Vente maison avec piscine à Aytré (17440)

À aytré secteur cottes mailles, proche de toutes les commodités, à 300m d'un arrêt de bus, et avec un accès rapide vers la rochelle et la rocade, venez découvrir cette maison familiale, très bien entretenue, avec des volumes généreux. À l'exterieur, plusieurs places de stationnement privatives devant la maison ainsi que. Trois garages d'environ 19 m² chacun ! Côté jardin, une piscine de 11m x 4.5m, un spa de qualité, une grande terrasse idéalement exposée, et un magnifique palmier vous donneront l'impression d'être en vacances toute l'année. À l'interieur, une véritable entrée avec placards dessert une pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et une vue imprenable sur le jardin. Une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie a également son accès à la terrasse. Une chambre, une salle de bains, et un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dessert deux autres chambres (15.1 / 12.2), et une salle d'eau avec wc. Atouts : emplacement proche commodités et accès rapides / prestations : construction 1996, double vitrage, adoucisseur, dpe c, piscine, spa, etc. / possibilité de tout faire de plain pied / maison lumineuse et tournée vers le jardin / trois garages ! Cette maison n'attend plus que sa prochaine famille ! Un seul numéro pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Fiche Id-SIT169813 : Propriété sur grande parcelle rare de 2100 m² proche La Rochelle et axe Rochefort, en lisière d'Aytré La Jarne, pour les amateurs d'espace et tranquillité, avec Maison 4 chambres de + de 150 m², piscine de 50 m² et son dôme amovible, grande plage en bois, pool house de 40 m² fermé par baies vitrée s (pouvant recevoir douche, wc, petite cuisine), jardin arboré clos sans vis à vis, terrasses, garages et préau par portail motorisé. Stationnement de 10 voitures possible sur le terrain entièrement clos. Grand séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine particulièrement aménagée et équipée, dégagement vers 3 chambres, grande salle d 'eau, toilettes séparés, 4 eme chambre indépendante, buanderie et cave. À 15 minutes en auto (ou 20 minutes à vélo) du Vieux port de La Rochelle ou de la Plage de Chatelaillon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (Dont 4.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ ORPI AYTRÉ Spacieuse maison de 260 m² habitables environ, entièrement rénovée, avec nombreuses possibilités : Partie professionnelle + partie privée ou locatif pour rendement ou partie privée + locatif et parcelle de 1120 m² divisible avec viabilisation en attente. Ce bien comprend : - 1 studio de 16 m² avec terrasse et jardinet - 1 studio de 24 m² avec terrasse - 1 logement de type 3 de 69 m² avec grande terrasse côté piscine - 1 logement de type 5 de 147 m² avec grand balcon - 1 garage isolé (phoniquement) de 54 m² avec cuisine aménagée Jardin avant et arrière clos de murs, piscine au sel chauffée de 10x5m avec dôme (idéale pour les locations d'été). Jardin arboré avec nombreux arbres fruitiers. Nombreux travaux récents effectués. Référence agence : 639.

Maison de deux t2 de 22,5 m² avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés. Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités. À 7mn de la rochelle. Actuellement 2 locataires en places (bail 1 an ). Charge de copropriété 67 euros / mois - 102 lots dans la résidence prix de vente : 146990 euros fai (dont 5990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 141000 euros). Dpe : logement a : classe f - ges c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 730 euros. Logement b : classe g - ges c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian pineau, au 06 21 21 60 88 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian pineau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 821 660 396 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363321 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian pineau (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 821660396. (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Christian pineau (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 821 660 396 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Tasdon, dans une rue prisée très calme mais aussi très proche du Vieux port et du centre ville à vélo, découvrez cette maison qui vous permettra de vous projeter dans un projet de valorisation très interessant. La Maison en elle même offre de plain pied, une entrée, une cuisine, un séjour et un garage. l'étage vous propose 3 grandes chambres et une salle d'eau. l'ensemble est à rénover. L'énorme avantage de celle-ci est son terrain de 381 m² constructible offrant de multiples options (agrandissement de l'existant, piscine, division parcellaire, locatifs etc). N'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 6968.

Maison des années 2000 située dans un environnement calme à moins de 500m du centre bourg. Elle offre espace vie avec cuisine aménagée, accès terrasse, piscine et jardin. À l'étage 3 chambres et salle de bains. Garage et parkings Référence agence : 3513.

Angoulins ! Maison moderne neuve d'une surface de 164 m². Située à quelques mètres du bord de mer et à 500m du centre-ville, cette maison sur deux niveaux est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale, un cellier et un wc séparé. Au 1er étage, un palier dessert une suite parentale, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et wc. Un jardin orienté ouest vous permettra de profiter de l'art de vivre en bord de mer. Piscine offerte 7 x 3 ! Frais de notaire réduits (2 % ) ! Garage attenant de 23 m², normes de construction re 2025. Fibre / volets roulants elec / chauffage au sol. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286.

À Angoulins, proximité du centre village, découvrez cette maison récente de 158 m². Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 54 m² ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine. Suite parentale. Toilettes et cellier. À l'étage quatre chambres, salle de bains et douche, toilettes séparées. Un grand garage de plus de 40 m² complète de bien. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder. 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurelien franco vous propose : sublime maison traditionnelle neuve - 5 chambres - double garage - piscine - jardin - angoulins sur mer découvrez cette magnifique maison traditionnelle neuve de 158.23 m², idéalement située à angoulins sur mer et à quelques minutes de la plage. Construite en 2024, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec des finitions de haute qualité, cette maison vous séduira par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse et la piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine équipée, aménagée avec goût, une grande buanderie, un wc, une suite parentale avec une salle de bain moderne et un wc et un double garage de 44 m² pour y stationner 2 véhicules. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée, vous invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Cette maison bénéficie d'équipements de confort tels que la climatisation, la ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant votre bien-être en toute saison. Idéalement exposée plein sud, cette propriété offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous en toute tranquillité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison d'exception à angoulins. Un véritable havre de paix vous attend, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Confort, élégance et modernité se mêlent harmonieusement dans cette charmante maison ensoleillée de 36 m², nichée à la Jarne (17220), au calme avec son grand parc boisé à seulement 10 m de ce joli bien (appartenant à la résidence) et face au golf. Idéalement située dans une résidence sécurisée avec piscine, elle vous permet de rejoindre les plages en seulement 10 minutes et La Rochelle en 15 minutes, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant sur un terrain fleuri de 250 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur soigneusement aménagé et ses deux superbes terrasses en bois exposition sud ouest, parfaites pour savourer des moments de détente et profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. À l'intérieur, la lumière inonde une belle pièce de vie, où se mêlent ambiance chaleureuse et confort moderne. Vous y découvrirez un salon accueillant, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre et une chambre qui peut faire office de bureau, de buanderie ou encore de rangement, selon vos besoins. Une salle d'eau raffinée vient parfaire ce bien avec son wc. Vous trouverez également 2 cabanons de jardin pour faciliter les rangements et 2 places de parking. Les transports, commerces et écoles se situent à proximité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre dans cet environnement privilégié à proximité de l'océan sans être dérangé par les inconvénients. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre idéal pour vos escapades à La Rochelle ou un investissement locatif rentable, cette maison coche toutes les cases. ! Ne ratez pas cette occasion ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Exclusivité capifrance. Agréable maison de plain-pied t5 sur la commune de croix-chapeau. Localisation privilégiée : dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et des commodités. Une maison baignée de lumière : orientée plein sud, elle profite d'une superbe luminosité grâce à un séjour traversant. Caractéristiques principales : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, agrémenté d'une cheminée avec insert et climatisation réversible, trois chambres, salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Grand garage de 37 m², idéal pour stationner et ranger vos affaires. Terrain de 980 m², arboré et vaste, offrant un cadre naturel et paisible. Bel espace piscine, pour profiter des beaux jours. Cette maison vous séduira par son cadre calme, ses prestations, et son terrain exceptionnel. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi sans attendre pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 882020.

