Vente maison meublé à Sarthe (72)

Exclusivite - a vendre dans un quartier résidentiel de challes, ce pavillon de plain-pied offre confort et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec accès direct au jardin avec terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, garage. Situé à proximité des écoles, commerces et commodités du centre de challes, ce bien est parfait pour une famille ou un premier investissement. Budget : 169 290 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,5%), soit 162 000 euros hors honoraires dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440 euros et 1 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383 695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -.

Fabienne frerson vous présente sur un secteur privilégié et recherché. Maison familiale de 161 m² sur un terrain de 893 m² avec double garage, sous-sol complet et ses 5 chambres. Située au calme dans une impasse. Grande pièce à vivre de 40 m² env avec cuisine indépendante donnant sur le jardin. 3 chambres en rez de chaussée et 2 à l'étage. Salle de bains et salle de douches. 3 wc. Double vitrage, volets aluminium, chauffage élec et pompes à chaleur. À visiter sans tarder. Prix 353000 euros fai (honoraire charge vendeurs). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne frerson, au 06 19 39 13 51 ou, par courriel à f.frerson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne frerson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 501 926 968 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne frerson (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 501 926 968 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le luart, village tous commerces et écoles, pavillon sur sous sol total, 980 m² de terrain entrée sur un séjour salon, cuisine aménagée, salle d 'eau, wc, 3 chambres équipées de dressing. Sous sol total avec coin cave, lingerie, atelier, porte motorisée. Entrée sur le terrain avec digicode portail motorisé, le tout sur 980 m² de terrain. Double vitrage pvc et volets roulants électriques, fibre arrivée, isolation grenier et sous sol. Pompe à chaleur clim réversible, panneaux solaires qui alimentent le bien et partie revendue a edf. Tres bon dpe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 901392.

Genereuse maison de caractere - exclusivite - a 15 min de la ferté bernard : habitable de suite sur 224 m² comprenant en rdc : pièce de vie, salle à manger, 1 pièce faisant office de bar, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau et wc. En étage : palier, grand salon avec plafond cathédrale, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Grande salle de jeux suivie d'un agréable préau ouvrant sur jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis, l'ensemble sur 545 m² avec petit potager et cave. Nombreuses cheminées, très beaux volumes : belle maison lumineuse et agréable à vivre. Raccordé tout à l'égout. Village calme. Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris (à 10 min sortie a11). À visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34545 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située en centre ville de la ferté-bernard, je vous invite à découvrir cette charmante maison. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à la luminosité du salon / séjour donnant sur une jolie terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage vous disposez de deux chambres mansardées dont une avec salle de bain et wc. Un double garage avec cave et buanderie donnent la fonctionnalité nécessaire à cette jolie maison de ville. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique et menuiserie en pvc. Prix : 149 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dp : classe f - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Authentique Corps de Ferme au Calme Absolu – Idéal pour les Amoureux de la Nature ? Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'authenticité ? Ce superbe corps de ferme, niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'autoroute pour un accès facile. ? Un havre de paix sur 3 hectares de terrain ? Nombreuses dépendances : écurie, grand garage avec mezzanine, grenier aménageable ? Habitation chaleureuse : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC ? Atouts naturels : un puits et une mare, idéals pour un cadre de vie authentique Que vous soyez passionné de chevaux, en quête d'un projet de rénovation ou simplement désireux de profiter d'un cadre exceptionnel, ce bien est une véritable opportunité ! ? Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

À vendre, belle maison familiale de 181 m² située dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur un terrain arboré de 1600 m². Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en coin bureau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une grande pièce de détente pouvant servir de salle de cinéma, salle de jeux ou espace polyvalent, avec douche et wc. Un grand garage de 65 m² avec porte motorisée (3 m de haut sur 5 m de large) permet d'accueillir un camping-car. À l'extérieur, une terrasse équipée d'un store banne donne sur un beau jardin arboré. Le bien dispose également d'une cave et d'un puits. Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter wilfried proprietes privees. Dpe : classe c- ges : a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - prix : 236250 euros. Honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreurs, soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 5sous ei) au rsac le mans 482 712 999 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402998. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -.

Un havre de paix en pleine nature ! Bien rare et exceptionnel ! Aucun vis-à-vis, le calme absolu ! La totalité représente environ 116 000 m², soit 11 hectares de forêt. Belle maison d'environ 109 m², rénovée avec goût et matériaux de qualité (tommette, poutre apparentes, pierre. ) pièce de vie ( + 41 m²) avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois (1an). Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, vmc, wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec wc, une grande mezzanine ( + 28 m²), où l'on peux rajouter une chambre, un espace bureau, dressing ou une salle d'eau. La forêt est entretenu, avec des chemins, qui dispose de différents essences d'arbres (essentiellement des résineux et des chênes). Beaucoup d'occasions de découvrir divers animaux dans la forêt. Hangard de 150 m², avec espace de stockage, parking couvert, cuisine d'été, douche, débarras. Terrasse sur le devant de la maison, puits, jardin cultivé, diverses arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, olivier, abricotier, figuier, poirier, laurier. ). Fibre raccordée commodités, écoles, ramassage scolaire proche. C'est un ensemble très rare et exceptionnel, à visiter sans plus attendre ! Prix net vendeur : 270 000 euros prix frais d'agence inclus : 283 500 euros dpe - e, ges - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3333 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alycia dodier, au 06 52 17 54 97 ou, par courriel à a.dodier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alycia dodier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 903687887 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401521 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alycia dodier (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 903687887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne à rénover, d'une superficie de 114 m², nichée dans un village qui respire la sérénité. Imaginez-vous, dès votre arrivée, être accueilli par un vaste terrain de 3237 m², où un petit ruisseau murmure doucement et un lavoir ajoute une touche d'authenticité. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou laisser libre cours à votre créativité. À l'intérieur, voici ce qui vous attend : rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour avec une cheminée à insert, idéale pour des soirées cocooning. Vous y trouverez également deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau avec wc, une buanderie et même une cave pour stocker vos trésors. À l'étage : un palier dessert deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec wc, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous offre également l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et d'en faire votre véritable cocon. À l'extérieur : un immense garage de 120 m² avec deux portes sectionnelles électrifiées vous attend, parfait pour accueillir votre camping-car ou pour vos projets de bricolage. Vous découvrirez également une grange de 80 m² et un poulailler, idéal pour les amateurs de jardinage ! La toiture est en bon état, vous n'aurez donc pas à vous inquiéter de ce côté-là. De plus, la maison est équipée du tout à l'égout et d'une pompe à chaleur, un atout indéniable pour votre confort. Les possibilités avec cette propriété sont infinies ! Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans un projet, cette maison a tout pour plaire. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. J'ai hâte de vous faire découvrir ce bien qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403460 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ch. Hallouin vous propose une magnifique propriété située à savigny sur braye, village avec écoles et commerces, à 18 mn de la gare tgv desservant paris montparnasse en 42 mn ! Cette maison d architecte est particulièrement lumineuse puisque toutes les pièces disposent de larges baies vitrées avec accès direct aux espaces extérieurs, soit par des terrasses ou des balcons. L objectif : profiter d un magnifique parc arboré de 8500 m² clos depuis les espaces cosy de la maison. Au rez-de-chaussée : hall d entrée, une pièce de vie avec cheminée, un séjour, une cuisine a / e, une arrière cuisine, un bureau, une suite parentale dressing, salle d eau, wc. À l étage : 2 très grandes chambres, un espace mezzanine actuellement salle de jeux qui laisse la possibilité de créer au minimum 2 grandes chambres et suite parentale car il existe également une autre pièce d environ 13 m² avec arrivée d eau, salle d eau, wc. Sous sol total, en annexe un garage indépendant en supplément. 2 puits - chenil- potager - chauffage gaz de ville. Tout à l égout. Prix : 315 000 euros honoraires d'un montant de 15000euros inclus à la charge de l acquéreur soit 300 000euros hors honoraires. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402927 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

En exclusivité amandine foucault vous propose à la sortie de noyen-sur-sarthe, une ancienne fermette complètement rénovée qui saura vous séduire avec son terrain de plus de 3000 m². Au rez-de-chaussé : -cuisine équipée et aménagée -salon -salle à manger -buanderie -cave -salle de douche -wc indépendants a l'étage : -mezzanine -deux grandes chambres avec espace de rangement -salle de bain + wc terrain de plus de 3000 m² entièrement clôturé, comprenant un garage double avec son arrière cuisine et 2 grandes dépendances. Toutes les pièces de la maison sont exposées plein sud. Combles aménageables au-dessus du garage (suite parentale, salle de jeux ? ) dpe c - 165 kwh / m2 / an - ges : c - 13 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 228780 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros ttc) soit 220 002 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine foucault, au 06 78 58 26 15 ou, par courriel à a.foucault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine foucault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 937540946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 402520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amandine foucault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 937540946 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose, à la sortie de noyen-sur-sarthe, une ancienne fermette entièrement rénovée qui saura vous séduire par sa modernité mélangée à l'ancienneté. Au rez-de-chaussée : -cuisine équipée et aménagée -salon / séjour -cellier -2 chambres -salle de douche -wc indépendants -buanderie / dressing a l'étage : -2 chambres avec espace de rangement -bureau -salle de douche -wc indépendants terrain de 1900 m² entièrement clôturé, comprenant un garage, dépendances et piscine. Dpe f - 416 kwh / m² / an - ges : c 13 kgco² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3359 et 4545 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine foucault, au 06 78 58 26 15 ou par courriel à a.foucault@proprietes-privees.com prix : 220 459 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8458,8 euros ttc) soit 212 000,20 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine foucault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 937540946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amandine foucault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 937540946 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre coup de coeur pour cette charmante longère familiale au calme sans vis à vis offrant de grands espaces de vie, dont un salon séjour avec cheminée, une grande cuisine dînatoire, 4 chambres (et plus possible), située sur un terrain de plus de 7 500 m² avec un étang, elle dispose d'équipements modernes : aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau et fibre optique. Appentis, cave voutée assainissement individuel : fosse toutes eaux chauffage : géothermie avec chauffage au sol au rdc, cheminée menuiseries : bois double vitrage jardin arboré avec terrasse et un bel étang portail électrique située sur la commune prisée de pruillé l'eguillé (72150) proche forêt de bercé profitez d'un terrain de plus de 4 500 m² pour profiter d'un moment de détente au calme. À visiter sans tarder. Budget : 312 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%), soit 300 000 euros hors honoraires dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 (abonnement compris) : entre 2 410 et 3 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401 354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -.

À Tuffé, au cœur du village, cette grande maison de 216 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses six chambres entièrement meublées, sa décoration soignée, ainsi que son excellent état d'entretien. Spacieuse, lumineuse et confortable, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Autrefois bar / restaurant, cette bâtisse a été transformée avec goût en une charmante maison d'habitation pouvant également accueillir une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie équipée d'un poêle à granulés et d'un authentique bar d'époque conservé dans son jus, un salon avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec un velux, ainsi qu'une pièce originale avec salle d'eau et nombreux rangements. Un WC ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose lui aussi de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Actuellement exploitée comme gîte, cette demeure pleine de charme, facile à entretenir et au calme, peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant y vivre à l'année, ou encore à des citadins à la recherche d'une résidence secondaire. Idéalement située, la maison se trouve au cœur d'un village dynamique, à proximité immédiate du célèbre lac des Tufferies et de sa base de loisirs complète. Tous les commerces sont accessibles à pied, de même qu'une école primaire, deux salles des fêtes et une maison de retraite médicalisée. Une nouvelle sortie d'autoroute, à seulement dix minutes, permet de rejoindre Paris en deux heures. Il s'agit d'une véritable bulle de tranquillité au sein du village, proposée à un prix très raisonnable. Je reste à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 900710.

Exceptionnel corps de ferme sur 78 hectares de prairies - exclusivite - axe la ferté bernard / bonnétable – lieu unique pour ce corps de ferme rare, situé en lisière du perche sur un domaine de 78 hectares attenants aux paysages préservés. En bout de chemin, sans voisin ni nuisance : un cadre naturel vallonné parfait pour les projets équestres, agricoles, éco touristiques, hébergements ou autres projets d'envergure ! La maison d'habitation est habitable de suite sur 157 m² comprenant en rdc : entrée, cuisine aménagée, spacieux séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bain, wc, cellier. En étage : couloir desservant 3 chambres et pièce d'eau. Cave. La propriété comprend également 4 bâtiments spacieux pour une totalité de près de 2 000 m². Sur l'ensemble du domaine de magnifiques chênes, nombreuses haies, petit ruisseau, 2 mares et un puits. Possibilité de louer les prairies. Commerces et commodités à seulement 8 min. À moins de 2 heures de paris (accès a11 à 17 min) et à 25 min du mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34434 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exceptionnel corps de ferme sur 4,5 hectares de prairies - exclusivite - axe la ferté bernard / bonnétable – lieu unique pour ce corps de ferme rare, situé en lisière du perche sur environ 4,5 hectares attenants aux paysages préservés. En bout de chemin, sans voisin ni nuisance : un cadre naturel vallonné parfait pour les projets équestres, agricoles, éco touristiques, hébergements ou autres projets d'envergure ! La maison d'habitation est habitable de suite sur 157 m² comprenant en rdc : entrée, cuisine aménagée, spacieux séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bain, wc, cellier. En étage : couloir desservant 3 chambres et pièce d'eau. Cave. La propriété comprend également 4 bâtiments spacieux pour une totalité de près de 2 000 m². Sur l'ensemble du domaine de magnifiques chênes, nombreuses haies, petit ruisseau et un puits. Possibilité hectares supplémentaires. Commerces et commodités à seulement 8 min. À moins de 2 heures de paris (accès a11 à 17 min) et à 25 min du mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34433 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chahaignes. Idéalement située entre La Chartre-sur-le-Loir et Château-du-Loir, cette magnifique longère de 154 m², datant de 1813, vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié en sortie de village. À proximité, vous trouverez des commerces essentiels tels qu'une épicerie, une boulangerie, un restaurant, ainsi qu'un point poste avec retrait d'espèces. En entrant, vous découvrirez un vaste salon de 30 m² avec une majestueuse cheminée, caractéristique de l'époque. Une salle à manger spacieuse de 21 m² avec une deuxième cheminée mène à une grande cuisine aménagée, parfaite pour les repas en famille. Une salle de bains de 12 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres, un dressing ou petite chambre, et une suite parentale de 21 m² (36 m² au sol) avec placards, douche et lavabo. Cet espace offre la possibilité de créer une deuxième chambre en enfilade. Le jardin, petit mais facile d'entretien, il comprend un garage et un carport, un chenil sur dalle béton et une cave à vin à seulement 50 mètres de la maison. La parcelle vendue fait 720 m², dont 520 m² de jardin et le reste est un chemin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (à75%) complétée par une chaudière fioul en cas de grand froid, et la toiture a été rénovée en 2005. Certes située en bord de route, cette longère a un DPE en C, avec du double vitrage à l'étage et du simple vitrage au rez-de-chaussée. Venez découvrir cette belle longère, restaurée avec soin durant 15 ans, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Quelques meubles peuvent être conservés selon vos souhaits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 900301.

Le luart, village tous commerces et écoles, pavillon sur sous sol total, 980 m² de terrain entrée sur un séjour salon, cuisine aménagée, salle d 'eau, wc, 3 chambres équipées de dressing. Sous sol total avec coin cave, lingerie, atelier, porte motorisée. Entrée sur le terrain avec digicode portail motorisé, le tout sur 980 m² de terrain. Double vitrage pvc et volets roulants électriques, fibre arrivée, isolation grenier et sous sol. Pompe à chaleur clim réversible, panneaux solaires qui alimentent le bien et partie revendue a edf. Tres bon dpe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 899876.

72100 le mans quartier miroir. Jolie maison de quartier avec 3 chambres, garage, séjour double avec un beau jardin et dépendances. Beaux volumes, située au calme, en retrait de route, proche de la gare, une chambre de plain pied, véranda. Une entrée mène sur un salon séjour double, une très grande chambre, une cuisine, un wc, une véranda, à l'étage 2 très grandes chambres, une salle de bain avec wc, un grenier. Jardin avec grandes dépendances et une cave. Prix de vente 201 400 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11 400 euros soit 6 %, soit 190 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mafray, au 06 48 50 87 60 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mafray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 820373256 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402166myb- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud mafray (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 820373256 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Solesmes (72300); maison d'habitation de 164 m² habitables avec une magnifique vue dégagée sur la campagne offrant au rez-de-chaussée entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, arrière cuisine-buanderie, chambre, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage palier desservant 5 chambres (possibilité d'une sixième) et / ou salle de détente, bureau, salle de bain avec baignoire, wc indépendant. - terrain de 1010 m² entièrement clos et arboré - double garage avec porte automatique (40 m²) - terrasse bois réalisée en 2023 - toiture ardoises - chauffage au sol électrique - exposition sud / est dpe : d-114 wh / m² / an - ges : b- 3kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2320 euros et 3190 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 402023alj. Prix : 327568 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12568 euros ttc) soit 315000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat ref : 402023alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -.

Si vous recherchez le calme à la campagne sans vous éloigner de la Ville, de beaux volumes spacieux et lumineux, aucun vis à vis, des espaces extérieurs et intérieurs soignés et une maison de qualité : Cette propriété vous ouvre ses portes ! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles, et décorer à votre goût. Sans ignorer les surfaces incroyables de plain pied de cette habitation, telles que 3 chambres, cellier, Sejour, cuisine, buanderie, dressing, salle de bain, wc,. il est important de vous informer que l'étage vous promet de belles surprises ! Parfaitement distribuée et profitant d'un ensoleillement incroyable, cette maison sera vous combler lors de vos réceptions, de vos moments détente, et d'avoir le choix de projets divers. Effectivement, il est envisageable de faire évoluer ses surfaces. Tout est déjà sur place ! Vous n'aurez plus qu'à emmètre vos idées et investir les lieux. Vous souhaitez investir dans le locatif et amortir plus rapidement votre achat, du terrain pour vos loisirs ou animaux, un garage pour votre camping-car ou camion, un atelier, du télé travail, maison familiale, gites, ou tout autres projets peuvent voir le jour ici ! Dotée de prestations exceptionnelles, tel que le chauffage au sol, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, la terrasse au soleil ou celle à l'ombre selon vos envies, l'aspiration centralisée, l'entrée spacieuse aux multiples rangements, cour enrobée,. cette propriété sera vous séduire. Afin de vous faire visiter au plus vite, et en connaitre davantage, contactez le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous y conduire. À bientôt, KATIA MOREAU, Conseillère Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 899394.

Iad france - anne brochard vous propose : spécial investisseur. Immeuble dans centre ville de sillé le guillaume, avec local commercial. Il se compose au rez de chaussé d'un local commercial, une cuisine, un bureau, un laboratoire et un wc. Au 1er étage 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage 2 petites chambres, une pièce avec un point d'eau et un grenier aménageable. Une cave complète ce bien. Les huisseries viennent d'être changées et l'électricité a été revu. Cette immeuble ne dispose que d'une seul entrée. Le bien est actuellement loué, sous bail commercial, pour la totalité du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Dans la partie ancienne de la Boussinière entre le tunnelle des Jacobins et la chasse Royale : répondre à l'impératif des temps modernes en ayant un grand garage tout en gardant l'immuable sérénité de l'ancien au charme du jardin de village, c'est ici. Le garage : de 17 m² dont la hauteur permet d'avoir une formidable mezzanine de compétition pour du stockage La maison : pièce de vie de 47 m² avec le charme des tommettes, des poutres, et d'une cheminée monumentale. À droite une cuisine orientée ouest avec vue sur le jardin a la délicatesse de s'ouvrir sur une terrasse sans vis à vis plain ouest. À l'étage : deux chambres mansardées, un bureau qu'on adore avec ses placards d'un autre temps, wc et une salle de bain Le jardin : un morceau de quiétude orienté ouest, entouré d'autres jardins et de rares sans maison ni immeuble en face, donne l'impression d'être au village. Au fond, au dessus d'une cave, une grande pièce de 16 m² avec eau et électricité permettant de faire la chambre des amis. Un morceau d'histoire humaine à la portée de votre main. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre bourg, cette maison de ville entièrement rénovée par des professionnels offre de très belles prestations avec parquet brut et carrelage hexagonal dans la cuisine. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et double exposition, wc avec espace buanderie. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains, wc séparés, un espace bureau. Au 2ème étage, un grand espace ouvert et une chambre. Terrasse et jardin de 100 m² non attenant. Aménagement de la cuisine (compris dans le prix de vente) à terminer selon les souhaits des acquéreurs. Chauffage électrique par radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude. Tous les aménagements sont neufs et jamais utilisés. Huisseries neuves (sauf premier étage sur rue), double vitrage. Raccordement tout à l'égout. Commerces à proximité et toutes commodités à 10 mn. Prix : 254 400 euros (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur). Dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023) : entre 2 000 euros et 2 750 euros - ges : classe a. Date de réalisation des diagnostics : 11 / 02 / 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal, au 06 46 01 38 58 ou, par mail à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Certaines des photos présentées dans cette annonce sont des représentations virtuelles, notamment celle de la cuisine qui illustre l'aménagement proposé dans le prix de vente. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Bien rare à la vente : maison totale plain pied Vous serez charmés par cette jolie maison de 2012 de plain pied, cocooning et originale par sa forme de 103 m², située à Ardenay-sur-Mérize. Cette commune se trouve à 9 km de Parigné-l’Evêque, 10 km de Bouloire, 13 km de Connerré et 18 km du Mans où vous trouverez toutes les commodités (écoles, commerces…). Cette maison vous propose un hall d’accueil avec placard de rangement qui donne directement sur l’espace de vie de 49 m² comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée pour vous apporter cet aspect convivial, le salon en prolongement de la salle à manger avec sa forme rectangulaire avec ses deux grandes baies vitrées et son poêle à granule pour vous apporter la luminosité et cet aspect cocooning. Vous pourrez aussi profiter de l’extérieur avec son accès direct sur la grande terrasse où vous pouvez distinguer votre espace pour manger et votre espace salon de jardin pour vous détendre avec la vue sur son joli petit terrain entièrement aménagé et arboré. Cette maison possède également 3 belles chambres spacieuses et lumineuses avec placard de rangement, une grande salle de douche de plus de 6 m² avec douche à l’italienne et meuble double vasque, un WC séparé et un cellier à côté de la cuisine donnant directement sur la terrasse extérieure avec sa porte de service. Cette maison vous propose également un grand garage de plus de 25 m² avec porte motorisée et son petit grenier de plus de 10 m² avec son accès direct à la cuisine. Le plus de cette maison : les extérieurs sont déjà aménagés, paysagés et arborés avec la partie entrée donnant sur la cour du devant de la maison, l’abri de jardin de plus de 10 m² vous permettra aussi de stocker vos outils de jardin ou de loisirs, un petit jardin sur le côté et la partie arrière où vous passerez la plupart de votre temps quand vous serez sur votre terrasse pour partager des repas en famille ou entre amis avec la vue sur ses jolis parterres et son espace feu de camp. Tout l’espace extérieur de 1 150 m² est bien pensé et sera comblé toute la famille où chacun peut s’adonner à ses loisirs. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.