Vente maison à Savoie (73)

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Charmante maison traditionnelle, datant de 1940, de 143 m² environ habitable et de 800 m² environ de terrain au centre ville d' Aix Les Bains. Situé dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de grands volumes et d'une luminosité naturelle toute la journée. Cette maison vous accueillera par un escalier extérieur qui vous mènera à l'espace de vie composé d' un séjour de 30 m² environ avec sa cheminée qui réchauffera vos journées d'hiver, d'une cuisine de 16 m² environ, d'un cellier, d'une chambre de 18 m² environ, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Au même niveau, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud pour vos repas et d'un jardin bucolique pour votre détente. À l'étage, vous avez 3 grandes chambres avec dressing de 13 m² à 16 m² environ, une salle de bain, d'un wc séparé et des espaces de rangements. Une grande buanderie, un bureau, une cave au sous sol complètent ce bien. Un double garage et places de parking sont des atouts rares et exceptionnels dans le centre ville d'Aix Les Bains. Proche de toutes les commodités : commerces, axes autoroutiers, écoles. Travaux de rafraîchissement à prévoir Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre très belle maison de village de village de 150 m² située sur la commune de saint genix les villages. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cuisine de 35 m², une chambre de 16 m², une salle de bains avec wc séparé, un coin cuisine et un atelier d'environ 40 m². À l'étage vous trouvez un séjour de 28 m² avec accès sur une terrasse, un salon pouvant servir de chambre, une cuisine de 10 m², deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé. Une terrasse côté sud et nord viennent compléter ce bien ainsi qu'une piscine couverte avec filtre à sable le tout sur un terrain de 800 m². Menuiseries double vitrage, charpente traditionnelle chauffage par chaudière fuel et par pompe à chaleur. La maison est vendue louée, elle est occupée par un couple de 86 et 81 ans, un loyer sera payé par ces derniers. La ville de saint les villages comporte de nombreux commerces ainsi qu'une école primaire et collège. À 5 mn de l'accès autoroute, 35 mn de chambéry, 45 mn de lyon. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Chambéry (73000) 9 pièces - 364 m² habitables nichée sur la colline très prisée de montjay, cette superbe villa d'environ 360 m² habitables (plus de 450 m² de surface totale) offre un cadre de vie unique, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de chambéry. Construite en 2020, c'est un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort et la sérénité. Une maison baignée de lumière dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie principale, spacieuse (plus de 80 m²), s'ouvre sur une belle cuisine entièrement équipée et sur une large terrasse. Un bel espace extérieur avec piscine vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou recevoir vos proches dans un cadre raffiné. Cinq chambres dont trois suites la maison propose six chambres confortables, dont trois véritables suites avec salle d'eau privative et dressing. Un total de quatre wc et des rangements généreux facilitent le quotidien. Des prestations pensées pour le bien-être au sous-sol semi-enterré, un espace bien-être avec hammam prolonge cette sensation de confort. Une grande pièce de vie secondaire (56 m²), avec cuisine et salon, peut faire office de logement indépendant, d'espace professionnel ou de salle de jeux. Un cadre privilégié le terrain de plus de 3000 m² paysagé offre une belle vue dégagée et une atmosphère paisible, tout en étant à seulement quelques minutes du coeur de chambéry. L'emplacement est idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire haut de gamme. Informations complémentaires : classe énergie : a / ges : a estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 euros et 2 680 euros budget 1 450 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000 euros (3,57 %) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans un secteur au calme. Cette maison de 2006 de 217 m² dont 172 m² habitable, accueille en son rez de jardin une cuisine, un salon / sejour avec accés à une terrasse exposée sud / sud-ouest, deux chambres, deux salles d'eau, une toilette et un cellier. L'étage se compose de cinq chambres, une salle de bains, un dressing, une toilette et un rangement. Chauffage par géothermie. Pour compléter cet ensemble une piscine. Mieux que des mots … contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 902240.

Iad France - Tony Palud vous propose : Grande maison familiale à vendre – 120 m² habitables + jardin À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison de 120 m² idéalement située dans un quartier calme, ensoleillé et proche de toutes commodités (écoles, commerces, autoroute à seulement 5 minutes). Elle se compose de : - 4 chambres confortables de 14,7 m², 9 m², 12 m² et 18 m² - Un grand séjour lumineux de 19,7 m² - Une cuisine équipée de 16,5 m² - Deux salles de bain de 5 m² et 11,5 m² - 3 WC pour plus de confort - Plusieurs caves pour une surface totale d’environ 30 m² Aucun travaux à prévoir à l’intérieur : menuiseries récentes et maison parfaitement entretenue. Mode de chauffage mixte : gaz, pellets et électrique – idéal pour optimiser votre confort et votre consommation. Jardin clôturé d’environ 250 m², parfait pour les enfants ou vos animaux de compagnie. Situation idéale : environnement paisible, bien exposé, à deux pas des écoles, commerces et grands axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Idéalement située dans le quartier prisé de Bissy, au cœur d'un environnement paisible et agréable, venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 220 m² habitables (pour 339,56 m² de surface utile), implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 768 m². Parfaitement pensée pour accueillir une famille, la maison offre : - Un hall d'entrée accueillant, - Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, - Une grande salle à manger conviviale pour recevoir, - 6 chambres, un bureau, - 3 salles de bains et 4 WC, répartis intelligemment sur les différents niveaux. Le sous-sol complet vient renforcer les volumes avec : - Un grand garage, - Une buanderie, - Une chambre supplémentaire, - Un WC, - Et un cellier. - Confort et performance énergétique : La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : - Remplacement des menuiseries extérieures, - Réfection complète de la toiture avec isolation en sarking, - Installation d'une pompe à chaleur air / air, - Pose d'un poêle à granulés performant. Vue dégagée sur les massifs environnants et exposition optimale pour un ensoleillement tout au long de la journée ! À deux pas des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités : vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre-ville de Chambéry. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1583.

Une maison T5 avec terrain idéalement située entre lac et ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commadités urbaines. Une maison, spacieuse et lumineuse, convenant parfaitement à une famille nombreuse pour une residence principale. Si vous recherchez un lieu de vie confortable à proximité d'Aix-les-Bains à un prix attraillant, ce bien est fait pour vous.  Maison de Type 5 de 103 m² carrez + 53 m² de cave semi entérée. Depuis le jardin aprés quelques marches vous accédez à la porte d'entrée puis un couloir donne accès à un salon / salle à manger lumineux, une cuisine avec cellier, 1 WC et 1 chambre. Au premier étage vous trouverez un hall donnant accés à une grande salle de bain avec wc et trois chambres dont deux avec dressings. À cela s'ajoute un sous sol semi entéré d'environ 52 m²; avec accés depuis l'interieur ou l'éxterieur de la maison. Elle est composée d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atabli et d'un débarras. Et pour completer ce bien, une terrasse et un jardin clos et arboré d'environ 120 m². Lumineuse, bien entretenue et pleine de potentiel, cette maison n'attendent plus que vous et votre famille. Lien video Maison T5 Contactez sans tarder Julien&Stéphanie DOHM immobilier pour une visite au o7.84. 