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'exception déploie ses 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 570 m², clos de murs et baigné de lumière. Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes généreux, la fluidité des espaces et les prestations haut de gamme en font une demeure rare, pensée pour allier confort, intimité et art de vivre. Des espaces de vie conçus pour recevoir et respirer Le rez-de-chaussée s'articule autour de neuf pièces aux proportions harmonieuses, dont : 4 chambres réparties en 3 espaces nuit distincts, chacune avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, pour garantir autonomie et confort à chaque membre de la famille ou à vos invités; Un salon lumineux aux larges ouvertures, véritable cœur de la maison, invitant à la détente et à la convivialité; Un bureau discret, idéal pour le télétravail ou la concentration au quotidien. Une piscine intérieure, véritable écrin de bien-être Véritable pièce signature de la maison : le salon d'hiver de 62 m² abrite une piscine intérieure avec courant de nage. Un espace rare, baigné de lumière, pensé pour savourer des instants de détente toute l'année, dans un cadre verdoyant et apaisant. Un sous-sol dédié au plaisir et à la modularité Le niveau inférieur révèle un espace cinéma privatif avec bar, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de jeux ou salle de réception, selon vos envies. Un WC indépendant y est également présent pour plus de confort. Extérieurs intimistes et fonctionnels À l'extérieur, tout a été pensé pour sublimer la vie au grand air : Un jardin exposé plein sud, intime et sans vis-à-vis; Une cuisine d'été couverte, pour des repas conviviaux en toute saison; Un garage avec atelier, deux places de parking extérieures, et un espace de rangement optimisé. Cadre de vie idéal entre ville et océan Située à Périgny, charmante commune aux portes de La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à la fois au calme, dans un environnement résidentiel, et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des plages de l'Atlantique. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie pensé pour le bien-être, l'accueil et l'élégance du quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 581302 ).

Idéalement située, à dix minutes de La Rochelle, cette lumineuse maison dispose au rdc d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et le jardin, une buanderie et une chambre parentale. L'étage se compose d'une suite parentale, sde et sa douche à l'italienne. Son jardin sans vis à vis est doté d'une belle exposition. Accès piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À LA JARNE, moins de 10 minutes de La Rochelle et Châtelaillon-Plage, dans un environnement calme et boisé à proximité du golf, parc d'activités, et du bourg, venez découvrir cette maison de 45 m² environ située dans une résidence sécurisée avec piscine. La maison est composée de 2 logements (T2) indépendants d'environ 22.5 m² chacun avec compteurs électriques séparés. Chaque logement possède une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, coin nuit, salle d'eau avec wc, une terrasse et jardinet. Les logements sont exposés sud et ouest. Idéal investisseurs : Les deux logements sont loués à l'année 465€ et 485€ par mois, soit 950€ / mois soit plus de 7.7% de rendement brut avec possibilité location saisonnière par la suite. Locataires en place depuis 2011 et 2023. À très vite pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.

Iad France - Benjamin BERGNIARD vous propose : Opportunité à Saisir - Maison au centre de La Jarne. Ne cherchez plus, cette maison à La Jarne est l'opportunité à saisir ! Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 123 m² pour être améliorée en un espace de vie unique, à votre image. Construite en 1994 sur un terrain de 563 m², vous aurez la possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et même d'ajouter une piscine pour des moments de détente inoubliables. L'intérieur de la maison compte actuellement 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale bien isolée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La localisation à La Jarne est un atout majeur, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez créer le refuge dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus pour concrétiser ce projet et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin BERGNIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832921613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa avec piscine dans un écrin de verdure nichée au cœur d'un jardin paysagé de 1800 m², cette villa se distingue par son calme et son intimité. Un véritable havre de paix où la nature et l'élégance se rencontrent, à seulement quelques minutes du dynamisme du centre-ville rochelais. Cette villa de 220 m², construite en 1978 et entièrement rénovée en 2021, allie charme et modernité. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 81 m², sublimé par de larges baies vitrées, offre un espace convivial et chaleureux, dont une partie autour d'une cheminée ouverte. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de profiter de la vue sur le jardin. Elle est prolongée par un cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses. Deux chambres en rez-de-jardin dont une avec mezzanine et salle d'eau. À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains et dressing et une chambre avec salle d'eau. Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente avec sa piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant immergé. Une villa aux prestations haut de gamme où il fait bon vivre, combinant luxe, sérénité à proximité de tout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 896523.

Votre Agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe maison rénovée située à Périgny commune prisée en périphérie de La Rochelle, cette propriété de 120 m² édifiée sur une parcelle de 595 m². À l' intérieur, elle se compose au rez de chaussée : un hall d' entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40 m² avec baie à galandage donnant sur le jardin, un cellier, un bureau, un WC. À l' étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque miroir et baignoire d' angle, un WC. À l' extérieur, un garage de 19 m² environ, des places de stationnements intérieur et extérieur, un jardin clos avec une belle piscine et une terrasse le tout bien exposée. Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion, le prix demandé est de 560000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 4839.

Nouveau, à périgny, proche des bus (toutes les 20 minutes), commerces et écoles. Je vous invite à découvrir cette maison contemporaine familiale aussi fonctionnelle qu'agréable. Elle est pourvue au rez de chaussé d'une entrée donnant sur grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, wc accès garage. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 12 m² chacune et une salle de bain avec sèche serviette, wc indépendant. Le stationnement est aisé sur et devant la parcelle. Le jardin sur trois côtés de la maison est engazonné et il offre une terrasse donnant sur la piscine coque traitement au brome. Maison idéale pour une famille souhaitant poser ses valises dans la région. Pour visiter un seul numéro, denis dufeu au 06 61 98 09 13 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 376 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

À vendre, uniquement chez capifrance. Villa d'exception de 188 m² sur une parcelle de 900 m², dans un cadre idyllique, quartier prestigieux, 4 chambres et une dépendance, piscine, jacuzzi, jardin et garage. Localisation périgny, village très dynamique à 10 minutes de la rochelle. La maison se situe à 5 mlnutes à pied du centre-bourg de périgny, de ses commerces et de ses écoles. Les transports en commun sont à deux pas et permettent l'accès à la rochelle en 15 minutes. Description villa de standing de 168 m² avec une dépendance de 20 m² située dans un environnement calme et sans cis-à-vis. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 60 m² orienté sud-ouest, une cuisine semi-ouverte de 20 m² avec coin repas, une suite parentale et une seconde chambre. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Mais ce n'est pas tout ! Des amis de passage ? De la famille à héberger en toute autonomie ? La dépendance sera parfaite ! Depuis 2019, la maison a bénéficié de rénovations complètes : chaudière, pompes à chaleur, vmc, toiture, volets roulants électriques en aluminium, peintures intérieures, adoucisseur. Et de nombreux travaux ont été réalisés pour moderniser cette maison et la rendre le plus confortable possible : pose de panneaux solaires, réfection complète de l'ensemble des sanitaires, pose d'une climatisation réversible, création de la dépendance et de la piscine, remplacement de la cuisine etc. C'est maintenant une maison "clés en mains" sans aucun travaux à prévoir. Côté exterieur tout a été pensé pour que chaque moment soit exceptionnel. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant agréable, complété par une piscine au sel de 3,50 x 10 m équipée d'un volet immergé pour la sécurité. Une terrasse en bois exotique et une pergola bioclimatique permettent de profiter de l'espace extérieur en toute saison. Un spa vient compléter cet ensemble dédié à la détente et à la convivialité sans oublier le terrain de pétanque. Ma conclusion les prestations de cette villa sont haut de gamme, c'est un bien rare sur le secteur rochelais. Elle a été parfaitement rénovée avec de belles prestations. Elle sera parfaite pour une famille qui recherche la tranquillité à deux pas du centre-ville. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 898959.

Iad france - eric de bastiani vous propose : exclusivité - périgny - 3 chambres, 1 bureau, garage, cellier, patio, piscine chauffée, pompe a chaleur, expo sud-ouest. Située dans un quartier calme et résidentiel de périgny, cette maison de 164 m², saura vous séduire par son charme et son confort. Avec son architecture unique, style loft, sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente, cette propriété offre un grand espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec penderie donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger et sa cheminée. Les larges baies vitrées à galandage offrent un accès direct à un jardin arboré exposition sud-ouest avec terrasse en bois et piscine chauffée. Deux chambres, une salle de bain, un wc, un patio, un garage et une cellier / buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'étage en mezzanine offre une vue imprenable sur la pièce de vie. Vous y trouverez une chambre et un espace bureau (4ème chambre) avec penderies ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. L'exposition sud-ouest de la maison offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et met en valeur les beaux volumes de la pièce de vie. Le cadre de vie est agréable et paisible, la localisation idéale, à proximité des bus, écoles, commerces et parcs. À 10min de la gare et du vieux port de la rochelle (15min en vélo), 15 min de l'aéroport et du pont de l'ile de ré. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à périgny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fatima taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : située à périgny sur une parcelle de 1500 m² environ, je vous propose cette maison de plain-pied de 200 m² environ. La maison est nichée dans un écrin de verdure avec son vaste jardin et ses arbres. Composée d'une vaste pièce de vie, 4 chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, une cuisine aménagée et équipée. Cette maison offre beaucoup de potentiel avec son sous-sol d'environ 50 m² environ actuellement utilisé en salle de projection. Une piscine et un garage complètent les atouts de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatima taoualit ei (id 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie robin vous propose : à périgny / rompsay, maison traditionnelle de 111 m² sur un terrain de 283 m², au coeur d’un quartier résidentiel recherché. Construite en 2011, elle offre 3 chambres dont une suite avec salle d’eau, un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte, deux vérandas (dont une de 17 m² ajoutée en 2024), buanderie, rangements, 2 wc, et une seconde salle d’eau. Jardin avec piscine hors-sol sous dôme. Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, chauffage gainable. Proche commerces, écoles et transports. Maison en très bon état, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivité catherine baudin a périgny-rompsay, aux portes de la rochelle, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 105 m² implantée sur une parcelle de 540 m². Très bien agencée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'abri des regards, son jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine sécurisée offre un cadre extérieur agréable. Un grand garage, un stationnement en plein air ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien proche de toutes les commodités. Visite virtuelle et documentation complète sur demande pour visiter, un seul numéro 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Maison de 103 m², entièrement rénovée, 4 chambres, garage, jardin et piscine. Localisation quartier de rompsay, à 5 minutes en voiture du centre-ville de la rochelle et à seulement 10 minutes en vélo par la piste cyclable du canal de rompsay. Dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison sur son terrain de 250 m². Description elle est édifiée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Et pour plus de praticité, une chambre de plain-pied, une buanderie, un wc indépendant et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres avec chacune son placard aménagé et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur un jardin, une piscine et une terrasse, le trio parfait ! Ma conclusion cette maison possède de beaux volumes, 4 chambres, un espace de vie convivial et tout cela à proximité de toutes les commodités. Aucun travaux n'est à prévoir car elle a été rénovée récemment. Elle est fonctionnelle. Ses points forts : localisation, luminosité, calme, beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 874040.

Retour à la vente – Opportunité à saisir ! Villa NEUVE en FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Découvrez cette superbe villa contemporaine située en première couronne rochelaise, un emplacement d'exception qui allie calme, qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre de La Rochelle, accessible facilement à vélo, cette maison fait partie d'un lotissement privé haut de gamme de seulement 7 habitations. Une villa d'exception aux prestations haut de gamme : construite selon la norme RE 2020, cette villa bénéficie d'un confort thermique exceptionnel avec un chauffage au sol intégral, alimenté par une pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'un système de production d'eau chaude ultra-performant. Son espace de vie traversant baigné de lumière offre de beaux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage. Côté nuit, la maison se compose de : • Une suite parentale de type master bedroom, avec dressing et salle d'eau privative. • Trois autres chambres confortables. • Une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Un extérieur paysager et parfaitement aménagé : l'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, conçu pour offrir différents espaces de détente : • Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Un jeu de terrasses et un préau pré-aménagé pour une future cuisine d'été, parfait pour recevoir. Un grand porche traversant sera équipé d'une porte de garage sur-mesure, permettant un accès direct à la maison et constituant un garage fermé et sécurisé. Le jardin d'accueil offre également un large espace de stationnement aérien. Un cadre de vie idéal : cette villa très bien pensée et conçue offre de nombreux rangements et un confort absolu, le tout dans un environnement paisible et préservé, sans nuisance. Proche des commerces, services et transports en commun, elle permet un accès facile et rapide au centre-ville de La Rochelle. Vendu en frais de notaire réduits – Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 9402.