Vente maison à Ruoms (07120)

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, sur la rivière Chassezac. Une grande maison située dans un secteur touristique offrant un cadre idyllique, idéal pour un projet d'hébergement ou de loisirs. Avec ses 5 appartements spacieux et ses 3 chambres avec sanitaires privatifs, elle peut héberger de nombreux clients. Les espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine (5.5 x 11.5), d'un jacuzzi, d'une terrasse semi-couverte et d'un accès direct à la rivière, créent un environnement relaxant et attractif. Le RDC comprend un accueil donnant sur une terrasse et jardin (idéal restaurant), ainsi qu'un appartement de 89 m² avec une belle terrasse, une cuisine commune permettant rencontres et échanges. À l'étage intermédiaire, on trouve un appartement de 56 m², un studio, et 3 chambres d'hôtes avec sanitaires privatifs. Le dernier étage comprend deux appartements, dont l'un peut servir de logement de fonction, offrant ainsi la possibilité d'un hébergement sur place La propriété dispose de nombreux équipements, tels que des huisseries en PVC double vitrage, un système d'irrigation, et un parking privé, fermé la nuit pour 25 véhicule. Les chambres et appartements sont vendus meublés et équipés, ce qui permet une exploitation immédiate. Avec un fort potentiel de développement, que ce soit pour des séjours touristiques ou professionnel, c'est une belle opportunité à explorer. Pour plus d'informations, n'hésitez à nous contacter afin de découvrir ce bien. Visite virtuelle sur demande. REF : 194557 Référence agence : 194557.

À vendre, Maison en pierre avec vue imprenable en Ardèche, proche de Ruoms. Venez découvrir cette superbe maison de caractère, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de Ruoms, en Ardèche. Cette demeure en pierre, d'une surface habitable de 159,8 m², offre tout le charme et le confort dont vous rêvez. Cette belle maison est élevée sur deux niveaux, offrant un salon-séjour, une cuisine, cinq spacieuses chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Située sur un terrain arboré de 2357 m², cette propriété est idéale pour profiter de moments conviviaux, pratiquer le jardinage ou aménager un espace détente à votre goût. Le sous-sol comprend des caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'un accès aux égouts (tout à l'égout), pour plus de confort et de commodité. C’est une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme de la pierre et cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! REF : 194555 Référence agence : 194555.

Située à Sampzon (07120), cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur les villages ardéchois. Nichée au sommet du rocher de Sampzon, elle offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire locale. Non loin des commodités et des sites touristiques renommés, cette propriété est un havre de tranquillité. Le terrain de 1249 m² de cette maison comprend deux places de parking, une terrasse offrant des vues panoramiques sur les collines ardéchoises, ainsi qu'un espace extérieur été et une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Les différents recoins du jardin permettent d'apprécier la diversité des paysages environnants et offrent des espaces propices à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 92 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un poêle à granulés pour plus de confort ainsi que la climatisation, de deux grandes chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une grande chambre supplémentaire. Cette demeure lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour des moments de quiétude en solitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

07120 Ruoms : Trois villas de standing Idéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'Ardèche, De Labeaume et Du Chassezac, dans un secteur calme, cet ensemble immobilier récent a été parfaitement pensé et aménagé. Parfait état d'entretien, possibilité gîtes / location saisonnière honoraires agence à la charge du vendeur.

Située dans la charmante commune de Saint-Alban-Auriolles (07120), à 5 minutes de Ruoms et des sites de baignades, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. À proximité, on trouve des commerces locaux et des sentiers de randonnée, offrant un équilibre parfait entre vie en pleine nature et la proximité des commodités. Cette maison à ossature bois sur un terrain de 1240 m² offre 4 places de parking et une piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. La terrasse aménagée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Construite en 2022, cette maison de 173 m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, 3 chambres avec salles d'eau individuelles, des toilettes séparées, et un salon avec sauna donnant sur une terrasse ouverte offrant une vue imprenable. Un cadre moderne et chaleureux au cœur de la nature pour une qualité de vie exceptionnelle. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

À la recherche de locaux ? Découvrez cette opportunité. Ces lieux offrent un parfait emplacement pour votre activité. Nos équipes vous accompagnent dans votre projet immobilier professionnel. Local commercial d'une superficie de 203 m² à vendre sur le secteur de ruoms (07120).Ref : 194551 référence agence : 194551.

Construite en 1900, cette maison de 86 m² offre deux chambres, un salon spacieux une cuisine ouverte, un cellier, un grenier, un et un jardin accueillant d'une superficie de 638 m². Idéalement située, proche d'une école et des transports en commun, cette propriété est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations. REF : 194546 Référence agence : 194546.

Ardèche, Proche de Ruoms, À vendre, maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate d'une école, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Cette charmante propriété de 3 chambres offre une décoration moderne et soignée en parfait état. La maison dispose d'un vaste salon lumineux avec un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cuisine d'été. Le jardin bien entretenu est agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Les équipements incluent également des panneaux solaires, un système de climatisation, un accès au tout-à-l'égout, offrant à la fois confort et économies d'énergie. Cette maison, idéale pour une famille, vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à venir la visiter ! REF : 194543A Référence agence : 194543A.

Sud Ardèche, RUOMS, maison avec jardin élevée sur 2 garages et atelier comprenant : Une cuisine ouverte sur le séjour, un salon équipée d'un poêle à bois, 4 chambres, 2 salles d'eau, buanderie. Possibilité de diviser le bien en 2 logements. Ecole et commerces à pieds. Réf : 194440 Référence agence : 194440.

En vente : venez découvrir ce mas de caractère en pierre d'une superficie 121 m² habitable et 149 m² à aménagé, de 815 m² de terrain situé à 10 minutes de RUOMS. Il s'agit d'une maison mitoyenne ancienne. Logement 1 : Composée de deux étages la maison s'organise comme suit; en rez-de-chaussée un salon séjour de 32 m², une salle à manger de 27 m², une cuisiné aménagée et une salle de bain avec WC. À l'étage une mezzanine de 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout complété par une terrasse couverte. Logement 2 : 5 pièces, travaux à prévoir. Le tout complété par une terrasse couverte. Pour plus d'espace et de rangement, la maison propose cinq caves. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence ORPI. REF : 194518. Référence agence : 194518.

À Vendre : Charmante Propriété située à proximité du village de Ruoms, en Ardèche, cette magnifique maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie de 104 m², elle est implantée sur un terrain de 502 m² et dispose d'une piscine abritée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est élevée d'un niveau et est organisée comme suit, au rez-de-chaussée, une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage vous trouverez deux autres chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et WC séparés. Profiter d'un balcon couvert offrant une vue imprenable sur les environs. Un garage est également disponible, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. REF : 194522 Référence agence : 194522.

Découvrez cette charmante maison familiale de 3 niveaux d’une superficie de 160 m², située dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. Au rez-de-chaussée : Une dépendance avec entrée indépendante comprenant une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une chambre, un WC, une buanderie fonctionnelle idéale pour un logement d'invités ou pour la location. Au premier étage : Une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain et WC séparé. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout complété superbe jardin arboré de 3812 m², offrant ainsi un espace extérieur paisible et bien entretenu avec une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir et se divertir pendant les journées chaudes. Le bien est équipée d’une cuisine extérieure et de deux places de stationnement couvertes. Cette maison est parfaite pour les activités estivales ainsi que de nombreuses possibilités de divertissement en plein air. Cette propriété exclusive du réseau ORPI allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Réf : 194533 Référence agence : 194533.

À vendre à Ruoms, en Ardèche : maison de 225 m² alliant confort et élégance. Construite en 1987 et bien entretenue, cette spacieuse propriété comprend une cuisine ouverte, deux salles d'eau, une salle de bain, des WC séparés, cinq chambres, et un salon lumineux, une cuisine d'été. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'une véranda, d'un jardin et d'un grand garage. Située près d'une école, cette maison dispose de places de parking extérieures, d'une terrasse et est reliée au réseau d'égouts. Prix demandé : 420 000 EUR. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. REF : 194534C Référence agence : 194534C.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france au coeur des anciennes célèbres « brasserie de ruoms », grand bâtiment d'une surface au sol de 310 m² à rénover entièrement; permis de construire accepté en décembre 2023 pour changement de destination d'un bâtiment industriel en logement, démolition partielle du bâtiment et création d'ouvertures en façade et toiture; surface de plancher créée de 72 m²; compteurs edf et eau en place; raccordé au réseau d'assainissement communal. Une belle opportunité pour tous projets d'habitation et / ou de commerces, un prix de 192.600 eur h. A.I. À visiter avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À proximité de Ruoms, dans un cadre verdoyant, découvrez cette spacieuse villa de 180 m². Elle offre 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains, une salle à manger, un salon et une terrasse couverte de 25 m². Le bien est équipée d'une dépendance avec un entré indépendante, équipée d'une cusine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau. Sans vis-à-vis, profitez d'une piscine de (5x12m) avec bain à remous. La propriété inclut également un garage, un terrain de 3 300 m² et un abri pour camping-car. Réf. 194528. Occupé par les propriétaires Référence agence : 194528.

Maison avec 3 logements. Venez découvrir à RUOMS (07120) cette maison de 11 pièces de 242 m² et de 2 810 m² de terrain. Elle se compose de 2 logements avec chacun leur entrée indépendante. Le 1er logement comporte un palier sous véranda, une grande entrée, une grande cuisine-salle à manger de 49 m² avec des baies vitrées, un salon avec cheminée, 3 chambres (une de 15 m², une de 16 m², une de 12 m²), 2 pièces (de 6 m²) dont une servant de bureau, 1 salle de bain + douche, 1 wc séparé. Le 2ème logement comporte une entrée sous une véranda, un salon-salle à manger, 1 coin cuisine, 1 chambre en RDC, 1 SDE, 1 wc séparé. À l'étage, 1 palier desservant 2 belles chambres (une de 25 m² et une de 18 m²). Idéal pour investissement ou grande famille, cette maison comporte aussi trois terrasses et un jardin. La maison nécessite d'être rafraîchie. Le troisième logement comprend une pièce principale, une chambre et une salle de bain. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) et située à proximité des commodités. Contactez votre agence pour plus de renseignements sur cette maison. REF : 194562 Référence agence : 194562.

En vente à RUOMS (07120) venez découvrir cette maison de 147 m² organisée comme suit : Au rez-de-chaussée un salon / séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux WC, deux chambres, un cellier et un garage de 38 m². Le premier étage dispose, quant à lui, d'une mezzanine de 20 m², deux chambres et des combles. Cette maison possède également un jardin qui s'étend sur 871 m². Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence. REF : 194554A Référence agence : 194554A.

Villa traditionnelle roms (07120) dans secteur calme grande villa sur deux niveaux construite en 1994 sur 850 m² de terrain environ plat. Construite en siporex (très bon isolant) d'une surface habitable d'environ 145 m² + garage d'environ 48 m² possibilité de transformer en gite car arrivée d 'eau et évacuations sont présents. Au rdc hall d'entrée avec placard, un grand séjour d'environ 35 m² donnant sur terrasse en partie couverte d'environ 35 m² exposée sud ouest, une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. À l'étage deux chambres avec placard, une mezzanine d'environ 15 m², un grenier. Chauffage au gaz et insert pour bois. Tout à l'égout prix : 336 000 euros honoraires charge vendeur. Classe dpe c171 et ges c15 estimations des couts annuels mini 1360et maxi1910 euros prix indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371497- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -.

Sud Ardèche (07), à vendre sur la commune de Ruoms, une maison individuelle, plain-pied de 2023 avec dommage ouvrage, qui peut faire office de bureaux, juste à côté du vétérinaire du village, sur un terrain de 950 m², proche des commodités. Elle se compose de 4 pièces d'une superficie de 118 mètres carrés, avec un garage attenant et communiquant qui peut être mis habitable. L'intérieur vous offre des espaces avec de beaux volumes, avec une pièce à vivre d'une superficie de 54 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain spacieuse. Qualités des prestations, ballon thermodynamique. volets electriques centralisés. La maison est climatisée et est certifiée conforme. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54293 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À vendre, Proche de RUOMS (07), Une charmante propriété, idéalement située et élevée d'un niveau, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses et confortables, une buanderie, un WC indépendant pour plus de commodité et un garage pour profitez de plus d’espace de stockage. Le premier étage est organisé comme suit; une cuisine moderne, ouverte sur un salon-séjour, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Une chambre, une salle de bain avec WC, comprenant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2.880 m², offrant un espace extérieur agréable, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter votre agence Opri. REF : 194498A Référence agence : 194498A.

À 5 min de Ruoms, élevé sur caves voutées, Mas de 130,2 m² composé de 6 pièces à l'étage surplombant un village de caractère. Il comporte depuis une terrasse fermée, une entrée, 2 salons de 23 m² et 34 m², 3 chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine aménagée, une salle d'eau, toilettes. Terrain plat et arboré de 4675 m² avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce mas à vendre. Ref 194489 Référence agence : 194641.

Sud Ardèche, secteur RUOMS (07120) : Situé au cur d'une oasis de tranquillité sur 3 hectares de terrain, ce mas du 18ième siècle d'environ 300 m² vous offre un véritable havre de paix avec son emplacement idyllique à quelques pas des gorges de l'Ardèche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq chambres indépendantes, chacune avec terrasse privative, idéales pour accueillir des invités ou pour une activité de location. À l'étage, une vaste terrasse de 70 m² offre une vue imprenable sur les environs, tandis que la maison principale propose une spacieuse cuisine et un chaleureux séjour avec cheminée. Deux chambres complètent cet étage, offrant un espace confortable pour les résidents. La deuxième étage offre une opportunité d'aménagement selon vos préférences, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La piscine, parfaitement intégrée dans le paysage enchanteur, vous offre un refuge rafraîchissant lors des chaudes journées estivales. Honoraires agences à la charge du vendeur.

À vendre à Ruoms, Ardèche : Charmante maison de 101,67 m² située dans un secteur calme, organisée comme suit : un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un cellier. Profitez des moments de détente avec une terrasse abritée, idéale pour toutes les saisons. Cette propriété dispose également d'un garage avec portail automatique. Elle est située dans une copropriété équipée d'une piscine, d'une salle de sport, d'un terrain de pétanque et de diverses occupations. Proche des activités estivales et des commerces, cette maison est idéalement située. REF : 194464B. Référence agence : 194464B.

Ruoms (07120), située dans un secteur calme, proche de l'Ardèche et des commodités, venez découvrir cette maison de 235 m² avec terrain attenant qui s'étend sur 1 385 m². La maison principale d'une superficie de 110 m² est orientée plein sud. La villa s'organise comme suit : salon séjour, cuisine, salle d'eau, WC indépendant et 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Profitez de la piscine et de sa cuisine d'été ainsi qu'un WC extérieur. Pour gagner en rangement le bien est équipé de 3 abris de jardins. La maison propose 2 gîtes indépendants classés Label Gîtes de France. Gîte 1 : D'une superficie de 35 m² organisé comme suit : salon séjour, salle d'eau avec WC et 1 chambre. Gîte 2 : D'une superficie de 85 m² organisé comme suit : salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à RUOMS. REF : 194385 Référence agence : 194385A.

Maison neuve avec piscine RUOMS. À 15 mn de Vallon-Pont-D’Arc. Ancien village médiéval, pleine de charme, la commune reste appréciée pour son riche patrimoine architectural et historique, mais également pour ses paysages de rêve et ses nombreuses activités de loisirs. Maison neuve RT 2012, lumineuse avec piscine sur un terrain plat entièrement clôturée de 440 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre spacieuse de 36,20 m² donnant sur une terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une suite parentale équipée d'un placard et salle d'eau avec une douche italienne, un toilette séparé, un cellier / buanderie, un garage de 18,75 ². À l'étage, un hall de 13 m² pouvant servir de bureau ou d'espace détente, deux chambres agencées de placards, une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé. Le système de chauffage est une climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques. Proche de toutes commodités. De multiples activités de pleine nature vous attendent, de nombreux coins de baignade, balades autour de la caverne du Pont d’Arc, visite de la grotte Chauvet, randonnées, canoë, canyoning, marché hebdomadaire… Honoraires à la charge du vendeur - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.