Vente appartement 2 pièces Lyon 4 (69004)

Vente lyon 69004 - situation coeur croix-rousse, au calme, à 2 pas de la place, du métro / bus / velov, au pied des commerces et du marché, ce lumineux canut de 67 m² habitables (43.10 m² carrez) organisé actuellement en t1bis vous séduira : au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue des années 1860, sa configuration est classique des appartements du quartier avec une belle pièce à vivre de 36 m² environ qui peut vous permettre de créer aisément une chambre (potentiel t2bis) avec accès à la salle de bains, la mezzanine de 21 m² comportant 2 espaces nuit / bureau. Charme de l'ancien, volumes agréables, lumière, plafonds à la française. On s'y sent bien, premier appartement, pied à terre ou investissement (airbnb autorisé), ce canut est en bon état. Vous bénéficiez d'une cave sécurisée et saine de 4 m² environ. Il est possible de stationner son vélo au fond de l'allée. Notre avis : une très belle opportunité idéalement située ! Informations et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Chez Les Gones de L'Immo, découvrez ce bel appartement T2 de 56 m² (Loi Carrez), dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Cet appartement lumineux et entièrement rénové avec goût se trouve au 8ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée exceptionnelle sur la basilique de Fourvière. Caractéristiques principales : o Surface : 56 m² Loi Carrez o Pièce de vie traversante de 35 m², lumineuse, avec cuisine équipée ouverte o Balcon de 4 m² exposé avec vue panoramique o Chambre de 14 m² avec placard intégré o Salle d'eau moderne o Nombreux espaces de rangement o Cave incluse Atouts de ce bien : o Appartement traversant, calme et lumineux o Vue imprenable sur Fourvière o Copropriété sécurisée avec ascenseur o Proximité immédiate des transports en commun (bus, métro Gare de Vaise), commerces, écoles et services o Emplacement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à Lyon Informations complémentaires : o Charges de copropriété : 216 EUR / mois (chauffage collectif inclus) o Taxe foncière : 776 EUR / an o No de lot : 10 o Mandat no104 o Bien proposé par Caroline Noyel, Gérante Associée o Honoraires d'agence à la charge du vendeur o SIRET : 919 790 758 Villefranche-sur-Saône / Tarare Pourquoi choisir ce bien ? Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement à vendre à Lyon 9ème allie confort, vue exceptionnelle et rénovation soignée. Il conviendra parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou toute personne cherchant un pied-à-terre à Lyon avec une vue sur Fourvière et un accès rapide au centre-ville. Contactez Les Gones de L'Immo dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. 1.

Chez Les Gones de L'Immo, découvrez ce bel appartement T2 de 56 m² (Loi Carrez), situé à seulement 5 minutes en voiture et 11 minutes à pied du centre de Lyon 9ème, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Cet appartement lumineux et entièrement rénové avec goût se trouve au 8ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée exceptionnelle sur la basilique de Fourvière. Caractéristiques principales : o Surface : 56 m² Loi Carrez o Pièce de vie traversante de 35 m², lumineuse, avec cuisine équipée ouverte o Balcon de 4 m² exposé avec vue panoramique o Chambre de 14 m² avec placard intégré o Salle d'eau moderne o Nombreux espaces de rangement o Cave incluse Atouts de ce bien : o Appartement traversant, calme et lumineux o Vue imprenable sur Fourvière o Copropriété sécurisée avec ascenseur o Proximité immédiate des transports en commun (bus, métro Gare de Vaise), commerces, écoles et services o Emplacement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à Lyon Informations complémentaires : o Charges de copropriété : 216 EUR / mois (chauffage collectif inclus) o Taxe foncière : 776 EUR / an o No de lot : 10 o Mandat no104 o Bien proposé par Caroline Noyel, Gérante Associée o Honoraires d'agence à la charge du vendeur o SIRET : 919 790 758 Villefranche-sur-Saône / Tarare Pourquoi choisir ce bien ? Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement à vendre à Lyon 9ème allie confort, vue exceptionnelle et rénovation soignée. Il conviendra parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou toute personne cherchant un pied-à-terre à Lyon avec une vue sur Fourvière et un accès rapide au centre-ville. Contactez Les Gones de L'Immo dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. 1.

Lyon 4, idéalement situé à la Croix Rousse, venez découvrir ce charmant appartement de 46,5 m² avec vue sur la nature, dans un environnement tranquille. Cet appartement traversant se compose : - d'une entrée de 5 m² - d'une belle pièce de vie avec cheminée, placards et alcove - d'une cuisine fermée aménagée - d'une chambre fermée de 12 m² avec placard - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Une cave voutée de 7 m² complète ce bien. Double exposition Sud / Nord. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate : - Des commerces et commodités - Des écoles, collèges et lycées - Pharmacies et médecins - Bus 18 au pied de l'immeuble - Hôpital de la Croix rousse à 10min - Métro Croix Rousse et Hénon à 5min Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À proximité immédiate du métro Cuire et de l'hôpital de la Croix-Rousse, dans un quartier dynamique et recherché, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement lumineux de 48,6 m² (40,41 m² carrez) situé au 1er étage, côté et vue sur jardin, d'une petite copropriété de 4 étages. Vous serez séduit par sa rénovation de qualité alliant modernité et charme de l'ancien, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond ainsi que son emplacement de 1er choix avec commerces et transports à quelques pas de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un spacieux salon avec cuisine ouverte de plus de 27 m² profitant d'une exposition Ouest ainsi que de 3 grandes fenêtres, d'une chambre sur mezzanine de 10,5 m² carrez (11,6 m² au sol), d'un dressing, et d'une salle de douche avec WC. Ses prestations et son emplacement en font aussi un appartement adapté à une activité de location courte durée, longue durée ou Air B&B (actuellement loué toute l'année en Air B&B ! ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.

Déjà sous-offre ! N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet et ainsi bénéficier de nos biens en avant première avant diffusion ! Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Croix rousse 200mts de métro henon ! Esprit loft dans un bel immeuble. Appartement de 37 m² habitables (dont 26 m²carrez). Proximité de toutes commodités tout en restant dans une rue calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Retour a la vente - a saisir ! Sur le plateau de la croix-rousse. Carole desporte 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en exclusivite ce bel appartement de type canut de 48 m² utiles dont 40 m² en loi carrez, situé à deux pas de la place bertone et de toutes les commodités (commerces, restaurants, animations, métro, bus. ). L'emplacement, la luminosité et le cachet sont les principaux atouts de ce canut situé au 3ème étage d'un immeuble du début du xxème siècle très bien entretenu et sécurisé avec interphone. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'un espace cuisine aménagé ouvert sur le séjour, d'une chambre en mezzanine à 1,71m sous plafond, d'une salle de douche et d'un wc. Un très beau bien à saisir rapidement ! Sur le plateau de la croix-rousse. Carole desporte 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en exclusivite ce bel appartement de type canut de 48 m² utiles dont 40 m² en loi carrez, situé à deux pas de la place bertone et de toutes les commodités (commerces, restaurants, animations, métro, bus. ). L'emplacement, la luminosité et le cachet sont les principaux atouts de ce canut situé au 3ème étage d'un immeuble du début du xxème siècle très bien entretenu et sécurisé avec interphone. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'un espace cuisine aménagé ouvert sur le séjour, d'une chambre en mezzanine à 1,71m sous plafond, d'une salle de douche et d'un wc. Un très beau bien à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 431€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole desporte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°799 064 837 greffe de lyon) 06 74 12 81 77 (réf. 573426 ).

Quai de Saône, dans un charmant immeuble ancien bien tenu, découvrons ce T2 bis intégralement rénové ! Il se décompose comme suit : entrée, chambre, belle cuisine tout équipée ouverte sur la salle à manger, séjour attenant avec vue sur la Saône. Cave. Proche commodités. Terrasse partagée pour profiter des beaux jours à venir. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

- Idéal investisseur ou primo-accédant - L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce charmant appartement de 38,16 m² en souplex, situé dans le quartier recherché de Bissardon à Caluire-et-Cuire. Un bien de caractère avec un charme authentique. Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cet appartement atypique, offrant des éléments d'époque avec ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses poutres. Sa luminosité est exceptionnelle grâce aux trois grandes fenêtres orientées plein sud, qui baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'une grande hauteur sous plafond et du calme absolu, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un bel espace de vie de 21,4 m², avec salon et cuisine équipée avec son îlot central. Un espace mezzanine de 5,65 m² vous offre une polyvalence idéale pour créer un coin bureau ou un espace couchage d'appoint. L'espace nuit comprend une charmante chambre de 11 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et petite fenêtre pour la ventilation. En annexe, une cave. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel gaz. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Agent commercial : Emma SARIO - 06 43 80 74 16 1.

À vendre en exclusivite - grand t2 avec vue panoramique - lyon 4eme, quai joseph gillet situé en bord de saône, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, ce spacieux appartement de 55,66 m² offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable, sans vis à vis. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les atouts du bien  :   - grande pièce de vie de 28 m² ouvrant sur un grand balcon-terrasse de 11 m² exposé ouest - cuisine indépendante (us possible) - chambre côté balme, au calme, avec un espace dressing - salle de bains et wc séparés - cave incluse emplacement idéal  :   - vie de quartier de vaise, avec commerces et services de proximités - a quelques minutes à pied du métro ligne d (valmy / gare de vaise) - bus lignes 2,40, 45 et c6 permettant un accès rapide à la gare part-dieu en 10 minutes en option :  grand garage sécurisé en sous-sol disponible pour 20.000 eur supplémentaires son prix est de 230.000 eur pour plus d'information, ou une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé dans le dynamique 4e arrondissement de Lyon (69004), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Réputé pour son ambiance vivante et ses nombreux commerces de proximité, ce quartier offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À quelques pas des transports en commun et des espaces verts, il séduit notamment les amateurs de balades en plein air tout en étant proche des commodités essentielles. Construit en 1989 et récemment rénové, cet appartement de 52 m² propose 2 pièces lumineuses, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Idéal pour un célibataire ou un couple, il séduit par son confort moderne et son excellent état. Traversant et sans vis-à-vis, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et prestations soignées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1131 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement canut T2 bis de 62 m². Situé au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, il vous séduira par son charme et sa luminosité. Profitez d'une vue sur une cour végétalisée, à deux pas des commerces et transports. Ce bien comprend un vaste séjour, une chambre confortable, jouxté par une alcove, une cuisine équipée, et une salle de bain. Grenier et cave inclus. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour explorer vos projets immobiliers : 07 50 27 34 30 Léna-Marie DUPRÉ N°RSAC 931 867 477.

Bien rare : t2 avec exterieur et vue exceptionnelle votre agence guy hoquet lyon 4, forte de 26 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, est ravie de vous présenter ce superbe t2 de 32,2 m² au sol (31,7 m² carrez), avec balcon et vue imprenable sur le parc de la tête d'or, les alpes et le mont-blanc. Idéalement situé secteur place commandant arnaud, cet appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble pitance réputé pour sa qualité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvert sur une cuisine équipée et meublée, une chambre confortable, une salle de bain avec wc et un balcon offrant une vue à couper le souffle sur lyon et les alpes dans la copropriété, vous aurez deux locaux à vélo et un jardin privatif. Il est possible de louer une place de parking à proximité pour 75€ par mois. Des garages sont fréquemment disponibles à la location au sein de la résidence. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi vite pour organiser une visite : clara le normand 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com rsac 918 448 531 copropriété de 88 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.00 euros. Clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À deux pas de la place Louis Chazette, proche métro et toutes commodités, découvrez ce charmant T2 en coeur d'ilôt, au cachet indéniable. 'Esprit maison', au calme absolu, vous pourrez profiter des beaux jours sur la petite cour devant votre entrée privative. Parfait pour un pied à terre lyonnais, premier achat ou investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Croix rousse - studio integralement rénové configuré par une entrée avec salle d'eau et wc; cuisine américaine et coin salon et avec une chambre séparée. Honoraires inclus dans le prix : 6.92%.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T2 de 51.06 m² dans une copropriété de 2017 bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale / bureaux. Situé dans le très prisé quartier de la Croix-Rousse, à proximité de la Place Commandant Arnaud, de la Grande Rue et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par ses volumes, ses prestations modernes et sa clarté. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 26 m² avec son espace cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle de bains attenante et de WC séparés. En plus, vous pourrez profiter de la loggia donnant sur les deux pièces. Une place de parking en sous-sol de la résidence est disponible en sus du prix à 28 000 €. Charges de copropriété : 774 € / an Taxe foncière : 1034 € Contactez-moi pour une visite au 06 81 21 11 73 anaelle.ray@guyhoquet.com Anaëlle RAY - N°RSAC 884915968 Agent commerciale en immobilier.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement à rafraichir ou décorer à votre goût, Ce bien, datant des années 1970, est situé au 1er étage vue jardin et piscine, dans une copropriété de standing avec tennis et gardien et stationnement il est propose en T2 avec 1 chambres lumineuses, devant la terrasse, possible d'une 2ème chambre, cuisine meublé, grand séjour, une loggia, une salle de bain, WC indépendant. L'appartement présente un fort potentiel. charge : 2992€ / an avec chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, tennis, piscine etc. taxe foncière : 1100€ C'est une opportunité unique pour profiter d'un bien idéalement situé à proximité des commodités, transports, écoles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2992.00 euros.

- Idéal investisseur ou primo-accédant - L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce charmant appartement de 38,16 m² en souplex, situé dans le quartier recherché de Bissardon à Caluire-et-Cuire. Un bien de caractère avec un charme authentique. Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cet appartement atypique, offrant des éléments d'époque avec ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses poutres. Sa luminosité est exceptionnelle grâce aux trois grandes fenêtres orientées plein sud, qui baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'une grande hauteur sous plafond et du calme absolu, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un bel espace de vie de 21,4 m², avec salon et cuisine équipée avec son îlot central. Un espace mezzanine de 5,65 m² vous offre une polyvalence idéale pour créer un coin bureau ou un espace couchage d’appoint. L'espace nuit comprend une charmante chambre de 11 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et petite fenêtre pour la ventilation. En annexe, une cave. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel gaz. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Agent commercial : Emma SARIO - 06 43 80 74 16.

Sur le plateau de la croix-rousse. Carole desporte 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en exclusivité ce très beau local de 24 m² situé rue deleuvre, à proximité directe des transports (arrêts de bus s4 et c18 au pied de l'immeuble; station de métro hénon à 450m, station vélo'v à 80m), des établissements scolaires, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités. L'emplacement, l'excellent état et la luminosité sont les principales qualités de ce bien situé au rez-de-chaussée d'une ancienne laiterie entièrement réhabilitée en 2017. Orienté est, il est aujourd'hui aménagé en bureaux mais peut également être transformé en habitation. Il se compose actuellement d'une entrée, de deux bureaux d'environ 11 m² et 6 m², d'un espace cuisine et d'un wc tous deux séparés. Historiquement vendu en plateau, il est possible d'agencer les pièces différemment. Belles prestations : visiophone, triple vitrage, volets roulants électriques etc. Ce bien est agrémenté d'une grande cave de 12 m² en sous-sol. Le stationnement est facile dans la rue. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. À saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 335€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole desporte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°799 064 837 greffe de lyon) 06 74 12 81 77 (réf. 572681 ).

Appartement T2 de 45 m² au rez-de-chaussée dans quartier calme et sans vis-à-vis Chambre, cuisine avec bar américain, salon, alcôve, salle de bains, WC, chauffage individuel électrique, cave, proche métro Croix Rousse Montant de la taxe foncière : 278 € Montat des charges annuelles : 2 374.52 € Prix de vente 192 000.00 € dont 7 000.00 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

T2 croix rousse centre - Lyon 4 - Rue Perrod - A 400 mètres du métro Croix-Rousse et à 600 mètres du métro Henon, proche de toutes commodités dans une résidence calme et sécurisée. Bel appartement de type 2 situé au 1er étage, d'une surface de 27.28 m² et composé d'un séjour de 10.22 m², une chambre de 9.74 m², une cuisine de 3.75 m², une salle d'eau avec WC de 3.57 m². Appartement en bon état, parquet, double vitrage volets roulants, chauffage individuel électrique. Idéal investissement ou primo accédant. Façade refaite en 2023. Charges annuelles 450 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T1 bis (possiblement T2) de 45 m² fraichement rénové. Construction de 1972, idéalement situé rue Henri Gorjus, cette copropriété de standing vous offrira les services d'un gardien, un cour de tennis, des jeux pour enfants, ainsi qu'un parking privatif. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée équipée donnant sur un joli séjour, attenant à une chambre lumineuse à dressing. une grande salle de douche rénovée, un WC indépendant, nombreux rangement La façade a été refaite il y a 10 ans, la toiture il y a 14 ans. prix de la place de parking : 15 000€ si vendu seul en plus de l'appartement. une cave un ensemble apparentement plus parking à 207000€ fai Charges : 100€ / mois avec chauffage, eau chaude, eau froide, gardien parc espaces verts Taxe foncière : 905€ Anne Bretin Monard 06 09 50 26 08.

Belle opportunité ! découvre pour cet appartement traversant ! dans un cadre verdoyant, laissez vous bercer par le calme et la lumière. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour transformer cet endroit en un véritable petit nid. Profitez pleinement de sa tranquillité tout en étant proche du quartier de la Croix-Rousse. Honoraires inclus dans le prix : 5.98%.

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