Vente maison avec belle vue à Rhône (69)

Située sur les hauteurs de Chaponost, à proximité des aqueducs romains, belle maison avec piscine d’une surface de 154 m² hors dépendances. Bien conçue, la maison offre un espace de vie lumineux de près de 60m avec une double exposition sud et est. La cuisine équipée de 17,5 m² ouvre sur le vaste séjour de 42 m² qui comprend une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC et d’un espace technique intégrant une buanderie. Le garage attenant a été transformé en chambre additionnelle avec mezzanine. À l’étage, on trouve un espace nuit composé d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au global, la maison propose jusqu’à 6 chambres, trois salles d’eau (dont 2 avec WC), 2 WC séparés. Des rangements annexes en bois et un sous-sol accessible par l’extérieur viennent compléter cet ensemble. Bien tenue, cette maison est sécurisée par alarme et ne nécessite aucun travaux préalables. Sur un terrain clos et entièrement paysagé de 700 m², l’espace de vie s’ouvre sur l’extérieur et ses multiples terrasses bois. Cette maison familiale à vivre dispose également d’une piscine de 8 mètres de longueur par 4 de largeur équipée d’un volet. Située à proximité des transports en communs (bus 11,12 et 14), des écoles et des commerces, vous pouvez découvrir cette maison au travers d’une visite 360° privée, merci de contacter Ivan si vous souhaitez obtenir les liens d’accès au 07 49 600 200 ou par mail à contact@auberougepatrimoine.com. Elle est proposée au prix de 698.000€ honoraires charges vendeur inclus. Classement DPE : 207 kWh ep / m². an (Classe D) et GES : 43 kg eqCO2 / m². an (Classe D) - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 698000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOREL IVAN |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 883 409 344.

Dommartin, villa de construction traditionnelle à vendre d'environ 145 m² sur sous-sol complet. De plain-pied, séjour avec accès terrasse, cuisine, chambre propriétaire et bureau. À l'étage deux chambres, salle de bains et wc. Belle vue dégagée sur les monts du lyonnais. Terrain plat et non divisible de 4116 m² avec piscine au sel. Prévoir rafraichissement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dommartin, villa de construction traditionnelle à vendre d'environ 145 m² sur sous-sol complet. De plain-pied, séjour avec accès terrasse, cuisine, chambre propriétaire et bureau. À l'étage deux chambres, salle de bains et wc. Belle vue dégagée sur les monts du lyonnais. Terrain plat et non divisible de 4116 m² avec piscine au sel. Prévoir rafraichissement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Marine Longo vous propose : Magnifique Propriété de 282 m² (surface au sol totale : 337,48 m²) édifiée sur une parcelle de 3 910 m² à Dommartin 69380 Plongez au cOEur d’un cadre privilégié avec cette maison de caractère qui conjugue prestations haut de gamme, calme absolu et vue panoramique incroyable. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de grands espaces et de sérénité. Des Espaces Généreux et Lumineux : Cette demeure d’exception de 8 pièces, réparties sur trois niveaux, offre des volumes généreux et un aménagement modulable : Niveau séjour & suite parentale (niveau supérieur) : - Un vaste séjour-salon d'environ 40 m² lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité. - Une cuisine séparée et équipée de chez Bulthaup. - Une suite parentale avec salle de bains attenante et un wc. - Une seconde chambre. - À l’extérieur : une double terrasse en coursive offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Niveau enfants (niveau intermédiaire) : - Trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative. - Un dégagement (16,7 m²) pouvant faire office de bureau, couloir et une chaufferie / buanderie. Niveau d'été (niveau du bas, face à la piscine) : - Une salle de jeux / réception. - Une cuisine d’été. - Une salle d'eau, un WC et une cave. Ce niveau est ouvert sur le jardin par 4 grandes baies vitrées. Prestations de Qualité : La propriété est en excellent état et dispose d’équipements offrant un confort optimal : Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau et cheminée à foyer fermé. Exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Extérieurs Soignés : Le terrain de près de 4 000 m² se compose d’un jardin paysagé, plat sur deux niveaux assortie d’une forêt en contrebas. Vous profiterez également : D’une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour se détendre en famille. D’une vaste terrasse de 70 m². Terrain de pétanque. De plusieurs emplacements de stationnement. D’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Un Emplacement Idéal : Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Dommartin, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des grands axes. Cette maison, construite en 1960, bénéficie d'une salle de réception moderne ajoutée en 2003 et d'un garage annexe de 50 m² récemment construit en 2023, offrant ainsi un mélange parfait de charme ancien et d'aménagements récents et fonctionnels. Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Maison familiale avec vue – 164 m² – Tarare À Tarare, dans un quartier calme, je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle construite en 1967, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison développe 164 m² habitables sur un terrain de 1582 m² exposé plein sud. Elle se compose de 4 grandes chambres, 2 salles de bain, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l’extérieur, une cuisine meublée et équipée, une buanderie, un WC indépendant. Une terrasse de 32 m² vous permettra de profiter d’une belle vue dégagée. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin arboré, d'une piscine hors sol, d’un double garage motorisé, d’une cave, d’une chaufferie et de plusieurs espaces de stationnement. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques, menuiseries et volets roulants récent, et la fibre optique. Un bien chaleureux et lumineux. Pour plus d’informations ou organiser une visite je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : Entre ville et campagne, un doux équilibre aux portes de Lyon. À quelques pas du cOEur du village de Saint-Priest, cette superbe Villa de 284 m² environ habitables pour plus de 425 m² environ au sol, idéalement située dans une résidence sécurisée, sur un grand terrain arboré de 1666 m² environ et avec une vue dégagée, offre un cadre de vie rare, à la fois serein, spacieux et fonctionnel. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et ambiance chaleureuse. Le séjour, prolongé d’un petit salon intimiste, invite à la détente au coin du feu, tandis que la salle à manger, conviviale, appelle les grandes tablées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été. En contrebas, une seconde terrasse orientée sud-ouest dévoile une piscine chauffée et un jardin soigné, propices aux instants précieux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également un grand bureau lumineux, une buanderie discrète et des toilettes séparées, pour une organisation au quotidien tout en fluidité. À l’étage, un charmant palier en bois massif dessert une suite parentale avec vue panoramique sur le village et le jardin, agrémentée d’une salle de bain privative. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne et un second WC complètent ce niveau pensé pour le confort de tous. Le sous-sol semi- enterré réserve une belle surprise : une très grande chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance, ou encore pour aménager un espace de télétravail ou de loisir. On y trouve également une cave à vin, de nombreux rangements, un garage et un local technique. À l’extérieur, une dépendance permet de stocker vélos, outils ou jusqu'à 2 véhicules. Le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis ni nuisance, à deux pas des commodités, des écoles et à seulement 15 minutes de l’aéroport de Lyon. Confort, charme et polyvalence réunis dans un lieu unique. Venez ressentir l’âme de cette maison. Contactez-moi pour une visite coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

NOUVEAUTE ? Maison familiale avec vue panoramique à Bessenay En exclusivité chez Laforêt L'Arbresle ! Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison familiale de 157 m² habitables, bâtie sur une parcelle piscinable de plus de 800 m², entièrement close, offrant une vue panoramique et bénéficiant d'une triple exposition. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Cet espace de vie est prolongé par une extension contemporaine avec baie vitrée, permettant un accès direct au jardin et une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Côté confort, le bien est doté d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois ainsi que de radiateurs électriques à inertie dernière génération, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un vaste sous-sol en rez-de-jardin complète le bien, avec un double garage, une buanderie ainsi qu'un espace atelier. Les atouts : - Secteur résidentiel calme - Vue dégagée et cadre verdoyant - Terrain piscinable - Cuisine ouverte équipée - Belle luminosité et volumes généreux - A 2 min à pied du village, des commerces et écoles. - A 10 min de la gare SNCF et de l'A89. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

