Vente appartement avec garage Lyon 4 (69004)

Ce magnifique duplex de 292 m² (260 m² Carrez), situé dans le quartier prisé de Lyon 4, côté Rhône, offre une rare combinaison de volumes généreux, d'élégance et de modernité. Niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet espace unique bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures, tout en offrant une vue imprenable sur le Rhône et la ville de Lyon. Avec un jardin privatif de 475 m² et la possibilité d'acheter un garage double, il représente un bien d'exception, alliant confort, raffinement et praticité. À l'intérieur, le bien se distingue par son grand séjour de 100 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et spacieux. Les lignes modernes et épurées se mêlent parfaitement aux éléments d'époque, conservant ainsi le charme de l'ancien tout en répondant aux exigences du confort contemporain. Le bien comprend également cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme et d'une distribution optimale des espaces. À l'extérieur, le jardin privatif de 475 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour des moments de détente. Ce véritable écrin de verdure permet de profiter de la nature tout en étant en plein coeur de Lyon. La vue panoramique sur le Rhône et la cité des gones ajoute encore une touche supplémentaire à ce bien rare. Cet appartement se distingue par son cachet exceptionnel, son cadre de vie hors du commun et ses prestations soignées. Rare sur le marché, il saura séduire les amateurs de biens atypiques en quête d'un lieu unique, à la fois intime et convivial. Une cave. Possibilité d'acheter un garage double. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3408.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Dans une résidence standing avec piscine & espaces verts, découvrez cet appartement familial sans travaux ! Il dipose d'un double séjour, 4 chambres dont une suite parentale. Très fonctionnel & bénéficiant de nombreux rangements, il offre 2 extérieurs à vivre avec belle vue, au calme absolu. Garage en ss-sol en sus, possible parking Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À quelques pas de la Place de Tapis, prenez de la hauteur et venez découvrir cet appartement aux volumes confortables ! Bel espace de vie de 42 m², 3 chambres dont une suite parentale, seconde salle d'eau. Fonctionel & lumineux ce bien répondra à toutes vos attentes. Les + un balcon à vivre, un jardin partagé. Un grand garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Situé dans un cadre verdoyant et paisible en bord de Saône, ce superbe appartement T3 sans travaux allie confort, modernité et qualité de vie. Un bel espace extérieur, avec son exposition optimale pour un ensoileillement agréable. Garage et cave ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, à proximité des commerces et des transports, cet appartement de type 3, d'une superficie de 67,5 m², se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, grâce à sa disposition traversante, garantissant une belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un séjour, donnant sur un balcon, idéal pour profiter de la vue. La cuisine, indépendante, est équipée d'une loggia, apportant un espace supplémentaire pour de l'agrément ou du stockage. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau et d'une cave pour plus de rangement. L'ensemble est à rénover selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi un énorme potentiel d'aménagement et de personnalisation. Si vous recherchez un bien calme, lumineux et traversant dans un quartier prisé de Lyon, cet appartement est fait pour vous ! Possibilité d'avoir un garage.

Dans une résidence située dans un magnifique parc au calme absolu, avec piscine, bel appartement de 132 m² environ composé d'un vaste sejour ouvrant sur une terrasse avec vue dominante, sans vis à vis, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, salle d'eau, deux toilettes. Cave et possibilité de garage fermé en sous sol en sus Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements complementaires et visite privée, merci de contacter Sophie Ravier au 06 77 360 960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 chambres- terrasse- garage - parking (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce charmant appartement Canut. Idéalement situé au pied du quartier prisé de la Croix-Rousse et face au majestueux parc de la Tête d'Or, cet appartement duplex en dernier étage avec ascenseur vous séduira par son cachet et son potentiel. D'une superficie totale de 150 m² (106 m² Loi Carrez), il offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond généreuse. Le premier niveau se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec vue imprenable sur le Rhône, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, d'anciens combles aménagés accessibles indépendamment depuis le 5ème étage, offrent 55,88 m² au sol (16,45 m² Carrez). La hauteur sous plafond limitée en fait un espace idéal à imaginer selon vos besoins : chambres d'enfants, grande suite parentale, bureau, coin détente ou même atelier. Une cave et un grenier complètent ce bien au charme Canut préservé. Vous trouverez au pied de l'immeuble plusieurs lignes de bus (accès direct à Hôtel de Ville en 6 minutes, La Part Dieu en 15minutes) et une station Vélov' à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Possibilité d'acquérir un garage double à deux pas de la résidence, en supplément. Contactez-moi pour une visite au 06 81 21 11 73 anaelle.ray@guyhoquet.com Anaëlle RAY - N°RSAC 884915968, agent commerciale en immobilier Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais. Est fière de vous présenter ce bel appartement T3 d'environ 71 m² carrez sans travaux à prévoir, avec une terrasse de 8.10 m² ouvert sur le jardin de la copro, un grand salon, séjour, Construction de 1998 rue Barodet dans la Villa Marion au 2 / 6 avec ascenseur deux chambres cuisine équipée meublée séparée, (pouvant s'ouvrir sur le séjour) une salle de bain, WC indépendant, beaucoup de rangement dans l'appartement, un grand garage aménagé + une cave. un grand local vélos, jardin intérieur. TF : 1302€ / an charges : 150€ / mois prix du garage : 35 000€ vendu en plus du prix Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

À vendre en exclusivite - grand t2 avec vue panoramique - lyon 4eme, quai joseph gillet situé en bord de saône, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, ce spacieux appartement de 55,66 m² offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable, sans vis à vis. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les atouts du bien  :   - grande pièce de vie de 28 m² ouvrant sur un grand balcon-terrasse de 11 m² exposé ouest - cuisine indépendante (us possible) - chambre côté balme, au calme, avec un espace dressing - salle de bains et wc séparés - cave incluse emplacement idéal  :   - vie de quartier de vaise, avec commerces et services de proximités - a quelques minutes à pied du métro ligne d (valmy / gare de vaise) - bus lignes 2,40, 45 et c6 permettant un accès rapide à la gare part-dieu en 10 minutes en option :  grand garage sécurisé en sous-sol disponible pour 20.000 eur supplémentaires son prix est de 230.000 eur pour plus d'information, ou une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rare à la vente ! Votre agence Guy Hoquet Croix-Rousse, forte de ses 25 ans d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter ce magnifique rez de jardin. Idéalement situé au calme, absolu en bordure du parc Popy dans une résidence des années 2000 et entièrement sécurisée, cet appartement exposé Sud et Est bénéficie d'un Jardin privatif de 170 m². Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine US entièrement équipée et ouvrant sur la terrasse exposée Sud et sans vis à vis. Vous disposerez également de 3 chambres et de deux salles d'eau. Une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative. Double vitrage bois / alu et volets roulants électriques. Climatisation réversible installée en 2023. Chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet neuve) Ce bien rare à la vente vous est proposé avec une cave, Un box en sous-sol équipé pour la charge d'un véhicule électrique est disponible en sus. Ainsi qu'un second garage. À voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Elisabeth PORE : 06 64 09 81 91 elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

En exclusivité. Lyon 4 - quai de saône : dans une résidence de standing, sécurisée, aux parties communes bien entretenues, au dernier étage avec ascenseur, un appartement en duplex de 128 m² (carrez) sans vis-à-vis, récemment rénové et bénéficiant d'une vue panoramique sur la saône et les monts d'or. Ce bien est composé d'une entrée invitant vers un double séjour avec cheminée ouvert sur un balcon à vivre, une cuisine séparée, un premier espace nuit avec une salle d'eau et un wc. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois menant vers un dégagement distribuant deux belles chambres qui se partagent une terrasse intimiste jouissant d'une vue tout aussi remarquable. Une cave et un garage complètent ce bien proche des transports publics, écoles et commerces. Copropriété de 94 lots. Quote part annuelle : 2605euros. Dpe : d. Pas de procédure en cours. Arlim prestige. Grégory weltmann : 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cours d'HERBOUVILLE / LYON 4ème Dans un immeuble aux pieds des berges du Rhône, venez découvrir les charmes de l'ancien ce superbe appartement familiale de 143,73 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, avec une magnifique vue dégagée. Ce logement est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'un magnifique séjour de 32,25 m², d'une grande cuisine indépendante meublée et équipée ouvrant sur une terrasse sur cour de 10 m² environ, de cinq belles chambres dont une pouvant faire office de buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un W. C indépendant avec lave mains et d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en sus à deux pas de l'immeuble. Renseignements et visites, contactez-nous ! Charges de copropriété : 190 € / mois 6 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare : t2 avec exterieur et vue exceptionnelle votre agence guy hoquet lyon 4, forte de 26 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, est ravie de vous présenter ce superbe t2 de 32,2 m² au sol (31,7 m² carrez), avec balcon et vue imprenable sur le parc de la tête d'or, les alpes et le mont-blanc. Idéalement situé secteur place commandant arnaud, cet appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble pitance réputé pour sa qualité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvert sur une cuisine équipée et meublée, une chambre confortable, une salle de bain avec wc et un balcon offrant une vue à couper le souffle sur lyon et les alpes dans la copropriété, vous aurez deux locaux à vélo et un jardin privatif. Il est possible de louer une place de parking à proximité pour 75€ par mois. Des garages sont fréquemment disponibles à la location au sein de la résidence. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi vite pour organiser une visite : clara le normand 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com rsac 918 448 531 copropriété de 88 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.00 euros. Clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé à Lyon 4ème, au 3ème étage avec ascenseur d'une ancienne biscuiterie entièrement réhabilitée, ce magnifique loft d'architecte de 148 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Saône. Le hall d'accueil légèrement surélevé avec des rangements fonctionnels, mène à une vaste pièce de vie où la cuisine haut de gamme et entièrement équipée ne fait qu'un avec le séjour. De larges baies vitrées toute hauteur offrent une vue plongeante sur les péniches et la Saône et apportent une belle luminosité constante à toute heure de la journée. Une chambre avec sa salle de bain privative complète ce niveau. Un escalier aérien en acier mène à l'étage supérieur avec un coin bureau surplombant le salon. Cette espace distribue d'une part une chambre d'amis, et d'autre part une véritable suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. La belle luminosité, la vue imprenable et la qualité des matériaux sont incontestablement les atouts de ce véritable loft. Possibilité d'acheter un garage fermé dans l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété / 27 lots. Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Face au parc de la tête d’or et à proximité immédiate des transports, bel appartement entièrement rénové avec parquets et poutres à la française. Vous découvrirez un séjour cuisine de 29 m², 2 grandes chambres, un dressing et une salle de bains. Une cave complète ce bien et possibilité d’acquérir un garage en sus. Pour plus d’informations contactez Catherine Ollagnon.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 23 ans d'expérience sur son marché immobilier local vous propose ce magnifique appartement traversant EST / Ouest de 148 m² avec une double vue Fourvière et Saône. 4 chambres 2 SDB / SDE dans les 4 chambres une suite parentale avec SDD et WC, dressing, parquet chevron dans l'appartement il est également climatisé une cuisine équipée meublée avec balcon pour manger dehors vue Saône, une vaste salle de bain avec un espace machine à laver, un bureau aménagé dans le couloir, pour compléter ce bien un grenier de 19 m² carrez environ avec velux, aménagé en salle de sport rangement, de belles prestations haut de gamme pour cet appartement familiale idéalement placé, en étage élevé. dans un anicien hôtel particulier de la croix rousse vue double et traversant bus en bas de l'immeuble et en face collège st louis st Bruno aucun travaux à prévoir garage en plus à 40 000€ charges au trim 615€ TF : 1769€ Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

Garage double - terrasse - ascenseur- 4 chambres (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3705.00 euros.

Vivez l'exceptionnel à Croix-Rousse ! Au pied de la place des Tapis ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement lumineux et spacieux vous attend dans un immeuble de standing, au coeur de l'animée Croix-Rousse, à deux pas de toutes les commodités. Ce qui vous fera craquer : 3 chambres élégantes : Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un maximum d'intimité. Luminosité exceptionnelle : De grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Étage avec ascenseur : Accès facile à votre havre de paix, sans effort ! Garage en option : Stationnement sécurisé en sous-sol disponible pour 40 000 euros. Cet appartement allie confort moderne et vie citadine. Saisissez cette chance de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Contactez Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04 28 29 07 57 ou via notre mail : lyonterreauxcroixrousse@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1964.00 euros.

Bien rare sur le marché - En exclusivité, Cours Aristide Briand, limite Lyon 4, dans un environnement privilégié au bord du Rhône avec vue sur le Parc de la Tête d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement traversant de 145 m², entièrement rénové avec goût. Il saura vous séduire par sa luminosité, la taille de ses pièces et notamment de ses 4 spacieuses chambres, ses deux balcons, son agencement et la qualité de sa rénovation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 43 m² exposée sud-est avec son balcon de 6 m² et sa vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 13 m² avec un autre balcon. Côté nuit, un coin bureau / bibliothèque de 13 m², 4 grandes chambres de 15 m², 16 m² et 17 m² dont une suite parentale de 19,42 m² avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec double vasque et WC, et un WC séparé. En annexe, une cave de 4,42 m². Un grand garage de 21 m² est également disponible en sus à 25 000€. À visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO - 06 43 80 74 16.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier lyon vous propose ce toit terrasse d'exception à croix rousse. Vous aurez une vue époustouflante sur les monts d'or, le parc de la tête d'or et les alpes. Très beau t3 traversant et climatisé d'environ 100 m² avec 160 m² de terrasses sur chambres, salon / cuisine, et l'intégralité du toit avec piscine privative et cuisine d'été. Prestation haut de gamme. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Pour compléter ce bien vous bénéficiez d'un garage double sécurisé en sous-sol. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Prenez de la hauteur pour cet appartement familial au fort potentiel. Baigné de lumière, son séjour ainsi que 2 chambres donnent sur une terrasse de 19 m² environ, à la vue exceptionnelle. À rénover, il présente de nombreuses possibilités : contactez nous pour en savoir plus ! Une cave. 2 garages sont possibles en supplément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : LYON 4 Croix rousse, secteur Henon, dans immeuble Pitance de 2006 rare à la vente. Envie de profiter d'un ROOFTOP de 192 m² environ pour les beaux jours, au coeur du quartier recherché de la croix rousse ? Au 6ème et dernier étage, laissez vous séduire par ce superbe appartement de prestige de 149 m², telle une villa sur le toit avec ses 4 expositions, sa vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or. Configuré en DUPLEX vous entrez dans une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme Au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres (ou bureau) dont une suite parentale avec une terrasse privative Une seconde salle d'eau douche à l'italienne, un espace buanderie, wc. Appartement climatisé, pompe à chaleur réversible On aime : - Sa terrasse végétalisée et arboré plein ciel à la vue panoramique - Sa décoration soignée et les matériaux de qualité - Sa localisation à 2 pas du plateau, des transports, métro C et bus C18, des commerces de la Croix rousse Possibilité d'acquérir en sus un grand box garage de 60 m² Contactez moi pour réserver votre visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Place de la Croix Rousse, Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce superbe appartement de plus de 106 m² au sein d'une prestigieuse copropriété aux normes PMR qui a vu le jour en 2021. Situé en rez de jardin, il jouit de 2 terrasses privatives (40 m² et 14 m²) et d'un agréable jardin. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte équipée. ainsi que d'une buanderie. Le coin nuit totalement indépendant vous offre 3 chambres dont une belle suite parentale avec son dressing et sa terrasse privative. Une salle de bain Toutes les pièces sont équipées de placards et ouvrent sur les extérieurs. 2 garages fermés en sous-sol vous sont proposés en sus Pour plus d'information ou une visite, n''hésitez pas à me contacter au : 06 64 09 81 91 - Elisabeth PORE Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.