Vente maison en viager

Aiglun (04510) en haute-provence, villa plain pied de 163 m² perchée en haut de la colline, avec piscine, abri de garage, garage, dépendances et un appartement meublé t3 loué au 1ier étage avec entrée séparée. Le tout édifié sur un terrain semi-clos de 1373 m². Vendue en viager occupé sur 1 tête madame : 68 ans valeur venale de la propriété : 380 000 euros bouquet : 58000 euros - rente viagère / mois : 475 eurois. Villa, l'habitation principale, avec son accès par la grande cour gravillonnée en rez de jardin. La porte d'entrée sous la belle terrasse abritée au sud ouvre sur un couloir desservant toutes les pièces du rez de chaussée. À gauche : grande pièce de vie de 27 m², avec cheminée, salon et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse couverte, à droite, grande cuisine totalement équipée de 14,50 m², 3 belles chambres dans le prolongement, salle de bains avec douche / baignoire et wc séparé avec lavabo. En entresol, par quelques marches, une belle cave a vins. À l'arrière grand garage de 47 m² avec dépendances : chaufferie système de chauffage en geothermie pour l'ensemble de la maison, et notamment pour l'appartement t3 meublé au premier étage de 62 m² actuellement loué 470 euros / mois au profit de notre vendeuse. À l'entrée du garage, double abri de garage également. En extérieur : grande piscine enterrée de 40 m² avec ses plages dallées, son abri moteur et sa pompe à chaleur pour l'eau. Devant la terrasse couverte de l'entrée pelouse et potager. Maison entièrement rénovée et isolée avec tous les systèmes d'économie d'énergie ces 5 dernières années. Excellent placement financier dans cette propriété sans risque avec un bouquet abordable et surtout au terme un capital garanti et revalorisé, selon l'aléa inconnu du terme, principe de viager. Investissement de transmission de patrimoine inter-générations pour les enfants et petits enfants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 901317.

Proche de la Rochelle en Charente-Maritime, maison en Vente à terme occupée par Homme de 85 ans et une femme de 82 ans sur 180 mensualités (15 ans). Capital initial de 165 900 € honoraires d'agence inclus et des mensualités de 1 300 €. Idéalement située, aux portes de la Rochelle, proche du golf 18 trous, dans un quartier paisible, à portée de vue de l'océan, la maison est construite sur une parcelle de 803 m² avec une piscine de 7.30 m x 3.50 m et un garage pour deux voitures (40 m²). Vous constaterez, dès l'entrée, que la maison possède de beaux volumes et qu'elle est lumineuse. La pièce de vie fait environs 60 m² prolongée par une véranda qui donne sur une terrasse et la piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, elle communique directement avec l'espace salle à manger. Le hall d'entrée distribue l'accès vers 3 chambres toutes pourvues de grandes penderies dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et les WC. Toujours depuis l'entrée, un escalier mène au sous-sol. Une chambre y a été aménagée, ainsi qu'une pièce avec de nombreux rangements (aujourd'hui utilisée comme un atelier couture), plus loin 58 m² avec un espace cuisine, un autre buanderie et un autre pour le sport. Pratique, il y a aussi un cellier. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée, du chauffage au sol + climatisation réversible et poêle a granulé dans le séjour. À l'extérieur, attenant au garage, un préau de 18 m² et deux abris de jardin dont un sert de pool-house. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1770 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf. 900921.

Noyers sur jabron (04) en haute provence entre la durance et la drome provençale; villa récente de plain pied de 140 m² construite en 2007 sur un terrain clos de 1543 m² au coeur de ce village provençal avec son charme et sa quiétude, recherché pour ses 300 jours de soleil / an. À 10 minutes de sisteron et de l'autoroute de la durance. Vendue en viager occupé sur 1 tête monsieur : 75 ans valeur venale de la villa : 360 000 euros bouquet : 210 000 euros f. A.I. - rente viagère / mois : 157 euros. Villa de plain pied style provençal en matériaux de grande qualité d'une surface habitable de 140 m². Edifiée sur un terrain plat de 1543 m², écrin de verdure sur les montagnes environnantes et sans vis à vis. Entièrement clôturée et fermée par un portait coulissant sur / rue. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 35 m² s'ouvrant sur 2 belles terrasse côté sud donnant sur la propriété arborée, d'une cuisine entièrement équipée avec son cellier, de 4 belles chambres, dont l'une parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains avec douche italienne, d'un wc indépendant et nombreux placards de rangement. Maison bio / climatique avec chauffage et eau chaude par pompe à chaleur en plancher chauffant. Panneaux solaires pour une alimentation d'électricité et pour la production d'eau solaire. Fenêtres double vitrage, grenier isolé et plafond à la française complètent cette description. 4 parkings à l'intérieur de la propriété fermée par un portait en fer forgé coulissant. Excellent placement financier dans la pierre sans risque de perte, avec au terme un capital garanti et réactualisé au fil du temps en valeur vénale. Selon l"aléa du viager, sans connaître le terme de cet investissement patrimonial, achat recommandé pour la transmission de patrimoine inter-génération (enfants et petits enfants). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 899401.

Exclusivité rare – viager occupé à durée d'occupation limitée (7 ans maximum) située en plein cœur de montmorency, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison récente de 2007 en copropriété, familiale et individuelle vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Nichée en retrait dans une petite copropriété sécurisée, elle offre un véritable havre de paix au sein de la ville. Spacieuse, récente et baignée de lumière, la maison dispose d'un agréable jardin soigneusement entretenu, ainsi que de deux boxes fermés – un atout rare en centre-ville. Une fois votre voiture stationnée, vous pourrez tout faire à pied et profiter pleinement d'un quotidien facile et serein. Cette maison allie confort moderne, tranquillité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Conditions de la vente en viager occupé – occupation limitée à 7 ans maximum valeur vénale du bien : 700 000 € prix d'acquisition : 585 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) bouquet sec : 585 000 € (pas de rente mensuelle) nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3232€ soit 269€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 900319.

Vente à terme occupée pour 6 ans (72 mois) : comptant : 365 997 euros (bouquet fai sans rentes) valeur vénale de l'ensemble immobilier : 450 000 euros située à petite-ile (97429) sur l'île de la réunion, vous recherchez une villa contemporaine, au calme en fond d'impasse et profitant d'une vue exceptionnelle sur le littoral et les champs de cannes à sucre avec le coucher du soleil en toile de fond ? Génial ! Cette pépite est idéale pour un investisseur souhaitant s'installer à terme sur le secteur. Vous profitez d'un placement intéressant dont la remise de clés est prévue dans 72 mois au plus tard. Cette villa achevée en janvier 2023 sera encore sous garantie décennale. Très contemporaine, elle offre un cadre de vie unique à moins de 200 mètres d'altitude, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un jolie salon-séjour ouvre directement sur la grande varangue et sa très belle piscine. Un pool-house avec douche extérieure, wc extérieur, cuisine d'été et surtout cette vue mer magnifique. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine pour un espace bureau ou rangement, une très grande chambre traversante vue océan, un espace dressing, une salle d'eau attenante avec wc. La villa profite d'un terrain paysager de 250 m², plat et clôturé avec portail électrique. Trois places de stationnement. Chauffe-eau solaire, brasseurs d'air (5), prise pour véhicule électrique, fosse septique conforme, taxe foncière 900€ / an. L'atout principal de ce bien d'exception : son agencement très lumineux orienté vers l'extérieur d'où l'on domine la mer de toutes pièces. Qui plus est, un prix défiant toutes les règles du marché, le vendeur gardant son droit d'usage et d'habitation pendant 6 ans maximum. Rente prévue à hauteur de 42% de la valeur locative (aujourd'hui 2000€ / mois), en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation avant le terme prévu. N'attendez plus pour venir visiter et évaluer le potentiel de votre investissement ! Une exclusivite capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de saint pierre) etienne decodin entrepreneur individuel 06 93 20 34 12 - réf. 899842.

Vente en viager occupé. À 20 minutes au nord de cahors, dans le parc naturel des causses du quercy, cette propriété de caractère développe 156 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre deux pièces de vie, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, buanderie, ainsi que 115 m² de dépendances (garage, atelier, cave, abris). Toiture en bon état, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partiel, dpe classe c. Le terrain attenant de 1,25 hectare est arboré, clos, avec portail motorisé. Caractéristiques du viager occupé • viager occupé sur deux têtes : monsieur, 90 ans – madame, 84 ans • valeur vénale libre : 355 000 € • bouquet : 125 000 € • rente mensuelle : 700 € • réversibilité au dernier vivant • indexation annuelle contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 333,700 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1581€ ~ 2141€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - etienne montjean - agent commercial - ei - rsac cahors 892004037.

Lyon Immobilier vous propose, en exclusivité, un VIAGER OCCUPÉ au profit d'un couple de 81 ans pour monsieur et 85 ans pour madame. Les propriétaires restent dans leur maison, vous ne pouvez pas l'habiter pour l'instant. CHAVANOZ campagne. Maison ancienne en pierres et pisé sur une parcelle de 480 m². Actuellement 63 m² habitables, séjour de 30 m², 2 chambres, salle d'eau WC, et atelier attenant non aménagé de 27 m². Possibilité de doubler facilement cette surface grâce un magnifique grenier, soit 180 m² habitables possible. Un 2ème bâtiment indépendant d'environ 70 m² au sol + grenier, à usage de dépendances, pourrait à terme être transformé en une deuxième jolie maison de ville. Cour intérieure pour le stationnement et petit jardin. Chauffage par poêle à granulés. Climatisation réversible. Double vitrage. Système d'assainissement individuel à prévoir de remettre aux normes, budget d'environ 10.000EUR. Ce bien est proposé en VIAGER OCCUPÉ aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 58.000 euros honoraires agence inclus (Généralement non finançable par les banques) RENTE VIAGÈRE : 313 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : +30 % (si départ en maison de retraite par exemple, dans ce cas là vous pourrez immédiatement habiter la maison ou la mettre en location et percevoir les loyers). Pour information, la valeur du bien en vente traditionnelle, en l'état serait de 150.000 minimum, et bien plus en version 2 maisons de ville possibles. Honoraires agence : charge vendeur inclus dans le bouquet. Frais d'acte notarié réduit : 8.000 euros environ (au lieu de 12.500 euros si le bien était vendu en vente traditionnelle) Taxe foncière : 350 euros (dont 100 euros de taxe d'ordures ménagères qui resteront à la charge de l'occupant). Avantage de l'investissement viager en alternative d'investissements locatifs : - Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, pas de dégradations, pas de rotations de locataires ni de vacances locatives associées) - Pas d'alourdissement de votre fiscalité car pas de perception de loyers. - Frais d'acte notarié réduits. Produit pouvant correspondre également à du marchand de biens. Pour tout renseignement, contactez M. JUPPIN LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.1.

Exclusivité - Viager Occupé - Cheverny - maison ancienne 7 pièces 224 m² habitables Située sur la commune de Cheverny, dans un environnement calme, à proximité des commerces, cette maison ancienne de 224 m² habitables vivable de plain-pied se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 46 m², une cuisine aménagée, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec hammam. À l'étage, un palier, 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains. Une dépendance de 110 m² avec une partie de comble aménageable vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare. À propos du viager : Bouquet : 154 000 € Rente mensuelle viagère : 1364 € / mois Viager sur 1 tête : Homme de 80 ans. Valeur vénale : 450 000 € Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bouquet 154 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5261.00 € et 7119.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vente à terme libre ne manquez surtout pas cette propriété très bien classée pour faire des économies d'énergie ! Idéal pour un investissement locatif, auto-financement possible ! Venez découvrir cette belle maison de village très spacieuse, avec son garage et son jardinet. Possibilité d'acquérir un terrain attenant, si vous souhaitez plus de terrain. Vente à terme : bouquet fai : 66 000 € rente mensuelle : 753 € sur 85 mois. Ici, vous trouverez de beaux volumes, composition : - rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec lumière traversante de 42 m², une cuisine équipée de 23 m², une buanderie, une arrière-cuisine et un wc. - premier étage, une belle pièce passante, idéale pour faire un bureau, vous donnera accès à deux grandes chambres lumineuses de 24 m² et 26 m², une salle d'eau et un wc. - un grenier. Tous les commerces, ainsi que les écoles se trouvent à deux pas : boucherie, boulangerie, tabac, décoration, garage, pharmacie, maison de santé,. Se trouve également dans le village, un collège et une grande surface. Ici, pas de travaux à prévoir, juste mettre à votre gout. Tout à l'égout. Pompe à chaleur air / air réversible. Double vitrage. Pour plus de renseignements, photos, visite virtuelle. Appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 899736.

Maison de plain-pied à orthez en viager occupé. Située dans un quartier résidentiel et proche des commodités, lumineuse maison de plain pied dotée des nouvelles énergies comprenant séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres et garage indépendant, l'ensemble sur un terrain de 798 m². Le bien actuellement occupé par un couple (femme de 76 ans et homme de 81 ans) est proposé avec un bouquet de 50 000 € payé à la signature de l'acte, ainsi qu'une rente mensuelle de 185,57 €. Cette offre constitue une opportunité d'investissement dans un secteur recherché d'orthez, avec une maison prête à vivre et disposant d'aménagements modernes et économes en énergie. (étant rappelé qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans les lieux et en conserve l'usage, ce qui vous empêche d'y résider). Exclusivite laforêt immobilier orthez. (4.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vente en viager occupe. Couple : femme de 78 ans et homme de 83 ans,. Vierzon, bourgneuf (18100) - maison de plain-pied - 6 pièces - 4 chambres - jardin clos - dépendance - la maison se compose d'une entrée desservant une salon, un séjour, une cuisine / salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et 2 wc. - en extérieur, une dépendance et un jardin clos de 870 m². La maison est proche de toutes les commodités. - chauffage centrale au gaz de ville + eau chaude - tout à l'égout - fibre possible - classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - capital initial * : 16 000 euros ( * hors honoraires) - mensualité : 272 euros valeur vénale : 85 000 euros valeur économique : 46 000 euros. * honoraires de 8500 euros (soit 10.00% calculé sur la valeur vénale du bien soit 85.000 euros) à la charge de l'acquéreur. Avantages patrimoniaux de l'investissement : - profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à " 39 000 euros." - en cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser; - s'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur; - echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes; - capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402 692 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vente à terme libre : bouquet comptant : 139 000 euros + 144 mensualités de 1 098 euros / mois valeur vénale : 278 000 euros vente à terme sur 12 ans. La maison sera libre le jour de la signature de l'acte authentique. En sortie d'un village paisible, au calme, avec le confort moderne, de beaux murs en pierre de taille, une pièce de vie lumineuse de 50 m², climatisée, ouverte sur une cuisine équipée, une véranda de 20 m², une piscine; c'est le cadre de vie idyllique que vous offre cette maison de plain-pied de 130 m². Côté nuit, 3 chambres avec fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant. Sur son terrain plat, clôturé et facile à entretenir de 1 000 m², une piscine de 7x4 et un abri de jardin. Confort : pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol, menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, chaudière gaz pour chauffer l'eau sanitaire, terrain clos avec portail et portillon, assainissement collectif. Arrêt de bus scolaire 200 m. Commerces et écoles à 5 mn; 20 mn de lectoure et d'agen sud. Je suis disponible pour répondre à vos questions. Une pièce d'identité vous sera demandée (article r. 561-10 cmf). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 217 163 - greffe de agen) corine martinelli entrepreneur individuel 07 89 89 64 86 - réf. 895919.

Réf. 9756 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - fanjeaux (11) dans un environnement de verdure, au calme absolu, au centre du village, proche des commerces, une agréable et spacieuse maison de 5 pièces, 193,57 m² de plain-pied, avec piscine sur son terrain de 5 921 m². Elle se compose de : • un hall d’entrée, • une cuisine, • un salon / salle à manger, • un salon bibliothèque, • une suite parentale avec wc, • deux chambres, • une salle de bains, • un wc indépendant. Sols : carrelage superficie : 193,57 m² sur parcelle totale de 5 921 m² chauffage central au fioul et eau chaude par cumulus. • une piscine, • une grande terrasse avec vue sur la piscine et la campagne environnante, • un grenier aménageable et une cave en sous-sol, • une grange pouvant servir de garage. N.B. : très bien entretenue. Fenêtres et volets bois. Fosse septique. Comptant : 315 000 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 73 ans (m) et 84 ans (d) valeur vénale : 550 000 euros t. F. : 843 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sologne confidentielle – Élégance, nature et patrimoine en viager occupé EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ – Romorantin-Lanthenay Au cœur de la Sologne, région prisée pour ses forêts, ses étangs et son art de vivre, se cache une propriété d'exception où le temps semble suspendu. Ici, à seulement 2h30 de Paris, à proximité immédiate des châteaux de la Loire, du zoo de Beauval et des commodités de Romorantin, luxe et nature cohabitent en parfaite harmonie. Un domaine préservé de 2,4 hectares, entièrement clos, vous accueille avec ses bois privés, deux étangs paisibles, un jardin arboré et une piscine de 60 m², à l'abri de tout regard. Un havre de sérénité, rare sur le marché. La demeure principale de 195 m² habitables de plain-pied, offre des volumes généreux et une circulation fluide : • Un vaste espace de vie de 98 m², baigné de lumière, avec double salon, cheminée avec insert, salle à manger, et une cuisine ouverte parfaitement équipée, • 2 à 3 chambres selon configuration, dont une suite avec salle d'eau, • Buanderie, chaufferie, cave, plusieurs pièces annexes, • À l'étage : une chambre supplémentaire et un grenier. Une maison indépendante T2 attenante de 60 m² complète l'ensemble comprenant : une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Parfaite pour recevoir, ou pour héberger du personnel ou des proches. Les annexes ? Une cave à vin, un préau, un hangar, deux garages avec grenier, un abri bois, un forage… Tout a été pensé pour le confort et la gestion du domaine. L'assainissement vient d'être mis aux normes et est totalement conforme. VIAGER OCCUPÉ – Opportunité patrimoniale à forte valeur ajoutée Cette propriété est proposée en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation à vie, au profit d'un couple (Homme 83 ans – Femme 82 ans). Conditions financières : • Bouquet : 134 860 € (honoraires inclus – charge vendeur) • Rente mensuelle : 1 347,05 €, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE • Revalorisation de la rente : 20% en cas de départ anticipé • Taxes foncières (2023) : 3.339 euros dont 556 euros de TEOM (récupérable auprès de l'occupant) • Valeur vénale : 498 000 € • Décote d'occupation : 192 234,20 € (soit 38,6%) • Valeur occupée : 305 655,80 € • Frais d'acte notariés : sur valeur estimée environ 24 800 € Un placement stratégique, sans tracas locatifs ni fiscalité lourde, pour se constituer un patrimoine d'exception à prix réduit, dans un secteur très recherché. Rareté, calme absolu, cadre enchanteur et fort potentiel patrimonial. Une propriété coup de cœur, pour les amateurs de belles pierres, de nature et de placements intelligents. Contactez-moi pour une présentation complète, une visite ou une visite virtuelle en visio et des renseignements détaillés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf. 899113.

Exclusivité – longère d'exception à barbery (60810) une opportunité patrimoniale rare dans un secteur recherché, à seulement 10 km de senlis et 25 km de l'aéroport charles de gaulle. Situé dans le charmant village de barbery, ce bien constitue un investissement sécurisé et sans gestion locative, idéal pour valoriser votre capital à long terme. Une longère de caractère de 284,85 m² un bien spacieux et fonctionnel, sur un terrain arboré de 1 847 m² acquisition en nue-propriété occupée – homme de 85 ans et femme de 76 ans un espace de vie confortable et bien pensé rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, remise 1er étage : 2 chambres, bureau, grenier, salle d'eau, wc appartement indépendant avec entrée séparée : séjour, 1 chambre, mezzanine, cuisine, salle d'eau et wc un investissement stratégique et sécurisé valeur vénale du bien : 750 000 € prix d'acquisition en nue-propriété (hai) : 450 000 € décote d'occupation : 40 % honoraires d'agence : 6 % ttc de la valeur vénale (45 000 € ttc, à la charge de l'acquéreur) prix net vendeur : 405 000 € taxe foncière : 965 € (reste à la charge de l'usufruitier) pourquoi investir en nue-propriété ? Aucune gestion locative, aucun risque d'impayé valorisation progressive du bien, sans fiscalité sur la plus-value pendant l'occupation une transmission optimisée et une épargne immobilière à forte rentabilité un secteur attractif avec une forte demande patrimoniale retrouvez toutes les informations relatives aux risques sur le site georisques. Gouv. Fr un investissement rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. 450,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 9.09%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5101€ ~ 6902€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - erwan mineau - agent commercial - ei - rsac la rochelle 951798891.

Réf. Annonce : 9754 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice (06) avenue sainte marguerite / caucade sur les hauteurs à l’ouest de la ville, dans un quartier résidentiel proche commodités (commerces, école, bus rejoignant la promenade des anglais en 15 min.), une belle maison construite en 1963 située au calme, dans une impasse. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • un garage aménagé, • une chambre, • une buanderie. À l’etage : • une cuisine d’angle, ouest et sud, • un séjour d’angle sur terrasse, sud et est, • une chambre, ouest, • une salle de bains avec fenêtre, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie : 126.16 m² + terrasse 14.62 m² sur un terrain de 620 m² chauffage et eau chaude au gaz. N.B. : maison bien entretenue, climatisation (chambre et séjour). Toiture et ravalement en 2020. Maison reliée au tout à l’égout. Comptant : 299 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 75 ans (d) valeur vénale : 495 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 376 euros dont 262 euros d’om.

Viager occupé - maison de 125 m² avec jardin ? Langeais (37130) un investissement sécurisé dans un cadre recherché ! Rappel, en viager occupé, les vendeurs restent dans leur maison tout le temps qu'ils le souhaitent. En contrepartie, vous bénéficiez d'une décote sur le prix liée à cette occupation soit 45%. Localisation : située à langeais, charmante commune en bord de loire, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles, et services. À seulement 25 minutes de tours, langeais est une ville dynamique, connue pour son château médiéval, son marché animé et ses accès rapides aux axes routiers et ferroviaires (gare sncf reliant tours en 15 min). Descriptif du bien : cette maison de 125 m² et son terrain de plus de 600 m² disposent de : une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon séjour de près de 30 m² avec cheminée, 3 chambres dont une de 25 m², salle d'eau wc indépendant, au sous-sol, une grande pièce de vie chauffée de 28 m² pourra accueillir vos invités. Un garage, une cave et une buanderie complètent cette maison fonctionnelle. Couple de 86 et 78 ans. Conditions de la vente en viager occupé : bouquet : 56500 euros ( à verser à l'acte authentique ). Honoraires (7,5% )charges acquéreur (hors mensualités), net vendeur : 40000 euros rente viagère mensuelle : 756 euros (révisable tous les ans sur l'indice insee des prix à la consommation hors tabac) valeur vénale du bien : 220000 euros (hors honoraires) valeur occupée=120995 euros (base de calcul des droits d'enregistrement) dpe : classe e chauffage gaz ges : e estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3250 euros et 4440 euros (dpe réalisé le 04 / 03 / 2025). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824972103 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400918le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( honoraires 7,5% ttc à la charge de l'acquéreur) (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -.

Investissement attractif - maison en nue-propriété à béziers découvrez cette lumineuse maison de 87 m² et terrain de 200 m² avec garage et jardin sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Située dans un quartier agréable, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques du bien espace de vie convivial : salon-séjour lumineux, cuisine équipée et arrière-cuisine espace nuit optimisé : 3 chambres avec placards intégrés confort et praticité : salle d'eau, wc séparé, garage, cour intérieure exposition idéale : sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée conditions de la nue-propriété valeur vénale du bien : 170 000 € prix d'acquisition en nue-propriété : 129 370 € hai bouquet net vendeur : 114 920 € honoraires d'agence : 8,5% ttc de la valeur vénale (14 450 € ttc) homme de 78 ans un investissement patrimonial attractif valorisation à long terme : placement sécurisé avec une perspective de plus-value aucun frais d'entretien ni de taxe foncière à votre charge informations complémentaires diagnostic énergétique : classe d (154 kwh / m² / an) – ges d (33 kg co₂ / m² / an) dépenses annuelles estimées : entre 970 € et 1 360 € (prix indexés 2021) retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur georisques. Gouv. Fr ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-moi pour plus de renseignements. 129,370 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 10.05%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 992€ ~ 1343€ - erwan mineau - agent commercial - ei - rsac la rochelle 951798891.

Maison de caractère sur un terrain arboré de 3 600 m² – opportunité rare en viager occupé un cadre de vie paisible et verdoyant cette maison de 186 m², construite en 1978, vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel : pièces de vie spacieuses : salon et séjour lumineux espace nuit : 2 chambres, salle de bain, wc dépendance attenante déjà louée pour un revenu complémentaire confort thermique : pompe à chaleur air / air, poêle à granulés et cheminée à bois conditions attractives du viager occupé valeur vénale du bien : 300 000 € prix d'achat en viager occupé (décote d'occupation de 55%) : 165 500 € bouquet initial : 92 500 € hai rente mensuelle viagère : 622 € bonus investisseur : en cas de libération anticipée, la rente est revalorisée de 20% honoraires d'agence : 7,5% ttc de la valeur vénale (22 500 € ttc) bouquet net vendeur : 70 000 € vendeuse : femme de 78 ans une acquisition patrimoniale à fort potentiel bien entretenu et habitable immédiatement situation idéale à montauban, dans un environnement privilégié dépendance générant déjà des revenus locatifs informations complémentaires diagnostic énergétique : classe d (243 kwh / m² / an) – ges b (8 kg co₂ / m² / an) dépenses annuelles estimées : entre 2 728 € et 3 692 € (prix indexés 2021) taxe foncière : 2 215 € retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur georisques. Gouv. Fr une opportunité d'investissement sécurisée et rentable ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. 92,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 19.57%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2728€ ~ 3692€ - erwan mineau - agent commercial - ei - rsac la rochelle 951798891.

Exclusivité – viager occupé à nègrepelisse (82 800) maison de plain-pied dans un quartier résidentiel calme – une opportunité d'investissement rare aux portes de montauban ! Un cadre de vie agréable et fonctionnel construite en 2012, cette maison de 70 m² offre un confort optimal avec : un espace de vie moderne et lumineux : cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès direct au jardin un espace nuit bien agencé : 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier un bel extérieur arboré : terrain de 1 000 m², garage fermé et carport pour un second véhicule un investissement viager sécurisé et attractif valeur vénale du bien : 180 000 € prix d'achat en viager : 90 039 € bouquet initial (hai) : 45 300 € rente viagère mensuelle : 270 € avantage investisseur : en cas de libération anticipée, la rente est revalorisée de 20 % honoraires d'agence : 8,5 % ttc de la valeur vénale (15 300 € ttc) bouquet net vendeur : 30 000 € vendeurs : homme et femme de 71 ans une opportunité stratégique un bien en parfait état, sans travaux à prévoir quartier résidentiel en impasse, proche de toutes commodités accès rapide à montauban et ses infrastructures informations complémentaires dpe : classe c (174 kwh / m² / an) – ges a (5 kg co₂ / m² / an) dépenses énergétiques estimées : entre 740 € et 1 070 € par an (index 2021) taxe foncière : 1 217 € retrouvez toutes les informations relatives aux risques sur le site georisques. Gouv. Fr une opportunité d'investissement sécurisée et rentable ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. 45,300 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 25.25%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 769€ ~ 1041€ - erwan mineau - agent commercial - ei - rsac la rochelle 951798891.

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 71 ANS Valeur du bien : 406 600€ FAI Prix d'achat : 223 440€ FAI Bouquet : 111 600€ FAI Rente : 660€ / mois Horizon d'investissement : de 15 ans L'ADRESSE VIAGER vous propose de découvrir cette magnifique propriété constituée d'une maison principale d'environ 165 m², d'une seconde maison d'habitation d'environ 115 m² partiellement restaurée (isolation par l'extérieur et menuiseries neuve) et de nombreuses dépendances. L'ensemble situé dans un cadre paisible, et reposant au coeur d'un environnement préservé de plus de 5 000 m². Située à 15 minutes de Sablé sur Sarthe et 20 minutes de Château-Gontier, cette propriété est idéale pour une future résidence principale ou secondaire ou encore pour organiser des séminaires. La maison principale a été entièrement rénovée (intérieure et extérieur) et se compose : -RDC : entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres chacune équipées de leur salle de douche privative, WC et terrasse. ( + de 40 m² avec vue panoramique). -1er étage : grande mezzanine (environ 50 m²) aménagée en salon de lecture et en bureau (possibilité de faire des chambres supplémentaires) et une chambres avec sa salle de bain / WC privatif. Un grand sous-sol vient compléter cette maison. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 165 m² -Nombre de chambre : 3 (possibilité 5) -Terrain : + de 5000 m² -Annexe : garage, 3 box, stabule et seconde maison Les points forts de cette propriété : - dernières normes énergétiques. (isolation par l'extérieur, menuiseries récente, pompe à chaleur. ) -Installation de panneaux photovoltaïque pour la production d'électricité en autoconsommation et revente du surplus produit. -Qualité des matériaux utilisés (pierre de bourgogne, poêle à bois panoramique. ) -Un environnement calme et préservé sans aucun vis à vis Ce bien en viager représente une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et proximité avec la nature, dans un secteur de plus en plus recherché. En viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou jusqu'à son départ en maison de retraite. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat en viager. ref 14985 DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07 85 55 32 76 thomas.bremaud@ladresse.com (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En occitanie, dans la station balnéaire de bagnols sûr cèze (gard), superbe hôtel particulier en parfait état, toiture neuve, double vitrage, bon chauffage central, 8 pièces, très beaux volumes 285 m² sûr terrain de 380 m² en plein coeur de ville et zone piétonne. Garage, nombreuses dépendances aménageables, caves, terrasse, patio, etc… tomettes au sol, belles hauteurs sous plafonds, cheminées, façade et escaliers en pierres de taille… viager occupé sur une tête de 84 ans. 125.000 euros de bouquet, et 1000 euros de rente viagère. Très gros potential à saisir, idéal chambres d'hôtes, grande famille, plateau multi professionel ou encore locations saisonnières très demandées dans cette région. Faites vos calculs… monreseau-immo. Com - stornello richard - 06 69 31 25 25 - r.stornello@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 494 934 169 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Suzanne immobilier spécialiste du viager en isère depuis plus de 20 ans, vous propose sur la commune de saint marcellin une ancienne ferme début 19e siècle avec beaucoup de charme sur une parcelle de terrain de 4405 m² en viager occupé sur 1t. Une entrée desservant une salle à manger et un pièce principale, un coin cuisine, salle d'eau et toilettes indépendantes + deux pièces en enfilade (31 m² et 29 m²). À l'étage, 4 chambres (11.73 m², 14.44 m², 11.23 m² et 13.81 m²). Une cave / chaufferie accessible depuis la pièce principale 29m. En annexe, une cave semi enterrée, une écurie, et un hangar avec séchoir à noix. Une fontaine. Chauffage au fuel et électrique simple vitrage bois d'origine toiture (côté habitation) à refaire (infiltrations) et sera à la charge de l'acquéreur. Dossier et vidéo de visite commentée sur demande. Devenez proprietaire de cette propriété pour 97 525€ fnc (bouquet 87 425€ + fn 10 100€ env.) payés au comptant + le versement d'une rente mensuelle viagère indexée de 346€ ! Le bien est vendu en viager occupe sur 1 tête (d80ans) qui se réserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Esp vie : 11ans / 14ans valeur vénale libre 205 000€ conditions financières : bouquet : 87 425€ payés comptant honoraires d'agence inclus le jour de la signature définitive chez le notaire. Rente viagère : 346€ / mois indexée augmentation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : +30% le vendeur aura à sa charge l'entretien du bien. L'acquereur devenu propriétaire supportera les gros travaux (doit assurer la solidité du bâti- toiture et murs) impôt foncier charge acquéreur en attente € dont 410€ ordures ménagères à la charge du vendeur. Frais d'enregistrement (de notaire) 10 100€ notre avis pour cet investissement : si vous êtes un amoureux des vieilles pierres, vous aurez un réel coup de coeur pour ce bien ! Vous achetez une vieille maison en pierre dans un cadre idyllique, au calme et à quelques minutes du centre ville de saint marcellin tout en bénéficiant d'une décote de plus de 42% de la valeur vénale (compte tenu de l'espérance de vie du vendeur) et sans soucis de gestion locative. Le viager est un investissement pertinent pour tout investisseur disposant de liquidités. C'est une façon de se construire un patrimoine sans recours à un prêt bancaire et sans les soucis d'une gestion locative (travaux de remise en état après le départ des locataires, vacances des locataires, risque d'impayés. ). Vous gagnerez aussi sur le montant des frais de notaire lesquels sont calculés sur la valeur occupée du logement et non sur la valeur vénale libre. C'est aussi un 'achat' solidaire. En effet, il permet aux vendeurs d'améliorer leur retraite tout en continuant à vivre dans leur bien jusqu'à la fin de leur vie. Les avantages du viager pour l'acheteur sont multiples : l'entretien et les petites réparations du bien à la charge du vendeur, des frais d'enregistrement moins élevés, un prix d'achat déduction faite de l'occupation des vendeurs etc. Appelez nous pour plus de renseignements. Suzanne immobilier viager votre spécialiste viager sur grenoble depuis plus de 20 ans 04 76 48 96 04 / 06 71 72 50 41 bouquet 87 425 €. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.

Une maison de 150 m² sur 900 m² de terrain à serignan - viager occupé où ? Sur sérignan. Village proche de la mer et de béziers - toutes commodités quoi ? Maison de plain pied de 150 m² sur 900 m² de terrain 4 chambres avec salle d'eau garage extérieur cuisine séparée ce qu'il faut savoir ? Bien vendu en viager occupé. Monsieur 77 ans et madame 66 ans combien ? 109 000 euros hai et rente de 400 euros par mois. Valeur vénale du bien estimé 315 600 euros. Idéal pour un investissement rentable pour toutes visites claire 06 71 43 88 34 claire.simon@m-y-agency.fr 1.

Aux portes de tours ! Magnifique opportunité en vente a terme occupée (pas d'aléa de paiement contrairement à la rente viagère ! )sur une période maximale de 5 ans. Les vendeurs se gardent un droit d'usage et d'habitation dans leur logement pendant cette période (ils pourront toutefois libérer leur bien avant cette date). À l'expiration de ce délai de 5 ans, la maison deviendra libre d'occupation. Vous achetez cette maison sur une valeur occupée de 453600 euros au lieu de 600000 euros soit 24,4% d'économie sur les droits d'enregistrements ! Maison d'habitation de de 180 m² carrez (200 m² au sol) + véranda de 50 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec wc indépendant, salon / salle à manger, une grande cuisine, un grand bureau, 1 chambre avec salle d'eau et wc, véranda chauffée avec cheminée. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc indépendant. Un magnifique parc arboré, de près de 3 ha, des dépendances (3 boxes dont 1 servant de local piscine), un bâtiment de plus de 200 m² composé d'un garage d'environ 90 m² et plusieurs pièces dont cuisine d'été, une piscine couverte / chauffée et 2 étangs, une volière complètent cette superbe propriété. Amoureux de la nature et du calme, cette propriété vous tend les bras ! Modalités financières : paiement comptant à l'acte authentique : 130000 euros hai soit 100000 euros net vendeur. Honoraires d'agence de 30000 euros soit 5% sur la valeur vénale de 600000 euros mensualités sur 10 ans= 2947 euros / mois, révisables annuellement et payables jusqu'au terme des 10 ans (remboursement partiel ou total possible à tout moment). Décote de 24.4%. Dpe : classe c ges : a estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2686 euros et 3634 euros (indexées sur les prix moyens des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière= 1880 euros tom=390 euros vidéo sur demande « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824972103 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400513 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824972103 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -.