Vente maison avec parking à Gard (30)

Située entre la ville d'Alès et le château de Portes dans les Cévennes, Swixim International Cévennes vous proposons de découvrir cette maison de 85 m² sur 2 ha de terrain. Construite dans les années 50 60, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un garage et trois caves. L'espace à vivre se situe à l'étage, où il y a une belle véranda exposée plein est, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des rafraîchissements de second œuvre et une mise aux normes de la fosse sceptique, les modes de chauffage sont un insert à bois et des climatisations réversibles. Ce bien bénéficie d'une exposition d'est en ouest dans un environnement charmant entouré de son terrain de 2 ha. Il s'agit d'un terrain agricole sur lequel vous pourrez cultiver, faire un parc à chevaux ou encore y mettre des moutons. Il bénéficie d'un puits et d'une grande partie plate. Les premières commodités se situent au village de Laval Pradel à 5 minutes en voiture en direction d'Alès. Si vous prenez la direction des Cévennes vous allez vers Portes, Chamborigaud, Génolhac. Elle peut tout à fait convenir pour une maison familiale et / ou une maison de vacances dans un environnement champêtre. Contact Swixim International Cévennes : Isolde Steimes 07 88 23 52 43 Photos et vidéo sur demande. C'est bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Belle villa de 2011 située à 12 km d’Uzès, 25 km de Nîmes et 32 km d’Avignon Amoureux de l’espace et du paysage gardois, venez absolument découvrir cette maison de plain-pied d’environ 140 m² sur une parcelle de 3300 m² avec une vue dégagée sur la garrigue telle une carte postale. Une piscine 10 / 4 et environ 350 pieds de vigne viennent parfaire l’extérieur. À l’intérieur nous retrouvons un salon / salle à manger de 60 m², une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains (douche et baignoire dont une balnéo), une buanderie et un garage. L’environnement calme et ravissant saura combler les personnes en recherche d’un petit bout de « Provence » N'hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK 06 12 11 49 94 pour plus d'informations. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Magnifique mas en pierres restauré, avec vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis, sur un terrain d'environ 1ha planté en vignes, oliviers, diverses variétés d'arbres et essences méditerranéennes. Il est composé dans sa partie principale d'un salon avec insert, cuisine entièrement équipée, salle à manger lumineuse, un bureau (pouvant être transformé en chambre) avec poêle norvégien, une salle de bains, 3 grandes chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, toilettes, grands placards). En rez-de-chaussée plusieurs dépendances : des caves voutées, atelier, anciennes mangeoires, un grand garage de 100 m² environ avec toiture récente, à l'extèrieur un hangar non attenant d'environ 115 m² pouvant être restauré avec extension possible pour de beaux projets familiaux ou professionnels ! Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur récente de grande capacité, climatisation, volets électriques, double vitrage, puits, eau de ville et tout à l'égout. Cette propriété comporte un réel potentiel de par sa position géographique proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycées à 5mn en voiture) et de lieux touristiques (Avignon, Uzès, Orange, Nîmes. ) à visiter ! Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Tél : 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net - SITE : . Agent commercial indépendant IDIMMO, inscirt au RSAC de ROMANS sous le No 822 737 730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier calme et apprécié, cette maison de plain-pied de 102 m² habitables, 156 m² de surface au sol, offre un cadre de vie agréable alliant confort et luminosité. Le séjour de 55 m², baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte équipée avec îlot central. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Une annexe fonctionnelle d'environ 18 m² comprenant une zone de stockage et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur : terrasse partiellement couverte de 35 m², jardin arboré sans vis-à-vis, piscine et deux places de stationnement sécurisées. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, forage pour l'arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, portail électrique et alarme. À seulement 15 minutes de Nîmes et 40 minutes de la mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marilyn au 06 72 09 45 03 ou marilyn@christinemiranda.