Vente maison 5 pièces avec piscine à Fontoy (57650)

Située dans le village très prisé de * Neufchef * , cette belle maison des années 60, mitoyenne d'un côté, saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. À proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités cette maison d'une superficie de 113 m²sur un terrain de 761 m² est idéale pour une famille et pour ceux qui recherchent la tranquillité. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un agréable espace de vie. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, s'intègre parfaitement à un salon séjour pour une totalité de 32,5 m². Cette maison a conservé son caractère d'origine, notamment grâce à sa cheminée et à son style rustique qui confèrent à l'ensemble un cachet unique. Cet espace est idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un wc séparé ainsi qu'un accès au garage complète l'entrée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 11 m² chacune, offrant chacune un bel espace de rangement et de confort ainsi que d'une grande chambre de plus de 20 m² idéale pour une belle chambre parentale. La salle d'eau dispose d'une douche spacieuse et d'une fenêtre, assurant une ventilation naturelle et un deuxième WC séparé pour plus de fonctionnalité. - À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches autour de la piscine creusée de 32 m², un véritable atout pour les journées ensoleillées. - Le garage fermé peut accueillir une voiture, tandis que plusieurs places de parking privatif sont disponibles pour vos invités. Le terrain clos avec portail électrique assure une sécurité totale. Fenêtre DV Chaudière au gaz récente Taxe foncière 1800€ Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 569851 ).

Située sur les hauteurs de Hayange entre Neufchef et Saint-Nicolas en Foret, dans un endroit prisé, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles et d'un collège. Ce quartier offre un cadre de vie agréable et familial, parfait pour les acheteurs en quête de tranquillité. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée et une terrasse avec pergola bioclimatique, parfait pour se détendre en plein air tout en profitant d'une vue dégagée pour contempler les couchers de soleil. Cette charmante maison construite en 2017 sur un terrain de 441 m² propose un espace de vie de 95 m² réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une chaleureuse pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon et salle à manger. À l'étage, on y trouve 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Cette maison offre un confort optimal pour toute la famille, alors ne tardez pas, elle est faite vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

Iad France - Karine Tual (06 76 47 60 67) vous propose : Maison neuve, mitoyenne d'un côté par le garage, avec normes RT2012, de 100 m² environ située dans un lotissement neuf sur la commune d'Avril. Elle est composée au rez de chaussé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 37 m² environ ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (marque MOBALPA) avec accès à une terrasse carrelé et un jardin arboré, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche et w. c et d'un garage entièrement isolé (chappe, murs, toiture). À l'étage on retrouve une belle chambres de 15 avec un accès à son dressing et sa salle d'eau privative, deux autres chambres de 12 m² environ dont une avec accès terrasse ainsi qu'une seconde salle de bain familiale avec baignoire. Deux places de parking accompagne ce bien. Chauffage au sol, possibilité de choisir le carrelage au sol, la cuisine et la peinture. Possibilité de rajouter une piscine en option d'une surface de 2.5m sur 5m. Gros OEuvres à 50% achevés. Maison clé en main avec finitions, parties extérieurs (jardin, clôtures. ) comprises. 12 maisons disponibles à la vente à 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Tual EI (ID 18455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karine tual (06 76 47 60 67) vous propose : maison individuelle neuve avec normes rt2012, de 105 m² environ située dans un lotissement neuf sur la commune d'avril. Elle est composée au rez de chaussé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 40 m² environ ouverte sur une cuisine (marque mobalpa) aménagée et équipée (plan de travail en granite de chez polo) avec accès à une terrasse carrelé et un jardin arboré, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche et w. C et d'un garage entièrement isolé (chappe, murs, toiture). À l'étage on retrouve une belle chambres de 15 m² environ avec un accès à son dressing et sa salle d'eau privative, deux autres chambres de 12 m² environ dont une avec accès terrasse ainsi qu'une seconde salle de bain familiale avec baignoire. Deux places de parking accompagne ce bien. Chauffage au sol, possibilité de choisir le carrelage au sol (de chez muller carrelage augny), la cuisine et la peinture. Possibilité de rajouter une piscine en option d'une surface de 2.5m sur 5m. Livraison rapide possible pour septembre 2024. Gros oeuvres entièrement achevés. Maison clé en main avec finitions, parties extérieurs (jardin, clôtures. ) comprises. À 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine tual ei (id 18455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison entièrement rénovée avec goût et avec un très gros potentiel d'agrandissement ! Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et espace ? Ne cherchez plus ! Située a Elange, quartier de Thionville, cette magnifique maison de 94 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement. Voici les caractéristiques principales : - Surface habitable : 94 m² - Terrain : 6,77 ares avec un beau jardin et une agréable terrasse - 3 chambres lumineuses - salle d'eau refaite à neuf - Sous-sol de 90 m², avec de grandes pièces à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) - Garage - Comble aménageable également Mode de chauffage : pompe a chaleur neuve. Les coûts moyens de la consommation énergétique se situent entre 1250EUR et 1750EUR par an. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le prix de cette maison est de 515.000 EUR, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui : Christophe 06 51 09 31 06 christophe@kaitimmo.fr Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr 1.

Besoin d'espace pour ta tribu ou envie d'un revenu locatif ? Viens découvrir cette maison de 210 m² au sol + studio de 75 m² sous combles, idéale pour une grande famille ou un projet de location. Salon avec cheminée, cuisine ouverte sur séjour lumineux, 3 chambres à l'étage, salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire balnéo. Au dernier niveau, un plateau ouvert de 75 m² avec coin nuit, bureau, salle d'eau et clim réversible. Maison des années 60, dalle béton, chauffage gaz, double vitrage. À l'extérieur : jardin, terrasse et piscine neuve (2023) aux normes. Le tout au prix de 539 000 € FAI. Tu veux visiter ? Contacte-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 06 32 49 87 75, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

Baisse de prix ! Exclusivite orpi thionville. Contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. Dans le lotissement résidentiel "les chardons" à uckange, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle f6 de 1982, de 134 m² habitables, de plain-pied sur sous-sol complet. Ce pavillon qui offre de très beaux volumes : se compose sur le même niveau au rdc : d'une grande entrée avec cinq placards, un wc indépendant, une grande salle de bains (de 8 m²), trois chambres (17 m², 15 m², 13 m²), une cuisine familiale indépendante équipée avec porte-fenêtre, accès terrasse couverte et jardin, un spacieux et lumineux salon séjour traversant de + 36 m² (avec cheminée), ayant également un accès direct vers la terrasse couverte et le terrain clos et arboré de 8,03 ares sans vis-à-vis. Par ailleurs, cette maison possède un sous-sol complet de + 100 m² offrant un bureau chauffé environ 12 / 14 m² (ou chambre d'ami), une cave de stockage avec un ancien sauna, une buanderie avec douche, une cave de rangement (transformée en salle de sport), une chaufferie (avec porte d'accès jardin), ainsi qu'un garage pour une grande voiture. En annexe, on peut stationner plusieurs voitures sur le devant de la maison. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (7 mètres par 3 mètres) construite il y a 15 ans (avec robot de nettoyage), une grande dépendance en dur de 15 m² au fond du jardin (avec l'électricité, un four à pizza), une dépendance pour le bois, un puits. Coté technique : la maison possède une isolation de la façade par l'extérieur, du double vitrage pvc + volets roulants pvc, une chaudière au gaz entretenue, un ballon d'eau chaude récent, une dalle béton à chaque niveau, une vmc, une toiture tuiles et une charpente traditionnelle en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2450€ et 3360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres d. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter orpi thionville, mr frédéric lapointe, au 06 85 08 25 04. Référence agence : 2879.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Opportunité à saisir à Illange : Maison individuelle de village de type plain-pied surélevée avec un sous-sol complet, dans une rue paisible ! Située au coeur du charmant village d'Illange, cette maison de 120 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain de 1800 m², offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les portes-fenêtres donnent accès à une terrasse surélevée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine de 12 m², spacieuse et fonctionnelle, peut facilement accueillir un coin repas chaleureux. Une salle de bain de 8,24 m² complète l'espace jour. Un WC indépendant. Côté nuit, trois belles chambres de 11,32 m² à 14 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux d'entre elles bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol complet, avec la même surface que l'étage, propose un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : salle de jeux, atelier, ou même une quatrième chambre. Les combles, accessibles et déjà isolés, constituent un véritable atout : à vous d'imaginer une suite parentale, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, le jardin de 1800 m² est un véritable havre de paix, orienté sud / nord vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace parfait pour une magnifique piscine et des repas en plein air ou même un potager. Travaux récents (2021) : - Toiture rénovée - Fenêtres neuves pvc imitation bois (double vitrage) - Façade repeinte - Chaudière à condensation -Porte de garage électrique Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir le cocon familial de vos rêves. Sa configuration actuelle offre déjà une belle luminosité et une base idéale pour un réaménagement sur mesure. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO - Très belle maison individuelle à Bertrange Environnement résidentiel prisé Votre agence vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle située à Bertrange. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. Beau terrain de plus de 9 ares, rare sur le secteur, avec encore de l'emprise au sol disponible pour un projet piscine ou la création d'une dépendance, par exemple. Descriptif du bien (145 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec cheminée Une véranda ouverte sur le jardin Une cuisine contemporaine entièrement équipée, Une arrière-cuisine fonctionnelle, Une chambre parentale avec dressing. À l'étage : Un coin bureau idéal pour le télétravail, Trois chambres supplémentaires, Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. En complément : Sous-sol complet, aménagé et carrelé, offrant de nombreux espaces de rangement ou possibilités d'usage (salle de jeux, atelier, buanderie etc.), Garage double avec porte motorisée. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Maison soignée, aux prestations de qualité, Emplacement stratégique : à proximité des axes principaux (A31, A30) tout en restant au calme, Terrain piscinable / possibilité d'extension. Une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie familial et paisible, à seulement quelques minutes de Thionville, Metz, de la frontière Luxembourgeoise et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement ! Surface habitable : 145,60 m² Prix du bien : 485000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 110 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 EUR et 3200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

CATTENOM, une commune prisée des frontaliers. À proximité des frontières avec le Luxembourg et l'Allemagne, découvrez cette magnifique maison mitoyenne par le garage, d'une belle superficie et située dans un quartier résidentiel. Idéale pour les familles et les amateurs de plein air. Ce bien rare sur le marché se trouve sur un terrain de 11 ares, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison offre de belles caractéristiques pour ceux qui aiment les voitures ou ceux qui recherchent un espace polyvalent. En effet, située au fond du grand jardin, une dépendance de 60 m², comme neuve et toute carrelée, actuellement utilisée comme garage pour deux voitures, mais son potentiel ne s'arrête pas là. Également un vaste espace devant cette grande dépendance pour stationner plusieurs véhicules ou camionnettes, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins de transport. Un passage et chemin sur l'arrière ouvrent la possibilité d'aménager cet espace selon vos envies, que ce soit un atelier, un espace de loisirs, un bureau pour une profession libérale ou artisanale. À l'intérieur, un agencement réfléchi des espaces de vie. Le salon séjour lumineux et spacieux est un véritable atout - il est ouvert sur une magnifique terrasse et un très beau jardin verdoyant, grâce à une grande baie vitrée. Une cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et toute équipée, s'ouvre aussi sur la terrasse offrant ainsi un cadre parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la salle à manger, permettant un service fluide et agréable lors des repas en famille ou entre amis. Le passage des plats sera donc facile vers la salle à manger ou vers la terrasse. À l'étage, l'habitation comprend deux grandes chambres de 15 m², idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une chambre supplémentaire plus petite pour un bureau ou une chambre d'amis, une grande salle de bains avec une baignoire d'angle et une douche + un second WC. En partie basse, le sous-sol entièrement carrelé, abrite la chaufferie, un espace buanderie et un espace stockage, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. À l'avant de la maison, une grande allée privative, vous permet aussi de stationner plusieurs véhicules, en toute sécurité. Cet espace est entièrement fermé par un grand portail motorisé. Le jardin est plat pour faciliter la mise en place d'une grande piscine enterrée et il est bien orienté pour maximiser l'ensoleillement toute l'après midi jusqu'au soir. Un garage attenant à la maison pour un véhicule + deux autres véhicules stationnent dans la dépendance. De nombreuses places de parking privatives (5 / 6 sur le devant et sécurisées par un grand portail motorisé et 4 / 5 sur l'arrière ). Taxe foncière de 1213 euros. Double vitrage et volets motorisés. Un adoucisseur qui reste en place. DPE catégorisé en D pour l'énergie et en D pour les gaz à effet de serre. Isolation par l'intérieur. Combles isolés. Cette maison est le choix parfait pour une famille en quête de confort de vie, de tranquillité et de praticité, tout en étant proche des commodités ( écoles, commerces et services) et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un joli bien avec un espace extérieur optimisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 578702 ).