Vente maison 5 pièces avec garage à Auray (56400)

Située à Brech (56400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 394 m², elle offre une belle intimité avec son jardin clôt sans vis-à-vis, une terrasse, et un cabanon de jardin. La propriété comprend également une place de parking, répondant aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, cette maison de 84 m² présente un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec dégagement menant au garage, une cuisine équipée, un wc, et un lumineux salon séjour ouvrant sur le jardin. À l'étage, un espace nuit distribue 3 chambres dont une avec balcon, 2 avec penderies, un wc, et une spacieuse salle de bain. Construite en 2011, elle offre un cadre de vie confortable et soigné, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Découvrez RIVIERA, votre nouvelle résidence au style contemporain à AURAY ! Profitez du confort et de la tranquillité des maisons clé en main de 4 et 5 pièces. Vivez l'expérience d'un logement fonctionnel qui répond à tous vos besoins, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs privés. Les terrasses et jardins privatifs vous invitent à profiter pleinement du calme de la résidence. La résidence d'exception Riviera s'intègre harmonieusement dans le paysage local, offrant un véritable cocon de maisons et d'appartements neufs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véritable coup de cœur pour cette belle maison neuve de 118 m² fraichement livrée située à Mériadec. Elle est édifiée sur un terrain de 1037 m² exposé Sud. Elle profite d'un calme exceptionnel, dans un environnement agréable, sans vis-à-vis, à proximité immédiate d'une parcelle boisée. Au rez de chaussé, nous retrouvons : une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une triple exposition, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et un grand cellier. La cuisine est équipée d'électroménagers de qualités : hotte, four, plaques à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle encastré. Concernant l'étage, nous retrouvons 3 chambres de 11,5 m², une grande mezzanine de 10 m² et une salle de bain et son WC. Pour compléter, nous retrouvons un double garage de 37 m² et un bel espace de 37 m² faisant office de grenier mais pouvant être aménagé pour accueillir d'autre espaces de vie (chape coulée et attentes en place). Profitez des dernières normes de la construction (RE2020, électricité, plomberie) et de prestations de qualité : Chauffage sur pompe à chaleur, plancher chauffant au rez de chaussée, menuiseries ALU KLINE avec détecteurs intrusions connectés, volets roulant motorisés, etc. Garanties décennales valable 10 ans, tout à l'égout, le terrain est piscinable et une cuve de récupération de pluie de 3000litres s'y trouve (pour les WC et robinets extérieurs). Idéalement située à Mériadec, limitrophe de Pluneret, son lieu-dit se trouve à 5km du centre de Pluneret, à 8km d'Auray et à 13 km de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann HOUDUSSE, Tél. : 06 07 13 28 73, E-mail : johann.houdusse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 799615265.

Iad france - alexis maugere vous propose : a 1km du plein bourg du bono, proche des commodités et des sentiers côtiers, venez découvrir cette jolie maison de 2015 ! Tournée sur la nature, vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un salon-séjour, w.C, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. Chauffage au sol avec pompe à chaleur et un poêle à bois viennent agrémenter cet espace. À l’étage, une mezzanine avec coin buanderie dessert 3 chambres dont 2 avec balcon filant, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des w. C. En extérieur, vous retrouverez un jardin intimiste, arboré et tourné sur la nature avec terrasse, sans vis-à-vis. Enfin, la maison dispose de places de stationnement ainsi que d’un garage attenant avec sa mezzanine. Maison bien entretenu où vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises. Rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à seulement 1,5 km du centre bourg de Brech, cette maison est parfaite pour une vie pratique et conviviale, sur un terrain de 700 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour recevoir ou se détendre. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un garage attenant, offrant un grand confort au quotidien. À l'étage, trois chambres et un WC indépendant répondent aux besoins d'une famille ou de vos invités. L'extérieur dispose d'un beau terrain de 700 m², propice à divers aménagements : jardin, espace jeux ou terrasse pour profiter des beaux jours. Proche du centre bourg, des commerces et des écoles, cette maison allie fonctionnalité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Cette maison de 120 m² réunit tous les atouts pour combler une famille en quête de confort et de sérénité. Au RDC, le séjour lumineux et accueillant donne sur une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands et vos créations culinaires. Un coin salon chaleureux avec un poêle en fonte, parfait pour passer des moments cocooning près du feu. À l'étage, 1 chambre avec rangements, un WC indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, et une pièce pouvant être aménagée en une salle d'eau, offrent un potentiel d'aménagement. Côté équipements, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien : un garage pratique, un cabanon idéal pour le rangement, et un abri bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1039 m², avec un jardin et une terrasse invitant à la détente. Ce cadre bucolique est idéal pour les jeux en plein air, les repas entre amis ou simplement pour savourer la vue dégagée sur la campagne environnante. Grâce à son exposition, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à deux pas du centre-bourg, à proximité d'une boulangerie (croissants frais à portée de main ! ) et d'un arrêt de bus pour les transports scolaires à 3 minutes à pieds, Elle est également proche des sentiers pédestres pour vos balades et escapades nature. Ce véritable havre de paix n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Saisissez cette opportunité unique et laissez-vous séduire par ses multiples atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Au calme d'une impasse, dans un quartier residentiel, à seulement 400 mètres des commerces, cette traditionnelle édifiée en 1975 vous offre une vie de plain pied. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Cette maison exposée sud, sur un terrain constructible d'environ 760 m², dispose également d'un garage. Travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 et mme claudiane le blevec 06 11 23 42 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Située à Ploemel, cette charmante maison en pierre profite d'un emplacement privilégié au cœur d'un hammeau. Dotée d'une surface habitable de 160 m², cette propriété de 5 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle convient parfaitement aux besoins d'une famille en recherche d'espace et de confort. Le terrain spacieux de 2800 m² permet d'aménager un agréable jardin où profiter des beaux jours (terrain piscinable). De plus, cette maison dispose de 5 places de parking et d'un garage / atelier indépendant de 60 m², offrant ainsi une grande facilité de stationnement pour les propriétaires et leurs invités. Avec son intérieur lumineux et bien agencé, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des goûts et des besoins de ses futurs occupants. Son emplacement idéal, associé à ses caractéristiques extérieures et ses pièces spacieuses, font de cette résidence une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison confortable dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUSIELAK, Tél. : 06 27 83 87 85, E-mail : arnaud.musielak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 752 949 552.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur le bourg de Plougoumelen, proche des commodités, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 2022 ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande suite parentale avec placards et salle d’eau, w.c. À l’étage, pouvant avoir une entrée séparée, vous profiterez d’un appartement indépendant avec chambre, salle de bains, w.c., grand salon-séjour / kitchenette pouvant être aménagé en chambres supplémentaire. Idéal pour un investissement ou complément de revenus. Vous profiterez également d’un joli jardin, garage attenant et terrasse exposée plein sud. Sur un côté, la propriété est bordée par un champ pour un dépaysement assuré ! Pour la partie technique, la maison est équipée de belles prestations avec pompe à chaleur et chauffage au rez-de-chaussée, le tout sur vide sanitaire. Accès facile à la voie rapide ainsi qu’aux gares de Vannes et d’Auray. Bien rare, impeccable à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina le breton vous propose : nouveauté- plumergat / grand champ, maison- 3 chambres- terrain et garage. Découvrez cette magnifique maison située dans un hameau au calme ! Elle comprend en rdc une pièce de vie principale, avec séjour, salon et cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et wc. Accès cellier et garage attenant à la maison. À l'étage trois chambres, une salle de bain et wc. Le tout sur une propriété fermée, arborée, et détenant un terrain de 1120 m². Un cabanon de jardin complète la maison. Ici, aucun travaux à prévoir, tout à été rafraichi, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina le breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximite immediate du littoral, en deuxieme ligne face a la mer située dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 1978 d'environ 110 m² (plus une véranda de 13 m²) bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un vaste terrain de 4250 m². Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour / salon, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage complète cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature et de la mer. À noter : cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel avec une possibilité d'extension. Venez visiter cette maison qui attend d'être redécouverte et rénovée selon vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 980 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile girard, tél. : 06 61 87 57 86, e-mail : cecile.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 952 739 019.

Iad France - Véronique Lapeyrère (06 45 68 90 68) vous propose : CARNAC Plage - Maison située à seulement 500m de la grande plage, dans un quartier prisé et dynamique. Elle vous offre un cadre de vie, alliant proximité de la mer, des commerces, du Yachting club et de la Thalasso afin de profiter pleinement de votre séjour en bord de mer. * Construite en 2004 et d’une superficie de 124 m² environ sur un terrain ensoleillé de 568 m² environ, cette maison est orientée Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, un double séjour spacieux de 40 m² environ agrémenté d'une cheminée et d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. * À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain, un coin bureau ou lecture, un WC supplémentaire et un grenier de 28 m² environ de surface au sol à aménager selon vos envies. * Profitez d'un garage de 25 m² environ, en extérieur d'une terrasse ensoleillée, et d’un abri de jardin. * Contactez moi dès maintenant pour visiter cette maison et faire de votre projet immobilier une réalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Profitez d'un environnement calme et verdoyant au coeur d'un hameau entre les plages de Carnac et Auray. Cette maison en pierres de tailles d'une surface de 143 m² vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m², 4 chambres (dont une en rez- de chaussée), une buanderie (possibilité de transformer en salle d'eau), un WC indépendant à chaque étage, un pièce bureau, une salle de bain. Le tout sur une parcelle de 1200 m² avec un jardin, une terrasse et un grand garage avec mezzanine. Travaux de rafraichissement à prévoir, possibilité de créer une pièce supplémentaire et / ou une extension. Cette maison de bonne construction des années 90', bien entretenue vous permettra de profiter de Carnac, d'Auray ou de la rivière de Crach en 10mins en voiture. Pour plus d'information, contactez votre agence Orpi Référence agence : 4250.

56470. St-philibert. Maison rénovée de 1860,4 chambres dont une au rdc, située entre plage et bourg. D'une surface de 116 m² env, elle offre au rdc un bel espace de vie ouvert de 40 m² env avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et son jardin, chambre au rdc, sde, wc. À l'étage, 3 belles chambres, nombreux rangements intégrés, salle d'eau, wc. Un garage et ses 2 réserves de 40 m² env viennent compléter ce bien. Parcelle de 322 m², jardin clos paysagé et arboré. Prix : 519950 euros. Ttc / hai. Honoraires de 19950 euros charge acquéreur soit 500000 euros hors honoraires. Votre contact : jérôme pétrau-gay au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en immobilier indépendant, sous portage salarial, pour sas. Propriétés-privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 367735. Jpg. Dpe e 267 / b 8 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 : entre 2170 à 2980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nous vous proposons un bien rare et singulier, niché dans un environnement naturel d'une grande beauté, avec des vues imprenables sur l'étang et l'océan, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton. Cette propriété se distingue par la présence d'un ancien moulin à marée, véritable joyau du patrimoine régional. Témoin silencieux de l'histoire locale, ce moulin, à l'arrêt depuis 1919, conserve toute son authenticité et son cachet. Il offre aujourd'hui deux chambres, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu'un magnifique salon cathédrale baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable. À ses côtés, une maison indépendante vient compléter ce lieu chargé d'âme. Composée de quatre pièces, elle dispose de deux chambres et d'un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une extension d'environ 30 m² y est envisageable, laissant place à de multiples projets d'aménagement selon vos aspirations. Un garage indépendant vient parfaire ce bien rare. Le tout s'inscrit dans un cadre idyllique, entre calme absolu, nature préservée et panoramas marins. Référence agence : 4370.

56470. Saint-Philibert. Maison Contemporaine impeccable de 2017 aux normes RT2012,4 chambres, située proche bourg en impasse sans vis à vis et orientée plein Sud. D'une surface de 121 m² hab et 140 m² utile elle offre au rdc : une entrée, un vaste espace de vie très lumineux de 55 m² env avec plancher chauffant (PAC), cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois exotique de 30 m² et ses 2 stores bannes, salle d'eau, cellier, wc, et garage de 22 m². À l'étage, vous apprécierez sa grande mezzanine et son coin lecture lumineux, 4 chambres, sdb, wc. Chaudière PAC Air / Eau alimentant le plancher chauffant au rdc, les radiateurs basse température à l'étage et l'eau chaude. Terrain de 480 m² paysagé et clos de claustras et mur en pierre, portail électrique, grande cour de stationnement, interphone. Maison non mitoyenne et hors lotissement. Maison sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Budget HAI 652680 euros dont 22680 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur). Maison économe en énergie. DPE A (42) et A (1) - Coût annuel des énergies entre 480 euros et 690 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 - Abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 388572. JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Maison lumineuse à 200 m de la plage – Environnement calme et recherché Située à seulement 200 mètres à pied d’une plage appréciée de La Trinité-sur-Mer, et à moins de 2 km du port, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité de l’océan. Implantée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un bon ensoleillement et d’un agencement fonctionnel. Elle convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet locatif. Un intérieur confortable et bien pensé Rez-de-chaussée : •Entrée •Pièce de vie lumineuse avec trois baies vitrées orientées sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos •Cuisine ouverte, intégrée à l’espace de vie •Poêle à pellets pour un confort accru en hiver •Chambre avec salle d’eau attenante •WC indépendant •Accès direct au garage À l’étage : •Mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente •Deux chambres avec aperçu mer •Salle de bain indépendante •WC séparé Extérieurs et annexes •Terrain clos de 328 m² •Garage attenant, cellier et stationnement devant la maison •Emplacement intéressant pour de la location saisonnière ou à l’année Maison bien située, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* locmariaquer * rare * vue mer * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un bien rare au calme avec vue sur le golfe du morbihan et un accès direct sur la plage !? Génial ! L'espace de vie avec balcon au 1er étage est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée et offre une vue imprenable sur le golfe. Le jardin arboré permet un accès direct à la plage. Les 3 chambres sont toutes agréables et les combles (avec vélux) offriront un espace idéal pour aménager un bureau ou une 4ème chambre. Au quotidien, vous disposez de deux wc, un grand garage, une buanderie. Le bourg, le port et les sentier côtiers sont à proximité immédiate. Il convient de prévoir un budget travaux en fonction de vos exigences (extensions / aménagements-cos 40% / 459 m²-ubb). Garage. Portillon au fond du jardin. Non mitoyen. Piscine / spa à étudier. Tout à l'égout. Surface jardin : 1200 m². Dpe : f (325) - ges : f (88) - coût annuel d'énergie entre 2350€ et 3230€ (chauffage entre 1950€ et 2650€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 27900 € soit 930000 € net vendeur (3.00%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188712-312423 - icomi france immobilier - deniel aurelie - 07 83 82 10 28 - aurelie.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 834555831 - * livre d or disponible sur le web * .

