Vente appartement avec garage à Angers (49)

Proche centre-ville et quartier Ney, dans une copropriété de 1998, appartement de type 3, comprenant : entrée, salon séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage box fermé. Libre en décembre 2025.

Secteur ST SERGE - proche PLACE NEY pour cet appartement 4 pièces de 86 m² dans une résidence de STANDING, comprenant une grande entrée avec placard, grand salon séjour de plus de 32 m² avec accès à un premier balcon, cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un second balcon sans vis-à-vis sur l'arrière du bâtiment, 2 chambres avec accès au balcon, dégagement avec plusieurs placards, salle d'eau, wc séparés. Les plus : Un garage fermé et une cave en sous-sol, 2 balcons. Appartement en très bon état (fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, cuisine aménagée, salle d'eau récente. ). Possibilité 3 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean-paul diallo vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la gare angers saint-laud et le quartier vauban d'une surface de 75.19 m². Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble. L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et d'une cave. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jean-paul diallo, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4118. Prix de vente du bien : 257900 euros. Prix du bien hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc : 3,16 % soit 7900 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois. Consommation d'énergie primaire : 159 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 4 kgco² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 07 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (3.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : appartement rénové de 62 m², avenue pasteur, angers profitez d'un espace lumineux et parfaitement isolé, garantissant une consommation énergétique très faible. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement allie confort et praticité. Moderne et entièrement rénové, il est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Une opportunité rare dans un quartier recherché  ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (energie et eau) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gautier demarque entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°941 473 514 greffe de angers) 06 01 84 64 36 (réf. 581773 ).

Très bel appartement de 2012 au 6e et dernier étage d'une résidence fermée, au calme, à deux pas de la gare. Une entrée avec wc et placards desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse d'angle exposée s / o. Une chambre et sa salle d'eau. Le plus : le garage fermé en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 338, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, copro) : 1209€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 898719.

Seulement proposé par l'agence Alain Rousseau, superbe appartement rénové dans les règles de l'art tout récemment, il développe 97 m² sans imperfection. Belles hauteurs, grande lumière dans chaque pièce de vie, décoration douce, soignée et nombreux éléments de cachet. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il présente un accès facile via un large portail sur le Boulevard du Roi René. Vente avec grande et haute cave, stationnement extérieur dans la cour et possibilité d'acquérir un garage fermé dans la cour également. Bien rare. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

Secteur NEY - Jardins des plantesAppartement traversant de type 3 de 70 m² habitables dans résidence de bon standing avec ascenseur, comprenant une entrée ave placard, une cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains WC indépendant. Garage en sous-sol. Libre au plus tard le 30 novembre 2025. Le ravalement de façade a été voté et restera à la charge du vendeur.

Quartier Justices / Parmentier, proche commerces et transports. Dans une résidence de 2005, superbe appartement de type 3 comprenant : entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Belle terrasse de 23 m² exposée sud et garage box fermé en sous-sol.

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : - En exclusivité - Appartement neuf aux normes PMR à Angers proche des facultés de Belle Beille, des transports (Tram), des services et commerces. Découvrez ce superbe appartement situé au deuxième étage d'un immeuble neuf de 2021 de seulement 22 appartements, niché au cOEur de la magnifique ville d'Angers. Avec une surface habitable de 59.71 m², cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne et confortable dans une résidence sécurisée. Un parking fermé privatif, un balcon et un garage à vélo complètent ce bien. L'appartement se distingue par ses prestations de qualité et son design contemporain. Doté de tout le confort moderne, il bénéficie de la fibre optique pour une connectivité optimale, d'un ascenseur pour un accès facilité, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée grâce à un digicode et de vidéosurveillance. Cet agréable espace de vie offre un cadre paisible pour se détendre. Le chauffage individuel au gaz procure une chaleur douce et confortable à chaque saison, avec des radiateurs pour une répartition homogène de la chaleur. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée qui garantit tranquillité et sérénité. Profitez de vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville d'Angers. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, prêt à emménager sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier en plein cOEur d'Angers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.69€ par mois (soit 752.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un appartement T3 (76 m²) au cœur d'Angers, avec balcon et garage. - À VENDRE : Appartement T3 à Angers, 49000 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier agréable d'Angers. Avec une surface habitable de 76 m², dont un séjour de 27 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement situé en rez-de-chaussée se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet de colocation. La salle d'eau est équipée d'une douche spacieuse, offrant un espace pratique et agréable. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec un garage privatif (box) pour votre véhicule, un atout considérable dans une ville dynamique comme Angers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 195 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 418,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes d'angers (700m) sur la commune des ponts de ce. Bel appartement 3 pièces de 62 m² dans une petite résidence de 2018 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, séjour avec cuisine donnant sur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, petite arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Le plus : un garage fermé et un stationnement privatif sécurisés. Locataire jusqu'en mars 2026.

À deux pas de la place LAFAYETTE et de la GARE au 6 ème et dernier étage d'une copropriété de 1959 avec ascenseur, venez découvrir ce type 5 composé comme suit : une entrée desservant un WC, une cuisine avec loggia, une grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur un balcon puis un dégagement avec placard dessert 3 chambres et une salle d'eau. un grenier, une cave en sous-sol et un garage viennent parfaire ce bien. Travaux à prévoir. rèf 2707CV. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros.

Idéal pour une famille ou un investisseur pour colocation ! Proche de la gare et de l'université catholique de l'ouest (UCO) ainsi que l'école supérieur des agricultures (ESA) Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 450 mètres de la Gare, offrant ainsi une facilité d'accès aux transports en commun. Proche du marché de la place La Fayette, des commerces et du tramway, ce quartier dynamique et bien desservi séduira les amateurs de vie urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. Dans une résidence datant de 1993 avec ascenseur, ce spacieux appartement de 105 m², au 1er étage, se compose : d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois grandes chambres confortables avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux toilettes indépendants. Un plus : possibilité d'acquérir un garage à 500m de l'appartement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GASCHET, Tél. : 06 09 40 86 80, E-mail : julien.gaschet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 887503498.

Au troisième étage accessible par ascenseur, venez rapidement visiter ce T2 permettant une installation immédiate dans les lieux. Il se compose d'une entrée avec placard, à gauche une salle de bains et WC séparé. À droite de l'entrée, le grand séjour de près de 30 m² avec coin cuisine, ici la large fenêtre permet de profiter d'une pièce de vie très lumineuse. Une chambre avec placard d'un peu plus de 11 m² complète les lieux. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien qui s'adresse autant à l'investissement qu'à l'habitation principale. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370.52 euros.

En exclusivité chez revo immo, en plein coeur d'angers, face au chateau (2 place de l'académie) un appartement avec garage clos, situé au 1er etage du bat c. D'une surface de 91 m² (ancien t4 transformé en t3), il comprend : une entrée, deux chambres, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour salon / salle à manger, une salle d'eau avec wc, et 1 wc séparé. Ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Un rafraichissement est à prévoir. Visite virtuelle sur demande son emplacement et son parking sont des atouts majeurs pour cet investissement. Contact : sas revo immo - sylvie mitteault ei - o6 84 93 72 05 - plus d'informations sur (réf. 4901049904) agent commercial rsac angers 490 231 743 honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : L’Hôtel des Postes, bâtiment phare Angevin des années 30, au pied de la place du Ralliement Construit en 1937, de style Art Déco, l’Hôtel des Postes imaginé par l’architecte Gabriel Guchet est manifeste du centre-ville d’Angers. Pièce urbaine d’articulation entre la collégiale Saint Martin, la place Maurice Sailland et la place du Ralliement, reconquiert, magnifie et ouvre sur la ville ce site emblématique du patrimoine angevin en lui donnant une nouvelle identité, une nouvelle destination, une vitrine sur l’énergie et le dynamisme de la ville d’Angers et de ses habitants. « Le Nouveau Continent » dévoile des logements d’exception, une terrasse partagée végétalisée, des commerces, bureaux et un restaurant dont la verrière offre des vues imprenables sur le paysage angevin. La cour intérieure devient alors le lieu de tous les échanges. « Le Nouveau Continent » propose des appartements 2 à 4 pièces atypiques aux volumes majestueux et au cachet incomparable. Des garages sont disponibles sur ces logements, pour plus de détail, merci de contacter votre conseiller. Une architecture mêlant l'esprit industriel au patrimoine existant et des prestations sur-mesure : de belles hauteurs sous plafond, des ouvertures dévoilant des espaces extérieurs en cOEur de ville, une luminosité sans pareil, des vues exclusives sur la Cathédrale d’Angers et la Collégiale Saint-Martin ainsi que des parties de charpentes d'origine apparentes, témoins de l’histoire du site. Les résidents auront un accès privilégié à une terrasse partagée végétalisée, comme un jardin urbain donnant sur la rue Saint-Martin, espace intime et végétal, d'échanges et de quiétude. La forte identité redonnée à cet héritage architectural du XXème siècle se met au service de la rénovation urbaine du centre-ville historique. Une rénovation engagée dans la transition écologique et soucieuse de son impact carbone. En effet, une méthode de déconstruction sélective permet le réemploi des matériaux ou leur revalorisation et donne ainsi une part importante à l’économie circulaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Appartement de type T4 de 122 m². Exposé Sud Est. L’Hôtel des Postes, bâtiment phare Angevin des années 30, au pied de la place du Ralliement Construit en 1937, de style Art Déco, l’Hôtel des Postes imaginé par l’architecte Gabriel Guchet est manifeste du centre-ville d’Angers. Pièce urbaine d’articulation entre la collégiale Saint Martin, la place Maurice Sailland et la place du Ralliement, reconquiert, magnifie et ouvre sur la ville ce site emblématique du patrimoine angevin en lui donnant une nouvelle identité, une nouvelle destination, une vitrine sur l’énergie et le dynamisme de la ville d’Angers et de ses habitants. « Le Nouveau Continent » dévoile des logements d’exception, une terrasse partagée végétalisée, des commerces, bureaux et un restaurant dont la verrière offre des vues imprenables sur le paysage angevin. La cour intérieure devient alors le lieu de tous les échanges. « Le Nouveau Continent » propose des appartements 2 à 4 pièces atypiques aux volumes majestueux et au cachet incomparable. Des garages sont disponibles sur ces logements, pour plus de détail, merci de contacter votre conseiller. Une architecture mêlant l'esprit industriel au patrimoine existant et des prestations sur-mesure : de belles hauteurs sous plafond, des ouvertures dévoilant des espaces extérieurs en cOEur de ville, une luminosité sans pareil, des vues exclusives sur la Cathédrale d’Angers et la Collégiale Saint-Martin ainsi que des parties de charpentes d'origine apparentes, témoins de l’histoire du site. Les résidents auront un accès privilégié à une terrasse partagée végétalisée, comme un jardin urbain donnant sur la rue Saint-Martin, espace intime et végétal, d'échanges et de quiétude. La forte identité redonnée à cet héritage architectural du XXème siècle se met au service de la rénovation urbaine du centre-ville historique. Une rénovation engagée dans la transition écologique et soucieuse de son impact carbone. En effet, une méthode de déconstruction sélective permet le réemploi des matériaux ou leur revalorisation et donne ainsi une part importante à l’économie circulaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement t4 d'environ108 m², de lattre proximité madeleine découvrez ce superbe appartement situé au 13 étage d'une résidence de standing, offrant une vue exceptionnelle. Composé d'une entrée, d'un spacieux salon / séjour de 33 m² prolongée par une terrasse exposée plein ouest baigné de lumière, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et terrasse, rangements, cave et garage. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, marché prestations de qualité, parfait état, aucun travaux à prévoir contacter florent jegou (ei) au 06 58 32 47 15 rsac 753 897 560. (6.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 602 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3618.00 euros. Florent jegou (ei) agent commercial - numéro rsac : 753897560 - angers.

Exclusivite ! Situé au calme d'une rue peu passante et d'un parc, appartement type 1bis élevé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue du secteur ney, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau et wc. Possibilité achat garage ! Proximité des transports, commerces et universités ! Vendu loue réf : 2609m (7.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.

