Vente maison avec terrasse à Vienne (86)

86100-chatellerault ouest- a deux pas des commerces, découvrez ce joli pavillon de plain-pied, idéal pour toute la famille, offrant un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Sur une parcelle d'environ 1400 m², vous serez accueilli dans un jardin ornemental avec fontaine qui mène à une vaste pièce de vie de 55 m². Celle-ci comprend une cuisine moderne, aménagée et équipée avec un îlot central, parfaitement ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, créant une ambiance cosy pour des moments conviviaux. La maison comprend également un demi-étage qui dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À un autre niveau, vous trouverez une buanderie, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une pièce polyvalente pour vos projets. L'extérieur est un véritable atout : plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours, un coin piscine hors-sol en bois et un magnifique bassin d'agrément qui apportent une touche de sérénité. De plus, vous disposerez de diverses dépendances pour optimiser votre espace de rangement. Ce bien est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à profiter pleinement de moments conviviaux en famille. Budget : 217 000 euros (honoraires charge vendeur) mandat : 405121clq dpe : 193 ces : 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405121clq - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -.

RARE SUR LE SECTEUR ! Venez découvrir cette magnifique maison en pierre située à quelques kilomètres du centre- ville des Ormes. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'un salon, une cuisine aménagée, un séjour avec insert bois d'environ 30 m², une salle de bain avec wc et une chambre. À l'étage : deux bureaux, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec douche et wc. De plus, la maison dispose d'une cave voûtée, une dépendance de stockage, un atelier, un grand appentis et une grange. Le tout sur une parcelle d'environ 3780 m² entièrement clôturée. Référence agence : 176.

Capifrance vous propose à châtellerault, une grande maison contemporaine type 10 avec 7 chambres dont 2 en rez de chaussée, un grand séjour de 47 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse arrière et son jardin. Cette maison possède 2 salles de bains, une salle d'eau, 3 wc, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse arrière, une lingerie, un bureau. Sur le premier étage : une vaste pièce de 48.39 m² pour être une salle de jeux ou un home cinéma, 4 chambres, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Au sous sol : un vaste sous sol avec un garage de 3 à 4 voitures avec porte électrique, un atelier, une cave, une chaufferie. L'ensemble sur un terrain clos avec accès direct à la rivière avec son coin de pêche. Ce bien est situé sur un secteur résidentiel, au calme, proche des commodités, il nécessite une remise à niveau. Un bien rare à voir rapidement a noter que la gare tgv de châtellerault est à 1h20 de paris montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 904012.

Iad France - Jennifer Ward vous propose : Maison atypique de 194 m² avec jardin, garage, piscine et dépendances : À seulement 15 min à pied du centre-ville et de la gare et à proximité des commerces. Découvrez cette maison lumineuse aux beaux volumes. Anciennement deux maisons, parfaitement réunies désormais en une seule. Agencée sur 3 niveaux, elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec espace. La maison dispose de 6 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 salles douche, buanderie, 3 WC et bénéficie des nombreux placards, ainsi qu'un espace de rangement à l'entrée. Les pièces à vivre sont charmantes avec une belle cheminée dans le salon, et une spacieuse salle à manger baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La cerise sur le gâteau est le magnifique jardin arboré avec une piscine et 3 grandes dépendances. 3 caves, un garage et de nombreuses places de stationnement. Cette maison alliant charme, confort et potentiel est un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE - Magnifique Maison de 181 m² de 1980 avec une vue dégagée et superbe a 5' a pied du centre-ville de Montmorillon (86500) - Ce bien est en trés bon état et idéal pour une famille dans la tranquilité - Une grande entrée de 5,13 m² donne accès au très beau salon-salle a manger traversant de plus 34 m² avec 2 porte-fenetres donnant sur l'immense terrasse avec vue sur la gartempe (non inondable) Cette terrasse donne également accès a la cuisine de 11 m² aménagée et équipée et a une suite parentale avec douche, lavabo, sèche serviette - Toujours en rdc un bureau de 7 m² avec un très grand dressing aménagé de 15 m² - Un wc indépendant - Une lingerie de 6 m² - Au 1er étage 3 chambres très lumineuse de 9,70 / 13,60 avec placard et de 20,64 m² - Une pièce communicante (bureau, nouveau dressing. ) de 10,20 m² - Une salle de bain de 5,83 m² avec seche-seviette lavabo, baignoire (jet) - Un wc indépendant - En sou-sol très grand garage de près de 60 m² avec double accès (porte electrique et mécanique) Un atelier de 13,36 m² - Une cave de 11,51 m² avec adoucisseur d'eau - Un cellier de 13,37 m² - Un double garage indépendant dans le jardin - 2 accès voiture - Fibre - Volet électrique et volet classique pour chaque ouverture - Tout a l'égout - Chauffage électrique - Taxe foncière 1008€ - Jardin de 2300 m² arboré et entièrement clos - A VOIR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 583447 ).

