Vente maison calme à Vienne (86)

Maison au bord de la rivière C'est un endroit enchanteur pour les amoureux de nature et de calme. Cette petite maison est aménagée pour vous permettre de passer un moment de détente, avec une cuisine équipée, une pièce de vie avec salle d'eau et wc, et à l'étage, une chambre avec deux lits. Un terrain en bordure de Vienne avec un accès pour amarrer une barque et ainsi vous promener au fil de l'eau. Prix de vente honoraires inclus : 76.300 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 9 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 70.000 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes de richelieu, découvrez cette propriété de 315 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2021 avec des prestations haut de gamme. Toiture, huisseries, isolation, chauffage : tout est neuf. Un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle offre une superbe cuisine, un grand séjour, un deuxième salon, 6 chambres, dont 2 suites parentales, une cheminée d'époque fonctionnelle, un bureau spacieux, un poêle, et une double pompe à chaleur ultra performante. Résultat ? Dpe c, un classement exceptionnel pour une maison en pierre ! La propriété comprend aussi : • une cour intérieure close de murs, sans vis-à-vis • un logement indépendant idéal pour du gîte • une piscine au sel 7x4 • un verger et un petit donjon avec terrasse et vue panoramique • une cave voûtée authentique • des dépendances à aménager, en très bon état une maison lumineuse, saine, fonctionnelle, prête à vivre. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 901333.

Maison de plain-pied idéalement située à st georges les baillargeaux, au cœur d'un lotissement calme et agréable. Le centre-bourg est accessible à pied : commerces, écoles et services de proximité sont à votre disposition. Construite en 2014, elle se compose ainsi : rdc : entrée, salon-séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc séparé. Extérieur : terrain clos d'environ 380 m², terrasse carrelée et abri de jardin en bois. Technique : chauffage hybride (pompe à chaleur / gaz de ville), menuiseries double vitrage, exposition sud-ouest, taxe foncière : 686 €. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison chaleureuse représente une belle opportunité pour s'installer dans une commune dynamique, à seulement quelques minutes de poitiers et du futuroscope. À noter : bien qu'elle ne dispose pas de garage, un espace est prévu pour en construire un ou installer un carport. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison et de son environnement, idéal pour un couple avec ou sans enfant. Réf 2417. Declic immo 86 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

À seulement 10 minutes de Vivonne et 25 minutes de Poitiers-Sud, venez découvrir cette longère pleine de charme d'environ 135 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Champagné-Saint-Hilaire. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre deux grandes chambres, chacune avec leur salle de bain privative, un dressing d'environ 15 m², une buanderie, un bureau et une belle entrée en pierre de Chauvigny qui donne immédiatement le ton. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 500 m², avec : • Une grange de 70 m² à rénover selon vos envies, • Des hangars attenants d'environ 200 m² avec un accès indépendant, parfaits pour un projet d'aménagement en appartements ou en gîtes. (Il existe une forte demande locative sur la commune.) Côté technique et confort : • Panneaux solaires assurant l'autoconsommation + revente partielle de l'électricité, • Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique, • Double vitrage intégral, • Classe énergétique : B (excellente performance). Maison habitable de suite, avec des travaux de finition à prévoir pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Un bien rare, entre cachet, espace, autonomie énergétique et potentiel de projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 900941.

Exclusivité – ancien corps de ferme rénové avec gîte et vue panoramique à seulement quelques minutes de châtellerault, sur la commune de thuré, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Une demeure authentique et raffinée : d'une surface généreuse de 270 m², la maison principale allie charme d'antan et confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes et ses prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, chaudière à condensation, poêle à bois récent, et une superbe cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m², entièrement refaite en 2022. L'espace de vie se compose d'un grand séjour – salle à manger, d'un salon cosy, d'un bureau et de trois chambres lumineuses. La rénovation a su préserver le cachet de l'ancien, avec des éléments d'époque sublimés par une mise en valeur contemporaine. Un potentiel unique avec gîtes et dépendances : • un gîte indépendant de plus de 70 m², parfait pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis. • une petite maison d'environ 50 m², qui pourrait elle aussi être aménagée en gîte ou en logement annexe. • un vaste hangar agricole, idéal pour abriter véhicules, matériel ou envisager d'autres projets. Un cadre privilégié : nichée sur une parcelle de plus de 5 000 m², cette propriété offre un environnement paisible et privilégié, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à quelques minutes des commodités. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Paris 1h20 en tgv depuis la gare de châtellerault, la rochelle 1h45 en voiture, futuroscope 20 minutes. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 898222.

Capifrance vous présente en exclusivité à châtellerault dans un quartier résidentiel, cette charmante maison de 175 m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin de 1054 m², entièrement clôturé et arboré. Cette maison est idéale pour une famille pouvant accueillir plusieurs générations. Elle se compose au rdc d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'un salon, d'une salle de bains et d'un wc. On retrouve au 1er étage, un double séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 899565.

Charmante maison sur son terrain d'environ 1800 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres. Egalement une belle dépendance à rénover, un garage, cave et un abris. Coté technique : une chaudière fioul, menuiseries doubles et simples vitrages, chauffe eau électrique. Une visite s'impose à très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 901226.

Une maison en pierre dans une petite ville pittoresque, dans un cul-de-sac tranquille, avec jardin attenant et vue depuis la terrasse. D'une cuisine spacieuse avec table à manger, vous continuez par un couloir avec placards vers une salle de bain / WC, et vers le salon qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres (une plus petite, mais chacune avec un lit double), une avec salle d'eau / WC attenante, plus une étude (d'environ 6 m², actuellement avec un lit simple). De la terrasse, vous avez une jolie vue sur L'Isle Jourdain et sur la vallée de la Vienne. La partie principale de la maison a un toit neuf (2020), et le toit du salon a 10 ans. Tout à l'égoût, double vitrage, la plupart des murs extérieurs sont isolés. Il y a un parking privé pour une voiture sur un parcelle en indivision). Internet ADSL, et Orange annonce l'arrivée prochaine de la fibre. Il y a une cuisinière à bois actuellement dans la cuisine, et radiateurs électriques mobiles. Meubles et électroménagers inclus. Il y a trois cafés / restaurants à quelques pas et deux autres dans le centre-ville (10 minutes à pied). L'Isle Jourdain possède une boulangerie, un grand supermarché avec station-service, une pharmacie, un garage, des écoles, des médecins, un dentiste, un magasin de bricolage, un coiffeur, une banque, un opticien, une jardinerie, une école de langues, une piscine, des courts de tennis, du kayak, du saut à l'élastique et tyroliennes à travers la rivière.

Une maison en pierre dans une petite ville pittoresque, dans un cul-de-sac tranquille, avec jardin attenant et vue depuis la terrasse. D'une cuisine spacieuse avec table à manger, vous continuez par un couloir avec placards vers une salle de bain / WC, et vers le salon qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres (une plus petite, mais chacune avec un lit double), une avec salle d'eau / WC attenante, plus une étude (d'environ 6 m², actuellement avec un lit simple). De la terrasse, vous avez une jolie vue sur L'Isle Jourdain et sur la vallée de la Vienne. La partie principale de la maison a un toit neuf (2020), et le toit du salon a 10 ans. Tout à l'égoût, double vitrage, la plupart des murs extérieurs sont isolés. Il y a un parking privé pour une voiture sur un parcelle en indivision). Internet ADSL, et Orange annonce l'arrivée prochaine de la fibre. Il y a une cuisinière à bois actuellement dans la cuisine, et radiateurs électriques mobiles. Meubles et électroménagers inclus. Il y a trois cafés / restaurants à quelques pas et deux autres dans le centre-ville (10 minutes à pied). L'Isle Jourdain possède une boulangerie, un grand supermarché avec station-service, une pharmacie, un garage, des écoles, des médecins, un dentiste, un magasin de bricolage, un coiffeur, une banque, un opticien, une jardinerie, une école de langues, une piscine, des courts de tennis, du kayak, du saut à l'élastique et tyroliennes à travers la rivière.

Venez découvrir cette maison ancienne avec une vue et accès sur la rivière. Située au coeur d'un charmant village avec toutes ses commodités, elle est lumineuse et très spacieuse avec ses cinq chambres, dont une avec terrasse extérieure. Le salon est doté d'une cheminée ouverte pour des moments de détente et de confort. Un garage avec accès sur la rue et une pièce aménagée au dessous pour les soirées d'été complètent ce bien. Côté énergie une pompe à chaleur est relayée par un chauffage fuel pour les grands froids. Beau terrain avec puits et accès au bord de la rivière. Ce bien vous est présenté par : françois desmazeau agent commercial - rsac : 2020ac00093ei tél : 06 76 38 15 39 - francoisdesmazeau@agence-pierre.fr (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

À 15 minutes Ouest de Châtellerault, maison de plain-pied des années 90 idéale pour une vie de famille ! Située dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison d'habitation de 133 m² vous offre une belle entrée, un séjour lumineux ouvert sur le salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Vous apprécierez ses quatre chambres spacieuses. Le chauffage au fuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Un garage permet de garer votre véhicule en toute sécurité. Profitez également d'un jardin clos, parfait pour des moments de détente ou des activités en extérieur, avec en bonus un abri de jardin pour vos outils ou rangements divers. Un bien parfait pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite 184 m² villedieu du clain romain bonnin, agence gourdon immobilier, vous propose cette maison rénovée d'une surface habitable de 184 m² dans un lotissement calme dans le centre de la villedieu du clain à proximité des commerces et écoles, médecin. Maison de construction début années 80, entée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec sa cheminée à bois centrale, pièce de vie très lumineuse, couloir desservant toilette, salle d'eau et 3 chambres dont 2 avec placards. Le gros avantage de cette maison : sous sol entièrement aménagé, composé : cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre, couloir desservant une salle d'eau, toilette, dressing grande chambre, cellier, chaufferie et buanderie. Grande terrasse en bois d'environ 60 m² sans vis à vis double vitrage pvc chauffage pompe à chaleur. Le tout clôturé sur une parcelle de 673 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien. Romain bonnin : 06 87 06 54 13. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 340 000e net vendeur et 10 000e d'honoraires d'agence soit 2,94%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr bonnin romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 443 143 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 850euros et 1200euros sur les années 2021,2023 et 2024. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sans travaux, proche de Couhé, 93 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres sur terrain 1115 m². Cachet, confort et tranquillité. 86700 Ceaux-en-Couhé - Valence en Poitou. Au calme, à 25 min de Poitiers Sud et 5 km de Couhé avec ses écoles, collège et commerces. Accès rapide aux grands axes avec la N 10 à 7 min. Maison de campagne prête à habiter ? Idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : l'entrée avec WC ouvre sur le séjour entièrement décloisonnable pour une pièce de vie de 43 m² ou des pièces séparées avec séjour, salon et cuisine aménagée avec cuisinière bois. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et WC. Côté extérieur, cette propriété propose une double dépendance aux multiples possibilités : Une première partie à finir d'aménager avec atelier et / ou une chambre supplémentaire, un coin kitchenette et une future salle d'eau. Une deuxième grange de 35 m² environ avec toiture à revoir. Jardin clos et arboré, espace potager, tout est déjà présent. Rénovée, toiture récente, chauffage bois pour une économie optimale, panneaux photovoltaïques pour de la production. Un cadre paisible, proche de toutes les commodités. Résidence principale confortable ou maison de vacances clé en main. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 10 minutes de châtellerault – en bordure de vienne vous recherchez un bel espace pour accueillir vos chevaux ou développer une activité de loisirs animalière ? Découvrez cette magnifique prairie de 11 000 m², arborée d'arbres centenaires, offrant un cadre naturel préservé, paisible et fonctionnel. Ce terrain propose : une grange d'environ 70 m² deux boxes + un abri un environnement arboré, plat, idéal pour accueillir des chevaux l'été une partie déjà clôturée un accès à l'eau et à l'électricité (prévoir la pose de compteurs individuels) pas de possibilité de construire sur ce terrain, il est vendu comme terrain de loisirs uniquement. Un droit de puisage s'appliquera sur ce terrain. Un véritable havre de paix en pleine nature, à seulement 10 minutes de châtellerault, en bordure de vienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 900742.

À l'ouest du centre-ville dans le quartier de Montmidi près du RICM, sur un terrain clos et arboré de 587 m², à l'abri des regards au calme, une maison d'habitation datant du début du XXème siècle, agrandie en 1980, d'une surface habitable totale de 130 m² ainsi qu'un garage et atelier de 63 m² et une cave voutée de 18 m² Maison d'habitation avec au rez de chaussée (42 m² habitables) : Entrée de 9,23 m² avec sol carrelé, accès à la cave, accès à l'atelier garage, puis escalier menant à l'étage Pièce de 15,90 m² sur carrelage (ancienne salle d'attente) Pièce de 16,90 m² sur carrelage (ancien cabinet médical) A l'étage (88 m² habitables) : Palier de 5,6 m² Séjour sur carrelage de 37 m² éclairé par 3 velux et une baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse carrelé de 36 m², cheminée insert. Dégagement de 2,24 m² Cuisine aménagée de 8,13 m² Salle de bains avec WC de 3,23 m² éclairé par un velux + VMC Palier de 1,5 m² avec placard Chambre 1 sur parquet de 16,63 m² Chambre 2 sur carrelage de 14 m² avec placard et mezzanine de 7 m² en sous pente avec velux et accès au grenier de 10 m² Dépendances / Annexes : Garage de 24 m² avec portail coulissant (dimensions 4,86 X 4,92) Espace garage / rangement de 25 m² (dimensions 9,90 X 2,80) Espace atelier de 14,25 m² et vide sanitaire de 8,53 m² Cave voutée au sous-sol de 18 m² Jardin clos de 415 m² Maison construite en pierres, couverture ardoise ancienne sur bâtiment principal Couverture ardoise et crochets en bon état au-dessus du séjour Fenêtres aluminium et PVC en double vitrage Pas de chauffage central, convecteurs électriques dont certains hors d'usage Production eau chaude par ballon électrique de 200 litres Maison raccordée au réseau d'assainissement Pas de raccordement au gaz Taxe foncière de 1857,00 EUR Quartier urbain avec commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie et buraliste) Accès simple et rapide au centre-ville et à la gare.

Charmante maison en pierre cuhon gourdon imobilier vous propose à la vente, en exclusivité, dans un environnement calme et agréable, pour les amoureux de la nature, à 3 minutes du bourg du cuhon et à 20 minutes de celui de neuville de poitou, une charmante maison en pierre de taille, sur deux niveaux, environ 122 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bain, dégagement, wc, chambre. À l’étage : palier, salle d’eau / wc, deux chambres. En extérieur : deux granges sur un terrain clos et arboré de 2 205 m². Assainissement individuel. Chauffage électrique par radiateurs + cheminée insert. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 180 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 5 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 euros et 2 838 euros sur les années 2021,2022 et 2023; logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Poitiers - les cours je vous invite à découvrir cette maison bien située proche du fief de grimoire et de la promenade des cours, dans un quartier calme et à proximité du centre-ville de poitiers. Cette maison de 1970 est composée à l'étage d'une entrée, d'un beau séjour / salle à manger très lumineux, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Au rdc, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un grand garage de près de 50 m², le tout sur un terrain de 415 m². Pour la partie technique : - chaudière gaz, en bon état et entretenue tous les ans. - toiture bon état et vérifiée, dessous de toit, et zinguerie en très bon état. - double vitrage et volets roulants électriques. - relié au tout à l'égout. - garage et aire de retournement, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Dpe : e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 euros et 3660 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 220 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Sur les hauteurs des Coteaux, cette propriété de 300 m² habitables avec vue imprenable sur la Vienne s'étend sur 2.3 hectares, offrant un cadre idéal pour des propriétaires de chevaux, élevage de chiens ou tout autre projet animalier. Elle pourrait également accueillir un site touristique, avec gîtes ou chambres d'hôtes. La maison, pleine de charme grâce à ses éléments en pierre de Travertin, est habitable immédiatement. Cependant, des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort avec notamment le changement de certaines huisseries. Le chauffage repose sur un système géothermique performant, complété par un relais fioul. Dépendances, grand garage type carport de 120 m², cave, atelier. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 11 000 m². Idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10 et à 1h20 de Paris en TGV depuis Châtellerault, cette propriété allie potentiel, accessibilité et authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 900267.

À découvrir sans tarder, cette maison familiale de 135 m² située dans un secteur paisible de Bouresse, à proximité des écoles, d'un bar-restaurant et d'une épicerie. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant un beau volume pour accueillir une famille ou envisager un projet de rénovation. Atouts principaux : Grand terrain de 3 746 m², idéal pour les amoureux de la nature ou projets extérieurs Pompe à chaleur + cheminée, pour un confort thermique toute l'année Double vitrage des années 90 Toiture en excellent état Combles isolés Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou d'investissement immobilier. Une maison à fort potentiel dans un environnement calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Posez vos valises, tout est prêt ! Située dans un secteur recherché de châtellerault, calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison fonctionnelle et très bien entretenue de 115 m² a tout pour vous séduire ! Elle vous offre : • un beau salon-séjour lumineux, • une cuisine aménagée et équipée, • 4 chambres, • une salle d'eau, • un cellier, • un garage, • et un jardin clos pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique… une maison pensée pour le quotidien. Construite dans les années 65, mitoyenne, elle bénéficie d'une décoration soignée et d'un entretien rigoureux. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle est prête à vivre ! Le tout à quelques minutes à pied des écoles, commerces, et transports en commun. Un bien rare à ce prix dans ce secteur. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 900245.

Venez découvrir cette charmante villa de 295 m² à trois minutes de chauvigny où vous trouverez toutes les commodités. Son magnifique terrain arboré et verdoyant de 5600 m² au calme pour les amoureux de la nature. Egalement attenant une parcelle d'environ 3300 m² pouvant servir à accueillir moutons, ânes selon vos envies. Très spacieuse et lumineuse, elle se compose; au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour de 70 m², de trois chambres dont une suite avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une arrière cuisine aménagée, de deux wc et d'une grande terrasse exposée au sud. À l'étage : d'un grand pallier pouvant accueillir un billard ou un baby-foot donnant sur deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un wc. Une dépendance de 23 m², un garage attenant de 47 m², une cave de 25 m², un second garage non attenant de 30 m², une cabane pour les poules. Pour les équipements : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants aluminium et volets battants pvc. Chaudière individuelle fioul basse température wiessman avec en appoint un insert. Adoucisseur, assainissement collectif. Très belle construction a très vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 900380.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons jumelées identiques, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et projets. Chaque maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 33 m² intégrant un coin salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une chambre de 13 m² et d'une salle de bain. À l'étage, un palier de 11 m² dessert une spacieuse chambre de 29 m², ainsi que des combles aménageables de 28 m² au sol, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Chaque maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant une cave, un garage avec porte motorisée et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort du bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 500 m² (avec possibilité d'extension), offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Ce bien se prête à plusieurs projets : réunir les deux maisons pour créer une grande maison familiale, aménager une maison en résidence principale et louer la seconde, concevoir un espace de colocation confortable ou encore explorer d'autres possibilités selon vos aspirations. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison spacieuse de 250 m² située aux portes de CHÂTELLERAULT ! Un véritable oasis de tranquillité qui s'étend sur un vaste terrain de plus de 3 hectares incluant une bel espace boisé. L'habitation est en très bon état et offre une vie de plain-pied idéale pour une grande famille. Avec 8 pièces dont 4 chambres, 1 bureau et 3 salles d'eau, l'espace est judicieusement réparti. Bien équipée, cette maison allie confort et praticité. Appréciez la luminosité de la grande pièce de vie, et laissez-vous séduire par le charme de la cheminée. Détendez-vous au bord de la belle piscine, tout en profitant de la vue imprenable sur le parc boisé alentour. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ! Contact Agence : Aniça NESIC 06 77 76 12 71 / anica.nesic@agence-pierre.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme, cette maison de 119 m² habitables sur un terrain clos de 2000 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. À l'étage, profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 50 m², ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une agréable terrasse exposée plein ouest vous permettra de savourer les fins de journée en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi que des espaces annexes pratiques : garage, cave et chaufferie. Des travaux permettront de laisser libre cours à vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Capifrance vous propose à leigné les bois proche de pleumartin, une longère type 7, qui se décompose en 2 parties, une partie habitation principale de 115 m² et une maisonnette de 64 m² + des dépendances. Sur la partie principale de plain pied : 2 grandes chambres, salle d'eau avec une douche à l'italienne, salle à manger, cuisine aménagée avec son poêle à bois, un grand salon avec cheminée, wc, bureau, dégagement. Il existe la possibilité d'aménager les combles sur environ 50 m². Sur la maisonnette : une salle à manger salon, une pièce vie avec une cuisine, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc, à l'étage une chambre. Cette maisonnette est idéale pour de la location saisonnière étant proche de la roche posay. Cette longère possède des grandes dépendances dont un garage 4 voitures, une grange, un atelier, une cave etc. Les toitures ont été refaites à neuf sur l'ensemble des bâtiments ainsi que le double vitrage sur la partie principale. Un bien à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 899985.