Vente maison à Tarn (81)

Maison bourgeoise Située à quelques minutes du centre-ville d'ALBI, cette construction unique du début du XXème allie cachet, volume et potentiel. Ce sont plus de 370 m² habitables qui ont été rénovés pour gagner en confort et modernité. Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux, permettant d'adapter son quotidien aux différentes saisons. En rez-de-jardin, la cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. Elle communique avec une salle à manger et un salon cosy. À l'étage, le salon principal, décloisonné, s'articule autour de la cheminée centrale. Il offre un espace lumineux et tourné vers l'extérieur grâce à ses larges ouvertures et son accès à une terrasse intimiste. Les dégagements sont exploités avec de multiples rangements ou encore des espaces bureau ou de détente. Une première chambre en suite profite d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau et un bureau. Au second étage viennent se nicher trois chambres aux volumes généreux et profitant chacune de sa salle d'eau. Enfin, un appartement indépendant de 40 m² complète la surface habitable de ce bien et offre plusieurs possibilités d'exploitation : location, bureau pour une profession indépendante, ? Implantée sur un terrain végétalisé de plus de 2 600 m², cette basquaise et ses dépendances sont susceptibles de convenir à de nombreux projets. L'absence de vis-à-vis permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude, notamment sur les plages de la piscine. Un bien de charme au potentiel indéniable Garages - Dépendance - Portail motorisé - Chauffage au gaz de ville Possibilité de détacher une partie du terrain constructible.

Au calme et à 10 mns du centre ville à pied, maison de ville entièrement rénovée avec jardin clos d'environ 130 m². Elle se compose au RDC d'un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une grande véranda, une suite parentale. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce bien. Le +: un garage et une dépendance Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Campagne, au calme, à 15 mns de Graulhet, maison récente de plain pied comprenant une pièce de vie de 42 m², avec cuisine équipée, offrant une très belle vue dégagée, trois chambres dont une suite parentale, et un double garage. Equipée d'une piscine 5x8 avec nage à contre courant, le tout sur un terrain de plus de 2700 m² arboré Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à moins de 10 minutes de Saint-Sulpice et de Lavaur, et à seulement 20 minutes du périphérique toulousain, cette propriété rare séduira les amateurs de tranquillité, de caractère et de panoramas à couper le souffle. En position dominante, au cœur d'un environnement préservé, cette élégante demeure développe plus de 260 m² habitables sur trois niveaux, au sein d'un terrain arboré avec piscine et espaces de vie extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, le ton est donné par un superbe escalier en bois d'origine et un vestiaire discret, soulignant le cachet et l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 55 m², chaleureux et baigné de lumière, avec cheminée à insert bois. Ce bel espace se prolonge vers une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse intime, idéale pour les repas d'été. Un cellier, une grande buanderie et des toilettes complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres (14,18 et 22 m²) ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Le second étage propose trois chambres supplémentaires (22,20 et 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace nuit indépendant, chambres d'amis, bureau ou projet d'accueil touristique type chambres d'hôtes. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du confort intérieur : un espace piscine entièrement sécurisé, bordé d'une terrasse en bois avec bassin 10 x 5 m, offre un cadre de détente privilégié. Un carport attenant à la maison vient parfaire cette propriété. La rénovation récente, menée avec soin, a su préserver l'âme de cette maison tout en intégrant des matériaux de qualité et le confort moderne. Cette adresse rare allie charme, sérénité et proximité immédiate des commodités et axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Et si vous achetiez bien plus qu'une maison ? Ce corps de ferme de 1889, rénové avec des matériaux naturels, chaux, liège, fibre de bois incarne un art de vivre. 210 m² baignés de lumière où chaque pierre respire la paix, sur un terrain de 7000 m² pensé pour accueillir le vivant. Aucun voisin, aucun bruit, aucune onde électromagnétique. Juste la nature, le chant de oiseaux et une atmosphère enchanteresse. À l'intérieur, une chaleur douce grâce à la cuisinière à bois, de l'énergie solaire, une fraîcheur naturelle en été. À l'extérieur : un potager irrigué, une mare, un puits, cuve enterrée, fruitiers et baies, une biodiversité rare, entretenue avec soin. Trois chambres dont une en Rdc, mezzanine, combles aménagés, deux pièces d'eau, de l'espace, de l'âme, du souffle et vue vers l'horizon. Ici, on se reconnecte à soi, à ce qui compte vraiment, sentiers forestiers dans vallée du Cérou. Pour les amoureux d'un mode de vie simple, libre, profond. Une propriété qui se vit autant qu'elle s'habite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Au sein même du village, à proximité de toutes les commodités, mais située dans un écrin de verdure, je vous présente cette magnifique maison familiale de 210 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 4500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la charme de cette maison; au rdc, le vaste couloir d'entrée dessert l'ensemble des pièces : un salon de 20 m², un séjour de 16 m², un salon d'été de 13 m² ouvrant sur le parc, une cuisine, une chambre spacieuse avec sa salle de bain et son wc séparé. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau et 3 greniers. Au rez-de-jardin, 3 chambres, une grande salle de bain, un WC, une cave et un garage de 28 m² (avec un étage) complètent cette habitation. L'extérieur vous séduira avec ses grands arbres, son terrain piscinable et sa dépendance. Des travaux sont à prévoir pour améliorer cette maison atypique. Une visite surprenante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Maison de maître de village à terminer de 340 m² et 10 pièces, bénéficiant d'un extérieur bien exposé avec garage et dépendance sur la commune de saint-paul-cap-de-joux. Le gros oeuvre est fait (toiture, charpente, plomberie ok), l'évacuation des déchets et gravas aussi. Il reste tout à créer (murs, sols et plafonds, électricité à refaire, chauffage et pièces d'eau supplémentaires à créer, vitrages -survitrage disponible sur place- notamment) elle se compose d'un grand hall traversant, d'un espace cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une salle de bain avec wc et d'un espace nuit comprenant 7 grandes chambres. Avec autant de chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants ou en faire un bureau pour télétravail ou profession libérale. Le bâti est aussi divisible, jusqu'à 6 lots envisageables, pour un investissement locatif. Le jardin clos de 480 m² est agréable pour dîner dehors et les dépendances sont idéales pour garer un véhicule et faire une chaufferie. Au coeur du village, toutes commodités à pied (commerces, école, services et transports en commun). Bien non soumis au dpe. À 10 minutes de puylaurens, 15 minutes de lavaur, gare sncf de damiatte à moins de 5 minutes honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vous aimez les maisons anciennes en pierre, parfaitement entretenues et proches des commodités ? Venez découvrir sur Saint-juéry cette très belle rénovation de 2017 avec ses éléments de caractère : hauts plafonds, parquets et ses beaux volumes. En rez de chaussée vous serez accueillis par une très belle entrée, une jolie cuisine équipée vous permettra de recevoir, un salon cosy et lumineux ainsi qu'une véranda apportent de l'aisance. Vous bénéficiez de nombreux rangements, sans oublier un accès au garage bien pratique. À l'étage, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, sans oublier un dressing. Les volumes sont généreux et le parquet confère un esprit maison de famille. Pour parfaire l'ensemble vous pourrez prendre le soleil lors des belles journées dans le joli jardin intimiste, à l'ombre sur la jolie terrasse, à l'abri des regards. Sans oublier la jolie cuisine d'été équipée en fond de jardin qui vous permettra de recevoir vos amis. En résumé très jolie rénovation, au calme, dans une rue qualitative, avec toutes les commodités accessibles à pieds ainsi que les écoles et le marché. Prestations : double vitrage, portail automatisé, cachet. À découvrir rapidement. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

À vendre – Belle maison familiale avec piscine et grand jardin à Mazamet (81200) Coup de cœur assuré pour cette charmante maison située à Mazamet, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et services. Ici, tout se fait à pied, tout en profitant d'un cadre de vie paisible entre nature et confort. Construite en 2005 sur un terrain de 1020 m², cette maison de 137 m² combine espace, luminosité et fonctionnalité. Elle offre 6 pièces dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le séjour spacieux et baigné de lumière est attenant à une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les repas conviviaux. À l'extérieur, le grand jardin arboré et la piscine sont de véritables atouts pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage vient compléter le tout, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Une maison clé en main, où il fait bon vivre, parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Maison / Villa A découvrir, beau corps de ferme typique du Tarn, avec son pigeonnier en briques situé à seulement 30 minutes de Toulouse et tout proche du centre ville de Lavaur, implanté sur une belle parcelle de 6500 m² avec vue dégagée, il offre un fort potentiel d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation complète mais laisse entrevoir de nombreuses possibilités : Création d'une habitation de caractère ou encore un lieu de stockage selon vos besoins. Bien rare à fort potentiel pour les amoureux de la brique.

Iad france - alexandre cabrol vous propose : entre castres et mazamet, découvrez cette maison en pierre avec terrasse et jardin pleine de charme, située à caucalières. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’un séjour / cuisine et d’un wc. À l’étage, deux spacieuses chambres de 21 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau offrent un bel espace nuit. Les combles, facilement aménageables, vous permettront d’agrandir encore la surface habitable selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin et une terrasse viennent compléter ce bien au fort potentiel. Les + : menuiseries pvc double vitrage / faible foncier / beaux volumes. Laissez-vous séduire par ce bien et contactez-moi pour organiser une visite ! Ref ac : 1755893 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine mouret vous propose : * nouveaute secteur aiguefonde * maison plain-pied des années 60 sur superbe terrain magnifiquement arboré de 4 700 m² dont une partie constructible (demande de cu en cours) la maison se compose d'une entrée, salon avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, garage + demi sous-sol. Il faudra prévoir certains travaux dont la toiture, l'électricité, l'isolation, le chauffage. Les menuiseries en pvc et les volets roulants électrique ont été changés récemment. Besoin de renseignements ? Contactez-moi ref sam1755887 visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194500 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 361 et classe climat g indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Superbe maison de campagne avec dépendances aménageables ! Venez découvrir cette magnifique propriété, nichée dans un écrin de verdure à seulement 15 minutes de Gaillac et Rabastens, 25 minutes de Montauban et 30 minutes d’Albi ou encore des portes de Toulouse. Salvagnac, accessible à pied, est un village où il fait bon vivre : école, commerces de proximité (épicerie, boulangerie, coiffeur. ), restaurants, cabinets médicaux (médecins, kiné, osthéo, podologue, dentiste, infirmières), pharmacie, marché hebdomadaire, artisans locaux et base de loisirs avec guinguette et produits locaux. Un cadre pratique et agréable au quotidien ! Située au calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis, cette maison de caractère de la fin du 19ème siècle rénovée avec soin récemment (liste des travaux sur demande), d'environ 214 m² habitables, séduit par son charme, ses prestations haut de gamme et son fort potentiel. Le terrain est composé de 2 parties : 3 600 m² (clos et arboré) avec une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et 1,4 hectare supplémentaire attenant, idéal pour accueillir un cheval ou d’autres animaux. L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour spacieux (86 m² environ l'ensemble), 2 chambres dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. L'étage offre 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire, douche, WC et bidet). Confort moderne : *DPE A * , domotique, moustiquaires dans les chambres, double-vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur avec gainable (chauffage / clim) + 2 splits supplémentaires, poêle à bois, fibre optique, tout à l’égout, panneaux photovoltaïques récents (2024) : autoconsommation + revente, borne de recharge électrique 11 Kw, caméras de surveillance, etc. Les annexes et dépendances : Atelier de plus de 120 m² totalement isolé (avec électricité en triphasé 380V), idéal pour les bricoleurs, mais également facilement transformable pour un projet touristique en gîte (s) ou en salle de réception En supplément, 3 greniers aménageables pour un total d’environ 160 m². Garage de 28,5 m² environ. Les prestations extérieures : Piscine au sel 8X4 avec résine, volet roulant, éclairage et pilotage automatique. 2 terrasses carrelées dont une couverte de 30 m² environ. Puits alimentant 5 points d'arrosage. Cabanon de jardin avec WC. Un lieu de vie idéal pour une grande famille, une activité touristique, ou une résidence secondaire au vert tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort moderne, charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous dans une maison contemporaine, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette magnifique propriété, construite en 2000, est en parfait état et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 165 m² de surface habitable, cette maison plain-pied de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le vaste séjour de 45 m² est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où les saveurs et les rires se mêleront pour créer des souvenirs inoubliables. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses vous garantissent un confort optimal. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et élégantes, complètent parfaitement cet espace de vie. Les deux WC indépendants, dont un avec double vitrage, assurent une intimité et un confort supplémentaires. Le terrain de 1350 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offrira des moments de fraîcheur et de détente en famille ou entre amis. Cette maison contemporaine, avec son standing normal mais en excellent état, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, en train de vous détendre au bord de la piscine, bercé par le chant des oiseaux et la douce brise campagnarde. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable nid douillet où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et la nature se rencontrent pour créer un havre de paix inégalé. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale et à un collège. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans un restaurant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2065.00 € et 2793.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP Zurich Insurance Europe AG - 112, Avenue de Wagram 75017 Paris.

Vous êtes à la recherche du bien idéal ? À Vielmur-sur-Agout, à proximité immédiate de toutes commodités, gare, arrêt de bus, collège, centre médical ou commerces de proximité, ce magnifique plain-pied, sur son terrain de près de 2300 m² a tout pour vous séduire. De l'entrée, vous accédez à un espace salon cuisine ouvert de prés de 65 m², baigné de lumière, ouvrant sur terrasses et jardin. L'espace nuit offre 3 confortables chambres dont une avec penderie, un bureau et une superbe salle de bain. des espaces complémentaires sont aménagés pour buanderie, cellier. Les extérieurs, vous proposent, une piscine avec pool house et cuisine d'été, un garage / atelier de 93 m² parfaitement intégré, des terrasses ombragées, un terrain de pétanque. sur un jardin aménagé et paysager. Les plus, pompe à chaleur chauffage par le sol, climatisation, arrosage automatique, piscine 8,5x4, jardin potager. Une belle découverte que je veux partager. Il n'y a qu'à poser ses valises. Appelez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Située dans la charmante ville de Gaillac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre, offrant ainsi un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Gaillac, réputée pour ses vignobles et son patrimoine historique, séduit par son ambiance paisible et son cadre de vie agréable Implantée sur un terrain de 350 m², cette maison dispose de deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Avec une surface habitable répartie sur trois niveaux, dont un sous-sol, la propriété présente un extérieur soigné et accueillant, offrant un espace de vie extérieur agréable. À l'intérieur, cette maison T5 de ville se distingue par sa configuration comprenant 1 cuisine équipée, 1 grande salle de bain et 4 chambres. Rénovée avec goût, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Alliant le confort et le charme, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un bien spacieux et bien situé à Gaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Saint Amans Soult proche de tout __ Dans un quartier calme et familial découvrez cette maison de 79 m² sur sous sol complet, avec jardin semi clos, terrasses et garage __ Vous cherchez un nid pour votre famille, vos parents ou un investissement, un bien agréable à vivre ou facile à louer. Ce bien réuni toutes les conditions ! La partie habitable et le sous sol complet vous offre 150 m² au total. La partie habitable accessible par un escalier vous fera découvrir une très belle terrasse à la vue dégagée. Passée l'entrée un séjour traversant et sa cuisine, puis 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Au sous-sol une pièce pouvant servir de cuisine d'été, un cellier, une grande pièce, la buanderie avec un toilette, puis le garage donnant sur la terrasse couverte. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'exposition ouest / est vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'équipements offrant un bon confort, comme une pompe à chaleur, un poêle à bois, une bonne isolation, le double vitrage et les volets électriques. La vue sur le jardin depuis la terrasse vous invite à la détente et à la convivialité en extérieur. Ce bien nécessitera quelques travaux si vous souhaitez aménager le rdc et un rafraichissement au 1er, mais la maison habitable de suite est saine, agréable, lumineuse et facile à vivre __ Contactez nous sans tarder pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Propriété style néo classique, atypique, regroupe en une seule bâtisse, une maison familiale aux grands volumes avec de grandes hauteurs sous plafonds et un appartement indépendant. Le charme et le cachet (plafond à la Française, plancher à bâtons rompus etc. ), renforce l'attrait de ce magnifique bien. Cette maison permet d'accueillir aussi bien une grande famille, qu'un projet d'accueil, de chambres d'hôtes ou autres. Une pompe à chaleur récente, ainsi que 2 chauffes eau thermodynamique, participe à son excellent classement dans le DPE 'C'. Grande terrasse, grand balcon, permettent de profiter de l'extérieur dans un environnement privilégié. Une piscine de 6X12, couverte est à remettre en service, ainsi qu'un ancien terrain de tennis. La propriété est implantée au milieu des 5 hectares composée d'un prés, une partie boisée et une partie clôturée paysagé. Une source est également présente sur le terrain. Un bien difficile à décrire, qu'il faut visiter pour ressentir et constater tout son potentiel ! Contactez moi par téléphone afin de planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599990 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de PONT DE LARN, dans un secteur très prisé, je vous présente cette magnifique maison familiale édifiée sur 4000 m² de terrain. Dès l'entrée, de beaux volumes : la cuisine, la salle à manger et le salon (plus de 70 m²) ; pour la partie nuit, l'espace bureau de 22 m² dessert 3 chambres (dont une avec un point d'eau), une salle d'eau et un WC séparé; le cellier et la buanderie complètent le rez de chaussée. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec une terrasse couverte de 10 m², un bureau, une salle de bain et des espaces rangements. L'extérieur comblera les amoureux de nature : 4095 m² de terrain (jardin d'agrément, verger, potager) sans aucun vis à vis, un abri voitures, une dépendance de 60 m² composée d'un hangar et de deux boxes à chevaux, une piscine et son bassin "enfant" et une petite mare. Assainissement autonome. Toiture refaite, double vitrage, combles isolés. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Située dans le quartier prisé du Corporal, cette charmante maison de plain-pied, proche des commerces et des transports, n'attend que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 40 m², complété par une cuisine ouverte moderne. La maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de pièce annexe. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine, le tout sur un terrain parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Idéal investisseur ou primo - accédant ! Je vous présente cette maison de village à rénover de 110 m² sur un terrain de 835 m² qui longe la rivière. À 10 minutes de castres et à 15 minutes de mazamet, école et ligne de bus a proximité. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'un espace pour la cuisine ainsi que d'une chambre pour le rez-de-chaussée. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres spacieuses ainsi qu'un raccordement wc. Grâce à l'exposition sud, cette maison est lumineuse et permet de profiter pleinement du calme du petit village de noailhac. Alors n'attendez plus et saisissez cette magnifique opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le gal, tél. : 07 82 44 62 48, e-mail : arnaud.legal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 942467358.

Exclusivité à rabastens. À seulement 300 m du marché, de l'école et du collège voici une nouvelle propriété d'environ 206 m² en chartreuse qui propose d'une part la maison d'habitation principale et en fonds de jardin, accessible directement depuis la rue sans passer par la maison, sa dépendance aménagée en studio / atelier. Selon votre projet vous pourrez y recevoir les amis, la famille ou bien pour vos bureaux / atelier, votre activité professionnelle, libérale ou de loisirs. La partie habitation sur 3 niveaux dispose : au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, du salon avec sa cheminée, d'une grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, du cellier, d'une buanderie et d'un toilette. Tomettes d'origine au sol et belle cage d'escalier bois. Au premier étage, 2 grandes chambres de 24 m² et 15 m² environ avec une salle de bain et un toilette. Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 19 m² environ chacune, d'une salle d'eau avec toilette. La dépendance de 30 m² environ, très lumineuse, propose : au rdc : une pièce de vie de 15 m² avec douche, wc et poêle à bois. À l'étage : un espace identique de 15 m² pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau avec ses 3 fenêtres. Chauffage : gaz de ville et poêle à bois double vitrage bois velux automatique avec volet roulant absence de plomb, amiante et termites diagnostic assainissement et pluvial : conforme diagnostic gaz : conforme taxes foncières : 1827 euros / an puits : gaine électrique en attente année de construction 1881 diagnostics : dpe : c : 162 kwh / m2 / an ges : c : 25 kg co2 / m2 / an prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris entre 2240 euros et 3100 euros par an. Prix de vente : 379000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Début des visites a partir du 12 mai 2025. Contactez lionel caujolle au 06 72 45 81 24 - étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexa Serrano vous propose : Venez découvrir cette agréable maison familiale de 134 m² de plain-pied, dotée d’un sous-sol total. Située à Lacrouzette, une charmante commune offrant toutes les commodités accessibles à pied, elle se compose : *une grande entrée * une cuisine indépendante entièrement équipée * un salon-salle à manger de 42 m². * quatre chambres de 10 m², 12 m², 13m3,14 m², * une salle d’eau. Et de nombreux rangements. Le sous-sol, spacieux, constitue un véritable atout : il peut accueillir plusieurs véhicules, servir d’atelier ou s’adapter à d’autres usages selon vos besoins. Un jardin de 600 m² avec terrasse complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexa Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier, composé de deux maisons d'architecte rénovées, pour la première on retrouve une surface habitable de 125 m², la seconde 77 m². Diverses possibilités s'offrent à vous, maison inter-générationnelle, projet professionnel, chambres d'hôtes. Le bien est situé au calme sur une parcelle arborée de plus de 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.61%.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : EXCLUSIVITE - Saint-Benoît-de-Carmaux Attention : Ne te fie pas à sa petite bouille tranquille sur la photo de façade. Cette maison est une vraie boîte à surprises. Alors fais pas l’andouille : va voir TOUTES les photos sur mon site internet, lis tout le texte, parce que ce petit coin de paradis planqué à Saint-Benoît-de-Carmaux n'existe pas partout. Et crois-moi, tu vas pas vouloir louper la surprise du chef… Tu veux du calme ? Tiens-toi bien : ici, ni voisins trop proches (1er à environ 130m), ni bruit, ni vis-à-vis. Juste des champs, des arbres, une lumière naturelle au top, une tranquillité absolue, et pourtant… les écoles, commerces, gare et le centre de Carmaux sont à quelques petites minutes. C’est simple : t’es dans la nature sans être paumé. Sur presque 4500 m² de terrain, tu profites : _ d’une maison principale en parfait état (165 m² habitables en tout), rénovée avec goût et entretenue, avec sous-sol aménagé (2012) pour recevoir ta famille, tes amis, ou ton beau-frère qui squatte depuis 3 mois. _ d’un appartement indépendant (38 m²) flambant neuf (2023) avec terrasse et sa vue vers l'horizon. _ d’une grande dépendance en pierre (58 m²) pour bricoleur, activité artisanale, artiste, DJ, sculpteur de pastèques, micro-brasserie clandestine, toiletteur pour gibier. Bref, il y a l'électricité, du double vitrage, de l'eau et de la hauteur sous plafond. Que demander de plus ? _ d’un abri attenant à la dépendance pour 3 voitures. _ d’un agréable jardin avec coin barbecue, récupérateurs d’eau, poulailler, terrasse… et même la possibilité d'un puits puisqu'une une source naturelle passerait quelque part entre la maison et l'abri voiture (sors ton bâton de sourcier et en avant ! ). 1) Dans la maison (RDC – 87 m² bien pensés) : Une entrée avec placard, belle pièce de vie (40 m²) baignée de lumière (exposée Sud-Est / Nord-Ouest) avec cuisine ouverte sur-mesure (refaite en 2023), clim réversible et poêle à bois, 3 chambres (10 à 10.5 m²) dont une avec son dressing intégré. Une salle de bain toute équipée avec douche ET baignoire (on aime avoir le choix pas vrai ? ), WC indépendant avec accès combles. 2) En bas, au sous-sol aménagé (environ 80 m²) : Un chouette espace de 46 m² avec baie vitrée pour accès extérieur ! Aujourd'hui en salle de jeux ou de détente pour rester au frais l'été avec les amis, mais à toi de jouer pour envisager ton propre univers ! Salle de ciné, salle de sport, bunker pour ton ado qui ne veut plus de liens avec le monde extérieur car Warcraft c'est la vie. Une salle d’eau avec douche, wc et coin buanderie, un espace technique / rangement sous l'escalier et une 4è grande chambre de 21 m² (rien que ça ! ) avec placard et espace bureau. Qu'est-ce que vous allez être bien sans votre gamin qui hurle dans la maison ! (Pardon, je m'emporte. ) 3) L’appartement (38 m² ultra soigné) comprend : Un 1er espace de 19 m² (coin salon ? coin yoga ? chambre ? ), une cuisine / salle à manger de 12.5 m² avec accès à la terrasse et sa vue dégagée, une salle d’eau avec WC et grand placard. Vous bénéficierez également de 2 pièces de rangement sous l'appartement : potentiel spa intimiste, stockage, ou quoi d'autre encore ! Techniquement, on est sur de la bonne construction comme on aime : Maison en parpaings + vide d’air + briquettes et plâtre, hourdis béton, isolation des murs, des combles (laine de verre 40cm), menuiseries double vitrage partout avec moustiquaires (sauf fenêtres coulissantes), volets bois + roulants électriques pour cuisine / salle-à-manger. Assainissement conforme au tout-à-l’égout, toiture et façades propres. TF : 1259Eur, je vous expliquerai ! Et le pompon : à seulement 3Km de Carmaux, 18Km d’Albi, école et lycée à environ 2Km, supermarchés pas loin, gare de Carmaux à proximité… Bref, l’impression d’être au bout du monde avec tout sous la main. Tu sais ce qu’il te reste à faire ? Me contacter pour discuter de ton projet et partir en visite si tout est ok ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.