Vente maison avec cave à Pessac (33600)

Environnement privilégié, proche de toutes les commodités à pied pour cette belle maison familiale aux volumes généreux. Vous serez séduits par la luminosité du séjour donnant sur un jardin avec terrasse exposé plein sud, une cuisine haut de gamme, 5 grandes chambres, bureau, SDE et SDB. une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à deux pas de pessac centre, maison traditionnelle de 150 m² indépendante à rafraîchir (photos projetées) située sur un terrain d'environ 500 m² (piscinable et sans vis-à-vis) qui pourra accueillir une grande famille. Elle est dotée de 5 chambres, 1 double séjour avec une belle hauteur sous-plafond 2.75m, cuisine indépendante, 2 points d'eau, 2 wc, vaste garage de 60 m² en sous-sol plus une cave. Sa situation, proche des commerces, écoles, cinéma, gare / tram / bus vous apportera un confort de vie très agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 832 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.

Belle maison d'architecte des années « 80 », de 229 m² habitables, sur sous-sol, dans un parc de 14 000 m², à 300 m des bus de Bordeaux-métropole et trois minutes, en vélo, des commerces. La propriété se situe en zone naturelle et séduira les amoureux de nature et d'espace. Elle est entièrement clôturée et héberge un petit lac. La maison se compose d'une partie vie en légère surélévation; avec un grand séjour, vitré sur deux côtés, au Sud et à l'ouest, prolongé d'une grande terrasse, face à la forêt et à l'étang. Communiquant avec le séjour, une salle à manger elle-même contigüe à une cuisine très ouverte sur l'avant du parc et pourvue d'une buanderie. Un bureau, proche de l'entrée ouvre également sur le séjour. La partie nuit, en léger contrebas, est constituée d'une suite parentale de 21 m², dotée d'une salle de bain de 10 m² avec baignoire encastrée et douche et de deux chambres pourvues chacune d'une salle d'eau avec douche et wc. Les trois chambres orientées Est, sont éclairée par une baie vitrée de la largeur de la pièce. Au niveau inférieur se trouve un studio indépendant de 36 m². Le sous-sol, semi-enterré, est accessible aux véhicules par deux portes basculantes motorisées, pour 59 m² de sa superficie. Les 151 m² restants offrent un grand espace de rangement et la possibilité d'aménager une cave à vin de qualité. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air / eau, combiné à une chaudière à bois. Un dispositif de rafraîchissement par air pulsé complète le dispositif. La maison a été entièrement rééquipée et redécorée en 2023 et offre des prestations actuelles de qualité. Une piscine, côté Sud, invite au bain de soleil et à la détente. Le terrain est pourvu d'abris spacieux pour stocker du matériel, du bois ou abriter des animaux. La taxe foncière s'élève à 2500 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Iad France - François Rotureau vous propose : Une maison à l'esprit et au charme de l'échoppe très bien située sur le secteur paisible de Sardine à Pessac. Vous serez en quelques minutes à pied du centre de Pessac, où pourrez profiter de son cinéma Jean Eustache, ses commerces, son marché, ses terrasses de restaurants et ses parcs pour vos balades. - La gare et le tram B sont à proximité. Cette jolie maison très bien rénovée et parfaitement entretenue est un havre de paix avec son magnifique jardin où l'on entend les petits oiseaux. La maison de 108 m² comprend au rez de chaussée les pièces suivantes : - Un séjour de 19 m² - Un salon de 14 m² - Une cuisine de 10 m² - 2 chambres de 10 m² et de 14 m² - Une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une belle chambre avec un dressing. Un garage, une cave et une serre véranda complètent ce bien. La parcelle fait 700 m² avec encore des possibilités de constructions. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour des précisions complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite pessac france alouette / cap de bos venez découvrir cette belle et grande maison familiale d'une superficie de 220 m² sur un vaste terrain paysagé et clôturé de plus de 1630 m². Situé entre les quartiers de pessac alouette et cap de bos, le bien est à proximité des transports (bus 24 arrêt marne et liane 1 - tram b - gare pessac alouette), des commerces, des écoles et hôpitaux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec accès à une terrasse de 22 m² surplombant le jardin. On retrouve également une jolie salle à manger avec accès à une petite terrasse cosy parfaite pour un petit déjeuner ou un café. Une grande suite parentale avec dressing et spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. À l'opposé de la maison, un côté nuit avec deux confortable chambres de 15 m² (accès terrasse) et une salle de bains. Au rdc, deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau, une pièce bibliothèque, une buanderie, un espace de stockage / garage, un atelier musique. Côté extérieur, vous passerez d'agréable moments avec une immense terrasse avec piscine, une cuisine d'été avec coin wc et rangements, un parking abrité pour deux voitures (possibilité installation borne pour véhicules électriques). En bonus, un studio indépendant de 25 m² dans le jardin (avec coin cuisine et salle d'eau), idéal pour les amis, la famille ou un revenu locatif. Vous etes prets pour visiter référence agence : 7405.

Située à Pessac Alouette, cette maison vous attend pour faire vivre votre projet en résidence principale, coworking ou pour une profession libérale. Vous profiterez de généreux volumes avec 4 chambres de 15 m² et un espace de 94 m² au dernier étage, à aménager suivant vos envies. Une cave de 58 m² et 2 garages complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quartier résidentiel pour cette maison familiale de plain pied en lisière de forêt comprenant : Entrée sur séjour-cheminée exposé Sud Est, 4 chambres, une cuisine équipée, une véranda sur 740 m² de jardin arboré, SDB. Une dépendance, un atelier et une cave complétent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

PESSAC - Située dans un quartier recherché à Pessac Le Monteil, proche de toutes les commodités bus, commerces, des écoles, collèges et lycées. N'attendez plus pour venir découvrir cette agréable maison familiale construite en 1996. D'une surface totale de 150 m² environ, elle est composée comme suit : - Un rez-de-chaussée offrant, une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine indépendante entièrement équipée suivie d'un cellier buanderie attenant et une cave enterrée, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et des combles aménagées ce qui apporte du rangement supplémentaire ou une chambre d'appoint. En extérieur, vous profiterez des grandes terrasses en bois exotique avec son jacuzzi 6 places et son jardin de 480 m² vous permettra de passer d'agréables moments en famille et entre amis. Pour compléter le tout, un grand garage d'environ 25 m² et une place de parking est également prévue ! Prestations de qualité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété ! Agence Stéphane Plaza Immobilier au 05 33 09 79 79 Diagnostics en cours ! Amélie DUCOS DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951591692 - Bordeaux.

Maison d'architecte comprenant entrée, séjour double sur cuisine équipée, véranda, 4 chambres, salle de bains, grand bureau avec entrée privée, buanderie, cellier et cave. Un grand garage et atelier sur jardin complètent le bien. Idéale profession libérale et bureaux à domicile. Honoraires inclus dans le prix : 4.46%.

Proche de Bordeaux, dans un quartier calme, cette maison pleine de charme vous réserve plusieurs surprises. Vous disposez d'une maison façade pierre avec un garage, puis un atelier de 70 m² sur le meme niveau et 35 m² en rez-de-jardin, enfin une seconde maison à réhabiliter entièrement. Le tout sur un terrain de plus de 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Johanna Barre vous propose : Située dans un quartier paisible et résidentiel de Pessac, cette charmante maison individuelle de 113 m² et sa véranda de 32 m², est un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, avec une salle de bain et un WC séparé, le confort et l'intimité sont au rendez-vous. La cuisine équipée et séparée, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux de 36.73 m² avec cheminée est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de bons moments en famille ou entre amis. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain de 740 m² avec dépendance et cave à vin, offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les expositions sud et Est permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en très bon état général, Confort : double vitrage, tableau électrique récent, cumulus 2024, La maison est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle maison familiale à Pessac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez à vivre à PESSAC CENTRE dans une Arcachonnaise alors contactez nous ! Composée au premier niveau d'une entrée, 3 chambres, cuisine, cellier, salle de bains, vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée. Dans l'entre sol vous bénéficiez également d'une 4eme chambres / salle de jeux, à la suite une cave de 45 m². Un appartement de type 2 d'une surface de 40 m² relié à la maison ou par une porte extérieure peut être votre bureau / cabinet ou un rapport locatif. Un garage de 26 m² La maison a beaucoup de charme mais a besoin d'un coup de neuf. Ne tardez pas, contactez l'agence Stéphane Plaza Le Bouscat au 05 33 09 79 79 pour organiser une visite.

À vendre : ensemble immobilier idéal pour investissement - 2 maisons sur terrain arboré de 745 m² venez découvrir cet ensemble rare, idéal pour un investissement alliant résidence principale et locatif (étudiant, artisans, famille). Maison principale - 165 m² sur 2 niveaux : - rez-de-chaussée : grand garage avec buanderie, cuisine avec accès terrasse, salle d'eau, 2 chambres, wc et cave à vin. - à l'étage : spacieuse salle à manger, cuisine, 3 chambres (14 m² chacune), wc, salle de bain, et 2 balcons. Hauteur sous plafond de 3 mètres pour un maximum de confort. - confort : chauffage par pompe à chaleur et eau chaude récents (2022), isolation refaite (2022). - extérieur : beau jardin arboré, abri de jardin de 20 m², puits busé, parfait pour profiter du plein air. Maison secondaire - 75 m² :* - fonctionnelle et indépendante * : cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon, 1 grande chambre (14 m²), 2 bureaux, buanderie, salle de bain et wc. Parfait pour une location ou un logement indépendant. - confort : chauffage par pompe à chaleur réversible atouts : - possibilité de générer des revenus locatifs tout en vivant sur place. - emplacement calme, à proximité des commodités. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 85 70 11 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 892612.

À seulement 6 min du CHU Pellegrin, cette maison d'architecte rénovée allie modernité, charme et volumes généreux. À seulement 1 km du tramway (ligne A) et proche de Bordeaux Saint-Augustin, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donne sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, un garage attenant et une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, deux dressings, deux salles d'eau modernes et un bureau. Au second étage, des combles aménagés de 46 m² offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le tout est situé sur un terrain de 489 m² avec jardin, terrasse et deux places de parking. Contactez-moi rapidement pour une visite et découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Située dans le quartier historique et protégé des 16 Villas du Casino, dans la plus belle rue de Pessac, nous vous invitons à découvrir la Villa Martha, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Cette villa d'exception dispose au rez-de chaussée d'une entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² composée d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour. Une suite avec salle d'eau et dressing. Un toilette séparé. L'étage se décline en 4 chambres (dont une seconde suite avec salle d'eau et dressing), une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un toilette séparé. Une buanderie, une cave, et un grand garage complètent la villa Martha. Côté extérieur, vous profiterez de la piscine chauffée entourée de sa terrasse en pierre naturelle. On aime : - Les prestations haut de gamme offertes par la villa, - Le cachet unique du quartier du Casino, - Le calme, - La proximité de toutes les commodités (les commerces, les groupes scolaires, la gare, le cinéma,…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861.

Pessac haut leveque venez découvrir cette charmante villa style art déco au calme dans son écrin de verdure. Situé sur une petite place, la maison est à proximité immédiate du tram b, proche de la gare alouette (arcachon bdx) ainsi que des commerces et hôpitaux. Vous profiterez de différents espaces de jardins dont une terrasse plein sud avec sa grande piscine, une entrée avec pavés napoléon et le charme et cachet d'une villa des années 20 avec ses grandes ouvertures. À l'intérieur, grand espace de vie de 55 m² avec une partie salon séjour avec cheminée de 33 m² et une partie cuisine salle à manger pour les repas en famille ou avec les amis de 22 m². Côté nuit, trois chambres en rez de chaussée (21 m², 12.8 m² et 11 m²) et deux grandes salle de bains ainsi qu'une partie étage avec deux grandes chambres supplémentaires (16 m² chacune) avec salle d'eau personnelle. Buanderie cellier, lingerie, garage et cave enterrée parfaitement étanche viennent compléter ce bien. À voir rapidement - coup de coeur assure référence agence : 7381.

Pessac Centre, à quelques pas de toutes les commodités et transports (bus, train, tram), demeure d'exception entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et du contemporain. Cette élégante propriété, nichée au coeur d'un parc paysagé 3 000 m² avec piscine et cuisne d'été, se compose d'une bâtisse principale de 240 m². Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale de 60 m² avec jacuzzi, douche à l'italienne et vaste dressing. 2 salles d'eau supplémentaires et un bureau complètent les espaces privatifs de ce bien. La vaste cuisine récente accueillera vos repas en famille ou entre amis. Pour vos moments de convivialité ou de repos vous pourrez profiter du superbe séjour / salle à manger baigné de lumière. Un insert à bois équipe le séjour; un poêle à pelé se trouve dans la cuisine. Une salle de sport avec mur d'escalade, vestiaires et douches, est hébergés dans une première annexe. La seconde annexe est composée d'un garage fermé et d'un atelier. À l'étage, se trouve un appartement de type 2 climatisé et chauffé. Une cave à vin avec contrôle de température et d'hygrométrie complète ce bien. Demeure de prestige rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861.

Belle villa de 175 m² avec dépendance abris de jardin de 20 m² a Pessac quartier calme proche de toutes commodités maison très bien entretenu 5 chambres cuisine salle d eau buanderie cheminée cave véranda terrasse balcon grand garage beau jardin dépendance de 75 m² avec salle a manger cheminé cuisine buanderie 2 chambre possibilité 2 chambre dressing salle de bain terrasse jardin le tout sur terrain de 745 m² a découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie AUNOS, Tél. : 06 28 06 05 85, E-mail : sylvie.aunos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 819552183.

Pessac alouette, venez découvrir cette belle maison bourgeoise t6 de 194 m² habitable, non mitoyenne, sur deux niveaux, sur un terrain de 1200 m². Vous disposerez de 3 chambres à l'étage et d'un t2 au rez de chaussée, pour une surface totale au sol de 285 m². Vous disposerez d'un vaste sous sol de 91 m². Le séjour de 60 m², est équipé d'une belle cheminé, il donne sur une belle terrasse de 25 m², la cuisine de 8 m² est attenante au séjour. Beaucoup de potentiel pour cette grande maison, notamment pour une profession libérale ou un artisan. Le classement énergétique en f est du à la chaudière au fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 656 684 - greffe de bordeaux) alex louisor entrepreneur individuel 06 61 39 68 41 - réf. 852665.

À vendre à proximité du centre de pessac, vaste maison familiale lumineuse de 256 m² idéale pour famille nombreuse ou pour une colocation de par son agencement et ses nombreuses entrées qui s'y prêtent. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, d'une pièce de vie de 51 m², une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, d'une salle d'eau et un wc. À l'étage : un appartement avec une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40 m², 2 chambres avec placards, 2 bureaux, salle de bain avec wc. Au sous-sol : garage, chaufferie, cave. Sur la parcelle se trouve également, un appartement de deux pièces. Pas de division parcellaire possible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.

Située dans un quartier verdoyant, à proximité des écoles, bus, commerces et parcs. Cette charmante maison familiale aux volumes généreux est idéale pour accueillir votre famille avec ses 6 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, arboré de 1360 m², d'un garage de 62 m² et d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Cette belle maison contemporaine et familiale située dans un quartier résidentiel et verdoyant s'ouvre totalement sur un jardin paysagé et arboré avec piscine en céramique. Au rez de chaussée, une entrée vous invite dans un vaste séjour, salle à manger, cuisine, d'une superficie de plus de 70 m², baignés de lumière. Suivent, une pièce billard / bar ainsi qu'un bureau et une vaste chambre avec cheminée, le tout avec vue et ouverture sur le jardin. Enfin, la partie nuit de l'autre côté se compose de deux chambres, un bureau avec d'une spacieuse salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, une mezzanine distribue deux jolies chambres avec chacune placards et salle d'eau. Garage double, cellier et buanderie complètent ce bien. Le calme et la nature sont au rendez-vous à deux pas de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf. 851983.