Vente maison avec garage à Bretagne

Venez découvrir cette magnifique maison néo-bretonne en plein coeur du centre de lanvéoc, proche de toutes commodités et des écoles. Élevée sur sous-sol complet, elle vous propose : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour / salle à manger donnant accès sur balcon, une salle de bain, un wc. À l'étage vous y trouverez 3 chambres avec de beaux espaces dont une en enfilade et salle d'eau privative. Au sous-sol vous trouverez l'espace buanderie / chaufferie, un atelier, une cave à vin et un garage. À l'extérieur, un magnifique jardin de 590 m² avec une dépendance vous permettant d'accueillir famille ou amis et profiter des beaux jours ! Cette maison idéalement située à proximité du centre, tout en restant dans un environnement calme, vous laissera profiter en famille des merveilles que la presqu'île de crozon nous offre, étant prisée pour sa nature et son calme de vivre. Vous l'aurez compris, cette maison est une véritable merveille et saura combler les attentes d'une famille à la recherche d'un bien d'exception ! À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. * prix global avec honoraires 273 000 euros * prix hors honoraires 260 000 euros * les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5 % ttc < font style="vertical-align : inherit;"> < font style="vertical-align : inherit;">dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zoé gomila, au 06 75 42 17 35 ou, par courriel à z.gomila@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zoé gomila agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 891961641 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) zoé gomila (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 891961641 -.

Située dans le quartier recherché de robien, cette magnifique maison construite en 1905 est l'une des premières bâtisses du secteur, témoignage du charme et de l'authenticité de l'époque. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2003, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface de 127 m² avec une distribution idéale sur 2 niveaux, ce bien se situe à 5 minutes à pieds de la gare et de sa ligne lgv permettant de relier saint-brieuc à paris en moins de 2h20. Dès l'entrée, vous serez séduit par un puits de lumière qui baigne cet espace d'une douce clarté naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de nombreux rangements ainsi qu'un établi, un séjour avec une grande cuisine ouverte, équipée et moderne, un salon convivial, une véranda lumineuse donnant sur un agréable jardin. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées ainsi que d'une belle suite parentale avec grands placards et salle de bain. La maison offre de nombreux rangements astucieusement intégrés pour un quotidien pratique et organisé. La jardin est clos de murs de pierre, et est agrémenté d'une terrasse en bois et d'une charmante paillote, idéale pour les beaux jours. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est un bien rare à robien, alliant emplacement, confort et élégance. Prix du bien : 372 590 euros prix du bien hors honoraires : 358 262 euros honoraires ttc : 4% soit 14 328 euros à la charge de l'acquéreur dpe : d ges : d date de réalisation du diagnostique énergétique : 22 / 04 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2370 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emiline andre, au 07 45 04 90 41 ou par courriel à em.andre@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emiline andre (rsac 939261731) agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406274. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emiline andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 939261731 saint-brieuc -.

Nouveau et tres rare sur le marche actuel : vanessa ventroux vous propose en exclusivite : attention coup de coeur assure : c'est déjà fait pour moi et en 20 ans de métier cela est plutôt rare ! 14 mn de l'entrée de redon et 20 mn de la gare. Soit moins de 2h30 de paris en tgv. Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées. En campagne entre pipriac et saint just, à 9 mn du centre bourg de pipriac, 4 mn du centre bourg de saint just, moins de 3 mn de l'accès 4 voies rennes / redon sans les nuisances sonores. Pour commencer la visite, le portail électrique s'ouvre sur une belle entrée et nous sommes face à une très belle bâtisse d'environ 300 m² puis ses dépendances. Le tout posé sur un terrain de 12 000 m² (piscinnable) passons la porte d'entrée : face à vous se trouve une très lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois. Puis sur votre droite : une superbe et récente cuisine de 17 m² avec accès à la terrasse. Au fond de la pièce de vie : 1 - sur votre droite, un couloir qui dessert une chambre d'environ 13 m² et un coin dressing d'environ 6 m², puis une salle d'eau et des wc. 2 - face à vous se trouve une veranda de 30 m² avec grenier au dessus puis une cuisine d'été ou d'hiver selon vos envies car dans cette veranda se trouve un spa de qualité qui vous permettra de passer d'agréables moments (descriptif du spa sur demande mais en quelques mots : 4 sièges, oreillers, porte boisson, lumières, plusieurs zones de massages. ) revenons dans la pièce de vie et empruntons le bel escalier, arrivée à l'étage : une mezzanine dessert 4 chambres de 10 à 20 m², une salle de bains et des wc. Puis un accès aux combles de 20 m² pour rangement. Enfin au sous sol de 50 m² accessible depuis la véranda se trouve un garage (portail électrique), et deux pièces. Communiquant avec la maison par un sas et doubles portes isolées se trouve une deuxième maison qui est aujourd'hui un gîte dont la réputation et la rentabilité vous laissera sans voix. Gîte de 80 m² qui se compose de la façon suivante : au rez de chaussée une pièce de vie de 35 m² ( cuisine aménagée - équipée, salon-séjour), salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres de belles tailles, salle d'eau, wc. Egalement au rez de chaussée se trouve : une pièce de 20.34 m² avec grenier au dessus qui peut encore être aménagée. Le gîte sera vendue meublé et équipé si vous le souhaitez. Ce qui veut dire que l'activité peut ne pas se stopper. Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - un joli jardin cocon et paysagé - une terrasse - un bassin - une cour - deux garages mitoyen (60 m²) - 1 hangar - 1 abri de jardin - 1 cuisine d'été - pas de vis à vis - vue complètement dégagée sur la campagne - terrain piscinnable - un grand terrain de plus d'un hectare - possibilité d'acquérir le bien avec moins de terrain - possibilité d'acquérir ou louer en + un terrain de 5000 m² non attenant côté technique : construction pierre et isolation intérieure - menuiseries bois / alu double vitrage à isolation renforcée et métal à rupture de ponts thermiques. Toiture en ardoises naturelles, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure. Chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur de moins de ans. Il est à noter la présence de la chaudière fuel ce qui permet d'avoir le choix de l'energie utilisée pour chauffage et eau. Isolation jugée très bonne vmc sf auto réglable installée après 2012 assainissement : autonome à revoir le + : un dpe en b et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 170 euros par mois sur 10 mois pour une maison + gîte + spa ! Plus de photos sur demande l'annonce ne pouvant contenir toutes mes photos vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? Vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? Vous souhaitez avoir une activité de gîte ou airbnb ? Ou alors vous souhaiter loger un parent ou un aidant ou encore avez besoin d'un espace professionnel ? Alors : cette maison est faite pour vous ! Donc n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 870 018. Mandat référence : 407616présenté au prix de 495 000 euros -honoraires charge vendeur - plus de biens sur : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Nouveau et tres rare sur le marche actuel : vanessa ventroux vous propose en exclusivite : attention coup de coeur assure : c'est déjà fait pour moi et en 20 ans de métier cela est plutôt rare ! En campagne entre pipriac et saint just, à 9 mn du centre bourg de pipriac, 4 mn du centre bourg de saint just, moins de 3 mn de l'accès 4 voies rennes / redon sans les nuisances sonores. À 14 mn de l'entrée de redon et 20 mn de la gare. Soit moins de 2h30 de paris en tgv. Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées. Pour commencer la visite, le portail électrique s'ouvre sur une belle entrée et nous sommes face à une très belle bâtisse d'environ 300 m² puis ses dépendances. Le tout posé sur un terrain de 12 000 m² (piscinnable) passons la porte d'entrée : face à vous se trouve une très lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois. Puis sur votre droite : une superbe et récente cuisine de 17 m² avec accès à la terrasse. Au fond de la pièce de vie : 1 - sur votre droite, un couloir qui dessert une chambre d'environ 13 m² et un coin dressing d'environ 6 m², puis une salle d'eau et des wc. 2 - face à vous se trouve une veranda de 30 m² avec grenier au dessus puis une cuisine d'été ou d'hiver selon vos envies car dans cette veranda se trouve un spa de qualité qui vous permettra de passer d'agréables moments (descriptif du spa sur demande mais en quelques mots : 4 sièges, oreillers, porte boisson, lumières, plusieurs zones de massages. ) revenons dans la pièce de vie et empruntons le bel escalier, arrivée à l'étage : une mezzanine dessert 4 chambre de 10 à 20 m², une salle de bains et des wc. Puis un accès aux combles de 20 m² pour rangement. Enfin au sous sol de 50 m² accessible depuis la véranda se trouve un garage (portail électrique), et deux pièces. Communiquant avec la maison par un sas et doubles portes isolées se trouve une deuxième maison qui est aujourd'hui un gîte dont la réputation et la rentabilité vous laissera sans voix. Gîte de 80 m² qui se compose de la façon suivante : au rez de chaussée une pièce de vie de 35 m² ( cuisine aménagée - équipée, salon-séjour), salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres de belles tailles, salle d'eau, wc. Egalement au rez de chaussée se trouve : une pièce de 20.34 m² avec grenier au dessus qui peut encore être aménagée. Le gîte sera vendue meublé et équipé si vous le souhaitez. Ce qui veut dire que l'activité peut ne pas se stopper. Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - un joli jardin cocon et paysagé - une terrasse - un bassin - une cour - deux garages mitoyen (60 m²) - 1 hangar - 1 abri de jardin - 1 cuisine d'été - pas de vis à vis - vue complètement dégagée sur la campagne - terrain piscinnable - un grand terrain de plus d'un hectare - possibilité d'acquérir le bien avec moins de terrain - possibilité d'acquérir ou louer en + un terrain de 5000 m² non attenant côté technique : construction pierre et isolation intérieure - menuiseries bois / alu double vitrage à isolation renforcée et métal à rupture de ponts thermiques. Toiture en ardoises naturelles, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure. Chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur de moins de ans. Il est à noter la présence de la chaudière fuel ce qui permet d'avoir le choix de l'energie utilisée pour chauffage et eau. Isolation jugée très bonne vmc sf hygro b assainissement : autonome à revoir le + : un dpe en b et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 170 euros par mois sur 10 mois pour une maison + gîte + spa ! Plus de photos sur demande l'annonce ne pouvant contenir toutes mes photos vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? Vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? Vous souhaitez avoir une activité de gîte ou airbnb ? Ou alors vous souhaiter loger un parent ou un aidant ou encore avez besoin d'un espace professionnel ? Alors : cette maison est faite pour vous ! Donc n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 870 018. Mandat référence : 407614 présenté au prix de 495 000 euros -honoraires charge vendeur - plus de biens sur : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220, à 5 mn de tréguier, maison de caractère de 156 m² (156 m² habitables) sur un terrain de 4 000 m² environ (terrain supplémentaire possible jusqu'à 2 hectares). 6 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-cuisine avec cheminée-insert, bureau, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, wc. Grenier aménageable. Dépendances : une grange et un garage. Puits. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 5 mn de la mer. Budget : 316000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 245 et classe climat : d, indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 407188- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

À vendre rennes (35) - maison type 8 de 185 m² sur terrain de 320 m² venez découvrir cette magnifique maison contemporaine dans un quartier calme et recherché de rennes. Vous serez séduit par les volumes et les belles prestations. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, une cheminée design et accès à un patio, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Sur le même niveau, vous profiterez également d'un bureau avec une grande verrière et d'une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec penderie / dressing et une salle de bain, de quoi accueillir toute votre famille. La maison est équipée de panneaux solaires, et entièrement en domotique (volets roulants, portail et éclairages extérieurs) et climatisée. Au sous-sol, la maison se compose d'un grand garage, entièrement carrelé et d'une buanderie. Vous trouverez ensuite au rez de chaussée un studio indépendant totalement aménagé, idéal pour un étudiant avec possibilité de revenus locatifs. Pour parfaire le tout, vous serez charmés pour les extérieurs de standing : une jolie terrasse entièrement carrelée et une magnifique piscine et jacuzzi; le tout agrémenté d'un jardin zen. Surface : 185 m² prix du bien : 695000 euros prix du bien hors honoraires : 688050 euros honoraires à la charge du vendeur : 6950 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 09 / 2024 consommation énergie primaire : 93 kwh / m² / an consommation énergie finale : 88kwh / m² / an classe énergétique : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1370 euros et 1970 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bascazeaux, au 06 82 95 05 87 ou par courriel à c.bascazeaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bascazeaux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385697- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivite. À vendre, finistère sud, mellac (29300). Maison traditionnelle de 142 m² avec vie de plain pied, 4 chambres, grande véranda, sous-sol complet et joli terrain avec hangars d'environ 3757 m². Au calme de la campagne, maison construite en 1976 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour de 32 m² avec cheminée insert et accès à la véranda de 28 m², une chambre, salle de bain, wc. À l' étage dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, grenier. Sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et cave, deuxième garage sous toute la surface de la véranda. Joli terrain arboré de 3750 m² avec un grand hangar de 72 m² et un autre de 28 m². Prix de vente 278 693 euros honoraires agence inclus de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10693 euros ttc), soit 268 000 euros hors honoraires. Dpe : classe f ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405543 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -.

Finistère nord 29250 saint pol de léon. Maison mitoyenne petite vue mer. 3 chambres. 80 m² de surface habitable ( + 18 m² véranda), sur un terrain de 388 m². Prix : 228780 euros incluant les honoraires agence (3,99% ) = 8780 euros. Soit 220000 euros net vendeur. Située à 500 m de la plage environ et centre ville à pied. Exposée sud est, cette villa avec petite vue mer comprend : entrée, salon / salle à manger donnant sur une grande véranda très lumineuse, cuisine aménagée, buanderie avec accès au jardin, un bureau, wc. L'étage accueille 3 chambres, et une salle de douche avec sanitaire. Grenier aménageable. Garage indépendant et parking pour 2 voitures. Quelques travaux sont à prévoir. Pas de dpe car pas de système de chauffage fixe. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle bescond au 06 48 22 10 14, ou par courriel : i.rispal@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Rcs : 487624777, fci immobilier, 34 rue laffite. 75009 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat n° 405680 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Côtes d'armor, erquy (22430), idéalement située dans une impasse paisible, cette maison de 5 pièces, 96 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages et du centre. Excellent rapport qualité prix. Ses atouts : une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale 1 chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort 3 chambres à l'étage, dont 1 avec dressing 2 salles d'eau et 2 wc garage accessible depuis la maison jardin clos et ensoleillé, parfait pour profiter du plein air. Un emplacement privilégié à erquy, station balnéaire prisée des côtes-d'armor, réputée pour ses plages de sable fin, son port de pêche et le magnifique cap d'erquy, classé site naturel. Budget 375 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Non soumis au dpe. Photos non contractuelles. Remise des clés dans le 1er semestre 2026 contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Laurence kermoal, au 06 22 40 03 11 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 959 - a 001 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

François corre vous présente une propriété pleine de charme située entre le parc régional d'armorique et la côte, au coeur d'un environnement naturel préservé. Ici, la pierre ancienne se mêle à la verdure d'une prairie paisible, aux reflets des étangs et à la poésie d'un jardin soigneusement entretenu. La bâtisse principale divisée en deux parties, chaleureuses et lumineuses, offrent un confort rare et une atmosphère apaisante. La première partie s'articule autour d'un vaste séjour traversant, où la cheminée d'époque et le poêle créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte fonctionnelle, intègre une cuisinière qui participe au système de chauffage central à pellets. L'étage propose un espace à vivre polyvalent qui peut faire office de bureau, de salon de lecture ou de chambre selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain équipée de toilettes. Une magnifique chambre sous les combles complète l'ensemble avec charme et élégance. La seconde habitation, aujourd'hui exploitée comme gîte, offre un intérieur cosy avec un salon et une cuisine contemporaine au rez-de-chaussée, puis deux belles chambres et une salle d'eau rénovée à l'étage. Ce bien comprend aussi une grande dépendance, offrant un potentiel d'aménagement déjà réalisé et accepté sur plan, ainsi qu'un grand garage attenant. Un vrai havre de paix pour qui cherche nature, calme et authenticité. Habitations sensible à l' impact environnemental, faible en consommation énergétique, intégrant un poêle bouilleur à granulés, des installations solaires et des matériaux de construction respectueux de l'environnement. Consommation conventionnelle : 246 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 7 kg eqco2 / m². An (classe b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2990 euros et 4070 euros budget : 408 500 euros dont 4,74% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404550 - (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 150 m² de surface privative située à kerohet près de la plage des grands sables sur terrain de 450 m² comprenant au rdc : salon séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, véranda avec terrasse de 27 m² garage avec wc et douche pouvant aménagé en chambre en étage : deux chambres, salle d'eau wc, et pièce bureau-chambre d'appoint atelier de 17 m² notes dpe conso energ e 302 ges b 9 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2170 euros prix : 673.040 euros hai dont 3,60% d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 650.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 443 702 196 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404694 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves leblanc (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 443 702 196 -.

Une charmante maison sur un terrain de 1000 m² clôturé avec un portail électrique au calme sans vis à vis située à 9mn de quintin et 25mn de st brieuc, à proximité de tous les services et commodités. Elle se compose : une cuisine de 16 m², une véranda, une chambre de 13 m², wc avec lavabo, un local buanderie, a l étage 2 chambres, sdb a l arrière attenant à la maison un bâtiment de 55 m² suivi d un garage de 21 m². Chauffage électrique, fenêtres pvc double vitrage avec volets électrique au rdc et à l étage volets solaires. Dpe e gesb montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401736 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 95990 euros incluant les honoraires d un montant de 5990euros à la charge de l acquéreur (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -.

Secteur à 23 min de pontivy 20 min de loudéac à 5 min de tous les commerces et services, magnifique longère d'un peu moins de 250 m² sur une parcelle d'un peu moins de 5000 m² avec dépendance, un garage une mezzanine. Dossier sur demande. Cette demeure de 5 chambres comprend un vaste salon séjour d'un peu moins de 80 m², d'une cuisine aménagée ouverte et d'une suite parentale au rez de chaussée ainsi qu'une 2 éme chambre ou bureau. Le 1er étage comprend un pallier desservant une 2 éme magnifique suite parentale, deux chambres et une salle d'eau wc. Ce projet immobilier rassemble le côté bucolique de la campagne, l'accès en moins d'une heure à de nombreux sites touristiques et remarquables de bretagne. Je vous invite à me contacter pour visiter ce havre de paix. Prix 343200 euros hai, honoraires de 13200 euros charge acquéreur, soit 4% du prix net vendeur de 330 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antony porteboeuf, au 06 17 62 77 68 ou, par courriel à a.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antony porteboeuf agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : poa397337- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2130 euros et 2950 euros indexées au 01 / 01 / 2021 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viager libre à terme. Rochefort en terre 56220. Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de vannes et du golfe, vous découvrirez cette néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue. - le rez de chaussée : une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon / séjour de 40 m² équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc. - l'étage : le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé - le sous-sol (entièrement carrelé) : double garage (porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave. L'extérieur : hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré. Assainissement : le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir. Date de réalisation du diagnostic : 31 / 01 / 2022 consommation énergétique : 237 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 7/m² / an. Classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : valeur du bien : 400 000 euros net vendeurs ce bien est vendu libre a terme les modalités sont les suivantes : capital initial : 278 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) rente mensuelle : 1 250 euros / mois sur 10 ans indexée sur l'indice des loyers chaque année cette offre représente une opportunité d'investissement. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376 585- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7% honoraires ttc à la charge vendeur).

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison rénovée avec goût au rez de chaussée la pièce de vie de 47 m² environ est composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un salon / séjour et de ses cheminées à chaque extrémités, le palier à l'étage est baignée par la lumière traversante, il dessert 2 chambres chaleureuses. Le plus de ce bien : la taille confortable du jardin, aucun vis à vis, proximité de la mer (1,5 km de la plage du guerzit),rénovation coquette, le garage indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et en complément par des convecteurs. Excellent compromis pour une villégiature ou une résidence principale entre campagne et mer. Prix : 302000 euros honoraires : 4.14 % ttc inclus charge acquéreur, soit 290000 euros hors honoraires dpe : classe d- ges : d- montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2350 euros et montant maximum 3240 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022,2023 (abonnements compris) cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andré coriou au 06 78 43 51 84 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andré coriou au 06 78 43 51 84 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -.

La trinite langonnet maison d'habitation lumineuse bien entretenue dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, pièce, salle de bains et wc, buanderie-chaufferie, atelier) ; au rdc surélevé : véranda, cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salle à manger-salon (poêle à bois récent), chambre, salle de bains, wc séparé; à l'étage : dégagement, 2 chambres avec chacune son dressing, sa salle de bains et son wc; terrasse extérieur et barbecue, pergola; 2 dépendances fermées, un plan d'eau; le tout sur 2736 m² clos arboré les + : cuisine récente, ouvertures récentes en pvc double vitrage, sols récents, poêle à bois récent, tout à l'égoût conforme, toiture en bon état dpe : e 288 kw et 67 kg estimation des coûts d'énergie du logement entre 2820 euros et 3860 euros / an - prix des énergies indexés sue les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 189098 euros honoraires inclus (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 182000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Partez à la découverte de cette jolie maison d'architecte contemporaine construite par des artisans reconnus, idéalement située proche du centre, des commerces et des services - maison sur sous sol intégral, 5 chambres, grand parc paysager, quartier tranquille, éloignée des nuisances de tout axe passant. En fond d'une longue allée arborée, nichée dans un écrin de verdure, cette très belle maison familiale vous offre une vraie vie de plain-pied avec au rdc une entrée (avec espace vestiaire), un vaste salon-séjour orienté sud de plus de 45 m² avec cheminée (insert), une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, et un wc lave-mains indépendant. À l'étage un couloir palier (avec placard) dessert 4 chambres (dont une de 20 m² et trois avec balcon), une salle d'eau, et un wc indépendant. Des combles aménageables accessibles sont également à votre disposition pour du rangement. Enfin, vous profiterez d'une grande terrasse orientée sud donnant sur un grand jardin paysagé et arboré d'environ 4 000 m² (constructible) sans vis-à-vis. Sous-sol complet de plus de 90 m², avec garage, buanderie, douche et cave à vins. Tout-à-l'égout. Habitable de suite. Vous recherchez le calme, la sérénité, la proximité du littoral mais également des commodités dans un environnement protégé ? Cette belle et grande maison familiale est faite pour vous. Bien rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Prix : 499 900 euros honoraires 4.15 % inclus à la charge de l'acquéreur soit 480 000 euros net vendeur. Classe énergie = e (indice 292) - classe climat = b (indice 9) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 290 et 3 170 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405040- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre vous propose cette propriété nichée dans un cadre bucolique, verdoyant et paisible, qui saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel. L'habitation principale, en pierre sous ardoise, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, un salon attenant, ainsi qu'une salle de bain et des wc à l'arrière. À l'étage, deux chambres, un bureau et de beaux volumes sous les combles laissent place à vos envies d'aménagement. Le garage attenant et les nombreuses dépendances en pierre, en très bon état, ajoutent un véritable charme à l'ensemble. La prairie traversée d'un ruisseau renforce la sensation de calme et de nature. L' ensemble sur un terrain de 1,8 ha. Pour les amoureux de nature n' hésitez pas à ma contacter pour de plus amples informations. François corre 06 25 09 66 76 consommation conventionnelle : kw ep / m². An (classe) estimation des émissions : kg eqco2 / m². An (classe) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre euros et euros budget : 166 900 euros dont 6,99 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404550 - (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ghislaine fleury vous propose de découvrir et poser vos valises dans cette charmante et spacieuse maison typique en pierre de taille conjuguant subtilement l'équipement du moderne avec l'ancien. Les 160 m² sont distribués sur 2 niveaux. L'ensemble sur terrain clos, garage et dépendances. Ce nid douillet et chaleureux vous présente : - au rdc une cuisine confortable aménagée et "design" équipée pour le confort de ses futurs hôtes, le salon-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, rangements et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, placards, water closet et une buanderie / chaufferie. - l'étage offre une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec plan 2 vasques, water closet et un grenier. Chauffage avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage. Une pergola en terrasse intimiste avec barbecue "maison" attirera l'attention de certains alors que d'autres apprécieront l'aspect épuré de l'intérieur. À quelques minutes de la n166 vers vannes et rennes, à 10 minutes de ploërmel ou prenez le large en direction de vannes et le littoral à 35mn. Dpe classe b : 95 kwh / m2 / an - ges classe a : 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1063 euros et 1439 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine fleury, au 06 14 24 34 00 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 497 496 760 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406545 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760 -.

Située dans un environnement verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de rochefort-en-terre, élu plus beau village de france, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. À 5 minutes de malansac, vous bénéficierez de ses commerces, services et grandes surfaces. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, un hall généreux, idéal comme espace bureau, dessert une grande chambre et une suite parentale avec salle d'eau et wc privative. Le tout est implanté sur un terrain de 1 190 m², avec un garage, une dépendance pour le bois, et un préau pouvant facilement être aménagé en jardin d'été chaleureux. La maison est proposée meublée pour un emménagement rapide, mais une vente non meublée est envisageable selon vos besoins. Un bien alliant caractère, confort et localisation idéale à proximité de lieux prisés. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,06 % ttc du prix du bien hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 192 000 euros (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Je vous propose au centre de guingamp, cet ensemble de 2 maisons avec un potentiel de plus de 200 m² habitable. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec patio extérieur, un salon avec poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre et une partie à renover comportant une buanderie, et un wc. Double garage. À l'étage, un palier desservant 5 chambres, une salle de bains avec wc, une seconde partie à rénover avec wc, une pièce pouvant servir de chambre et une seconde pièce avec arrivée d'eau et évacuation. Au second un grenier aménageable. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Jardin de 313 m² clos. Dpe : classe d; ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 228 778 euros honoraires inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 406659 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Rare a la vente - seulement chez proprietes-privees. Com en campagne sans vis à vis et pas de voisin proche à proximité - nombreux travaux d'économie d'énergie réalisés récemment : panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - ballon thermodynamique solaire - isolation extérieure - isolation du grenier. Située entre rennes / laval prix : 229 000 euros net vendeur + 10 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 239 990 euros hai. Maison à vendre à domalain 35680 offrant une belle vue sur la campagne. Elle dispose d'une entrée, salon avec cheminée, extension récente, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. À l'étage, un grand grenier déjà isolé sur une dalle béton qui reste à aménager avec une belle hauteur. Un garage très spacieux aménagé comprenant : un bureau, cave, buanderie avec salle d'eau et wc, cellier. La propriété d''environ 1 hectare est entièrement fermée. Elle a également la particularité de pouvoir accueillir 24 chiens grâce à son grand chenil déjà déclaré en préfecture pour les personnes qui ont un projet c'est possible. Cour goudronnée - volets roulants électrique dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio, pizzas. Bibliothèque, agence postale, école maternelle / primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute. ) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Partez à la découverte de cette "villa" à 15 mn de quimper, à 5 mn des plages, du golf de l'odet. Cette maison neuve contemporaine (2022) aux prestations "haut de gamme", idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, entre bénodet et fouesnant, proche des écoles, des plages de mousterlin et de bénodet, du golf de l'odet. Pour vous détendre, vous pourrez profitez de la piscine intérieure, ouverte sur la terrasse, exposée sud, bien axée entre cuisine et pièce de vie. Elle vous propose au rdc, une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine équipée intégrée ouverte, le tout donnant sur une large terrasse et la piscine, une suite parentale, une salle d'eau, un wc, et à l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont deux avec placard aménagé, une salle de bains avec douche, et un wc indépendant. Un garage, un cellier et une buanderie complètent le bien. De l'harmonie dans cet ensemble bien étudié, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Beaucoup de praticité pour la vie au quotidien, facilité d'entretien du jardin, un double accès à la propriété est un vrai plus, bien unique sur le marché, à visiter sans tarder. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479 euros et 649 euros. À acheter au prix de 535 900 hai dont honoraires charges acquéreur 4.06%, soit 515 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387086- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -.

Située à seulement 2,5 km du bourg d'yffiniac, proche des commerces, des écoles et des services de santé. 5 km de l'hippodrome de la baie. À 15mn de saint-brieuc et de lamballe. À 10 minutes de la réserve naturelle de la baie de saint-brieuc, un site naturel exceptionnel. À 25 minutes de la mer et des plages, comme le cap d'erquy, sable d'or les pins ou encore pléneuf-val-andré, idéal pour les loisirs et moments de détente. Maison traditionnelle de 2008, construite dans le respect des normes rt2012 pour une haute performance énergétique. Toiture en ardoises naturelles fixées avec crochets inoxydables, pour une durabilité optimale. Structure en briques, garantissant solidité et isolation. Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à une baie vitrée coulissante exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vie de plain-pied : une chambre au rez-de-chaussée, avec un espace nuit isolé par une porte à galandage pour plus d'intimité. Salle de bains équipée avec douche et baignoire. Wc séparé, pratique pour les occupants et les invités. Étage spacieux (aménagé en 2017) : une mezzanine lumineuse, idéale pour un coin lecture ou détente. Trois belles chambres et un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec wc intégré, pour plus de confort à l'étage. Un grand garage de 40 m². Pour y loger 2 à 3 voitures. Un cellier / buanderie avec accès direct au garage, pour une organisation optimisée. Une entrée équipée de penderies, offrant un espace ordonné dès l'arrivée. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Poêle à bois, apportant une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse. Volets roulants électriques centralisés, pour un confort moderne et sécurisé. Isolation et énergies renouvelables : fenêtres en pvc double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Raccordement au tout à l'égout, un atout pratique et conforme. Terrain de 1 048 m², offrant un cadre agréable et facile à entretenir. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie; elle incarne un art de vivre où chaque détail a été minutieusement pensé pour votre bien-être. Ce bien rare, proposé à 299 990 euros honoraires d'agence inclus (dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 11150 euros), représente une opportunité unique. Le prix net vendeur est de 288 480 euros, avec des frais notariés estimés à 21 000 euros et une taxe foncière de 1 400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 393830- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La maison se situe dans le bourg de trédarzec, une commune paisible et authentique de la bretagne, offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages et des sentiers côtiers. À quelques minutes de paimpol, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles, et services à proximité tout en étant à l'écart du tumulte de la ville. Surface du terrain : 981 m² surface habitable : 4 pièces bureau et douche italienne - au rez-de-chaussée : séjour cuisine, dégagement, wc, douche italienne, chambre d'appoint / bureau, buanderie et garage - au premier étage : palier, trois chambres, wc, grenier combles, grenier une dépendance, cour, jardin surélevé dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. L'espace est parfaitement agencé, avec une cuisine moderne qui se prête à la convivialité des repas en famille ou entre amis. Le charme des matériaux anciens se retrouve dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un bureau aménagé vous permettra de travailler en toute sérénité à domicile, et pour vos moments de détente, une douche à l'italienne vous apportera confort et bien-être. Dpe : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040 euros et 1 460 euros. Budget : 280 800 euros hai dont 4 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 euros). Prix net vendeur : 270 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 32720- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.