94.47. 45. (Joignable en journée et n'hesitez pas à nous envoyer sms le soir et les weekend, nous vous rappelerons sans tarder) Informations complémentaires : Le stationement est facile dans la rue et un aménagement est possible pour créer des stationements privés. La taxe foncière est moins de 1041EUR. Le DPE est F.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Propriété de charme aux portes de la Savoie ! À seulement 5 minutes de Yenne, découvrez cette superbe maison implantée sur 2200 m² de terrain plat, clos et joliment paysagé, avec piscine hors sol. D’une surface habitable d’environ 172 m², cette bâtisse allie charme, qualité de construction et finitions soignées. Vous serez séduit par ses volumes généreux : pièce de vie lumineuse de 51 m², cuisine ouverte en merisier massif, et quatre grandes chambres de 13 à 19 m². La configuration est idéale pour une vie de plain-pied : deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain à l’étage. Enfin, le sous-sol complet de 124 m² offre un vaste espace de rangement Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Gilly-sur-Isère, France. Avec une superficie de 72.42 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Le bien est proposé au prix de 160000 €. La maison dispose d'une cuisine nue, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Vous apprécierez le calme de l'environnement, idéal pour une vie paisible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 1421 m², avec des fenêtres en double vitrage, des volets en bois et un assainissement par fosse septique. La maison a été construite en 1940 et est dotée d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi qu'une cave pour vos rangements. Localisée dans le quartier de Gilly-sur-Isère, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt : l'École élémentaire et l'École Maternelle Joseph Trolliet, ainsi que d'autres établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nouveauté guy hoquet pontcharra, maison mitoyenne t3 de 74 m² sur un terrain de 670 m² a planaise. Rénovée entièrement en 2015, venez découvrir cette maison a fort potentiel avec ses combles aménageables de 70 m² avec dalle béton et une remise de 5 m² avec électricité qui complètent ce bien maison lumineuse avec son séjour bien exposé qui donne accès sur l'extérieur; cuisine ouverte, aménagée et équipée; deux chambres confortables avec placards, une salle de bains fonctionnelle, un wc séparé et un hall d'entrée complètent ce bien parfaitement agencé. Planaise est une commune rurale qui se situe à 5mn de la sortie d'autoroute de montmélian et de la zone d'activité de valparc et a 15 minutes de pontcharra les classes énergétiques sont notées d (238 kwh / m² / an) et b (7 kg co2 / m² / an). N'attendez plus pour visiter ce bien avec l'agence guy hoquet pontcharra 04 76 08 22 09 cuisine ouverte, aménagée et équipée sur séjour 2 chambres avec placards, sdb, wc et un hall d'entrée christophe ciaramella (ei) agent commercial - numéro rsac : 442942561 - grenoble.

Secteur BONCELIN - Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles à pieds et à seulement 5 min de l'échangeur d'autoroute. Maison mitoyenne en très bon état, agencée d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour exposé Ouest donnant sur la terrasse et son jardin de 220 m². À l'étage, vous trouvez 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Un garage, un parking et un cellier complètent ce bien.

À 2mm du centre, et proche des thermes, cette maison de ville sur quatre niveaux saura vous séduire avec son charme historique. Cette maison est composée d'un appartement indépendant en rez de chaussée d'une surface de 29 m², ainsi que d'un triplex de plus de 83 m², idéal pour de l'investissement locatif ou une famille avec des adolescents.

Iad france - isabelle jourdain vous propose : calme – vue montagnes – piscine – prestations haut de gamme située sur les hauteurs de mercury, à proximité d’albertville, cette maison inversée atypique offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le premier niveau se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale. Toutes bénéficient d’un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement du panorama. Une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche complète cet espace nuit. C'est au niveau inférieur que l'on découvre la cuisine ouverte et l’espace repas qui donnent sur la terrasse et la piscine. Un salon cosy et un jardin d’hiver invitent à la détente. Une salle d’eau, un bureau, une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau fonctionnel et bien agencé. À l’extérieur, la terrasse et la cuisine d’été offrent un bel espace de vie pour les journées ensoleillées au bord de la piscine. Les combles d’environ 100 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel d’extension. Une cave et un garage viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 331885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Rare à la vente Très belle grange d'une surface de 188 m² environ, sur la commune de Marthod à mi-chemin d'Albertville et d'Ugine. proche des stations de ski, son accès est possible directement par la route avec une vue dégagée Elle est placée sur une parcelle de 900 m² environ viabilisée, eau, électricité et assainissement (tout à l'égout) Belle charpente saine avec au rdc et étage une dalle, soubassement en pierre Changement de destination possible pour ce batiment en respectant son aspect général et l'environnement avec de beaux volumes en perspective a voir rapidement pour réaliser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La table (73110) belle villa des années 60  de type 4, proposant 125 m² habitables, sise sur 2200 m² de terrain plat et arboré. Prestations d'époque. Très lumineuse, elle  comprend au rdc : entrée, cuisine séparée, grand séjour avec cheminée insert, wc - garage, cave, cellier. Terrasse côté ouest. Etage : 3 chambres,  1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1wc. Assainissement individuel d'époque. Chauffage edf. Secteur calme.  renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aix-Les-Bains Secteur Lac - Dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des rives du lac du Bourget, superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme -Édifiée sur deux niveaux, elle vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel - Composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 42 m², avec de grandes baies vitrées, ouverte sur une grande terrasse - Une suite parentale de 16,25 m² avec salle deau attenante (douche à litalienne)- un wc suspendu pour plus de confort et desthétique. À létage : Trois belles chambres, dont deux avec accès direct à une très grande terrasse offrant une vue imprenable sur un écrin de verdure. Une deuxième salle deau avec douche et un second WC indépendant - Un bien rare, à la fois raffiné, éco-responsable et idéalement situé - Normes RE 2020 - Chauffage par pompe à chaleur avec système de climatisation réversible -Volets roulants motorisés et domotisés, avec télécommandes centralisées pour un confort optimal - Garage de 19,5 m² + emplacement extérieur pour stationner un véhicule - Situation idéale à seulement quelques minutes à pied du lac, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire - N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, charmante maison mitoyenne sur son terrain de 495 m² proche des écoles ! Cette belle maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. L'habitation dispose d'une surface de 114 m² répartis sur deux niveaux. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un spacieux salon / séjour. La maison comprend également trois chambres confortables, dont deux avec balcon, un bureau pour vos projets ou télétravail et une salle de douche. Le sous-sol complet, d'environ 59 m², est un atout supplémentaire. Il comprend un garage avec porte automatique, une buanderie et deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de rangement ou d'espace de loisirs. De plus, plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés. Vous bénéficierez d'une installation de pompe à chaleur pour un confort optimal, ainsi que de menuiseries PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation. L'isolation a également été renforcée en sous-face du sous-sol, au sol des combles et sur une partie de l'extérieur. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Amoureux de charme rustique et d'espaces généreux, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située entre Aix les Bains et Chambéry, dans un quartier paisible, malgré la proximité d'une voie ferrée, cette grande maison de plus de 113 m² habitables offre une vue dégagée et un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un terrain de plus de 900 m², vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. La maison, au style savoyard, a bénéficié de rénovations intérieures tout en conservant son authenticité. Le premier niveau, entièrement rénové, se compose : - D'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, de 40 m², avec Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 Chambres avec de grands placards intégrés - 1 salle de Bains - 1 WC séparé Au 2ième niveau, vous trouverez plus de 60 m² de potentiel, complètement habitable; mais qui pourrait aussi être repensés selon vos envies, voir même avec la possibilité de créer un espace indépendant, l'occasion de personnaliser ce bien à votre goût ! Vous trouverez alors : - 1 Chambre + 1 pièce annexe - 1 petite salle d'eau avec WC - Une pièce de vie avec cheminée de plus de 20 m², qui pourrait aussi être aménagée en une belle chambre parentale. En complément, un immense Garage de plus de 70 m² vous offre de nombreuses possibilités : rentrer la ou les voitures, motos, vélos, autres stockages, mais aussi un espace atelier et buanderie sont possibles. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf. 898187.

Située dans le charmant village de Motz, à 50 min de Genève et d'Annecy, dans un environnement calme et champêtre, cette belle maison en pierre d'env. 160 m², allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour une famille et pour les amoureux de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie offrant un salon cosy, une cuisine ouverte et un espace repas très lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une spacieuse terrasse avec vue montagne. Cette configuration crée une belle sensation d'intérieur / extérieur, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À ce même niveau, une salle de bain avec WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau son WC et son dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pour vos moments de détente, d'un terrain d'environ 1134 m² et d'un grand garage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf. 902183.

Iad france - robert nguyen vous propose : charmante maison de campagne a saint-pierre-de-curtille – ideale pour les amoureux de nature située dans un environnement verdoyant et paisible à saint-pierre-de-curtille, cette maison de campagne chaleureuse constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D’une surface de 136 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Au premier niveau, vous serez séduit par un salon lumineux de 22 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, renforce l’atmosphère accueillante de la maison. Un balcon de 7,9 m² vous permet de profiter d’un extérieur ensoleillé avec vue sur la nature environnante. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un usage parental ou pour des enfants. Une troisième, plus petite, peut facilement être aménagée en bureau, un véritable atout pour le teletravail. Trois salles d’eau réparties sur ce niveau garantissent confort et intimité à tous les occupants. Au troisième niveau, sous les toits, se trouve une quatrième chambre pleine de charme, ainsi qu’un espace détente ou repos qui peut être aménagé selon vos envies : coin lecture, salle de jeux ou espace bien-être. Une grande terrasse de 30 m² à l’extérieur prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Construite en 1957 et rénovée avec soin, cette maison conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne. Elle est équipée de toutes les commodités essentielles, telles que le câble téléphonique, un système d’assainissement, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu’un système de chauffage individuel combinant chauffage reversible, radiateurs et panneaux chauffants. Bénéficiant d’une double exposition est et ouest, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est idéalement située, à seulement 1,3 km d’une école primaire et de la mairie, et à 14,6 km d’un hypermarché, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie au calme et accès aux commodités. Cette maison pleine de charme constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et naturel, sans pour autant renoncer au confort. N’attendez plus pour decouvrir ce bien d’exception, contactez-moi pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable proche du centre ville, des thermes, des commerces, écoles et transports. Maison contemporaine récnte de 120 m² de plain pied, fonctionnelle et lumineuse, un terrain de 500 m², offre 2 suites parentales au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Les grandes baies vitrées du séjour et de la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse bien exposée. Le jardin japonais abritant un sauna et un bassin offre un espace extérieur charmant et paisible. Avec un double garage, une pompe à chaleur, climatisation et un poêle à granulés, cette maison apporte modernité et un confort optimal toute l'année.  .

Située à Méribel, au cœur des Trois Vallées, découvrez ce chalet de standing neuf, avec une vue panoramique sur les cimes majestueuses, les forêts de mélèzes et les hameaux alpins. À l'intérieur, le chalet de 170 m² propose sur deux étages, un double séjour, 4 chambres, 4 toilettes et 5 salles de bain. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les terrasses en bois ajoutent une touche contemporaine. Les finitions luxueuses, telles que le parquet, la faïence murale, et le chauffage au sol, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le chalet dispose d'un balcon de 18.82 m² pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes, d'une terrasse de 5.37 m² et d'un garage de 19.03 m² pour un stationnement sécurisé. L'allure racée de l'architecture de montagne, les toits d'ardoise et les façades revêtues de bois et de pierre confèrent à cette demeure un caractère authentique et raffiné. Soyez les premiers à poser vos valises dans ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angela EMBERTON, Tél. : 06 33 67 09 79, E-mail : angela.emberton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - béatrice gueret vous propose : maison traditionnelle - 5 chambres + bureau- garage - grand terrain laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle située à porte-de-savoie, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le salon et le séjour offrent des espaces de vie généreux, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, avec son espace buanderie, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Une salle de bain, une salle d'eau et un dressing viennent compléter l'espace nuit pour assurer votre confort au quotidien. Profitez également d'un grand balcon exposé au sud pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 1880 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agréments extérieurs. Avec un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble tv et un accès pmr. Pour les soirées d'hiver, vous pourrez profiter de la cheminée pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Idéalement située à proximité du lac de saint-andré, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère alliant tradition et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice gueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un village authentique du domaine des 3 Vallées, à quelques minutes à pied des pistes, ce chalet d'exception offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les sommets. Construit par un promoteur de renom, il se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Spacieux et lumineux, il comprend six chambres, cinq salles d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une salle de cinéma et un sauna dédiés à la détente. Sa grande terrasse exposée sud permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Un garage trois places et deux places de parking extérieures complètent ce bien rare, pensé pour un confort absolu en montagne. Frais de notaire réduits à 2,5 % et possibilité de récupération de TVA en gestion locative para-hôtelière.

Idéalement situé dans le village authentique du domaine des 3 Vallées, à quelques minutes à pied des pistes, ce chalet d'exception offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les sommets. Conçu par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, il allie matériaux nobles et finitions haut de gamme. Spacieux et lumineux, il dispose de six chambres, cinq salles d'eau, une salle de bains, ainsi que d'une salle de cinéma et d'un sauna pour des instants de détente. Sa grande terrasse exposée sud permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama. Un garage (3 places) et 2 places de parking complètent ce bien unique, pensé pour une expérience montagnarde d'exception. Acquisition avec frais de notaires réduits à 2,5%, possibilité de récupération de TVA en formule de gestion locative para hôtelière.