Vente maison avec piscine à Pessac (33600)

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Pessac – Quartier Madran | Maison rénovée avec jardin, dépendance et piscine Dans un secteur recherché de Pessac, à deux pas des écoles et des commodités, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec un salon confortable et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. En complément, un grand cellier / buanderie pratique et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois belles chambres offrent un espace nuit agréable, accompagnées d’un second WC indépendant et d’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, le jardin arboré et paysagé vous invite à la détente. Une spacieuse terrasse de plus de 60 m², partiellement couverte, prolonge les espaces de vie. Vous y trouverez également une piscine hors sol en métal et une grande dépendance en dur, idéale pour créer un studio indépendant ou un espace de travail. Une terrasse supplémentaire se situe à l’avant de la maison. Les prestations incluent : menuiseries récentes en double vitrage, chaudière à gaz, garage attenant, et maison entièrement clôturée avec portail. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Lenglet (06 59 86 32 95) vous propose : À PESSAC : Magnifique Maison Moderne avec Piscine * COUP DE CŒUR ASSURÉ * Bienvenue à PESSAC, située dans le secteur de Magonty, proche des écoles et du collèges, dans un environnement paisible et convivial, où cette jolie maison contemporaine de 120 m² environ, construite en 1998, n’attend plus que vous ! Ici, tout a été pensé pour vous offrir confort, fonctionnalité et bien-être… sans aucun travaux à prévoir ! Dés l'entrée vous serez séduit par sa grande pièce de vie équipée d'un magnifique poêle à bois, ouverte sur un wc, un dressing et sur la cuisine américaine, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, et un salon cocooning parfait pour vos soirées télé en famille ! Vous trouverez également un cellier / buanderie attenant à la cuisine. Côté nuit, la maison offre une chambre parentale de 14 m² environ avec sa salle d'eau privative. Trois autres chambres lumineuses accueilleront enfants, amis ou espace bureau selon vos envies, ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle avec un wc et une baignoire d'angle. Les extérieurs sont à l'image de l'intérieur, soignés et entretenus : c’est un vrai petit paradis ! Jardin sans vis à vis. À l'avant de la maison vous pourrez profiter du soleil levant sur sa terrasse en bois, ainsi que de sa deuxième grande terrasse à l'arrière de la maison et sa pergolas Bioclimatique électrique, et surtout profiter d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une allée sur le côté de la maison permet de stationner plusieurs véhicules, accessible grâce à son portail électrique. La maison dispose, d'une chaudière à condensation, d'un poêle à bois, de volets électriques, du tout à l'égout, et de la fibre optique ! Bref vous l'aurez compris, cette maison a tout pour plaire ! On aime : - Le style moderne et soigné - La suite parentale avec sa salle d'eau -Possibilité d'une 5e chambre - La pièce de vie et sa cuisine spacieuses et lumineuses - La piscine et son solarium - Le calme du quartier et la proximité des commodités, desservi par les transports en commun à seulement quelques mètres, offrant un accès facile aux lignes 24,77 et S43. Les commodités sont à portée de main, avec des commerces à quelques minutes en voiture seulement. Pour les familles, les écoles élémentaires et maternelles se trouvent à seulement 500 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, comme le Parc de Cap de Bos, situé à 1200 mètres. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Lenglet EI (ID 68880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Sublime Maison Contemporaine de 176 m² avec Jardin et Piscine à Pessac. Découvrez cette magnifique maison moderne située à Pessac, secteur Toctoucau alliant à la perfection élégance, confort et fonctionnalité, elles se trouve au bout d'une impasse au bord de la forêt donc aucun passage de voiture. Construite en 2015, cette maison offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon et séjour totalisant 60 m² ouvert sur une cuisine équipée de 12.44 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, un dressing et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain avec une douche par un accès avec un escalier en béton ciré. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Le jardin de 837 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine couverte de 32 m² au brome de 2017, pour des moments de détente en toute intimité. Deux grandes terrasses, dont une de 14.34 m², vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie, avec la domotique, avec la fibre optique, un système de chauffage au sol, une ventilation mécanique, et bien plus encore. Les alentours offrent de nombreux avantages, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité. De plus, la maison est bien desservie par les axes routiers, la gare de Bordeaux se trouvant à seulement 21km et l'aéroport de Mérignac à 13km. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Pessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PESSAC ALOUETTE / HAUT LEVEQUE Au coeur d'un quartier calme et recherché de Pessac, venez découvrir cette belle maison d'architecte en bois de 1996 avec une extension réalisée en 2003. À proximité immédiate du tram B et à 5 min à pied de la gare de Pessac Alouette, vous êtes idéalement située. Le terrain sans aucun vis à vis sera à coup sûr un coup de coeur pour tout amoureux de la nature et vous pourrez profitez des belles journées d'été sur la terrasse avec accès à une piscine datant de 2012. Côté maison, une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec de larges ouvertures sur le jardin et un poêle à bois rotatif, une large cuisine avec cellier, deux suites parentales et à l'étage une mezzanine desservant 3 chambres dont une de 23 m² (possibilités salles d'eau supplémentaires). Cette maison unique n'attend plus que vous. Référence agence : 7408.

Au calme, dans le quartier Brivazac-Candau, cette maison vous offrira un air de vacances et de sérénité tout en vous garantissant un accès aux transports, commerces, écoles et universités. Vous serez séduits par le calme des lieux et la tranquillité du jardin de 623 m² avec piscine. Actuellement séparée en 2, il est facile de réunir la maison de 114 m² comme à son origine. Vous bénéficierez d'une véranda d'entrée, de 3 chambres, de 2 salles d'eaux avec WC, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. Un chalet habitable de 27 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Ce chalet est idéal pour recevoir, louer ou créer votre bureau ou héberger votre activité professionnelle. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour la visiter tout simplement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, cette maison récente vous offre une belle pièce de vie avec cuisine Américaine équipée et d'un espace cellier / buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau privative et d'une 2ème salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse bois sans vis à vis. Garage de 25 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans un quartier calme et familiale. À proximité des commerces et des écoles. Maison de plain pied, rénovée, offrant une belle pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une cusine équipée, semi-ouverte, 4 chambres avec placard, 2 salles d'eau et 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine chauffée au sel. Honoraires inclus dans le prix : 4.64%.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * PESSAC toctoucau * Découvrez cette superbe maison T4 contemporaine de 2019 située dans un quartier prisé et proche des commodités et écoles. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salon séjour lumineux avec une cuisine américaine et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau complète cet étage. Côté équipements, elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, un système économique et écologique qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie et d'un système de chauffage réversible par climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Le garage indépendant vous permet de stationner en toute sécurité et offre également un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin optimisé avec une piscine et une terrasse bois sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et confortable à Pessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Lestage vous propose : Maison Familiale rénovée et spacieuse avec Jardin et Garage à PESSAC CAP DE BOS. Construite en 1970, elle comprend 5 chambres lumineuses. Chacune des chambres est pensée pour offrir intimité et confort, avec une superficie allant de 9 m² à 20m. L'espace de vie principal, comprenant un salon familial chaleureux et une cuisine ouverte équipée, est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison possède 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes séparées et un cellier / buanderie pratique pour le rangement. Les différentes expositions garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin avec une terrasse accueillante permet de profiter des belles journées, tandis qu'une piscine invite à la relaxation et aux moments de plaisir. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle. Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison d'architecte des années « 80 », de 229 m² habitables, sur sous-sol, dans un parc de 14 000 m², à 300 m des bus de Bordeaux-métropole et trois minutes, en vélo, des commerces. La propriété se situe en zone naturelle et séduira les amoureux de nature et d'espace. Elle est entièrement clôturée et héberge un petit lac. La maison se compose d'une partie vie en légère surélévation; avec un grand séjour, vitré sur deux côtés, au Sud et à l'ouest, prolongé d'une grande terrasse, face à la forêt et à l'étang. Communiquant avec le séjour, une salle à manger elle-même contigüe à une cuisine très ouverte sur l'avant du parc et pourvue d'une buanderie. Un bureau, proche de l'entrée ouvre également sur le séjour. La partie nuit, en léger contrebas, est constituée d'une suite parentale de 21 m², dotée d'une salle de bain de 10 m² avec baignoire encastrée et douche et de deux chambres pourvues chacune d'une salle d'eau avec douche et wc. Les trois chambres orientées Est, sont éclairée par une baie vitrée de la largeur de la pièce. Au niveau inférieur se trouve un studio indépendant de 36 m². Le sous-sol, semi-enterré, est accessible aux véhicules par deux portes basculantes motorisées, pour 59 m² de sa superficie. Les 151 m² restants offrent un grand espace de rangement et la possibilité d'aménager une cave à vin de qualité. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air / eau, combiné à une chaudière à bois. Un dispositif de rafraîchissement par air pulsé complète le dispositif. La maison a été entièrement rééquipée et redécorée en 2023 et offre des prestations actuelles de qualité. Une piscine, côté Sud, invite au bain de soleil et à la détente. Le terrain est pourvu d'abris spacieux pour stocker du matériel, du bois ou abriter des animaux. La taxe foncière s'élève à 2500 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

33600 pessac - demeure de charme en pierre d'env. 265 m² + grange aménagée d'env. 90 m² je vous propose de faire vivre vos projets dans cette belle demeure du 18ème siècle offrant 8 pièces dont 6 chambres avec chacune leur pièce d'eau + une maison en bois aménagée en habitation comprenant une pièce de vie avec coin nuit au rdc et une chambre avec salle d'eau à l'étage. L'ensemble est édifié sur un parc de 10 000 m². Une piscine 10x5 m complète ce bien historique. À vos projets ! Prix : 958 300 euros hai dont 3,6 % d'honoraires charge acquéreur inclus. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 398048 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Belle maison familiale à pessac magonty / golf de pessac - 156 m² - au calme et en parfait état, sans travaux ! Vous serez séduit par cette magnifique maison familiale de 156 m², située à pessac, offrant confort, espace et modernité. Construite sur un terrain clos de 865 m², cette maison a été soigneusement entretenue et bénéficie d'une surélévation récente en 2011. Rez-de-chaussée : • une entrée avec placard aménagé • une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux (51 m²) • une grande chambre avec placard et dressing (19 m²) • une chambre avec placard (12 m²) • une salle d'eau entièrement rénovée • un wc séparé • une buanderie à l'étage : • une belle mezzanine desservant deux grandes chambres prés de 15 m² avec placard • une salle de bains avec wc extérieur : • jardin paysagé avec gout • piscine sécurisée 10x5m exposée plein sud avec douche extérieure chauffée • grande terrasse de sapin rouge du nord de 55 m² (2021), idéale pour vos moments de détente • une dépendance 19 m² les atouts supplémentaires : • climatisation réversible à l'étage • 14 panneaux solaires installés en 2022 pour une consommation optimisée • insert bois pour un chauffage économique • volets roulants électriques • radiateurs connectés • fenêtres double vitrage • liner de piscine neuf (3 ans) • ravalement effectué en 2011 et toiture révisée en 2022 situation idéale : à proximité de la gare de gazinet 10 mn en voiture, bus n° 24 et 77 (7mn à pied) du bois des sources, du golf. Écoles primaires et élémentaires avec bus de ramassage), ainsi que des commerces à proximité. Visite virtuelle possible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 85 70 11 31 ! Cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 899743.

Exclusivite pessac france alouette / cap de bos venez découvrir cette belle et grande maison familiale d'une superficie de 220 m² sur un vaste terrain paysagé et clôturé de plus de 1630 m². Situé entre les quartiers de pessac alouette et cap de bos, le bien est à proximité des transports (bus 24 arrêt marne et liane 1 - tram b - gare pessac alouette), des commerces, des écoles et hôpitaux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec accès à une terrasse de 22 m² surplombant le jardin. On retrouve également une jolie salle à manger avec accès à une petite terrasse cosy parfaite pour un petit déjeuner ou un café. Une grande suite parentale avec dressing et spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. À l'opposé de la maison, un côté nuit avec deux confortable chambres de 15 m² (accès terrasse) et une salle de bains. Au rdc, deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau, une pièce bibliothèque, une buanderie, un espace de stockage / garage, un atelier musique. Côté extérieur, vous passerez d'agréable moments avec une immense terrasse avec piscine, une cuisine d'été avec coin wc et rangements, un parking abrité pour deux voitures (possibilité installation borne pour véhicules électriques). En bonus, un studio indépendant de 25 m² dans le jardin (avec coin cuisine et salle d'eau), idéal pour les amis, la famille ou un revenu locatif. Vous etes prets pour visiter référence agence : 7405.

Maison 84 m² idéalement située à pessac, quartier alouette. Située en copropriété au sein d'une résidence calme et labelisée bâtiment basse consommation, elle dispose de son jardin privatif. À proximité des transports en commun, commerces, nouveau complexe cazalet (piscine) au rez-de-chaussée : un séjour / salon ouvert sur jardin une cuisine aménagée avec ouverture sur la pièce de vie un wc un cellier a l'étage : 3 chambres avec penderies 1 salle d'eau avec wc le + : un box en sous-sol pour 2 voitures, avec accès piéton privatif prix de vente : 339 000 eur fai (dont 4.6% ht à la charge du vendeur) bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procèdure en cours / charges annuelles prévisionnelles : 1030 eur date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 09 / 2024 dpe b / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670eur et 950eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par christophe fleureau rsac 909 975 948 bordeaux, agence balthane lifestyle realty 1.

Iad France - Laurence Gey vous propose : Maison individuelle rénovée de plain-pied datant de 1971 avec Jardin arboré et Piscine sous- décennale, proche de toutes commodités, dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Surface totale de 115 m², et d'une véranda de 15 m² ( sous décennale) elle se compose de petites pièces, modifiable car pas de murs porteurs, 3 chambres, possibilité d'une quatrième, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine indépendante donnant sur une véranda, un séjour avec cheminée, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Les atouts majeurs de cette maison sont : La toiture et isolation neuve sous décennale, les allées refaite à neuf en résine, son jardin arboré avec arrosage automatique, pergola végétale, le compteur électrique neuf, le portail et porte de garages motorisés neuves, la borne de recharge pour voiture électrique, sa piscine connectée équipé d'un dôme, idéal pour se détendre en plein air et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une allée avec au bout, un grand double garage et plusieurs places de parking complètent les commodités extérieures. L'intérieur de la maison est en bon état général. Avec un peu de rafraîchissement pour moderniser certains espaces, cette maison a un potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Le chauffage est assuré par des radiateurs, alimentés par le gaz naturel. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de rangements pratiques et d'une ventilation mécanique. Idéalement exposée au sud / Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette maison est idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles, transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Ne laissez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Rare à Pessac – Maison d’Exception Alliant Élégance et Art de Vivre Un havre de paix à deux pas de tout. Au cOEur d’un écrin de verdure protégé des regards, découvrez une propriété unique où chaque détail respire le raffinement et le confort. Cette maison de caractère de 232 m² offre une expérience de vie incomparable, mêlant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Un intérieur où tout a été pensé pour l’essentiel : votre bien-être. - Une pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière, où se mêlent élégance et convivialité. - Salon chaleureux avec insert, parquet en bois noble venu du Canada et point de Hongrie dans l’entrée, conférant une âme unique à la maison. - Cuisine ouverte haut de gamme, aussi esthétique que fonctionnelle. - 4 chambres dont une suite parentale magistrale avec salle de bain (baignoire & douche), dressing, et une chambre avec accès exclusif à un toit-terrasse privé. À l’extérieur, place au calme, à la détente et à la liberté. - Terrain paysagé de 1 606 m², entièrement clos, sans vis-à-vis. - Piscine chauffée pour profiter toute l’année. - Jardin arboré, puits, arrosage automatique, deux grands cabanons. Une dépendance de 27 m² avec salon, chambre, salle d’eau : parfaite pour une activité professionnelle, recevoir ou loger de manière autonome. L’emplacement parfait. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pessac, à proximité immédiate du tramway, du domaine universitaire et de la rocade, sans aucune nuisance. Un équilibre idéal entre vie citadine et sérénité résidentielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de Pessac centre sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété d'exception aux allures de château sans mitoyenneté et de plain-pied saura vous séduire. D'une superficie de 134 m², la maison s'articule autour de son espace de vie de plus de 36 m² qui communique avec une véranda exposée plein sud ainsi qu'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture à condition de mettre un IPN) donnant sur le jardin et sa piscine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Sur le terrain se trouve également un garage indépendant de 30 m² comprenant le local technique. Sa situation, proche des commerces, écoles, cinéma, gare / tram / bus vous apportera un confort de vie très agréable au quotidien. Possibilité d'exercer une profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

Une maison de caractère rénovée entièrement ! Vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, 2 celliers, terrain de plus de 650 m² avec terrasse et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Grande contemporaine récente, aux normes RT 2012, sur le très recherché plateau de Noès, comprenant principalement un espace de vie lumineux et confortable en rez-de-chaussée et 3 chambres (4 possibles) dont une grande suite parentale en R 1. Le tout sur un grand jardin paysagé, une dépendance (T2 / salle de sports) et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 3.98%.

Sur le secteur prisé de Chiquet-Fontaudin, à quelques pas des groupes scolaires, transports (bus / tram B), bel ensemble immobilier, entièrement rénové avec goût, au calme et sans vis-à-vis. Cet ensemble se compose d'une maison principale dotée de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un toilette séparé. Un bel espace de vie composé d'un salon avec insert, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une arrière cuisine et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée. L'étage se décline en 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilette. Une annexe de 50 m² composée d'une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et toilette, une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, vous permettra d'accueillir vos amis et familles, ou de générer un revenu locatif. Une piscine et une belle terrasse couverte 'esprit Bali' sont la promesse de belles soirées d'été ! On aime : - Le secteur calme proche de toutes les commodités, - La qualité du bien, - Le jardin avec piscine et terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861.

Iad france - anthony remy vous propose : emplacement ultra privilégié pour cette maison d'architecte de 1981 d'une surface habitable de 202.56 m² sur une parcelle de 915 m² au calme et sans vis à vis. Très belles prestations, volets roulants, domotique, alarme, piscine chauffée avec volet immergé, store coffre électrique, jacuzzi, etc. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier historique et protégé des 16 Villas du Casino, dans la plus belle rue de Pessac, nous vous invitons à découvrir la Villa Martha, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Cette villa d'exception dispose au rez-de chaussée d'une entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² composée d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour. Une suite avec salle d'eau et dressing. Un toilette séparé. L'étage se décline en 4 chambres (dont une seconde suite avec salle d'eau et dressing), une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un toilette séparé. Une buanderie, une cave, et un grand garage complètent la villa Martha. Côté extérieur, vous profiterez de la piscine chauffée entourée de sa terrasse en pierre naturelle. On aime : - Les prestations haut de gamme offertes par la villa, - Le cachet unique du quartier du Casino, - Le calme, - La proximité de toutes les commodités (les commerces, les groupes scolaires, la gare, le cinéma,…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861.

Pessac haut leveque venez découvrir cette charmante villa style art déco au calme dans son écrin de verdure. Situé sur une petite place, la maison est à proximité immédiate du tram b, proche de la gare alouette (arcachon bdx) ainsi que des commerces et hôpitaux. Vous profiterez de différents espaces de jardins dont une terrasse plein sud avec sa grande piscine, une entrée avec pavés napoléon et le charme et cachet d'une villa des années 20 avec ses grandes ouvertures. À l'intérieur, grand espace de vie de 55 m² avec une partie salon séjour avec cheminée de 33 m² et une partie cuisine salle à manger pour les repas en famille ou avec les amis de 22 m². Côté nuit, trois chambres en rez de chaussée (21 m², 12.8 m² et 11 m²) et deux grandes salle de bains ainsi qu'une partie étage avec deux grandes chambres supplémentaires (16 m² chacune) avec salle d'eau personnelle. Buanderie cellier, lingerie, garage et cave enterrée parfaitement étanche viennent compléter ce bien. À voir rapidement - coup de coeur assure référence agence : 7381.

Dans un quartier recherché de Pessac, à proximité des transports, des commerces, des écoles et du Golf de Pessac, venez découvrir cette très belle villa de plain-pied, au calme et sans vis-à-vis. La maison principale est composée d'un grand séjour traversant, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin paysagé exposé plein Sud, d'une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée avec un cellier / buanderie attenant. La partie nuit dessert 3 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Un studio indépendant idéal pour recevoir de la famille ou des amis ou bien pour exercer une activité libérale ou bien pour une activité locative. Le jardin est paysagé avec une piscine de 10x5, au sel, avec pH régulé. 4 places de parking en bataille et 2 autres dans l'allée vous permettront d'accueillir famille et amis facilement. À venir visiter sans délais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, Garage, atelier et Piscine à Pessac quartier Cap de bos, proche de toutes les commodités, et arrêts de bus permettant d'aller rapidement à Pessac Alouette. Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 103,74 m², située à Pessac, offrant un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Datant de 1986, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et chaleureux. Cette maison est composée d'une cuisine, un salon / salle à manger, 3 chambres pouvant en faire une 4, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un débarras et de nombreux placards. Elle dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier, d'une piscine 8x4 et d'un magnifique jardin sans vis à vis. Bien que cette maison soit dans un état ancien, elle offre un potentiel de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.