Vente maison avec garage à Rhône (69)

(69720) Saint-Laurent-de-Mure Je vous propose une maison en ossature bois sur sous-sol en béton d'une surface utile de 105.45 m² et 83.65 m² Carrez. Description : Découvrez cette charmante maison construite en ossature bois sur sous-sol en béton, alliant modernité et chaleur du matériau bois. Nichée dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, cette propriété offre espace, luminosité et tranquillité. Composition : 1 ? étage  : Grande cuisine fonctionnelle 21 m² Vaste salon avec cheminée à foyer fermé (confort et économie d'énergie). 24.80 m² Salle de bain 3,77 m² WC séparé 1,57 m² Loggia de 20 m² 2eme étage : Deux chambres supplémentaires de 9.78 m² et 10.54 m² Espace buanderie 4.44 m² Rez-de-chaussée : Bureau idéal pour télétravail 13.10 m² Buanderie pratique Garage équipé d'une fosse (idéal pour bricoleurs) 24.05 m² Une chambre avec salle de bain de 15.98 m² Extérieur : Terrain arboré de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Garage de 28 m² Localisation : Située à Saint-Laurent-de-Mure, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers (accès rapide à Lyon, A43, etc.). Atouts clés : ossature bois éco-responsable, cheminée, espace modulable, garage technique, terrain clos sans nuisance. Coup de coeur assuré ! Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur. DPE : D Prix de vente  : 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 401028 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Offrez-vous la maison de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de lyon. (69780) toussieu, je vous propose dans un village plein de charme, animé de commerce et entouré de nature, une maison de 134.55 m² avec un jardin de 377 m² et une terrasse de 34 m² avec pergola et son terrain piscinable, vous bénéficiez aussi de deux places de parking. Lot 3009 la maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 48.50 m² donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez, également, une chambre parentale avec sa salle de bain de 20.70 m², une buanderie de 3.35 m² et un wc séparé. Vous disposerez aussi d'un garage de 17 m². À l'étage, il y a trois belles chambres de 14 mètres carrés chacune, une belle grande salle de bain de 8.70 m² avec une baignoire et une double vasque et un wc séparé. Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 2ème trimestre 2025 dpe non requis prix de vente : 689.000 euros mandat réf : 390952 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 878921915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, copropriété de 35 lots ().