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Gard (30), à vendre dans le joli village d'Aigremont, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison de plain-pied, traversante et naturellement lumineuse de type T4 de 129 m². Aux volumes généreux, elle vous offre un grand Salon / Séjour, une cuisine, 3 chambres, une grande Salle de bain et des commodités indépendantes. Une partie de plus de 130 m² située sous le toit composée d'une dalle, peut également être aménagée en pièces à vivre. Vous y trouverez également 2 très grands garages dont un qui offre la possibilité d'y faire un studio indépendant (très prisé à la location), le tout situé sur un terrain de 1021 m², piscinable. LES POINTS POSITIFS : Son terrain de plus de 1000 m², une grande terrasse d'angle de 43 m² bien exposée, ses grands garages, son chauffage au gaz de ville. Passionné par la nature et recherchant le calme au carrefour de grandes villes, c'est l'emplacement à privilégier en petite campagne, à seulement 25 min de Nîmes et Alès, 12 min de Quissac, 15 min de Sommières et à 45 Km de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien à fort potentiel évolutif avec quelques travaux, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

L'agence Portal&Pio vous propose à Sainte-Anastasie, charmant village situé à quelques minutes de Nîmes et d'Uzès, cette grande maison familiale pleine de charme, construite en 1947, développant une surface habitable de 217 m² sur une parcelle de près de 900 m².   Élevée sur deux niveaux, elle propose deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation principale, accueil familial ou projet locatif.   Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un second appartement comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte sur un salon spacieux, ainsi qu'une salle de bain avec WC.   Le jardin accueille une superbe piscine de 10 x 5 mètres, récemment rénovée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une grande terrasse vient compléter l'espace extérieur, idéale pour les repas et les moments de détente.   Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en aluminium et PVC, toutes en double vitrage, de volets roulants électriques au salon, de deux cheminées, d'un chauffage au fioul, d'un ballon d'eau chaude électrique, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.   Alliant authenticité et volumes généreux, cette maison offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et verdoyant.   À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre avec cour et terrain Dans un village typique du Gard, proche de Barjac et Saint Ambroix, à 30 minutes de UZES et 20 minutes de Alès, une très belle et imposante maison en pierre. Sise sur un terrain en faîsses (terrasses) de 4 818 m² non constructible, cet ensemble est constitué de deux corps de bâtiment, séparés par une cour et réunis par une galerie couverte. D'un coté la maison des propriétaires propose au rez de chaussée deux pièces voûtées dont l'une est aménagée en cuisine et une deuxième cave pour le stockage., au premier étage, un salon avec poêle à bois relié à des radiateurs et au deuxième étage, deux belles chambres en suite. De l'autre coté, la maison d'hôtes propose un salon, une cuisine, une petite chambre en suite de plain-pied, et au 1er étage, une grande chambre en suite et au 2ème étage, la cinquième chambre, en suite. Le terrain, tout en terrasses, offre une belle vue sur la campagne alentour. Un grand jardin de 1 944 m² avec fruitiers, non attenant mais accessible pour parking, complète les surfaces extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette magnifique villa située à Blauzac, à seulement 5 / 10 minutes d'Uzès. Construite en 2017 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 150 m², en parfait état, séduit par ses prestations soignées et son cadre paisible. Elle offre un vaste salon lumineux, une cuisine semi-séparée, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 170 m² supplémentaires, déjà hors d'eau hors d'air, à aménager selon vos envies : agrandissement de la villa, création d'un logement indépendant, ou aménagement d'un espace pour une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante et d'un parking privé. Chauffage au sol et climatisation assurent un confort optimal toute l'année. * Un bien rare, alliant modernité, confort et fort potentiel. À visiter sans tarder ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() - Souhaitez-vous une version avec un ton plus chaleureux ou plus formel selon le public visé ? Référence agence : 4882.

À vendre - Maison avec terrasse et parking à Aigues-Mortes À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aigues-Mortes, dans un environnement calme et recherché, cette maison 4 pièces traversante sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Parfait pour les amoureux de la région, en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : Vous entrez par un passage carrelé de 9,50 m², couvert d'un auvent en bois, avec une place de parking privative juste devant la porte. À l'intérieur, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée donne directement sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée sud-est, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Une chambre a été aménagée dans l'ancien garage, et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage : Deux chambres supplémentaires vous attendent, accessibles par un petit dégagement. L'ensemble est lumineux, bien pensé et confortable. Double vitrage, volets en bois, fibre optique installée dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les points forts : Maison traversante (entrée nord-ouest / terrasse sud-est) Terrasse intime et ensoleillée Stationnement privatif Calme et proximité immédiate du centre Situation géographique idéale : Entre les plages du Grau-du-Roi et les métropoles de Nîmes et Montpellier, Aigues-Mortes séduit par son charme médiéval, ses remparts, ses marais salants et son art de vivre typiquement camarguais. Que ce soit pour y vivre à l'année, passer vos vacances ou louer, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 583091 ).

Située dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et du centre-ville, cette charmante maison datant de 1947 de 101 m² a été entièrement rénovée avec goût, en alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour de 37 m², sublimé par une superbe cheminée, de belles poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, grande et entièrement équipée, est séparée et pensée pour allier esthétisme et praticité. Une suite parentale avec sa salle d'eau complète ce niveau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct au jardin, exposé sud-est, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, deux chambres confortables de 12 et 14 m², une salle de bain moderne avec une grande douche pensée dans un style raffiné ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. L'ensemble est édifié sur un terrain de 360 m², piscinable et disposant d'un puits, idéal pour l'arrosage ou les usages extérieurs. En complément, des dépendances d'environ 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 582533 ).

Dans un secteur recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de 156 m² offrant des prestations de qualité. Elle se compose d'un spacieux et lumineux espace de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres, dont une suite parentale. Une quatrième suite parentale peut être aménagée selon vos besoins. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol réversible au rez-de-chaussée et de la climatisation réversible à l'étage. Exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un agréable espace détente avec une piscine et un coin cuisine d'été, sans aucun vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 900 m². Un garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Nîmes, secteur Tour Magne à proximité du centre ville à pied tout en étant au calme, dans une résidence neuve sécurisée, maison duplex de 72 m² habitables (jamais habitée et encore sous décénnale). Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur un jardin et une terrasse en exposition sud, cuisine ouverte de bon standing, grande buanderie et wc indépendant avec lave-mains. À l'étage 2 chambres avec placards, et salle d'eau avec wc. Le logement bénéficie d'un garage, d'une place de parking privative et d'un local privatif. Petite copropriété et faibles charges.

À la porte des Cévennes, nichée dans un petit hameau aux alentours du village Le Martinet, situé à une vingtaine de minutes de la ville d'Alès, nous vous proposons de découvrir cette maison de village de 84 m² habitables, sur trois niveaux. Au rez de chaussée se trouve les caves, au premier niveau une cuisine / sallle à manger lumineuse, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un vaste salon. Au second niveau, deux chambres en enfilade. À l'extérieur, la maison bénéficie d' un terrain de 543 m² non attenant mais situé à moins de 5 mètres. Des travaux de raffraichissements sont à prévoir. Depuis ce hameau, la situation de la maison vous offre une jolie vue, et le jardin en terrasses, une fois aménagé vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis. Proche des points de baignade et des commodités des villages environnants, ce bien conviendra parfaitement à un projet de maison de vacances ou pour y vivre paisiblement. Contact Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE 06 59 06 99 42 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé dans un petit hameau au cadre authentique, qui compte moins de trois cents âmes, d'un calme et d'une sérénité à toutes épreuves, profitant d'une vue panoramique vraiment exceptionnelle, venez découvrir cet authentique Mas en pierres. Entre Vallée de la Cèze et Gorges de l'Ardèche. Cette charmante propriété offre un terrain d'environ 5532 m², avec une piscine en béton (11 * 6) entièrement rénovée, une agréable cuisine d'été équipée et aménagée, un terrain de pétanque, et des dépendances avec toilettes et coin couchages. Vous disposez d'une chambre voûtée en rez-de-cour avec salle d'eau et toilettes privées. La bâtisse principale vous offre une cuisine et chaleureux coin salon en rez-de-chaussée, donnant accès à la cour et à l'entrée. Un escalier vous mène ensuite à la salle à manger avec un poêle à bois, un agréable salon donnant sur un lumineux bureau avec terrasse. Vous profitez également d'une suite parentale avec sa salle de bains privée et ses toilettes. Vous accédez ensuite au deuxième étage bénéficiant de deux vastes chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Au cœur d'un environnement exceptionnel, le charme et l'authenticité caractérisent parfaitement cette propriété unique… Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Votre conseil : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44. Réf. 10570.

Fiche Id-SIT111094 : À VENDRE, à Gallargues Le Montueux, entre Nîmes et Montpellier, sortie A9, dans un agréable village, villa meublée de vacances uniquement de 45 m² située dans une résidence de tourisme sécurisée avec hôtel, restaurant, tennis, mini golf, piscine, spa. extérieure, jeu de boules. Au RDC : séjour, coin cuisine, wc, salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec placard chacune. Terrasse de 15 m², place de parking. Bail de location saisonnière en cours jusqu'à mai 2026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 203 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1050 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal, avec une surface habitable de 154 m² sur 800 m², exposition plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec douche et dressing, WC invités, une buanderie et un garage. À l'étage, trois chambres confortables, WC, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine chauffée au chlore, grande terrasse aménagée, une cuisine d'été et un jardin paysager. Côté équipements : climatisation réversible, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires en autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique, borne de recharge dans le garage, places de stationnement privatives, alarme. À dix minutes du centre de Nîmes et de l'autoroute, cinq minutes d'un golf et du CHU, 40 minutes des plages et de Montpellier, avec commerces, transports et écoles à proximité. Une villa moderne, fonctionnelle et aux prestations haut de gamme, pour une vie confortable et sereine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marilyn au 06 72 09 45 03 ou marilyn@christinemiranda.com (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à calvisson a quelques minutes du centre ville, cette charmante villa construite en 2009 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses avec rangements une mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée un jardin privatif arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis deux salle de bains et toilettes séparés stationnement privatif dans le jardin maison bien entretenue, prête à emménager, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). À visiter sans tarder laura bargeron 06887915 cette annonce vous est proposée par laura bargeron - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le coeur historique de Saint-Christol-Les-Alès, à proximité immédiate des commerces, transports et des écoles, maison de village avec cour et jardin. Vous entrerez par une cour privative où vous pourrez stationner vos véhicules, cette dernière donnera également accès à une pièce, un ensemble de caves voutées et au jardin situé à l'arrière de la propriété. Sur la partie gauche vous trouverez un appartement de Type 5 d'environ 113 m² habitables sur 2 niveaux disposant de sa terrasse couverte et de son balcon. Sur la partie droite vous découvrirez un appartement d'environ 94 m² sur 2 niveaux à rénover disposant de sa terrasse exposée Sud. De nombreuses possibilité pour ce bien atypique, idéalement situé et proposant une vue à l'arrière ! Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À seulement 6 km d'Uzès, très jolie villa rénovée avec son appartement indépendant articulés autour d'un agréable patio, le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1500 m² entièrement clôturée. La maison est composée en RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation réversible, un cellier-buanderie, une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, deux chambres ouvertes sur le patio et une salle de bains avec douche. À l'étage, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre et une salle de jeux pour enfants. L'appartement indépendant d'environ 28 m² fait face à la piscine et il est composé d'un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau-wc. Garage d'environ 18 m². Pour savourer la douceur de vivre au Sud, le grand patio situé entre la maison et l'appartement sera le lieu incontournable de vos moments de convivialité. Enfin, une grande piscine (9x5 m) à l'abris des regards. Environnement très calme. Boulangerie dans le village. À découvrir vite ! Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 ou l.veiga@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Fiche Id-SIT172009 : Exceptionnel …. 10 % de rentabilité brute soit 8 % de rentabilité net plus la plus-value à la revente, maison LOUEE avec 4 Chambres, 4 Colocataires stables et qui paient 460 euros de loyer cc par mois soit 1840 euros de revenue par mois soit 22 000 euros par an enlevez toutes les charges et taxe foncière net par an 17 300 euros, elle fait 100 m² habitables, 2 wc, garage de 15 m², plus place de parking, 2 terrasses, DPE en C, cuisine fermée pouvant être ouverte, elle est au calme, située à 900 m du Jean Jaurès côté Pyramide, le bus à 3 mn et les commerces à côté, accès autoroute très facile, c'est un bien rare un excellent rapport qualité prix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa d'environ 120 m² entre Nîmes et Uzès, avec garage en sous-sol, proposée en EXCLUSIVITÉ par Maryline ALEXIS (06 31 75 91 01) de l'agence SeT IMMO de Collias. Plus de photos et visios 360° sur le site de l'agence set-immo. com La vie de la maison se déroule sur un même niveau et s'apparente à un plain-pied. Construite en 2002, entièrement restaurée aux goûts du jour, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte orientée plein Sud. L'espace nuit totalise 3 chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Le sous-sol est accessible par l'espace vie et par l'extérieur. On y trouve une pièce qui tient lieu de buanderie, un garage de 50 m² avec portail automatisé, un atelier et une chambre indépendante avec salle d'eau et WC de 23 m². Ce bien est situé dans un environnement privilégié, soigné et boisé et sur les hauteurs des Gorges du Gardon (à 12 km d'Uzès et 20 mn de Nîmes). Les atouts de ce bien : - Terrain constructible, - DPE : C, - Commodités : bus, écoles maternelle et primaire, boulangerie, - Climatisation réversible, - Cumulus thermodynamique, - Portail d'entrée automatisé, - L'espace habitable en rez de jardin pourra, au gré de vos envies, accueillir une activité indépendante ou être loué en saisonnier ou le nid d'un membre de la famille ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

À vendre – Maison de plain-pied avec grand terrain arboré à Saint-Laurent-la-Vernède (30330) – 132 m² – Terrain 1.827 m² À mi-chemin entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette maison simple mais solide, nichée dans le charmant village de Saint-Laurent-la-Vernède, dans le nord du Gard. Ce village authentique de 750 habitants dispose des commodités essentielles : une boulangerie, une épicerie et un restaurant – parfait pour une vie paisible à la campagne, sans être isolé. Une maison à rénover, pleine de potentiel. Construite en 1980 par son unique propriétaire, la maison propose un plan fonctionnel de 132 m² de plain-pied, avec : - Un vaste espace de vie lumineux de 48 m², incluant un coin cuisine de 12 m² - Deux grandes chambres de 15 et 16 m² - Une salle de bain de 5 m² et WC séparé - Un garage de 25 m², facilement transformable en troisième chambre ou bureau Le tout sur un terrain de 1.827 m², orienté sud, en pente douce, joliment arboré, avec un cabanon en bois et la possibilité d’y installer une piscine (hors-sol ou creusée). Travaux à prévoir, mais structure saine. La maison est habitable en l’état avec quelques rafraîchissements : - Huisseries bois avec double vitrage en très bon état - Chauffage au gaz (cuve extérieure) - Toiture saine - Plomberie améliorée récemment - Volets à repeindre Un prix compétitif : Le prix de 229.000 euros reflète les travaux à prévoir et la (relative) proximité de la route départementale, bien que la maison ne soit pas directement sur celle-ci. Avec un prix au m² de 1.800, elle est environ 40% en dessous du prix moyen local (2.811 / m² selon PAP, mars 2025). Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire au soleil. Un bien parfait pour un couple, un primo-accédant ou un projet de maison de vacances, à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, avec de nombreuses photos et une vraie visite virtuelle vidéo pour vous projeter avant même de venir sur place ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Vente avec réserve de droit d'usage et d'habitation pendant 5 ans d'une maison de village de 213 m² de surface habitable, 235 m² de surface d'annexes et dépendances sur trois étages idéalement située sur 817 m² de terrain entièrement clos (2 entrées). Entre Bagnols / Cèze et Barjac, cette grande maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité propose en rez-de-chaussée cinq caves voutées en pierres, une buanderie, un local technique (piscine), on accède au premier étage par une coursive extérieure. Entrée dans une grande pièce à vivre avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale dotée d'une chambre et de sa salle d'eau avec wc, un toilette indépendant. Le second étage comprend, un grand salon, deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, rangements. Vous serez surpris par la luminosité et l'espace offert par chaque pièce, décorées avec goût et bénéficiant d'une attention particulière aux détails. Vous serez conquit par sa terrasse couverte qui offre une vue exceptionnelle. Vous pourrez profiter de la cour intérieure, des terrasses non couvertes dont un solarium, de la piscine de 4.5m x 3.5m. La propriété comprend également un grand garage et un hangar. Chauffage au sol, convecteurs électriques dans certaines pièces et chauffage au bois, huisseries en bois, simple et double vitrage, occultations en bois, production d'eau chaude par panneaux solaires. DPE : D (245 kWh / an) - GES : B (8 kgCO2 / m2 / an) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage normal sont comprises entre 4000 € et 5421 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter absolument. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Villa en R + 1 de 190 m², avec piscine, à 15 mn d'Uzès, implantée sur un jardin de + de 2600 m². Ce bien vous est proposé par Maryline ALEXIS (06°31 75 91°01) de l'agence SeT IMMO de Collias. Plus de photos et visios 360° sur le site set-immo. fr À quelques dizaines de mètres de la villa. la campagne à perte de vue avec des chemins que vous pourrez pratiquer à loisir, à pied ou à vélo. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace paysager. En contournant la villa, vous serez séduit par la profondeur du jardin qui vous invite à aller jusqu'au potager. Une piscine de 10 x 5 agrémente la propriété. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie et une suite parentale de 41 m² avec salle de bains et douche. À l'étage, 4 chambres, dont une de 23 m², une salle d'eau et un wc séparé. Une des chambres s'ouvre sur une terrasse privative. Ce bien bénéficie d'un sous-sol de + 60 m² accessible par la maison et qui s'ouvre sur le jardin. Celui-ci est aujourd'hui utilisé en atelier, buanderie et local technique. Ce bien, habitable en l'état, pourra facilement être aménagé à votre goût, si vous souhaitez le rendre plus tendance. Votre projet d'achat est pour une résidence principale ? Pour une résidence de vacances ? Cette maison peut répondre à vos attentes. LES PLUS : - Climatisation, Chauffage central, Adoucisseur, puits, tout-à-l'égout, - Commodités : bus, écoles maternelle et primaire, marché, boulangerie, restaurants. - 60 m² de surface en Sous-sol, - La localisation de ce bien est recherchée pour des séjours à toutes les périodes de l'année. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

L'agence Portal&Pio vous propose cette villa d'exception avec vue panoramique sur Nîmes, secteur prisé et ultra sécurisé. Située sur les hauteurs de Nîmes, dans un environnement privilégié et ultra sécurisé, cette villa contemporaine de 240 m² offre une vue à couper le souffle sur la ville et la Tour Magne. Construite sur une parcelle de 3 000 m², elle incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 100 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium de 4 mètres et des châssis fixes, mettant en valeur les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 2,75 m. La maison dispose de quatre véritables suites, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative et son dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour accueillir famille ou invités. Une buanderie, une salle de sport avec salle d'eau et WC complètent l'intérieur. Côté extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : piscine à débordement de 9 x 4 m au sel, jacuzzi 6 places, cuisine d'été, terrain de pétanque, terrasse, jardin paysager et plusieurs places de stationnement. Un double garage de 42 m² vient parfaire l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation gainable, cuisine sur mesure entièrement équipée avec électroménager intégré, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC, vide sanitaire sous toute la maison, système d'alarme avec caméras et détecteurs sur chaque ouverture, portail automatique avec visiophone, menuiseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques centralisés (Somfy). Ce bien rare sur le marché vous séduira par son design épuré, sa qualité de construction et son cadre de vie incomparable. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .