Vente maison 4 pièces avec terrasse Royan (17200)

L'agence chartreux immobilier vous présente, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de la plage de la grande conche, une villa pleine de charme de 4 pièces principales pour une surface habitable de 91 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 350 m². Sur 2 niveaux cette agréable villa comprend en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et vue sur une agréable terrasse et le jardin joliment arboré, cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, salle de bains avec wc, 2 chambres ouvrant sur une belle terrasse de 12.50 m². Chauffage éléctrique. Garage attenant. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Maison récente à royan – 87 m², jardin, garage, revenus solaires à royan, dans un petit ensemble sans charges, maison mitoyenne de 2014 de 87,42 m² sur deux niveaux. Entrée avec placard, cellier, wc, séjour lumineux avec cuisine aménagée, garage attenant. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Extérieur : jardinet clos avec pelouse et terrasse bois. Chauffage électrique, volets roulants motorisés. Centrale photovoltaïque générant env. 2 500 € / an. Tous services à proximité. Idéal pour résidence principale ou investissement : confort, autonomie et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 025 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denise prigent, tél. : 06 22 04 66 11, e-mail : denise.prigent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 432 431 690.

Royan secteur maine arnaud. Agréable maison de 2022 de plain pied offrant pièce de réception cuisine us de 46 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, stationnements sur la parcelle. 2 terrasses. Terrain clos de 449 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Les hauts de Royan - proche Pontaillac - secteur très prisé sur Royan, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison de 83 m² située à 2 pas des commodités, avec terrasse, deux stationnements et un jardinet de 150 m². Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un toilettes-buanderie. L'étage propose : Trois chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et un jardin paysagé orienté au Sud. Cette maison profite d'un panneau solaire, d'un abris de jardin et de deux places de stationnement. Elle vous offre le confort des commerces, loisirs et de la plage à pied. (Disponibilité fin Octobre) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC. Prix hors honoraires : 415.000 €. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 05 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 € et 566 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Exclusivité agence du parc de royan agréable maison des années 50 offrant environ 85 m² habitables sur 2 niveaux : au rez de chaussée surélevé : séjour double, cuisine ouvrant sur extérieur, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc. Au rez de jardin : dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage de 19 m². Sur une parcelle de 237 m² comprenant à l'avant petit jardinet clos, puis à l'arrière une belle terrasse d'environ 45 m² exposée sud / ouest, et cabanon de jardin. Située à 400 m des commerces du parc et 500 m de la plage, dans une rue très calme.

L'agence chartreux immobilier, vous présente à royan (17200) dans un environnement prisé à moins de 100 mètres d'une supérette, à 600 mètres du super u, des plages du chay et du pigeonnier ainsi qu'à 900 mètres du marché central, de tous les commerces du centre-ville et de la plage de pontaillac, villa des années 70 de plain-pied, développant environ 147 m² de surface habitable. La villa comprend un hall d'entrée avec placard, un vestibule communicant avec des wc, une pièce de vie lumineuse offrant une triple exposition et agrémentée d'une cheminée, une arrière-cuisine avec un accès direct au jardin pouvant être réaménagée en chambre indépendante avec salle d'eau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau et une disposant d'une salle d'eau et de wc. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne ainsi que des wc indépendants complètent cet espace. Accessible depuis le dégagement, le garage communique avec la chaufferie. Actuellement équipé d'un chauffage au fioul, le système peut être facilement adapté pour accueillir une pompe à chaleur air / eau afin de préserver le confort d'un chauffage central. À noter néanmoins que les dépenses énergétiques annuelles pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité s'élèvent à environ 2 400 eur. La villa est implantée sur une parcelle d'environ 800 m², paysagée et arborée, avec la possibilité d'y aménager un espace piscine. Pour toute information complémentaire, concernant ce bien rare sur le secteur, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan - secteur Châtelard - le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison à étage d'une surface habitable de 85 m². Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour avec une cuisine semi-indépendante, dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un toilettes. L'étage se compose d'un palier, un espace bureau / chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un jardinet et un garage complètent cette maison. Idéal pour investisseur ! (Disponibilité Mi-Aout) . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC. Prix hors honoraires : 210.000€. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 03 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Venez découvrir cette maison de Sept 2022 hors lotissement, de 4 pièces de 91,98 m² plus garage avec 449 m² de terrain localisée à ROYAN (17200) terrain clos et arboré. C'est une maison de plain-pied construite en 2022 (garantie décennale et dommage ouvrage), elle dispose d'un grand séjour / salle à manger 46,5 m² double exposition très lumineux, de trois chambres avec placards intégrés et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle compte également une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. Deux terrasses viennent compléter ce bien et places de stationnement. Proximité des commerces, bus toutes commodités à 300m. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence pour une première visite de cette maison. Référence agence : 41.

Pontaillac. À seulement 600 m de la célèbre plage de pontaillac, agréable villa en copropriété, offrant entrée, belle pièce de réception cuisine us ouvrant sur terrasse et jardinet privatif, cellier, wc. À l'étage : palier desservant 3 chambres, wc, salle de bain. Possibilité de créer une chambre de plain pied à moindre cout. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

ROYAN, à 200m des commerces, 800m de la clinique Pasteur et 3500m de la plage, je vous invite à découvrir cette maison de 2006 et de 117 m² habitables, entièrement de plain-pied ! Rénovée avec goût en 2021, elle offre des prestations de qualités et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon et salle à manger de 57 m² avec une cuisine américaine agencée autour d'un vaste îlot central, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et un joli jardin arboré. La partie nuit propose 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une arrière cuisine avec espace buanderie et un garage viennent compléter le bien. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 491 m² avec cabanon de jardin. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492.

À seulement 10min du front de mer et 5 minutes du marché centrale, cette maison recherche ses nouveaux propriétaires ! Ses points forts : - Maison construite sur sous-sol - Vie de plain-pied - Jardin clos et arboré - Aucun travaux à prévoir Cette maison est parfaite pour recevoir votre famille. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'évolution, en fonction de vos envies. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite ! Référence agence : 515.

Côté plage immobilier royan pontaillac vous présente à la vente cette charmante villa individuelle, située dans le quartier recherché de la métairie. Elle offre une superficie habitable de 107 m² ainsi qu'un splendide terrain de 865 m². De plus, cette maison de plain-pied, construite en 1989, bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur se révèle en excellent état, avec une belle pièce à vivre de 38 m² et une cuisine aménagée. Comprenant 3 chambres et une salle de douche, cette villa est parfaitement adaptée pour une famille. Plusieurs commodités sont incluses telles que le chauffage et l'eau chaude électriques, une buanderie, une terrasse, 2 parkings / garage et une cave. Vous apprécierez également la vue sur le parc, le lac, ainsi que le calme des lieux.

Royan - secteur Châtelard - le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison à étage d'une surface habitable de 85 m². Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour avec une cuisine aménagée, dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, toilettes indépendant. L'étage se compose d'un palier, un espace bureau / chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un jardinet avec terrasse plein soleil complètent cette maison. Idéal pour investisseur ! (Disponibilité début Mai) . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC. Prix hors honoraires : 192.000€. Date de réalisation du diagnostic : 21 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

En plein coeur du centre de Royan à 5mn à pied du Marché, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison de ville rénovée des années 50 avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 43 m², accès direct sur la terrasse de 36 m² ensoleillée, et un toilettes indépendant. L'étage vous offre un palier avec placard, trois chambres, une une salle d'eau avec un toilettes. Une cave de 17 m² complète cette magnifique maison de ville. À visiter sans tarder. (délégation de mandat) . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge vendeur : 4% TTC. Date de réalisation du diagnostic : 23 / 03 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1314€ et 1778€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Dans un quartier très recheché à 500 M de la plage du pigeonnier et 600 M de la plage de Pontaillac. Maison sur deux niveaux comprenant un séjour, cuisine séparée donnant sur terrasse, chambre de plain pied, WC. À l'étage : palier, deux grandes chambres, salle de bains. Cave en sous-sol. Chaudière récente. parcelle cloturée de 137 m².

Sous compromis exclusivité agence du parc de royan charmante maison des années 50, très bien entretenue, offrant environ 148 m² utilisables (dont 109 m² habitables) sur 2 niveaux : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau, salle de bains, espace bureau. Garage de 26 m² et un atelier attenant. Jardin clos et arboré donnant sur 2 rues. Idéalement située, 450 m de la plage, de la gare, des commerces.

Royan, maison charentaise à rénover intérieurement (toiture, volige et couverture entièrement refaite en 2012) d'une superficie habitable de 147 m² environ (surface utile 230 m²) composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, dégagement, une cuisine d'été, un coin bureau, une salle de bain, un wc séparé, une véranda et plusieurs dépendances et combles à aménager si besoin. Garage et auvent. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1427 m². Pour vous aider à financer les travaux de rénovations, une partie du terrain peut-être détachée et revendue. Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 06 11 75 54 41. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 881199.

Royan - sur les hauts de Royan, Quartier Saint-Pierre, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison de 135 m² sur deux niveaux. Au 1er étage, elle vous offre de plain-pied une belle pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un toilettes indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une troisième chambre ou bureau pour une profession libérale, un cellier et une cave. Un jardin paysagé, un garage et du stationnement complètent cette agréable maison. . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC. Prix hors honoraires : 505.000 € Date de réalisation du diagnostic : 11 / 07 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

ROYAN, 2 km du marché central - 4,3 km de la plage de Royan Dans un quartier calme avec commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, bureau de tabac, salon de coiffure) et arrêt de bus, découvrez cette maison de ville des années 70 soigneusement rénovée et entretenue, comprenant environ 50 m² de pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, trois grandes chambres (minimum 15 m²), un bureau / dressing et une salle d'eau. Vous disposerez de 2 garages dont un attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle sur un jardin entièrement clos. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1585.

Dans le quartier du Maine Geoffroy, maison contemporaine composée d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, deux suites parentales avec salle d'eau, une chambre, une buanderie et une salle de bains à aménager. Un garage double, avec bureau, le tout édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans le quartier de la caserne des Pompiers, cette maison contemporaine est composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier et des wc. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Un garage, une terrasse et jardin sur une parcelle cadastrée d'environ 100 m². Revenu locatif de 13 330 €. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa des années 30, idéalement située dans le centre-ville de royan, à seulement 200 mètres du marché central et à moins de 800 mètres de la plage de la grande conche. Développant environ 83 m² de surface habitable, répartie sur trois niveaux, elle comprend : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, un wc, une terrasse, un jardin. À l'étage : un palier, un dressing, deux chambres, une salle d'eau avec wc et au 2ème étage : un toit terrasse, une chambre, un salon et des wc. Au sous-sol : un retour de plage, un atelier, une pièce. La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz-de-ville par des radiateurs en fontes. Un garage complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractere sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan centre-ville - maison des années 50 - située à quelques mètres de la plage de foncillon et proche du marché central de royan, home & company immobilier vous présente cette maison de ville sur 2 niveaux avec ascenseur (et escalier), développant 104 m² habitables sur une parcelle de 136 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardinet, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon à la vue sur le jardin, un bureau / chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un atelier et cave constituant au fond du terrain les annexes de cette citadine. Le jardin offre un cocon de verdure au calme et sans vis-à-vis dans lequel on oublie totalement d'être en coeur de ville. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1890eur et 2558eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les Rullas, un havre de paix à Royan, la station balnéaire prisée de la côte Atlantique, où le charme de la vie côtière se marie harmonieusement avec le confort moderne. Découvrez notre résidence les Rullas, au cœur d'un éco-quartier bas carbone, paysagé et arboré. Nous sommes fiers de vous présenter 16 logements : 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex, offrant une double exposition pour maximiser la luminosité naturelle. Chaque maison dispose également d'une terrasse et jardin privatif, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. L'emplacement idéal de notre résidence vous garantit un mode de vie des plus agréables. À seulement 5 minutes en vélo, vous atteindrez les plages de sable fin qui font la renommée de Royan. La proximité de la gare de Royan, à seulement 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte aisément à d'autres destinations. Que vous soyez un passionné de mer, un amateur de balades à vélo, ou un voyageur fréquent, cette localisation stratégique répondra à tous vos besoins. Notre engagement envers l'environnement se reflète dans la construction de nos résidences. En adoptant une approche mixte bois / béton, nous avons créé des espaces de vie durables, éco-responsables et économes en énergie. Notre éco-quartier bénéficie d'un niveau de performance environnementale exceptionnel, classé E3C2 / BDNA niveau Argent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA COCOONING ROYAN Jérôme Toulon immobilier vous présente un vrai coup de coeur des années 50 d'une superficie de 106 m² situé en plein coeur du centre-ville et à 800 m de la plage de la Grande Conche. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui a su préserver ses magnifiques carreaux d'autre fois, une pièce à vivre de 43 m² traversante ou brille un parquet d'époque, une cuisine équipée et aménagée ouvrant comme le séjour sur un patio et un wc séparé. À l'étage, le côté nuit dévoile un palier avec un placard desservant trois chambres avec une espace dressing et une salle d'eau avec un wc. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave avec un bel espace de rangement aménageable. Cette charmante maison de ville, à la situation exceptionnelle, ne vous laissera pas indifférent. Elle possède tous les atouts d'une maison chaleureuse et bénéficie d'une très belle rénovation. Visite immersive sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.126 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 236 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 15 / 09 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .