Vente maison 3 pièces avec parking Agen (47000)

En exclusivité sur le passage - idéalement située dans une résidence sécurisée, au calme, proche des commodités et du canal, vous serez séduit par cette maison de plain-pied de 56 m². Dès l'entrée vous accédez à un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, un cellier de plus de 4 m². Deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une terrasse couverte sans vis à vis vous permettra de profitez de l'exterieur en famille ou entre amis. Un stationnement privatif. Le cadre verdoyant, des extérieurs biens entretenus, une maison facile, à vivre à visiter sans tarder ! Quote-part annuelle : 760 €, eau froide comprise. Classe energie : d classe climat : a estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 850 et 1190 euros. Honoraires à la charge du vendeur .

BIEN RARE sur secteur Recherché ! Découvrez cette jolie maison dans un quartier apprécié du Passage ! Après quelques travaux d'aménagements, notamment sur cuisine et salle d'eau, vous profiterez de tout son potentiel et qualités. Le chauffage est au gaz de ville, la maison est reliée au tout à l'égôut et équipée de la fibre optique. Les sols sont en planchet massif. Toutes les fenêtres ont été changés avec du double vitrage PVC dernière génération de qualité. Toute la surface habitable est à l'étage, libre à vous d'aménager le grand rez de jardin isolé par le plafond avec son garage, sa buanderie, sa chaufferie. etc L'environnement est calme et naturel, le secteur est demandé, proche des commodités et de la passerelle de Garonne, le coup de coeur est assuré !

Vous cherchez une maison à fort potentiel d'aménagement ? Cette propriété offre une surface variée sur plusieurs niveaux, idéale pour réaliser plusieurs projets. Cette maison offre une surface habitable de 65 m², déjà équipée de double vitrage, climatisation réversible et alarme, garantissant un confort moderne. Elle dispose d'une véranda lumineuse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La kitchenette et les petites pièces existantes peuvent être agrandies pour mieux répondre à vos besoins. La propriété comprend également trois pièces sur une partie de plain-pied, ce qui permettrait de créer un appartement indépendant. Cette partie est à rénover, à l'exception des volets électriques qui sont déjà installés. En complément, une ancienne maison en pierre d'environ 60 m² ajoute du charme à l'ensemble. Cette dernière est directement reliée à un garage équipé d'une porte électrique, communiquant avec la partie habitable. Des propositions d'aménagements sont disponibles sur les photos. Le grenier spacieux de 54 m² offre un excellent espace de stockage, ou peut être transformé selon vos envies. À l'étage, une surface de 52 m² est disponible, offrant la possibilité d'y aménager un appartement indépendant. En plus de ses nombreuses options d'aménagement, cette maison dispose d'un portail électrique pour assurer sécurité et confort. Grâce à ses différents espaces et niveaux, elle permet une grande flexibilité, que ce soit pour un usage en résidence principale ou pour un projet locatif. Cette propriété aux multiples possibilités vous permettra de créer des espaces sur-mesure, tout en profitant du charme de l'ancien avec des touches de modernité. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 779 393 - Greffe de AGEN) Ines GARCIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 80 54 41 80 - Réf. 877944.

Maison individuelle de plain pied de 1990, composée d'une entré avec placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte semi équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé et garage. Petit jardin. La maison dispose d'une climatisation réversible. Les commodités sont sur la commune. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

En exclusivité CAPIFRANCE Idéal premier achat ou investisseurs, situé au coeur de Bon encontre, proche commerces, collège, bus de ville. Maison mitoyenne des deux cotés, sur deux niveaux, avec jardin individuel sans vis à vis, exposée plein sud, terrasse, garage avec portail motorisé. Venez découvrir cette charmante maison rénovée, lumineuse, comprenant en rez de chaussée, une entrée avec placard de rangement, un séjour avec accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin, une cuisine ouverte avec un grand cellier, un wc. À l'étage, salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne, baignoire, vasque, sèche serviette et fenêtre, un wc indépendant, deux chambres avec placards, un dressing. Bonnes performances énergétiques, double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, place de parking intérieure avec portail électrique, parcelle close et sécurisée, taxe foncière 1307 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 899274.

À 15 mn de Laroque Timbaut, sur les hauteurs dans le pays de Serres venez découvrir cet ensemble immobilier en pierres à restaurer entièrement, composé d'une maison d'habitation mitoyenne sur un côté et d'une grange de 76 m² pouvant être reliées l'une à l'autre pour créer une belle surface habitable. La maison comprend deux niveaux dont 4 pièces au rez de chaussé d'une superficie de 104 m² et d'un grenier aménageable de 70 m². Une cheminée se trouve dans l'ancienne cuisine. Le tout à l'égout est installé et prêt à être raccordé, les compteurs d'eau et d'électricité sont en place. Les bâtiments sont orientée Est. Sur le terrain de 481 m² se trouve un puits. Agen est à 25 minutes avec sa gare, son aéroport et l'accès à l'autoroute A 62. Commerces, maison de santé, écoles à 10 minutes, collèges à 20 minutes et transports scolaires a 5 minutes. Dans un environnement calme mais non isolé, venez redonner vie à ce charmant ensemble que ce soit pour y créer une chaleureuse maison de famille ou un gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 572505 ).