Iad france - nadège bergeon vous propose : rare à buxerolles – plain-pied sans vis-à-vis, 120 m² au sol, prêt à vivre ! Située au calme dans une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l’intérieur : un séjour lumineux prolongé par un espace salon cosy. Une cuisine équipée et aménagée semi ouverte 3 chambres confortables pour toute la famille. Une salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne une buanderie fonctionnelle un bureau indépendant avec douche, wc et point d’eau, parfait pour une activité professionnelle ou un espace privé. Confort : chauffage au sol électrique pour une chaleur douce et homogène. Pompe à chaleur réversible air / air avec splits dans chaque pièce pour un confort optimal été comme hiver à l’extérieur : terrasse ensoleillée espace détente aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Jardin intimiste sans vis-à-vis avec piscine hors-sol, sur une parcelle de 380 m². Stationnement facile devant la maison aucun travaux à prévoir ! Proche commodités et transports (arrêt de bus à 250 m). Vous rêvez de calme, de confort et de praticité ? Cette maison est faite pour vous ! Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège bergeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : maison avec grand terrain en exclusivité sur la commune de lhommaize. À 6 min de verrières, 10 min de civaux et 18 min de lussac-les-châteaux, maison indépendante, située à seulement 20 mn du chu elle offre une superficie habitable de 210 m² environ sur un terrain entièrement clos de 1 921 m² et de deux garages. Sa superficie habitable et son vaste espace extérieur en font un lieu idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 15 m², d'une chaufferie de 4 m², de deux chambres dont une avec rangements de 12 et 16 m² environ, une buanderie avec un évier de 6 m², une cuisine semi-ouverte aménagée de 11 m², d'un séjour cadhédrale de 36 m², une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche et un wc séparé. À l'étage, une vaste mezzanine de 23 m² ouverte sur le séjour, dessert une salle de jeux de 30 m² avec son magnifique parquet bois d'origine avec un accès au comble (pouvant être aménagé), deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré et d'une terrasse de 30 m² environ, de deux garages de 15 m² chacun et d'un portail électrique. Cette maison, en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel par insert et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. Huisseries en bois double vitrage, volets battants en bois et à l'étage en plus volets roulants électriques, toiture en fibrociment amiante. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts sur la partie du rez-de-chaussée. À noter que l’assainissement individuel n’est pas conforme. Taxe foncière sur l'année 2024 de 357e. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : Magnifique villa sur la commune de Vouillé dans un environnement privilégié, calme et boisé. La surface de 158 m² environ vous offrira une belle entrée avec sanitaires, un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisinée séparée (aménagée et équipée), trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. À l'étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire. En complément, accessible par le rez de chaussée, un espace sauna et jacuzzi sous une très belle verrière. Enfin, un sous sol, offre un espace buanderie, une salle cinéma, une cave, du rangement. À l'extérieur magnifique piscine (12x5) avec son dôme, pool house, terrasse, terrain paysagé. Grand chalet de rangement, carport pour 2 voitures. Côté technique, le portail est motorisé, le chauffage est assuré par une chaudière fioul, l'assainissement est individuel (possibilité de se relier au tout à l'égout). Vous vous sentirez immédiatement chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Très belle proposition. À la fois un extérieur et un intérieur clef en main. Ensemble très bien entretenu. À l'extérieur, toutes les propositions sont là : portail motorisé, une allée gravillonnée, terrasse, garage avec porte motorisée et sol béton ainsi qu'une mezzanine pour optimiser le rangement. Un espace de vie supplémentaire : actuellement aménagé en bar, une autre dépendance, un atelier, une cave avec électricité et un appentis. Une belle parcelle de verdure, accessible par deux entrées, vient parfaire cet ensemble La maison n'est pas en reste  : Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un poêle à granulés agrémente cette charmante pièce de vie. De plain-pied, retrouvez également un WC séparé, une salle de bain spacieuse et lumineuse ainsi qu'une buanderie : fonctionnalité assurée. À l'étage, 3 chambres finiront de vous séduire Autre atout de ce bien : faible taxe foncière, et l'atout indéniable : aucun travaux énergétiques à prévoir Faire vite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir sur la commune de Dienné, jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 81 m² sur vide sanitaire, édifiée sur un terrain de 804 m². Construite en 2012, elle est en très bon état général et conforme aux normes RT2005. Vous y découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 27 m² donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte de 9 m², deux chambres confortables de 11.50 m² chacune avec placard, une salle d'eau avec WC et un wc indépendant à l'entrée, un cellier ainsi qu'un garage attenant de 22 m². La maison est équipée d'un chauffage au bois et à l'électricité avec convecteurs pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur l'arrière de la parcelle, ainsi que d'une cour en résine de 2021 à l'avant, idéale pour le stationnement. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Située à 20 minutes du CHU de Poitiers et 15 minutes de Civaux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Charmante maison ancienne partiellement rénovée Cette maison de caractère, construite avant 1900, offre actuellement une surface habitable d’environ 85 m² de plain-pied. Elle est implantée sur un vaste terrain de 3 600 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et dégagé. La partie rénovée l'a été avec goût, elle dispose aujourd’hui d’une chambre, d’un séjour, et de plusieurs dépendances et greniers permettant d’envisager plus de 60 m² de surface habitable supplémentaire (deux greniers de 30 m² et 39 m² notamment). La maison est équipée d’un double vitrage, d’un système de chauffage mixte bois / électrique, et d’une fosse septique. Une terrasse à l’arrière complète l’ensemble. Idéale pour un projet d’agrandissement ou de réaménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thuré (86540), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un terrain spacieux de 4212 m², une piscine couverte 10x5, une grande terrasse sur deux côtés de la maison, une cave, un double garage et un atelier ainsi que de nombreux arbres fruitiers offrant un espace extérieur complet et adapté à la vie en plein air. L'espace de vie principal se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et d'une véranda parfaite pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à une salle de bain avec douche et WC ainsi que quatre chambres, idéales pour une grande famille ou un besoin de bureaux. Construite en 1987, cette magnifique maison de 150 m² propose un intérieur accueillant. L'emplacement de la maison permet un accès facile aux transports en commun, tandis que la proximité des écoles, du lycée, du collège et de la crèche en font un lieu idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Au calme, à 15' du chu, de la gare et de l'a10, charmante rénovation, comprenant la maison principale avec salon (baie panoramique) 16.7 m², salle à manger 19.2 m², cuisine 8.7 m² et une chaufferie au 1er, chambre 13.4 m², salle d'eau 8.5 m², wc et au second, 2 belles chambres sous rampant 16 m² / 11.3 m², salle d'eau 1.6 m² a 10 ml, dépendance habitable avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau, au rez de chaussée surface équivalente à redistribuer sur le terrain, plusieurs terrasses ensoleillées, cuisine d'été, atelier, poulailler, wc isolation laine de bois maison : carrelage au rez de chaussée, plancher lames au 1er et osb3 au second dépendance : chape ciment au rez de chaussée et carrelage au 1er maison : chaudière au fioul basse température (chauffage et eau chaude) dépendance : convecteurs et cumulus électriques electricité, plomberie refaites et tableau neuf assainissement individuel à revoir 5 stationnements sur place a 5 ' école maternelle / primaire, boulangerie, boucherie, coiffeur, médecins, la poste, supermarché, etc etc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Située à Liniers, à seulement 20 minutes du centre-ville de Poitiers, cette magnifique maison de maître bénéficie d'un environnement champêtre idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette propriété de plus de 1 000 m² se distingue par son emplacement paisible et la proximité de la forêt de Moulière. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste jardin magnifiquement entretenu avec une piscine et une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également un grand garage et une cour refaite récemment pour un stationnement pratique, avec un portail électrique. À l'intérieur, cette maison de 185 m² offre 5 chambres spacieuses, 2 salons avec cheminées, 1 cuisine, 2 toilettes et 2 salles de bain pour répondre aux besoins d'une grande famille. D'autres belles surprises sont à découvrir lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Proche de la nouvelle piste cyclable (10' du plateau), situation idéale en retrait de la route et dans une impasse à proximité de toutes les commodités commerciales, médicales et scolaires pour cette maison rénovée du sol au plafond et au goût du jour fin 2024 (décennale 10 ans) avec sa terrasse et son jardinet clos 62 m² Celle-ci comprend au rez de chaussée, une grande Pièce de Vie lumineuse, 36 m², entrée avec une Cuisine aménagée, Wc, Buanderie L'escalier en bois mène à l'étage, le palier dessert 3 belles Chambres, une Salle d'eau (douche / meuble vasque / sèche serviette) Wc Plancher flottant sur l'ensemble des pièces Ouvertures double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Convecteurs à inertie Vmc auto-réglable Chauffe-eau électrique Grand garage avec grenier Possibilité location local atelier sécurisé avec grenier 65 m² au sol, loyer mensuel 500€ Taxe foncière 700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

À vendre : Maison T5 de 143 m² avec jardin à Smarves, proche des commodités ! - À VENDRE Nous vous proposons une maison individuelle à usage d'habitation, idéalement située à Smarves (86240), au 2 rue de la Haute Forge. Cette maison de type T5, offre une surface habitable de 143 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, menant à un salon spacieux de 27,82 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter d'une luminosité naturelle tout en restant connecté avec vos invités. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse, offrant un accès direct à un jardin, parfait pour des activités en plein air ou des moments de détente. La maison comprend également quatre chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains bien agencée, un WC séparé, ainsi qu'un cellier facilitant l'accès au jardin. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, elle est conçue pour un usage de plain-pied, ce qui en fait un choix pratique pour tous. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à proximité. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 345 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 365 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au nord de poitiers. Dans un écrin de verdure, une propriété exceptionnelle qui vous séduira par son calme, sa luminosité, ses espaces et ses prestations haut de gamme. Venez la visiter, c'est un véritable plaisir. Vous aurez la chance de découvrir deux maisons. 1 ) la maison principale (329 m²) composée de vastes pièces de réception, donnant sur des terrasses dominant le parc et la piscine. Une suite parentale agréable, spacieuse et unique. D'autres grandes chambres avec leur sanitaire. 2 ) la maison annexe style loft (122 m²) est absolument surprenante et parfaite pour recevoir votre famille, vos amis, vos soirées-réception, ou vous pouvez générer un revenu en la louant en airbnb. Venez visiter et découvrir cette propriété unique. Vous ne voudrez plus en partir. Référence agence : 878.

Amoureux de la nature cette maison saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts sur son terrain de plus de 3200 m². Idéalement située avec un fort potentiel pour vos aménagements futurs. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre avec salle d'eau, d'une véranda et d'un wc. À l'étage : d'un pallier desservant une chambre et les combles. Au sous-sol : de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage. Les plus de cette maison : une magnifique cave voutée, un double garage supplémentaires avec sa terrasse sur le dessus, un puit le tout dans un cadre magnifique proche des commodités. Côté technique : chauffage au gaz de ville, insert, menuiseries en bois double vitrage, assainissement collectif. À très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 903584.

Capifrance vous propose à chatellerault cette maison familiale spacieuse avec studio indépendant et jardin dans un quartier calme et proche des commodités localisation : située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille. Description du bien : cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une configuration pratique : - rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisé, trois chambres confortables dont une climatisée, une salle d'eau avec douche raz-le-sol, et un wc séparé. - étage : un palier desservant trois autres chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier pour le rangement. - sous-sol : environ 60 m² avec un studio indépendant équipé d'une salle d'eau, parfait pour recevoir un invité ou une location. Vous y trouverez également une cave enterrée. Extérieur : un terrain de 600 m², entièrement clos, offre un bel espace pour vos activités en plein air, jardinage ou détente. Les + : emplacement privilégié, au calme et proche des commodités. Paris est à 1h20 en tgv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 735 768 - greffe de poitiers) philippe touzalin entrepreneur individuel 06 20 66 19 06 - réf. 903865.

Joli pavillon vouillé gourdon immobilier vous propose à la vente, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, situé à 15 km de poitiers ouest et proche du centre bourg avec toutes les commodités, un joli pavillon avec vie de plain-pied, environ 117 m² habitables, comprenant : entrée, petit débarras, cuisine meublée, arrière cuisine, pièce de vie avec cheminée insert à granulés avec accès sur la terrasse, bureau, deux chambres, salle de bain, wc. À l'étage : mezzanine et une pièce aménageable. Garage non attenant avec espace assainissement collectif. Chauffage électrique. Coup de cœur garanti ! Contactez nous pour visiter au : 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 249 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d’agence soit 4.02 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 615 euros et 2 185 euros sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison 129 m² habitables, sur sous-sol, 5 pièces, 4 chambres, terrain 3391 m². 86340 Nieuil l'Espoir. Secteur calme et reposant à seulement 20 mn de Poitiers. Maison familiale de 1972 sur sous-sol complet, fonctionnelle, lumineuse avec un énorme potentiel, sur terrain plat. Entrée avec placards, cuisine de 22,50 m² avec placards et pièce de vie très lumineuse de 22,50 m² avec cheminée, grand balcon, dégagement, 4 chambres sur parquet et 1 bureau, salle de bain avec baignoire, WC indépendant et cellier. À l'étage, espace de 96 m² au sol à aménager selon vos besoins. Au sous-sol, diverses pièces : ateliers, caves, espaces de stockage ou rangements, chaufferie et garage de 46 m² pouvant accueillir deux voitures. Le terrain est parfaitement entretenu avec plusieurs espaces : potager, pelouse, parking et poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de charme, offrant 130 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 7 kilomètres de Loudun. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 23 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures, propose près de 40 m² d’espace avec une cheminée à double insert pour une ambiance cosy en toute saison. La maison dispose également d'une suite parentale de 23 m² pensée pour votre confort, comprenant une jolie chambre, un dressing fonctionnel et une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et un puits de lumière naturel, pour un espace intime et relaxant. Des WC séparés viennent compléter ce niveau. Un véritable atout supplémentaire : attenant à la maison, un espace de près de 50 m² au premier étage offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez y aménager une grande chambre d’hôtes, un espace indépendant pour recevoir vos proches, ou encore créer votre bureau ou salle de loisirs. Il comprend une vaste chambre, de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Côté extérieur, vous serez charmés par un terrain de 1055 m² entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et intimité. Vous profiterez de deux terrasses couvertes de 10 m² chacune pour vos repas d'été, d'un double appentis de 50 m² idéal pour abriter vos véhicules, ainsi que d’un atelier de 20 m² et d’une buanderie de 15 m² pour répondre à tous vos besoins de rangement. Un puits vient compléter l’ensemble, parfait pour l'entretien du jardin. Amoureux des maisons authentiques avec de beaux volumes et des prestations soignées, cette propriété est faite pour vous. Coup de cOEur assuré dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Raguideau vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison située à Poitiers quartier Montmidi. Une demeure d'exception alliant confort moderne et qualité de vie. Construite en 2021, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 5 chambres, son agréable jardin, une exposition idéale pour profiter de la luminosité toute la journée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée lumineuse et accueillante de la maison, donnant sur un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée de 30 m², un salon chaleureux et une belle terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter de repas en plein air grâce à sa parfaite exposition. Les 5 chambres spacieuses, offrent un espace privé confortable pour toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un dressing et une buanderie et viennent compléter l'aménagement de cette maison. Dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique ou le chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un portail motorisé, cette maison garantit un confort optimal au quotidien. L'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles, les cabinets médicaux, les pharmacies, les boulangeries, les banques, les bars-tabacs, les coiffeurs, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en excellent état, avec un beau jardin, un garage et de multiples atouts à découvrir lors de votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception à Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Entièrement rénovée avec goût, cette maison mêle à la perfection charme et modernité. Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, de nombreux travaux ont été réalisés, témoignant d'un investissement conséquent. En effet, Investissement fait pour la création d'une ouverture côté ouest de la maison, donnant une lumière traversante ainsi que l'intégralité des ouvertures en double vitrage ! Commençons avec L'atout indéniable de ce bien : une véranda avec store, pour un confort assuré. S'en suis une charmante cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un chaleureux espace de vie grâce à l'insert bois. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse salle de bain et des toilettes. À l'étage, retrouvez deux chambres lumineuses et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'extérieur, toutes les recherches prisés sont là : une très belle cour intérieure, une terrasse, une pergola, un charmant espace verdure, et un garage. Pour les créatifs, un magnifique atelier est à disposition, ainsi qu'une dépendance qui pourrait être transformée en logement complémentaire. Inclus dans cette offre, une parcelle supplémentaire de 200 m², non-attenante. Actuellement exploitée en potager très productif, elle offre de belles perspectives Quelques atouts supplémentaires à ne pas négliger : - Assainissement collectif, raccordée au tout-à-l'égout - Faible taxe foncière Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie panteix (06 29 02 43 54) vous propose : charmante maison à rénover - poitiers maison construite en 1962, d’une superficie de 123 m² environ, idéalement située entre le centre-ville et poitiers-sud. Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose : d’une entrée de cinq chambres avec rangements d’une salle de bain et d’une salle d'eau de deux wc de combles aménageables avec une belle charpente métallique d’un sous-sol avec un atelier, et un garage. La maison dispose d’un chauffage au fioul avec cheminée et bouches d’air dans les chambres. Les fenêtres sont en double vitrage ou survitrage. Le tout est implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 600 m² environ, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Venez vite découvrir ce bien plein de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 315 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie panteix ei (id 71084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .