Vente maison 5 pièces à Gard (30)

Fiche Id-SIT175033 : À vendre à Tresques – Propriété avec piscine sur 1 550 m² de terrain Située dans un cadre paisible, cette propriété se compose de deux logements indépendants sur un terrain arboré avec piscine et pool house. Maison principale de 165 m² : cuisine ouverte de 30 m², salon / séjour de 27,88 m², 3 chambres (11,12 et 13 m²) avec placards, dressing de 5,37 m², mezzanine de 25 m². Logement secondaire de 70 m² : cuisine de 14,89 m², salon / salle à manger de 17,12 m², chambre sous mezzanine de 25 m². Un bien idéal pour une grande famille ou un projet locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 609000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 107 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1510 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174921 : Nichée sur les hauteurs de la très prisée "Venise gardoise", centre du village de Goudargues et ses commodités à pieds, agréable villa d'environ 130 m² offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'un bel espace séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et d'une cuisine indépendante ayant accès direct sur l'extérieur. Deux premières chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un toilette individuel. À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres complémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et toilette. Vous profiterez également d'un jardin de plus de 870 m² agrémenté d'une belle piscine 10x5, de plusieurs terrasses couvertes offrant une vue dominante et dégagée, ainsi que d'un garage et espace de stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, vendu entièrement meublée, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises et profiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, à 1 minute à pied du centre ville venez découvrir cette jolie villa lumineuse de 2002 d'environ 118 m² sur 350 m², avec un agrandissement 2005, au rdc, un hall avec rangement séjour ouverte sur la terasse une une belle vue dégagée et terrasse. Cuisine équipée accès patio à l'ombre pour les repas d'été au frais. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparée a l'étage, 3 chambres avec placards et une avec dressing. Une salle d'eau avec wc garage cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Gard (30), à vendre à 15 min de quissac, à lédignan, en nouveauté et en exclusivité, cette maison de type t7 de 192 m². Elle est située au coeur d'une ville dynamique accompagnée de toutes les commodités, médecins, dentistes, écoles, crèche, collège, pharmacie, supermarché, boulangerie, poste, restaurants. Ce bien est idéal pour un investissement locatif pouvant recevoir jusqu'à 3 appartements avec un taux de rentabilité d'environ 12 %. Il vous offre également un cadre lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine et 3 pièces à vivre dont une pouvant être aménagée en salle de bain. Au 1er étage, ce bien vous propose une salle de bain et 3 pièces à vivre dont une avec un balcon. Au 2ème étage, vous y trouverez une salle d'eau, 3 pièces à vivre dont 2 qui sont à aménager. Il est également possible d'y faire des entrées indépendantes avec une partie commune. Les points positifs : maison individuelle à fort potentiels locatifs, places de parking proches du bien, avec également une location d'emplacements publicitaire. Le tout nécessite quelques travaux selon le projet souhaité. Idéalement située au carrefour de grandes villes environnantes, à seulement 30 min de nîmes, 16 min d'alès, 12 min de quissac et 20 min de sommières. Si vous êtes à la recherche de ce type de bien, n'hésitez pas à me contacter. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54278 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Cette ancienne structure agricole a été rénovée en une résidence moderne d'environ 254 m², sur une parcelle de 714 m², offrant un mélange harmonieux de caractère d'antan et de confort contemporain. À l'intérieur, la pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 133 m² constitue le coeur de la maison, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Ce loft comprend trois chambres confortables au rée de chaussée, une salle d'eau avec wc offrant amplement d'espace pour toute la famille, A l'étage une suite parentale pour un confort supplémentaire. Avec un WC indépendant et une salle d'eau, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. La cuisine et la piscine sont cours de travaux mais seront terminés pour la vente. À l'extérieur, le garage de 38 m² offre un espace sécurisé pour vos véhicules et vos outils, tandis que le jardin de 300 m² avec piscine, offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air et créer un jardin ou un espace de loisirs selon vos envies. Visite virtuelle sur demande ! Située dans un environnement paisible, cette propriété offre le calme et la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales et des axes de communication principaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre - propriété de charme proche anduze située dans un environnement privilégié à proximité d'anduze, découvrez cette magnifique propriété nichée sur un parc paysager de plus de 7000 m² soigneusement entretenu. Véritable havre de paix, le terrain est agrémenté d'un étang naturel et d'une grande piscine de 11x6 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, construite avec des matériaux de qualité, offre des espaces chaleureux et authentiques, alliant confort et caractère. Ses prestations soignées et son cadre exceptionnel en font une propriété rare sur le marché. Caractéristiques principales : parc arboré et fleuri de plus de 7000 m² oliverai étang naturel piscine 11x6 mètres au sel construction de qualité parefeuil, ceintré calme absolu, sans vis-à-vis à seulement quelques minutes d'anduze village recherfché et résidentiel fosse à mettre aux normes ravalement encours un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez françoise mazaudier au 06 95 82 92 43. Cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Authenticité et charme. Superbe maison de village 165 m² codolet (30200) un écrin de sérénité en provence niché dans un joli village provençal, paisible et convivial, à seulement 20 minutes d'avignon et 5 minutes de marcoule, ce bien d'exception allie cachet de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Ancien hôtel au charme intemporel, cette maison de 165 m² est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique. Un intérieur spacieux et lumineux rez-de-chaussée : une majestueuse entrée offrant un avant-goût du caractère unique de la maison, avec un wc indépendant. Oe niveau : un espace de vie de 50 m² comprenant un salon et séjour chaleureux donnant sur balcon, baigné de lumière, un coin repas, une cuisine indépendante équipée donnant sur balcon, et une salle de bains avec wc. 1 er étage : 5 chambres et 1 bureau, dont 2 avec points d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. Un cachet indéniable matériaux nobles et touches d'authenticité beaux volumes et distribution optimisée un potentiel incroyable pour une demeure familiale ou un investissement touristique et pour compléter cet ensemble, un grenier de 10 m² et une cave viennent ajouter encore plus de charme et de possibilités à ce bien unique. Pas d'extérieur. Laissez vous séduire par cette maison de caractère où règnent douceur de vivre et élégance provençale. Dpe en c ges en d. Son prix est de 179 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401285 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les angles (30133) maison de ville de caractère dans une résidence de standing a seulement 5 minutes d'avignon et 7 minutes de la gare tgv, découvrez cette maison pleine de cachet, entièrement rénovée, située au sein de la prestigieuse copropriété "la manufacture". Un intérieur aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec 4 mètres de hauteur sous plafond, deux grandes chambres (ou bureaux), des sanitaires et une agréable courette. Au 1er étage : un espace de vie lumineux de 51 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 16 m² et un balcon. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au 2e étage : deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (balnéo), wc et dressing sur le palier. Extérieurs et stationnement : terrasse et cour privative garage + place de parking privative des prestations de qualité : travertin au sol et dans les salles de bains portes en chêne massif baignoire balnéo plancher chauffant parquet en chêne huisseries en bois double vitrage dpe : d | ges : b une résidence sécurisée avec syndic professionnel ? Charges de copropriété : 136 euros / mois prix de vente : 339 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) une visite ? Un projet ? Contactez moi ! Angélique vignon 06 27 36 41 40 a.vignon@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401228avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1640 euros.

