Vente maison 5 pièces avec jardin à Roanne (42300)

Située dans un petit village paisible entre Roanne et Vichy, cette maison de 100 m² habitables est à rénover entièrement. Elle offre un potentiel intéressant pour les amateurs de calme, de nature et d'espace. Elle se compose de plusieurs pièces à repenser selon vos envies, d'un grenier aménageable pour créer de nouveaux volumes, et d'une grange de 90 m² attenante également à rénover. La toiture a été refaite en 1998, ce qui constitue un bel atout pour les futurs travaux. Le terrain de 425 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, dans un cadre verdoyant, loin du tumulte urbain. Accessible toute l'année, la commune est située à proximité de lieux de balades, d'activités de plein air et de zones de ski l'hiver. Prix : 21 500 € Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un projet personnel ou pour les amoureux d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf. 902208.

Ouches - villa contemporaine 230 m² de 2024 - 3 chambres - piscine au sel et chauffee - cave vitree idéalement située, à seulement 10 minutes de roanne, venez découvrir cette sublime villa de plain-pied offrant 130 m² habitables construite en 2024 et son annexe d'environ 100 m² magnifiquement aménagée sur une parcelle de 1027 m² entièrement clôturée et arborée. La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble ainsi que l'installation de climatisations réversibles pour un confort absolu ! Classe énergétique a. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée pour vous accueillir, desservant la partie vie composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un ilot central, ouverte sur le salon / séjour d'environ 50 m². Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin et sa piscine. Trois belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau + dressing) s'ouvrant sur la terrasse. Une très belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'annexe quand à elle est composée de la façon suivante : il vous suffira de passer la porte d'entrée pour tomber, vous aussi, sous le charme de cette rénovation ! Une sublime cave vitrée, pour vous accueillir dans cette endroit unique en son genre ! Une grande cuisine aménagée et équipée d'une rôtissoire professionnelle desservant une grande pièce équipée d'un bar pour plus de convivialité et s'ouvrant sur le jardin. L'extérieur est entièrement clos, arboré et superbement aménagé d'une piscine et sa cascade 8x4 placée au centre de la cour pour vous offrir une expérience inégalée ! Un garage de 75 m² avec son volet roulant motorisé complète ce bien. Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey. Ei : 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé à roanne, maison de ville offrant une superficie habitable de 135.87 m² offrant de plain-pied une grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine équipée, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, un espace bureau et une salle de bains avec wc. Pour compléter ce bien, la maison dispose également d'une cour et de dépendances. Informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur roanne : dpe classe c (diagnostic réalisé le 21.11. 2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1790 eur et 2480 eur) chaudière gaz installé en 2020. Mandat de vente no06608, réf agence : vma250004809 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Iad France - Didier Leger vous propose : Pavillon neuf (2023) d'une superficie de 90 m² sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 398 m² (Portail électrique). Ce pavillon est composé d'une grande et belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), d'une grande salle de bain (avec baignoire d'angle), d'un WC séparé. Un double garage (40 m² et deux portes) avec chacune un portail électrique (portes sectionnelles). Une piscine, traitement par sel (7x3,5) et une terrasse couverte (32,5 m²) complètent ce bien. Le chauffage de ce pavillon est chauffage par le sol. La réglementation environnementale 2020 - RE2020), définies aux articles R. 172-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation, ont été respectées. À proximité des bords de Loire, du centre ville de Roanne et de toutes les commodités ce pavillon conviendra à une belle famille. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roanne, en direction de mably, maison neuve de plain pied d'une superficie de 100 m² et sur un terrain de 420 m². La maison, en cours de finition, répond aux dernières normes pmr, et offre un pièce de vie de 40 m², 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. La construction et les prestations sont de qualité. À visiter rapidement.