3%.Com immobilier larmor baden   venez découvrir ce bien située dans un secteur recherché de larmor baden. Au calme, en impasse, au coeur du bourg de larmor baden ! Sa situation est son premier atout ! D'une superficie de 123 m², la maison se compose d'une entrée avec placards, wc séparés, une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon avec cheminée, le tout donnant sur une agréable véranda. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec une chambre, placards, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une mezzanine, wc, un grenier.   un grand garage, un petit car port et un grenier. À l'extérieur, un beau terrain de 1077 m². Prix de vente frais d'agence inclus de 566 000 eur dont 2.9% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur prix de vente hors frais d'agence de 550 000 eur   contactez romain briffaut au 06 24 91 24 71-rsac de vannes 820 039 162-agent commercial en immobilier.     - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - alan carduner vous propose : maison 103 m² - à pied du bourg de ploeren - au fond d'une impasse idéalement située à 3 minutes à pied du bourg, des écoles et des commerces du bourg de ploeren, cette maison de 119 m² au sol en parfait état allie intimité et calme, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique aux portes de vannes et du golfe du morbihan, dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 986 m², la propriété séduit par son magnifique jardin arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour-salon lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’un cellier / buanderie, d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi que d’un wc avec lave-mains. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un wc viennent compléter cet espace de vie. Par ailleurs, deux garages, dont un séparé, offrent un espace de rangement additionnel et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien idéalement situé : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison nichée dans la campagne paisible de Ploeren, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1984, cette maison de 89 m², implantée sur un terrain de 759 m², saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, parfaite pour réchauffer vos soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et des toilettes. À l’étage, un palier lumineux dessert deux grandes chambres exposées plein sud, une salle d’eau et des toilettes. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée sud, idéale pour savourer les journées ensoleillées en toute sérénité, ainsi que d’un jardin verdoyant. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. (Assainissement non conforme, chiffrage en cours.) N’attendez plus ! Venez visiter cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par son potentiel. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Opportunité à Saisir - Maison en Pierre de 80 m² Découvrez cette charmante maison en pierre de 80 m², située sur un terrain de 400 m² et dotée d'un garage. Cette maison pleine de potentiel vous offre : 3 chambres : Idéales pour accueillir une famille. Vie de plain-pied possible : Aménagements possibles pour une accessibilité optimale. Travaux à prévoir : Pour révéler toute la beauté et le charme de cette demeure. Emplacement stratégique : Proche de la gare et de la voie express, facilitant vos déplacements quotidiens. Proximité de l'océan : À seulement 20 minutes de l'océan, profitez des plaisirs de la plage à deux pas de chez vous. À 10 minutes de la Ria d'Étel : Un cadre naturel exceptionnel à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Larmor Baden est un port de plaisance actif ! Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le centre ou la gare de Vannes depuis le bourg de Larmor Baden. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- EXCLUSIVITÉ - Idéalement située entre Vannes et Auray, en impasse, cette propriété édifiée en 2020 dans un environnement calme et verdoyant vous permettra une installation immédiate à 8mn de Vannes alliant modernité et confort pour une qualité de vie agréable. Le bien s'étend sur un terrain paysagé clos et généreux de 946 m², offrant 5 places de parking, une terrasse. Le jardin sans vis à vis invite à la détente en plein air et à la farniente au bord de sa piscine sécurisée, créant un espace convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison se répartit sur deux niveaux : - Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux (40 m²), une cuisine équipée, un wc, une buanderie, une suite parentale (21 m²) avec dressing et salle d'eau. - À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. - Garage attenant par l'Est. Ce bien offre des espaces optimisés et fonctionnels pour le confort de ses résidents. La adeptes de randonnées pédestre ou à vélo bénéficieront d'un accès rapide à une voie verte ! Assainissement individuel récent et au norme / Équipée fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333.

Idéalement située en plein cœur de Plescop, cette superbe maison contemporaine achevée en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures. D'une surface habitable de 127 m², cette maison lumineuse et spacieuse séduit par ses prestations et son confort optimal. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec dressing - Belle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos - Cuisine entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées - Chambre avec salle d'eau privative et grand dressing À l'étage : - Deux belles chambres de 11 m² et 15 m² - Un espace mezzanine de 12 m², idéal pour un bureau, un espace détente ou une 4ᵉ chambre - Une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque Un garage carrelé et isolé complète ce bien. Atouts supplémentaires : maison récente, belles finitions, volumes généreux, emplacement recherchés à pied de toute commodité Cette maison est prête à vous accueillir – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 581383 ).