confort * Cette maison de campagne est équipée au rdc de huisseries double vitrage, de chauffage individuel par chaudière bois très économe et récente (2023) avec en relais une chaudière fioul, une cheminée, un poêle à bois, des radiateurs, un système d'assainissement individuel conforme, de la toiture récemment refaite (octobre 2024) sur la grande partie principale de la maison, d'un portail motorisé solaire somfy, * Travaux à Prévoir pour Personnalisation * Cette maison offre un potentiel incroyable et nécessite quelques travaux de rafraichissement essentiellement salle d'eau et sols des chambres à l'étage (moquette) ainsi que les fenêtres à l'étage. Laissez-vous séduire par cette maison de campagne pleine de charme et de caractère à Payroux. Contactez moi rapidement pour ne pas laisser s'envoler ce petit coin de paradis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tonnoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 451066443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

150 000 €

Maison 5 pièces 129 m²

Val-de-Comporté (86400)

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Située dans un environnement calme à Saint-Macoux, cette charmante maison de campagne, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D’une surface habitable de 129 m², elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. Ainsi que de deux salles d’eau pratiques au quotidien La cuisine, bien équipée, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un lieu de détente agréable pour profiter de moments en famille ou entre amis, entièrement chauffé par un système pompe à chaleur AIR / AIR, plus un poêle à bois pour combler la chaleur du salon. il y a aussi toute un ancien système de chauffage a radiateur a eaux centrale. À l’extérieur, le terrain de 324 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre tranquille. Il y a une possibilité à saisir en offrant plus de terrain à cette propriété qui a été vue par le voisin et en donnent de la luminosité. Un garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à la campagne, dans un environnement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

305 000 €

Maison 5 pièces 132 m²

Nieuil-l'Espoir (86340)

Iad France - Virginie Thillet vous propose : À vendre – Maison 5 pièces – 131 m² – Nieuil-l’Espoir Espace – Modernité – Vie pratique au quotidien Idéalement située à deux pas du bourg de Nieuil-l’Espoir, cette maison de 131 m² allie confort moderne et praticité. Vous profitez de toutes les commodités (écoles, commerces, services) à proximité, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. Ses atouts majeurs : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 1 salles de bain et 1 salle d'eau + 2 WC pour un quotidien fluide Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'env 60 m², parfaite pour recevoir Pompe à chaleur avec clim réversible + VMC hydro : confort thermique garanti Fenêtres aluminium + PVC : performance et esthétique Cellier / buanderie, garage électrique, portail motorisé Terrasse ensoleillée et jardin arboré pour vos moments de détente Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille active. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

215 000 €

Maison 10 pièces 226 m²

Saint-Julien-l'Ars (86800)

Iad france - alice bourguignon vous propose : maison familiale en pierre – 226 m² – studio indépendant – dépendances – saint-julien-l’ars (86800) à découvrir à saint-julien-l’ars (86800), cette grande maison en pierre des années 1900, proche immédiate des commerces et des écoles (tout accessible à pied), vous séduira par ses volumes généreux et son cachet. Édifiée sur une parcelle de 520 m² entièrement clôturée et arborée, elle offre 226 m² habitables sur 3 niveaux, avec terrasses au nord et au sud. La maison principale se compose de : au rez-de-chaussée : un salon séjour lumineux et chaleureux une cuisine aménagée et ultra équipée (four pyrolyse, plaque induction, frigo, lave-vaisselle, lave-linge…) un bureau deux chambres wc indépendants au premier étage : trois chambres une salle de bains wc indépendants au deuxième étage : un palier desservant deux chambres un dressing spacieux les + : un studio rénové attenant, avec salle de bains, wc et chauffage électrique un double garage des dépendances à exploiter côté technique : double vitrage, volets roulants électriques et persiennes pvc, chaudière fioul (30 ans, entretenue chaque année), fibre dans la rue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et pleine de potentiel. Idéale pour une grande famille, une activité de location ou de chambres d’hôtes, ou tout simplement pour ceux qui cherchent de l’espace et du charme à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
399 000 €

Maison 8 pièces 298 m²

Sossay (86230)

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Sossais - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité et de Charme Dans le charmant village de Sossais se niche cette superbe maison de caractère datant de 1900, offrant une surface généreuse de 298 m² habitables. Cette demeure chargée d'histoire séduira les amateurs d'authenticité et de charme grâce à ses éléments d'origine préservés et sa rénovation de qualité. Cet écrin de vie propose 8 pièces réparties sur deux niveaux, au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour sous plafond cathédrale, poutres apparentes et sa cheminée traversante qui prolonge l'ambiance chaleureuse dans un charmant salon. La cuisine équipée et aménagée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une aussi spacieuse qu'agréable véranda donnant sur un joli jardin paysager. Une chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. Une mezzanine / bureau et une salle de jeux pouvant accueillir famille et amis ou devenir une cinquième chambre. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, une piscine chauffée et sécurisée viennent compléter ces aménagements extérieurs pour votre plus grand confort. Les dépendances comprennent un double garage, une grange avec fosse et mezzanine, et un cellier. Une magnifique cave vouté creusé à 8 mètres de profondeur et un superbe four à pain viennent affirmer le caractère de cette belle propriété. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. L'accès rapide aux commodités du village ainsi qu'aux principaux axes routiers en fait un havre de paix idéalement situé. Les équipements de confort tels que le chauffage central par une chaudière à granulés et les panneaux solaires offrent une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

385 000 €

Maison 7 pièces 234 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

L'agence ERA Immobilier vous présente une magnifique longère de 234 m², calme, confort et prestations haut de gamme À seulement 10 minutes de Chasseneuil, cette superbe maison de 234 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et modernité. Nichée sur un terrain clos de 1 900 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement paisible. Des espaces de vie généreux et lumineux - Grand séjour lumineux avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. - Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir. - Salle de jeux, un véritable atout pour petits et grands. Un agencement pensé pour le confort - Cinq chambres spacieuses - Deux salles d'eau dont une avec douche et baignoire - Bureau, idéal pour le télétravail. - Une buanderie - Deux wc séparés - Une salle de sport Un extérieur conçu pour profiter toute l'année - Piscine chauffée pour des baignades agréables en toute saison. - Grande terrasse avec deux pergolas bioclimatiques, parfaites pour se détendre. - Grand atelier, un local technique pour le jardin et un local dédié à la piscine. Des équipements modernes et économiques - Panneaux solaires, chauffage électrique et deux inserts pour un confort optimal. - Terrain entièrement clôturé pour plus de sécurité et d'intimité. Un bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison qui allie espace, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

234 000 €

Maison 4 pièces 104 m²

Châtellerault (86100)

Iad France - Walid Djeddou vous propose : * NOUVEAU PAVILLON NEUF * - Charmant pavillon de plain-pied à Châtellerault Découvrez ce magnifique pavillon neuf situé à Châtellerault, construit en 2022 avec des prestations modernes et de qualité. Idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité, ce pavillon de plain-pied offre une surface de 104 m², parfait pour une vie en toute simplicité. L'intérieur lumineux et spacieux de ce pavillon se compose de 3 chambres, 2 toilettes, et une cuisine non équipée. L'espace de vie principal est ouvert et agréable, laissant place à votre créativité pour l'aménager à votre goût. Situé dans un quartier calme et paisible, ce pavillon offre une tranquillité absolue et un havre de paix. Profitez de l'exposition sud et nord pour bénéficier d'une luminosité optimale toute la journée. Les équipements de ce pavillon comprennent le chauffage individuel à l'électricité et l'assainissement relié au réseau de tout à l'égout pour une utilisation pratique au quotidien. Avec ses finitions impeccables et son agencement moderne, ce pavillon neuf saura vous séduire par son allure contemporaine et son environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon clé en main dans un cadre serein et verdoyant à Châtellerault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

211 500 €

Maison 6 pièces 181 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Venez découvrir cette belle maison en pierre de 181 m² située à Champigny En Rochereau (10 minutes de Neuville et Vouillé, accès Poitiers ouest en 20 minutes) Nichée dans un écrin de verdure, avec une vue dégagée sur la campagne. Avec ses 4 chambres et ses 2 grandes pièces de vie, cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux qui ne manquera pas de vous séduire. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités proposées sur la commune (boulangeries, supérette, boucher-charcutier, écoles, médecin, ostéopathe, infirmière, pharmacie, salons de coiffure, esthéticienne) et accessibles en quelques minutes en voiture. Les amoureux de la nature et de calme apprécieront son emplacement, à l'écart de toute nuisance. Cette maison en pierre dispose d'une cave enterrée, d'un double garage, d'anciennes dépendances, de nombreux espaces de rangement et d'une cuisine équipée pour répondre à tous vos besoins. Système de chauffage par pompe à chaleur géothermique + une cheminée foyer ouvert dans le salon. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis dans le grand jardin de 2 800 m², sur la terrasse ou autour du barbecue. Avec une belle vue, cet endroit est parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre rural et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour évoquer ensemble votre projet et organiser une visite. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf. 906439.

exclusivité
179 900 €

Maison 10 pièces 196 m²

Valence-en-Poitou (86700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison d'architecte 196 m² habitables, 10 pièces dont 4 chambres et studio indépendant, piscine, sur terrain de 2344 m². Visite 360°. 86700 Valence en Poitou. Au cœur de Couhé, à 25 min de Poitiers Sud. Au fond d'une impasse sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte des années 80 aux volumes généreux, aux lignes atypiques et à la vue dégagée. En accès de plain-pied : hall d'entrée très lumineux de 13 m² avec plafond cathédrale (9 m de haut) et baies vitrées, petit salon, grand salon avec cheminée, salle à manger avec accès direct à la terrasse exposée Ouest, cuisine aménagée et équipée, bureau, WC et buanderie. À l'étage, un large palier / bureau lumineux, 4 chambres dont 1 chambre parentale avec accès direct à la salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, 1 salle d'eau et 1 balcon. Le sous-sol complet réserve de belles surprises : un appartement composé d'une chambre de 14 m² et d'un coin cuisine, 2 pièces à aménager selon vos projets (atelier, rangement, salle de jeux ? ), 1 superbe pièce vitrée en arcade avec coin cuisine et salle d'eau prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain arboré de 2344 m² est sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur la campagne et dispose d'une belle piscine creusée de 10 x 5 m. Les + : Double vitrage sur toute la maison - Électricité refaite - Grande baie vitrée apportant lumière et ouverture - Appartement indépendant : idéal pour profession libérale, location ou famille. Situation rare : au calme, en centre bourg, tous services accessibles à pied. Prévoir mise en conformité de l'assainissement individuel. Une maison de caractère à fort potentiel, pour ceux qui cherchent de l'espace, de la lumière, du calme et une vraie qualité de vie dans le Sud Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

exclusivité
249 900 €

Maison 6 pièces 137 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

La charmante ville de Vendeuvre-du-Poitou (86380) accueille cette magnifique maison, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Située à proximité de l'ensemble des commerces, des transports en commun tels que les lignes de bus écoles et de crèche pour les familles, cette propriété bénéficie également de la proximité de commodités telles que la fibre optique, assurant ainsi un quotidien pratique et connecté. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1126 m² comprenant une grande terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées, un terrain de pétanques ainsi que cinq places de parking, dont deux couvertes, un garage et un box pour un stationnement sécurisé et pratique. À l'intérieur, cette maison de 137 m² se compose de 6 pièces lumineuses dont 5 chambres spacieuses (1 chambre avec dressing). Dotée de deux toilettes et deux salles de bain, cette résidence offre un confort optimal pour toute la famille. Cette maison construite en 2001 allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

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