Iad France - Céline Tyrode vous propose : EN EXCLUSIVITE et RARE sur les hauteurs de St LAURENT DE CHAMOUSSET une belle villa rénovée comprenant 6 chambres dont 2 suites. sur terrain arboré de 1400 m² avec piscine. Venez découvrir cette très belle villa rénovée récemment, vous pourrez profiter d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et poêle a bois récent, au même niveau 2 chambres dont une avec placards, un bureau, une salle de bain avec baignoire et grands rangements, un WC séparé, a l'étage une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche hammam, baignoire balnéo et WC, un dressing et une belle chambre. Le sous sol a été en partie a ménagé, il comprend 3 chambres dont une suite avec douche, une buanderie, un WC séparé, une cave un atelier et un garage avec porte automatique. coté technique : la maison est chauffée par une PAC air / air installée en 2020 et 2024 pour la suite parentale, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, poêle à bois installé en 2020. Les volets sont électriques. La structure de la maison est en béton banché. Cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres. 10 panneaux solaire en autoconsommation ! Son DPE est en B ! Coté extérieur : un terrain de 1400 m² avec une très belle vue dégagée, est entièrement clos, portail électrique, il est arboré, vous trouverez un potager, terrasse, coin jeux pour enfants. Vous pourrez également profiter d'une piscine au chlore de 2021 avec filtre a sable et PAC et abri coulissant. St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte foy l argentière (69) sur les collines de sainte foy, petite fermette de 90 m² à rénover, 3 chambres, salon, cuisine séparée, coin bureau, cave, hangar non attenant de 50 m² environ. Le tout sur 500 m² de terrain environ. Prévoir travaux et rafraichissement. Quartier calme, beau point de vue. Chauffage gaz. Classe énergie e contact : thierry crozet au 06 60 15 27 87. Agent immobilier rcas 351 417 571. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : thierry crozet agent commercial (entreprise individuelle).

Venez découvrir cette maison d'architecte de 2004 d'une surface habitable de 149 m² environ, entretenue avec beaucoup de soin, de même que son jardin, dans un bel environnement. Le séjour bénéficie d'une triple exposition et donne sur les terrasses (dont deux face à la vue dégagée, une couverte et l'autre plein ciel, et une troisième plus ombragée donnant accès à un espace idéal pour un barbecue). La cuisine est ouverte, aménagée et très bien équipée. Au même niveau se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à une belle salle d'eau avec douche et WC intégré. À l'étage supérieur, deux autres chambres, un bureau et une grande salle de bains avec baignoire et WC intégré. En sus de la surface annoncée : une cave de près de 12 m² et un garage de plus de 36 m². Le bien a été construit sur vide sanitaire, les volets sont en bois pour les chambres et automatisés en PVC pour la baie vitrée, avec double vitrage, les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Plusieurs rénovations récentes et de qualité ont été réalisées : changement des portes en chêne dont porte d'entrée sécurisée, rénovation de la cuisine en 2021, salle d'eau avec des vasques et une douche design, peinture. La fibre optique est disponible. En matière de chauffage : plancher chauffant électrique au sol pour le niveau inférieur et radiateurs à l'étage supérieur. Deux cumulus de 200 litres chacun se trouvent dans la buanderie. Le terrain est clos, joliment végétalisé avec de nombreuses fleurs et arboré avec des arbres fruitiers et plusieurs haies. Un cheminement a été réalisé pour rendre l'entrée dans la maison accessible sans besoin de monter des marches. La piscine de marque Desjoyaux, date de 2004, mesure 8 m x 4 m et dispose d'un abri en aluminium automatisé et rétractable construit en 2019. Un puits en bordure de propriété est accessible pour arroser le jardin. La maison est située dans un petit lotissement, aux faibles charges (150 € / an environ), et bénéficie du raccordement au réseau d'assainissement collectif. On y accède en une quarantaine de minutes depuis Lyon et une douzaine de Tarare (échangeur A89 à quelques minutes de voiture). N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir plus de photos et organiser une visite de ce bien très qualitatif, avec plusieurs espaces extérieurs et une belle vue panoramique, dans un environnement paisible mais non isolé. Statut négociatrice : gérante.

