Vente maison à Bram (11150)

Dans un quartier très calme et préservé, à 200 mètres de tous les commerces, Beau pavillon de type 5 avec jardin clôturé et paysagé de 1300 m², piscine 10x5, stationnement pour plusieurs véhicules, portail automatisé, chauffage central gaz de ville, dressing, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrasse carrelée plein sud avec store, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine équipée séparée. Cave, chalet en bois. Arrosage intégré. Etat irréprochable et au goût du jour. Unique à Bram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Villeneuve-lès-Montréal (11290) à 10 minutes de Bram, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services essentiels, tout en étant à quelques minutes des principaux points d'intérêts de la région. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle piscine, le tout niché sur un vaste terrain de 1974 m². Les 5 places de parking plus un garage d'environ 25 m² offrent une grande praticité pour les résidents et leurs visiteurs, tandis que l'année de construction récente en 2012 garantit une esthétique moderne et soignée. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 3 chambres avec placard dont une suite parental. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. Avec des finitions de qualité, cet espace de vie d'environ 44 m² et sa cuisine entièrement équipée agréable est idéal pour une famille; en plus cette pièce à vivre donne sur une terrasse carreler d'environ 70 m² avec une pergola. L'ensemble s'inscrit dans un cadre résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs propriétaires. * Vendue meublé * Clim réversible dans la pièce à vivre * la fibre optique * portail électrique * Terrain arboré et clôturé Ne tardez pas à découvrir cette villa sans travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

À 30 min de Toulouse et 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, villa de prestige de 355 m² avec 8 chambres, 3 entrées différentes, pièce de réception de 66 m² plein sud avec portes fenêtres cintrées, marbre au sol tissu tendu aux murs. Hall d'entrée de 26 m², espace bureau pour profession libérale totalement indépendant pouvant être transformé en appartement. Hauteur des plafonds moulurés à 3.26 m. 4 salle de bains dont une en marbre rose. À l'étage, un espace de 80 m² chauffé avec fenêtre. Plusieurs places de stationnement, un grand garage, cellier, buanderie, lingerie. Architecture atypique pour cette villa construite dans le années 1970 en hourdis, principalement orientée au Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - carole cahusac vous propose : * exclusivite - nouveaute - bram - maison de village 110 m² - 4 chambres - cour -garage - climatisation - dpe b * sur la commune de bram, entre carcassonne et castelnaudary, dans le coeur du village, proche de tout commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 110 m² avec 4 chambres, deux cours, un garage et une cave. La maison se compose en rdc d'un séjour ouvert avec cuisine et salon ou salle-à-manger. Le 1er demi-étage se compose d'un salon (pouvant servir de chambre), une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Le 2ème étage se compose de 3 chambres et d'un grenier aménagé pouvant servir de dressing. Au niveau -1 se trouve une buanderie de 20 m² et une cave aménagé de 20 m² donnant sur une cour coté nord de 21 m² devant la maison se trouve une entrée avec une portail et un portillon donnant sur une cour au sud de 40 m² avec une allée de garage de 20 m². Attenant a la maison se trouve un garage de 27 m² transformé en salle de jeux et terrasse couverte. Cette maison pleine de charme sans travaux en plein coeur de bram est faite pour vous, n'hésitez pas. Selon les propriétaires : -2 unités de climatisation au rdc et a l'étage des 3 chambres : -chauffage électrique -isolation des murs laine de roche en 100mm -plancher du grenier isolé 12cm en laine de verre -charpente isolé en polystyrène -cave isolée en polystyrène -toit maison en bon état rénové il y a 4 ans -double vitrage pvc -moustiquaire -porte d'entrée en pvc -volet manuel roulant -vmc salle de bain / cuisine -linky -cumulus changé il y a un an -fibre -taxe foncière 800e -tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BRAM, dans un quartier résidentiel, c'est résolument un bien rare. Cette maison de construction de 1964 propose une surface habitable de 145 m² offrant de belles prestations, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, un bureau, un jardin arboré et piscine. Elle attend ses prochains propriétaires.

La maison de campagne est située à 15 minutes à l'ouest de Carcassonne, et à 40 mn de Toulouse dans un environnement rural paisible. Elle est proche de toutes les commodités. La propriété est clôturée et s'étend sur un terrain de 4 700 m². La maison elle-même est spacieuse, comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes. Il y a également deux vérandas de 25 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours. 2 vastes vérandas offrent la possibilité d'aménager un atelier de bricolage, ou un lieu de stockage. Une piscine de 12 x 4 mètres est également présente sur la propriété, offrant un espace de détente et de rafraîchissement pendant les mois d'été. Le chauffage de la maison est assuré par un foyer bois, avec un complément électrique. Les menuiseries sont en PVC, garantissant une bonne isolation thermique. Un abri permet de garer jusqu'à trois voitures et le portail est automatisé pour plus de confort. Le jardin est magnifiquement aménagé avec différentes essences fruitières et une vigne. Un puits est disponible pour l'arrosage, ce qui permet d'avoir un jardin verdoyant toute l'année. De plus, la fibre optique est en attente à proximité de la propriété, offrant une connexion internet haut débit. Enfin, il est possible d'agrandir la maison en aménageant les combles, offrant un espace supplémentaire de 150 m². Cette propriété offre donc de nombreuses possibilités et un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Taxe foncière 1 634 Euros. Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Video disponible en cliquant sur le lien : Martial11 11030 616eea0a40b2e4 OK Arte Vivendi - ROQUEFORT MARTIAL - 06 85 80 74 52 - Plus d'informations sur (réf. 2089).