Vente maison 5 pièces à Gard (30)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Marguerittes Est, située dans un quartier paisible et proche des écoles et des transports en commun. Avec ses 130 m², elle offre une cuisine dinatoire ouverte sur un spacieux salon, 2 chambres en plain pied, une suite parentale mansardée et la possibilité d'en faire une 4ème en rez-de -chaussée. Construite en 1996, la propriété est très bien entretenue, équipée d'une climatisation réversible, huisseries en Pvc double vitrage et dispose d'un grenier aménageable isolé. Le jardin piscinable, des parkings intérieurs et extérieurs sont vrais atouts pour la maison. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Afin de mieux vous aider à vous projeter, je vous propose différentes simulations de remise au goût du jour. À découvrir rapidement ! Référence agence : 4645.

Découvrez cette magnifique maison, idéalement située dans un village tout proche d'Uzès, à 7 km Sud Ouest. Construite en 2024 dans le respect des normes RT2020, sur une parcelle de 543 m², elle offre une surface habitable de 109,98 m², alliant modernité et confort et dans un état impeccable. Cette propriété se compose d'une pièce de vie de 43 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrée et d'une cuisine ouverte annexée d'un cellier. Les quatre chambres de 11 m², qui se profilent le long du couloir permettent de loger confortablement votre famille avec une salle de douche qui complète l'ensemble. Deux sanitaires sont à disposition. Pour profiter pleinement de l'extérieur et des journées ensoleillées, la terrasse vous invite à la rêverie en plongeant votre regard sur un horizon bucolique. La maison est connectée, sécurisée, et équipée d'une pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. Les panneaux photovoltaïques assurent un rendement annuel. Cette maison est à basse consommation. Les commodités incluent un parking extérieur et un garage. Nichée dans un quartier paisible, proche de l'école et des commodités, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle ! Le village d'Arpaillargues-et-Aureillac vous propose de multiples services : école élémentaire, tourisme, coiffure, institut de beauté, épicerie, boulangerie, restauration, terrain de sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4856.

C'est au cœur du village de Génolhac situé dans les Cévennes à une quarantaine de minutes de la ville d'Alès, que Swixim International Cévennes vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison au centre du village et de son activité. La maison est composée de trois niveaux, dont une partie du sous-sol aménagé. Au deuxième niveau, se situe la cuisine et le salon. Au troisième, vous trouverez deux chambres spacieuses. La salle d'eau est au sous-sol, où il y a une autre pièce qui peut servir de bureau ou de chambre. Parfait pour une petite famille ou comme maison de vacances, vous êtes à deux pas des petits commerces, des écoles (maternelle primaire et collège), des chemins de randonnée et à une vingtaine de minutes du Mont Lozère. Pas d'extérieur mais une place de parking disponible devant la maison. Contact Swixim International Cévennes : Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 Photos et vidéos sur demande. C'est bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À 20 mn au sud d’Alès (Gard), Maison accueillante et lumineuse R + 1 d’une surface habitable de 119 m² entourée d’un jardin fleuri et arboré de 1100 m² avec piscine et dépendances. La Villa se compose au rez-de-chaussée de : - Un hall d’entrée avec placards, - Une cuisine séparée équipée de 14 m² avec son cellier, - Un salon / salle à manger avec cheminée à insert de 47 m² ouvrant sur une terrasse semi-ouverte avec coin cuisine et son BBQ, - Une chambre de 12 m² avec placard, - Une salle d’eau, - Un WC séparé A l’étage : - Une chambre de 20 m², - Une chambre de 11 m², - Une salle de bains En plus : - Un jardin entièrement clôturé, parfaitement entretenu où trône un cèdre de l’Himalaya, fermé par un portail de 5,30 m ! - Une grange ouverte de 86 m² très haute sous plafond pouvant abriter des véhicules ou camping-car ou servir d’atelier… - Un garage, - Un grand sous-sol - Une piscine de 7 m x 3 m et sa plage carrelée ensoleillée du matin au soir, - Un local technique, Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles dans chaque pièce. Présence du tout à l’égout et de la fibre. Le bien se trouve dans une zone non-inondable Cette maison peut convenir à des retraités qui reçoivent ou à une famille recherchant une qualité de vie. Située dans le triangle Alès-Anduze-Lédignan, le village offre toutes les commodités : commerces, école, santé, restaurants, vie associative… Enfin, vous serez à une heure de la Méditerranée et de Montpellier et à 40 minutes de Nîmes et d’Uzès. Visites sur rendez-vous y compris le samedi si besoin. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 270000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENNI Indira |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 341035921 - Annonce rédigée par un agent commercial.

ARAMON : Située au coeur d'un village paisible, cette charmante maison de village vous propose un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, offrant à la fois un espace d'habitation confortable et un potentiel d'activité commerciale à exploiter ou à louer. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 140 m² au premier étage avec un salon-salle à manger, une cuisine moderne aménagée avec un ilot central, 4 belles chambres et une salle d'eau refaite récemment. - Dépendances : 170 m², comprenant un garage spacieux, des dépendances et des espaces de stockage au rez-de-chaussée. - Terrain : 790 m², aménagé en pelouse synthétique et agrémenté d'une terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur. Espace commercial : - Surface de vente : 55 m², avec une belle visibilité au coeur du village - Espaces de stockage et techniques : Sur plus de 100 m². - Places de parking : 6 places privatives, permettant un accès facile et pratique pour les clients. Ce local est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services, avec la possibilité de l'exploiter ou de le mettre en location. Atouts : - Emplacement privilégié dans un village tranquille. - Grand potentiel pour divers projets professionnels. - Espace extérieur aménagé, offrant un cadre agréable, sans vis-à-vis direct - Possibilité de séparer les espaces commerciaux et résidentiels, pour faire du locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle au coeur de ce village pittoresque. Cette maison vous offre aussi la possibilité de développer tous vos projets professionnels ou de générer une rentabilité locative. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix 665 000 € FAI - Mandat JCB25 / 1873 DPE : D GES : E (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Christophe BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre à Alès au sud de la commune au calme maison sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 174 m² comprenant au rez-de-chaussée hall, cuisine, chambre, séjour avec cheminée, véranda, pièce barbecue, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage dégagement, 2 chambres, cuisine indépendante, salon-séjour communiquant avec la terrasse, salle de bains, wc indépendant et au 2ème étage (Accès par l'extérieur une pièce de 14 m²). Fenêtre en simple vitrage. Chauffage central au fuel. Prévoir travaux. Terrain clos et arboré de 901 m². La maison est raccordée au tout à l'égout. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3078 Prix : 230 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à alès au sud de la commune au calme maison sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 174 m² comprenant au rez-de-chaussée hall, cuisine, chambre, séjour avec cheminée, véranda, pièce barbecue, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage dégagement, 2 chambres, cuisine indépendante, salon-séjour communiquant avec la terrasse, salle de bains, wc indépendant et au 2ème étage (accès par l'extérieur une pièce de 14 m²). Fenêtre en simple vitrage. Chauffage central au fuel. Prévoir travaux. Terrain clos et arboré de 901 m². La maison est raccordée au tout à l'égout. Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3078 prix : 230 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Quissac, charmante commune à seulement 40 minutes de Montpellier, l'agence Immovance vous propose de découvrir cette superbe villa traditionnelle, parfaitement équipée et entretenue. Construite en 1991, cette propriété de plain-pied de 130 m² environ vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux hall avec placard, suivi d'un cellier pratique. La pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse, dispose d'une cuisine équipée et d'une cheminée à insert, et s'ouvre sur une terrasse couverte de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également : Un dégagement menant à trois chambres avec placards aménagés et un bureau. Un WC séparé. Une salle de bain généreuse avec douche et baignoire. Le plus : un espace sous comble aménagé de 107 m², offrant de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux, home cinéma, etc. Le vaste terrain de 1850 m², avec vue dominante et dégagée, est équipé pour offrir un cadre de vie exceptionnel : Une grande cuisine d'été de 40 m², fermée par de larges baies vitrées, chauffée par un poêle à bois, équipée d'un barbecue, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis au bord de la piscine. Une grande piscine de 14 m x 5 m traitée au sel, un terrain de pétanque et un espace jardin pour la détente. Deux doubles garages de 47 m² et 30 m², carrelés, avec portail motorisé et un atelier. La maison est sécurisée avec portail automatique et alarme. La surprise : une cave à vin enterrée de 40 m². Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison offrant un superbe cadre de vie ! Contactez votre conseiller pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Charmante Maison de 152 m² avec Jardin et Piscine à Vers-Pont-du-Gard, édifiée sur une parcelle de 2267 m². Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied de 120 m² et son studio de 32 m², offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant, à 5 mn à pied du coeur d'un très joli village provençal au charme fou. À l'intérieur, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une grande salle-de-bains, une buanderie, un studio avec mezzanine et un garage avec un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ombragée par une vigne vierge pour des moments de détente en plein air. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin joliment arboré idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, une véritable oasis de verdure à l'abri des regards. De plus, une grande piscine de 13 x 6 vous garantira des instants de fraîcheur et de détente en toute intimité. Atout supplémentaire essentiel : la présence d'un forage rendra l'entretien du jardin plus aisé. Idéalement orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le studio avec entrée indépendante vous offrira la possibilité d'y loger la famille ou les amis, ou d'envisager une location vous permettant de bénéficier de revenus complémentaires. Cette propriété en pierres, cossue, nécessite des travaux de mise au goût du jour pour atteindre son plein potentiel. Si vous recherchez une maison à personnaliser à votre image, cette offre est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Vers-Pont-du-Gard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Maison de Campagne avec un bel extérieur où il ne manque rien, un salon d’été avec pergola, un coin barbecue, une piscine hors sol, deux abris de jardin et un départ de randonnée depuis la propriété. Que du bonheur ! Elle s'étend sur 109 m² et se compose d’un salon-salle à manger au premier, d’une cuisine indépendante équipée avec de nombreux rangements, d’un cellier et d’une salle d’eau avec toilette. À l’étage supérieur, un joli palier d’arrivée vous accueille et dessert deux chambrettes, un wc indépendant et une suite parentale ouvrant sur une terrasse et le jardin paysager de 1350 m². La maison bénéficie également d’un garage, d’un atelier, d’une cave et de trois belles places de parking. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Martinez vous propose : Charmante Maison spacieuse de 5 pièces avec Jardin à Milhaud, entièrement rénovée Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Milhaud, offrant 4 chambres, un vaste jardin et des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1983 et récemment rénovée à neuve, cette maison de plain-pied d'une surface totale de 105 m² sur un terrain de 419 m² saura vous ravir par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée avec buanderie. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Le calme et la sérénité de l'environnement permettent de se ressourcer en toute quiétude. La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Milhaud, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900856741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et apprécié, cette maison de plain-pied de 102 m² habitables, 156 m² de surface au sol, offre un cadre de vie agréable alliant confort et luminosité. Le séjour de 55 m², baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte équipée avec îlot central. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Une annexe fonctionnelle d'environ 18 m² comprenant une zone de stockage et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur : terrasse partiellement couverte de 35 m², jardin arboré sans vis-à-vis, piscine et deux places de stationnement sécurisées. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, forage pour l'arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, portail électrique et alarme. À seulement 15 minutes de Nîmes et 40 minutes de la mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marilyn au 06 72 09 45 03 ou marilyn@christinemiranda.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Uzes 15 km, maison de village sur 2 niveaux, bénéficiant de trois chambres. Cuisine équipée avec espace repas. Séjour / salon avec cheminée. Salle de bains et douche. 140 m² de surface totale environ -exposition ouest - cour intérieure. Vue dégagée. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Estimation des coûts de l'énergie entre 2170 et 2970 euros par an. Dpe : d - b son prix 272 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dpt Gard (30), à vendre ALES maison 75 m² environ secteur chantilly idéal premier achat ou investisseur. située dans l'un des quartiers les plus prisé d'Alès, belle maison d'une surface de 75 m² environ et évolutif. Proche toutes commodités. L'habitation se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant une pièce à vivre avec accès direct sur une belle véranda plein sud isolée alu. Vous trouverez également à ce niveau, des toilettes séparés, une cuisine aménagée faisant face à une buanderie et à une terrasse donnant sur un beau jardin clôturé. La visite se prolonge via un escalier desservant trois chambres dont une avec terrasse plein sud et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez aussi d'un garage clos en plus d'un abris permettant de garer un véhicule supplémentaire ainsi que d'un beau devant de porte. Cette belle maison à fort potentiel est équipée d'une chaudière à gaz, d'un chauffe eau solaire avec circuit séparé et de deux climatisations réversibles. Tous les volets ont été remplacés par de l'alu électrique. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. À voir sans tarder ! Prix : 185000 euros frais d'agence et taxe inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 903453.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Maison de caractère avec jardin – Vauvert – 120 m² Amateurs de charme et d’authenticité, venez découvrir cette maison pleine de cachet, développant environ 120 m² sur deux niveaux, agrémentée d’un bel extérieur arboré. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lieu de vie chaleureux et unique : un salon avec cheminée, une cuisine provençale équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin intimiste. Le rez-de-chaussée propose également une chambre agréable, une salle d’eau, un WC séparé et plusieurs espaces fonctionnels. À l’étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, dont une avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Côté pratique, la maison est chauffée au gaz, très bien entretenue, et dispose d’un garage indépendant ainsi que de deux abris de jardin pour le rangement. Située à proximité immédiate du centre-ville de Vauvert, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et accès principaux. Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien authentique et évolutif. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans notre agence située dans un quartier résidentiel, magnifique villa contemporaine de 2023 Venez découvrir cette superbe villa récente construite en 2023 (RE 2020) alliant modernité, confort et performance énergétique. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre des prestations haut de gamme : 3 belles chambres lumineuses Grand séjour traversant avec une cuisine ouverte entièrement équipée Garantie décennale Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison Double vitrage sur toutes les ouvertures Jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille À découvrir rapidement ! Proche Nîmes, Arles et Avignon.

EXCLUSIVITÉ ORPI : Maison de Ville Familiale - Emplacement Stratégique à Nîmes Laissez-vous séduire par le charme de cette spacieuse maison de ville, idéalement située à Nîmes. Imaginez une vie facilitée par la proximité immédiate des écoles et des transports en commun (tram et bus à quelques pas). Dès le seuil franchi, découvrez un généreux espace de vie de 180 m² harmonieusement répartis sur deux niveaux. Pensée pour la famille, elle offre quatre chambres confortables, promettant à chacun son intimité. La cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un cellier pratique et un espace repas chaleureux, sublimé par une cheminée conviviale – des moments de partage inoubliables en perspective ! Le salon-salle à manger, baigné de lumière, invite à la détente et à la réception. Le confort moderne est au rendez-vous avec deux salles de bain élégantes, dotées de douches à l'italienne. Un atout exceptionnel : le rez-de-chaussée s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse, prolongeant vos espaces de vie vers l'extérieur. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison recèle d'autres trésors : une cave pour les amateurs de bons vins ou pour un espace de rangement supplémentaire, et un magnifique jardin fleuri, véritable oasis de verdure agrémenté d'un forage – idéal pour vos moments de relaxation et vos projets de jardinage. Un garage sécurisé complète ce bien rare. Diagnostics en cours de réalisation. Ne manquez pas l'opportunité de créer vos souvenirs dans ce lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 4675.

Villeneuve-Les-Avignon, en exclusivité, Découvrez cette charmante villa de 160 m² nichée sur les hauteurs, offrant un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux. Son emplacement privilégié dans un quartier recherché, à deux pas des commodités, en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Avec 4 chambres et un grand garage, elle n'attend qu'une rénovation pour exprimer tout son potentiel. Référence agence : 2317.

