Vente maison avec parking à Sarthe (72)

Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature de la campagne environnante. Idéalement localisée à proximité d'une école, elle ravira les familles en quête de tranquillité et de praticité. De plus, la présence d'une place de parking et d'un garage facilitera le stationnement au quotidien. La maison, installée sur un terrain de 446 m², présente une façade en pierre lui conférant un charme indéniable. Avec une surface habitable de 146 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant espace et intimité à ses résidents. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain garantissent un confort optimal à tous les membres de la famille. À l'intérieur, cette propriété spacieuse et lumineuse séduit par ses nombreuses pièces, idéales pour accueillir toute la famille. Les 5 chambres offrent un espace de vie confortable, tandis que les 3 toilettes et les 2 salles de bain représentent un atout indéniable pour le bien-être quotidien. Un lieu idéal pour ceux en quête de quiétude et de confort au cœur de la campagne sarthoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

À Bessé Sur braye, au cœur d'un quartier paisible tout en étant proche des commerces, cette charmante maison vous attend. Idéale pour une vie de famille sereine, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine accueillante, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une troisième chambre ainsi que des combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un magnifique parc arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un grand garage vient compléter ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu à votre image. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 902476.

Cette maison de 97 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant de belles possibilités d'agencement selon vos projets. Le bien se distingue par un terrain spacieux de 1 600 m². Caractéristiques principales : nombreuses dépendances : granges, atelier, étable, cave, garages. Présence d'un puits assainissement individuel, refait en 2018 charpente refaite, structure saine des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

C'est avec Plaisir que je vous présente disponible à la vente : cette Magnifique Longère de plus de 200 m² de plancher, rénovée avec Gout au Coeur des Alpes Mancelles. Cette bâtisse vous propose de superbes surfaces, que ce soit par ses 4 belles chambres, bureau, son séjour, son double garage, afin que chaque membre de votre famille et / ou amis puisse prendre place aisément. Un projet de gite, ou chambres d'hôtes est envisageable grâce au calme, la vue sur la campagne et surtout ses nombreuses places de stationnement. Vous pourrez vous retrouvez autour d'un repas convivial au sein de cette cuisine entièrement meublée et équipée. De plein pied vous aurez l'opportunité d'apprécier une suite de chambre, de salle de bain et d'un Wc séparé. De nombreux travaux d'amélioration, de confort, ont été effectués récemment pour mieux vous accueillir, et vous permettre de poser rapidement vos meubles et valises. L' accès aux activités sportives des Alpes Mancelles est à porté de pieds ! La distance jusqu'aux écoles primaires, collège, épicerie, coiffeur, représente seulement 2 minutes en voiture. N'attendez plus. contacter le 06 62 61 97 42 MMe MOREAU Katia. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 902785.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Au sein du Perche sarthois, venez découvrir cette charmante maison individuelle datant de 1977, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux étages. Érigée sur un terrain de 1200 m² environ, cette maison de 130 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous pourrez y menez une vie de plain-pied avec une grande véranda isolée avec ses stores électriques, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon avec sa cheminée insert et ses trois chambres lumineuses avec vue sur un jardin arboré. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le sous-sol total se compose de deux garages avec ouverture à distance pour abriter vos véhicules, d'un cellier avec chaufferie, d'une cave et d'un espace atelier. À ce bel ensemble immobilier s'ajoute un studio avec cuisine, chambre, salle d'eau et toilette. L'extérieur est un véritable havre de paix avec son jardin entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez stationner facilement avec une place de parking extérieure et un portail motorisé. Les équipements de cette maison répondent à vos besoins actuels avec la fibre optique et le système d'assainissement collectif (tout à l'égout). Le chauffage individuel combinant une cheminée insert et une pompe à chaleur, ses menuiseries en double-vitrage et volets roulants électriques vous assurent confort et économies d'énergie. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi un cadre de vie agréable à toute votre famille. Nichée dans un village calme et verdoyant, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial à 5 minutes en voitures des commodités et à 30 minutes de la gare TGV de Vendôme. N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Saint-Gervais-de-Vic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2007, idéalement située dans un lieu dit au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété de 2700 m² dispose d'un terrain clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées sur sa terrasse bien exposée. À l'intérieur, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques pour plus de confort. La maison comprend également une chambre parentale de 15 m², avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux autres chambres de 11 m² idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé complète cet espace fonctionnel. Le garage intégré à la maison vous offre un espace de stationnement pratique. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette belle propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine, alliant modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite ! Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - 06 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901050553). Agent commercial.

Coup de coeur pour cette maison indépendante, située sur la commune de changé, proches toutes commodités, dans un quartier pavillonnaire calme, 7 pièce (s), 5 chambres, 155 m² sur parcelle de plus de 650 m². - prix : 399 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5 %, soit 380 000 euros net vendeur. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec poêle à granules, d'un salon et d'une cuisine aménagée-équipée avec buanderie (accès double garage et jardin). Lumière traversante. D'une chambre, d'une salle d'eau avec w. C. Un escalier mène à l'étage : un palier dessert 4 belles chambres avec placards de rangement, dont une avec espace dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et w. C. Double garage avec portes motorisées, jardin clôturé et arboré, terrasses avec belle exposition, 2 abris de jardin. Chauffage gaz (chaudière vaillant de 2020), poêle à granule de 2022, fenêtres pvc, avec volets roulants manuels, baies vitrées pvc avec volets roulants électriques. Panneaux solaires, avec productions. Puits. Maison rénovée avec goût, très bien entretenue. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! À découvrir rapidement ! Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 030 euros et 2 810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter : gaëlle wojas au 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle wojas agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac 449731181 le mans, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 402 964 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° mandat 402 964 (5. Oo% honoraires à la charge de l'acquéreur) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaelle wojas (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 449 731 181 -.

Pavillon des années 70 sur sous-sol complet – Courdemanche, village dynamique à 15 min du Grand Lucé et de La Chartre sur le Loir Située à Courdemanche, charmante commune vivante avec tous les services essentiels (pharmacie, médecin, école, épicerie, poste, bar-restaurant, boulangerie…), cette maison des années 70 construite par des artisans vous propose une vie de village paisible, tout en restant proche des commodités. Vous êtes à 30 min de l'entrée du Mans et à 2h de Paris, avec transports scolaires quotidiens vers Le Grand Lucé et Château-du-Loir. Implantée sur une parcelle arborée de 438 m², bornée, cette maison offre une surface habitable confortable de 90 m² avec : Trois chambres lumineuses, toutes en parquet flottant, Un séjour traversant de 25 m², ouvert sur un balcon, Une grande cuisine de 13 m², attenante au salon (cloison légère avec conduit existant pour poêle), Une salle d'eau, un WC indépendant, Les combles ont été isolés en 2021, les radiateurs en fonte assurent une chaleur douce, la chaudière au fioul date de 2012, et l'installation électrique a été mise aux normes en 2014. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une VMC (2017). Petit plus : pas de compteur Linky ! Au sous-sol complet, vous profitez de deux garages, d'une cave, d'une chaufferie avec douche, et d'une arrière-cuisine de 11 m² avec accès direct à la terrasse. À prévoir : remplacement des menuiseries en simple vitrage. Toutefois, les peintures et parquets sont récents, la maison était louée et a été entretenue avec soin. Envisageriez-vous peut être d'ouvrir la cuisine sur le salon pour obtenir une belle pièce de vie de plus de 37 m² alors baignée de lumière. Une maison saine, fonctionnelle et parfaitement située pour une vie de famille sereine ou un premier investissement au vert ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 903325.

Maison très bien entretenue et évolutive entrée sur séjour salon avec cheminée insert, chambre de plain pied de 34 m² avec dressing, cuisine équipée et aménagée avec sortie sur un espace repas dehors, salle d'eau à usage de lingerie, wc, salle de bain, pièce de 20 m² attenante pour une évolution possible. Accés à l' étage : palier desservant deux chambres en enfilade et un accès au grenier possibilité de faire d ' autres chambres. Garage attenant de 46 m² attenant à la maison, si vous voulez pousser les murs pour plus de m² habitables cave, puits, dépendances atelier et très beau terrain derrière de 4800 m² pentu / palier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 903323.

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 6 pièces vous offre un cadre de vie idyllique, à la campagne. mais tout près de la ville ! La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée moderne donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, d'un dégagement avec placards, de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'un bureau, WC séparés et d'un vaste cellier. Vous apprécierez également une pièce aménagée en chambre avec sa propre salle d'eau et d'un espace grenier. À l'extérieur, un magnifique jardin clos, une terrasse, une cave, un garage, et un atelier viennent parfaire l'ensemble. Une maison en excellente état idéale pour une famille à proximité des transports scolaires, et à quelques minutes des commodités. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose cette maison familiale avec jardin, garage et dépendances : référence 8915 2.15. 1.0 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes du centre du Lude, cette élégante maison bourgeoise du XVIIIe siècle vous accueille dans un cadre calme et verdoyant, à l'abri des regards malgré la proximité du boulevard. Parfaite pour les amateurs de belles pierres, elle conserve tout le charme de l'ancien : parquets d'époque, cheminées, hauteurs sous plafond généreuses et majestueux escalier central. Surface habitable totale d'environ 300 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure au cachet affirmé nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour. Elle offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, chambres d'hôtes ou activité touristique. Au rez-de-chaussée : • Trois grandes pièces de réception traversantes, avec parquets anciens et cheminées • Cuisine indépendante ouvrant sur une cour fermée • Bureau parqueté • Portail électrique, garage fermé • Électricité refaite, tableau aux normes Premier étage : • Quatre chambres spacieuses : • Une chambre avec grand placard, WC, point d'eau, ballon d'eau chaude individuel • Une chambre avec niche et ancien accès au balcon (balcon aujourd'hui inexistant) • Une chambre avec parquet d'origine sous moquette, salle d'eau (double vasque), cheminée et rangements • Une chambre avec cheminée, placard, WC, lavabo et petit chauffe-eau • Menuiseries majoritairement en PVC; certains éléments bois à rénover Deuxième étage (combles aménageables) : • Palier desservant : • Un grand grenier à aménager • Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau • Une salle de bain à rénover entièrement • Divers espaces sous pente pour création de pièces supplémentaires • Accès à un second grenier sous toiture Annexe : • Studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et chambre parquetée Travaux à prévoir : • Rafraîchissement global de l'intérieur • Rénovation de certaines pièces d'eau • Reprise de menuiseries anciennes (étage) • Aménagement des combles • Rénovation de la façade Les + de cette propriété : • Maison de maître authentique avec cachet préservé • Fort potentiel d'aménagement : grande famille, activité touristique, projet hybride • Beaux volumes, structure saine • Environnement paisible, proche des commodités du Lude Un bien rare à découvrir sans tarder pour donner vie à un projet de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel de transformation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 27 / 06 / 2025 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 583291 ).

Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette maison récente de 95 m² de 2012, avec un jardin de 460 m², est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est faite comme suit, Au rez-de-chaussée : -Une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée Nord-Est avec son poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin -Une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave vaisselle) ouverte sur le séjour -Une chambre lumineuse avec une salle d'eau attenant (possibilité de créer une suite parentale en retirant la cloison) -WC séparé À l'étage : -Trois belles chambres spacieuses allant de 10 à 14 m² -Une salle de bain -WC séparé Annexes et extérieurs : -Garage de 17,50 m² avec une porte manuelle accessible depuis la maison -Terrasse de 40 m² carrelée avec une pergola -Bûcher à bois -Jardin clos de 460 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées -Portail manuel avec un espace pour stationner une à deux voitures Les points forts : -Chauffage au poêle à bois et électrique -Assainissement tout à l'égout -Huisserie en PVC double vitrage -Proximité des commerces, écoles, gare sncf, ramassage scolaire, médecins. -Accès rapide à l'autoroute Cette maison, bien agencée et parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités d'Écommoy. À visiter sans tarder ! Contactez votre agent immobilier d'Écommoy, Mathilde Pauvert À très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 902807.

Situé à Sablé-sur-Sarthe, dans un quartier calme et recherché, ce pavillon bénéficie d'une proximité idéale avec les écoles et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 449 m², cette maison présente un extérieur soigné avec une clôture garantissant intimité et sécurité. La construction sur sous-sol offre des espaces supplémentaires incluant un garage, une cave, une arrière-cuisine, et un espace pouvant être aménagé en bureau. À l'intérieur, la surface habitable de 90 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes, et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent des espaces privatifs confortables pour toute la famille. Ainsi, cette propriété de 5 pièces représente une opportunité idéale pour un foyer à la recherche d'un bien entretenu et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Située à Saint-Rémy-des-Monts (72600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et charmant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. Cette maison en ossature bois, sur un terrain de 1352 m² dispose de deux places de parking, de dépendances et d'un espace garage, offrant ainsi des possibilités de stockage et de stationnement pratiques. Construite en 1972, elle possède un jardin spacieux permettant de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 75 m² offre un salon / séjour confortable, une cuisine semi aménagée, une salle d'eau, trois chambres, une buanderie (chaufferie) ainsi qu'un sanitaire. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et convivial. Travaux à prévoir : plancher bois à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

À Cérans-Foulletourte, village dynamique avec ses commerces, son école maternelle, primaire, et son collège, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol total, offrant 135 m² habitables et un beau potentiel, le tout édifié sur un terrain de 2213 m². Située à seulement 15 km d'Arnage et d'Écommoy, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le terrain se compose d'un espace parking, d'une terrasse conviviale et d'un jardin avec quelques dépendances. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir mène à deux grandes chambres, dont une disposant de deux pièces attenantes qui peuvent être aménagées en salle d'eau, dressing, ou tout autre espace selon vos besoins. Deux greniers offrent encore des possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, un atelier, une pièce de stockage et la chaufferie. La maison est équipée d'une chaudière au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, et les fenêtres sont en double vitrage PVC, garantissant un meilleur confort thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Située dans la charmante ville de Cré-sur-le-Loir (72200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Avec une exposition Est-Ouest, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La cave offre un espace de rangement supplémentaire pratique pour organiser vos affaires. Pour le stationnement, vous bénéficiez de places de parking extérieures et d'un garage offrant la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie comprenant 1 salon-séjour-cuisine aménagée et équipée agrémenté d'un poêle à granules, 2 chambres confortables sur un magnifique parquet, une salle d'eau spacieuse, un WC séparé, une lingerie, une véranda lumineuse, un garage spacieux et une cave. Le terrain de 1248 m² clos et agrémenté d'un puits offre un espace extérieur paisible. Construite en 1969, cette propriété en bon état présente une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique et des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Située à La Flèche (72200), cette maison de 92 m² sur un terrain de 820 m² offre un cadre de vie agréable en ville, proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Elle bénéficie d'un jardin clos avec un cabanon et un puits. La proximité des transports en commun ajoute à sa praticité, idéale pour les familles. À l'extérieur, la façade en enduit et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à la propriété. Un espace de stationnement extérieur et une cave complètent les avantages de ce bien, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour ses occupants. À l'intérieur, la maison présente un agencement sur deux niveaux comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine, un grenier et une cave. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements tels qu'une douche italienne et des WC séparés ajoutent du confort et de la modernité à cet espace accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Laura de Langenhagen vous présente en exclusivité à la vente cet authentique corps de ferme datant du 18e -19e siècle comprenant une véritable fermette 5 pièces habitables à rénover, de nombreuses dépendances, dont une grange de 300 m² environ au sol avec un fort potentiel, un terrain totalisant 1,9 hectare avec une mare et un puits. Nichée dans le perche émeraude à 7 kms de La Ferté-Bernard capitale du perche sarthois, dans un petit village au charme pittoresque de 540 habitants où il fait bon vivre; terrain de basket, terrain de tennis, terrain de football, terrain de pétanque, salle polyvalente et épicerie, transport scolaire au bout du chemin, proche de la sortie d'autoroute sur l'artère principale direction Le Mans à seulement 35 minutes et 2 heures de Paris. À l'intérieur au rez-de-chaussée un couloir desservant une salon-séjour avec cheminée ouverte, une chambre parentale de 25 m² avec salle de bains et WC, un WC indépendant, une cuisine spacieuse et une chaufferie. À l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC et une petite buanderie. Bon à savoir : les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, le chauffage central est au fioul, chauffe-eau électrique, l'isolation a été renforcée sur une partie de l'étage, des travaux de rénovation seront nécessaires sur ce bien, assainissement individuel non-conforme, fibre optique installée, les diagnostics sont en cours de réalisation. Si vous recherchez un authentique corps de ferme à remettre aux goûts du jour avec une vue dégagée et de l'espace à la campagne, ce bien sera probablement fait pour vous, n'attendez plus une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'intérieur, la maison de 70 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres accueillantes, et d'une salle d'eau. Avec son agencement pratique et ses pièces bien distribuées, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable,. Cette charmante maison s'étend sur un terrain de 1200 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pouvant accueillir différentes activités en plein air. De plus, la propriété dispose de deux places de parking et deux garages, idéals pour stationner des véhicules ou aménager un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Située sur la commune de Teillé, à seulement 25 minutes des agglomérations mancelle et alençonnaise, cette charmante maison vous attend dans un cadre paisible. Le bien se trouve au sein d'un petit hameau composé de trois habitations, issues de la division d'une ancienne ferme. Avec une surface habitable de 121 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, lumineuse et agréable, ainsi qu'une vaste salle à manger de plus de 30 m². Une chambre est également présente, tout comme une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Pour le côté pratique, un garage permet le stationnement d'un véhicule, et, deux autres peuvent se garer aisément dans la cour avant. Le garage comprend aussi une partie buanderie et donne accès à un atelier ainsi qu'à une cave. À l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre de grand volume, un bureau, un WC disposant déjà de l'arrivée d'eau et de l'évacuation pour l'installation d'une douche, permettant ainsi la création d'un point d'eau indépendant à l'étage, ainsi qu'une troisième chambre. Le système de chauffage est électrique, avec en complément une pompe à chaleur réversible qui alimente les pièces de vie, offrant un excellent confort thermique toute l'année. De nombreux travaux de valorisation ont été réalisés : une isolation renforcée, un ballon d'eau chaude récent, une toiture refaite… autant d'éléments qui participent à une performance énergétique classée en C et qui vous éviteront des dépenses importantes. Il convient de préciser que quelques petites finitions restent à prévoir, mais aucun gros œuvre ni travaux d'envergure ne sont nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin comprenant une partie potagère et une partie engazonnée, sur laquelle se dresse un chalet en bois. Ce dernier pourra être transformé en cuisine d'été, servir de rangement ou d'atelier selon vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre à l'abri du bruit quotidien, tout en bénéficiant d'une habitation grandement rénovée. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et envisager votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 902267.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 81 m², sur un terrain de 262 m² située au quartier des Pins au Mans. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, Une entrée donnant sur un spacieux séjour lumineux de 27 m² présentant un espace convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine, entièrement équipée et séparée, une salle d'eau, des wc. À l'étage : deux chambres dont une de plus de 18 m² avec dressing. L'atout charme de cette maison réside dans sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur en toute tranquillité ainsi qu'un jardin avec cabanon. La maison est en bon état général, prête à vous accueillir immédiatement, sans travaux à prévoir. Un parking privatif sécurisé vous garantit un stationnement facile au quotidien. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Le Mans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 149 m² rénovée en 2021 vous séduira par ses 8 pièces lumineuses dont l'organisation est très fonctionnelle : Le rez-de-chaussée comprend un double séjour / salle à manger doté d'un insert bois, une cuisine séparée équipée avec un joli sol en carreaux de ciment et une arrière-cuisine, 2 belles chambres dont une avec son dressing et un bureau fonctionnel (ces 2 dernières pièces peuvent être modulées en 4 chambres si besoin). Au-dessus, un grenier aménageable isolé offre un beau potentiel d'extension. Un T2 indépendant accueillera agréablement vos invités avec un séjour, une vaste chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 425 m² comprenant une remise pratique pour les outils, un jardin d'hiver et une vaste cave creusée dans la roche et dotée d'une source d'eau, offrant une ambiance authentique et unique. La maison est connectée à la fibre pour un éventuel télé travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Franck glatigny vous propose au sud d'alençon cette jolie maison d'architecte de près de 220 m² habitables sur un terrain de 2000 m² avec piscine et dépendance. Le rez de chaussée offre un grand espace de vie avec sa véranda chauffée, cuisine aménagée, 2 salons, une salle de jeux, une chambre, une salle de bains douche et une buanderie. L'étage se compose de 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Magnifique extérieur avec sa terrasse sud, une piscine et une dépendance de 60 m² pouvant accueillir un camping-car. Une visite s'impose rapidement ! Budget 346500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 330000 euros net vendeur. Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650 et 4990 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403748- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Rouillon - maison - 78 m² avec 3 chambres : 183 900 euros hai à la charge du vendeur. À 15 mn du centre ville du mans, sur la commune dynamique de rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon bientôt disponible, aux normes rt 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos, une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et wc. Deux places de stationnement et local vélos privatifs. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 370876. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Rouillon - maison - 90 m² avec 3 chambres : 252 900 euros hai à la charge du vendeur. À 15 mn du centre ville du mans, sur la commune dynamique de rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon bientôt disponible, aux normes rt 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos, une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc. Garage fermé et stationnement privatif devant. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 372386. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.