Au coeur de la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, se situe cette maison d'architecte construite en 1993 de 165 m² habitables et 80 m² en sous-sol (à aménager selon votre préférence) avec sa piscine et ses 1055 m² de terrain. Située sur la colline du château avec une vue imprenable sur toute la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande cuisine équipée indépendante avec plan de travail en granit de 2022, un grand salon lumineux donnant sur une grande terrasse couverte de 60 m² avec une vue sur la piscine entièrement refaite en 2024. Au 1er demi-niveau : deux grandes chambres climatisées, une salle d'eau refaite en 2023. Au 2éme demi-niveau : deux autres chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire / douche et une vasque, un WC séparé et un espace bureau pouvant faire office de 5éme chambre. Garage double de 32 m² et espace buanderie de 7 m². Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son aménagement et tous les éléments qui le composent tels que : une belle piscine 10 X 5 avec sa plage, son rideau de protection et son pool-house refait en 2023. Une grande terrasse et son espace barbecue avec un évier. Un abri voitures trois places (avec borne de recharge électrique). Un abri bois. Ses atouts : Panneaux photovoltaïques (avec un contrat EDF encore sur sept ans) Cheminée à foyer fermé. Adoucisseur d'eau neuf de 2022. Fibre internet. Portail électrique et portillon en aluminium (2023) Alarme filaire et volumétrique. Chauffage au sol basse température avec pompe à chaleur air / eau, posée en 2023. Cette maison, parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité exceptionnelle. DPE : C. Prix de vente : 649 900 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 393 629. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Je vous propose, dans la commune de MIONS (69780), à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 200 m² de surface utile sur 800 m² de terrain. Venez découvrir cette grande maison, qui saura vous séduire par ses jolis volumes et son appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, une véranda, une buanderie et un WC séparé. Au 1er niveau, vous trouverez deux chambres de 25 m² et 22 m², une chambre de 16 m² avec une salle d'eau de 4,5 m², un bureau et une belle pièce de 23 m² à habiliter à votre convenance. Au sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant qui se compose de : un salon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 8 m², une salle de bains, WC séparé (sanibroyeur), une cave, un cellier, une chaufferie et un garage double de 50 m² avec son atelier. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, ses dépendances et son parking. Maison idéale pour deux familles avec leurs deux entrées distinctes. Quelques rafraichissements à prévoir par rapport à l'intérieur. Ses atouts : Proches des commerces, des écoles, des transports (Bus) Une grande terrasse et sa véranda Un parking voiture 5 ou 6 places. Cheminée, foyer fermé Fibre Internet. Portail électrique avec visiophone Construction en 1990. Hors lotissement, hors copropriété Garage double de 50 m² avec portes motorisées Volets roulants électriques et volets bois Climatisation dans une chambre Exposition Sud Deux terrasses Moustiquaires dans les chambres et les salles de bain DPE (D) 153, GES (D) 34 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2040-2810 euros (année de référence 2021) DPE : D. Prix de vente : 450.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 403367. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Givors centre, exclusivité pour cette maison de ville de plus de 170 m². 2 logements 1 duplex et 1 t3. À deux pas de la gare. Elle se compose d'un duplex de 6 pièces avec une grande terrasse de plus de 17 m², salle de vie, cuisine semi-ouverte, salon, sdb. À l'étage 2 chambres, salle d'eau, 1 bureau et une autre pièce pouvant servir de 3 ème chambre ou salle de jeux. Ensuite nous trouvons un t3 avec balcon. Il se compose d'une salle de vie, 2 chambres et une salle de d'eau. La propriété possède 1 garage, 3 places de parking privatif et 6 caves. Notre avis : idéal grande famille ou investisseur prix 239 000 euros hai honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de la sas proprietes privees. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 1101 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf 407487. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

69620 theizé, découvrez cette grande maison de 224 m² au sol sur un terrain de 4200 m², au calme avec belle vue dominante dégagée. À 35 mn de lyon, 15 mn de villefranche, 5 mn du val d'oingt, dans un cadre calme, sans vis-à-vis cette grande maison individuelle à mettre à votre goût, dispose de 6 pièces avec 4 / 5 chambres (dont une grande chambre pouvant être divisée en 2), près de 180 m² habitable, plus 23 m² de salle de jeu et 26 m² d'atelier / buanderie, soit un total de 224 m² et 27 m² de garage sur un grand terrain d'environ 4200 m², dans un secteur calme, proche du centre, et transports à proximité (ligne 469). Accès de plain-pied à la maison depuis le parking arrière. Possibilité de créer un espace indépendant dans les pièce du bas (appartement pour ado ou parents, bureaux, artisan,. ). Très beau terrain de 4200 m² qui vous garantie la tranquillité, avec dépendances. Grand espace de vie, lumineux, sans vis à vis, cuisine récente, aménagée et équipée, 4 chambres dont une de plus de 25 m², 2 salles de bain. Belle cheminée dans la pièce de vie, chauffage individuel gaz, isolation par l'extérieur. Les fenetres viennent toutes d'être remplacées. Dpe : d en plus du garage, plusieurs place de parking existent sur le terrain. La maison ne fait pas partie d'un lotissement. Prix : 430.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406947 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

69380 lissieu, dans le secteur très prisé du bois dieu, découvrez cette très belle maison de plain pied d'une superficie de 135 m² sur un très beau terrain au calme de près de 1600 m², piscinable. La grande pièce de vie donne directement sur une agréable terrasse et sur le jardin sans vis à vis. La cuisine aménagée et équipée est attenante à la pièce de vie. L'espace nuit est séparé et propose une belle chambre parentale avec salle de bain et accès à la terrasse, ainsi que 3 autres chambres et une 2eme salle de bain. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Bon diagnostic énergétique grace à un chaudière individuelle gaz récente, fenêtre double vitrage récentes et volets roulants electriques. Profitez en plus des avantages du secteur du bois dieu avec sa piscine et ses terrains de tennis. Et de basket. Prix : 585.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreurs) contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, conseiller immobilier spécialisé sur lyon et val de saone, statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n°407297 (3.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Craponne quartier résidentiel, à deux pas du centre ville et des transports en commun. Visite virtuelle sur simple demande. Exclusivité pour cette charmante demeure familiale semi-enterrée climatisée de plus de 295 m² dont 185 m² habitable, espace de vie de plain-pied sur parcelle de terrain de plus de 1400 m² avec piscine de 9 * 4.5 profondeur 1.50 m. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² env avec son insert pour vos soirées au près du feu., d'une cuisine entièrement équipée de 15 m² env, d'un grand hall d'entrée avec son coin bureau, une buanderie indépendante, une sdb (douche et baignoire) 3 grandes chambres avec placard mural. À l'étage 2 chambres transformées en suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec toilette. Ensuite nous trouvons un coin atelier cave de 40 m² env et un spacieux garage de 70 m² env. L'extérieur nous propose deux belles terrasses, son espace pelouse, sa piscine et plein d'autres choses à découvrir, comme son coin pergola par exemple. Pour résumer à seulement 25 minutes de lyon (place bellecour / place jean-macé) proches de toutes commodités et des transports en commun (tcl) spacieuse maison familiale avec de belles prestations. Notre avis : a découvrir. Prix 779 000 euros hai honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 395879- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

Saint-symphorien d'ozon, au calme, à deux pas du centre du village. Exclusivité pour cette agréable demeure de famille de plus de 260 m² dont 169 m² habitable sur une parcelle de terrain de 700 m² sans vis-à-vis avec piscine. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée à foyer fermé, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale avec sdb et une de 22 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux, de sport. Un toilette séparé et un dressing. Au sous-sol nous avons une grande buanderie, un atelier, une chaufferie, une dépendance et un garage de plus de 26 m². Possibilité de créer un appartement avec son entrée indépendante. L'extérieur nous propose deux belles terrasses dont une avec son coin barbecue, son espace pelouse, sa piscine, sa cabane pour les enfants et plein d'autres choses à découvrir, comme sa fontaine par exemple. Pour résumer un petit coin de paradis à 25 minutes de lyon (place bellecour) prix 515 000 euros hai honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 385589- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

Exclusivite : maison de bourgs de 85 m² très bien située, proche des écoles et commerces de bourg-de-thizy. Elle comprend au 1er niveau : une entrée sur la cuisine, une pièce à vivre spacieuse en demi-niveau, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier. À l'étage : une chambre et un grenier. Elle dispose d'un vaste garage et d'une cave. Cette maison est à 1h00 de lyon et à 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550) et du lac des sapins (cublize, 69550) chaudière au gaz de ville, menuiseries double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. La maison est actuellement louée et sera libre à partir de janvier 2026. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 88 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406386 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

69003 lyon en plein de coeur du secteur très recherché de montchat près des écoles, transports et commerces, au calme, exclusivement pour vous, cette maison de près de 100 m² sur terrain d'environ 450 m² avec grand garage de 45 m², possibilité d'agrandissement et piscine (terrain constructible zone urm2). Cette maison est composée au rdc d'une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bain, à l'étage 3 chambre dont 2 communicantes. Dans un secteur calme, vous profiterez du beau jardin sans vis à vis, un grand garage. Possibilité d'aménagement, piscine ou construction. Chauffage fuel et climatisation réversible. Prix : 620.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreurs) contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, conseiller immobilier spécialisé sur lyon et val de saone, statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Dpe g, logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat n°405174 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

Située dans un lotissement calme et exposée plein sud, cette maison familiale construite en 1982 offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à vos besoins. Vous serez séduit par son espace de vie chaleureux comprenant une belle cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin de 323 m². L'extension réalisée en 2010 apporte une vraie valeur ajoutée, avec une chambre et une douche privative donnant sur la terrasse, idéale pour créer un espace parental ou une activité pour un indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et un wc offrent un espace nuit fonctionnel. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de nombreux équipements récents : porte d'entrée sécurisée, porte de garage récente et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Un garage spacieux et un abri de jardin isolé complètent ce bien coup de coeur. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! Prix du bien : 399 000 euros cette vente est garantie 12 mois avec la protect + pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie garrigues au 06 01 04 49 41 ou par courriel : am.garrigues@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391519 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite a venir visiter cette charmante et très saine maison individuelle (mitoyenne 1 coté) située au calme dans une impasse entre avenue général frère et avenue jean mermoz, à 500m du tram t6 (arrêt grange rouge - santy). Au rdc elle est composée d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie de 43 m² et d'une sde wc. À l'étage vous trouverez deux chambre et une deuxième sde wc. Pour plus de confort un sous-sol de presque 60 m² (accessible par un escalier extérieur), une cuisine d'été de 23 m² et un garage complètent le lot. Je vous attends sans tarder au 06 21 35 10 77 pour répondre à toutes vos questions ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte perez au 06 21 35 10 77 ou par courriel à b.perez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pèce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte perez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 414641936 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire, compte séquestre n° «309 32 50 84 67 bpa saint sebastien sur loire (44230) ; garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : classe f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2020 euros et 2800 euros paolo da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 401843800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

69003 - lyon maison bourgeoise des années 1920 pleine de charme dans un quartier prisé du 3ème arrondissement. Idéalement situé à proximité des hôpitaux, de la faculté de médecine, des commodités. Edifiée sur un terrain de 286 m², cette propriété allie l'élégance et le confort moderne. Elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée accueillant, cuisine fermée et équipée, salon lumineux agrémenté d'un superbe vitrail créant une ambiance chaleureuse, salle à manger, bureau ou chambre, salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : trois chambres confortables, dont une avec dressing, grande salle de bains ornée de belles faïences anciennes. Au deuxième étage : grande chambre aménagée avec de nombreux rangements, offrant un espace intime et confortable. Au sous-sol : cave voûtée de 47 m² extérieur : belle dépendance pouvant servir de garage ou pièce d'été. Jardin soigneusement arboré, sans vis à vis, offrant un cadre paisible pour se détendre. Propriété entièrement fermée. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente double vitrage crépi refait en 2023 dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte janody, au 06 85 94 45 28 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte janody agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 878 096 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404620jyb- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte janody (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 878 096 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

(69960) Thierry COLL vous propose en exclusivité une charmante maison mitoyenne de 95 m² avec 4 chambres, située dans un quartier tranquille de Corbas, à proximité de toutes les commodités. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un grand salon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, et un terrain de 249 m². Parfaitement entretenue, elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Détails : Rez-de-chaussée : Grand salon 27,20 m² : lumineux, exposé sud, idéal pour les moments de détente en famille avec accès direct au jardin. Cuisine 9,51 m² : aménagée et équipée. WC : Indépendant. Étage : Quatre chambres avec parquet flottant : bien proportionnées, lumineuses et confortables. De 9,52 m² à 13,50 m² Salle de bains : moderne, avec baignoire et salle d'eau : avec douche WC : Indépendant. Extérieur : Un extérieur convivial pour profiter des beaux jours : Terrain entièrement clôturé de 158 m² avec terrasse dallée de 20 m² bien entretenu, idéal pour des moments de détente et des jeux d'enfants. Fenêtres : double vitrage avec stores électriques et moustiquaires, assurant confort et isolation. Grand garage de 14,44 m² + une place de parking privative Caractéristiques : Surface habitable : 95 m² Superficie de terrain : 249 m² Chambres : 4 Salon : grand, exposé sud Cuisine : aménagée et équipée Fenêtres : double vitrage avec stores électriques et moustiquaires Quartier : tranquille et bien situé Proximité : toutes les commodités à portée de main Isolation des combles refaite en 2022. Climatisation posée en 2024. Avantages : Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, parcs). Cette maison est prête à recevoir de nouveaux propriétaires, mais offre également un potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et bien situé. Alors, n'hésitez pas ! Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce bijou de Corbas ! Cette maison ne demande aucun travaux. DPE : C. Prix de vente  : 355.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Maison bénéficiant de la garantie et PROTEC + inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 396137. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 80 euros Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 80 euros.

ROCHETAILLÉE SUR SAONE. Venez découvrir cette magnifique maison familiale d'une surface habitables d'environ 240 m² offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces, écoles et transports en communs. Cette maison de 2006, exposée sud-ouest se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine fonctionnelle, aménagée / équipée avec accès sur la terrasse. Une grande salle à manger baignée de lumière, un espace bibliothèque / bureau et une buanderie pour plus de rangements complète cet espace de vie. Vous trouverez également deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un accès direct au garage sur ce même niveau. À l’étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec son grand placard intégré, un espace bureau (ou possibilité de créer une quatrième chambre), une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, le tout ouvert sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur les Monts d’Or et la Saône. Cette grande maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 650 m² piscinable, avec un bel espace de jeux, plusieurs terrasses, un grand garage, de nombreux stationnements, ainsi qu’une vaste cave en sous-sol. À découvrir sans tarder, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité à deux pas de Lyon. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 381 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 4010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison ideale pour y implanter à la fois un lieu d' habitation et une activité de type artisanat ou profession libérale mais également pour une grande famille : construite en 1964 sur 3 niveaux plus le sous-sol, chaque niveau faisant 115 m². Sur un terrain de 525 m² situé dans un quartier résidentiel de lyon 8ème, très calme, loin du bruit. Quartier transvaal, proche du tramway, des commerces, des écoles, des facultés et des hôpitaux. Un quartier en pleine expansion, totalement désenclavé. Terrain avec grand jardin sur l'arrière de la maison. Une allée sur le côté offrant la possibilité d'y stationner au moins 3 véhicules, sachant qu'il y a aussi un garage de 60 m² au rez de chaussée de la maison. Gros potentiel. À signaler que un artisan pourrait utiliser le sous-sol de 115 m² (avec grande hauteur de 3 m) pour y stocker son matériel, ses fournitures, etc. Au 1er étage, vous trouverez un appartement complet avec séjour, grande cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au rez de chaussée, en complément d'un garage de 60 m², il reste, avec un accès séparé, 55 m² habitables avec une hauteur de 2,70 m², salle d'eau, wc, pour faire un petit appartement indépendant ou un cabinet libéral. Au 2ème étage, toujours 115 m² au sol pré- aménagés avec 4 pièces, salle d'eau et wc. Chaque niveau a un accès séparé; chaudière au gaz de ville. Dpe : classe f- ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4220 e et 5770 e par an. Le dpe est en f mais proche du e, avec quelques travaux il sera aisé de rejoindre un dpe en e ou d. Taxe foncière de 2711 e. 585 000 e honoraires agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contactez jean-jacques delas, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques delas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 808149918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 e, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian -smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris sous le numéro 28137 j, compte séquestre n° 309 32 50 84 67 auprès de la bnp de st sébastien sur loire (44230). Mandat réf 404660 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-jacques delas (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 808149918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Sur les hauteurs - vue magnifique - sans vis-a-vis - 5 chambres - gîte - a 40 mn de lyon, 30 mn de villefranche, 12 mn du bois d'oingt, à chamelet, petit village médiéval des pierres dorées. Au coeur du bourg, sur les hauteurs, trône cette maison familiale de 7 pièces, 5 chambres, construite en 1966, indépendante et pleine de charme, à 3mn a pied de l'école, proche des bus et de la gare (trains directs lozanne- vaise-lyon part-dieu ). L'entrée s'ouvre sur une salle de séjour de 35 m² avec cheminée-insert. Une verrière sépare la pièce d'une cuisine aménagée et équipée. Toutes deux donnent sur une terrasse d'environ 14 m² avec vue dégagée sur le village, sans vis-à-vis. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains-wc. L'habitation bénéficie en rez-de-jardin de 2 chambres supplémentaires, une cuisine dinatoire et une salle de bains, actuellement utilisées en gîte. L'ensemble est élevé sur 2 caves saines et une chaufferie offrant 65 m² de rangement supplémentaire. Le jardin pentu, à flanc de colline est aménagé en 3 grandes terrasses pavées ou dallées multi expositions et un espace en herbe offre aux plus jeunes une balançoire. Il met à disposition à l'est un abri traditionnel pour déjeuner. Des places devant la maison permettront le stationnement de 2-3 véhicules. Pas de garage. Raccordé à la fibre. Chauffage : cheminée avec insert + chaudière à fioul entretenue (cuve à fioul enterrée sans odeur) - moyenne mensuelle fuel + bois= 203 euros factures à disposition. Assainissement : le tout à l'égout a été récemment installé par la commune et les acquéreurs devront s'y raccorder pour bénéficier de son confort. Je vous accompagnerai dans ces démarches si vous le souhaitez. À ce jour ancienne fosse septique. Ses atouts : la vue panoramique et une maison "pas comme les autres" ! À 5mn des transports et axe routier. Maison familiale cocoon, fonctionnelle et de belle superficie parfaite pour une grande famille ou maintien de l'activité du gîte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com ce conseiller immobilier agréé fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : e ges e - moyenne mensuelle fuel + bois = 203 euros (factures à disposition) consommation énergétique de 276kwh / m² / an pour le dpe et une emission de gaz à effet de serre de 60kgco2 / m² / an pour le ges prix de vente : 373 000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n° 403 247 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 euros et 6820 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christiane lopez vous propose à la vente une très belle maison de ville au coeur de la croix rousse avec un beau terrain de 233 m². La maison se compose : un séjour / cuisine ouverte de 45 m² avec sa buanderie 4 chambres spacieuses salles de bains et salle d'eau le plus : grand garage avec accès direct à la maison une cave complète cette maison contactez moi au o637786465 pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous ouvrir la porte de votre futur "chez vous" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402573 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

EXCLUSIVITE. CRAPONNE. Villa d'exception. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition sur ce même niveau quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'Étage, une belle mezzanine qui peut-être un deuxième salon, une salle de jeux, un coin lecture. Au sous-sol vous trouverez un cellier, une buanderie et la chaufferie. La dépendance de 20 m² est composée d'un studio indépendant et d'un garage. Beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m² agrémenté d'une grande piscine au sel chauffée. Une exclusivité à ne pas manquer à quelques minutes du centre ville animé de Craponne ! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2100€ ~ 2500€.

Saint Cyr au Mont d'Or - Vallon d'Arche - Maison familiale d'environ 432 m² édifiée sur un terrain de 9800 m² dans un environnement paisible et naturel, traversé par le ruisseau de l'Arche. Cette villa d'architecte construite en 2004 et régulièrement rénovée et entretenue dispose au premier niveau d'un grand séjour exposé Sud Ouest avec cheminée, piscine intérieure, cuisine équipée et aménagée. Les pièces de vie ont toutes la vue et l'accès sur le parc, la forêt et les terrasses et la piscine intérieure. Vous trouverez également trois grandes chambres ainsi que deux salles de douche. Au niveau inférieur auquel vous accédez par des escaliers, trois autres chambres avec leurs salles de bains attenantes ainsi qu'une superbe suite parentale de 45 m² avec une salle de bains et un dressing spacieux. Une fois les chambres choisies, chacun pourra s'adonner à son activité préférée. Au choix : une salle de cinéma, une salle de sport, un étang, un terrain de tennis, une piscine intérieure et son hammam. Un garage double et un car-port pour plusieurs véhicules, complètent ce bien. Une propriété idyllique, rare, au coeur de la nature en toute sérénité. Des éclairages nocturnes viennent sublimer la forêt et le parc. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2894€ ~ 3916€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

Chelieu (38730) exclusivité. En pleine campagne, à 35mn de lyon, grande maison familiale avec piscine sur un terrain de 2090 m². À la recherche d'espace, de confort et de nature, cette jolie maison de 300 m², nichée dans un environnement paisible, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et séparée, suivie d'un vaste séjour double de 78 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Sa cheminée et son accès direct à la terrasse et à la piscine 10x5 m en font un véritable lieu de détente. Côté nuit : -5 chambres spacieuses, dont 2 équipées d'une salle d'eau - une grande salle de bain et 2 wc séparés -une buanderie pratique po ur plus de confort a l'étage, vous apprécierez une belle mezzanine avec un coin lecture cosy, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Dans le prolongement, une seconde chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour les amateurs de beaux volumes, 106 m² de combles restent à aménager selon vos envies ! Les plus : - un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et de collines, parfait pour les amoureux de la nature et du calme - a seulement 15 minutes du lac de paladru - un grand garage double et un portail électrique - un excellent dpe classé c - confort thermique : chauffage au sol par chaudière fioul + pac air / air à l'étage emplacement stratégique : a quelques minutes de l'a43 pour rejoindre facilement lyon, chambéry ou grenoble. Cette maison est un véritable coup de coeur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Consommation énergétique c- emission de gaz à effet de serre c. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3270 euros au 01 / 01 / 2022. Budget 534000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com ou elisabeth au 06 76 94 64 85. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n°401463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : .

Maison de bourg 10 pièces, 274 m² habitable sur 3 niveaux, avec un jardin clos et arboré à l'abris des regards. Elle est composée en rez-de-jardin : d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un sanitaire. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. Elle dispose d'un sous-sol complet en rez-de-rue avec chaufferie, pièces à aménager et garage. Cette maison de 1850-1870 a gardé le charme authentique des demeures bourgeoises de l'époque : parquets, moulures, volumes. Elle est située en centre bourg, proche des services, commerces et des écoles, à 1h10 de lyon (69), à 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550) et du lac des sapins (cublize - 69550). Habitable sans travaux. Idéale pour maison familiale ou résidence secondaire au coeur du beaujolais vert. Menuiserie double vitrage récent, poêle à granulés, chauffe-eau récent. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe e - ges c : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340 euros et 5930 euros prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur cette vente est garantie 12 mois protec + pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 401858 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - saint cyr au mont d'or - vallon d'arche maison familiale d'environ 220 m² édifiée sur un terrain de 3425 m² dans un environnement très calme et qui bénéficie d'une vue dominante. Cette villa d'architecte construite en 1991 dispose au rez de chaussée d'un grand séjour exposé sud ouest avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine équipée. Les pièces de vie sont ouvertes sur le jardin et les terrasses. À mi-étage un premier espace nuit avec 3 chambres, 1 suite parentale, dressing et 1 salle d'eau et 1 salle de bains. À l'étage 1 mezzanine aménagée en bibliothèque, 1 bureau, 1 chambre d'amis et sa salle de douche. Une pièce mansardée à usage de dortoir ou salle de jeux. Cette maison dispose d'un sous-sol complet avec buanderie, caves et garage. Piscine sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3100€ ~ 4250€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Sélectionnée en exclusivité pour vous  ! Francheville, située entre le chatelard et le fort du bruissin, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 169 m² sur une parcelle de 262 m². Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison a été fraîchement rénovée avec beaucoup de goût, alliant confort et praticité. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises, et profiter de ses beaux volumes, ses 6 chambres, et sa grande cuisine. Sa belle rénovation permettra de vous installer l'esprit tranquille. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant 2 chambres parentales, chacune avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. L'une des 2 chambres a un accès qui ferme à clef donnant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, et un garage. Une trappe mène au vide sanitaire et un petit espace de rangement. Au 1er niveau, se trouve un bel espace de vie avec un poêle à bois et une cuisine meublée idéalement agencée pour une famille. Vous serez séduit par la luminosité qu'offre la triple exposition est, sud et ouest. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de quatre chambres. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Sa pompe à chaleur récente et son dpe classé c vous garantiront un véritable confort thermique doublé d'une consommation énergétique économe. Moyen de transports : - bus c20 et c20 e à proximité  - gare de francheville menant à la gare st paul - metro oullins menant à la gare part-dieu hypermarché à 5 minutes en voiture prix de vente charge acquéreur : 698 000 euros dont 24 300 euros d'honoraires dpe c ges a consommation énergie primaire 149 kwh / m2 / an gaz effet de serre de 4kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne d'aboville, au 06 64 88 26 54 ou, par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne d aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 831 528 542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396033dvn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne d aboville (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 831 528 542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.