Vente maison avec belle vue à Rhône (69)

69620 theizé, découvrez cette grande maison de 224 m² au sol sur un terrain de 4200 m², au calme avec belle vue dominante dégagée. À 35 mn de lyon, 15 mn de villefranche, 5 mn du val d'oingt, dans un cadre calme, sans vis-à-vis cette grande maison individuelle à mettre à votre goût, dispose de 6 pièces avec 4 / 5 chambres (dont une grande chambre pouvant être divisée en 2), près de 180 m² habitable, plus 23 m² de salle de jeu et 26 m² d'atelier / buanderie, soit un total de 224 m² et 27 m² de garage sur un grand terrain d'environ 4200 m², dans un secteur calme, proche du centre, et transports à proximité (ligne 469). Accès de plain-pied à la maison depuis le parking arrière. Possibilité de créer un espace indépendant dans les pièce du bas (appartement pour ado ou parents, bureaux, artisan,. ). Très beau terrain de 4200 m² qui vous garantie la tranquillité, avec dépendances. Grand espace de vie, lumineux, sans vis à vis, cuisine récente, aménagée et équipée, 4 chambres dont une de plus de 25 m², 2 salles de bain. Belle cheminée dans la pièce de vie, chauffage individuel gaz, isolation par l'extérieur. Les fenetres viennent toutes d'être remplacées. Dpe : d en plus du garage, plusieurs place de parking existent sur le terrain. La maison ne fait pas partie d'un lotissement. Prix : 430.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406947 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

ECULLY - A proximité des commodités, dans un secteur résidentiel recherché, venez découvrir cette maison ancienne de la fin du XIXè siècle, parfaitement entretenue. Vous y trouverez trois belles pièces de réception exposées Sud-Est et une cuisine indépendante aménagée. Le premier étage dispose d'une suite parentale et deux autres chambres. Le dernier niveau accueille un autre espace nuit avec trois chambres ou bureau en fonction de vos besoins. Le terrain clos et arboré de 1022 m² est sans vis-à-vis et offre un véritable havre de paix. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et chaufferie, ainsi qu'un grand espace de rangement. Un autre espace indépendant permet de stocker les vélos et accessoires de jardin. Sur le plan de la localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun : bus n°19 desservant le Métro Gorge de Loup et Hotel de Ville, ainsi que des Juniors directs pour les établissements scolaires Sacré-Cœur et St Joseph. Par ailleurs, nous sommes à 15 mn à pied du Centre d'Ecully. Une maison de caractère rare à la vente, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

ROCHETAILLÉE SUR SAONE. Venez découvrir cette magnifique maison familiale d'une surface habitables d'environ 240 m² offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces, écoles et transports en communs. Cette maison de 2006, exposée sud-ouest se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine fonctionnelle, aménagée / équipée avec accès sur la terrasse. Une grande salle à manger baignée de lumière, un espace bibliothèque / bureau et une buanderie pour plus de rangements complète cet espace de vie. Vous trouverez également deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un accès direct au garage sur ce même niveau. À l’étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec son grand placard intégré, un espace bureau (ou possibilité de créer une quatrième chambre), une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, le tout ouvert sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur les Monts d’Or et la Saône. Cette grande maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 650 m² piscinable, avec un bel espace de jeux, plusieurs terrasses, un grand garage, de nombreux stationnements, ainsi qu’une vaste cave en sous-sol. À découvrir sans tarder, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité à deux pas de Lyon. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 381 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 4010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-vérand 69620 ensemble immobilier constitué de deux maison, vue magnifique avec terrain et dépendances. Prix : 445 480 euros honoraires : 3,60 % ttc inclus charge acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires dans le vignoble du beaujolais, à 45 min du centre de lyon, 30 min de villefranche sur saône, venez découvrir cette charmante maison de pays nichée sur les hauteurs du vignoble du beaujolais. Cet ensemble immobilier se compose de la maison d'habitation pour une surface d'environ 120 m², accompagné d'une annexe pour 90 m² environs et d'une maison indépendante d'environ 40 m² avec sous-sol / cave, le tout sur un terrain de 1800 m² environs arboré avec des arbres d'ornements et des arbres fruitiers. La maison se compose au rdc du séjour avec cuisine équipée et îlot central, wc et salon avec accès sur la terrasse et la vue magnifique plein sud. À l'étage, 3 chambres dont la chambre parentale avec sa salle d'eau, un bureau et la salle de bain avec wc. Pour continuer la maison, l'annexe comprend une pièce de vie avec mezzanine proposant ainsi l'aménagement d'une salle de jeu, d'un jardin d'intérieur, d'un espace pour les amis ou pour toutes autres idées ainsi que la chaufferie. La maison annexe à aménager complète ce bien et offre un espace de vie supplémentaire indépendant, idéal pour la création d'un logement, d'un atelier, d'un gîte ou pour toute autre idée. Pour les extérieurs, vous profiterez de la cour et des deux terrasses plein sud dont une avec pergola vous proposant la vue panoramique sur la campagne environnante et les monts du lyonnais. Chauffage central par chaudière à fioul à condensation. Assainissement individuel aux normes. Note dpe : "d" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état compris entre 2660 euros et 3650 euros (année de références des prix de l'énergie moyenne sur les années 2021 / 2022 / 2023) réalisé le 18 / 02 / 2025. Visite vidéo sur demande. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de julien badet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392012 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

