Vente appartement avec garage à Rhône (69)

En hyper centre du joli village d'irigny. Au calme et sans travaux à prévoir, venez découvrir ce bel appartement composé de 2 chambres (possibilité 3); une pièce principale avec un accès sur une très belle terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette, une entrée et un garage - cave. Entre la terrasse et la cour vous pourrez profiter d'agréables moments aux beaux jours. Ce bien est à proximité de toutes les commodités. Ce bien est vendu au prix de 280.000 euros hai « honoraires charge vendeur - dpe "d" 223 - "d" 47. Il s'agit des lots 4 et 16 qui représentent respectivement 111 / 1570ème et 380 / 1570ème des dépenses générales » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété récente de 2017 parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 en excellent état, prêt à emménager. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un espace de vie lumineux de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon exposé ouest offrant une belle lumière naturelle et un coin extérieur dans une rue au calme mais à 5 minutes à pied du centre ville. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, inclus dans le prix de vente. À proximité des transports C7 et 15 et donc du métro, des écoles, des commerces et grands axes, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un premier achat. DPE C. N'attendez plus pour le visiter ! Référence agence : 3830.

Dans une copropriété horizontale, venez découvrir un grand T2 avec son terrain privatif L'appartement est en rez de jardin, il se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse. La cuisine indépendante est meublée, elle ouvre sur le garage. La chambre est en rez de chaussée et dispose dune salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un bureau avec des rangements en sous pente / Construction de 1997, A voir rapidement. Référence agence : 2878.

Iad France - Gaël Sergere vous propose : T2 lumineux avec terrasse de 29 m² – Proximité Monplaisir / 215 Avenue Berthelot, Lyon 8e Dans une copropriété récente et bien entretenue (livrée en 2014), venez découvrir ce superbe appartement T2 de 41,3 m², situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur, dans un quartier dynamique et recherché à deux pas de Monplaisir. —> Ses atouts ? Ils sont nombreux : •Une terrasse exceptionnelle de 29 m², exposée plein Sud, idéale pour vos repas d’été ou moments de détente •Une luminosité remarquable et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, donnant sur un espace paisible (cimetière) •Un double accès à la terrasse : depuis la pièce principale via le coin salon et la salle à manger •Un agencement optimisé, sans perte d’espace •Un excellent état général, aucun travaux à prévoir •Un confort acoustique optimal grâce à des blocs absorbeurs de bruit dans la chambre et la pièce de vie : une fois les fenêtres fermées, aucun bruit de la rue ne filtre •Chauffage collectif au gaz, double vitrage, résidence sécurisée —> En option : un garage fermé en sous-sol, proposé à 20 000 €, pour encore plus de praticité. —> Une localisation idéale : •À proximité immédiate du quartier prisé de Monplaisir, du marché Ambroise Courtois et de nombreux commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, Intermarché…) •Transports en commun au pied de l’immeuble : lignes de tram T2 et T4 pour rejoindre facilement la Part-Dieu, Perrache ou le centre-ville —> Et cerise sur le gâteau : Je vis moi-même dans la copropriété. Je pourrai vous parler du quotidien ici, de l’ambiance agréable de l’immeuble, des bons plans du quartier… et vous aider à vous projeter pleinement. Que vous soyez primo-accédant, ou parent souhaitant investir pour un enfant, cet appartement est une opportunité rare. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.83€ par mois (soit 1534 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit174164 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : caluire et cuire, secteur clinique protestante, t5 attique d'environ 110 m² comprenant 5 piece (s) dont 4 chambre (s) + terrasse de 67 m² - vue : jardin - construction architecte - equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - ascenseur - chauffage : chauffage urbain radiateurs 2027 - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 764000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1600 euros / an (soit 133 euros / mois) - affaire suivie par mr jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans l'une des copropriétés les plus prisées du secteur République, au 4e étage d'un immeuble de standing de 2002 avec ascenseur, ce T4 de 82 m² entièrement rénové coche toutes les cases. Traversant Nord-Sud, il offre une belle pièce de vie (24 m²) prolongée par un grand balcon (14 m²) orienté plein Sud, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine (10,5 m²), moderne et fonctionnelle, est semi-ouverte sur le séjour. Côté nuit : trois vraies chambres, toutes tournées vers une cour arborée au calme, une salle de bain soignée, des WC séparés et de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec une cave. Un garage est disponible en sus (20k€) Un appartement lumineux, au calme, en parfait état, dans un emplacement très recherché. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1714 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Exclusivite, votre agence lamy point du jour, vous propose rue florian, entre gratte-ciel et maison neuve à deux pas du nouveau tramway, dans une résidence de 1990, ce spacieux t4 de 88,52 m² traversant est / ouest, sans vis-à-vis et bénéficiant dune magnifique vue dégagée. Ce bel appartement en excellent état et entièrement rénové est composé dun hall dentrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 35 m² climatisée avec sa cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès au balcon exposé ouest. Le coin nuit possède 3 spacieuses chambres avec placard et parquet, une salle deau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Il y a également un garage en sous-sol et une cave. De nombreux atouts complètent ce bien : calme, lumineux, pas de vis à vis, beaux volumes, rangements, copropriété de standing, chauffage individuel, climatisation, excellent état, refait à neufcharges annuelles : 1915 soit 159 / mois (ef, pc, asc. )nombre de lot principaux : 49ce bien vous est proposé par ophélie.

Bel appartement aux volumes généreux avec une surface carrez de 76.88 m² situé dans le secteur de la part-dieu. Dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un bel ensoleillement. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Deux chambres (avec une possibilité d'en créer une troisième si nécessaire), une salle de bains, et wc indépendant. Une cave complète ce bien un garage en box fermé est accessible en sus situé a 10 mn à pied du métro et de la gare part dieu, à quelques minutes du tramway, des bus et de toutes commodités : commerces, hôpitaux, facultés de médecine et de pharmacie, manufacture des tabacs, faculté de droit. Place rouget de l'isle (située à 200 mètres) il y a pléthore de bus qui permettent un axés facile à ces divers lieux. Pas de procédure en cours. Dpe f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 180 euros et 4 330 euros ce bien vous est proposé au prix de 280000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez assia fekih, au 07 78 78 46 08 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de assia fekih agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 797760857 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398775- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia fekih (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 797760857 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Assia fekih (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 797760857 -.

Exclusivité ORPI Joli T4 à rafraîchir de 79 m² avec loggia Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement de 71 m² bénéficie d'un cadre calme et privilégié à Champagne au Mont d'Or. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une grande loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les travaux de rénovation énergétique ont été votés et seront pris en charge par le propriétaire. La copropriété dispose d'un grand parking collectif. Un garage est disponible en sus. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 5296.

À DÉCOUVRIR ! Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce T5 de 121,40 m², proche de toutes les commodités : commerces, tramway, axes routiers. Situé au 1er étage d'une maison divisée en 3 appartements, ce spacieux T5 est le résultat de la réunion de deux logements. Il comprend : Un vaste séjour de 37 m² et une cuisine entièrement équipée sous véranda de plus de 12 m². Côté nuit vous retrouverez 4 chambres dont deux qui sont communicantes entre elles, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est traversant bénéficiant ainsi d'une belle luminosité. Vous profiterez d'un jardin privatif de 90 m² avec accès à un coin buanderie. Un garage et un espace cave complète ce bien. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2357.

Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui permet d'accéder à la propriété d'une résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle de la valeur du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, découvrez ce spacieux T2 à Oullins, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, à 1 minute de la gare TER et de la station de métro desservant la ligne B. Ce lumineux appartement de 56,45 m², exposé sud, est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un vaste séjour de 25 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), une chambre et une salle de bains, séparée des WC. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 14 000 €. Copropriété de 62 lots (dont 30 logements). Charges estimées : 80€ / mois. Redevance / mois : 56,45 € Classe énergie : C À partir de 132 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 19 / 05 / 2024. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Découvrez en exclusivité chez Lyon Métropole Habitat cet appartement de type 1 situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, au pied du lycée La Martinière. Ce bien se trouve dans un éco-quartier en plein essor, au cœur de tous les commerces, et parfaitement desservi par les transports en commun. Ce lumineux appartement de 36,1 m², exposé sud, se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale spacieuse donnant sur un balcon de 9 m² avec rangements, sans vis-à-vis, et une salle de bains. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 11 000 €. Copropriété de 72 lots (dont 30 logements). Charges estimées : 120 € / mois. (chauffage + eau chaude compris). Chauffage collectif au gaz. Classe énergie : C À partir de 94 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 19 / 05 / 2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Secteur Bas Pagère Route de Genas Dans une résidence moderne au calme, en retrait complet de la route de Genas, nous vous proposons un appartement climatisé de type 4 pièces en duplex avec 3 chambres, cuisine équipée indépendante, terrasse, salle de bains et deux WC. Vous retrouverez tous les avantages d'une maison en étant proche des commodités (commerces et transports), terrasse et jardin partagé ! Aucun travaux ne sont prévoir ni pour l'appartement ni pour la copropriété, et vous bénéficierez d'une très bonne isolation. Possibilité de garage en plus. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez nous ! D'autres biens sont disponibles sur notre site. Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840.00 euros.

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente ce bel appartement T3 de 59 m² habitable, quartier Lyon Monchat, en RDC surélevé dans une copropriété sécurisée avec jardin comprenant une cave et une place de stationnement privative devant l appartement, possibilité de ne pas acquérir cette place de stationnement selon ses besoins. Copropriété avec espace vert et bien entretenue au calme et proche de tous commerces du cours docteur Long et des écoles à pieds ainsi que des transports en commun sur Grange Blanche. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec cellier buanderie, un salon séjour donnant sur un balcon fermé avec double vitrage coulissant, deux chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage au sol collectif et chaudière gaz individuelle pour l eau chaude. Interphone, place de stationnement privative, cave individuelle et commun sécurisé pour les vélos, digicode et deux portails électrique. Le stationnement peut être déduit du prix de l'appartement si besoin. Pas de procédure en cours. Charges comprenant l entretien de la copro intérieur et extérieur, eau froide, chauffage collectif au sol, cave parking. Montant des charges mensuelle de 170 euros. Copropriété comprenant 36 lots d'habitations, 36 caves et parkings et garage. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2701.

Découvrez Léa, un superbe appartement T4 de 74 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée et moderne, construite en 2015, en plein coeur du centre-ville de Saint-Priest. Spacieux et lumineux, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et un grand espace extérieur, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, proche des écoles, commerces et transports en commun. Caractéristiques principales : • Nom : Léa • Surface habitable : 74 m² • Nombre de chambres : 3 chambres confortables • Pièce de vie : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel • Extérieur : Immense jardin privatif de 110 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en plein centre-ville • Garage inclus : Un stationnement sécurisé pour plus de praticité • Prestations modernes : Résidence récente et sécurisée avec ascenseur et espaces communs entretenus Environnement : • Proche des commodités : Situé en centre-ville, à quelques minutes des commerces, écoles, collège, lycée, gymnase, piscine, d'un grand cinéma fraichement refait et des transports en commun. • Charges de copropriété incluses : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ménage et ascenseur • Quartier : Calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible Transport : C25 : 2 min à pied T2 : 8 min à pied Accès périphérique Lyonnais : 8 min en voiture Avec son immense jardin et sa localisation idéale, l'appartement Léa est une véritable perle rare ! Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de Léa. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Lyon 7, Secteur calme à moins de 10 minutes à pied de la ligne B. Découvrez ce spacieux T2 de 52 m², belle hauteur sous plafond, donnant en intérieur de copropriété avec son jardin Composé d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur séjour, une chambre, un salon, une salle de bain. Garage et cave complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivite tassin-la-demi-lune, venez découvrir ce bel appartement t4 d'une surface de 86 m² dans une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'accueil avec placard et visiophone, d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition comprenant une cuisine équipée et un salon avec accès sur un grand balcon de 22 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et wc indépendant. En annexe, un garage double de 22 m² au sous-sol de la copropriété. Coup de coeur pour cet appartement rénové avec goût, proche des premières commodités et des transports en commun.

* coup de coeur à lyon 3ème t2 lumineux au calme absolu, à deux pas de la part-dieu * à seulement 10 minutes de la gare de la part-dieu, dans un secteur recherché offrant toutes les commodités au pied de la résidence (commerces, transports, services. ), découvrez ce charmant t2 d'environ 45,50 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, en fond d'impasse, cet appartement vous garantit un calme rare en plein coeur de la ville. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux de 23 m², d'une chambre confortable d'environ 11 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les + qui font la différence : - calme - résidence sécurisée et bien entretenue - garage fermé inclus - espaces verts partagés avec bancs pour vos moments de détente - parfait pour un premier achat ou un investissement ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez sans attendre jean-christophe pauleau au 07 80 61 43 27 (agent commercial - rsac de lyon 802 850 461) honoraires à la charge du vendeur dpe : d agence june immobilier 3 route de marennes, 69970 chaponnay.

Très rare et en exclusivité, penthouse baigné de lumière et de soleil, seul à l'étage, impression d'être dans une véritable maison, sur le toit, sans aucun vis-à-vis, les pièces ouvrant à travers de grandes baies vitrées sur une terrasse à vivre de plus de 100 m². Beaux volumes pour cette maison baignée de lumière, aux vues dégagées sur le parc et la Saône. 1 garage fermé en sous-sol (un 2ème garage possible en sus du prix) et Une grande cave complètent ce bien rare. Climatisation. Très beau patrimoine immobilier, situé dans un parc fermé et sécurisé. Résidence de standing recherchée. Ce bien est situé exactement juste en bordure de Caluire, sur la commune de Fontaines sur Saône. À toute proximité de l'école internationale OMBROSA et du bus 40 pour Hôtel de Ville. Les charges comprennent notamment la consommation d'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plans et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.  .

Situé dans un secteur calme et résidentiel de Grigny, à proximité du centre ville, découvrez cet appartement à rénover de 76 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale ou encore un investisseur. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements ainsi que d'un garage privatif, un vrai plus au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence NEO IMMOBILIER. Diagnostics en cour de réalisation.

Situé dans un secteur calme et résidentiel de Grigny, à proximité du centre ville, découvrez cet appartement à rénover de 76 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale ou encore un investisseur. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements ainsi que d'un garage privatif, un vrai plus au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence NEO IMMOBILIER. Diagnostics en cour de réalisation.

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, Emplacement exceptionnel T3 avec extérieur, garage, cave et climatisation Part-Dieu à deux pas ! À seulement quelques mètres de la gare de la Part-Dieu, dans une charmante rue piétonneau calme, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 4ème étage d'une résidence récente et bien entretenue (1992). Vous serez séduit dès l'entrée par un agencement idéal : un vaste séjour de 22 m² baigné de lumière ouvrant sur un beau balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une loggia de 8 m², idéale pour un coin repas ou un espace détente à l'abri. L'espace nuit, bien séparé, offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un dégagement avec rangements. Atouts rares : - Garage sécurisé en sous-sol - Cave privative - Climatisation dans le salon et les chambres - Calme absolu en plein coeur de la ville - Local vélo à disposition - Résidence avec ascenseur Localisation 5 étoiles : - Transports à 2 minutes (gare SNCF, métro, tram, bus) - Centre commercial Part-Dieu à deux pas - Commerces, restaurants, écoles. tout est accessible à pied Un bien complet, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Commission charge acquéreurs soit 4.92% du prix net vendeur. Pour tout renseignement contactez Didier KICHENIN LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.1.

Découvrez Gabriel, un magnifique appartement T3 de 66 m², niché au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes PMR, construite en 2022, situé au centre-ville proche revaison de Saint-Priest. Luminosité, confort et modernité s'allient parfaitement dans ce bien aux volumes généreux, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Caractéristiques principales : • Nom : Gabriel • Surface habitable : 66 m² • Nombre de chambres : 2 chambres dont une grande chambre parentale de plus de 13 m² • Pièce de vie : Grand séjour avec cuisine ouverte • Extérieur : 35 m² d'extérieur au total, avec balcon + terrasse, exposés sud-est • Garage inclus : Stationnement sécurisé en sous-sol • Prestations modernes : Ascenseur, panneaux solaire, résidence de standing, grande terrasse partagée pour les résidents Environnement : • Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (T2, bus, accès rapide périphérique) • Quartier recherché : Calme, résidentiel, tout en étant connecté au dynamisme du centre-ville • Résidence récente : Parties communes soignées, espaces partagés agréables, cadre de vie sécurisé et moderne Transport : C25 : 2 min à pied T2 : 8 min à pied Accès périphérique urbain : 8 min en voiture Avec son double extérieur, ses belles prestations et sa localisation centrale, Gabriel a tout pour séduire ! ? Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier à Saint-Priest spécialisé en appartement récent – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 012 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue du Plat, en plein coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 134 m² Carrez, prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise et la hauteur sous plafonds, a été soigneusement conservé. À repenser entièrement, l'appartement se compose, aujourd'hui, d'une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnants sur son balcon filant, d'une suite parentale avec salle de bains privative et vestibule de taille conséquente pouvant facilement accueillir une salle à manger avec cuisine ouverte. Jouxtant cet espace, nous retrouvons deux chambres de taille confortable donnant au calme sur cour ainsi qu'une salle d'eau et un toilette individuel. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un garage en boxe fermé pouvant accueillir un petit véhicule (type Smart ou deux roues) est disponible en sus au prix de 50.000€. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2220€ et 3040€. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé dans un immeuble de 1995, offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied de la place prisée de Monplaisir, Lyon 8ème (69008). Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, donnant sur un balcon spacieux, idéal pour profiter de l'extérieur. Espaces nuit : Deux chambres confortables, dont l'une avec un balcon privé, pour une intimité préservée. Pièces d'eau : Une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Dépendances : Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Les points forts de ce bien : - DPE en C - Deux balcons - Proximité immédiate de la place Ambroise Courtois - Lumineux et traversant - Garage en sous-sol Les atouts de la localisation : Situé à seulement 5 minutes à pied de Monplaisir, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique, à proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires. Un quartier dynamique : Monplaisir Lumière, réputé pour son ambiance conviviale et animée, offre une multitude de commerces de proximité : boulangeries, épiceries, supermarchés, boutiques, et un marché local animé plusieurs fois par semaine. Le quartier est également riche en restaurants, cafés et terrasses où il fait bon se retrouver. Transports en commun : Tramway : Les lignes T2 et T5 à Grange Blanche permettent un accès rapide à Eurexpo, Perrache et Confluence Métro : La station Monplaisir - Lumière (ligne D) est accessible en 5 minutes à pied, offrant une connexion directe à Bellecour et Vaise. Bus : De nombreuses lignes desservent le secteur pour vos déplacements locaux et régionaux. Modes doux : Des stations Vélov' et des pistes cyclables facilitent vos trajets écologiques. Éducation et loisirs : Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate. Enseignement supérieur : Les campus universitaires Lyon 2 et Lyon 3, ainsi que plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. Loisirs : Le parc de Parilly, idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente, est à quelques minutes en transport (métro D). - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1196 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez nous pour en savoir + ! Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.