Vente maison à Drôme (26)

VALENCE, en exclusivité, dans quartier recherché, le calme, la proximité des commerces et écoles, un esprit contemporain et chaleureux pour cette maison de ville de 2019 de 167 m² sur une parcelle de 351 m². Une conception originale, de beaux volumes et de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur un superbe espace extérieur / patio avec de belles terrasses en Gravicolor et une piscine de 7,5m X 3m. Une pièce de vie de 59 m² : cuisine intégrée, séjour-salon, une buanderie, un espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau. Au 1er étage : une suite parentale de 32 m² avec accès à une terrasse de 13 m² :   une chambre avec dressing de 24 m² et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant et climatisation réversible - huisseries en alu et pvc - centralisation des volets - alarme. Une cave de 29 m² et un garage de 28 m². Un beau lieu de vie pour une maison atypique proche du centre-ville. DPE : À 66  -  GES : À 2 PRIX : 730 000EUR TTC.

EXCLUSIVITE au coeur du quartier historique de DIE Maison de rue, 169 m² habitables avec grand garage et cave. Caractéristiques principales : Cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon Grand salon Trois chambres spacieuses, chacune équipée de son dressing privatif. Salle de bain / wc + salle d'eau + wc Atouts supplémentaires : À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et gare. La jolie rénovation ? Une opportunité unique au centre ville pour une résidence pleine de cachet ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Gaëlle MULLET 06 65 23 46 55 Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nichée dans un environnement très calme et agréable, cette maison du XVIIIe siècle a été rénovée récemment, en conservant tout le caractère de l'ancien tout en apportant du confort moderne. Les volumes généreux et les matériaux d'époque sont ici pleinement mis en valeur. Elle offre environ 200 m² habitables, avec une implantation en lisière d'un jardin arboré de 170 m², exposé plein sud et à l'abri du mistral. Une terrasse de plus de 29 m² prolonge harmonieusement les pièces de vie : un véritable cocon de verdure, intime et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², avec salon, cheminée et cuisine intégrée, le tout baigné de lumière naturelle. Une première chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, la partie nuit se compose d'une grande suite parentale avec sa salle de bains privative, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains indépendante, ainsi que d'une vaste pièce offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec sa propre salle de bains. En rez-de-jardin, plus de 120 m² de caves, dont une buanderie, offrent un beau potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire (atelier, salle de sport, espace bien-être, voire piscine intérieure selon projet). Le cadre est paisible, propice à la déconnexion. De belles balades vous attendent dans les vignes, les collines alentours ou sur les petits chemins bordés d'oliviers et de pins. Le bien se situe dans un village vivant, avec commerces et école, à environ 10 minutes de Nyons et de Vaison-la-Romaine. Renseignements et visite Christian PERNELET Tél, / 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Sur la commune de Sainte-Eulalie-En-Royans, villa plain pied construite en 2008 de 94 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que d'une salle de bain avec wc séparés. Laissez-vous charmez par les 1444 m² de terrain sans vis-à-vis attenant à la maison. Un grand carport en bois de 60 m² construit il y a seulement 2 ans ainsi qu'un garage, une dépendance et un abri bois non-attenant viennent compléter ce bien. Chauffage par radiateurs électriques à inertie et poel à bois. Volets roulants, moustiquaires. Taxe foncière : 555€ Le bien est relié au tout à l'égout. Un bien rare sur le secteur à visiter sans plus tarder ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

En exclusivité sur la commune de bourg les valence, proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus, commerce) proche du centre ville de valence (a 5 min à pied), (vieux bourg) sans nuisances, ni vis à vis. Venez découvrir cette maison neuve en cours d' achèvement sur 2 niveaux de 111 m² avec son garage 28 m² et son jardinet de 50 m². Au rdc : nous arrivons sur le garage ainsi qu' une dégagement pour accéder au 1er. À l'étage, on retrouve une grande pièce de vie de plus de 45 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Au 2eme étage nous avons 3 chambres d' environ 11 m² chacune, d' une salle de bain d' environ 6 m² et d' un wc séparée. La maison sera vendu achevée et ne vous coutera pas 1 euros de plus. L' ensemble de la maison est équipée de menuiseries pvc doubles vitrages. Des gardes corps viendront sécuriser l' ensemble des escaliers. En mode de chauffe, des radiateurs électriques hautes performances viendront agrémenter le bien. Vous aurez la possibilité de mettre un poêle à granule ou une pompe a chaleur. Non soumis au dpe prix : 259000 euros h. A.I charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404203- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -.

Maison T5 – 159,36 m² – Jardin 591 m² – Beauvallon (26) Située dans un quartier résidentiel calme du village de Beauvallon, cette maison mitoyenne d'un côté propose une belle surface habitable et un cadre de vie agréable. Élevée sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille. implantée sur un terrain de 591 m², elle offre un bel équilibre entre intérieur confortable et extérieur soigné avec ses espaces pensés pour profiter de chaque saison. ? Côté jardin : Piscine au sel avec local technique Cuisine d'été parfaite pour les repas en famille ou entre amis Terrasse et véranda conviviales Un jardin arboré ? Côté maison : Rez-de-chaussée : Une entrée Trois chambres, dont une avec salle d'eau et accès indépendant Une buanderie pratique Une seconde salle d'eau À l'étage : Une belle pièce de vie de 41.53 m² Une cuisine indépendante fonctionnelle Une quatrième chambre Une salle de bain et des WC séparés ? Les plus : Chaudière gaz récente (2023) Volets roulants Maison en bon état, quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût Quartier résidentiel, calme, à proximité des commodités Prix de vente : 340 000 € DPE : Classe C / GES : C / Estimation du couts annuels d'énergie du logement entre 1480 € et 2040€ par an. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ? Un lieu où il fait bon vivre, à Beauvallon, à seulement quelques minutes de Valence. ? Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous : océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.f Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche Montélimar, quartier calme ! Spacieuse Maison rénovée, édifiée en 1996 pour 197 m² : Au 1er, Splendide Piece à vivre de 42 m² ouverte sur la terrasse couverte plein sud de 31 m² avec vue dégagée, une cuisine de 22 m² entièrement équipée et cellier attenant, une SDB et une chambre avec placards. Au RDC, le sous sol a été aménagé pour desservir 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing aménagé, 1 cuisine d'été ( ou buanderie) et espace bureau. Un garage complète cet ensemble. Le terrain clos et joliment arboré de 1436 m² accueille un forage. Prestations de qualité. Portail électrique, visiophone, alarme. À découvrir rapidement !

Secteur Sauzet. Charmante Maison de Plain Pied de 100 m² de 2009 composé d'une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Pour l'espace nuit, nous trouvons 3 chambres dont une avec dressing, et une salle d'Eau. Coté extérieur, très jolie terrasse plein Sud avec vue sur la piscine 7x3 et le jardin le tout sur plus de 1100 m² de terrain avec Garage. Système de Chauffage au Sol par Pompe à chaleur.

Charmante villa de 115 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose dun vaste salon avec cuisine ouverte. À létage 3 belles chambres avec salle de bains Le tout sur un terrain arboré de 460 m² avec une piscine Situation idéale : écoles et commerces à proximité.

EXCLUSIVITE - Nichée dans un écrin de verdure à 400 m d'altitude, cette magnifique bâtisse en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 430 m² de superficie habitables sur un terrain denviron 16 000 m², cette ancienne maison d'hôtes présente un potentiel unique. Elle propose une belle salle à manger, un salon et une cuisine équipée. Elle dispose également de 12 chambres spacieuses, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de 10 salles d'eau. Une grande salle de 65 m², idéale pour organiser des activités collectives telles que des stages, des réunions ou des pratiques artistiques et de bien-être, fait de cette demeure un lieu polyvalent. Parmi les nombreux atouts, vous trouverez également une cave voutée, un abri jardin, un atelier et un four à pain fonctionnel Le terrain, spacieux et arboré, dévoile une vue imprenable sur la campagne environnante, renforçant la quiétude et la sérénité des lieux. Lassainissement est assuré par un système phytosanitaire écologique, et le chauffage central est alimenté par une chaudière à granulés. Ce bien dexception, alliant charme, espaces généreux et cadre naturel préservé, est un lieu rare et plein de possibilités à découvrir sans tarder. DPE E / B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7140 et 9730. Prix moyen des énergies indexés au. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Charmante maison mitoyenne construite en 2010. En excellent état, elle offre une surface habitable de 93 m² Au rdc : une grande pièce a vivre de 34 m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée, un WC, l'accès au garage / buanderie par l'intérieur. À l'étage : 3 chambres spacieuses (10,12 et 15 m²), une salle de bain avec cabine de douche, un WC indépendant. À l'extérieur une place de parking privative, 1 jardin exposé plein sud, 1 garage de 18 m², ainsi qu'une terrasse arrière sans vis a vis de 26 m². Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, le chauffage électrique individuel (conduit de cheminée déjà installé) et un raccordement au réseau d'assainissement. À proximité des commodités( école, commerces, cabinet médical, arrêts de bus, 15min de la gare TGV…) cette maison représente un cadre de vie parfait pour les résidents en quête de tranquillité à Montélier. Aucun travaux a prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick servais vous propose : idéal gîte ou chambre d'hôtes. Charmante ferme à bouvières, drôme provençale, près de dieulefit découvrez cette ferme pleine de charme, perchée sur une colline offrant une vue imprenable. Coup de coeur assuré ! Caractéristiques principales : •superficie habitable : 160 m² habitable (à remettre au goût du jour). •terrain : 5000 m² •dépendances : 150 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel points forts : •possibilité de créer un gîte ou des chambres d’hôtes •emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des paysages pittoresques •cadre paisible et bucolique, à l’écart de l’agitation urbaine ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la drôme provençale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bourg les valence, a 1 km de leclerc, dans un petit lotissement de 8 lots, belle maison récente d'environ 110 m² hab., cuisine équipée, séjour ouvrant sur terrasse exposée sud ouest, 3 chambres dont 1 suite parentale, terrain clos de 364 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur. Dpe a honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 420.00 €. Date de réalisation du dpe : 03-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison des années 80 rénovée d'environ 120 m² sur une parcelle de 273 m² se compose, au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau donnant sur le jardin, d'une seconde chambre, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une belle terrasse. Deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin cloturé avec piscine hors sol, terrasse en bois et une seconde terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Confort garanti grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques et à une pompe à chaleur réversible. DPE D GES B du 27 / 02 / 17. Bien soumis à la copropriété, sans charge. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur. FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter rapidement avec Sophie Charlon 06 87 36 90 96 - Agent commercial EI 1.

Maison 110 m² plain pied 4 chambres - Maison plain-pied (lotissement communal sans charge) d'une surface d'environ 110 m² habitable. Comprenant une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, accès à une grande terrasse exposée sud et une terrasse côté nord. Une chambre parentale (réseaux en attente), un coin nuit desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain double vasque avec baignoire balnéothérapie et douche, un WC indépendant. PAC air / air par diffusion, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface de 847 m² (portail électrique) dans un quartier résidentiel calme. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, gare et entrée d'autoroute à Chanas. Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr / O668692433. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune de granges les beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de romans sur isère, 11 minutes du péage de tain l'hermitage et moins 15 minutes de la gare valence tgv. Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200 m², avec de nombreux arbres majestueux ! Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195 m² environ composée au rdc (65 m²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, deux chambres (17 m²), une salle de douche, wc séparé, chaufferie et cave (28 m²). À l'étage (135 m²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15 m², une agréable et grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33 m². Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40 m², 12.90 m², 12.50 m²), salle de douche et wc séparé. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Nombreux stationnements, accès possible pour camping car. Possibilité de créer un appartement indépendant au rdc. Double garage de 60 m². Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Montboucher sur jabron (26740) - au coeur du golf de la valdaine, très prisé pour son cadre naturel et sans nuisances, à seulement 5mn de montélimar, proche école primaire du village. Venez découvrir cette jolie maison de plain pied, comprenant un grand salon séjour climatisé de 68 m² avec cuisine équipée donnant sur terrasse couverte exposée sud, 3 chambres dont deux avec douche, une pièce bureau donnant sur terrasse avec pergola exposée nord, une salle de bain, un wc séparé, un cellier et un garage. Taxe foncière 1414 euros vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, en mosaïque de verre de 8x4 avec bâche volet roulant pvc. Un beau jardin arboré et ombragé, entièrement clos, avec son cabanon en bois pour rangement matériel. Coté énergétique : vous apprécierez les 10 panneaux solaires installés en 2020 (puissance 3kwc) permettant de l'auto-consommation avec revente auprès d'edf. Maison équipée de radiateurs : chauffe-eau gaz. Offrez-vous cette maison idéale pour profiter de la douceur de la drôme dans ce cadre privilégié. À visiter rapidement ! Contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com prix : 380 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1801 euros indexées aux années 2021. Dpe c ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou, par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 404 244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Magnifique Villa implantée sur la charmante commune de Malissard. Parcelle constructible de 2030 m². D'une superficie de 145 m² habitable avec sous-sol complet de 126 m² en béton banché, cette splendide villa profite d'une très belle exposition sud-Est et offre un cadre de vie très confortable sans aucune nuisance ni vis à vis avec une belle vue dégagée sur le Vercors ainsi que d'une piscine de 55 m² (10x5) en béton armé / vibré et revêtement PVC de 2024. Il n'y à aucun travaux à prévoir. L'accès se fait via une charmante entrée 'style véranda' fermée de 11 m², Celle-ci nous permet d'accéder au hall d'entrée de 10 m² avec un placard mural de rangements, le plafond à la française surplombe une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée (électroménagers haut de gamme Neff) avec îlot central pour une surface totale de 45 m². Ensuite, un escalier en bois nous conviera sur une spacieuse mezzanine qui viendra ajouter 35 m² supplémentaire pour un second salon / bureau / 4ème chambre / espace détente, cette villa profite également de 2 accès à une véranda exposée Sud-Est de 22 m². Des toilettes avec lave mains sont également présents dans la partie jour. Un dégagement nous conduira ensuite vers une salle de bains avec baignoire ET douche à l'italienne de 6 m² (fenêtre et VMC hygroréglable) ainsi qu'un double vasque, une buanderie avec toilettes (fenêtre), un grand placard mural de rangements, ainsi que 3 chambres de belles superficies (14,36 m² - 16,61 m² - 10,69 m²). Chauffage via pompe à chaleur air / air réversible (5 unités intérieures) + poêle à bois WANDERS Un sous-sol total de 126 m² se compose d'une partie garage, bureau de 11 m² (avec fenêtre), atelier, buanderie, 2 caves. Assainissement collectif tout à l'égout. Les Atouts spécifiques : - terrain constructible - piscine de 55 m² en béton armé avec revêtement intérieur PVC armé, grande surface dallée autour de la piscine, nage à contre courant, robot piscine, et beaucoup d'accessoires complémentaires - abonnement à l'eau de la bourne - tableau électrique entièrement aux normes - VMC hygroréglable - huisseries PVC double vitrage 4-16-4 avec moustiquaires et volets roulants électriques avec centralisation, baies coulissantes en Alu avec moustiquaires, porte d'entrée en Alu Bel'M, porte de garage motorisée avec portillon de service intégré, fenêtres de toit Velux avec stores et volets roulants solaires - aspiration intégrée Husky Cyclon 2 - 2 chauffe-eaux (un spécifique cuisine, l'autre spécifique salle de bains) - Adoucisseur d'eau - charpente traditionnelle Proche de toutes les commodités du village, superette, coiffeur, restaurant, bureau de poste, tabac, école maternelle & primaire Accès gare TGV et Valence ville à 10 minutes Référence agence : 416.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine (156 m²), un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.). Elle offre un espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur un jardin (1290 m²) agrémenté d'une piscine. Imaginez-vous bercé par le doux murmure du ruisseau qui longe la propriété, tout en profitant d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Laissez-vous séduire par l'ambiance nocturne unique, où des éclairages délicats mettent en valeur la beauté des palmiers, oliviers, cyprès de Florence, aloe vera, et autres essences méditerranéennes. La maison se compose comme suit : * Rez-de-chaussée * : Un hall d'entrée accueillant, des toilettes, une buanderie pratique, et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse. Cette dernière est équipée d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été indépendante, * À l'étage * : Deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes. De plus, une extension avec un toit terrasse est envisageable. Vous apprécierez les nombreux placards coulissants, ingénieusement intégrés aux murs, offrant un espace de rangement optimal. La propriété dispose également de deux garages avec portail automatique et de nombreux rangements fonctionnels. Un système d'arrosage intégré, alimenté par l'eau du ruisseau, assure l'entretien facile du jardin. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Important : Les visites débuteront à partir du 19 mai. Référence agence : 827.

À 10 minutes au sud de montélimar dans une résidence sécurisée proche commerces écoles, villa construite en 2010 d'une surface habitable de 96 m², pièce de vie de 40 m², ouverte sur cuisine aménagée, cellier, toilette avec lave mains, rangement. À l'étage 3 chambres, dressing, (dont une 8,20 m²) clim réversible, salle d'eau avec baignoire, le tout sur un jardin de 151 m² avec un garage, adoucisseur d'eau, fibre. Ne tardez pas pour visiter prix : 209 500 euros - ref : 1407 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780.00 €. Date de réalisation du dpe : 27-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Florence Merlet vous propose : Cette maison d'architecte avec de grandes baies de 180 m² sur un terrain arboré et clôturé de 1 300 m² sera vous séduire pas ses volumes, sa luminosité et son confort. Ce bien se compose en rdc d'une grand salon, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse végétalisé, d'une chambre parentale. À l'étage nous accédons à un dégagement desservant une grande chambre parentale de 24 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Pour compléter ce bien nous trouverons un double garage ainsi qu'une grande piscine. Pas de travaux à prévoir. Chauffage au sol au rdc et étage. Pres proche des écoles et des commodités. À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835038563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, à 12mn de la gare TGV et à 5mn des commerces et des écoles, venez découvrir cette propriété de plus de 13 580 m². Elle est composée d'une pinède d'environ 11 000 m² classée en zone naturelle, une belle maison et sa piscine creusée sur plus de 2300 m² de terrain. La maison de 158 m² datant de 1984 se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall donnant sur un séjour lumineux de 35 m² avec un plafond rampant à la française et une cheminée à insert; une cuisine aménagée et équipée de 12 m²; un bureau; un WC séparé et un cellier de 14 m². Le garage pouvant accueillir un véhicule est doté d' une porte sectionnelle avec un portillon intégré. À l'étage nous avons une mezzanine de plus de 30 m², 3 chambres, une pièce aménagée en dressing qui peut très bien devenir une 4ème chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le pool house et la piscine creusée avec sa jolie forme de haricot sublimeront vos journées ensoleillées à l'abri des regards, sur la grande plage dallée, grâce aux panneaux de clôtures en aluminium. Moyennant un abonnement peu couteux, vous avez accès à l'eau du Canal de la Bourne pour arroser le jardin, les plantes et autres. Quelques travaux sont à prévoir. Plus besoin de prendre la voiture pour vous balader en forêt, vous êtes chez vous ! Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un gros potentiel ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Valaurie - Idéal pour les amateurs d'authenticité et de nature. Nichée au cOEur de la plaine de Valaurie, cette splendide bâtisse en pierres rénovée saura séduire les amoureux d'authenticité et de sérénité. Construite au XIXème et rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une maison secondaire ou une résidence principale pleine de charme. D'une surface de 198 m² sur un terrain de 1670 m², vous disposez de 6 pièces réparties sur 2 étages. L'ensemble des espaces de vie offre une atmosphère cosy et rustique. Les 4 chambres spacieuses (dont une en RDC avec sa SDE) sont parfaites pour votre famille ou pour recevoir. L'architecture typique de cet ancien moulin à huile bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. La spacieuse terrasse couverte promet de nombreux moments de convivialité. Depuis cet espace, vous pourrez surveiller les enfants jouant dans le jardin arboré ou dans la piscine (9 x 4,5 m) et admirer la nature environnante. Côté commodités, cette maison ne manque de rien : une cuisine récente toute équipée, une salle d'eau en rez-de-chaussée et une salle de bain complète rénovées, un système de chauffage central et une cheminée. De plus, la proximité des commerces et école primaire (à 2 mn) et de la sortie d'autoroute A7 (à 10 mn) facilite le quotidien des futurs occupants. Cette maison en pierres a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant les commodités modernes pour une meilleure qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix en Drôme Provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux portes de la Drome et de l'Ardèche sur la commune de Moras-en-Valloire à un quart d'heure de la sortie « Chanas » et seulement à une heure de Lyon, je vous invite à découvrir ce domaine d'exception. Cette Magnifique Maison de Maître datant de 1830, en excellent état d'entretien général mais nécessitant des travaux de rénovation, est implantée sur un parc aux arbres centenaires de plus de 5 hectares, clos et arboré. Cette superbe propriété propose plus de 700 m² habitables répartis sur 3 niveaux et offre plus de 600 m² de dépendances, dont une bergerie attenante rénovée de 100 m² environ. Le hall majestueux, aux authentiques carreaux de ciment, vous accueille. Il dessert un magnifique escalier menant aux étages, un WC, un espace « office » attenant et donnant accès à la bergerie, ainsi que plusieurs salons baignés d'une lumière naturelle abondante. Le premier étage dispose d'un vaste palier desservant 7 grandes chambres, 3 salles de bain. Le dernier étage aux volumes uniques, bénéficie d'une superbe charpente surplombant un immense espace et trois « chambres de bonne », offrant charme, authenticité et configurations multiples. Le superbe parc constitue à lui seul émerveillement et havre de paix. Ce cadre idyllique comprend également une piscine de 12x5 mètres avec son pool house, qui vous invite à profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Ce bien rare et chargé d'histoire, est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines, il peut également faire l'objet de divers projets de belle envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Située sur un secteur recherché sur les hauteurs de Chanos-Curson, au calme et sans vis-à-vis, à 5 min de l'autoroute, venez découvrir cette maison de 160 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 2068 m². Elle vous offrira une magnifique vue dégagée. Elle se compose au sous-sol : d'un garage avec portail électrique, une cave, une buanderie et un atelier. Au rdc : une très grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous trouverez à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur, arboré et entretenu, saura vous ravir avec une terrasse et son coin barbecue donnant sur la piscine maçonnée de 10 m par 6. Un espace potager est déjà aménagé. La maison est équipée d'un portail électrique et d'un visiophone. Chauffage au fuel. Maison lumineuse à fort potentiel. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.