Votre agence chalton dubanchet vous propose en exclusivite à roanne, une maison de ville d'une superficie de 187 m² habitable sur deux niveaux avec 87 m² de terrain sans vis a vis. À l'étage 3 grandes chambres, un salon, un grand séjour de 40 m² très lumineux, une cuisine équipée, salle de bain, toilette et un grand couloir (salon séjour de 70 m² environ supprimant une seule cloison) au rez de chaussée, un très grand garage pour deux voitures traversant, entrée, une pièce à vivre, un salon bas et cave. Maison bien entretenue, menuiseries pvc récentes, chaudière au gaz. Possibilité de faire deux appartements bel emplacement proche des commerces a voir rapidement ! Nicolas croci (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

PERREUX - VILLA CONTEMPORAINE 106 m² DE 2022 - 3 CHAMBRES - JACUZZI Idéalement située, au coeur du village de Perreux, dans un quartier résidentiel calme et paisible, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied offrant 106 m² habitable construite en 2022 sur une parcelle de 660 m². La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble, sa pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible et sa VMC double flux. Classe énergétique A. Elle se compose comme suit : Vous accèderez directement à la pièce maitresse de cette maison, la partie vie ! Conçue pour un agencement optimal et Totalisant 55 m², elle comprend une grande cuisine aménagée haut de gamme et équipé d'un ilot central, d'un espace salon et salle à manger. Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin. Coté nuit, trois belles chambres respectivement de 9 m² / 11 m² et 14,5 m² dont une s'ouvrant sur la terrasse et le jacuzzi ! Une très belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. Chacune des pièce bénéficient d'un thermostat d'ambiance pour un confort optimal et l'ensemble des huisseries sont en aluminium. L'extérieur est entièrement clos, arboré et superbement aménagé de deux carport, d'une grande terrasse dont une partie couverte et d'un espace jacuzzi pour vous offrir une expérience inégalée ! Un garage de 17 m² avec son volet roulant motorisé complète ce bien. Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY. EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le coteau - maison de ville d'environ 120 m², 4 chambres, terrain de 725 m² avec grand potentiel venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 120 m² habitables sur un terrain de 725 m², entièrement clos et arboré, offrant une belle tranquillité sans vis-à-vis. Bien que située à la sortie de ville, elle bénéficie de nombreuses rénovations récentes, vous offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix ! La maison dispose de 4 grandes chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. Vous apprécierez également la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Le sous-sol complet de 110 m² apporte un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un aménagement selon vos besoins. Les travaux récents incluent : pompe à chaleur (2022) pour un confort optimal toute l'année, isolation par l'extérieur (2023) pour une meilleure performance énergétique, fenêtres double vitrage (2022) pour plus de confort et d'économie d'énergie, couverture refaite en 2023. Un prix attractif pour une maison offrant un grand potentiel et de nombreuses rénovations déjà effectuées. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur à votre goût ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison peut offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 900755.

L'Agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité au Centre du Coteau, à proximité de tous les commerces, Maison de ville de construction traditionnelle à vendre. Elle offre une superficie habitable d'environ 136 m² et se compose sur rue d'un hall d'entrée desservant un grand garage avec chaufferie / buanderie, 2 belles caves. D'un demi étage composé d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse, un salon séjour avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC. Agréable terrain d'environ 635 m² arboré et clos Produit rare en plein centre-ville du Coteau. À découvrir rapidement ! Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre en exclusivité sur Le Coteau : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 24 / 03 / 2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1480 EUR et 2040 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06569, Ref Agence : VMA160004727 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Veritable coup de cœur pour cette maison d'architecte A 5 min du centre du Coteau, des grandes surface, école et collège ainsi que l accès rocade, très récente avec prestations très haut de gamme sur une parcelle de 660 m² clos et magnifiquement arboré, une terrasse sur plot de 70 m² avec son espace jacuzzi. En entrant vous serez charmé par une pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée haut de gamme, 3 chambres de 10 à 14 m² avec placard dressing, une salle d eau, un wc, une buanderie. Un garage et deux carports complète ce bien. Chauffage au sol pompe à chaleur. TF 770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

Fiche id-sit173574 : le coteau - secteur résidentiel les plaines - charmante maison individuelle de rénovation récente - offrant 97 m² hab. Sur 2 niveaux, composée : de plain-pied; espace de vie us. Équipé 30 m² ouvrant sur terrasse, suite parentale avec salle de douche italienne, buanderie, garage, rangements. À l'étage; 2 chambres, salle d'eau, etc… 3 points toilettes - l'ensemble élevé sur 658 m² de terrain clos, en bel état, de bonne isolation et habitable de suite - proximité toutes commodités et voies rapides… - mentions légales : proposé à la vente à 224000 euros (dont 4.19% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 euros) - classe-energie d : 217 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2580 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PERREUX - VILLA CONTEMPORAINE 106 m² DE 2022 - 3 CHAMBRES - JACUZZI Idéalement située, au coeur du village de Perreux, dans un quartier résidentiel calme et paisible, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied offrant 106 m² habitables construite en 2022 sur une parcelle de 660 m². La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble, sa pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible et sa VMC double flux. Classe énergétique A. Elle se compose comme suit : Vous accèderez directement à la pièce maitresse de cette maison, la partie vie ! Conçue pour un agencement optimal et Totalisant 55 m², elle comprend une grande cuisine aménagée haut de gamme et équipée d'un ilot central, d'un espace salon et salle à manger. Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin. Coté nuit, trois belles chambres respectivement de 9 m² / 11 m² et 14,5 m² dont une s'ouvrant sur la terrasse et le jacuzzi ! Une très belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. Chacune des pièce bénéficient d'un thermostat d'ambiance pour un confort optimal et l'ensemble des huisseries sont en aluminium. L'extérieur est entièrement clos, arboré et superbement aménagé de deux carport, d'une grande terrasse dont une partie couverte et d'un espace jacuzzi pour vous offrir une expérience inégalée ! Un garage de 17 m² avec son volet roulant motorisé complète ce bien. Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY. EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Riorges Maison à 5min du centre ville de Roanne, 2 min de la gare, proche des commerces et des écoles je vous propose en exclusivité cette grande maison de 1950 avec beaucoup de cachet, sur une parcelle de 760 m² clos et joliment arboré. En entrant en rdc vous découvrirez une grande pièce de vie de 76 m² et sa cheminée avec diffusion de chaleur à l'étage également, un dressing de 9 m², un wc. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse de 40 m². Un sous sol de 100 m² diviser en plusieurs atelier complète ce bien. Chauffage gaz avec chaudière à condensation. Fenêtres double vitrage. Isolation, Plomberie et électricité refaite. TF 2277€. Vous bénéficiez également d'un permis de construire purgé de tout recours pour une construction de 40 m² en fond de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Maison de Ville à Riorges à rénover, Idéale pour la vie de famille, ou les investisseurs. Datant de 1901, pleine de potentiel, cette maison est située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités (école, arrêt de bus, commerces, complexe sportif…). Ce bien de 128 m² avec terrasse extérieure saura vous séduire par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une halle d’entrée, une salle à manger avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour des repas conviviaux, une vaste chambre ou salon selon vos envies, une salle d'eau avec buanderie et WC, et un espace de dégagement pour l'escalier d'accès à l'étage, complètent ce niveau. À l'étage, un couloir desservant trois chambres spacieuses, un WC avec point d’eau, et un bureau idéal pour le télétravail. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins pour en faire un véritable cocon familial. Les points forts de ce bien incluent un chauffage individuel au gaz de ville, une cheminée, un accès aux services de télécommunications modernes (câble TV, fibre optique, etc.), une proximité immédiate des équipements et infrastructures (commerces, écoles, transports en commun), et un accès facile à la rocade facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Riorges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence chalton dubanchet vous propose à riorges, ce somptueux loft de157.5 m² entièrement rénové en 2021. Ce loft dispose de plusieurs avantages : - piscine creusée - garage de 24.60 m² avec portail automatisé - visiophone - volets roulants électriques - cheminée - pompe à chaleur - climatisation réversible - chauffage au sol le rdc est composé de : - un séjour de 56.02 m² avec une incroyable hauteur sous plafond - une belle cuisine équipée de 16.64 m² - une buanderie 8.98 m² - une jolie chambre de 12 m² - une salle d'eau avec w. C suspendu - une grande terrasse de 70 m² avec sa piscine au 1er étage vous trouverez : - deux chambres - une charmante salle d'eau avec w. C suspendu - une jolie suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau a visiter rapidement ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent bayram erdener 06 59 06 54 39 bayram erdener (ei) agent commercial - numéro rsac : 907586234 - roanne.

