Vente appartement 3 pièces à Rhône (69)

Magnifique appartement T4 possible au 3ème étage, lumineux, pas de travaux à prévoir, Avec cave et 1 place de parking privée, d'autres stationnements libre sont présent dans la copropriété, Impôts foncier = 750€ Idéal premier achat ou investisseurs, Venez découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

En hyper centre du joli village d'irigny. Au calme et sans travaux à prévoir, venez découvrir ce bel appartement composé de 2 chambres (possibilité 3); une pièce principale avec un accès sur une très belle terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette, une entrée et un garage - cave. Entre la terrasse et la cour vous pourrez profiter d'agréables moments aux beaux jours. Ce bien est à proximité de toutes les commodités. Ce bien est vendu au prix de 280.000 euros hai « honoraires charge vendeur - dpe "d" 223 - "d" 47. Il s'agit des lots 4 et 16 qui représentent respectivement 111 / 1570ème et 380 / 1570ème des dépenses générales » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété récente de 2017 parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 en excellent état, prêt à emménager. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un espace de vie lumineux de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon exposé ouest offrant une belle lumière naturelle et un coin extérieur dans une rue au calme mais à 5 minutes à pied du centre ville. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, inclus dans le prix de vente. À proximité des transports C7 et 15 et donc du métro, des écoles, des commerces et grands axes, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un premier achat. DPE C. N'attendez plus pour le visiter ! Référence agence : 3830.

Frais de notaire offerts ( * ) pour les 5 premières réservations du 18 avril au 18 octobre 2025, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements, pour les 5 premières réservations le clos françois à sathonay-village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de lyon, ce programme offre des maisons patio t4 piscinables et des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Gaël Sergere vous propose : Vous rêvez d’un charmant T3 traversant, baigné de lumière, sans vis-à-vis et avec vue imprenable sur un jardin arboré ? Ne cherchez plus, ce bien situé à Bron-Église est fait pour vous ! Primo-accédants, couples avec ou sans enfants ou investisseurs, lisez attentivement cette annonce : Idéalement situé au 25 rue de Montferrat, dans le quartier très recherché de Bron-Église, ce bel appartement de 53,78 m² se trouve au sein d’une copropriété sécurisée, bien entretenue et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et convivial. —> Caractéristiques principales : •Séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur le magnifique jardin paysager de la résidence. •Deux chambres confortables de 11 m² avec rangements intégrés. •Cuisine fonctionnelle de 8 m². •Salle de bains et WC séparés, pour plus de confort. •Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, pour une consommation maîtrisée. •Cave privative incluse. •Stationnement libre dans la copropriété. •Local à vélos sécurisé + fibre optique. —> Les vrais plus : •Aucun vis-à-vis : intimité totale et sensation d’espace. •Vue dégagée sur les espaces verts : le jardin arboré de la copropriété est un vrai havre de paix. •Traversant Est-Ouest : lumière naturelle du matin au soir. •Appartement rafraîchi récemment : posez vos valises, aucun travaux à prévoir. •Environnement calme et résidentiel, rare sur le secteur. —> Localisation idéale à Bron-Église : Profitez d’un quartier dynamique, familial et très bien desservi par les transports : •Tramway T2 : station “De Tassigny - Curial” à 5 min à pied (connexion directe Perrache – Saint-Priest Bel-Air). •Bus C15 & 52 à 1 min, vers Laurent Bonnevay, Parilly Université et Vaulx-en-Velin. •À proximité immédiate : commerces de bouche, écoles, crèches, parcs, pharmacies et toutes les commodités. Cet appartement combine calme, verdure et accessibilité, un véritable cocon urbain dans l’un des quartiers les plus appréciés de Bron. Ne manquez pas cette opportunité rare à Bron-Église ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montée de Choulans, venez découvrir ce superbe appartement de 73 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon ! Il se compose : - d'un entrée - d'une vaste pièce de vie donnant sur un balcon - d'une cuisine fermée aménagée - d'une première chambre avec placard - d'une seconde chambre - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Une cave complète ce bien. Un box est disponible en sus du prix. Copropriété calme et bien entretenue, avec prestations de qualité (court de tennis, jeux pour enfant, espaces verts, places de stationnement visiteurs, gardien. ). L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Disponible le 31 juillet 2025 ! Rillieux, Rue de la République, venez découvrir ce charmant appartement de 60,9 m² dans une copropriété calme et sécurisée de 2015. Il se compose : - d'une entrée - d'une vaste pièce de vie avec balcon - d'une cuisine ouverte aménagée - d'une première chambre avec placard - d'une seconde chambre avec placard - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Un box en sous-sol est disponible en sus du prix (à convenir avec le propriétaire). L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins (maison médicale à 50m) - accès autoroute / périphérique proches Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 de 83; 97 m². carrez. vue dégagée, ascenseur, très beau potentiel de rénovation, à aménager. Une belle exposition, secteur recherché. un Grand appartement en de deux lots, deux entrées, cuisine séparée avec fenêtre, deux chambres, salon salle à manger alcôve, salle de douche un WC indépendant. L'appartement est baigné de lumière vue dégagée sur Fourvière et la rue des chartreux. Beau potentiel de l'appartement niché au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Construction de 1800, charges ALLUR : 920€ / an taxe foncière : 759€ / an Cave et grenier Anne Bretin Monard 06 09 50 26 08 (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Découvrez cet appartement lumineux de 73,29 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, à Décines-Charpieu, dans le quartier prisé de Berthaudière. Ce bien, référencé 4393, est proposé au prix de 211 000 €. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour spacieux de 36,05 m² exposé à l'est, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée, semi ouverte sur le séjour. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière individuelle. Vous apprécierez le bon standing de l'immeuble, avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement tout à l'égout. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking aérien. La sécurité est renforcée par un digicode. Situé à proximité du centre ville et du tram T3 arrêt Decines centre, cet appartement est idéalement placé, à quelques pas de l'École primaire publique La Berthaudière et de l'École primaire publique Les Sablons Les Marais. Vous trouverez également des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Décines pour plus d'informations. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032.00 euros.

Appartement T3 en rdc de 56 m² traversant Est / Ouest, ce bien est composé de deux chambres, d'un salon-séjour exposé Est qui ouvre sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet Appartement est située dans une copropriété entièrement rénovée en matière d'isolation énergétique avec la réalisation des façades en extérieures récemment refaites. Par ailleurs, vous bénéficiez d'ouvrants en PVC double vitrage dernière génération. Prévoir rafraîchissement, idéal premier achat - Une cave et une place de parking sont inclus dans le prix de vente. Chauffage collectif au sol, chaudière gaz individuelle récente pour la production eau chaude Prévoir travaux environ 20Ke Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. - Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2268.

Je vous propose à la vente un appartement de 55 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété paisible. Vous êtes séduits dès l'entrée par une pièce de vie de 38 m² lumineuse, avec cuisine ouverte. L'appartement est entièrement climatisé, pour un confort optimal en toute saison. Il comprend une chambre principale et une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'un bureau, selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau rénovée dernièrement. Vous profitez également d'une agréable terrasse idéale pour vos pauses au soleil. En bonus : une cave pour le rangement Pour stationner : deux places de stationnement dans un box fermé Un bien cosy, pratique et bien situé, à découvrir sans tarder ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre. Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(commune et entretien) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 902007.

Situé au cœur de saint-bonnet-de-mure, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet agréable t3 d'environ 66 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et calme. - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie et donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. - deux chambres confortables avec placards - salle d'eau moderne - wc séparé - stationnement privatif inclus un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 172, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 003 291 - greffe de lyon) stéphanie chanard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 46 68 03 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 862953).

Sainte-Foy-lès-Lyon : T3 dernier étage Terrasse, à 10 Minutes du centre de Lyon par la ligne C20 au pied de l'immeuble et à 2 minutes à pied des commerces : Supermarché, Boulangerie pharmacie, banques ? Cet appartement traversant baigné de lumière a bénéficié d'une remise à neuf complète. Vous apprécierez les vastes volumes et le séjour ouvert sur la spacieuse terrasse au sud-Est. La cuisine indépendante s'ouvre également sur la terrasse et pourrait faire l'objet d'un aménagement sur le séjour. Les deux chambres au nord bénéficient de placards et la salle de bains à offre l'avantage d'avoir une porte fenêtre sur un balcon au Nord. Toilettes indépendantes; 1 grande place de parking privative en sous-sol, non incluse dans le prix. Parties communes intégralement refaites. À voir rapidement 305 000 € Honoraires d'agence inclus. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon. Copropriété de 15 appartements; Provisions mensuelles de charges de copropriété 155 €. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1850.00 euros.

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente ce bel appartement T3 de 59 m² habitable, quartier Lyon Monchat, en RDC surélevé dans une copropriété sécurisée avec jardin comprenant une cave et une place de stationnement privative devant l appartement, possibilité de ne pas acquérir cette place de stationnement selon ses besoins. Copropriété avec espace vert et bien entretenue au calme et proche de tous commerces du cours docteur Long et des écoles à pieds ainsi que des transports en commun sur Grange Blanche. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec cellier buanderie, un salon séjour donnant sur un balcon fermé avec double vitrage coulissant, deux chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage au sol collectif et chaudière gaz individuelle pour l eau chaude. Interphone, place de stationnement privative, cave individuelle et commun sécurisé pour les vélos, digicode et deux portails électrique. Le stationnement peut être déduit du prix de l'appartement si besoin. Pas de procédure en cours. Charges comprenant l entretien de la copro intérieur et extérieur, eau froide, chauffage collectif au sol, cave parking. Montant des charges mensuelle de 170 euros. Copropriété comprenant 36 lots d'habitations, 36 caves et parkings et garage. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2701.

Au cœur du quartier recherché des Plantées à Meyzieu, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel, à seulement quelques pas du centre-ville. Située en périphérie immédiate de Lyon, la commune séduit par son équilibre entre vie citadine et espaces naturels, tout en offrant un accès facilité aux commerces, écoles, collèges et infrastructures du quotidien. La résidence, élégamment intégrée dans son quartier, se compose de bâtiments contemporains reliés par des cheminements piétonniers et entourés d’un jardin commun paysager. Cette conception harmonieuse valorise la nature environnante tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements neufs bénéficient de plans généreux et optimisés, pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort. Chaque logement est doté de prestations de qualité : sécurité renforcée avec Vigik et digicode, salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage dans les pièces humides… Les pièces de vie et les chambres, baignées de lumière naturelle, invitent à la convivialité et à la douceur. Chaque appartement s’ouvre également sur un espace extérieur – terrasse, balcon ou loggia – parfait pour profiter d’instants de détente en plein air. Un projet idéal pour devenir propriétaire d'une résidence principale ou pour investir dans un secteur prisé à proximité de Lyon. Prix indiqués en tva réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sathonay-camp (69580) appartement 3 pièces comprenant : hall, séjour et cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Terrasse, cellier, place de stationnement en sous-sol boxable. Proche des commerces et des transports. Les plus : volets électriques, cuisine entièrement équipée, climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

EXCLUSIVITÉ Le bonheur en rez-de-jardin – lumineux et fonctionnel ! Dans une résidence récente (2012), fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, pensé pour vous simplifier la vie… et l'ensoleiller ! La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, vous séduira par sa luminosité naturelle, grâce à une grande baie vitrée et trois fenêtres qui laissent entrer la lumière du soleil comme un invité permanent. Et quand il commence à décliner, direction le jardin privatif exposé Ouest pour vos apéros entre amis ou en famille. La cuisine ouvert et équipée est prête à accueillir vos meilleures inspirations culinaires. Côté nuit, deux chambres bien agencées vous attendent, chacune avec son placard intégré (adieu les armoires encombrantes ! ). Un placard mural supplémentaire dans le dégagement vous offre un bonus de rangement bien pratique. Menuiseries PVC double vitrage, place de stationnement privative, proximité immédiate des commerces, du métro et des écoles… En résumé : le combo idéal pour une vie confortable, au calme, sans compromis sur la praticité. Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage. Un cadre de vie serein, fonctionnel et lumineux : c'est peut-être votre futur chez-vous. Appelez-moi, venez le visiter, et laissez-vous charmer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Appartement type 3 de 54 m² au dernier étage, offrant une vue dégagée, traversant Nord / Sud, avec une loggia et un balcon exposée Sud. Situé à 2 minutes à pieds du métro A station Gratte-Ciel, dans une copropriété bien entretenue sécurisée, très calme car en retrait de rue, proche de toutes les commodités. L'appartement comporte une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un dégagement, et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Fibre. Appartement à rénover. 1.

Situé dans un secteur calme et résidentiel de Grigny, à proximité du centre ville, découvrez cet appartement à rénover de 76 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale ou encore un investisseur. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements ainsi que d'un garage privatif, un vrai plus au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence NEO IMMOBILIER. Diagnostics en cour de réalisation.

Coup de coeur pour ce magnifique t3 de 74.15 m² carrez et 102 m² au sol situé au cinquième étage d'une belle copropriété ancienne. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée de plus de 50 m², de deux chambres dont une de 27 m² au sol, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'un deuxième wc. Vous aurez la chance également de profiter d'une cave. Les + de ce bien : - au calme avec vue sur les toits de lyon- proche de toutes les commodités- beaux volumes et luminosité- bien rare, coup de coeurenvie de recevoir plus d'informations, de visiter ? Contactez marine duclos chez l'agence lamy au 04 37 42 71 60.

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, Emplacement exceptionnel T3 avec extérieur, garage, cave et climatisation Part-Dieu à deux pas ! À seulement quelques mètres de la gare de la Part-Dieu, dans une charmante rue piétonneau calme, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 4ème étage d'une résidence récente et bien entretenue (1992). Vous serez séduit dès l'entrée par un agencement idéal : un vaste séjour de 22 m² baigné de lumière ouvrant sur un beau balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une loggia de 8 m², idéale pour un coin repas ou un espace détente à l'abri. L'espace nuit, bien séparé, offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un dégagement avec rangements. Atouts rares : - Garage sécurisé en sous-sol - Cave privative - Climatisation dans le salon et les chambres - Calme absolu en plein coeur de la ville - Local vélo à disposition - Résidence avec ascenseur Localisation 5 étoiles : - Transports à 2 minutes (gare SNCF, métro, tram, bus) - Centre commercial Part-Dieu à deux pas - Commerces, restaurants, écoles. tout est accessible à pied Un bien complet, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Commission charge acquéreurs soit 4.92% du prix net vendeur. Pour tout renseignement contactez Didier KICHENIN LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.1.

Lyon 3 - dans résidence sécurisée avec gardien, et tennis, proximité métro laënnec et tramway, un appartement d'une superficie de 88.36 m², lumineux, bien agencé, composé d'un séjour double de 32 m² donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle de bains et toilette séparé. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez Gabriel, un magnifique appartement T3 de 66 m², niché au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes PMR, construite en 2022, situé au centre-ville proche revaison de Saint-Priest. Luminosité, confort et modernité s'allient parfaitement dans ce bien aux volumes généreux, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Caractéristiques principales : • Nom : Gabriel • Surface habitable : 66 m² • Nombre de chambres : 2 chambres dont une grande chambre parentale de plus de 13 m² • Pièce de vie : Grand séjour avec cuisine ouverte • Extérieur : 35 m² d'extérieur au total, avec balcon + terrasse, exposés sud-est • Garage inclus : Stationnement sécurisé en sous-sol • Prestations modernes : Ascenseur, panneaux solaire, résidence de standing, grande terrasse partagée pour les résidents Environnement : • Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (T2, bus, accès rapide périphérique) • Quartier recherché : Calme, résidentiel, tout en étant connecté au dynamisme du centre-ville • Résidence récente : Parties communes soignées, espaces partagés agréables, cadre de vie sécurisé et moderne Transport : C25 : 2 min à pied T2 : 8 min à pied Accès périphérique urbain : 8 min en voiture Avec son double extérieur, ses belles prestations et sa localisation centrale, Gabriel a tout pour séduire ! ? Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier à Saint-Priest spécialisé en appartement récent – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 012 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Situé dans la célèbre rue du théâtre des célestins, cet appartement ancien au cachet indéniable, entièrement rénové de 93 m² prend place au 2eme étage avec ascenseur. Un hall d'entrée dessert deux espaces distincts. D'une part, la spacieuse pièce de vie de 47 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée éclairée par deux grandes fenêtres. D'autre part, côté nuit, il offre deux belles chambres au calme avec rangements, disposant chacune de sa salle d'eau privative. À proximité immédiate de toutes les commodités et longeant la saône, cet appartement saura convaincre les citadins en recherche d'une adresse et de confort. Une cave complète le lot soumis au statut de la copropriété : 8 lots charges annuelles : 1 800€ classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290€ et 1800€ copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé place des celestins, en plein coeur du second arrondissement de lyon, cet appartement de 85 m² carrez (92 m² au sol), prend place dans l'ancien cloître des celestins datant du xii siècle. Véritable lieu chargé d'histoire, ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de hongrie, les cheminées ainsi que les ouvertures et les plafonds voûtés, ou encore les placards à la lyonnaise, a été soigneusement conservé. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la contemplation. Traversant, l'appartement se compose d'une pièce à vivre aux volumes généreux regroupant un espace séjour ainsi qu'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Son adresse privilégiée, son cachet ainsi que son fort potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. La copropriété comporte six lots d'habitation et dispose de deux place de parking privatives dans la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360€ et 1900€. Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.