Tassin-la-demi-lune - le bourg - cette belle maison datant du xix ème siècle est située dans un environnement résidentiel et prisé. Rénovée avec goût, elle a gardé le charme de l'ancien. Elle se compose d'une entrée desservant un salon tv, un séjour, une salle à manger et une cuisine lumineuse donnant sur le jardin. À ce même niveau, une grande pièce d'environ 30 m² avec vue sur le jardin reste à aménager à votre guise. À l'étage, vous trouverez 2 chambres se partageant une salle de bains et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Le dernier étage a été aménagé en salle de jeux pour les enfants, et vous trouverez aussi un espace bureau avec un accès sur une terrasse. Le jardin avec sa piscine chauffée vous offre un calme absolu. Vous êtes à proximité de l'institution saint joseph et du tram train direction lyon saint-paul. Son emplacement et sa rénovation en font un bien d'exception. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3019€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

LA TOUR-DE-SALVAGNY - Idéalement située en plein cœur du centre ville, cette maison mitoyenne en duplex offre une surface habitable de 67 m² environ. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu’un cellier. L'étage est consacré à l’espace nuit, il propose deux chambres et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 43 m² environ clôturé, exposé nord. Une place de stationnement au sein de la copropriété sécurisée complète ce bien. Ce bien est présenté par Clémentine Bouhy, agent commercial E. I et enregistrée au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,014. 09 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 821€ ~ 1112€.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, à 10 minutes de l 'a89, sur la commune de violay, cette habitation de hameau dans un environnement préservé avec une vue magnifique sur les bois environnants. Un terrain clos de 1098 m² encadre la bâtisse. Trois habitations seulement se situent sur le périmètre avec des chemins de randonnée aux portes de la maison. Maison mitoyenne sur 1 côté. Le potentiel à développer pour cette maison est un véritable atout. D'une superficie de 100 m² env, cuisine, séjour 2 chambres. Combles aménageables. Spacieuse grange de près de 50 m² pour envisager les aménagements nécessaires que vous souhaitez. Au sous-sol caves et annexes supplémentaires. L'exposition sud permet de profiter d'un bel ensoleillement, idéal pour se prélasser, la vue sur les bois permets de savourer le temps qui passe au fil des belles saisons violaysiennes. Le terrain clos de 1098 m², offre l'espace suffisant pour tous les moments conviviaux en toute tranquillité. Fenêtre double vitrage, chauffage central au fuel, assainissement collectif aux 3 maisons. Le village de violay offre un dynamisme permettant d'allier les services de proximité et la généreuse nature indispensable. Pour les amateurs de projets à développer dans un cadre champêtre contactez- moi afin de bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Vidéo complémentaire et plan d'agencement sur demande. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 2560 euros à 3510 euros prix : 138 000 euros mandat réf : 402306 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Sur les hauteurs - vue magnifique - sans vis-a-vis - 5 chambres - gîte - a 40 mn de lyon, 30 mn de villefranche, 12 mn du bois d'oingt, à chamelet, petit village médiéval des pierres dorées. Au coeur du bourg, sur les hauteurs, trône cette maison familiale de 7 pièces, 5 chambres, construite en 1966, indépendante et pleine de charme, à 3mn a pied de l'école, proche des bus et de la gare (trains directs lozanne- vaise-lyon part-dieu ). L'entrée s'ouvre sur une salle de séjour de 35 m² avec cheminée-insert. Une verrière sépare la pièce d'une cuisine aménagée et équipée. Toutes deux donnent sur une terrasse d'environ 14 m² avec vue dégagée sur le village, sans vis-à-vis. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains-wc. L'habitation bénéficie en rez-de-jardin de 2 chambres supplémentaires, une cuisine dinatoire et une salle de bains, actuellement utilisées en gîte. L'ensemble est élevé sur 2 caves saines et une chaufferie offrant 65 m² de rangement supplémentaire. Le jardin pentu, à flanc de colline est aménagé en 3 grandes terrasses pavées ou dallées multi expositions et un espace en herbe offre aux plus jeunes une balançoire. Il met à disposition à l'est un abri traditionnel pour déjeuner. Des places devant la maison permettront le stationnement de 2-3 véhicules. Pas de garage. Raccordé à la fibre. Chauffage : cheminée avec insert + chaudière à fioul entretenue (cuve à fioul enterrée sans odeur) - moyenne mensuelle fuel + bois= 203 euros factures à disposition. Assainissement : le tout à l'égout a été récemment installé par la commune et les acquéreurs devront s'y raccorder pour bénéficier de son confort. Je vous accompagnerai dans ces démarches si vous le souhaitez. À ce jour ancienne fosse septique. Ses atouts : la vue panoramique et une maison "pas comme les autres" ! À 5mn des transports et axe routier. Maison familiale cocoon, fonctionnelle et de belle superficie parfaite pour une grande famille ou maintien de l'activité du gîte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com ce conseiller immobilier agréé fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : e ges e - moyenne mensuelle fuel + bois = 203 euros (factures à disposition) consommation énergétique de 276kwh / m² / an pour le dpe et une emission de gaz à effet de serre de 60kgco2 / m² / an pour le ges prix de vente : 373 000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n° 403 247 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 euros et 6820 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lacenas – Située dans le village de Lacenas, cette demeure de caractère en pierres dorées s'étend sur une parcelle de 1 817 m² environ et offre une superficie habitable de 222 m² environ. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, garantit un cadre de vie paisible et pratique.​ La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un premier salon avec cheminée et une salle à manger. On trouve également une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un espace salon cinéma et bar, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend quatre chambres et trois salles d'eau. On trouve en complément un bureau - bibliothèque. Une cave, une buanderie et un atelier complètent ce bien ainsi qu'une dépendance d'environ 35 m² située au dessus d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Le jardin, propice à la détente et sans aucun vis-à-vis dispose d'une piscine au sel chauffée de 10 x 5 m et d'un terrain de pétanque. Cette demeure offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques kilomètres de Villefranche et de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3539€ ~ 4789€.

EXCLUSIVITE. CRAPONNE. Villa d'exception. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition sur ce même niveau quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'Étage, une belle mezzanine qui peut-être un deuxième salon, une salle de jeux, un coin lecture. Au sous-sol vous trouverez un cellier, une buanderie et la chaufferie. La dépendance de 20 m² est composée d'un studio indépendant et d'un garage. Beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m² agrémenté d'une grande piscine au sel chauffée. Une exclusivité à ne pas manquer à quelques minutes du centre ville animé de Craponne ! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2100€ ~ 2500€.

Saint Cyr au Mont d'Or - Vallon d'Arche - Maison familiale d'environ 432 m² édifiée sur un terrain de 9800 m² dans un environnement paisible et naturel, traversé par le ruisseau de l'Arche. Cette villa d'architecte construite en 2004 et régulièrement rénovée et entretenue dispose au premier niveau d'un grand séjour exposé Sud Ouest avec cheminée, piscine intérieure, cuisine équipée et aménagée. Les pièces de vie ont toutes la vue et l'accès sur le parc, la forêt et les terrasses et la piscine intérieure. Vous trouverez également trois grandes chambres ainsi que deux salles de douche. Au niveau inférieur auquel vous accédez par des escaliers, trois autres chambres avec leurs salles de bains attenantes ainsi qu'une superbe suite parentale de 45 m² avec une salle de bains et un dressing spacieux. Une fois les chambres choisies, chacun pourra s'adonner à son activité préférée. Au choix : une salle de cinéma, une salle de sport, un étang, un terrain de tennis, une piscine intérieure et son hammam. Un garage double et un car-port pour plusieurs véhicules, complètent ce bien. Une propriété idyllique, rare, au coeur de la nature en toute sérénité. Des éclairages nocturnes viennent sublimer la forêt et le parc. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2894€ ~ 3916€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

Isabelle debieve de propriétés privées vous propose une magnifique propriété située à essertines en donzy, à seulement 15 mn de feurs, 20 mn de la a 89 et à 1 h de lyon. Nichée dans la campagne, au calme, elle offre une atmosphère paisible ainsi qu'une superbe vue sur la campagne environnante ce corps de ferme du 18ème siècle est composé d'une habitation principale d'une surface habitable de 200 m², d'un studio récemment rénové avec salle d'eau de 30 m², d'un magnifique chapi de 150 m² ainsi que d'une grange transformée en salle de réception, parfaite pour des évènements ou des réunions familiales, et pour le plaisir de profiter des belles journées d'été, une piscine creusée au sel avec sa jolie terrasse et son pool house, sans aucun vis à vis avec une vue à couper le souffle, parfaite pour se relaxer au coeur d'une nature luxuriante. La maison principale, rénovée en conservant le cachet d'origine est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 25 m² avec toilettes, d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte également, d'un débarras et d'une cave. L'étage, composé d'un dégagement distribue un grand bureau avec charpente apparente et nombreux rangements, une salle de bain, un wc, ainsi que 4 chambres. Le terrain, quant à lui, vous charmera par son chemin bordé de prés menant à la propriété, son potager, son puits, sa dépendance de stockage, ses deux mares, ses nombreuses plantations d'arbres fruitiers et diverses essences, son bois, où vous aurez probablement l'occasion de croiser un lapin, une biche au détour d'une promenade. Vous êtes amoureux de la nature et du calme ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 63 48 14 55 ou i.debieve@proprietes-privees.com prix : 590 000 euros (honoraires charge acquéreur) dpe : classe e ges : classe b -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040 euros et 5500 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseiller immobilier. Indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa france iard entreprise n° de police 6322411804 mandat réf : 402181- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ - Montchat. Au cœur du quartier prisé de Montchat, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison avec terrasse et jardin exposés plein Ouest. Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée, ouverte sur la terrasse, complètent les espaces de vie. Au même niveau, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing offre un confort de plain-pied. Une cave vient également agrémenter ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace de travail ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. Un vrai coup de cœur à découvrir. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1630€ ~ 2290€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - saint cyr au mont d'or - vallon d'arche maison familiale d'environ 220 m² édifiée sur un terrain de 3425 m² dans un environnement très calme et qui bénéficie d'une vue dominante. Cette villa d'architecte construite en 1991 dispose au rez de chaussée d'un grand séjour exposé sud ouest avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine équipée. Les pièces de vie sont ouvertes sur le jardin et les terrasses. À mi-étage un premier espace nuit avec 3 chambres, 1 suite parentale, dressing et 1 salle d'eau et 1 salle de bains. À l'étage 1 mezzanine aménagée en bibliothèque, 1 bureau, 1 chambre d'amis et sa salle de douche. Une pièce mansardée à usage de dortoir ou salle de jeux. Cette maison dispose d'un sous-sol complet avec buanderie, caves et garage. Piscine sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3100€ ~ 4250€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

LIMONEST. Saisissez cette opportunité d’acquérir une maison familiale moderne et récente, de 284 m² de surfaces totales réparties sur trois niveaux, et située dans un secteur très recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, avec un salon agrémenté d’une cheminée double foyer et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse de 60 m², prolongeant l’intérieur vers un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur le jardin. Le terrain de 910 m², clos, sans vis-à-vis, partiellement plat et piscinable, laisse place à de multiples possibilités d’aménagements extérieurs. La maison dispose de quatre suites, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant à chaque membre du foyer intimité et confort. En rez-de-jardin, une vaste pièce de 84 m², déjà agencée, peut accueillir un coin détente, une salle de loisirs ou encore un bureau, selon vos besoins. Un garage vient compléter ce bien rare. À deux pas des commodités du village, des établissements scolaires et des grands axes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I et enregistré AU RSAC de Lyon n° 509 789 228 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1095€ ~ 1483€.

Crépieux La Pape. Limite Caluire-et-Cuire Vassieux. Située dans le secteur calme de Crépieux, cette belle maison bourgeoise offre 292 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu’un bureau. À l’étage, quatre chambres sont présentes, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Le dernier niveau dispose de trois chambres additionnelles, d’une salle d’eau et d’un grenier. La propriété bénéficie d'un terrain de 3760 m² avec piscine sans vis-à-vis, d’un environnement calme, d’une vue dégagée. Une maison indépendante d’environ 70 m² vient compléter la propriété. Elle comprend deux chambres, une cuisine, un salon ouvrant sur une terrasse privative orientée à l’est, ainsi qu’une salle d’eau. Un sous-sol de 100 m² environ, un garage double et un carport complètent ce bien. Ce bien est présenté par Pascal GORSE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6040€ ~ 8173€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Exclusivité- centre point du jour- située dans un quartier recherché, cette belle maison bourgeoise de 352 m², au charme intemporel, offre un potentiel exceptionnel. Idéalement exposée sud et ouest, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Idéale pour une famille en quête de caractère et d’espace. Vous êtes à 8 mn à pied du centre du point du jour, à proximité des écoles et transports. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier en pierre, 2 pièces de vie, une salle à manger, 2 cuisines. Au 1er étage, 4 chambres, un bureau ou dressing, deux salle d'eau et une salle de bains. Au dernier niveau, 4 chambres, une salle de bains. Prévoir des travaux de rénovation importants. Audit énergétique en cours. Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020_2021_2022 : 9180€ ~ 12500€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Exclusivité - Taluyers - Située dans un secteur résidentiel et calme, cette maison disposant de 6 chambres est soignée de par sa construction. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine avec verrière pouvant être totalement ouverte sur le salon et la salle à manger et offrir ainsi une grande pièce à vivre. L'étage propose 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand dégagement faisant office de bureau ou salon télévision. Le terrain piscinable, plat et clos offre plusieurs espaces de détente, comme la pergola et la loggia. Un abri de jardin, un abri de voiture et un garage complètent cette maison très agréable. À découvrir très vite Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Caluire et cuire - vernay. Cette maison familiale, d'environ 270 m² habitable sur un terrain de 1078 m², est située dans un environnement très calme et arboré à quelques minutes du bourg sans nuisance sonore ou vis à vis. La maison exposée sud dispose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un salon avec cheminée et d'un bureau. Au rez-de-chaussée se trouve la suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de jeux. À l'étage, desservit par deux montées d'escalier, vous trouvez 5 chambres d'enfants, 3 salles d'eau et la buanderie. Le sous-sol comprend espaces de rangement et cave à vin. Pool-house avec cuisine d'été et piscine chauffée. 1 garage et emplacements de stationnements extérieurs. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2290€ ~ 3160€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Maison de village en Pierres Dorées – À réinventer entièrement Située au cœur d’un village prisé des Pierres Dorées, cette authentique maison de village en pierres offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Entièrement à rénover, elle s’adresse aux passionnés de patrimoine, en quête de cachet, de volumes et de liberté architecturale. Dès l’entrée, une cour intimiste avec préau vous plonge dans une atmosphère pleine de charme. Une cave voûtée et un garage complètent ce niveau, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, salle de réception, espace bien-être… À l’étage, les pièces de vie conservent les éléments d’origine : cheminée, murs en pierre, volumes généreux. Une ancienne grange attenante laisse entrevoir un potentiel rare d’extension ou de réinterprétation contemporaine. Deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un hall complètent ce niveau. Le second étage distribue trois autres chambres, tandis que le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Cette bâtisse au caractère authentique ne demande qu’à retrouver son éclat. Elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un secteur recherché et calme, aux portes de Lyon. Une maison de cœur et de projet, pour celles et ceux qui rêvent de faire revivre cette demeure d'élégance intemporelle. DPE en cours Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Maison bourgeoise en pierre de 1880 très bien située à thizy-les-bourgs comprenant sur 2 niveaux : une entrée cathédrale, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec salles de bains, une salle d'eau. Elle dispose d'un sous-sol complet avec ateliers et cave et d'un grenier aménagé. Cette maison offre de beaux volumes, un agréable jardin paysagé et une très belle vue. Idéal pour une maison de famille ou une résidence secondaire. Situation au calme, proche des commerces et des écoles et à 1h00 de lyon (69), 10 minutes de cublize et de la gare d'amplepuis (69550) surface habitable 212 m², sous-sol 90 m² et terrain de 1000 m². Garage possible. Menuiseries double et simple vitrage, chaudière gaz, cheminée. Bâti sain et toiture en bon état. Rafraichissement à prévoir. Vidéo de présentation disponible sur demande. Dpe : classe e - ges e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 euros et 4960 euros. Prix : 240 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398148 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 mns de lentilly : une maison, un coup de coeur, un beau potentiel, une vue magnifique. Exclusivité à découvrir ensemble ! Nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins d'une habitation familiale et / ou d'activité professionnelle grâce à son bâtiment en forme de u de 297 m² habitable, de ses nombreuses pièces de différentes surfaces et de sa cour intérieure abritée de 127 m² et de ses 2 accès. Terrain de 6150 m² non constructible. Bien proposé au prix de 590 000 euros honoraires à charge vendeurs. Dpe : d ges : d estimation des coûts annuels : entre 3 300 euros et 4 500 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine fabre, au 06 14 25 76 00 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine fabre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine fabre (ei) agent commercial - numéro rsac : 805265162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

