Vente maison avec jardin à Vienne (86)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison plain-pied, 137 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres + 1 bureau indépendant, sur un terrain de 970 m². 86800 Saint Julien l'Ars, à seulement 8 kms de la rocade de Poitiers et 10 kms de Chauvigny. Agréable maison comprenant un vaste séjour avec coin dressing et cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie / cellier, dégagement avec WC indépendant, 4 chambres et salle d'eau. Belles prestations : adoucisseur, chauffage au sol, moustiquaires, prise de recharge pour véhicule électrique. Terrain clos et paysagé plein de charme. Garage isolé et carrelé, bureau indépendant, dépendance semi-ouverte, appentis, terrasse sans vis-à-vis et potager viennent compléter l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située entre Châtellerault et Dange Saint Romain cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible, sur un terrain de plus de 800 m². Son emplacement central en fait un lieu agréable pour vivre, offrant un cadre de vie pratique et convivial. La propriété dispose de deux belles terrasses, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un balcon offrant une vue pittoresque sur le jardin arboré. Une cave, un atelier et un auvent permettent un espace de rangement supplémentaire. Ce bien d'une superficie au sol de 188 m² offre un agencement convivial avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 40 m². L'espace de vie comprend également une salle billard, un grand salon donnant accès aux terrasses, deux salles de bain, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, des toilettes séparées et une chaufferie. Ouvertures en double vitrage aluminium L'ensemble bénéficie d'une ambiance chaleureuse et authentique, mettant en valeur le caractère unique de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

La charmante ville de Vendeuvre-du-Poitou (86380) accueille cette magnifique maison, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Située à proximité de l'ensemble des commerces, des transports en commun tels que les lignes de bus écoles et de crèche pour les familles, cette propriété bénéficie également de la proximité de commodités telles que la fibre optique, assurant ainsi un quotidien pratique et connecté. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1126 m² comprenant une grande terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées, un terrain de pétanques ainsi que cinq places de parking, dont deux couvertes, un garage et un box pour un stationnement sécurisé et pratique. À l'intérieur, cette maison de 137 m² se compose de 6 pièces lumineuses dont 5 chambres spacieuses (1 chambre avec dressing). Dotée de deux toilettes et deux salles de bain, cette résidence offre un confort optimal pour toute la famille. Cette maison construite en 2001 allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

ENCLOS CYNEGETIQUE AVEC ETANG A 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos offre un étang de plus de 2 hectares, une maison d'habitation de 110 m², un rendez-vous de chasse tout équipé et diverses dépendances. Totalement restaurée, la maison d'habitation dispose d'une entrée, une grande cuisine / salle à manger très bien équipée, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une avec un coin dressing. Actuellement de plain-pied, elle possède un étage qui pourrait être aménagé sur la totalité. Le chauffage est électrique, ainsi que les volets roulants. La maison offre une grande terrasse extérieure et un préau. Le rendez-vous de chasse, totalement équipé, dispose de sanitaires, d'une salle de bains, WC, une chambre, une mini-cuisine, et une cuisine-bar. On y trouve également une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non-attenantes, un préau à côté de la maison et divers toits complètent la propriété. L'enclos de chasse est aux normes. Il y a un portail électrique à l'entrée du parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été complètement refaite. La fosse septique est neuve pour l'ensemble du bâti. Les animaux que l'on peut dénombrer sur le site sont : 7 daims, 25 à 30 chevreuils, 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques ont été mises en place pour limiter les allées et venues sur les terres agricoles. Concernant les bois, un plan simple de gestion est consultable. Le matériel est en sus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque. etc). Prix de vente honoraires inclus : 1.590. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.500. 000 euros.

86530 naintre : sous compromis, ensemble immobilier de plus 650 m² avec cuisine de plus de 42 m², salle de réception de 225 m², bar, arrière-cuisine, remise sanitaires, garage, chambre avec accès cour, pièce avec chambres froide, pièce d'eau., salon avec cheminée. Etage avec 6 chambres dont une en enfilade, salle de bain. Deuxième étage avec trois greniers. Tout à l'égoût, double vitrage bois. Grand parking. Idéale investisseurs secteur loisirs, hébergement, métiers de bouche. Dpe vierge. Prix de vente de 126190 eurosuros avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jucquois, au 06 73 84 87 80 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jucquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 790149559 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 377617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier nicolas jucquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 790149559 -.

Capifrance vous propose en exclusivité, une maison de ville pleine de charme en hyper centre de châtellerault, type 8 avec 5 grandes chambres, un séjour avec une cheminée en pierre, une cuisine équipée avec son débarras, un bureau, 3 salles de bains, 3 wc, une chaufferie avec sa chaudière gaz viessmann, une cuisine d'été donnant sur la terrasse extérieure, l'ensemble sur 2 niveaux + un grenier aménageable + une dépendance et une cave. Ce bien sur un terrain clos et arboré avec une place de parking sous le porche. Cette maison pleine de charme, idéalement placée, proche de l'ensemble des commodités à pieds (commerces, gare, écoles, gare, restaurants etc. ) paris montparnasse est à 1h20 en tgv de la gare de châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 906204.

Située dans un cadre paisible et recherché, cette belle maison de 189 m² habitables offre des prestations de qualité sur un terrain arboré de 2700 m² exposé plein sud avec piscine chauffée 10x5 m et pool house Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée de 15 m² avec vestiaire de 2 m² un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée deux salons spacieux de 20 m² et 27 m² ouverts sur la terrasse plein sud et la piscine une chambre de 14 m² une salle d'eau salle de bain de 7,6 m² et un WC indépendant À l'étage trois chambres de 13 m² avec balcon plein sud 12,6 m² avec placard et 10,2 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,3 m² Prestations complémentaires chauffage central électrique au sol cave de 8 m² garage de 17 m² avec grenier auvent pour véhicule terrasse plein sud idéale pour les repas d'été ou la détente au bord de la piscine Cette propriété aux volumes généreux et bien agencés saura séduire les familles en quête de confort d'espace et de tranquillité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 582784 ).

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située sur la commune de Chatain, à 12 min de Charroux, 18 min de Civray, 25 min de Ruffec et Confolens, je vous propose cette magnifique maison sur sous-sol de 105 m² habitables. Construite dans un espace verdoyant de 6698 m² entièrement constructible vous pourrez profiter pleinement du calme de la campagne. Dispose d’un chalet à rénover idéal pour accueillir la famille ou créer un espace bureau. La partie habitation se compose d’une entrée desservant la cuisine, le salon / salle à manger, 3 chambres, la salle de bain et le WC. Information complémentaire : -La cuisine de 13 m² est aménagée avec accès direct au balcon. -Le salon de 32 m² avec cheminée insert donne directement sur la terrasse de 20 m² en partie arrière sans vis-à-vis permettant de garder tout intimité pendant les repas extérieurs. -Menuiseries double vitrage. ( 1 porte fenêtre bois remplacée en 2016 dans le salon) -Chauffage électrique et insert bois (convecteur cuisine et salle à manger remplacés en 2010). -Isolation des combles en 2011. -Sous-sol sur l’ensemble de l’habitation. -Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINTE-RADEGONDE à 7km de CHAUVIGNY, longère entièrement rénovée en 2017 avec des produits de qualité (plus de 300 000EUR de travaux). Ce corps de ferme de plain pied d'environ 260 m² est composée d'une immense Pièce de vie de 107 m² avec lumière traversante donnant sur une terrasse de 50 m² et la piscine chauffée, d'un Cellier avec local technique, de 3 Chambres avec surfaces généreuses, d'une Salle d'eau et d'un WC, d'une Suite parentale de 39 m² + Salle de bains et WC séparé. Le couloir large avec des niches décoratives, permet l'accès en fauteuil roulant selon les besoins. La propriété dispose d'un terrain de 6000 m² arboré et fleuri surlequel se trouve des dépendances : granges de 260 m², cuisine d'été, espace de rangement. Vous pourrez profiter d'un local d'environ 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'équipement de cuves de récupérateur d'eau permet l'arrosage et le remplissage de piscine gratuitement et écologique. Possibilité de louer une partie qui peut devenir facilement indépendante. Le Grenier de 270 m² avec des fenêtres neuves peut être aménagé pour un projet de gite ou chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.

Située à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne. Son exposition Sud-Est offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Cet environnement tranquille ravira les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles de la commune. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une véranda, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage et une cour extérieure ajoutent une commodité supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 115 m² environ se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Elle offre un potentiel de personnalisation intéressant. Le terrain de près de 1400 m², divisible et constructible, constitue un véritable atout pour d'éventuels projets d'agrandissement ou de développement. Un bel espace de vie à découvrir pour une qualité de vie à la campagne. Petites rénovations à prévoir mais pas de gros oeuvres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

EXCEPTIONNEL Nombreuses installations neuves, Zéro travaux  ! Le Plain pied parfait de Très haute qualité, tous commerces à pieds, 3 chambres, dans un quartier très calme. Un quartier prisé, idéalement situé à Châtellerault, tous services, commerces et supermarché à pieds, à 4 minutes du Centre et gare SNCF, Hôpital et axes routiers principaux A10. En + de son entretien irréprochable, la qualité de ce bien se distingue par de nombreuses installations neuves ou récentes, chaudière de marque renommée 2023, huisseries double volets roulants 2020, électricité, arrivée d'eau, isolation des combles. Je vous invite à découvrir cette demeure de plain pied, en commençant par le hall d'entrée avec grand placard qui dessert, un superbe espace de vie de 44 m², cuisine, salon, salle à manger avec des accès vers l'extérieur à l'avant comme à l'arrière. Ce bien se complète de trois chambres, dont une au sous sol avec sa salle d'eau privative + Wc, une salle d'eau neuve spacieuse de 7 m², douche italienne, meuble double vasques, et des Wc séparés. + de 60 m² de sous sol semi enterré et / ou atelier pour stationner ou bricoler. Le terrain déjà très fleuri, offre diverses utilités, de loisirs, jardinage ou conviviales. Un bien tout confort rare, une valeur sûre qui va ravir bon nombre de famille, à visiter rapidement  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828420836.

Amoureux de beaux espaces et de la nature ? venez découvrir cet havre de paix de 250 m² habitable sur une parcelle de 3 HA en partie boisée et situé à seulement 10mn de Châtellerault. La maison très lumineuse vous offre une vaste entrée, une salle de musique et son bar, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'amis et sa salle d'eau privative, une lingerie et un wc. Le double salon / salle à manger gorgé de lumière et sa cheminée, permet de profiter d'une vue sur la piscine 5x10 (alarme et volet roulant électrique), et la campagne. Deux chambres dont une avec sa salle d'eau complète le RDC. À l'étage deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. La belle cave voûtée et le triple garage sont un plus. Alors n'attendez plus et contactez moi pour de plus amples informations et / ou pour envisager une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

À proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, école. Maison familliale comprenant : Entrée avec placard, ensemble salle à manger - salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur les terrasses, 3 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : Palier - salle de jeux, 2 spacieuses chambres mansardées, salle de bains, wc. Au rez-de-jardin : Garage, buanderie, cellier, cave et une pièce. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 3 535 m² environ agrémenté d'un abri de jardin et d'une serre à restaurer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Sofiane Boudjema vous propose : Découvrez cette magnifique demeure nichée dans un quartier paisible de Naintré, une véritable perle rare pour les amateurs de confort et de sérénité. Avec ses 265 m² de surface généreuse, cette maison moderne, construite en 2012, est en excellent état et offre des prestations haut de gamme qui sauront combler les attentes les plus exigeantes. Dès l’entrée de 27,5 m², vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée. La spacieuse pièce de vie lumineuse de 62 m², associée à une cuisine séparée de 54,5 m² et une arrière-cuisine de 5,8 m², constitue un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir vos proches. Un toilette séparé complète ce niveau. L’accès au premier étage se fait par un escalier majestueux en pierre naturelle, menant à un pallier de 21,7 m². Ce dernier dessert quatre chambres confortables, chacune équipée d’une douche à l’italienne, et d’une terrasse privative offrant ainsi un espace privé à chaque membre de la famille (21,9 m², 20,3 m², 14,3 m² et 18 m² environ). Une salle de bains moderne de 11,8 m² et un toilette séparé viennent parfaire cet étage. Les atouts de cette maison sont nombreux : un système de VMC double flux à l’étage dans chaque chambre, un carrelage haut de gamme (Porcelanosa) sur l’ensemble de la maison, un ballon thermodynamique de 260L installé en avril 2024, des fenêtres en double vitrage aluminium et une isolation extérieure renforcée en avril 2024. De plus, le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé en 2022, un chauffage au sol électrique et six climatisations réversibles (avril 2024), garantissant une température idéale en toute saison à moindre coût. L’extérieur est tout aussi enchanteur, avec des colonnes en granit poli sculpté et une terrasse de 40 m² idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le jardin clôturé exposé sud-est, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux portails, dont un électrique, facilitent l’accès à la propriété. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un abri bus devant la maison, la gare à 1,5 km et l’accès à l’autoroute A10 à 2 km. Toutes les commodités sont à portée de main : école à 5 minutes, stade à 4 minutes, médecin à 5 minutes, mairie à 4 minutes, Intermarché et restaurant à 4 minutes. Cette maison d’exception, avec ses matériaux de haute qualité et son isolation parfaite, offre un cadre de vie unique et raffiné. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et venez découvrir ce bien d’exception, où luxe et confort se conjuguent harmonieusement pour vous offrir un lieu de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de Saint-Georges-lès-Baillargeaux, cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans un secteur très calme. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de plus de 450 m² dispose d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, offrant un espace extérieur arboré et convivial pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un carport construit en 2017 garantit un stationnement pratique, tandis qu'un garage fermé ajoute une dimension supplémentaire en termes de stockage. À l'intérieur, cette maison de 118 m² environ se compose de 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement une famille. L'espace de vie se compose d'un salon avec cuisine équipée neuve, d'une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une arrière-cuisine vient compléter le tout, offrant un espace dédié pour les tâches domestiques. Chauffage au sol électrique, sauf dans les chambres (radiateurs électriques). Chauffe-eau changé en 2024. Construite en 2008, cette propriété présente des finitions de qualité et un agencement pensé pour un quotidien harmonieux. Ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Que vous soyez primo-accédant en quête de votre premier chez-vous ou investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, cette maison a tout pour vous séduire ! Entièrement rénovée en 2020, elle offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte, un bureau pratique au rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un garage qui peut, selon vos projets, être transformé pour agrandir l'espace habitable. À l'étage, la mezzanine accueille un espace nuit cosy de 11 m², idéal pour un coin nuit ou un espace détente. Côté extérieur, une belle terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des beaux jours, avec une vue sur un jardin en coteaux, à aménager selon vos envies. Deux places de stationnement complètent cette maison mitoyenne du côté garage. Le bien est vendu libre mais a déjà été loué 600 € par mois, offrant un excellent potentiel locatif. Que ce soit pour y vivre ou investir, c'est une occasion rare d'accéder à la propriété dans ce secteur à ce prix. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ou louez immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Cette ancienne maison pleine de charme vous propose de beaux volumes lumineux et une surface habitable de plus de 190 m² dont une extension des années 1980, malgré une enveloppe travaux intérieurs à prévoir elle est en bon état et située proche de toutes les commodités et des commerces de ce charmant village aux portes de châtellerault. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un grand séjour ainsi que deux salons avec cheminées, une chambre et une salle de bains, wc. L'étage se compose de trois autres chambres dont deux avec cheminée et une deuxième salle de bains / wc. Au deuxième étage des combles aménageables. Cave et grande pièce en sous-sol. Vous avez besoin d'espaces et de dépendances ? Vous serez ravi de découvrir une grange de 200 m² avec son grenier, d'un grand préau de 200 m², et d'un cabanon de jardin le tout en parfait état situé au centre d'un parc arboré sans vis-à-vis. Idéal pour une grande famille. À découvrir rapidement ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale avec vie de plain-pied, 175 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres, terrain de 882 m² clos et arboré, sans vis-à-vis. 86280 Saint-Benoît, quartier Chantejeau. À proximité immédiate des écoles, commerces, collège et lycée, cette maison fonctionnelle offre une vie de plain-pied confortable, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, un bureau de 9 m², 2 chambres dont 1 avec accès direct à la salle d'eau, WC indépendants. À l'étage : un grand palier / bureau / espace jeux de 15 m² avec placards, 2 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un WC. En annexes, une buanderie, une cave et un garage double complètent l'ensemble. Chauffage gaz par chaudière à condensation récente. Le terrain, bien entretenu, assure un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Aucun travaux à prévoir. Cette maison conviendra à des acquéreurs à la recherche d'un bien soigné, bien situé et prêt à emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Vaux-sur-Vienne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie et un wc. Au 1er étage : Une chambre de plus de 20 m² avec dressing de plus de 5 m² et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : Deux bureaux. De plus cette maison dispose d'un garage de stockage d'environ 11 m². Le tout sur une parcelle d'environ 200 m². Référence agence : 177.

Grande maison familiale de plus de 130 m² habitables située au cœur de la commune sur un terrain entièrement clos de plus de 700 m². Vous serez tout d'abord charmé par ses espaces de vie. En effet, cette maison vous offre un grand séjour salon lumineux agrémenté d'une véranda chauffée idéale pour profiter des extérieurs en arrière-saison et une cuisine dinatoire de plus de 20 m². Le côté nuit vous comblera avec ses 4 chambres, son bureau et ses deux salles d'eau. Cette belle maison dispose également d'un sous-sol total avec son coin atelier et la possibilité de stationner votre véhicule. Vous souhaitez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille dans secteur calme et verdoyant ? Ne cherchez plus et venez vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison en pierre de 267 m², sur un terrain entièrement arboré et paysage de 1474 m² située sur une commune à 10 minutes de Poitiers, 8 min du Futuroscope, 15 min du Golf de saint Cyr, au cœur d'une petite commune dynamique, proche tous commerce et école. Après une grande grille sur la rue, entrez dans une allée de marronniers, passez devant un joli bassin et ses poissons incroyables puis pénétrez dans ce havre de paix au style provençal. Dans Cette maison au charme incontestable, les matériaux utilisés pour sa rénovation et l'amour de ses propriétaires actuels lui donne une véritable âme. Les surfaces confortables, le bois, la pierre et les matériaux, le double vitrage et la qualité des menuiseries, les grilles de défense, portail, marquise en thermolaqué ( aucun entretien de peinture) en font un lieu unique, confortable et chaleureux. L'entrée de 14 m² et ses grands placards (en chêne massifs, comme toutes les portes de la maison) ouvre d'un coté sur la cuisine entièrement équipée et meublée de 26.15 m² ( hotte à extraction), et sur le salon et la salle à manger (60 m²) et sa magistrale cheminée. Une mezzanine de 17,2 m² surplombe la pièce. Au rez de chaussée, également, une suite parentale (30 m²) avec dressing et salle de bain + douche à l'italienne et double vasques. À l'étage, 1 bureau (9.96 m²), 1 petit salon ou coin lecture (17,91 m²), 2 salle de douche, et pas moins de 3 chambres (16.5 m², 16 m², 11 m²). Une lingerie aménagée, avec plan de travail, placards et prise TV pour les heures de corvée de repassage et d'entretien du linge sont un véritable plus ! Aspiration centralisée. Egalement, une buanderie toute aménagée avec des placards, mais aussi deux garages avec portes automatisées et cerise sur le gâteau, une borne de recharge électrique pour les voitures ! Deux immenses greniers, un pool housse, une cave, sans oublier une pièce pouvant faire office de cuisine d'été pour les soirées entre amis au bord de la magnifique piscine 8x4 électrolyse au sel de 2018 viennent compléter cette demeure ! Une visite s'impose et très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 905799.

Exclusivité laurent hervé capifrance. À vendre saint-benoît, secteur recherché de la chaume, maison d'environ 115 m² sur sous-sol aménageable. Elle comprend au rez-de-jardin un espace garage de 58.70 m², une entrée et une pièce. À l'étage, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau. L'ensemble est à remettre au goût du jour. Terrain d'environ 507 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 659 567 - greffe de poitiers) laurent herve entrepreneur individuel 06 80 66 33 03 - réf. 905588.

Coup de cœur assuré : une maison chaleureuse et pleine de potentiel ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, avec tout à portée de main ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 70, située dans un lotissement calme, à seulement 600 mètres du centre-ville. Un lieu idéal pour conjuguer tranquillité et proximité des commodités ! Ses atouts : Un intérieur convivial et lumineux Un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour des moments en famille ou entre amis Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos meilleures recettes Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau pour le télétravail Une salle de bains à moderniser et un WC séparé, pour plus de confort au quotidien De nombreux rangements pour une maison toujours bien organisée Un garage avec espace atelier, un vrai plus pour les bricoleurs ou un futur aménagement Un confort au rendez-vous Poêle à bois pour une chaleur douce et économique Chaudière au gaz de ville pour une production d'eau chaude fiable Fibre optique, idéale pour le télétravail ou le streaming en haute définition Stores bannes pour profiter des beaux jours à l'ombre Un extérieur verdoyant et intime Un terrain clos et arboré de 602 m², parfait pour laisser libre cours à vos envies : jeux pour enfants, espace détente, jardin paysager… Un coin jardin pour créer votre potager ou un espace zen Une localisation idéale : À 600 m du centre-ville, avec commerces et écoles accessibles à pied Arrêt de bus à proximité, pour se déplacer facilement À seulement 40 min de Niort, Angoulême et Poitiers Une maison pleine de charme, à moderniser selon vos goûts, pour en faire un véritable cocon ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 905571.

Capifrance vous propose en exclusivité sur la commune de thuré,(10 minutes de châtellerault) une maison de maitre type 16 avec 6 chambres toutes équipées de salles d'eau & de wc, la chambre parentale est équipée d'une salle de bains. Ce bien possède une salle à manger équipée d'une cheminée fonctionnelle, d'un salon équipée d'une cheminée fonctionnelle, d'une salle de réception aménagée dans l'ancienne cave avec son bar équipé en sonorisation, suivi de sa cave à vin, une cuisine équipée avec son arrière cuisine aménagée en matériel professionnel, sur une autre partie : une lingerie, un débarras, une douche avec wc, une grande salle de réception de 242 m² avec son bar, cette salle est chauffée, sonorisée, elle possède un rétroprojecteur, elle est équipée d'un accès xxl. Sur l'extérieur un grand parc clos & arboré avec sa piscine de 100 m² chauffée, son pool house avec douche & wc, son coin cuisine, une véranda avec son four à pain, un jacuzzi, un double garage, un ouvert l'autre fermé. Le terrain entièrement clos de 3,5 hectare possède 2 accès distinct avec portail électrique. Ce bien est proche du futuroscope, du golf & casino de la roche posay ou de st cyr. Poitiers est à 25 minutes & tours à 40 minutes en voiture. Paris est à 1h20 de la gare tgv de châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 905936.

Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : maison de ville rénovée de 81 m² habitable - 2 chambres - charme authentique - verrières - a seulement 10 mn de civaux et à 25 mn de poitiers. Venez découvrir cette magnifique maison de ville mitoyenne sur deux niveaux pleine de charme à verrières, qui a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux donnant sur la cuisine neuve et fonctionnelle aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, petit frigo), un wc, au 1er étage un palier avec balcon pouvant être utilisé comme bureau avec une première chambre au 2ème étage une deuxième chambre, un dégagement pour la machine à laver, un wc et une salle d'eau avec un accès aux combles. Un escalier au niveau de la cuisine descend également à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est située à proximité des commodités, des commerces locaux, école, centre de santé et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le logement est équipé de menuiseries en pvc double vitrage avec des persiennes ainsi que l'isolation des combles assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est électrique, avec des convecteurs dans toutes les pièces. La taxe foncière s'élève à 321€ sur l'année 2024. Aucun travaux a prévoir, elle est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur plusieurs places de parking communal. Ce bien a toujours été loué pour le personnel mutant cnpe de civaux donc beau rapport locatif. Cette maison de caractère saura vous séduire par son ambiance cosy et son atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée alliant confort moderne et charme d'antan. Idéal jeune couple ou investisseur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de même pour les professionnels de l'immobilier, vous avez des clients contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.