Exclusivite ! Situé au calme d'une rue peu passante et d'un parc, appartement 2 pièces élevé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue du secteur ney, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. Vendu loue ! Possibilité d'achat de garage. Proximité des transports, commerces et universités ! (7.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 891.00 euros.

À qq pas du chu dans immeuble récent de bon standing et au calme grand t de 69 m² ayant salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains balcon orienté sud garage fermé plus parking extérieur agence d'angers maisons et compagnie, sarl indépendante juridiquement rcs 493 431 050 sous licence revo immo rcs 909 835 076 honoraires : 5,45 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 69.9 m² surface carrez : 69.9 m² maison et compagnie by revo immo - agence maisons et compagnie by revo immo angers - 02 41 18 20 50 - plus d'informations sur (réf. 4901349939) surface carrez : 70.08 m² surface carrez : 70.08 m² maison et compagnie by revo immo - agence maisons et compagnie by revo immo angers - 02 41 18 20 50 - plus d'informations sur (réf. 4901349939) agence d'angers maisons et compagnie, sarl indépendante juridiquement rcs 493 431 050 sous licence revo immo rcs 909 835 076 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 101. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,45 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En exclusivité chez revo immo, en plein coeur d'angers, face au chateau (2 place de l'académie) un appartement avec garage clos, situé au 1er etage du bat c. D'une surface de 91 m² (ancien t4 transformé en t3), il comprend : une entrée, deux chambres, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour salon / salle à manger, une salle d'eau avec wc, et 1 wc séparé. Ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Un rafraichissement est à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Son emplacement et son parking sont des atouts majeurs pour cet investissement. Contact : sas revo immo - sylvie mitteault ei - 06 84 93 72 05 - plus d'informations sur (réf. 4901049792) agent commercial rsac angers 522 862 119 honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 91.12 m².

Tous vos critères de recherche sont réunis : Une belle résidence bien entretenue avec ascenseur, une vaste pièce de vie aux volumes ouverts et lumineux desservant un espace salle à manger, salon et cuisine rénovée ouverte : chaque espace profitant d'un accès et d'une vue sur la terrasse. De nombreux dressings et placards vous offriront de nombreuses possibilités de rangements sans compter que vous bénéficiez d'une cave privative au sous-sol de l'immeuble. La partie nuit est confortablement séparée de l'espace de vie : un couloir avec dressing, WC privatifs et une magnifique salle de bain avec douche vous mèneront vers les chambres munies de leur dressing et également très lumineuses. Décoration et rénovation par un architecte et des artisans ayant utilisé des matériaux de haute qualité. Possibilité de louer pour une somme modique un ou deux garages boxés et sécurisés par badge. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 871570.

VENTE d'un Appartement T3 (60 m²) à Angers. - A VENDRE - Bel appartement T3 situé à Angers Cet appartement de type T3 lumineux et transversant est situé dans une résidence arborée. Avec une superficie totale de 60 m², il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, et d'une salle de bain. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une loggia offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien se trouve au 6ème et dernier étage, avec ascenseur. De plus, une place de parking est incluse pour plus de commodité. Cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un logement fonctionnel dans un environnement dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un garage en sous terrain peut être ajouté pour un deuxième véhicule mais celui ci est en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 170 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 340,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathieu Bernard vous propose : Venez découvrir cet appartement type 3 avec garage et cellier au dernier étage d'un immeuble sécurisé exposé sud / est de 67 m² proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur sud d'Angers. Vous disposerez d'une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un balcon, deux chambres, salle d'eau, WC restera un cellier sur le palier puis un garage en sous sol. Au pied de l'immeuble se trouve bus et tramway, proche des commodités, vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien. De plus sa luminosité naturelle en fait un lieu de vie chaleureux, puis un espace vert au rez-de-chaussée. Si vous souhaitez acquérir un appartement, celui-ci répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, un espace vert au rez-de-chaussée. Dans les charges sont compris : eau chaude, eau froide, chauffage, ordures ménagères. Contactez nous pour une visite dès maintenant ! Libre de suite …. Secteur ORGEMONT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.28€ par mois (soit 2379.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.