DARDILLY-LE-HAUT. À seulement 10 km de Lyon, cette maison traditionnelle à moderniser, d’environ 270 m² utiles, construite en 1975, bénéficie d’un emplacement privilégié et attractif aux portes des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais. À l’abri des regards, sur un terrain arboré partiellement plat, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses terrasses tournées sur une vue dégagée sur les Monts à l’ouest. L’intérieur se compose de cinq chambres, d’un bel espace de vie, d’une cuisine fermée, de deux salles de bains, et d’un sous-sol complet avec un grand garage. Son véritable atout ? Une structure avec très peu de murs porteurs, laissant une grande liberté pour repenser les volumes et créer un intérieur selon vos envies. Parfaitement située au calme, la propriété offre également une charmante atmosphère de "village", avec un accès en 5 à 7 minutes, au centre-ville et à un parc grâce à un accès piétonnier par un escalier dans l'impasse. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, alliant tranquillité, praticité et potentiel exceptionnel ! Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I et enregistré AU RSAC de Lyon n° 509 789 228 616,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2455€ ~ 3322€.

CALUIRE-ET-CUIRE. Parfaitement rénovée, à quelques minutes du bourg, cette propriété d’exception du début du XXème siècle vous séduira par son charme, son élégance et son confort. Cette demeure offre un très beau parc de 1,3 ha avec piscine et pool-house à l’abri de toutes nuisances et bénéficie d'une vue dégagée sur les Mont D'Or. Le rez-de-jardin se compose d’une entrée, d'une grande cuisine avec un espace repas ouvrant sur la terrasse, d'un salon bibliothèque avec cheminée. Un second salon aménagé dans un jardin d'hiver de 40 m² possède également une cheminée et s’ouvre sur le parc avec piscine et fontaine. Au premier niveau, une coursive dessert l’espace parental de 70 m² environ, avec une salle de bain, un dressing et et un salon / bureau. Sur ce même niveau 4 chambres se partagent un spacieux dressing, deux salles de douches et une salle de bains. Le niveau supérieur est quant à lui composé d'espaces bureaux (2 à 3 chambres possibles), d'une salle de douche et d'une salle de bain. Le sous sol dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'une buanderie et d' une salle de jeux / discothèque avec accès privé. Il y a aussi un garage simple et deux car-ports. Cette propriété possède également une maison de gardien d'environ 40 m². Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6670€ ~ 9090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au cœur du village de Solaize, offrant un cadre de vie unique alliant calme, nature et à quelques kilomètres du centre de Lyon. Avec une surface habitable d’environ 200 m², cette maison chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie lumineuse par sa triple exposition ouverte sur le jardin et sa terrasse, avec un espace salon, une salle à manger, une cuisine semi ouverte bien équipée. La chambre parentale avec salle de douche et dressing est de plain-pied. Attenant à la cuisine, une cellier et une grande buanderie pour plus de rangement permet également un accès direct au garage double. Le premier niveau comprend 3 chambres avec de grands rangements intégrés, une salle de douche, une salle de bains et un bureau idéale pour accueillir une famille ou des invités. À l’extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 953 m² vous séduira par un espace piscine, ses deux terrasses et son pool house avec son barbecue intégré pour laisser place à la détente. Un bien rare, clé en main dans un secteur idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Des places de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1123€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .