Vente maison à Drôme (26)

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : En EXCLUSIVITE pour vous ! Dans la vallée de la Drôme, venez découvrir cette charmante maison bourgeoise aves des dépendances aménageables. L’ensemble est sur une parcelle de 1307 m² entièrement close et arborée. Construite en 1907, cette maison bénéficie d'une architecture de style et profite d’une rénovation totale tant sur l’enveloppe thermique que sur l’intérieur de la maison ou encore sur l’aménagement du jardin. La surface habitable est répartie sur les deux premiers niveaux pour une surface de 130 m² environ. Le troisième niveau correspond au grenier qui est aménageable et qui dispose d’une surface plancher de 80 m² environ. L'annexe également aménageable est située sur le côté de l'habitation et offre une surface de 45 m² au sol avec une grande hauteur sous plafond. Un autre appentis situé à l'Est de la parcelle a une surface de 70 m² environ. Les espaces de vie, au rez de chaussée, accueillent un séjour / cuisine de 55 m² environ, une buanderie, une toilette. Deux terrasses sont accessibles de plain-pied exposées au sud et au nord. À l’étage on découvre 3 grandes chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, une toilette. Les nombreuses ouvertures permettent de bénéficier d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement offre une proximité piétonne avec toutes les commodités de la commune d’Allex, la pharmacie, la boulangerie, le tabac presse, la superette, des restaurants, une école. Le système de chauffage central sur radiateurs au gaz de ville est complété par un poêle à bois au rez de chaussée. Elle est raccordée à l’assainissement collectif ainsi qu'à la fibre optique. Il n’y a aucun travaux à prévoir. Un bien avec un charme authentique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : À vendre - Charmante maison traditionnelle à Saint-Donat-sur-l'Herbasse Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1990 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur une surface totale de 109 m² et est implantée sur un vaste terrain de 758 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux où il fait bon vivre. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un beau séjour offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est conviviale et bien agencée. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse offrant un espace de détente en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking et un garage. Les équipements et le confort sont au rendez-vous pour assurer votre sécurité et votre bien-être au quotidien. L'orientation plein sud ainsi que la triple exposition dans la pièce de vie vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme et verdoyant. Situation : à 10 minutes à pied du centre ville et des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse à Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Propriété d'exception : Maison de campagne datant de 1800 sur un terrain de 9430 m² à Saint-Nazaire-en-Royans Vous rêvez de posséder une magnifique maison de campagne chargée d'histoire et entourée de verdure ? Ne cherchez plus, cette demeure d'exception située à Saint-Nazaire-en-Royans est faite pour vous. D'une surface de 350 m² répartie sur trois étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser tous vos projets de réaménagement. Construite en 1800, elle dégage un charme authentique et propose un véritable retour aux sources. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à ce joyau historique. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 9430 m² offrant un espace privilégié pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage. Imaginez les possibilités offertes par un tel espace : potager, verger, aire de jeux pour les enfants, espace détente. tout est envisageable pour créer votre paradis vert. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, et vous permet de profiter des rayons du soleil en toute quiétude. La vue dégagée sur les alentours invite à la contemplation et à la sérénité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Une multitude de points d'intérêt se trouvent à proximité, vous offrant la possibilité de découvrir la richesse culturelle et naturelle de la région. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison de campagne chargée d'histoire à Saint-Nazaire-en-Royans. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Maison de plain-pied située à Mercurol –Grand terrain arboré, extension possible, vue sur les vignes. Située sur la commune prisée de Mercurol, à 15 minutes de la gare TGV de Valence et à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, cette maison individuelle construite en 1983 a été entièrement rénovée en 2007. Sur un terrain clos et arboré de 1 896 m², cette maison de plain-pied offre : Un séjour lumineux ouvert sur le jardin, Une grande terrasse au sud avec une vue dégagée sur les vignes, sans vis-à-vis, Une cuisine récente, installée en 2021,3 chambres avec placards, Une salle de bains, Une buanderie, des toilettes séparées. Côté stationnement : Un garage fermé sous la maison et la possibilité de garer des véhicules sur la parcelle. Le terrain, plat et arboré offre la possibilité : D’un projet d’extension selon vos envies ou d'’installer une piscine. Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur sauzet ! Maison de 175 m² composée d'une grande salle à mangé avec cuisine ouverte de 35 m² vu sur le jardin très bien entretenu avec piscine chauffée, et un salon de 33 m². Toujours au même niveau se trouvent 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Enfin à l'étage se trouve une suite parentale de plus de 20 m² avec placard et salle d'eau ainsi que son petit balcon privé, et un wc séparé. Le tout sur une belle parcelle de quasi 1500 m². Chauffage au sol et rafraichissant par pompe à chaleur, garage fermé. Dpe en cours.

À vendre maison 4 chambres avec jardin et terrasse 119 m² habitables + chaufferie + garage tain lhermitage, une commune dynamique entre nature et commodités, au cur de la vallée du rhône. Située dans un quartier résidentiel de tain lhermitage, cette maison mitoyenne des deux côtés propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de : un salon avec cheminée, chaleureux et accueillant, s'ouvrant sur une belle terrasse aménagée de 50 m² parfaite pour recevoir et se détendre. Une cuisine indépendante et un patio fermé et isolé permettant de s'organiser en cuisine d'été. Quatre chambres à létage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, dont une donnant accès à une terrasse et deux sur un balcon, toutes équipées de rangements. Une salle de bains, des toilettes séparées en haut et en bas, et de nombreux rangements. Un jardin privatif, clos et facile dentretien lensemble est bien entretenu et situé à proximité des écoles, commerces, et des axes de communication principaux. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Ref annonce : 130846 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 25 / 04 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 380 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 226 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 200 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Chavannes -charmante maison en pierre rénovée entièrement d'environ 147 m² habitables sur une parcelle de terrain de 700 m². Située au cur du village, cette bâtisse offre au rdc une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une salle deau. À létage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi quune salle de bain principale, offrant confort et espace pour toute la famille. Pour compléter ce bien un garage attenant de 45 m² ainsi qu'une belle dépendance en pierre offrant 45 m² au sol. Un bien à découvrir sans tarder. Dpe d / b estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500 et 2090. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Agence de st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : À vendre – Ensemble immobilier avec camping à la ferme – Brette (26340) Situé au cOEur du Diois, sur la commune de Brette, ce domaine rare offre un cadre naturel préservé, à 700 m d’altitude, à seulement 30 minutes de Die. Il s’adresse à celles et ceux qui souhaitent allier lieu de vie et projet professionnel en pleine nature. L’ensemble comprend une grande bâtisse en pierre d’environ 391 m², un camping avec 11 emplacements, de nombreuses dépendances et un vaste terrain dont la surface pourra être définie selon le projet. La maison principale propose environ 151 m² habitables : un séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine donnant sur véranda, une chambre en rez-de-chaussée, sept chambres à l’étage, salle de bain, salle d’eau et WC. Un espace chambres d’hôtes est aménagé avec une cuisine professionnelle, une salle à manger de 23 m² et trois chambres avec salle d’eau et WC, aux normes PMR. Une quatrième chambre est à finaliser. La propriété dispose également d’une ancienne boutique de 30 m² pouvant être transformée en logement indépendant ou espace professionnel. Côté dépendances, deux grands garages (134 m²), une cave voûtée (60 m²), une chaufferie équipée d’un système de chauffage central avec chaudière à bois déchiqueté, ainsi qu’une installation photovoltaïque de 9 kWc générant environ 2 800 € de rente annuelle. Le camping comprend 12 emplacements, des sanitaires et une piscine de 6 x 12 m. Un four à pain, une fontaine et des espaces annexes viennent compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir : remise aux normes des assainissements, entretien de la piscine, rafraîchissements. Ce bien présente un fort potentiel de développement : hébergements insolites, accueil de groupes, création de logements supplémentaires, mise en valeur touristique du site… Un lieu prêt à accueillir un projet ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg les valence, quartier chabannerie maison jumelée à étage de 2011. Séjour cuisine ouverte de 37 m², grande baie vitrée donnant sur jardinet. 2 chambres et 1 bureau à l'étage, salle de bain avec baignoire. Aucun travaux à prévoir chauffage pompe à chaleur, climatisation en été. Garage isolé avec porte électrique, plus une place de parking. Jardin clos. Aucune charge de copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle reynaud, tél. : 06 25 44 41 40, e-mail : estelle.reynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 838 191 997.

Amoureux de la montagne et des projets pleins de promesses ? Cette maison est faite pour vous. Située dans le charmant hameau des Villageois, sur la commune de Lus-la-Croix-Haute, cette bâtisse de 133 m², implantée sur un terrain de 360 m², offre un cadre authentique et paisible, propice à la sérénité. À rénover entièrement, elle offre : De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Une structure saine à fort potentiel Trois caves en rez-de-chaussée, idéales pour le stockage et / ou un atelier Un environnement naturel exceptionnel, aux portes du Trièves Que vous rêviez d'une résidence principale chaleureuse, d'une maison secondaire à la montagne ou d'un projet locatif touristique, cette propriété représente une opportunité rare à petit prix. Points forts : Authenticité et charme Exposition agréable Cadre montagnard exceptionnel Prix très attractif Premier arrivé, premier servi ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 904840.

Iad France - Laura Girard vous propose : Saint-Martin-en-Vercors : Ensemble immobilier totalisant 1350 m² de surface, répartis principalement sur une grande bâtisse de 1170 m² sur 3 niveaux, et comprenant divers espaces : Au RDJ : 2 salles de réception pour 70 m², 1 salle de jeux de 60 m², 1 salon, 5 pièces dédiées à la cuisine / plonge / chambres froides, 1 chaufferie, 1 bureau, plusieurs sanitaires et 1 salle de rangement. Au 1er étage (ou RDC) : 2 garages pour 130 m², 8 chambres + 1 en enfilade, plusieurs sanitaires. Au 2 ème étage : 11 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, plusieurs sanitaires. Au 3ème étage : 2 appartements comprenant au total 2 séjours avec cuisine, 3 salles d'eau et 3 WC, 6 chambres, pour 210 m² au total. Puis 1 bâti annexe de 180 m² avec, au RDC : 1 lingerie, 2 salles, 1 salle d'eau avec WC, et au 1er étage un appartement T3 de 82 m² avec un séjour / cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 dressing. 1 piscine sécurisée par barrières, 1 terrain de pétanque, 1 terrain de foot, 1 rivière au milieu, 1 canal, 1 parc arboré. Le tout pour plus d'1,5HA dont une partie encore constructible (2000 m² sur les 5500 m²) en zone U1, et 1HA en zone Ap. Chauffage et eau chaude au fuel, Assainissement collectif. Actuellement utilisé comme gîte de groupe (aux normes ERP), possibilité de reprendre l'activité avec un agenda déjà bien rempli pour 2025. Proche de toutes les commodités du centre-village avec ses commerces et ses services, ainsi que des stations de ski et de tous départs de randonnées, cet ensemble est idéalement situé pour un projet de reprise d'activité ou même de créations de logements. La tour de secours permet d'avoir des accès extérieurs à tous les niveaux et d'imaginer différentes possibilités d'aménagement. Une occasion à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et valoriser ce bien chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838753861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar. Découvrez ce bien en vidéo ! (sur demande) maison d'habitation (1970) scindée en 2 appartements dans quartier calme. Bel opportunité ! Idéal investissement ou future résidence principale. Au rdc un t3 de 54 m². À l'étage un t5 de 82 m² avec balcon. Entrées indépendantes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur clos. Terrain 309 m² menuiserie pvc double vitrage en bon état. Chauffage au gaz de ville. Arrêt de bus à proximité, lycée et collège à 5 minutes. Mitoyenneté sur un côté. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1460 euros indexées aux années 2021. Dpe : e - ges : e prix : 199 500 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) a visiter sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou, par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le village de la touche (26) maison atypique de type atelier d'artiste baignée de lumière. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec wc, d'une cuisine ouverte par une baie à galandage sur la terrasse et le jardinet et d'un séjour cathédrale avec de grandes verrières, équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. À l'étage, un espace de plus de 23 m² avec une chambre en mezzanine avec salle d'eau et un wc séparé l'extérieur d'environ 16 m² est constitué d'une terrasse en bois prolongé d'un jardinet avec vue sur la verdure environnante. Située à 20 min de montélimar tgv, à 1h de valence tgv et 45 min d'avignon. Tous commerces à 6 min : super u, pharmacie, banque postale, station essence. Visite virtuelle possible sur demande. Pour tout renseignement, merci de contacter monsieur ludovic froissant - capifrance au 06 07 94 78 89 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 203 726 - greffe de nimes) michel le hao dong entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 52 50 74 - réf. 905282.

Spécial investisseur ou primo-accédant – maison traditionnelle à montélimar – prix 149 900 € fai à découvrir sans tarder à montélimar, capitale du nougat, cette maison mitoyenne de construction traditionnelle des années 1979, vous séduira par sa fonctionnalité, sa situation pratique et surtout par son prix très attractif ! Avec 90,5 m² habitables (115,7 m² de surface totale) sur un terrain de 260 m² clos et arboré, elle représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif (loyer estimé entre 800 et 900 € / mois), ou encore un pied-à-terre idéal pour les actifs en déplacement. Agencement fonctionnel : • au rez-de-chaussée : porche, entrée avec dégagement, wc séparé, salon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, auvent fermé avec accès sur jardin (transformable en véranda ou bureau), et garage accessible directement depuis la maison. • à l'étage : dégagement avec placard, deux chambres dont une avec rangement intégré, salle de bains avec wc et placard. Points forts : • chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) • double vitrage avec fenêtres et portes fenêtres d'époque, • tout à l'égout • deux places de stationnement (garage + extérieur) • exposition nord-sud pour une belle luminosité • secteur pavillonnaire, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports avec bus à deux pas • connexion à fibre optique quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (électricité, menuiseries bois anciennes, radiateurs, décoration), mais gros œuvre sain, permettant d'imaginer un espace de vie plus aéré, moderne et personnalisé, notamment en ouvrant salon / salle à manger sur la cuisine permettant d'avoir un bel espace de vie ouvert sur le jardin. La cuisine, en bois massif de qualité, peut être sublimée par un relooking simple (ponçage, peinture) pour lui redonner tout son éclat dans un style plus actuel une maison à repenser selon vos envies et habitable de suite. À ce niveau de prix, c'est une bonne opportunité sur le marché montilien et pour un 1er achat ! Premier arrivé, premier servi ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 683 657 - greffe de romans sur isere) catherine taponard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 52 93 32 - réf. 905226.

Iad france - cyril marcellin vous propose : en drôme provençale, entre vaison la romaine et nyons, maison de village en pierres du 18ème rénovée avec goût. Doté d'un jardin intime et clos de murs en pierres, ce bien exposée au sud offre de beaux volumes' une belle hauteur sous plafonds ainsi qu' une renovation de qualite dans le respect des matériaux anciens. La maison est traversante, les portes anciennes, les plafonds à la provençales, les patines chaleureuses viennent épouser quelques touches de modernité telles que l'isolation périphérique en liège, une cheminée insert très performante, des radiateurs modernes à inertie. Le jardin est arboré et intime. Les nombreuses dépendances sont en rez-de-jardin, l'escalier extérieur chemine vers une très belle terrasse ensoleillée, puis la pièce de vie principale et traversante de 80 m² composée de la cuisine ouverte sur salon / salle à manger équipée d'une belle cheminée, exprime naturellement l'espace et le confort, une chambre avec salle d'eau privative avec wc et accès terrasse. Nombreuses possibilités dans les dépendances en rez-de-jardin, évier en pierre, fer forgé, puit de lumière, jardin d'hiver. Un superbe escalier dessert l'étage ainsi que le sous-sol. À l'étage, une très belle et spacieuse suite parentale ainsi qu'un grand salon, une chambre et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble. L'école, la boulangerie et les équipements sportifs, accessibles à pied honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : À vendre - Charmante maison de ville entièrement rénovée - Bourg-de-Péage Située au coeur de Bourg-de-Péage, venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 85 m² répartie sur trois niveaux, alliant cachet, fonctionnalité et rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse composée d'un salon ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux récents et soignés. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. Au premier étage, vous retrouverez un espace bureau (pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins), un grand dressing, ainsi qu'une superbe salle de bain / salle d'eau entièrement refaite à neuf en 2024, comprenant un WC. Le deuxième et dernier étage abrite l'espace nuit, composé de deux chambres confortables bien agencées. Atouts supplémentaires : - De nombreux rangements intégrés, un vrai plus au quotidien - Une cave - Un local à vélo - Climatisation réversible (installée en 2024) - Huisseries en PVC double vitrage - Chauffe-eau neuf - Façade rénovée Une maison idéale, clé en main, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel privilégié sur la commune d'Allan, à seulement quelques minutes de Montélimar, cette propriété mêle avec élégance esprit provençal, contemporain et influences orientales. La maison principale offre une superficie généreuse de 168 m². À l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau accueillent la vie de famille en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec son dressing vous permet de profiter d'un confort absolu et d'un espace bien distinct. Les volumes sont harmonieux, les prestations sont de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol rafraîchissant, poutres apparentes à la française, vide sanitaire, construction traditionnelle en moellons, briques doublées et enduit plâtre. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec une plage aménagée autour de la piscine. Le terrain de 2 500 m², entièrement paysagé, est équipé d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage avec pompe. Un grand garage complète les prestations. Côté dépendances, vous disposez de deux annexes qui ajoutent une belle valeur d'usage et un potentiel locatif intéressant. Une première annexe d'environ 37 m² (dont 25 m² habitables), totalement indépendante, avec sa propre entrée et sa piscine privative, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location. Une seconde annexe d'environ 45 m², (cuisine d'été) actuellement aménagée, offre de multiples possibilités d'usage, notamment pour du Airbnb, un bureau indépendant ou un espace bien-être. La propriété dispose de deux piscines, dont une hors-sol, pour répondre à toutes les envies de détente en extérieur. Un lieu de vie rare, alliant esthétique, confort et modularité, dans un cadre agréable et recherché. Une visite virtuelle immersive en 3D, ainsi que les plans du bien, sont disponibles sur demande, pour découvrir chaque recoin et mieux vous projeter dans cet environnement coup de coeur. Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - EI - NoRSAC : 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE 1.

À seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison de 232 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 315 m² offre un cadre de vie agréable et une configuration unique qui s'adapte à tous les projets de vie. Pensée comme un lieu évolutif, cette maison se compose de plusieurs espaces interconnectés et répartis sur différents niveaux, permettant une utilisation totalement modulable selon vos besoins et vos envies, que vous soyez une grande famille à la recherche de volumes généreux, un professionnel souhaitant installer une activité professionnelle attenante à son lieu de vie mais avec une entrée indépendante, un investisseur envisageant la création de plusieurs logements. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année ainsi que de 3 chambres avec une salle d'eau et un toilette. À l'arrière, une belle terrasse ensoleillée permet l'accès au deuxième étage de la maison où un appartement indépendant a été aménagé, comprenant également 3 chambres, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau et un toilette. Cet appartement peut facilement se reconnecté à la maison principale, selon vos besoins et vos projets L'espace bureaux attenant à la maison et avec une entrée indépendante, se compose de trois bureaux avec un patio et un toilette. Il peut aussi bien être utilisé en espace professionnel qu'en espace habitable. La maison dispose aussi de deux garages, d'une cave, et de plusieurs éléments de caractère comme les parquets anciens et les belles hauteurs sous plafond Elle est équipée de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour plus de confort et d'efficacité énergétique au quotidien Un bien rare à Romans, aussi chaleureux que fonctionnel, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Villa de plain-pied à saint-uze découvrez cette villa de plain-pied édifiée en 2009 offrant une surface habitable de 90.15 m² le tout sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 600 m². La maison est situé sur la commune de saint-uze. Elle est à proximité toutes commodités. Commerces. Écoles. Etc. L'intérieur se compose d'un grand salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Une petite pièce à aménager selon vos besoins est également disponible. Parfaite pour un bureau de télétravail ou un espace de lecture. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète ce bien. À l'extérieur. Vous trouverez une vaste terrasse orientée plein nord. Parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le tout sur un terrain de 600 m². Arboré et entièrement clôturé. La villa est équipée d'un chauffage par convecteurs électriques. Cette villa allie confort et tranquillité dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Rémy gringet - agent commercial - rsac - romans n°920 827 797 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 euros / an - remy gringet - agent commercial - ei - rsac romans 920827797 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé dans un environnement trés calme agréable pavillon de 88,73 m² sur un terrain clot et arboré de 459 m². Il se compose d'un salon -sam communiquant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparée. Un garage, une dépendance atelier et une cave compléte ce bien.

Coup de coeur assuré ! Idéalement située à 7 min de Saint-Donat et 15 min de Tain l'Hermitage, agréable maison de 130 m² env., rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le contemporain. Elle comprend au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 47 m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour et sa cheminée; au 1er étage, une chambre climatisée de 17 m², une salle d'eau, wc et un coin bureau; au 2ème étage, deux grandes chambres, wc et salle d'eau; au 3ème étage, une chambre mansardée. Au sous-sol, elle dispose d'un grand garage de 53 m² idéal pour un atelier ou stockage. Facilité de stationnement devant la maison.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété de qualité et de charme, une visite s'impose. Cette belle demeure peut répondre à tous vos projets. Idéalement située à 8 km de saint -donat - sur l'herbasse, elle offre un espace de vie de plus de 100 m², 5 chambres, un appartement indépendant et 3 salles-de-bain avec douche, le tout rénové et aménagé sérieusement, pas de travaux à envisager. Pour compléter le confort de cette demeure, plusieurs espaces aménagés comme une piscine chauffée 7m x 4 m, un spa équipé d'un jacuzzi, un jardin fruitier, plusieurs parkings aériens et 3 garages. Le petit plus : un forage ! Prix de vente 787360 euros honoraires charges vendeur, dpe c et ges a, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 situé entre 2510 euros et 3410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeanette audon, au 06 09 84 20 55 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeanette audon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 345019392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette audon (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 345019392 -.

Découvrez cette maison impeccable, à Valence, très proche de la Cartoucherie, au calme, dans une impasse. Construite en 2012, elle offre une superficie de 95 m² et bénéficie d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, et d'une cuisine toute équipée. À l'étage, profitez de ses 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Au rez de chaussée, le salon-séjour très lumineux (et sa cuisine toute équipée) donne sur la terrasse. Une pergola y est installée pour se protéger, les jours très ensoleillés. Vous serez séduit par le jardin paysagé et la terrasse exposés sud-est : un écrin de verdure protégé, parfait pour des moments de détente en extérieur. Dotée d'un garage et d'une place de parking privative cette maison combine confort et praticité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau au RDC et d'une salle de bain à l'étage. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 425.

À vendre en Exclusivité, sur la commune de Montoison, dans un environnement campagne tout en restant proche du coeur du village, cette charmante maison en pierre pleine d'authenticité, implantée sur un beau terrain de 3433 m². Elle offre de très beaux volumes avec notamment une vaste pièce de vie d'environ 58 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de plus de 25 m². La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité ainsi que 2 salles d'eau, 3 wc, une buanderie / cellier. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, rangement,. ), et d'un grand terrain arboré avec terrain de pétanque, parfait pour vos projets de jardin ou d'espace détente. Un bien rare qui allie charme de l'ancien, volumes généreux et proximité des commodités du village. chauffage fioul, poêle à bois DPE : D Référence agence : 7402.

À 7 minutes de montélimar villa récente de plain pied de 112 m², cuisine aménagée équipée ouverte sur belle pièce de vie lumineuse de 35 m², avec clim réversible, terrasse de 70 m² bien exposée, cellier, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire + douche italienne, 1 salle d'eau, toilette séparé avec lave mains, le tout sur un terrain clos de 600 m² piscinale, garage avec portail automatique. Ne pas tarder prix : 350 000 euros - ref : 1417 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .