Vente maison calme à Rhône (69)

EXCLUSIVITE, RARE ! À TERNAND, Venez découvrir cette magnifique villa sur sous-sol complet construite en 1980, avec vue imprenable ! Située dans un lieu calme, sans vis à vis avec une surface au sol totale : 236,76 m² dont 106 m² habitables plus une véranda de 16 m², sur un terrain de 1972 m², entouré de verdure, entièrement clos. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison bénéficiant de beaux espaces. L'entrée principale ouvre sur un bel espace jour lumineux, répartit en un salon / salle à manger de 42 m² avec ouverture sur terrasse. Le dégagement dessert une cuisine séparée équipée et aménagée de 9.95 m², trois chambres de 11 m², 10.6 m² et 13,6 m² chacune. Une salle d’eau 5.1 m² équipée d'une douche, double vasques et sèche serviettes. Toilette séparé. La véranda de 16 m² avec vue dégagée, double vitrage offre un espace supplémentaire Cette propriété bénéficie de nombreux rangements. Terrasse avec barbecue. Le sous-sol spacieux est équipé de deux garages de 39 m² et 27 m² avec chacun une porte sectionnelle automatisée dont une avec portillon. Une salle de jeux de 33 m², toilette séparé, cellier de 11 m², une cave. Le auvent permet de garer un camping-car. Réserves d’eau La piscine de 10 * 4,5 bénéficie d’une cuisine d’été ! Idéal pour partager des bons moments de convivialité en famille et entre amis en profitant de la vue extraordinaire ! un lieu calme et paisible. Potager avec abri de jardin L’accès à la propriété avec son portail automatisé offre la possibilité de garer plusieurs véhicules dans l’allée. Elle est également raccordée à la fibre. Située à proximité des commerces et commodités, école maternelle et primaire. Route non passante. Chauffage : Electrique avec radiateurs + poêle à bois Taxe foncière : 920euros Assainissement : Fosse septique avec épandage. Pour plus d'informations contactez dès aujourd'hui : Chantal MONGOIN, Agent Commercial MALOY'S immobilier, Tél : 06,62, 51,38, 88, mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le numéro 894 611 102.

Au coeur du charmant village historique de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, découvrez cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle, nichée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m². Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une vie familiale contemporaine. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, prestations d'époque préservées. Le salon traversant, baigné de lumière, vous accueille avec sa cheminée en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, attenante à une vaste salle à manger, s'ouvre sur une terrasse dominant le jardin, idéale pour vos repas en extérieur aux beaux jours. Les étages desservent huit chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains. Chaque niveau dispose de toilettes indépendants pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix : piscine chauffée (9 x 4,5 m), terrain de pétanque, terrasse ombragée et larges espaces verts plats pour les jeux d'enfants ou les moments de détente en famille. Idéalement située, cette demeure offre un cadre de vie verdoyant à seulement 10 minutes à pied de la gare, reliant Lyon Part-Dieu et Perrache en 15 minutes. À proximité immédiate des sentiers de balade et du centre-village. En annexe : un atelier indépendant permettra soit de stationner des véhicules, soit de créer un logement indépendant. Une propriété pleine de charme et de possibilités, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RETOUR A LA VENTE - L'agence Dufossé Immobilier Lyon, vous présente cette charmante maison de 195 m² à Villeurbanne, située au fond d'une impasse privée résidentielle, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate du métro et des commerces. Cette maison traversante Est / Ouest et très lumineuse est distribuée sur trois niveaux : Au rez de chaussée on retrouve deux chambres, un espace salon / bureau d'environ 15 m² une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage une cuisine indépendante aménagée (poss US) de 12 m² donnant sur une salle à manger de 25 m² ainsi que deux nouvelles chambres et une grande salle de bains. Le deuxième étage, créé en 2016, propose un vaste espace salon d'environ 60 m² aujourdhui aménagé en coin musique, lecture et télé. À l'arrière de la maison on retrouve un jardin clos d'environ 80 m² aménagé avec pergola, ainsi qu'un balcon de 4 m². Un grand garage fermé de 25 m² ainsi qu'une vaste cave de 75 m² complètent ce bien. Emplacement privatif pour stationner deux ou trois véhicules supplémentaires devant la maison. À visiter sans tarder. Contact Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

En exclusivité, au calme d'une impasse. Vaulx En Velin secteur Sud, proche de Décines, venez découvrir cette agréable maison individuelle au calme d'une impasse, sur son terrain de 195 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 35 m², avec cuisine, un wc, un garage (15 m²) pouvant être transformé en chambre (permis d'aménagé accepté en mairie). À l'étage, vous disposerez de trois chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Le sous sol (53 m²) quant à lui, a été aménagé pour proposer un espace bureau, une grande chambre d'amis et une salle de jeux. Un garage ou atelier (21 m²), à votre guise complète cette maison. La terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de votre espace extérieur tout au long de l'année. Ses atouts : maison charmante, bien entretenue et fonctionnelle, au calme d'une impasse. Charges annuelles de lotissement 100 EUR. Honoraires charge vendeur. DPE D : montant annuel des dépenses estimé pour un usage standart compris entre 1560 EUR et 2160EUR. Contactez moi dès à présent, Julie Martel 06 69 44 15 15, agent commercial, entreprise individuelle (RSAC 425 027 208),Cime Transactions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Caluire, à proximité immédiate du métro et des commodités, cette maison contemporaine aux lignes sobres et raffinées propose un cadre de vie rare, à la fois calme et connecté à la ville. Édifiée sur deux niveaux, cette maison développe une surface habitable de 120 m² parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec salon et cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur un jardin intimiste de 128 m², idéal pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois chambres confortables, deux salles d'eau aux finitions soignées. Buanderie et deux toilettes indépendants Chauffage par le sol, poêle à bois, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. Un garage fermé de 16,30 m² complète l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement privatives en extérieur. Bien rare, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour des renseignements et / ou une visite. Référence agence : 1585.

Découvrez cette maison située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété offre une surface habitable de 245,87 m² pour une surface totale de 308 m², le tout sur un terrain plat exceptionnel et arboré de 4 500 m². La maison se compose de plusieurs espaces de vie lumineux et spacieux, répartis sur deux niveaux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. La maison dispose également de 5 chambres (entre 11 m² et 20 m²), d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un bureau de 34 m², d'un cellier de 10 m², d'un atelier de 30 m², d'une buanderie de 22 m², et d'une salle de sport de 32 m². La propriété dispose également d'un vaste jardin arboré offrant un espace de détente idéal pour les familles, d'une dépendance de 20 m² et d'une piscine. Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules. La maison a un grand potentiel et nécessite des travaux N'hésitez pas à contacter notre équipe pour programmer une visite Référence agence : 416.

Orpi propose, secteur berliet à saint priest, une maison en duplex de type 3 pièces de 62 m², située à 1km du parc de parilly et 4,5 km de lyon. La résidence est labellisée bbc effinergie 2005. Construction 2015. Excellent dpe c. Chauffage par chaudière individuelle à condensation gaz. Production eau chaude par installation solaire thermique, ballon solaire à accumulation, appoint d'énergie par la chaudière gaz. La maison se compose, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m², wc. À l'étage : deux chambres de 9,80 et 9,95 m², une salle de bain et wc. Une terrasse de 14 m² et un jardin de 22 m² complète la maison. L'exposition est est (confort thermique en été). L'environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus c25 et 62 à 600 mètres, tram t4 à 1,5 km. Parc de parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université lumière lyon-2 - campus porte des alpes (bron) à 1,5 km. Charges de copropriété = 96 euros / mois (incluent : entretien de la chaudière), taxe foncière 2024 = 1001 euros / année. Inclus dans le prix de vente : une place de parking privative dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus du prix une 2eme place de parking également dans la résidence. Orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * référence agence : 1135.

Je vous présente un bien rare à la vente dans le quartier. Bienvenue dans votre nouvelle maison où chaque détail inspire le bonheur familial. Imaginez des matins lumineux, votre café à la main face au jardin verdoyant, tandis que les enfants explorent leur terrain de jeu en toute sécurité. Un véritable havre de paix urbain vous attend. Ce qui rend cette maison exceptionnelle ? Le jardin clos, exceptionnel dans le quartier qui permet de pouvoir profiter des belles saisons. Un Espace de Vie Idéal pour Toute la Famille : Avec 7 pièces généreuses, dont 5 chambres spacieuses, chacun trouve son intimité. Et la cerise sur le gâteau ? Une pièce supplémentaire modulable selon vos désirs : bureau inspirant, salle de jeux trépidante ou atelier créatif. Lumière et Nature au Cœur de Votre Foyer : La vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle, est une véritable invitation au partage. Projetez-vous : des soirées d'hiver chaleureuses grâce au poêle et des repas d'été conviviaux à la terrasse qui donne sur le magnifique jardin arboré et clos de 520 m². L'Équilibre Parfait : Calme Absolu, Commodités à Proximité : Nichée dans un quartier paisible et recherché de Lyon 9ème, cette maison vous offre une tranquillité précieuse sans sacrifier la praticité. Écoles, commerces, transports : tout est accessible pour simplifier votre quotidien. Prêts à écrire le prochain chapitre de votre vie ici ? Cette maison n'attend que vous. Contactez-moi afin d'avoir plus d'informations et de convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 740 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2166€ ~ 2932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

  TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Soucieu en Jarrest, dans un cadre bucolique, une maison avec travaux. D'une surface d'environ 175 m² répartis sur 3 niveaux, avec un terrain de 300 m², cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation à fort potentiel, à un prix particulièrement attractif de 249 000 EUR. Répartie intelligemment sur trois étages, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : 3 à 4 chambres, bureau, salon spacieux, cuisine ouverte ou encore espace indépendant pour un projet locatif ou professionnel. Les volumes sont lumineux et la structure saine permet d'envisager des travaux personnalisés. Le jardin de 300 m², à taille humaine, permet de profiter d'un extérieur agréable sans trop d'entretien. Il est idéal pour créer un coin détente, une terrasse, ou encore un petit potager. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre de Soucieu, cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un budget accessible. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0079.

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  TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Soucieu en Jarrest, dans un cadre bucolique, une maison avec travaux. D'une surface d'environ 175 m² répartis sur 3 niveaux, avec un terrain de 300 m², cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation à fort potentiel, à un prix particulièrement attractif de 249 000 EUR. Répartie intelligemment sur trois étages, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : 3 à 4 chambres, bureau, salon spacieux, cuisine ouverte ou encore espace indépendant pour un projet locatif ou professionnel. Les volumes sont lumineux et la structure saine permet d'envisager des travaux personnalisés. Le jardin de 300 m², à taille humaine, permet de profiter d'un extérieur agréable sans trop d'entretien. Il est idéal pour créer un coin détente, une terrasse, ou encore un petit potager. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre de Soucieu, cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un budget accessible. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0079.

TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Soucieu en Jarrest, une maison à rénover. D'une surface d'environ 120 m² répartis sur 3 niveaux, avec un jardin privatif de 330 m², cette maison offre un potentiel intéressant pour les amateurs de projets à personnaliser. Elle se prête idéalement à une vie de famille ou à un projet d'investissement. Les volumes sont bien répartis sur les trois étages, laissant place à la création de 2 à 3 chambres, d'un bureau, ainsi que de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter d'un extérieur agréable sans contraintes, avec la possibilité d'y aménager une terrasse, un espace détente ou un coin potager. Le calme de l'environnement, allié à la proximité des commodités du village, en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Un espace de stationnement complète ce bien.   Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un budget attractif de 299 000 EUR. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0078d.

TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Soucieu en Jarrest, une maison à rénover. D'une surface d'environ 120 m² répartis sur 3 niveaux, avec un jardin privatif de 330 m², cette maison offre un potentiel intéressant pour les amateurs de projets à personnaliser. Elle se prête idéalement à une vie de famille ou à un projet d'investissement. Les volumes sont bien répartis sur les trois étages, laissant place à la création de 2 à 3 chambres, d'un bureau, ainsi que de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter d'un extérieur agréable sans contraintes, avec la possibilité d'y aménager une terrasse, un espace détente ou un coin potager. Le calme de l'environnement, allié à la proximité des commodités du village, en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Un espace de stationnement complète ce bien.   Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un budget attractif de 299 000 EUR. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0078c.

TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Soucieu en Jarrest, une maison à rénover. D'une surface d'environ 150 m² répartis sur 3 niveaux, avec un jardin privatif de 330 m², cette maison offre un potentiel intéressant pour les amateurs de projets à personnaliser. Elle se prête idéalement à une vie de famille ou à un projet d'investissement. Les volumes sont bien répartis sur les trois étages, laissant place à la création de 2 à 3 chambres, d'un bureau, ainsi que de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter d'un extérieur agréable sans contraintes, avec la possibilité d'y aménager une terrasse, un espace détente ou un coin potager. Le calme de l'environnement, allié à la proximité des commodités du village, en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Un espace de stationnement complète ce bien.   Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un budget attractif de 299 000 EUR. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0078b.

TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Soucieu en Jarrest, une maison à rénover. D'une surface d'environ 160 m² répartis sur 3 niveaux, avec un jardin privatif de 340 m², cette maison offre un potentiel intéressant pour les amateurs de projets à personnaliser. Elle se prête idéalement à une vie de famille ou à un projet d'investissement. Les volumes sont bien répartis sur les trois étages, laissant place à la création de 2 à 3 chambres, d'un bureau, ainsi que de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter d'un extérieur agréable sans contraintes, avec la possibilité d'y aménager une terrasse, un espace détente ou un coin potager. Le calme de l'environnement, allié à la proximité des commodités du village, en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Un espace de stationnement complète ce bien.   Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un budget attractif de 299 000 EUR. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0078a.

Iad France - Fanny Walicki vous propose : Découvrez cette maison d'exception nichée au fond d'une impasse tranquille, offrant une oasis de calme sur un terrain de 485 m² avec une piscine ensoleillée orientée plein sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche et un hall spacieux avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un coin cuisine et repas convivial, ainsi que d'une chaufferie, d'un WC, d'une buanderie, d'un garage et d'une luxueuse suite parentale. À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains élégante. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible avec tout le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Walicki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 822435749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Maison traditionnelle de 128 m² avec piscine – Vue sur les Monts du Lyonnais Découvrez cette belle maison traditionnelle de 128 m², située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Idéalement située, à seulement quelques pas des arrêts de bus TCL (C22), à 8 minutes à pied des commerces et des écoles, cette propriété combine confort, praticité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert une cuisine fermée avec son cellier, une salle de bains avec WC, et un vaste séjour double baigné de lumière naturelle. Le séjour s’ouvre sur deux terrasses, exposées Est et Ouest pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée. Une possibilité d'aménager une troisième chambre à ce niveau est également à envisager selon vos besoins. À l’étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau dessert deux chambres spacieuses, équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Les atouts : Piscine chauffée 8x4 rénovée en 2022 (liner, filtration, pompe PH), garage non attenant avec carport de 40 m², poêle à bois, huisseries PVC et cumulus neuf (2024). Visite virtuelle disponible ! Un cadre de vie privilégié, offrant confort, tranquillité et une vue imprenable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caluire, au sein d'un parc privé d'exception, à 15 minutes du centre de Lyon, du 6ème arrondissement, de la Croix-Rousse et des Monts d'Or. À proximité des lignes TCL : 33.9. 70.77, des commodités, commerces, écoles et collèges. Maison d'architecte édifiée sur un terrain piscinable clos et arboré de 1 300 m² env, au calme d'une impasse privée et d'une végétation préservée. La villa bénéficie des grands volumes typiques des années 70 et d'une belle luminosité sur le parc. Une rénovation réussie qui a su mixer modernité et charme du rétro. Depuis l'entrée vous accéderez au 170 m² env de plain-pied qui constituent l'espace de vie. Le séjour double de 90 m² Env. très lumineux et la cuisine ouverte sur les larges baies vitrées donnant sur la terrasse confirment le caractère convivial et chaleureux de l'aménagement. L'espace nuit est constitué d'une salle de bains et de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une 5ème chambre indépendante avec salle d'eau, bénéficie d'un accès en autonome, en rez de chaussée, à proximité de l'espace professionnel. Un rez-de-chaussée qui ne manque pas d'atouts : grand garage, atelier, buanderie, espace de rangement, chambre avec salle d'eau, cave à vins et un bureau pour travailler et recevoir en toute tranquillité (idéal professions libérales). Deux emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles. Les travaux de performance énergétique réalisés en 2023 ajoutent un confort thermique optimal. Bien rare, 1 190 000 € Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre.

Secteur Centre de BRON Nous avons le plaisir de vous présenter une maison récente, de 140 m² environ, construite en 1997 avec une dépendance sur un grand terrain, de plus de 700 m² au calme à quelques pas des tramways T2 et T5. Vous bénéficierez de prestations modernes : climatisation, volets électriques, adoucisseur, Chaudière à condensation récente, spa. Cette maison moderne vous propose 5 chambres dont une au rez de chaussée, le grand salon et la cuisine donnent directement sur le jardin, le sous sol est propre et aménagé, il peut servir de salle de jeux ou autre. Le jardin est très bien entretenu, en retrait de la rue et sans vis à vis. N'hésitez pas à nous contacter.

Située à Rillieux-la-Pape, cette maison en pisé de 215 m² habitables séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle arborée de 600 m² avec piscine, elle dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement. L'entrée dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, dont une avec salle d'eau attenante et une autre avec sa propre salle de bains. Un bureau complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. Au dernier niveau, les combles d'environ 100 m², actuellement bruts, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire remarquable, laissant libre cours à tout projet de création d'espace. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, apportant fraîcheur et intimité aux beaux jours. Le terrain entièrement clos bénéficie d'un agencement optimal. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre un cadre de vie familial et fonctionnel à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 3690€ et 5060€ Contact : Loic - 07 61 09 19 75 ? Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Rare à Chessy ! Située au calme, à proximité des commerces, écoles et du centre médical, cette charmante maison en pierres dorées de 120 m² est idéale pour une famille. 5mn de Lozanne et de la gare pour Lyon Part Dieu en 20mn ! Elle se compose d’une cuisine semi-équipée, d’un séjour, d’un salon, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé au premier étage. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec parquet. Un studio indépendant, comprenant un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, offre un accès direct à un joli jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et une grande cave sous la maison complètent ce bien. Chauffage au gaz avec une chaudière récente (2022). Pour plus de renseignements, contactez-moi ! ? Luc Gauthier, agent commercial chez Maloy’s Immobilier, immatriculé au RSAC de Villefranche.

Rare à Chessy ! Située au calme, à proximité des commerces, écoles et du centre médical, cette charmante maison en pierres dorées de 120 m² est idéale pour une famille. 5mn de Lozanne et de la gare pour Lyon Part Dieu en 20mn ! 5mn du bois d'oingt. Elle se compose d’une cuisine semi-équipée, d’un séjour, d’un salon, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé au premier étage. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec parquet. Un studio indépendant, comprenant un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, offre un accès direct à un joli jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et une grande cave sous la maison complètent ce bien. Chauffage au gaz avec une chaudière récente (2022). Pour plus de renseignements, contactez-moi ! ? Luc Gauthier, agent commercial chez Maloy’s Immobilier, immatriculé au RSAC de Villefranche.

Au coeur du village de Saint-Loup, cette grange en pierre d'environ 74 m² au sol offre un potentiel aménageable de 140 m² habitables. Elle est élevé sur cave et de deux niveaux entièrement à aménager. Travaux à prévoir. Idéal pour un projet sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. Rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1.

À Vourles, au sud-ouest de Lyon, ce corps de ferme ancien a été transformé avec soin dans un esprit loft. Derrière ses murs en pierre, le lieu dévoile une atmosphère chaleureuse, où le cachet de l'ancien se mêle à une rénovation moderne. Poutres apparentes, matériaux bruts, volumes ouverts et finitions contemporaines créent un équilibre harmonieux. L'ensemble dégage une vraie personnalité, rare à moins de 20 minutes de Lyon. La maison développe 240 m² habitables sur un terrain arboré de 2 975 m². Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, une cave à vin et une salle de dégustation. Les pièces de vie bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. L'aménagement fluide et fonctionnel a été pensé pour s'adapter à tous les modes de vie, entre instants partagés et espaces plus intimistes. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre privilégié, sans vis-à-vis. Un jardin japonais soigneusement dessiné, un jacuzzi, et de vastes espaces verts viennent prolonger les volumes intérieurs dans un esprit de quiétude. La vue dégagée et le calme ambiant renforcent la sensation d'être ailleurs, tout en restant proche de la ville. Ce bien séduit par sa singularité, son cachet et la qualité de sa rénovation. Une maison de caractère, pensée comme un lieu de vie à part, au coeur de la nature, aux portes de Lyon. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4660€ et 6360€. Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivitè. L'agence dufossé immobilier vous propose cette propriété historique d'environ 340 m² située sur francheville, parc paysagé d’arbres centenaire d'environ 3 000 m² est limitrophe de lyon 5ème et de ste-foy-les-lyon. Cette maison, a été entièrement restaurée en 2022. Avec sa hauteur sous plafond de 3 m²5, elle offre de magnifiques volumes, 1 salon de réception ouvert sur une cuisine, un salon tv et 5 chambres dont 3 suites. Un jardin d’hiver (objet de nombreux shooting), 3 terrasses, une orangerie du xvii et xviiième siècle, une cave à vin extraordinaire et un garage en annexe viennent compléter ce bien d'exception. La parcelle est piscinable. Au calme. Proximité des transports en commun, commerces, école. Claude sibert 07 86 82 74 21 l'immobilier passion claude sibert 07 86 82 74 21 claude.sibert@dufosse-immobilier.com.