Charnay centre, dans magnifique village des pierres dorées, maison année 1800 / 1820 de 250 m² habitable, pleine de charme. Vous y trouverez 4ch, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, salon / séjour 50 m² avec vue panoramique côté ouest, grande cuisine indépendante, cave voûtée, terrain clos de murs de 1040 m² avec piscine et coin barbecue abrité. Calme absolu.

Conseil Or Immobilier vous propose : Dans un cadre privilégié avec vue panoramique venez découvrir cette somptueuse villa de 290 m² située sur la commune de Chaponost dans un environnement calme et verdoyant à l'abri des regards. Cette magnifique maison vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements de standing et son extérieur exceptionnel. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant accès aux extérieurs, un espace buanderie, une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains. Vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux exposé Sud / Est doté d'une cheminée à l'éthanol ouvrant sur une terrasse spectaculaire de plus de 300 m² donnant accès à une piscine et un terrain de 5 000 m² soigneusement aménagé. À l'étage on retrouve 4 chambres spacieuses dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendant. Idéal pour recevoir et se détendre, l'extérieur comprend également un terrain de pétanque, une cuisine d'été, un pool-house, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et hammam et une salle de sport. Un local à vélo et un grand garage complètent ce bien rare à la vente. Prestations haut de gamme, rénovation récente, cadre de vie privilégié : une opportunité unique à découvrir sans tarder. Prix : 1 650 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans le centre du village, cette belle maison récente, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie habitable d'environ 95 m², elle se compose en rez-de-chaussée : d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger / salon à l'exposition Ouest et d'un WC. L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Elle comprend également un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Située au calme, cette maison dispose d'un jardin de près de 400 m² profitant d'une très belle vue dégagée et d'une terrasse idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous apprécierez l'orientation Ouest permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Atouts : Maison récente et tout confort Jardin avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Environnement calme sur le versant Ouest d'une commune prisée Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports en commun parfait pour une vie de famille sereine Garage attenant pour plus de praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 200 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle bâtisse familiale au cœur d'un cadre bucolique et paisible – Vue Magnifique ! Proche centre-ville et sentiers de randonnées. Découvrez cette superbe maison de 215 m² environ, construite en 1971 et parfaitement entretenue, nichée sur une vaste parcelle de plus de 2 600 m² avec une vue dégagée à couper le souffle. Située à proximité du centre du village, tout en offrant un accès immédiat aux sentiers de randonnée, elle combine l'atmosphère apaisante de la campagne avec la commodité urbaine. Points forts : • Maison spacieuse sur 3 niveaux : adaptée à tous, avec un aménagement PMR au rez-de-chaussée. • Espaces de vie généreux : un vaste séjour de 36 m² ouvert sur une terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée de 12 m² complète l'espace. • 7 chambres lumineuses et confortables : 3 au rez-de-chaussée (de 11 à 21 m²), 3 à l’étage (de 15 à 21 m²), et une dernière chambre mansardée au dernier étage. • Confort et praticité : deux salles de bains dont une en rez-de-chaussée, un grenier, et un sous-sol comprenant deux garages, une cave à vin et une chaufferie. Pollionnay, une commune conviviale et familiale, bénéficie de nombreuses associations, de transports en commun efficaces, et d’infrastructures de qualité. À quelques mètres de la maison, les Cars du Rhône desservent écoles, collèges et lycées, avec l’extension prévue de la ligne 147 pour rejoindre Lyon Gorge de Loup d’ici fin 2024. Équipements modernes et récents : chauffage par chaudière à condensation (installée en 2014), poêle à bois, climatisations réversibles dans 3 pièces, adoucisseur d'eau, et façade rénovée en 2020. L’extérieur est agrémenté d’un abri de jardin. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, nature et confort moderne, à seulement quelques minutes du centre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pauline Gleizal - EI (ID 89895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ECULLY - A proximité des commodités, dans un secteur résidentiel recherché, venez découvrir cette maison ancienne de la fin du XIXè siècle, parfaitement entretenue. Vous y trouverez trois belles pièces de réception exposées Sud-Est et une cuisine indépendante aménagée. Le premier étage dispose d'une suite parentale et deux autres chambres. Le dernier niveau accueille un autre espace nuit avec trois chambres ou bureau en fonction de vos besoins. Le terrain clos et arboré de 1022 m² est sans vis-à-vis et offre un véritable havre de paix. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et chaufferie, ainsi qu'un grand espace de rangement. Un autre espace indépendant permet de stocker les vélos et accessoires de jardin. Sur le plan de la localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun : bus n°19 desservant le Métro Gorge de Loup et Hotel de Ville, ainsi que des Juniors directs pour les établissements scolaires Sacré-Cœur et St Joseph. Par ailleurs, nous sommes à 15 mn à pied du Centre d'Ecully. Une maison de caractère rare à la vente, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

COGNY maison de village 110 m² avec jardin COGNY, à 10 mn de Villefranche. Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée pleine de cachet au cœur du Beaujolais. Elle comprend actuellement une pièce à vivre avec une cuisine tout équipée, un salon, 2 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Elle possède également une dépendance que vous pourrez aménager pour une 3è chambre, une grande cave voutée ainsi qu'une cour intérieure avec son lavoir. Emplacement de qualité, bienvenue au pays des pierres dorées, du savoir-vivre et de la qualité de vie.

Nouveauté VMA Immo ! produit rare : Maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 103 m² érigée sur une belle parcelle de 1 000 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel : Un grand salon avec cuisine ouverte baigné de lumière avec accès direct à la terrasse 3 chambres confortables Une salle d'eau et un WC. Extérieur d'exception : Une magnifique terrasse avec piscine à débordement Vue spectaculaire sur Lyon Espace jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours Prestations complémentaires : Grand garage en sous-sol Stationnements multiples Environnement verdoyant Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à allier confort, nature et proximité de la ville. Contact : Adrien CLERC statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36 Prix du bien : 749 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 185 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Sainte Foy les Lyons -CHANTEGRILLET- Si vous recherchez un bien atypique dans cette commune prisée de l'ouest lyonnais, à 15 minutes du centre de Lyon, laissez vous charmer par cette villa à l'abri des regards, au calme sur son terrain arboré en restanque de 2760 m², où vous pourrez profiter de la grande piscine (12 x 4) et de ses 4 expositions. Sur la terrasse sud ouest, vous profiterez d'une vue magnifique sur les Monts du Lyonnais et par temps dégagé sur le Pilat La villa traditionnelle d'origine de 1965 s'est vue repensée en 1995 avec son extension pour vous offrir 260 m² de surface 'utile' et vous accueillir dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec ses baies vitrées, son parquet en chêne, son poêle à bois. Passez l'entrée, vous trouverez un bureau au rdc pour le télétravail pouvant être aménagé en chambre d'appoint selon les besoins La cuisine prolongée avec une véranda de 15 m² et son séjour et son salon vous promettront des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, le coin nuit propose 4 belles chambres en parquet chêne et un dressing aménagé La salle d'eau et les Wc sont à rénover Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel Les plus : Vue dégagée une cave, un atelier, un garage 60 m² de combles aménageables une dépendance type studio de 35 m² à exploiter selon les besoins pour recevoir amis ou loger ses ados ou location courte durée Côté transport BUS TCL C20 C45 à 3 minutes à pied de la maison et à 15 minutes en vélo de Bellecour et proche de toutes commodités (tous commerces à 10 minutes à pied) Ne tardez plus pour réserver votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte Consorce - Maison 140 m² - 3 / 4chambres - terrain 1000 m² - Piscine - Garage Au calme, tout en restant proche des commodités, située à seulement quelques minutes de Marcy l’Étoile, cette maison de plus de 140 m² (hors annexes) parfaitement entretenue et équipée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son état général (bonne classe énergétique). Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie chaleureuse composée d'un espace salle à manger, un espace de réception et un espace télévision. Ce lieu est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle. À l’étage, un espace mezzanine / bureau / salle de jeu de 12 m² donnant accès un un balcon avec vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, dessert l’espace nuit qui offre un dressing ainsi que trois chambres spacieuses et climatisées, dont une suite parentale de 15 m² environ avec sa propre salle d’eau. Une salle de bain complète cet espace, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison familiale dispose d'un terrain de 1000 m² environ, parfaitement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis dispose d'ne piscine haut de gamme à débordement chauffée, avec volet roulant et entièrement autogérée pour un confort optimal. Deux belles terrasses exposées Sud et Nord ainsi qu'un cabanon de 17 m² complète le garage de 20 m² environ offrant ainsi un bel espace de stationnement et de stockage. Entretiens réguliers : fenêtres neuves en 2023 - isolation en 2021 - piscine en 2016 - Pac en 2017. Pour toute informations complémentaires ou demande de visite contactez-moi - Cyril CHABBAT _ Esprit de famille _ 06 29 844 944.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à venir découvrir un agréable cadre de vie avec cette maison familiale située à Mions. Alliant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié, cette maison de 135 m² sur un terrain de 275 m² offre un équilibre parfait entre confort, modernité et tranquillité. Idéale pour les familles, elle séduira également les amateurs d’espaces bien pensés et lumineux. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose une configuration optimale pour une vie de famille agréable : Au rez-de-jardin, une pièce de vie spacieuse de 50 m² regroupe une cuisine ouverte moderne et équipée, un espace salon et une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. Ce niveau comprend également un garage de 13 m², des WC et une véranda de 23 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres (11,12 et 13 m²), d’une salle de bain élégante de 6 m² avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et d’un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. « Coté prestations » Cette maison se distingue par ses équipements de qualité et son agencement soigné. La cuisine, entièrement meublée, est équipée d’un micro-ondes intégré Whirlpool, d’une plaque de cuisson gaz 4 feux Whirlpool, d’une hotte Continental et d’un four Whirlpool. Les chambres, dotées de placards intégrés, optimisent l’espace tout en conservant une surface habitable généreuse. Les prestations modernes incluent le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, une porte de garage sectionnelle et la climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. La salle de bain, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d’une douche à l’italienne avec receveur Jacob Delafon, d’une baignoire d’angle et d’une vasque double en céramique, complétée par un sèche-serviettes ACOVA. Enfin, le chauffage central avec radiateurs en fonte et la climatisation réversible sur le palier assurent une température agréable toute l’année. « Le Plus » La véranda spacieuse et climatisée de 23 m², avec sa baie vitrée coulissante et sa hauteur sous plafond généreuse, constitue un véritable atout. Elle offre la possibilité de créer une entrée indépendante via le portillon extérieur, idéale pour aménager un bureau, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. « Bonus » Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d'un coté bénéficie d’un emplacement privilégié à Mions, à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et transports en commun. Son accès rapide aux axes autoroutiers facilite les déplacements vers Lyon et ses environs, tout en préservant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison coup de cœur ! Contactez dès maintenant le 04 81 91 22 96 pour organiser une visite. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle immersive disponible sur demande auprès de votre conseiller.

Saint-vérand 69620 ensemble immobilier constitué de deux maison, vue magnifique avec terrain et dépendances. Prix : 445 480 euros honoraires : 3,60 % ttc inclus charge acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires dans le vignoble du beaujolais, à 45 min du centre de lyon, 30 min de villefranche sur saône, venez découvrir cette charmante maison de pays nichée sur les hauteurs du vignoble du beaujolais. Cet ensemble immobilier se compose de la maison d'habitation pour une surface d'environ 120 m², accompagné d'une annexe pour 90 m² environs et d'une maison indépendante d'environ 40 m² avec sous-sol / cave, le tout sur un terrain de 1800 m² environs arboré avec des arbres d'ornements et des arbres fruitiers. La maison se compose au rdc du séjour avec cuisine équipée et îlot central, wc et salon avec accès sur la terrasse et la vue magnifique plein sud. À l'étage, 3 chambres dont la chambre parentale avec sa salle d'eau, un bureau et la salle de bain avec wc. Pour continuer la maison, l'annexe comprend une pièce de vie avec mezzanine proposant ainsi l'aménagement d'une salle de jeu, d'un jardin d'intérieur, d'un espace pour les amis ou pour toutes autres idées ainsi que la chaufferie. La maison annexe à aménager complète ce bien et offre un espace de vie supplémentaire indépendant, idéal pour la création d'un logement, d'un atelier, d'un gîte ou pour toute autre idée. Pour les extérieurs, vous profiterez de la cour et des deux terrasses plein sud dont une avec pergola vous proposant la vue panoramique sur la campagne environnante et les monts du lyonnais. Chauffage central par chaudière à fioul à condensation. Assainissement individuel aux normes. Note dpe : "d" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état compris entre 2660 euros et 3650 euros (année de références des prix de l'énergie moyenne sur les années 2021 / 2022 / 2023) réalisé le 18 / 02 / 2025. Visite vidéo sur demande. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de julien badet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392012 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

Villeurbanne - gratte ciel au coeur de villeurbanne dans un quartier résidentiel au calme, maison de type 5 lumineuse avec un immense séjour, climatisé, salle à manger, cuisine indépendante, un w. C au rdc, 3 grandes chambres à l'étage dont une suite parentale avec douche, une salle de bain, buanderie, une immense cave et un garage. Vidéo disponible sur notre site internet. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

C'est une belle découverte que je vous propose, cette maison a été idéalement pensée pour optimiser les espaces. Le salon séjour est de belle dimension, il est très lumineux et profite d'une superbe vue sur le village et sur la chaine des Alpes. Vous aurez un accès de plain-pied à la terrasse pour profiter de déjeuner en extérieur. La chambre de la maison est très agréable, avec une belle hauteur sous plafond. La maison est très bien entretenue et pour plus de confort le propriétaire a fait construire un local de rangement et un garage. Pas de possibilité de division de parcelle pour une autre construction. Installez-vous de suite et profitez d'un cadre exceptionnel. Résidence principale, pied à terre pour les vacances ou investissement locatif tout est possible. Contactez-moi pour la visite : Sandrine au 06 87 49 66 72.

Saint-georges-de-reneins (69830), hameau résidentiel, sur un terrain de 1 305 m² cette propriété est composée de deux bâtiments distincts : une maison d’environ 146 m² construite en 1975 et rénovée en 2023 qui dispose notamment de quatre chambres, d’une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² ouverte sur l’extérieur, d’une buanderie et d’une cave en sous-sol et qui est agrémentée d’une véranda. Une dépendance d’environ 310 m² qui peut-être valorisée par son potentiel d’aménagement puisqu’un permis de construire a été obtenu permettant l’aménagement d’un lot d’habitation. Elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des accès routiers et autoroutiers. Agence immobilière valdor - raphaël masci - 06 68 85 69 69 - responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .