Vente maison avec jardin à Vienne (86)

6171-maison de ville, rénovée, d'environ 150 m² sur deux niveaux, au centre ville de loudun, avec garage, atelier, cave, jardin clos sans vis à vis. Elle offre : rdc : entrée, cuisine a / e récente, salon / séjour, salle de douche, wc. L'étage dessert 3 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau avec pièce attenante et wc, dpe d 235 - conso estimée 2689 à 3637 euros an. Erp : georisques. Gouv. Fr honoraires charge vendeur. Isabelle mesguen - rsac 907 482 297.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble de 2 maisons, 150 m² habitables (4 chambres) + 115 m² habitables (2 chambres), sur terrain de 2,2 ha. 86260 La Puye. Entre Chauvigny (86) et Angle-Sur-L'Anglin (36). Idéal pour famille, gîtes ou investissement. - 1ère maison de 150 m², 5 pièces, avec vie de plain-pied Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 44 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau / WC, véranda non chauffée et cellier. À l'étage : palier, 3 chambres et grenier aménageable. Chauffage principal par cheminée insert. Radiateurs eau existants (possibilité de les raccorder à une future pompe à chaleur). Grand garage et petites dépendances. - 2ème maison de 115 m², 4 pièces Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. À l'étage : palier, 2 chambres et 1 WC. Chauffage principal par poêle à bois. Chauffage secondaire par convecteurs électriques. Petites dépendances, double garages et appentis. Le tout sur un terrain de 22 242 m² avec poulailler et hangar de 300 m², 2 boxes à chevaux et petit étang rattachables à l'une ou l'autre maison. Système d'assainissement des deux maisons non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un quartier calme de Château-Larcher, à proximité directe de Vivonne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports) ainsi qu'un accès rapide à l'A10, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain idéal pour vos projets d'aménagement ou de détente, ainsi qu'une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et un accès donnant sur une véranda propice aux moments de convivialité, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau rénovée en 2024, et de deux chambres. À l'étage, un espace supplémentaire permet d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre ou d'un bureau selon vos besoins. Un accès au sous-sol (non enterré) complète le bien, parfait pour un espace buanderie et / ou du rangement supplémentaire. Maison idéale pour un projet familial ou pour profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milena TAILLE, Tél. : 06 12 50 38 62, E-mail : milena.taille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941002958.

Joli pavillon vouillé gourdon immobilier vous propose à la vente, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, situé à 15 km de poitiers ouest et proche du centre bourg avec toutes les commodités, un joli pavillon avec vie de plain-pied, environ 117 m² habitables, comprenant : entrée, petit débarras, cuisine meublée, arrière cuisine, pièce de vie avec cheminée insert à granulés avec accès sur la terrasse, bureau, deux chambres, salle de bain, wc. À l'étage : mezzanine et une pièce aménageable. Garage non attenant avec espace assainissement collectif. Chauffage électrique. Coup de cœur garanti ! Contactez nous pour visiter au : 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 249 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d’agence soit 4.02 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 615 euros et 2 185 euros sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison 129 m² habitables, sur sous-sol, 5 pièces, 4 chambres, terrain 3391 m². 86340 Nieuil l'Espoir. Secteur calme et reposant à seulement 20 mn de Poitiers. Maison familiale de 1972 sur sous-sol complet, fonctionnelle, lumineuse avec un énorme potentiel, sur terrain plat. Entrée avec placards, cuisine de 22,50 m² avec placards et pièce de vie très lumineuse de 22,50 m² avec cheminée, grand balcon, dégagement, 4 chambres sur parquet et 1 bureau, salle de bain avec baignoire, WC indépendant et cellier. À l'étage, espace de 96 m² au sol à aménager selon vos besoins. Au sous-sol, diverses pièces : ateliers, caves, espaces de stockage ou rangements, chaufferie et garage de 46 m² pouvant accueillir deux voitures. Le terrain est parfaitement entretenu avec plusieurs espaces : potager, pelouse, parking et poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de charme, offrant 130 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 7 kilomètres de Loudun. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 23 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures, propose près de 40 m² d’espace avec une cheminée à double insert pour une ambiance cosy en toute saison. La maison dispose également d'une suite parentale de 23 m² pensée pour votre confort, comprenant une jolie chambre, un dressing fonctionnel et une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et un puits de lumière naturel, pour un espace intime et relaxant. Des WC séparés viennent compléter ce niveau. Un véritable atout supplémentaire : attenant à la maison, un espace de près de 50 m² au premier étage offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez y aménager une grande chambre d’hôtes, un espace indépendant pour recevoir vos proches, ou encore créer votre bureau ou salle de loisirs. Il comprend une vaste chambre, de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Côté extérieur, vous serez charmés par un terrain de 1055 m² entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et intimité. Vous profiterez de deux terrasses couvertes de 10 m² chacune pour vos repas d'été, d'un double appentis de 50 m² idéal pour abriter vos véhicules, ainsi que d’un atelier de 20 m² et d’une buanderie de 15 m² pour répondre à tous vos besoins de rangement. Un puits vient compléter l’ensemble, parfait pour l'entretien du jardin. Amoureux des maisons authentiques avec de beaux volumes et des prestations soignées, cette propriété est faite pour vous. Coup de cOEur assuré dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Les Ormes (86220), cette maison jouit d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur les alentours. La propriété est idéalement implantée, procurant calme et sérénité, tout en restant à proximité de commodités essentielles. Les Ormes est reconnue pour sa tranquillité et son charme rural, en faisant un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature. La maison dispose d'un vaste terrain de 3780 m², offrant de multiples aménagements. Vous découvrirez une cave, un cellier, un atelier, une bergerie de 41 m², ainsi qu'un jardin agrémenté d'un puits. À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse de 154 m² comprenant 10 pièces, dont 3 chambres avec salles de bain attenantes, un salon de 30 m², une cuisine équipée de 22 m² et une salle de réception-bibliothèque de 30 m². La propriété se distingue par ses prestations de qualité, sa belle luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Ce bien a des ouvertures en double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout et une cheminée avec insert. Isolée des regards, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Ne laisser pas cette propriété vous filer sous le nez. Visitez rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 147 m² de plain pied, à Roiffé - Un véritable havre de paix à proximité des commodités. Cette superbe maison construite en 2006, est une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité. Avec ses 3 chambres, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie de 75 m² avec son séjour / Salon avec une magnifique cheminée pour des soirées cosy au coin du feu et sa véranda avec four à pain est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec accès à la piscine. La cuisine séparée, entièrement équipée et communicante avec la véranda, ravira les amateurs de gastronomie. Une belle terrasse à proximité de la piscine, vous invite à profiter des beaux jours et des repas en extérieur en toute intimité. Les points forts de cette propriété comprennent, une buanderie pratique et 2 garages double pour vos véhicules pour un confort de vie optimal. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel au bois assurent des prestations de qualité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'un regroupement scolaire, un supérette, un institut de beauté, un hôtel-restaurant, un coiffeur, un terrain de karting à 7km, un arrêt de bus et même un centre équestre pour les passionnés d'équitation. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison de campagne idéalement située, alliant confort, modernité et tranquillité. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou immobilier à Roiffé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paola LAMOUR vous propose cette propriété exceptionnelle qui offre un environnement unique au carrefour de la Touraine, du Poitou et du Berry. Proche de la station thermale de La Roche Posay, des Châteaux de la Loire et du Futuroscope, cette demeure bénéficie d'une localisation stratégique. Entourée par un parc à l'anglaise de 4,4 hectares, elle propose un cadre paisible avec lac, piscine chauffée et arbres centenaires, offrant une atmosphère sereine et naturelle pour ses résidents. Le château datant du début du 19ème siècle, construit en pierre de tuffeau, s'étend sur environ 1100 m² habitables comprenant 22 pièces, dont 12 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, deux salons, une cuisine, un bureau et des toilettes. Les étages offrent des chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont deux grandes suites familiales. Une maison de gardien et un gîte indépendant complètent l'ensemble, ajoutant une touche de convivialité à cette résidence d'exception. Beaux parquets, jolies corniches. Une propriété unique alliant confort moderne et charme historique pour vivre pleinement une vie de château. Chambres d'hôtes et gîte sont exploités actuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

Iad France - Amandine Raguideau vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison située à Poitiers quartier Montmidi. Une demeure d'exception alliant confort moderne et qualité de vie. Construite en 2021, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 5 chambres, son agréable jardin, une exposition idéale pour profiter de la luminosité toute la journée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée lumineuse et accueillante de la maison, donnant sur un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée de 30 m², un salon chaleureux et une belle terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter de repas en plein air grâce à sa parfaite exposition. Les 5 chambres spacieuses, offrent un espace privé confortable pour toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un dressing et une buanderie et viennent compléter l'aménagement de cette maison. Dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique ou le chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un portail motorisé, cette maison garantit un confort optimal au quotidien. L'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles, les cabinets médicaux, les pharmacies, les boulangeries, les banques, les bars-tabacs, les coiffeurs, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en excellent état, avec un beau jardin, un garage et de multiples atouts à découvrir lors de votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception à Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël chaumont vous propose : située à st secondin, à 10 min de gençay et 30 min de poitiers, je vous propose une maison de bourg de 58 m² habitable comprenant une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un wc et une cave. Possibilité d'aménager le grenier de 58 m². En complément de ce bien : une grange de 104 m² attenante à la maison, un jardin de 288 m² et un terrain constructible de 223 m² face à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer ward vous propose : opportunité à saisir ! Une jolie maison dans le centre-ville. Bien située à 200 m du parc de blossac, 10 minutes à pied de la gare et dans une impasse calme. Je vous invite à découvrir. Agencée sur 3 niveaux extrêmement lumineux, la maison se compose d'une entrée et un salon-séjour de 33 m². Une cuisine équipée avec une véranda qui donne sur une cour de 55 m² et sans vis-à-vis. Wc. Au premier étage, il y a 2 grandes chambres, dont une avec balcon. Spacieuse salle de bain et un wc. Au deuxième étage, il y a 2 grandes chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau récente. Cave sous la maison. Stationnement (gratuit) dans la rue. Cette maison soignée et bien entretenue offre un beau potentiel : avec quelques travaux énergétique (chaudière à fioul et vitrage simple à moderniser), vous pouvez bénéficier d'un vrai gain de confort, soutenue par des aides de l'etat intéressantes. N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : dans le charmant village de liglet, venez découvrir cette jolie maison de bourg de plain-pied de 73 m² à rafraichir, elle se compose d'une pièce de vie de 31,35 m² avec un cuisine aménagée, un séjour de 25 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau avec une douche, une vasque, un wc et un grand cellier de 18,6 m². Les combles sont aménageables. Cette maison est construite sur une parcelle de 151 m² et possède un appenti et un toit, viennent s'ajouter un jardin non attenant de 194 m² avec des arbres fruitiers et un puits ainsi qu'une dépendance. Un bois de 1800 m² permettant de se chauffer quelques années complète cet ensemble. Située au calme dans un agréable village aux portes du parc régional de la brenne, à 8 minutes de la trimouille et belabre et ses commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Entièrement rénovée avec goût, cette maison mêle à la perfection charme et modernité. Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, de nombreux travaux ont été réalisés, témoignant d'un investissement conséquent. En effet, Investissement fait pour la création d'une ouverture côté ouest de la maison, donnant une lumière traversante ainsi que l'intégralité des ouvertures en double vitrage ! Commençons avec L'atout indéniable de ce bien : une véranda avec store, pour un confort assuré. S'en suis une charmante cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un chaleureux espace de vie grâce à l'insert bois. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse salle de bain et des toilettes. À l'étage, retrouvez deux chambres lumineuses et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'extérieur, toutes les recherches prisés sont là : une très belle cour intérieure, une terrasse, une pergola, un charmant espace verdure, et un garage. Pour les créatifs, un magnifique atelier est à disposition, ainsi qu'une dépendance qui pourrait être transformée en logement complémentaire. Inclus dans cette offre, une parcelle supplémentaire de 200 m², non-attenante. Actuellement exploitée en potager très productif, elle offre de belles perspectives Quelques atouts supplémentaires à ne pas négliger : - Assainissement collectif, raccordée au tout-à-l'égout - Faible taxe foncière Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie panteix (06 29 02 43 54) vous propose : charmante maison à rénover - poitiers maison construite en 1962, d’une superficie de 123 m² environ, idéalement située entre le centre-ville et poitiers-sud. Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose : d’une entrée de cinq chambres avec rangements d’une salle de bain et d’une salle d'eau de deux wc de combles aménageables avec une belle charpente métallique d’un sous-sol avec un atelier, et un garage. La maison dispose d’un chauffage au fioul avec cheminée et bouches d’air dans les chambres. Les fenêtres sont en double vitrage ou survitrage. Le tout est implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 600 m² environ, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Venez vite découvrir ce bien plein de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 315 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie panteix ei (id 71084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT174390 : Ferme traditionnelle indépendante en pierre, orientée au sud, avec 4 chambres, des granges attenantes, une piscine enterrée, et un beau jardin arboré comprenant des arbres fruitiers et un terrain de boules. Le tout sur un terrain de 3 450 m². La propriété se situe dans un petit hameau rural, sans êtr e isolée. Elle se trouve à seulement 8 km des commerces principaux, à proximité d'autres villes de marché, ainsi que de grandes villes et de liaisons ferroviaires et autoroutières. La cuisine est dotée d'un superbe sol en dalles de pierre, et la maison regorge de caractère. La propriété bénéficie d'un système de chauffage central au gaz, ainsi que de poêles à bois dans la cuisine et le salon. Rez-de-chausséeHall d'entrée (5.5 m²) Sol carrelé. Salle de bain / buanderie (17.5 m²) Baignoire, lavabo, WC. Sèche-serviettes chauffant. Poutres. Plomberie pour lave-linge. Cuisine-salle à manger équipée (40 m²) Sol en dalles de pierre. Poutres. Cheminée avec poêle à bois. Porte donnant sur l'avant. Salon / salle à manger (40 m²) Sol en bois. Poutres. Cheminée avec poêle à bois. Premier étagePalier / salon (25 m²) C - Mentions légales : Proposé à la vente à 265950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 227 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette belle maison de campagne joliment rénovée située à seulement 10 minutes de Châtellerault. Parfaite pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Implantée sur un magnifique terrain de 3233 m², dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Le grand terrain arboré est parfait pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille. Elle déploie une surface habitable de 156 m² et vous propose de plain-pied un chaleureux salon avec cheminée insert, qui s'ouvre sur une véranda lumineuse chauffée, une cuisine tout équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et praticité, répondant ainsi aux besoins d'une famille. Les huisseries PVC double vitrage, le chauffage électrique à inertie sont des atouts pour se bien à l'abri des regards. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant afin de découvrir cette maison où la tranquillité de la campagne rencontre la commodité de la ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Dans un cadre calme et arboré, cette villa des années 70 sur sous sol dispose de six pièces dont quatre chambres, sur deux niveaux. Chauffage mixte bois / fuel. L'ensemble à rénover. Très beau verger attenant. Idéal pour une grande famille. (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier très recherché d'Antoigné à Châtellerault, cette maison prête à habiter allie confort moderne, fonctionnalité et potentiel locatif. Elle offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, un agréable séjour lumineux de 30 m² équipé d'un poêle à granulés récent, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La salle de bain et la buanderie complètent harmonieusement l'aménagement intérieur. À l'extérieur, vous profitez d'un espace de vie convivial avec terrasse et patio, d'un double garage avec porte motorisée, d'un portail automatique avec interphone, ainsi que d'une cave aménagée, idéale pour du stockage ou un espace polyvalent. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récemment changée, en complément du poêle à granulés, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimale. Atout majeur : un studio indépendant, actuellement loué 300 EUR par mois, complète ce bien, offrant une belle opportunité de revenu locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve de 2024, plain pied surface habitable de 62 m², cuisine ouverte équipée sur séjour lumineux de 30 m², 2 chambres, 10 m² et 12 m², salle d'eau et wc indépendant, garage 15 m², sur terrain de 385 m² entièrement constructible. Nombreuses possibilités d'extension, terrasse, véranda etc. Située à 7 km du centre de neuville de poitou, 20 minutes de poitiers et du futuroscope, à proximité de tous commerces, services (boulangerie, pharmacie, écoles. ) chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, excellente isolation. Dpe  : a 66 kwh ges : a 2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 490 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 03 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix de vente 181500 euros (prix net vendeur 175000 euros, honoraires 6500 euros à la charge acquéreur); montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 euros indexées aux années 2021 uniquement ; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent pichard, au 06 01 76 70 63 ou, par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent pichard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 435 000 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.   (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent pichard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 435 000 153 -.

Capifrance vous propose en hyper centre de châtellerault, une maison bourgeoise de type 7 avec 5 chambres dont 2 suites parentales, une cuisine équipée neuve, un séjour en rez de jardin, 2 entrées (salon, salle à manger), des combles aménageables au dessus du garage permettant de créer un studio avec accès indépendant. 1 grande salle de bains, une salle d'eau, 3 wc et une cave voutée, un garage & une buanderie. Toutes les commodités sont à la porte à 5 minutes (commerces, cinéma, transport, école) chaudière condensation neuve. Cette maison est un havre de paix en plein centre ville, une fois le porche fermé vous profitez pleinement de son jardin arboré, sans aucun vis à vis, au calme, exposition plein sud. La gare tgv est à 7 minutes à pied & paris montparnasse a 1h20 un bien à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 903324.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'environ 112 m² sur un terrain de 2840 m² située dans le paisible village d'Antran, à proximité de Châtellerault. Offrant un cadre de vie calme et serein, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose de trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, un salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 62 m², donnant sur une belle terrasse avec vue sur le parc. Au sous-sol, découvrez un grand garage, une buanderie avec WC et trois grandes pièces. Cette partie de la maison peut être transformée en logement indépendant selon vos besoins. Le grand jardin, orné de nombreux arbres fruitiers, offre un espace supplémentaire pour profiter de la nature et des activités extérieures. L'emplacement est parfait pour les familles avec enfants, car l'École Primaire du Gâtineau se trouve à moins de 10 minutes à pied. Les gares d'Ingrandes sur Vienne, Châtellerault et Nerpuy sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 est à seulement 2 km, facilitant ainsi vos déplacements. Venez découvrir ce havre de paix et faites en votre nouveau foyer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 175.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Nichée dans un hameau calme de la commune de Pouillé, cette maison pleine de charme développe une surface d’environ 135 m² habitables. Elle se compose de 5 pièces aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, parquets anciens, et une grange attenante, le tout sur un terrain de 1318 m². Cette bâtisse ancienne, authentique et pleine de cachet, demande beaucoup d’amour et de travaux pour révéler tout son potentiel. Elle s’adresse aussi bien à de jeunes acquéreurs désireux de rénover un bien à leur image, qu’à un investisseur en quête d’un projet locatif ou de gîte, dans un secteur paisible mais connecté. Points forts : •École maternelle à 5 minutes à pied •Commerces à proximité •À 10 minutes de Chauvigny, ville dynamique avec toutes commodités •Grange attenante offrant de belles possibilités d’aménagement •Chauffage mixte bois / fioul •Maison ancienne avec matériaux d’origine : poutres, cheminées, parquet Une opportunité rare de redonner vie à une belle maison de caractère dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annmarie charrier vous propose : poitiers quartier la gibauderie avec 3 chambres de 107 m² habitable (120 m² en carrez) maison architecturale construite en 1951 : un havre de charme à découvrir ! Cette propriété, située à proximité du chu, des écoles, des universités, des stades et de la patinoire, allie le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son exposition nord-est et son joli jardin agrémenté d'une belle terrasse couverte orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Des magnifiques parquets traversant toute la maison. Des travaux à prévoir pour exploiter son plein potentiel ! Rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée de 4,29 m² qui mène à un séjour lumineux de 22,18 m². Une première chambre climatisée de 14,20 m², une cuisine fonctionnelle de 12,27 m², une salle de bain de 4,93 m² et un wc complètent ce niveau. À l'étage l'étage comprend un bureau mansardé (5,90 m² en carrez), une grande chambre de 15,79 m² avec une coin toilette de 3 m² et dressing, ainsi qu'une troisième chambre de 13,95 m², avec un coin toilette de 5,36 m² et pour finir, un placard / dressing de 6,39 m². Sous-sol le sous-sol propose une buanderie spacieuse de 13,71 m², une cave de 12 m², une pièce de 18 m² donnant accès au jardin, sans vis a vis, avec une belle terrasse de 25 m² avec un abri de 15 m², ainsi qu'un garage de 19 m². À visitez rapidment ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annmarie charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Découvrez cette élégante résidence, située dans un environnement privilégié ! Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, une double pièce de vie très lumineuse, une grande cuisine séparée, une arrière cuisine / buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc, plusieurs rangements. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une pièce de 40 m² pouvant être divisée pour créer plusieurs chambres ou être utilisée pour une activité annexe. En complément, un grand garage de 45 m² (ainsi qu'un espace de stockage de la même surface au dessus), une cave. À l'extérieur, grande terrasse exposée ouest. Le terrain est très arboré. Côté technique, le chauffage est assuré par un plancher électrique et des radiateurs électriques. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif et à la fibre. Les huisseries sont en double vitrage, les volets roulants sont manuels. Toiture impeccable, isolation refaite en 2017. Maison très agréable à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.