Vente maison avec piscine à Gard (30)

Découvrez cette exclusivité au sein de l'agence en provence à boulbon à seulement 15 minutes de saint-rémy-de-provence et des gares tgv d'avignon et de nîmes, découvrez cette propriété nichée au coeur d'une pinède de 3 000 m². La maison principale de 150 m² comprend trois chambres, un vaste séjour lumineux avec des baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur les alpilles, le mont ventoux et le luberon. Une piscine à débordement chauffée, un pool house équipé avec cuisine et salon extérieur, ainsi qu'un second logement indépendant de 40 m² avec terrasse, deux chambres et piscine chauffée complètent l'ensemble - idéal pour une activité de location saisonnière. Cette propriété vous réserve encore bien des surprises, des terrasses ensoleillées, des annexes et des abris voitures apportent confort ainsi que des dépendances vous offriront des espaces pratiques et fonctionnels à ce bien d'exception. Si vous aspirez à une expérience inégalée, où chaque instant vous enchante grâce à une vue panoramique de 360 degrés à vous couper le souffle. Vous avez trouvé la perle rare que vous recherchez. Contactez-moi comptoir immobilier de france - christophe bouniol - tel : 06 82 00 34 55 ei agent commercial rsac no 408 076 321 - ville du greffe : nimes - plus d'informations (réf. 16432 honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ouiam chauzat de l'agence guy hoquet mc immobilier vous présente à calvisson (30420), maison en vente de 4 pièces, 92 m² de surface et construite sur 700 m² de terrain avec piscine et jardin. La maison de plain pied propose une entrée / placard suivi d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte d'environ 50 m², 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Le garage est attenant. Climatisation et bon état général. Découvrez cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière guy hoquet caveirac.

Découvrez cette magnifique maison, idéalement située dans un village tout proche d'Uzès, à 7 km Sud Ouest. Construite en 2024 dans le respect des normes RT2020, sur une parcelle de 543 m², elle offre une surface habitable de 109,98 m², alliant modernité et confort et dans un état impeccable. Cette propriété se compose d'une pièce de vie de 43 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrée et d'une cuisine ouverte annexée d'un cellier. Les quatre chambres de 11 m², qui se profilent le long du couloir permettent de loger confortablement votre famille avec une salle de douche qui complète l'ensemble. Deux sanitaires sont à disposition. Pour profiter pleinement de l'extérieur et des journées ensoleillées, la terrasse vous invite à la rêverie en plongeant votre regard sur un horizon bucolique. La maison est connectée, sécurisée, et équipée d'une pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. Les panneaux photovoltaïques assurent un rendement annuel. Cette maison est à basse consommation. Les commodités incluent un parking extérieur et un garage. Nichée dans un quartier paisible, proche de l'école et des commodités, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle ! Le village d'Arpaillargues-et-Aureillac vous propose de multiples services : école élémentaire, tourisme, coiffure, institut de beauté, épicerie, boulangerie, restauration, terrain de sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4856.

Confort, modernité et prestations haut de gamme pour cette villa neuve du style contemporain et ses finitions soignées. Située dans un quartier calme de Saint-Laurent-d'Aigouze à 15mn des plages, cette villa contemporaine en R + 1 de 113 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour climatisé de 53 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme de 12 m², un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, une magnifique salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Un garage carrelé et isolé, équipé d'une porte motorisée avec accès à la maison, une terrasse carrelée de 38 m², une piscine 6x2 m, idéale pour se rafraîchir tout l'été, le tout sur une parcelle de 300 m². Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 581157 ).

Entre nimes et montpellier, sur la commune de calvisson, au cœur de la vaunage. Au calme, proche des commodités, écoles, collège. Cette villa contemporaine (2021) édifiée sur un terrain de 323 m² avec piscine (7m x 3m), saura vous charmer grâce à sa luminosité, son volume et sa situation géographique. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une très belle pièce de vie lumineuse et traversante (33 m²) qui donne accès à la terrasse (idéalement exposée), d'une cuisine (18 m²) aménagée et équipée ouverte, une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, vous disposez de trois belles chambres (16,15, 13 m²) dont toutes bénéficient d'un placard, au même étage vous trouverez une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque), un wc séparé. -climatisation gainable réversible -les huisseries sont en alu double vitrage en rez de chaussée et pvc double vitrage à l'étage. -volets électriques -ballon thermodynamique -isolation 2021 -le jardin est entièrement clos par un portail électrique et sans vis à vis. -cabanon -vue sur les trois moulins ! Visite virtuelle sur demande. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 519 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832 950 398.

À 20 mn au sud d’Alès (Gard), Maison accueillante et lumineuse R + 1 d’une surface habitable de 119 m² entourée d’un jardin fleuri et arboré de 1100 m² avec piscine et dépendances. La Villa se compose au rez-de-chaussée de : - Un hall d’entrée avec placards, - Une cuisine séparée équipée de 14 m² avec son cellier, - Un salon / salle à manger avec cheminée à insert de 47 m² ouvrant sur une terrasse semi-ouverte avec coin cuisine et son BBQ, - Une chambre de 12 m² avec placard, - Une salle d’eau, - Un WC séparé A l’étage : - Une chambre de 20 m², - Une chambre de 11 m², - Une salle de bains En plus : - Un jardin entièrement clôturé, parfaitement entretenu où trône un cèdre de l’Himalaya, fermé par un portail de 5,30 m ! - Une grange ouverte de 86 m² très haute sous plafond pouvant abriter des véhicules ou camping-car ou servir d’atelier… - Un garage, - Un grand sous-sol - Une piscine de 7 m x 3 m et sa plage carrelée ensoleillée du matin au soir, - Un local technique, Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles dans chaque pièce. Présence du tout à l’égout et de la fibre. Le bien se trouve dans une zone non-inondable Cette maison peut convenir à des retraités qui reçoivent ou à une famille recherchant une qualité de vie. Située dans le triangle Alès-Anduze-Lédignan, le village offre toutes les commodités : commerces, école, santé, restaurants, vie associative… Enfin, vous serez à une heure de la Méditerranée et de Montpellier et à 40 minutes de Nîmes et d’Uzès. Visites sur rendez-vous y compris le samedi si besoin. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 270000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENNI Indira |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 341035921 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Anduze 30140 Aux portes des Cévennes, venez découvrir cette petite maison de type F3 de 46.71 m² mitoyenne d'un coté construite en 2006 sur un terrain clos et arboré de 107 m². Nichée dans une résidence sécurisée bien entretenue avec portai automatique, piscine, terrain de pétanque et aires de jeux, elle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès sur l'extérieur, une cuisine ouverte et un WC séparé. À l’étage, deux chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d'eau. Son exposition sud vous garantira une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif arboré, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries pvc double vitrage, volets mantelliques, interphone. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de commerces comme Intermarché et Ldl. Charges de copropriété : 70 à 90 € / mois Taxe foncière : 700 € La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 36 - Nombre de lots : 139 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 154000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Exceptionnel à Aigues-Mortes cette prestigieuse demeure d'une surface habitable de 220 m² et de 107 m² d'annexes. Le tout rénové avec des matériaux haut de gamme en conservant le charme des maisons vigneronnes en alliant la modernité avec subtilité. Les lieux seront assouvir votre envie d'une belle propriété de caractère dans un quartier calme et tout proche du centre-ville. Le garage, la piscine, le jardin, le patio avec sa cheminée qui saura réchauffée les hivers doux vous promettent le grand confort. Alors plus un instant, la visite s'impose dans ce havre de paix. Possibilité 4 ou 5 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Stéphane Plaza Immobilier Avignon vous présente EN EXCLUSIVITE cette propriété d'exception de 110 m² avec un studio indépendant de 25 m² à seulement 10 minutes d'Avignon. Découvrez cette magnifique propriété lumineuse, nichée au calme absolu, offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature, des projets équestres, des mariages etc. Cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques : - Superficie : 110 m² - Terrain : 2 hectares clôturés - Studio indépendant : 25 m² avec cuisine semi équipée, salle d'eau et climatisation réversible. Cette propriété se compose d'une cuisine équipée, agrémentée d'une terrasse et d'une buanderie, parfaite pour vos moments de convivialité. Le salon séjour atypique, doté d'un insert, vous invite à la détente et une ambiance chaleureuse, tandis qu'une mezzanine aménagée en coin bureau offre un espace de travail agréable. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, chacune avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec un coin rangement. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 hectares est idéal pour un projet équestre, avec 9 et 6 box disponibles. Un grand local et un garage complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunités : Profitez de deux accès pour vous balader à cheval en pleine campagne ou pour organiser des événements. La propriété dispose également d'un espace où il est possible d'installer une piscine, selon vos envies. Confort : Un système de chauffage neuf avec pompe à chaleur, un insert et la climatisation dans chaque chambre garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La fosse septique est également en place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations, je vous invite à vous diriger en agence ou à nous contacter directement. Cynthia TAUPENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939520649 - Nimes.

Fiche id-sit144394 : exclusivité ! Proche d'alès, dans un cocon de verdure, magnifique demeure composée au rdc d'un salon / séjour + cheminée, avec cuisine séparée + coin repas, d'un cellier attenant, d'une ch et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, se trouvent 3 grandes chambres dont une avec sdb et terrasse, 2 sdb et un wc séparé. Tb prestations pour ce bien avec chauffage par le sol, clim revers, nbreuses terrasses, solarium, abri voitures, atelier + salle de musique, une piscine de 10x4 traditionnelle, le tout sur un terrain de 4800 m² avec dp possible et une vue dégagée, le tout en ville, à pieds : à visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 499000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 128 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nichée dans un environnement paisible, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour celles et ceux en quête de calme et d'intimité. Idéalement située, elle conjugue sérénité et praticité. Dès l'extérieur, le charme opère : un vaste jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une terrasse accueillante, d'une tonnelle ombragée et d'une piscine sécurisée. Un véritable cocon à ciel ouvert pour savourer les belles journées ensoleillées du Sud. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage spacieux de 62 m², d'un cellier, et d'un appentis. À l'intérieur, la maison s'organise harmonieusement sur 185 m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon clair, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger invite aux moments conviviaux, tandis que quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une salle de bains permettent une vie familiale épanouie ou une occupation à deux, en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

Située à Quissac, charmante commune à seulement 40 minutes de Montpellier, l'agence Immovance vous propose de découvrir cette superbe villa traditionnelle, parfaitement équipée et entretenue. Construite en 1991, cette propriété de plain-pied de 130 m² environ vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux hall avec placard, suivi d'un cellier pratique. La pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse, dispose d'une cuisine équipée et d'une cheminée à insert, et s'ouvre sur une terrasse couverte de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également : Un dégagement menant à trois chambres avec placards aménagés et un bureau. Un WC séparé. Une salle de bain généreuse avec douche et baignoire. Le plus : un espace sous comble aménagé de 107 m², offrant de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux, home cinéma, etc. Le vaste terrain de 1850 m², avec vue dominante et dégagée, est équipé pour offrir un cadre de vie exceptionnel : Une grande cuisine d'été de 40 m², fermée par de larges baies vitrées, chauffée par un poêle à bois, équipée d'un barbecue, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis au bord de la piscine. Une grande piscine de 14 m x 5 m traitée au sel, un terrain de pétanque et un espace jardin pour la détente. Deux doubles garages de 47 m² et 30 m², carrelés, avec portail motorisé et un atelier. La maison est sécurisée avec portail automatique et alarme. La surprise : une cave à vin enterrée de 40 m². Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison offrant un superbe cadre de vie ! Contactez votre conseiller pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gard - 30360 saint etienne de l'olm - maison cévenole 4 pièces - 3 grandes chambres 168 m² - 525 000 euros - exclusivite - nicolas jenny vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierres, idéalement située dans un village cévenol pittoresque. Entièrement rénovée, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien unique. Un grand espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les montagnes. Trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et wc, apportent confort et intimité. La mezzanine baignée de lumière pourra servir de bureau ou d'espace supplémentaire pour accueillir vos invités. Profitez également d'un patio intimiste de 65 m² avec bassin, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Ce bien dispose également d'une cuisine d'été, d'une cave, d'une chaufferie et d'une cour. Venez vivre dans un véritable havre de paix, entouré par la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Dpe classe d. Ges classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2 090 euros et 2 880 euros. Prix de vente : 525 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 397723. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Magnifique Maison de 160 m² sur un Terrain de 1600 m² à Saint-Victor-la-Coste Nichée au cOEur de Saint-Victor-la-Coste, cette superbe maison de 160 m² construite en 2010 sur un vaste terrain de 1600 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Laissez-vous séduire par cette demeure aux prestations de qualité et aux espaces de vie généreux, parfaite pour une grande famille. Description des Pièces et Commodités - 2 Chambres spacieuses en rez-de-chaussé dont 1 avec salle d'eau. -A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain et wc - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité. - 1 toilettes avec lave main - Une cuisine équipée ouverte pour préparer de délicieux repas en famille avec cellier. - 1 salon avec cheminée - Un garage avec porte automatique pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Rafraîchissez-vous dans la piscine privée après une longue journée - plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs en toute commodité. - abri jardin -pool house Avantages Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin paysager, une piscine, Une terrasses pour profiter du soleil, et un garage pour vos véhicules. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux, ainsi que le confort moderne avec des équipements tels que la climatisation, le chauffage individuel, et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Localisation Idéalement située à Saint-Victor-la-Coste, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une vie paisible en harmonie avec la nature. Opportunité à Saisir Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Victor-la-Coste. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison 3 chambres – 82 m² – Excellent état – Piscine au sel – Extension possible À Blauzac, venez découvrir cette maison récente de 82 m², en excellent état, offrant des prestations de qualité dans un cadre calme et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec grand placard et WC invités, menant à une vaste pièce de vie de 41 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme de la marque SMEG, s'intègre harmonieusement au séjour pour un maximum de convivialité. À l'étage, trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés et aménagés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. La maison bénéficie d'une climatisation gainable haut de gamme, garantissant confort et discrétion tout au long de l’année. À l’extérieur, vous serez séduit par la terrasse de 20 m², le jardin exposé plein sud et la piscine au sel 6x3 mètres, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage de 21 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : 4ᵉ chambre, bureau ou suite parentale selon, places de parking privatives complètent ce bien. Une maison alliant belle luminosité, prestations de qualité et cadre de vie paisible. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Charmante Maison de 152 m² avec Jardin et Piscine à Vers-Pont-du-Gard, édifiée sur une parcelle de 2267 m². Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied de 120 m² et son studio de 32 m², offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant, à 5 mn à pied du coeur d'un très joli village provençal au charme fou. À l'intérieur, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une grande salle-de-bains, une buanderie, un studio avec mezzanine et un garage avec un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ombragée par une vigne vierge pour des moments de détente en plein air. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin joliment arboré idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, une véritable oasis de verdure à l'abri des regards. De plus, une grande piscine de 13 x 6 vous garantira des instants de fraîcheur et de détente en toute intimité. Atout supplémentaire essentiel : la présence d'un forage rendra l'entretien du jardin plus aisé. Idéalement orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le studio avec entrée indépendante vous offrira la possibilité d'y loger la famille ou les amis, ou d'envisager une location vous permettant de bénéficier de revenus complémentaires. Cette propriété en pierres, cossue, nécessite des travaux de mise au goût du jour pour atteindre son plein potentiel. Si vous recherchez une maison à personnaliser à votre image, cette offre est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Vers-Pont-du-Gard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa de 2011 située à 12 km d’Uzès, 25 km de Nîmes et 32 km d’Avignon Amoureux de l’espace et du paysage gardois, venez absolument découvrir cette maison de plain-pied d’environ 140 m² sur une parcelle de 3300 m² avec une vue dégagée sur la garrigue telle une carte postale. Une piscine 10 / 4 et environ 350 pieds de vigne viennent parfaire l’extérieur. À l’intérieur nous retrouvons un salon / salle à manger de 60 m², une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains (douche et baignoire dont une balnéo), une buanderie et un garage. L’environnement calme et ravissant saura combler les personnes en recherche d’un petit bout de « Provence » N'hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK 06 12 11 49 94 pour plus d'informations. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Maison de Campagne avec un bel extérieur où il ne manque rien, un salon d’été avec pergola, un coin barbecue, une piscine hors sol, deux abris de jardin et un départ de randonnée depuis la propriété. Que du bonheur ! Elle s'étend sur 109 m² et se compose d’un salon-salle à manger au premier, d’une cuisine indépendante équipée avec de nombreux rangements, d’un cellier et d’une salle d’eau avec toilette. À l’étage supérieur, un joli palier d’arrivée vous accueille et dessert deux chambrettes, un wc indépendant et une suite parentale ouvrant sur une terrasse et le jardin paysager de 1350 m². La maison bénéficie également d’un garage, d’un atelier, d’une cave et de trois belles places de parking. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et apprécié, cette maison de plain-pied de 102 m² habitables, 156 m² de surface au sol, offre un cadre de vie agréable alliant confort et luminosité. Le séjour de 55 m², baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte équipée avec îlot central. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Une annexe fonctionnelle d'environ 18 m² comprenant une zone de stockage et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur : terrasse partiellement couverte de 35 m², jardin arboré sans vis-à-vis, piscine et deux places de stationnement sécurisées. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, forage pour l'arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, portail électrique et alarme. À seulement 15 minutes de Nîmes et 40 minutes de la mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marilyn au 06 72 09 45 03 ou marilyn@christinemiranda.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle opportunité à ne pas rater, suite à un désistement de dernière minute la maison est remis à la vente. Cette maison sur deux niveaux est située dans le secteur de Saint-Martin-de-Valgalgues, à 5 minutes de toutes commodités. Le rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 26,40 m² qui donne sur une terrasse, une cuisine équipée 17.11 m², deux chambres, dont une chambre parentale, un bureau et des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez un hall, une chambre équipée d'un dressing de 19 m² et deux chambres avec placards, une salle de bain WC. La propriété est située sur un terrain de 3 712 m², avec un abri de jardin, une piscine hors-sol, barbecues. Côté équipements, ce bien est doté d'un chauffage central via une pompe à chaleur air, un poêle à bois. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez moi au 06 68 91 37 04 ou par mail à ronnie.jeannot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel 06 68 91 37 04 - Réf. 903534.

L'agence Portal&Pio vous propose à Sainte-Anastasie, charmant village situé à quelques minutes de Nîmes et d'Uzès, cette grande maison familiale pleine de charme, construite en 1947, développant une surface habitable de 217 m² sur une parcelle de près de 900 m².   Élevée sur deux niveaux, elle propose deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation principale, accueil familial ou projet locatif.   Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un second appartement comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte sur un salon spacieux, ainsi qu'une salle de bain avec WC.   Le jardin accueille une superbe piscine de 10 x 5 mètres, récemment rénovée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une grande terrasse vient compléter l'espace extérieur, idéale pour les repas et les moments de détente.   Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en aluminium et PVC, toutes en double vitrage, de volets roulants électriques au salon, de deux cheminées, d'un chauffage au fioul, d'un ballon d'eau chaude électrique, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.   Alliant authenticité et volumes généreux, cette maison offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et verdoyant.   À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison avec 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et un joli jardin avec piscine, située en centre ville. Elle saura vous séduire avec sa grande pièce de vie à la fois fraîche et chaleureuse, sa cuisine ouverte et sa grande terrasse ensoleillée. Au même niveau au rez-de-chaussée une petite chambre / bureau, wc indépendant, et une buanderie. À l'étage trois grandes chambres dont une avec salle d'eau et grand dressing et une salle de bains avec WC Côté extérieur : une piscine, la terrasse et un joli petit jardin ombragé vous invitent à passer aux repas al fresco ! À VOIR ABSOLUMENT false.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison de village avec piscine et potentiel locatif – Le Pin (30330) 180 m² habitables | Cour | Piscine | 2 logements | Combles aménageables Située au cOEur du charmant village du Pin, cette spacieuse maison de 180 m² offre un cadre de vie paisible et plein de caractère, avec en prime une belle cour intimiste et une piscine idéale pour profiter des beaux jours. La maison principale se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une véranda faisant office d’entrée, de 3 chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Un espace convivial et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir. La seconde partie de la maison, avec accès indépendant, est un véritable atout : un appartement offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de douche, deux chambres (dont une en rez-de-chaussée et une très spacieuse à l’étage). Ce logement peut parfaitement convenir pour du locatif saisonnier ou annuel, ou accueillir famille et amis. Les combles, accessibles, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire après travaux – idéal pour créer un espace bureau, atelier, ou chambre d’appoint selon vos envies. Le tout dans un village recherché du Gard, à proximité d’Uzès et de Bagnols-sur-Cèze. Ne manquez pas cette opportunité rare : charme, volumes, extérieurs et revenus locatifs possibles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante villa contemporaine de 185 m². Située dans le village prisé de Caissargues, cette villa est conçue avec de beaux matériaux et pensée pour un confort de vie optimal. L'intérieur propose de vastes volumes, avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative 2 autres salles de bains viennent compléter l'espace nuit. Vous apprécierez également la présence d'une grande buanderie et d'un atelier, idéal pour les passionnés du rangement. À l'extérieur le jardin arboré de 600 m² accueille une belle piscine parfaite pour se détendre en toute intimité. Cette maison allie élégance, confort et et fonctionnalité dans un cadre privilégié à proximité de Nîmes et accès autoroutes. Bien rares coup de cœur assuré. JFG Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 974.

Située dans un environnement paisible à Beauvoisin, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97 m² construite en 2019, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Le tout s'ouvre sur un magnifique terrain de 850 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, agrandissement…). Une grande terrasse de 38 m² vient parfaire les extérieurs, idéale pour vos repas en plein air. Maison construite selon les dernières normes : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, excellente isolation et classement énergétique A pour un confort optimal été comme hiver. Un bien rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 2557.