Dans un secteur recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de 156 m² offrant des prestations de qualité. Elle se compose d'un spacieux et lumineux espace de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres, dont une suite parentale. Une quatrième suite parentale peut être aménagée selon vos besoins. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol réversible au rez-de-chaussée et de la climatisation réversible à l'étage. Exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un agréable espace détente avec une piscine et un coin cuisine d'été, sans aucun vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 900 m². Un garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, cette maison individuelle de type T5 sur une parcelle de 1000 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1995, elle comprend actuellement 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un salon, une cuisine, un espace salle à manger et une terrasse. Le vaste jardin qui entoure la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une occasion rare de personnaliser une propriété selon vos goûts et besoins. Les atouts de ce bien résident dans son emplacement calme son grand terrain, son potentiel d'aménagement et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie BLAISE (06 12 72 75 84) vous propose : Au cOEur de l’un des plus beaux villages de France, à Montclus, découvrez cette bâtisse en pierres pleine de charme, ancienne demeure d’un sénéchal. Témoin d’un riche passé médiéval, elle offre une vue imprenable sur la rivière, plusieurs cours et terrasses propices à la détente, ainsi qu’un studio indépendant pour accueillir famille ou amis. La maison principale dispose de 3 chambres, et les caves voûtées racontent l’histoire d’un village hors du temps. Vendue meublée et décorée avec goût, elle invite à s’y installer immédiatement. Quelques travaux de chauffage permettront d’y savourer aussi les douceurs de l’hiver. Un lieu rare et authentique à ne pas laisser passer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE EI (ID 39026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Un bijou d’authenticité au cOEur du village de Vallabregues – 165 m² de charme et de caractère Amoureux de la pierre, des volumes chaleureux et du cachet de l’ancien, laissez-vous séduire par cette maison de village de 165 m², idéalement située à quelques pas des commodités. Organisée sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie unique : •Au rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée avec son piano, un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une chaufferie avec WC. •À l’étage : deux chambres, un bureau lumineux, une buanderie pratique et une salle de bain avec WC. •Au dernier étage : une suite parentale de 40 m² avec salle d’eau privative et un dressing spacieux. Cette maison respire l’histoire et l’authenticité grâce à ses matériaux nobles : pierres apparentes, poutres, vitraux, voûtes… Le tout sublimé par une pompe à chaleur récente pour un confort moderne. (DPE sera mis à jour suite à cette récente installation) Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Crestin vous propose : EXCLUSIVITE ! Charmante Maison Familiale de 5 Pièces avec Jardin proche de Goudargues Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Verfeuil, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Cette belle maison de 97 m², construite en 2006, dispose de 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute votre famille. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale pour des moments de partage. L'atout majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, entouré d'un grand jardin verdoyant pouvant recevoir une piscine et offrant un espace idéal pour les enfants ou les activités en plein air. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour ses occupants. Le système de chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs assure chaleur et confort tout au long de l'année, avec une alimentation en électricité et bois. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins pour offrir des espaces supplémentaires et de rangement. La maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de tranquillité en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale dans un cadre serein. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Verfeuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Crestin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 812095719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un petit hameau au cadre authentique, qui compte moins de trois cents âmes, d'un calme et d'une sérénité à toutes épreuves, profitant d'une vue panoramique vraiment exceptionnelle, venez découvrir cet authentique Mas en pierres. Entre Vallée de la Cèze et Gorges de l'Ardèche. Cette charmante propriété offre un terrain d'environ 5532 m², avec une piscine en béton (11 * 6) entièrement rénovée, une agréable cuisine d'été équipée et aménagée, un terrain de pétanque, et des dépendances avec toilettes et coin couchages. Vous disposez d'une chambre voûtée en rez-de-cour avec salle d'eau et toilettes privées. La bâtisse principale vous offre une cuisine et chaleureux coin salon en rez-de-chaussée, donnant accès à la cour et à l'entrée. Un escalier vous mène ensuite à la salle à manger avec un poêle à bois, un agréable salon donnant sur un lumineux bureau avec terrasse. Vous profitez également d'une suite parentale avec sa salle de bains privée et ses toilettes. Vous accédez ensuite au deuxième étage bénéficiant de deux vastes chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Au cœur d'un environnement exceptionnel, le charme et l'authenticité caractérisent parfaitement cette propriété unique… Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Votre conseil : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44. Réf. 10570.

C'est au coeur du pittoresque village de Saint-Victor-la-Coste, que vous découvrirez cette maison de village pleine de charme, restaurée avec des matériaux de qualité. Une vue sur le château de Castellas offre un décor unique et chargé d'histoire. Derrière sa façade de pierre, cette maison conjugue le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation soignée. Les matériaux et techniques utilisés, pierres de Vers, poutres apparentes, plafond à la française, apportent caractère et authenticité à chaque pièce. La maison propose de nombreuses caves voutées, terrasse, balcon, salon avec vue sur le château, cuisine meublée, 3 chambres, coin bureau, salle de bains et suite parentale. Le village de SAINT-VICTOR-LA-COSTE est un véritable écrin, situé entre Avignon et Uzès, entouré de vignes et de collines, il séduit par son patrimoine, ses ruelles paisibles et sa douceur de vivre typiquement provençale. Un lieu rare, authentique et inspirant. idéal comme résidence secondaire. Une maison à découvrir sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.