Vente maison à Le Bouscat (33110)

Secteur du bouscat, petite maison en seconde ligne de 42 m² sur un terrain de 108 m²,(1 chambre), quartier très calme et bien desservi. La maison dispose d'une belle surface extérieure, offrant un espace convivial. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un rafraichissement est à prévoir. Cour extérieure environ 60 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alessandro agnola, tél. : 06 74 93 62 13, e-mail : alessandro.agnola@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 928091412.

Située au Bouscat, au calme, découvrez cette élégante maison de 6 pièces, pensée pour offrir confort et raffinement. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall majestueux, sublimé par un escalier arrondi menant à l'étage. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'un sol en pierre naturelle, apportant chaleur et caractère. La cuisine, entièrement rénovée, allie modernité et convivialité. Elle est complètée par une arrière cuisine idéale pour les rangements. À l'étage, 4 chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès direct sur balcon- terrasse. Complètées par deux dressings et deux salle de bains pour un confort optimal. Le jardin, vaste et modulable, permet la possibilité d'aménagement d'une piscine. En fond de parcelle, vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance et d'un atelier idéal pour du bricolage ou stockage. Cette maison, rare et pleine de charme, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Patricia bourdenx vous propose une très belle maison familiale très récente à l'esprit intemporel. À 5minutes du tram, des commerces et des écoles. Baignée de lumière, aménagée et décorée avec goût, cette villa est exposée plein sud. Au rdc une pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager siemens) avec un espace dinatoire, en prolongement une suite parentale. Au premier étage trois chambres dont une chambre avec salle d'eau et deux salle d'eaux pour complèter avec les deux autres chambres. Son extérieur intimiste vous assurera d'agréables moments de détente avec son jacuzzi, vous disposerez d'un carport pour stationner deux véhicules. Vous serez séduit par les nombreux équipements comme la climatisation avec rafraichissement et la domotique. N'hésitez pas à me contacter patricia bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial rsac 832896658 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf 398290le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 2,74% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv (2.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

HollyHome vous présente à la vente une maison familiale très bien placée au Bouscat, à 10 minutes à pied du Parc Bordelais. Située dans une rue calme et peu passante à sens unique. Proche des écoles renommées, des commerces et du tram D arrêt Calypso. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin de plus de 60 m² et une cuisine spacieuse de plus de 12 m². À l'étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage complète cet ensemble. Vous serez séduits par l'emplacement, l'agencement de la maison, le jardin intimiste sans vis-à-vis et la qualité de vie qu'offre la maison.

Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Charmante maison arcachonnaise offrant un potentiel exceptionnel pour créer un cocon familial. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison à rénover intégralement présente une belle opportunité pour les amateurs de travaux. La maison, d'une surface de 80 m², dispose de 4 pièces réparties sur un seul niveau comprenant une entrée, deux chambres, un bureau, un salon et une cuisine donnant tous les deux sur le jardin exposé sud ouest. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son emplacement convoité, son joli jardin avec garage et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché immobilier du Bouscat. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce projet de rénovation et de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent roche vous propose : bouscat – barrière du médoc – maison non mitoyenne à fort potentiel située dans le secteur prisé de la barrière du médoc, à deux pas du tram d, des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne de 110 m² sur une parcelle de 395 m² offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie idéalement exposé sur le jardin avec cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, et un wc indépendant. À l’étage : une suite avec salle de bain, dressing et wc séparé. Atouts majeurs : un jardin arrière de plus de 200 m² et un jardin d’accueil avec stationnement. Maison à rafraîchir, offrant de belles possibilités d’évolution. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : le bouscat - unique - maison familiale avec piscine et garage. Située dans un quartier résidentiel prisé du bouscat, cette magnifique maison en parfait état offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal à proximité des transports (bus et tram). Spacieuse et lumineuse, elle dispose d’un vaste séjour traversant et ouvert sur un grand jardin paysagé avec piscine. L'étage offre une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, 2 autres chambres et une salle d’eau. Un studio indépendant avec son propre accès permet d’envisager une rentabilité locative ou un espace dédié pour une activité professionnelle. Un garage complète ce bien aux prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

33110 - le bouscat - l'ermitage. C'est à moins de 10 min a pied du parc de l'ermitage que prend place cette maison en retrait de rue avec jardin, piscine et garage. Elle propose une cuisine americaine entièrement equipee s'ouvrant sur une vaste piece de vie traversante et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous prendre vos repas face à une terrasse ensoleillée, un très beau jardin paysage de près de 300 m² et une piscine 8m par 4m toutes options (au sel, chauffée, régul ph, volet immergé) qui n'attend que vos moments de détente et de plaisir. Le rez-de-chaussée offre également une flexibilité précieuse grâce à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie et un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, desservies par une vaste salle de bains avec baignoire et wc, idéale pour les enfants. Une très belle suite parentale de 35 m² complète l'ensemble; avec son dressing-sur-mesure et sa salle de bains privative avec balnéo. Côté agréments, tout a été pensé pour simplifier votre quotidien : un jardin d'accueil où vous pourrez garer votre véhicule en plus d'un garage prive, et une cave saine de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un espace dégustation entre amis. Chauffage au sol sur toute la maison. Climatisation à l'étage. À moins de 10min a pied des trams c et d, acces facile à la gare saint-jean, a 15min a velo des quinconces. Proche commerces et ecoles. Prix : 829 000 euros dpe : a - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 394291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 140 m² en parfait état, idéalement située à proximité des écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée desservant cuisine équipée, séjour de 42 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin. En entresol, chambre, salle de bains, salle de douche. À l'étage, 2 chambres et 1 suite parentale avec dressing, salle de douche et accès terrasse. Garage, buanderie. Le tout sur un terrain de 240 m². La maison est située dans une allée paisible avec un accès exclusif à un parc arboré où terrain de tennis et espaces de détente sont réservés aux résidents. Prix FAI : 695 000 euros dont 5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

Une pièce de vie avec un petit espace buanderie, un toilette séparé et cuisine récente ouverte sur le salon. à l'étage, une chambre spacieuse avec grand dressing (possible création bureau) avec une salle d'eau. Une terrasse de plus de 30 m² expo sud sans vis à vis. Une place de parking privé abrité et un cellier. Tram c à 5 min et D 15 min environ. commerce à pied. Mini copropriété de 4 maisons individuel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Le Bouscat – Élégance et raffinement Idéalement située entre le centre du Bouscat et le Parc Bordelais, à deux pas du tram D et des commerces, cette somptueuse villa de 250 m² conjugue avec perfection l’élégance et le confort moderne. Nichée sur une parcelle de plus de 600 m², elle dévoile des prestations d’exception au cOEur d’un environnement privilégié. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière traversante subliment les espaces de vie. La vaste pièce à vivre avec cuisine s’ouvre sur un jardin paysager de plus de 400 m², agrémenté d’une piscine et d’un pool house exposé sud, véritable havre de détente. Pensée pour le bien-être et la convivialité, cette maison offre une suite parentale en rez-de-chaussée, un WC indépendant, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un garage de 25 m² avec cave attenante. L’étage accueille un espace détente et quatre chambres dont deux suites avec salles d’eau privatives, complétées par une salle de bain indépendante. Alliance parfaite entre modernité et sérénité, cette demeure entièrement rénovée incarne l’exception. Une adresse rare pour une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 130 m² située au Bouscat, entre la Mairie et le Parc Bordelais dans une rue à sens unique. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un grand jardin arboré d'environ 550 m² exposé SUD SUD / EST, plat, qui ne demande qu'à être aménagé selon vos goûts. Ce quartier est reconnu pour son cadre de vie grâce à ses commerces et la proximité des écoles réputées telles que Tivoli, L'Assomption et Grand Lebrun. Le centre-ville et ses commerces se trouvent à 10 minutes à pied. Les arrêts de tram Mairie du Bouscat et Calypso, desservant le centre-ville de Bordeaux en 15 minutes, sont accessibles à 5 minutes à pied. La maison s'ouvre sur un salon / salle à manger de 40 m², profitant d'une belle lumière grâce à sa triple exposition, avec une vue dégagée, un accès direct au jardin et à une terrasse ensoleillée. La cuisine, quant à elle, est séparée et dispose d'un accès à une pièce pouvant faire office de buanderie, ainsi qu'à une véranda. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Enfin, un atelier et une cave à vin complètent ce bien. Le terrain permet le stationnement de véhicules. Possibilité de créer une extension pour un garage ou une troisième chambre. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. On y retrouve des prestations telles qu'une cheminée en pierre dans le salon et du parquet en bois massif dans les chambres. Bien rare sur le secteur. DPE D-D PRESTANT Bordeaux Bassin - Clémentine Chambeyron - 06 82 79 82 81 - Plus d'informations sur (réf. 330593510). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur.

Au calme à proximité immédiate des commerces et du tram D, charmante maison à étage comprenant entrée, salon séjour cuisine ouverte équipée ouvrant sur une jolie cours sans vis-à-vis, cellier. L'étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains. Maison entretenue en parfait état sans perte de place. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Exclusif - secteur barrière du médoc - à 2 pas du tram d - tous commerces - ecoles. Belle échoppe en pierre (190 m²) aux vastes volumes avec garage attenant (25 m²) sur jardin clos et arboré de 230 m². 1er niveau : belle entrée - séjour (40 m²) - 1 grande chambre - cuisine séparée avec cellier - salle de bains dressing - dégagement - wc. Niveau 2 rez de jardin : 3 chambres - bureau - salle de bains - dégagement - wc - cave et garage. Tout confort - chauffage central gaz (chaudière neuve) -  belle opportunité pour une belle adresse.

Jade Immobilier est ravi de vous présenter à la vente une maison individuelle située au Bouscat. Cette maison a été construite dans les années 1960, sur deux niveaux. Le sous-sol situé au niveau du jardin est composé d'un garage, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, de la chaufferie. À l'étage vous avez un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche et WC indépendant. L'ensemble se situe sur un terrain de 360 m². Proche des commerces, des écoles et des transports, quartier idéal pour une famille. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre cette maison aux normes actuelles. La toiture a été refaite en 2023. Nous serons ravis de répondre à vos questions pour cette maison : contactez-nous au : 07 66 39 44 11 1.

Beneficiant d'un acces privilegie rue anatole france, ces maisons neuves s'adressent aux familles qui recherchent le calme, l'espace et la proximite avec toutes les commodites : ecoles, commerces, clubs sportifs et transports. En effet, ceiba beneficie d'une excellente desserte avec : - le bus qui passe à 50 m vers bordeaux - le tramway ligne d, 16 min direct vers la place des quinconces et bordeaux hyper centre - le ter avec la future gare sainte germaine à 300 m qui couvre tout l'ouest de l'agglomération et permet de relier les gares de mérignac, arlac (liaison tram vers chu), pessac et gare st jean (et tout le quartier d'affaires euratlantique). Au pied du tramway, ce programme vefa bénéficiera de la refonte complète de l'avenue de la libération, avec tous commerces, écoles, parc et transports (ter, tram, bus) accessibles à pied. Bordeaux centre est à seulement 17 minutes en tramway, en empruntant la ligne d du tramway (bordeaux gare st jean - eysines). En fond de parcelle, 6 maisons en pleine propriété du 4 au 6 pièces proposent un habitat moderne qui plaira aux familles avec un jardin privatif et 1 double place aérienne commandée privative à proximité immédiate des maisons. Accès privilégié par une entrée via la rue anatole france (rue à sens unique), quartier très agréable et résidentiel.

Beneficiant d'un acces privilegie rue anatole france, ces maisons neuves s'adressent aux familles qui recherchent le calme, l'espace et la proximite avec toutes les commodites : ecoles, commerces, clubs sportifs et transports. En effet, ceiba beneficie d'une excellente desserte avec : - le bus qui passe à 50 m vers bordeaux - le tramway ligne d, 16 min direct vers la place des quinconces et bordeaux hyper centre - le ter avec la future gare sainte germaine à 300 m qui couvre tout l'ouest de l'agglomération et permet de relier les gares de mérignac, arlac (liaison tram vers chu), pessac et gare st jean (et tout le quartier d'affaires euratlantique). Au pied du tramway, ce programme vefa bénéficiera de la refonte complète de l'avenue de la libération, avec tous commerces, écoles, parc et transports (ter, tram, bus) accessibles à pied. Bordeaux centre est à seulement 17 minutes en tramway, en empruntant la ligne d du tramway (bordeaux gare st jean - eysines). En fond de parcelle, 6 maisons en pleine propriété du 4 au 6 pièces proposent un habitat moderne qui plaira aux familles avec un jardin privatif et 1 double place aérienne commandée privative à proximité immédiate des maisons. Accès privilégié par une entrée via la rue anatole france (rue à sens unique), quartier très agréable et résidentiel.

Beneficiant d'un acces privilegie rue anatole france, ces maisons neuves s'adressent aux familles qui recherchent le calme, l'espace et la proximite avec toutes les commodites : ecoles, commerces, clubs sportifs et transports. En effet, ceiba beneficie d'une excellente desserte avec : - le bus qui passe à 50 m vers bordeaux - le tramway ligne d, 16 min direct vers la place des quinconces et bordeaux hyper centre - le ter avec la future gare sainte germaine à 300 m qui couvre tout l'ouest de l'agglomération et permet de relier les gares de mérignac, arlac (liaison tram vers chu), pessac et gare st jean (et tout le quartier d'affaires euratlantique). Au pied du tramway, ce programme vefa bénéficiera de la refonte complète de l'avenue de la libération, avec tous commerces, écoles, parc et transports (ter, tram, bus) accessibles à pied. Bordeaux centre est à seulement 17 minutes en tramway, en empruntant la ligne d du tramway (bordeaux gare st jean - eysines). En fond de parcelle, 6 maisons en pleine propriété du 4 au 6 pièces proposent un habitat moderne qui plaira aux familles avec un jardin privatif et 1 double place aérienne commandée privative à proximité immédiate des maisons. Accès privilégié par une entrée via la rue anatole france (rue à sens unique), quartier très agréable et résidentiel.

Iad France - François Rotureau vous propose : Une maison à rénover sur un terrain où il vous reste encore 220 m² de droits à construire. Très bien située dans une rue calme à sens unique sur le secteur de la Garenne au Bouscat, vous serez proche des boulevards et de la place Ravezie, tout en étant à 5 minutes du centre. Vous pourrez profiter du marché le dimanche matin qui se trouve au bout de la rue, et des différents commerces à proximité. - Tram C à 800 m - Bus : 9 - 15 - 82 - Ecole élémentaire Jean Jaures - Complexe sportif Jehan Buhan Plusieurs projets s'offrent à vous : - Construire votre maison en fond de parcelle et faire de l'investissement et / ou votre activité professionnelle sur la maison existante. - Votre résidence principale en la rénovant à votre souhait. Cette maison des années 70 est composée de 8 pièces principales spacieuses avec de très beaux volumes sur 2 niveaux indépendants. Au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour de 43 m² avec une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et une pièce de rangements. À l'étage, un bel escalier vous amène une entrée, une pièce de vie de 28 m², une cuisine, trois chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un 2ème wc. Equipements : double vitrage, chauffage individuel au gaz. Je me tiens à votre disposition avec grand plaisir pour des précisions et pour vous la faire visiter. À l'attention des professionnels de l'immobilier, dans l'intérêt de mon client, je suis ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez ce superbe triplex de 117 m² (160 m² au sol) idéalement situé proche du centre du Bouscat, des commodités et des transports ( à deux pas de l'arrêt de bus Avenue Ausone et du tramway arrêt La Vache) Dès l'entrée, une véranda avec placards mène à une cuisine-salle à manger entièrement rénovée et conviviale. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain, un salon lumineux avec bibliothèque et accès à une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Au deuxième étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, espace de sport ou troisième chambre. Vous profiterez également d'un charmant jardin pour vos repas ou moments de détente. Ce bien rare, moderne et sans vis-à-vis, est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 07 67 70 75 29, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235.

Dans une petite copropriété de 3 lots, située dans la charmante ville de Le Bouscat (quartier Jean Jaurès / Providence), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Ce bien de 95 m² (Lot n°2), à rénover totalement, offre de beaux volumes avec un potentiel d'aménagement pour une vie confortable et fonctionnelle. Maison sur 2 niveaux, avec DP acceptée pour la création d'une terrasse de 10 m² Enveloppe travaux à prévoir, devis sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

À vendre magnifique maison d'environ 85 m² avec jardin, 33110 le bouscat. Venez rapidement découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022 proche du centre du bouscat sur une parcelle de 260 m². Nous retrouvons une entrée qui va desservir un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc, deux chambres d'environ 11 m², une salle de bain et un wc indépendant. Coté séjour, nous retrouvons une cuisine semi-équipée et ouverte sur la pièce principale d'environ 25 m². Un jardin piscinable et une place de stationnement complètent ce bien. Hk homekare immobilier : achat - vente -estimation - location - gestion - syndic.

Iad France - Delphine Plas vous propose : Situé au coeur du Bouscat, cette maison de ville récente bénéficie d'une situation géographique privilégiée, toute proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, son excellente condition générale vous assure un cadre de vie agréable et tranquille. Encore sous garantie décennale, cette maison de près de 115 m² vous offre au rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un accès direct à sa terrasse et son jardin. Cellier et wc. À l'étage, 3 chambres de belle taille dont une avec sa salle d'eau. Présence également d'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Wc séparés. En prime, un beau studio de 35 m² environ en fond de parcelle avec son entrée indépendante dans un état impeccable. Aujourd'hui, loué en Airbnb, il génère en moyenne 1200 euros environ de revenus mensuels. Ce logement peut également s'adresser à une profession libérale ou encore être utile pour loger sa famille et ses amis. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont vendues avec ce bien. Autres atouts : Climatisation réversible, douches à l italienne, nombreux rangements, et surtout un diagnostic DPE A-A ! Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Le Bouscat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur barriere du medoc. Idéalement située à deux pas du parc bordelais, agréable échoppe restaurée comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur une cour plutôt intimiste, une vaste cuisine indépendante, un débarras, et une buanderie. À l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une salle de bain. Un garage complète le tout. Proximité commerces, transports et toutes commodités. Prix fai : 550 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Le Bouscat, Bordeaux Metropole, Tres jolie maison de 140 m² habitables dans un quartier tres prisé, calme, tres bien desservi par le Tram (acces direct gare de Bordeaux) et les bus. Ce bien a été entierement rénové il y a 2 ans, aucun travaux n'est à prévoir ! Au rdc, trois chambre, une salle d'eau et une lingerie, à l'étage un tres grand salon sejour / cuisine equipée extremement lumineux, une chambre avec grands placards et salle d'eau privée. L'exterieur est entierement aménagé, une piscine, une grande terrasse et sa végétation. Vous pourrez rentrer votre voiture et un local est prévu pour les vélos. La proximité immediate d'excellentes ecoles et de commerces de qualité est à noter également Un dossier complet vous sera remis sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 573569 ).