Vente maison avec cheminée à Gard (30)

À 20 mn au sud d’Alès (Gard), Maison accueillante et lumineuse R + 1 d’une surface habitable de 119 m² entourée d’un jardin fleuri et arboré de 1100 m² avec piscine et dépendances. La Villa se compose au rez-de-chaussée de : - Un hall d’entrée avec placards, - Une cuisine séparée équipée de 14 m² avec son cellier, - Un salon / salle à manger avec cheminée à insert de 47 m² ouvrant sur une terrasse semi-ouverte avec coin cuisine et son BBQ, - Une chambre de 12 m² avec placard, - Une salle d’eau, - Un WC séparé A l’étage : - Une chambre de 20 m², - Une chambre de 11 m², - Une salle de bains En plus : - Un jardin entièrement clôturé, parfaitement entretenu où trône un cèdre de l’Himalaya, fermé par un portail de 5,30 m ! - Une grange ouverte de 86 m² très haute sous plafond pouvant abriter des véhicules ou camping-car ou servir d’atelier… - Un garage, - Un grand sous-sol - Une piscine de 7 m x 3 m et sa plage carrelée ensoleillée du matin au soir, - Un local technique, Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles dans chaque pièce. Présence du tout à l’égout et de la fibre. Le bien se trouve dans une zone non-inondable Cette maison peut convenir à des retraités qui reçoivent ou à une famille recherchant une qualité de vie. Située dans le triangle Alès-Anduze-Lédignan, le village offre toutes les commodités : commerces, école, santé, restaurants, vie associative… Enfin, vous serez à une heure de la Méditerranée et de Montpellier et à 40 minutes de Nîmes et d’Uzès. Visites sur rendez-vous y compris le samedi si besoin. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 270000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENNI Indira |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 341035921 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Exceptionnel à Aigues-Mortes cette prestigieuse demeure d'une surface habitable de 220 m² et de 107 m² d'annexes. Le tout rénové avec des matériaux haut de gamme en conservant le charme des maisons vigneronnes en alliant la modernité avec subtilité. Les lieux seront assouvir votre envie d'une belle propriété de caractère dans un quartier calme et tout proche du centre-ville. Le garage, la piscine, le jardin, le patio avec sa cheminée qui saura réchauffée les hivers doux vous promettent le grand confort. Alors plus un instant, la visite s'impose dans ce havre de paix. Possibilité 4 ou 5 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Stéphane Plaza Immobilier Avignon vous présente EN EXCLUSIVITE cette propriété d'exception de 110 m² avec un studio indépendant de 25 m² à seulement 10 minutes d'Avignon. Découvrez cette magnifique propriété lumineuse, nichée au calme absolu, offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature, des projets équestres, des mariages etc. Cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques : - Superficie : 110 m² - Terrain : 2 hectares clôturés - Studio indépendant : 25 m² avec cuisine semi équipée, salle d'eau et climatisation réversible. Cette propriété se compose d'une cuisine équipée, agrémentée d'une terrasse et d'une buanderie, parfaite pour vos moments de convivialité. Le salon séjour atypique, doté d'un insert, vous invite à la détente et une ambiance chaleureuse, tandis qu'une mezzanine aménagée en coin bureau offre un espace de travail agréable. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, chacune avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec un coin rangement. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 hectares est idéal pour un projet équestre, avec 9 et 6 box disponibles. Un grand local et un garage complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunités : Profitez de deux accès pour vous balader à cheval en pleine campagne ou pour organiser des événements. La propriété dispose également d'un espace où il est possible d'installer une piscine, selon vos envies. Confort : Un système de chauffage neuf avec pompe à chaleur, un insert et la climatisation dans chaque chambre garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La fosse septique est également en place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations, je vous invite à vous diriger en agence ou à nous contacter directement. Cynthia TAUPENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939520649 - Nimes.

Fiche id-sit144394 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : saint martin de valgalgues, secteur ville, propriété piscine en ville d'environ 159 m² comprenant 6 piece (s) dont 4 chambre (s) + jardin de 4800 m² - construction 1996 traditionnelle - equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - veranda - et climatisation réversible - chauffage : gaz au sol possibilité d'acheter un f2 50 m² avec son garage de 50 m² en sus pour 110 000 euros + dp possible. - classe energie c : 128 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 499000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 128 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nichée dans un environnement paisible, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour celles et ceux en quête de calme et d'intimité. Idéalement située, elle conjugue sérénité et praticité. Dès l'extérieur, le charme opère : un vaste jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une terrasse accueillante, d'une tonnelle ombragée et d'une piscine sécurisée. Un véritable cocon à ciel ouvert pour savourer les belles journées ensoleillées du Sud. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage spacieux de 62 m², d'un cellier, et d'un appentis. À l'intérieur, la maison s'organise harmonieusement sur 185 m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon clair, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger invite aux moments conviviaux, tandis que quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une salle de bains permettent une vie familiale épanouie ou une occupation à deux, en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

À vendre à Alès au sud de la commune au calme maison sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 174 m² comprenant au rez-de-chaussée hall, cuisine, chambre, séjour avec cheminée, véranda, pièce barbecue, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage dégagement, 2 chambres, cuisine indépendante, salon-séjour communiquant avec la terrasse, salle de bains, wc indépendant et au 2ème étage (Accès par l'extérieur une pièce de 14 m²). Fenêtre en simple vitrage. Chauffage central au fuel. Prévoir travaux. Terrain clos et arboré de 901 m². La maison est raccordée au tout à l'égout. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3078 Prix : 230 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à alès au sud de la commune au calme maison sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 174 m² comprenant au rez-de-chaussée hall, cuisine, chambre, séjour avec cheminée, véranda, pièce barbecue, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage dégagement, 2 chambres, cuisine indépendante, salon-séjour communiquant avec la terrasse, salle de bains, wc indépendant et au 2ème étage (accès par l'extérieur une pièce de 14 m²). Fenêtre en simple vitrage. Chauffage central au fuel. Prévoir travaux. Terrain clos et arboré de 901 m². La maison est raccordée au tout à l'égout. Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3078 prix : 230 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Quissac, charmante commune à seulement 40 minutes de Montpellier, l'agence Immovance vous propose de découvrir cette superbe villa traditionnelle, parfaitement équipée et entretenue. Construite en 1991, cette propriété de plain-pied de 130 m² environ vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux hall avec placard, suivi d'un cellier pratique. La pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse, dispose d'une cuisine équipée et d'une cheminée à insert, et s'ouvre sur une terrasse couverte de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également : Un dégagement menant à trois chambres avec placards aménagés et un bureau. Un WC séparé. Une salle de bain généreuse avec douche et baignoire. Le plus : un espace sous comble aménagé de 107 m², offrant de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux, home cinéma, etc. Le vaste terrain de 1850 m², avec vue dominante et dégagée, est équipé pour offrir un cadre de vie exceptionnel : Une grande cuisine d'été de 40 m², fermée par de larges baies vitrées, chauffée par un poêle à bois, équipée d'un barbecue, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis au bord de la piscine. Une grande piscine de 14 m x 5 m traitée au sel, un terrain de pétanque et un espace jardin pour la détente. Deux doubles garages de 47 m² et 30 m², carrelés, avec portail motorisé et un atelier. La maison est sécurisée avec portail automatique et alarme. La surprise : une cave à vin enterrée de 40 m². Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison offrant un superbe cadre de vie ! Contactez votre conseiller pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gard - 30360 saint etienne de l'olm - maison cévenole 4 pièces - 3 grandes chambres 168 m² - 525 000 euros - exclusivite - nicolas jenny vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierres, idéalement située dans un village cévenol pittoresque. Entièrement rénovée, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien unique. Un grand espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les montagnes. Trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et wc, apportent confort et intimité. La mezzanine baignée de lumière pourra servir de bureau ou d'espace supplémentaire pour accueillir vos invités. Profitez également d'un patio intimiste de 65 m² avec bassin, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Ce bien dispose également d'une cuisine d'été, d'une cave, d'une chaufferie et d'une cour. Venez vivre dans un véritable havre de paix, entouré par la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Dpe classe d. Ges classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2 090 euros et 2 880 euros. Prix de vente : 525 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 397723. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

30126 tavel- gard - maison 95 m² - 259 000 euros - nicolas jenny vous propose à la vente, idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de 95 m² sur un terrain arboré de 600 m². Ce bien offre un beau potentiel avec quelques travaux de modernisation. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine avec cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chaufferie / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec bassin de nage et un forage. Menuiseries pvc double vitrage et climatisation réversible. Prix de vente : 259 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 397664. Dpe classe c. Ges classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 08 / 10 / 2021 entre 1 040 euros et 1 460 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Magnifique Maison de 160 m² sur un Terrain de 1600 m² à Saint-Victor-la-Coste Nichée au cOEur de Saint-Victor-la-Coste, cette superbe maison de 160 m² construite en 2010 sur un vaste terrain de 1600 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Laissez-vous séduire par cette demeure aux prestations de qualité et aux espaces de vie généreux, parfaite pour une grande famille. Description des Pièces et Commodités - 2 Chambres spacieuses en rez-de-chaussé dont 1 avec salle d'eau. -A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain et wc - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité. - 1 toilettes avec lave main - Une cuisine équipée ouverte pour préparer de délicieux repas en famille avec cellier. - 1 salon avec cheminée - Un garage avec porte automatique pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Rafraîchissez-vous dans la piscine privée après une longue journée - plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs en toute commodité. - abri jardin -pool house Avantages Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin paysager, une piscine, Une terrasses pour profiter du soleil, et un garage pour vos véhicules. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux, ainsi que le confort moderne avec des équipements tels que la climatisation, le chauffage individuel, et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Localisation Idéalement située à Saint-Victor-la-Coste, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une vie paisible en harmonie avec la nature. Opportunité à Saisir Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Victor-la-Coste. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Charmante Maison de 152 m² avec Jardin et Piscine à Vers-Pont-du-Gard, édifiée sur une parcelle de 2267 m². Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied de 120 m² et son studio de 32 m², offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant, à 5 mn à pied du coeur d'un très joli village provençal au charme fou. À l'intérieur, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une grande salle-de-bains, une buanderie, un studio avec mezzanine et un garage avec un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ombragée par une vigne vierge pour des moments de détente en plein air. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin joliment arboré idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, une véritable oasis de verdure à l'abri des regards. De plus, une grande piscine de 13 x 6 vous garantira des instants de fraîcheur et de détente en toute intimité. Atout supplémentaire essentiel : la présence d'un forage rendra l'entretien du jardin plus aisé. Idéalement orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le studio avec entrée indépendante vous offrira la possibilité d'y loger la famille ou les amis, ou d'envisager une location vous permettant de bénéficier de revenus complémentaires. Cette propriété en pierres, cossue, nécessite des travaux de mise au goût du jour pour atteindre son plein potentiel. Si vous recherchez une maison à personnaliser à votre image, cette offre est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Vers-Pont-du-Gard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre la ville d'Alès et le château de Portes dans les Cévennes, Swixim International Cévennes vous proposons de découvrir cette maison de 85 m² sur 2 ha de terrain. Construite dans les années 50 60, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un garage et trois caves. L'espace à vivre se situe à l'étage, où il y a une belle véranda exposée plein est, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des rafraîchissements de second œuvre et une mise aux normes de la fosse sceptique, les modes de chauffage sont un insert à bois et des climatisations réversibles. Ce bien bénéficie d'une exposition d'est en ouest dans un environnement charmant entouré de son terrain de 2 ha. Il s'agit d'un terrain agricole sur lequel vous pourrez cultiver, faire un parc à chevaux ou encore y mettre des moutons. Il bénéficie d'un puits et d'une grande partie plate. Les premières commodités se situent au village de Laval Pradel à 5 minutes en voiture en direction d'Alès. Si vous prenez la direction des Cévennes vous allez vers Portes, Chamborigaud, Génolhac. Elle peut tout à fait convenir pour une maison familiale et / ou une maison de vacances dans un environnement champêtre. Contact Swixim International Cévennes : Isolde Steimes 07 88 23 52 43 Photos et vidéo sur demande. C'est bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - céline granier vous propose : maison individuelle de 73 m² sur la commune de saint andre de majencoules. Elle est composée en rez de chaussée d'un atelier et d'une cave, au premier une belle terrasse avec une vue panoramique sur les montagne et la vallée, d un salon / salle à manger avec une cheminée ainsi qu'une cuisine séparée, au second deux belles chambres avec une salle d'eau. Le bien est a rénover totalement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 939367751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uzes 15 km, maison de village sur 2 niveaux, bénéficiant de trois chambres. Cuisine équipée avec espace repas. Séjour / salon avec cheminée. Salle de bains et douche. 140 m² de surface totale environ -exposition ouest - cour intérieure. Vue dégagée. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Estimation des coûts de l'énergie entre 2170 et 2970 euros par an. Dpe : d - b son prix 272 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Portal&Pio vous propose à Sainte-Anastasie, charmant village situé à quelques minutes de Nîmes et d'Uzès, cette grande maison familiale pleine de charme, construite en 1947, développant une surface habitable de 217 m² sur une parcelle de près de 900 m².   Élevée sur deux niveaux, elle propose deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation principale, accueil familial ou projet locatif.   Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un second appartement comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte sur un salon spacieux, ainsi qu'une salle de bain avec WC.   Le jardin accueille une superbe piscine de 10 x 5 mètres, récemment rénovée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une grande terrasse vient compléter l'espace extérieur, idéale pour les repas et les moments de détente.   Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en aluminium et PVC, toutes en double vitrage, de volets roulants électriques au salon, de deux cheminées, d'un chauffage au fioul, d'un ballon d'eau chaude électrique, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.   Alliant authenticité et volumes généreux, cette maison offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et verdoyant.   À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : À vendre – maison familiale de 276 m² sur terrain arboré de plus de 2500 m² avec vue sur le mont ventoux, à pont-saint-esprit Nouveauté sur le marché : cette maison pleine de charme est située dans un quartier calme de pont-saint-esprit, à quelques minutes des écoles, des commerces et des axes de circulation principaux. le terrain, entièrement clos et arboré, s'étend sur plus de 2500 m² et offre une vue dégagée jusqu’au mont ventoux, sans aucun vis-à-vis. La maison développe environ 276 m² habitables répartis sur deux niveaux. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une terrasse, un salon spacieux avec une cheminée en pierre, une chambre, un bureau, une salle d’eau et de nombreux rangements. à l’étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain, une seconde salle d’eau et encore des placards intégrés pour un confort de vie appréciable. * idéal pour les grandes familles * , ce bien offre tout l’espace nécessaire pour vivre en toute sérénité, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison repose sur un sous-sol total de plus de 200 m², accessible par deux entrées de garage. que vous ayez besoin de stocker plusieurs véhicules, de créer un atelier, ou de développer une activité professionnelle à domicile, tout est envisageable. * l’équilibre parfait entre vie privée et vie professionnelle * . Un mazet indépendant, présent sur le terrain, attend d’être rénové : un projet intéressant pour un gîte, un bureau ou un logement d’appoint. Des devis ont déjà été réalisés pour vous accompagner dans cette démarche. La maison, ancienne et pleine d’authenticité, peut être remise au goût du jour grâce à des travaux de rafraîchissement. Elle n’a pas perdu son potentiel, au contraire : elle attend simplement qu’on lui redonne vie, avec sensibilité et créativité. Un bien rare à visiter rapidement. que vous cherchiez une maison de famille, un espace de vie avec projet professionnel, ou une propriété à façonner à votre image, cette maison vous ouvre de belles perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny (06 24 86 59 01) vous propose : Bienvenue sur les hauteurs du magnifique village de Barjac où s'épanouie au coeur d'une pinède cette Villa au charme provençal. Située dans un cadre privilégié et verdoyant, cette charmante maison saura vous séduire par son charme et son confort. Construite sur un terrain de 1691 m² environ, cette maison d'environ 150 m² environ offre un espace de vie spacieux et lumineux pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre avec salle de bain privative ouverte sur sa terrasse où se prolonge une jolie vue dégagée. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour assurer votre bien-être au quotidien. L'ensemble de la maison vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter des agréables soirées d'hiver grâce à la cheminée qui apporte une touche de convivialité à votre intérieur. Le jardin arboré qui entoure la maison vous invite à la détente et aux moments de partage en extérieur. Imaginez-vous profiter du soleil du Sud sur votre terrasse en admirant la végétation luxuriante qui vous entoure. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et La localisation de cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez partir en balade dans les environs et découvrir les nombreux points d'intérêt que vous réserve la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Barjac et de profiter de ce petit coin de paradis ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Dalverny EI (ID 86621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Maison de caractère avec jardin – Vauvert – 120 m² Amateurs de charme et d’authenticité, venez découvrir cette maison pleine de cachet, développant environ 120 m² sur deux niveaux, agrémentée d’un bel extérieur arboré. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lieu de vie chaleureux et unique : un salon avec cheminée, une cuisine provençale équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin intimiste. Le rez-de-chaussée propose également une chambre agréable, une salle d’eau, un WC séparé et plusieurs espaces fonctionnels. À l’étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, dont une avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Côté pratique, la maison est chauffée au gaz, très bien entretenue, et dispose d’un garage indépendant ainsi que de deux abris de jardin pour le rangement. Située à proximité immédiate du centre-ville de Vauvert, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et accès principaux. Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien authentique et évolutif. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur la commune du vigan, idéalement située à deux minutes à pied du centre ville avec un joli terrain attenant de 400 m² ainsi qu'un garage de 20 m². Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, une cuisine de 10 m², une belle pièce à vivre de 30 m² donnant sur une terrasse avec vue, deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau et un wc. - a l'étage, une mezzanine de 10 m² et des combles aménageables. Deux systèmes de chauffage : fioul et bois (cheminée avec insert). Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 189000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1493 euros. Dpe : e consommation : 265 ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 95 m², idéalement située au cœur de Montfrin, Gard. Datant de 1900, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle offre une grande cuisine, un bel espace salon avec cheminée. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un toilette indépendant. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillé avec vue sur les toit (dont le château de Montfrin) les plus : garage 25 m² espace buanderie, climatisations réversibles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. JA Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 972.

EXCLUSIVITÉ ORPI : Maison de Ville Familiale - Emplacement Stratégique à Nîmes Laissez-vous séduire par le charme de cette spacieuse maison de ville, idéalement située à Nîmes. Imaginez une vie facilitée par la proximité immédiate des écoles et des transports en commun (tram et bus à quelques pas). Dès le seuil franchi, découvrez un généreux espace de vie de 180 m² harmonieusement répartis sur deux niveaux. Pensée pour la famille, elle offre quatre chambres confortables, promettant à chacun son intimité. La cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un cellier pratique et un espace repas chaleureux, sublimé par une cheminée conviviale – des moments de partage inoubliables en perspective ! Le salon-salle à manger, baigné de lumière, invite à la détente et à la réception. Le confort moderne est au rendez-vous avec deux salles de bain élégantes, dotées de douches à l'italienne. Un atout exceptionnel : le rez-de-chaussée s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse, prolongeant vos espaces de vie vers l'extérieur. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison recèle d'autres trésors : une cave pour les amateurs de bons vins ou pour un espace de rangement supplémentaire, et un magnifique jardin fleuri, véritable oasis de verdure agrémenté d'un forage – idéal pour vos moments de relaxation et vos projets de jardinage. Un garage sécurisé complète ce bien rare. Diagnostics en cours de réalisation. Ne manquez pas l'opportunité de créer vos souvenirs dans ce lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 4675.

À vendre Environ dix minutes d'Uzès – Havre de paix en lisière de forêt : Datcha en bois & Atelier d'artiste sur terrain d'exception de 6800 m² Plongez dans un univers enchanteur, entre art et nature, au cœur d'un écrin de verdure. Cette propriété rare vous propose une authentique maison de type datcha en bois, chaleureuse et pleine de charme, accompagnée d'un atelier d'artiste baigné de lumière, le tout niché sur un vaste terrain arboré de 6800 m², dont plus de 4000 m² sont constructibles. Un cadre féérique ! De majestueux arbres sculptent la lumière, offrant jeux d'ombres, fraîcheur d'été, et une atmosphère presque magique. On y entend le chant des oiseaux, on y rêve à ciel ouvert. Idéal pour les amoureux de nature, de silence et de créativité. Une construction bois à l'âme singulière. Maison de type datcha : cosy, authentique, et parfaitement intégrée à l'environnement. Ateliers d'artiste indépendants : grands volumes, ouvertures généreuses, idéal pour peinture, sculpture, écriture ou tout projet créatif. Possibilité d'agrandissement ou de constructions supplémentaires grâce au potentiel constructible du terrain. Localisation : environ 10 minutes d'Uzès Dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, à proximité de sentiers et d'espaces boisés. Calme absolu, tout en restant accessible. Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Référence agence : 4884.

Découvrez cette charmante maison en pierre du début du XXe siècle, idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Uzès. Avec une surface généreuse de 180 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez de près de 100 m² de garage et de caves, avec point d'eau, à aménager à votre convenance. Le premier étage dessert la cuisine et une pièce à vivre, ainsi qu'une première chambre et la salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres et un bureau pouvant faire office de dressing. Profitez d'une belle terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos soirées d'été. Les combles sont également aménageables sur la partie arrière de la maison. La rénovation de ce bien permettra de révéler tout son potentiel. Idéale pour les passionnés de rénovation ou les amateurs de biens atypiques, ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison historique en votre résidence de rêve. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4857.

Découvrez cette charmante maison située à Serviers-et-Labaume, au cœur du Gard. Construite dans les années 1800, cette demeure authentique offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 95 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un point d'eau. Un véritable atout : un grenier d'environ 30 m², aménageable selon vos envies. À l'extérieur, sa grande terrasse couvert et son jardin bucolique vous invitent à la détente, dans un cadre paisible en bord de rivière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de charme au fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4883.