Iad France - William Dumas vous propose : Maison à toit terrasse Dans un quartier résidentiel paisible de Perreux, découvrez cette superbe maison contemporaine de 106,3 m², construite en 2022, sur un terrain clos et entièrement aménagé de 660 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort. Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau élégante et une buanderie complètent l’espace de vie. Conçue pour un bien-être optimal, la maison dispose d’un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale toute l’année et de la fibre optique. À l’extérieur, tout est prêt pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle maison. Le terrain clos accueille de belles plantations, un jacuzzi pour des instants de détente, terrasse et un portail électrique coulissant pour plus de confort et de sécurité. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison neuve prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence D vous propose, Maison de bourg à rénover, comprenant au rez - de - chaussée entrée, cuisine donnant sur véranda accès terrain, pièce à vivre, bureau ou chambre, salle d'eau / WC. Etage : 3 Chambres, salle d'eau / WC + Combles aménageables Idéal artisan grand garage / dépôt attenant d'environ 100 m²,. Le tout sur beau terrain 604 m² clos et arboré avec plusieurs dépendances + puits. Doubles vitrage / chauffage gaz de ville. pour visiter rapidement contact L'Agence D : 06 71 82 68 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad france - caroline miviere vous propose : maison traditionnelle à mably découvrez cette charmante maison traditionnelle située à mably, offrant un espace total de 112 m² sur un terrain de 466 m². Cette maison sur sous-sol, partiellement aménagée, est idéale pour les personnes souhaitant effectuer un rafraîchissement pour moderniser et personnaliser leur futur chez-soi. Construite dans les années 1970 sur 2 niveaux, cette maison offre un excellent potentiel. Elle dispose actuellement de 2 chambres et de nombreux espaces à repenser pour adapter la distribution à vos besoins. Il est tout à fait possible de créer 3 voire 4 chambres, selon vos préférences. Une pièce supplémentaire de 23 m², non comptabilisée dans la surface habitable actuelle, offre également une belle opportunité d'extension ou d'aménagement pour les futurs propriétaires. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un puit vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme de mably, à proximité des commodités locales et des axes de transport. N'attendez plus pour donner une nouvelle vie à cette maison et la transformer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de 132 m² à Mably ! Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mably, à seulement quelques minutes du centre-ville de Roanne. Construite en 1998, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son grand séjour, qui s’ouvre sur un magnifique terrain de 701 m², un véritable havre de paix où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et aux repas partagés. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et confortables. L’une d’elles bénéficie même d'un dressing, offrant un espace de rangement optimal pour votre confort au quotidien. Le palier propose un espace cosy, idéal pour créer un petit coin bureau ou un espace cocooning, selon vos envies. La salle de bain, moderne, répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Les prestations sont de qualité, avec notamment la climatisation réversible pour un confort tout au long de l’année. De plus, un garage et une buanderie viennent compléter cette maison. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. C’est un lieu parfait pour se ressourcer et profiter de moments de bien-être en famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT167387 : Exclusivité - MABLY « La Billodière » sur 2500 m² de terrain clos et paysagé : Villa de construction traditionnelle 120 m² hab. mitoyenne par un coté et hors lotissement, composée : Hall d'entrée, séjour / salon et cuisine indépendante ouvrants sur terrasse, actuellement 2 chambres (possibilité 2 chambres supplémentaires), salle de bain, salle d'eau, buanderie - Grand sous-sol à usage de garage, chaufferie et atelier - Dépendance - Chauffage central à granule + cheminée foyer fermé - Proche toutes commodités avec facilité d'accès aux voies rapides - Bien à fort potentiel où il conviendra malgré tout de prévoir un rafraichissement - A voir rapidement… - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont 4.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie D : 207 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1660 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence chalton dubanchet vous propose à la vente cette superbe maison neuve de 2024 située sur la commune de commelle vernay. Ce bien se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie très lumineuse avec bso, cuisine schmitt et arrière cuisine, une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, 3 chambres, un wc indépendant et une dalle de bains avec douche et baignoire. Profitez au sous-sol d'un vaste garage isolé et d'une grande buanderie. Du premier niveau pour pourrez accéder directement à la piscine et son pool housse sans vis à vis. S'ajoute à ce bien une grande dépendance de 150 m² entièrement neuve également pouvant être transformé en habitation ou a garder en dépendance en fonction des besoins de chacun. Le tout sur un terrain de 1300 m² environ. Pompe à chaleur + clim réversible - aspiration centralisé - nous vous attendons nombreux pour les visite sur ce bien aux prestations haut de gamme. Contactez votre agent commercial lagrange claire pour convenir d'une visite. Claire lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 813633955 - roanne.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sortie de roanne direction cote roannaise, a saint leger sur roanne, commune proche de la ville et de la campagne, a moins de 10 minutes de roanne, tènement immobilier comprenant maison d'habitation de180 m² environ, dépendance 90 m² environ avec 4 garages et 2 anciens bureaux, terrain clos 1931 m², constructible, détachable en zone ua. Accès par portail coulissant de grande largeur et grande cour. La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée sur séjour salon, cuisine aménagée, dégagement, wc, cellier, salle de bains, pièce avec poêle à bois et accès sur terrasse couverte, à l'étage : mezzanine, dressing, 3 chambres dont 1 mansardée avec velux, dégagement, wc, grenier aménageable. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville (chaudière à changer) et convecteurs électriques à l'étage, travaux de modernisation à prévoir dans certaines pièces. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Ouches - villa contemporaine 230 m² de 2024 - 3 chambres - piscine au sel et chauffee - cave vitree idéalement située, à seulement 10 minutes de roanne, venez découvrir cette sublime villa de plain-pied offrant 130 m² habitables construite en 2024 et son annexe d'environ 100 m² magnifiquement aménagée sur une parcelle de 1027 m² entièrement clôturée et arborée. La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble ainsi que l'installation de climatisations réversibles pour un confort absolu ! Classe énergétique a. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée pour vous accueillir, desservant la partie vie composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un ilot central, ouverte sur le salon / séjour d'environ 50 m². Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin et sa piscine. Trois belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau + dressing) s'ouvrant sur la terrasse. Une très belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'annexe quand à elle est composée de la façon suivante : il vous suffira de passer la porte d'entrée pour tomber, vous aussi, sous le charme de cette rénovation ! Une sublime cave vitrée, pour vous accueillir dans cette endroit unique en son genre ! Une grande cuisine aménagée et équipée d'une rôtissoire professionnelle desservant une grande pièce équipée d'un bar pour plus de convivialité et s'ouvrant sur le jardin. L'extérieur est entièrement clos, arboré et superbement aménagé d'une piscine et sa cascade 8x4 placée au centre de la cour pour vous offrir une expérience inégalée ! Un garage de 75 m² avec son volet roulant motorisé complète ce bien. Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey. Ei : 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied à vendre situé proche du centre de Roanne, sur la commune de Villerest, dans une impasse très calme et résidentiel. Ce pavillon de plain-pied en excellent état offre une surface habitable d'environ 115 m² et se compose d'une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, portes fenêtres donnant accès à une terrasse de 65 m², 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne et WC indépendant. Ce pavillon dispose d'un cellier / buanderie ainsi qu'un garage de 24 m² avec cave en dessous. Agréable terrain clos et arboré d'environ 687 m² avec une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir : chauffage électrique + poêle à granulés, double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés, crépis récemment refait, cuisine full équipée, salle d'eau refaite, terrasse de 65 m² Informations complémentaires pour ce pavillon à vendre sur Villerest : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 08.07. 2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2670 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06584, ref agence VMA160004752 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison plain pied de 116 m² avec Piscine et Grand Garage A Proximité Immédiate du Lac Située à seulement une minute en voiture du magnifique lac de du Lac cette maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté aux familles en quête de tranquillité et de commodités de qualité. Caractéristiques principales Superficie : 116 m² habitables, implantés sur un terrain entièrement clos de 531 m² pour une intimité et une sécurité optimales. Accès et sécurité : Portail électrique et entrée goudronnée, offrant une touche de confort et de facilité d'accès au quotidien. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. 4 chambres lumineuses avec placards intégrés : Parfaites pour offrir à chaque membre de la famille son espace personnel, avec un aménagement astucieux pour le rangement. Salle de bains élégante et complète : Équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, pour une relaxation totale et un confort moderne. Grand garage de 47 m² avec cuisine d'été : Un espace idéal pour les réceptions, les repas en famille, ou encore pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Piscine au sel de 11 m³ : Profitez de moments de détente dans cette piscine facile d'entretien, parfaite pour les journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir : Cette maison récente, construite en 2015, est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez Rémy Granoux au 06 88 82 33 42 sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.