Ancienne magnanerie de 140 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située entre le vigan, ganges et valleraugue, elle se compose de deux habitations de 75 m² pour l'une (cuisine-salon de 45 m² et trois chambres mansardées à l'étage, sdb, wc) et de 60 m² pour l'autre de plein pied (cuisine-salon, deux chambres, sdb, wc et buanderie). Le tout sur un terrain de 9000 m² avec sa source car la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Il y a également trois belles caves ainsi qu'un accès à la rivière. Deux systèmes de chauffage : fioul et bois. Assainissement fosse septique conforme suite à un rapport du spanc. Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 591 euros dpe : c consommation : 162 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Uzès, dans un village recherché proche d'uzès, maison individuelle de 3 chambres. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Construction en siporex pour cette villa atypique. Terrain de 830 m² en zone constructible. Zone résidentielle. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Estimation des coûts d'énergie entre 1760 et 2450 euros. Dpe : d-d son prix : 250 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406 910 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Orpi pour ce Mas d'exception à Vendre Parfait pour une Maison d'Hôtes activité déjà en cours Parfait pour une grande famille ou famille recomposée Parfait pour faire une activité de Gites et habiter au même endroit Entre Nîmes et Alès. Découvrez ce mas d'exception situé dans le centre du village, sans aucun vis a vis et au calme absolu. Le domaine est une invitation à la douceur de vivre offrant une vue sur les vignobles alentour. Entièrement rénové, ce bien unique marie le charme et l' authenticité de l'ancien, dans un environnement arboré et bucolique. La propriété d'environ 480 habitables, actuellement une maison principale de 419 m² actuellement des gites qui pourrait être divisé en plusieurs habitations et un logement vendu avec locataire en place de 63 m². Ce mas offre 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, 4 pièces de vie, réparties avec élégance et générosité. Les séjours, l extérieur et composé d une cour avec beaucoup de charme et de l autre coté vous avez son coin paisible avec piscine et jacuzzi, invitent à la détente et à la convivialité. En plus une grange d environ 60 m², plusieurs caves qui pourraient être aménagées. invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin paysager d'environ 1700 m² respire la sérénité. Une piscine et un jacuzzi complètent la propriété dans un cadre idyllique, pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Ce lieu se prête parfaitement à une activité de maison d'hôtes de charme, de résidence secondaire, d'un projet touristique ou pour une grande famille : grâce à sa configuration, sa capacité d'accueil, à la fois au calme et proche des axes routiers majeurs, il offre un potentiel indéfini. Parmi ses nombreuses prestations : • A 25 min des gares de Alès et de Nîmes et Uzès. • A 45 min des plages et de cévennes. Référence agence : 4694.

À vendre – Propriété de charme avec dépendance, piscine et prestations haut de gamme – Nîmes proche à Beaucaire Située en fond d'impasse, en position dominante dans un secteur résidentiel, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée équipée d'un placard, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 70 m², comprenant un salon / séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant directement sur une grande terrasse et une piscine exposée plein sud (10x5 m), parfaitement intégrée au jardin paysager. La partie nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bains carrelée de marbre, comprenant douche à l'italienne, baignoire, vasque et WC suspendu. Une buanderie avec rangements complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une maison indépendante de 42 m², de type T2, vient compléter cette propriété. Parfaite pour un rendement locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Prestations de qualité : Climatisation réversible, Chauffage au sol, Poêle à bois, Garage + double abri voiture, Portail automatique, alarme, visiophone, Connexion fibre. Idéalement située dans le triangle Avignon – Arles – Alpilles, cette maison rare sur le marché réunit confort, espace et tranquillité. Surface totale : Maison principale 155 m² + maison indépendante 42 m² Terrain : 1 986 m² Piscine 10 x 5 m exposée sud Garage + abris voitures Fibre – Alarme À découvrir sans tarder ! Contactez-Moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 906127.

Maison de village du XIXe de 187 m² avec jardin, à 8 km d’Uzès Cette charmante propriété de village du XIXe d’une superficie habitable de 187 m² est idéalement située au cœur d’un charmant village, à 8 km d’Uzès. La propriété est composée en rez de jardin, d’une chambre avec cabinet de toilettes, de multiples caves aménageables voutées (82 m²), dont un garage. Quelques marches extérieures vous mènent à l’espace de réception qui offre une vaste salle à manger de 21 m² (belle hauteur sous plafond) et en enfilade un salon avec cheminée (33 m²). Egalement à ce niveau une cuisine de 20 m². L’ensemble de ces pièces de vie ouvre sur une agréable véranda face à la terrasse équipée d’un four à pain qui surplombe le jardin. Depuis le salon, un escalier mène à l’étage sur l’espace nuit composé de deux chambres et un bureau (ou chambre supplémentaire), mais également d’une salle de bain avec cabinet de toilettes, et dressing. Le Bureau (ou chambre supplémentaire), offre une vue dominante très agréable sur la colline environnante. Le jardin intime entoure la propriété en « L » qui permettrai d’accueillir un bassin / piscine au Sud Ouest de la bâtisse. Situation dans une impasse au cœur d’un superbe et authentique village, sans aucune nuisance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des remparts et du centre historique, cette villa située le long du canal offre un cadre de vie rare et recherché. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, pour un espace de vie de plus de 80 m², d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de deux chambres supplémentaires à l'étage, d'un espace bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, deux WC et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine 8x4m, un immense jardin arboré de plus de 1 000 m², un double garage d'environ 50 m², une dépendance indépendante de 30 m² pouvant servir de studio ou de local pour une activité, ainsi que de nombreux emplacements pour stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Ce bien est équipé d'une cheminée au bois, d'un chauffage central au gaz, de menuiseries bois et aluminium en double vitrage, de la fibre optique et d'un forage. Emplacement exceptionnel, volumes généreux, un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 584575 ).

Iad France - Julia Sarges vous propose : Magnifique Maison de 126 m² avec 3 Chambres, Terrasse et Piscine à Seynes C'est à Seynes, dans un cadre paisible et verdoyant, que vous découvrirez cette superbe maison de 126 m² offrant des prestations de qualité et un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement parfait des pièces de vie. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle et offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous disposerez également de 3 chambres bien agencées, offrant un espace de repos idéal pour toute la famille. La maison comprend également une salle de bain, trois WC, et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Les deux terrasses, véritables havres de paix, vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées et conviviales. Pour compléter ce tableau idyllique, une piscine vous invite à la détente et à la relaxation, offrant des moments de pur bonheur en famille. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et un système de rangement pratique. Pour faciliter votre quotidien, la maison dispose de trois places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située, proche des commodités et des points d'intérêt de Seynes, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Seynes. Un véritable coup de cOEur vous attend, contactez-nous vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À VENDRE – Maison avec vue dégagée sur les hauteurs de Connaux – 94 m² habitables Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d’une vue dégagée, d’un terrain clos et arboré de 877 m² avec piscine. Elle offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace chaufferie / buanderie, un garage, une pièce supplémentaire ainsi qu’une chambre d’appoint avec douche et toilettes, idéale pour un espace indépendant ou un bureau. À l’étage, une entrée avec toilettes, une cuisine équipée donnant sur une terrasse bien exposée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, trois chambres confortables et une salle de bains composent l’espace principal. La maison est fonctionnelle, lumineuse et implantée dans un secteur calme et verdoyant. Quelques travaux sont à prévoir pour en optimiser le confort et la personnalisation. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, me contacter. Une opportunité rare sur Connaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Yvagnies vous propose : Charmante Maison de Village nichée dans l'ancien fort de Boucoiran. Sur 3 niveaux elle offre dans un cadre authentique une surface de 93 m² habitables, + 80 m² de cour-jardin intérieure qui ne demandent que peu d'entretien mais aussi 90 m² supplémentaires à rénover et à créer ainsi qu' 1 cave de 35 m². Cette maison offre un potentiel de transformation unique. En cadeau 1 terrain non attenant de 600 m² dans la zone des jardins au bord du canal de Boucoiran vous permettra de cultiver quelques fruits et légumes. Lorsque vous franchissez le pas de la porte, vous entrez dans l' espace de vie constitué d'1 salon, d'1 salle à manger et de la cuisine ainsi que 1 wc et 1 salle d'eau. Au 1 er étage le palier communique avec la grande chambre et à l'accès au 3 eme niveau composé de 2 chambres en enfilade à rénover complètement (non comptabilisées dans la surface habitable) et les greniers à aménager (toiture refaite). Au plein air, la cour-jardin intérieure vous permettra de profiter des beaux jours et de savourer des moments de détente. Enfin la cave vous permettra de stocker en toute sécurité et de disposer d'un espace de bricolage. Boucoiran offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la vie de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Charmante Maison Familiale à Villeneuve-lès-Avignon avec Piscine et Terrasse Cette superbe maison familiale, construite en 1966 et située à Villeneuve-lès-Avignon, est un véritable bijou immobilier. Avec une surface habitable généreuse de 220 m², elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez ces espaces composés comme suit : en rez-de-chaussé : 1 grand hall d'entrée, 1 chambre actuellement occupé en bureau, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin, une chaufferie, une petite cuisine d'été et buanderie, une salle d'eau avec wc, un grand garage de 52 m². Au 1er étage : 3 chambres lumineuses, un bureau, 1 salle de bains, une salle d'eau, 1 toilette, une cuisine équipée, un salon lumineux donnant sur un grand balcon, une salle à manger. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en plein air. La piscine, située dans le jardin bien entretenu, vous invite à des baignades rafraîchissantes pendant les chaudes journées d'été. Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un garage fermé vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence d'une cave est un atout supplémentaire pour le stockage et l'organisation de votre espace. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix pour ses occupants. Avec des équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, vous bénéficierez d'un confort de vie optimal au quotidien. Une rénovation est à prévoir pour moderniser certains espaces et valoriser davantage le potentiel de cette demeure d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Villeneuve-lès-Avignon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 200 m² sur un Terrain de 3000 m² à Nîmes Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel paisible de Nîmes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1993, cette propriété de caractère se distingue par ses espaces généreux et son environnement verdoyant. Cette maison aux neuf belles pièces comprend cinq chambres spacieuses, un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous, deux salles d'eau, une cuisine séparée équipée, un grand salon, une salle à manger, et une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les repas en plein air. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le terrain arboré de 3000 m² vous invite à profiter de la nature et à vous détendre en toute tranquillité. Une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, complète le jardin. D'un point de vue pratique, la maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'état général de la propriété est bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Les équipements de confort et de sécurité tels que la climatisation, le chauffage individuel, et la ventilation mécanique assurent un environnement agréable en toutes saisons. De plus, la cheminée apportent une ambiance chaleureuse et conviviale à l'intérieur. Cette maison de caractère, de plain-pied, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au cœur de Vauvert, à quelques pas des commodités, que se trouve cette très jolie maison de ville de construction traditionnelle et parfaitement entretenue, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Elle séduira les familles en quête d'un bien prêt à vivre, dans un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 138 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et fluide, pensé pour accueillir une famille dans un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse, la piscine et la cuisine d'été. On y trouve également une chambre avec placard, une salle d'eau attenante avec WC ainsi qu'une buanderie. L'étage abrite trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards et une suite avec dressing, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison est pourvue d'une pompe à chaleur récente (2023), d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un système de climatisation performant. Tous ces équipements lui permettent d'obtenir une classification énergétique en catégorie A, gage d'efficacité et d'économies durables. À l'extérieur, un espace convivial propice à la détente et aux moments partagés avec piscine traditionnelle soigneusement intégrée et une cuisine d'été. Le bien dispose également de deux places de stationnement fermées, un vrai plus au quotidien Une maison clé en main, bien située, et dans un état irréprochable. Une visite suffira à vous convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Nichée dans un petit village au calme à 15km d'Uzès, cette charmante maison de plain-pied de 1984, soigneusement entretenue, offre 105 m² habitables et un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Les services essentiels (boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeurs) se situent à moins de 5km sur Cavillargues ou Connaux. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour donnant lui-même sur la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 16 m² sous combles complète intelligemment l'espace habitable et peut faire office de bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, le jardin clos de 1200 m² offre : - une piscine avec sa plage aménagée idéale aux beaux jours, - une terrasse semi-couverte orientée Sud-Est pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante, - un atelier indépendant en contrebas, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bricoleurs, artistes, stockage…) - un garage et un abri voiture complètent cet extérieur soigné et structuré. Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur pour une gestion énergétique performante et un confort optimal en toute saison. Un bien complet, fonctionnel, prêt à accueillir une famille ou un projet de vie paisible, dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 06 10 65 69 66, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de Charme avec Piscine à Rochefort-du-Gard Découvrez le charme tranquille de cette maison traditionnelle de 105 m², parfaitement située à Rochefort-du-Gard, un quartier paisible et prisé. Construite en 1997 avec une attention méticuleuse aux détails, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son agencement bien pensé et ses matériaux de haute qualité. Caractéristiques de la Maison : Superficie habitable : 105 m² sur un seul niveau pour une accessibilité et une praticité optimales. Chambres : Trois chambres spacieuses garantissant confort et intimité pour toute la famille. Cuisine : Une cuisine ouverte, moderne et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse charmante — idéale pour des dîners al fresco. Salles d'eau : Comprend une salle de bain complète et une salle d'eau pratique, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieur et Loisirs : Terrain : Située sur un terrain généreux de 1020 m², la propriété jouit d'un jardin arboré magnifiquement paysagé, offrant un cadre serein pour la détente et l'évasion. Piscine : Profitez de moments de fraîcheur dans votre propre piscine privée, parfaite pour les chaudes journées d'été. Terrasse : La terrasse adjacente à la cuisine est un espace convivial pour profiter du climat méditerranéen et de la beauté du jardin. Confort et Équipements : Climatisation réversible et ventilation mécanique assurent un confort thermique toute l'année, faisant de cette maison un havre de paix en toute saison. Lumière naturelle : Grandes ouvertures et orientation idéale maximisent la lumière naturelle, créant des espaces vivants lumineux et accueillants. Idéal pour : Familles ou couples à la recherche d'une vie paisible à la campagne avec toutes les commodités modernes, tout en étant à proximité des services et des commerces. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété impeccable à Rochefort-du-Gard. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel complet de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Uzès et Avignon : Villa de plain-pied d’environ 87 m² idéalement exposée plein sud, implantée sur un terrain d'environ 1200 m² ( constructible) élégamment arborée d’essences méditerranéennes. Ce bien est composé de : 1 salon / salle à manger / hall d’entrée de 35 m², 3 chambres, 1 salle de bains (douche et baignoire), 1 terrasse et 1 vaste garage de 40 m². Proximité centre village et toutes commodités. Venez découvrir sans plus attendre la beauté et le calme de ces lieux. Pour toute question et / ou organiser une visite contacter Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Fiche Id-SIT174946 : Dans un secteur recherché quartier Route de Sauve / Trois Piliers et au calme, au fond d'une impasse, maison de 140 m² entièrement rénovée en 2020. À seulement 5 minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et paisible Elle se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d'une arrière-cuisine / buanderie, et d'un grand garage. À l'étage, un vaste hall pouvant servir de bureau dessert 4 chambres : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres de belle taille, une chambre plus cosy, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 480 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en famille - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Thibault VERGNET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174919 : Située dans un hameau authentique, calme et recherché de Goudargues, avec l'ensemble des commodités, rivière et sites touristiques à proximité accessible à pieds ou en vélo. Maison en pierres de caractère de 154 m² habitable, à l'âme résolument artistique et atypique offrant de généreux volumes à personnaliser selon vos envies. Elle se compose à ce jour de plusieurs logements, idéal pour un projet de location saisonnière, entièrement modulable, elle pourrait aussi accueillir une grande famille en reliant ses espaces. Disposant de deux terrasses propices à la détente et à l'inspiration, ne tardez pas à découvrir le potentiel et la rareté de cette propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 278 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2580 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .