Vente maison avec balcon à Gard (30)

Référence agence : 6883 M 10 min d'Ales, secteur recherché Maison avec soubassement en pierre de 147 m² dont 82 m² habitables sur plus de 2000 m² de terrain arboré. Comprenant au 1er étage : hall, séjour avec poele à bois donnant sur une terrasse couverte, cuisine, trois chambres dont une donnant sur un balcon fermé et au rez de chaussée : 67 m² de garage et dépendances. Chauffage central. Travaux à prévoir. À saisir pour 199 000 EUR.

Entre Garons et St-Gilles, cette maison de 360 m² sur 2000 m² de terrain propose 2 logements avec entrées séparées, pouvant communiquer. - La résidence principale de 200 m² compte : 1 cuisine avec sa terrasse, 1 salon séjour très lumineux (vue dégagée sur la campagne) ses 2 baies vitrées donnent sur le balcon coursive qui surplombe la piscine. 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, terrasse ou balcon privatifs. 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. - L'appartement de 150 m² propose : 1 cuisine, 1 salon séjour très lumineux avec vue sur la campagne et accès direct à la piscine et sa terrasse de 200 m². 3 chambres dont 1 avec salle d'eau. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, - Une pièce avec son entrée privative permet l'exercice d'une profession libérale. LES PLUS : Garage pour 2 véhicules + 3 véhicules à l'extérieur Climatisation gainable Panneaux solaires pour consommation personnelle. Piscine 12x5 sécurisée par un volet roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Fiche id-sit174915 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : saint gilles, maison de village avec terrasse d'environ 95 m² comprenant 5 piece (s) dont 2 chambre (s) + terrasse de 16 m² - vue : toits de la ville - construction pierres de pays - equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - cellier - cave - chauffage : electrique poêle - dpe en cours - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de campagne avec son T2 sur un terrain de 1001 m². Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, pleine de charme, où chaque pièce raconte une histoire. Cette superbe maison de 190 m² environ, construite en 1860 qui est une ancienne Magnaneraie allie authenticité et confort moderne. On entre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée, s'ensuit un séjour de 28 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, un pièce ouverte sur une magnifique cour avec bassin pouvant être aménagée en chambre ou salle à manger et une buanderie avec coin douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on a trois chambres spacieuses dont une avec son coin salle d'eau, une autre avec sa terrasse fermée et son accès au toit terrasse, et enfin la dernière chambre avec de beaux volumes. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Pour compléter le tout un appartement de type 2 de 60 m² environ avec terrasse et son entrée indépendante. La toiture et l'intérieur sont en bon état garantissant une habitation saine et sécurisée. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement ou la conservation de vos vins et un spacieux garage de 47 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et d'histoire, tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3307.00 € et 4476.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

À proximité des écoles et des commerces, dans un cadre agréable et paisible, cette maison récente est implantée sur un terrain arboré de pins et d’essences variées, agrémenté d’une piscine et d’une maisonnette indépendante de 36 m². La maison principale de 165 m² offre, au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une lingerie, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. À l’étage, un palier aménagé en bureau mène à une spacieuse suite parentale. Fonctionnelle et bien agencée, cette propriété comprend également une dépendance idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ".

Secteur GARD - A Proximité de Goudargues - réf : 6789 - Tous commerces à 10 min. Découvrez cette somptueuse maison contemporaine, construite en 2011 par un architecte de renom. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Cette maison sur deux niveaux saura séduire les amateurs de design moderne et d'espaces fonctionnels. Rez-de-chaussée : * Vaste garage : Comprend de nombreux rangements, un portail électrique ainsi qu'un espace technique avec tableau électrique, cumulus et adoucisseur d'eau. * Cave : Plus de 27 m² incluant le local piscine. * Espace à aménager : 62 m² avec grande baie vitrée à galandage et terrasse privée couverte permettant au futur acquéreur d'agrandir la maison selon ses besoins (chambres supplémentaires, espace d'accueil, etc.). * Entrée cathédrale : Escalier colimaçon en acier et bois, offrant une touche contemporaine et élégante. * Suite parentale : Chambre design avec terrasse privative couverte, salle d'eau épurée avec douche italienne. * WC individuel Premier étage : * Plateau d'habitation : Plus de 123 m² incluant un séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse suspendue exposée à l'est. Un second séjour sépare également le coin repas. * Cuisine équipée : Style contemporain noir avec frigo, plaque induction, four à micro-ondes, lave-vaisselle, et îlot central, un chassis fixe vous permettra d'admirer la vue * Salle à manger : Grande pièce à vivre lumineuse avec nombreuses baies vitrées, accès à une terrasse couverte et à l'espace dédié à la détente avec piscine (8x4). * Espace bureau : Dégagement exploité en bureau, avec accès à une terrasse en bois de 6 m². * Buanderie : Équipée d'un WC et d'une colonne contemporaine * Suite parentale supérieure : -Accès direct à la terrasse couverte avec piscine. -Salle d'eau : avec porte coulissante pour gain de place, et composée d'une douche italienne, baignoire d'angle, double vasque, sèche-serviette. Un dressing privatif totalement aménagé. Prestations de qualité : * Surface habitable : 170 m². * Terrain d'un seul tenant : Plus de 1200 m² avec arrosage automatisé, paysagé avec soin et agrémenté de diverses essences provençales telles que lauriers, palmiers, dracenas et autres fleurs, conférant au jardin une allure très poétique. * Baies vitrées : Aluminium triple vitrage avec gaz. * Volets roulants : Fermeture individuelle ou centralisée (domotique). * Éclairage : Spots au plafond, luminaires * Pergola en aluminium, barrière de sécurité de la terrasse vitrée et alu, climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique, tout à l'égout, maison édifiée sur vide sanitaire * Intimité : Très peu de vis-à-vis pour une tranquillité maximale. Cette maison exceptionnelle, aux finitions soignées et aux équipements haut de gamme, est un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété qui saura être un coup de cœur assuré pour les amoureux de la modernité et du confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! ORPI Ardèche Gard Le partenaire de votre projet immobilier ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6789.

Iad France - Morad Touahri vous propose : Maison Familiale avec Jardin, piscine et Garage - Saint-Julien-les-Rosiers Bienvenue dans cette superbe maison familiale située dans la commune de Saint-Julien-les-Rosiers charmante commune aux portes d'Alès où sont réunis toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, associations et services. Un lieu de vie recherché, la ville à la campagne. Cette maison en R + 1 spacieuse de 139 m² habitables, construite en 1985 est parfaitement entretenue, implantée sur un terrain verdoyant de 1003 m². L'extérieur vous séduira par son jardin paysagé offrant un véritable havre de paix. Une grande piscine de 8 * 4, idéale pour les journées ensoleillées, complète cet espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. À l'étage, l'espace de vie principal est composé d'un grand séjour équipé d'un insert pour réchauffer les soirées d'hiver. Cette pièce lumineuse dispose de 2 balcons avec vue sur la campagne environnante, dont un communiquant avec la cuisine équipée et fonctionnelle. Deux chambres dont l'une actuellement aménagée en dressing ainsi qu'une spacieuse salle de d'eau et un wc indépendant viennent compléter l'étage. Au rez de chaussée, un appartement T2 disposant d'une entrée indépendante est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. cet espace de vie supplémentaire offre plusieurs possibilités selon vos projets. Deux belles terrasses viennent compléter ce bien pour profiter des soirées d'été. Enfin un grand garage attenant vous offre la possibilité de garer un véhicule et viendra ravir les bricoleurs. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, complété par une climatisation réversible et un poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques viennent par ailleurs renforcer la performance énergétique du bien, offrant une solution économique et durable. Cette maison vous séduira par son parfait état général et sa configuration idéale pour une vie de famille épanouie. Ne tardez pas à visiter ce bien unique à Saint-Julien-les-Rosiers, vous y trouverez le parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morad Touahri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 931665046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de St Jean de Maruejols et Avéjan, à moins de 10 minutes de Barjac et 30 minutes d'Alès, venez découvrir cette maison de village récemment rénovée d'une superficie habitable d'environ 90 m² ( + 24 m² aménageables). Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine avec accès terrasse, d'une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un bel escalier en bois vous donne accès à l'étage où vous trouverez deux autres chambres, l'une avec dressing et l'autre avec balcon, un second wc et des combles aménageables permettant de créer une grande pièce supplémentaire. Un garage et une cave complètent ce bien et à l'extérieur vous bénéficierez d'une cour, une terrasse et un petit jardin exposé Sud Est. Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage PVC et est reliée au tout à l'égout. En résidence principale ou secondaire, cette maison de village rénovée vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Maison de ville avec jardin – centre de pont-saint-esprit – 175 000 € fai en plein centre de pont-saint-esprit, à deux pas des commerces, de la gare, d'un supermarché et de la place du marché du samedi, cette maison mitoyenne du début du xxe siècle s'étend sur trois niveaux, avec environ 219 m² habitables. Elle comprend une partie habitation avec salon exposé sud, cuisine, salle d'eau, chambre, bureau, et plusieurs pièces à l'étage supérieur. Une terrasse, un balcon, un jardin arboré et un garage complètent l'ensemble. Le terrain fait 458 m², partiellement aménageable, avec une belle exposition. Le niveau inférieur est occupé actuellement par une structure professionnelle indépendante. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Performance énergétique : e. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 501 522 - greffe de nimes) jean-paul aime entrepreneur individuel 06 80 17 91 67 - réf. 904683.

Villeneuve les Avignon, Maison des année 30, située dans le quartier très prisé de la Magnaneraie, en fond d'impasse et au calme absolu. Cette maison composée de 6 / 7 pièces 143 m² habitables et un garage, nécessite des travaux en vue d'une remise au gout du jour. Le terrain plein sud est piscinable. À proximité du centre ville historique à pied c'est une véritable pépite pour qui saura lui rendre son lustre d'antan. Emplacement rare, à proximité de toutes commodités à pieds, à 10 ' de la gare TGV Avignon. Référence agence : 4899.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Charmante maison pleine de potentiel à rénover - Saint-Hippolyte-du-Fort Située dans la paisible commune de Saint-Hippolyte-du-Fort, cette maison de 33 m² datant de 1948 est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. La maison est répartie sur deux étages et dispose de 3 pièces, dont 2 chambres. De plus, elle comprend une salle d'eau, une cuisine et un agréable balcon qui vous offrira une vue exceptionnelle sur la rivière L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son charme et son cachet. idéal pour un premier investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À environ 6km d'Uzès, Swixim International Uzès vous invite au charme de la Provence. Cette maison de village avec ses pierres apparentes, ses parties voûtées sa jolie cour intérieur fleurie d'environ 60 m² donne le ton ! vous êtes dans le sud. Cette jolie maison vous propose 75 m² environ composée d' un salon cosy ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée ouvrant sur une cour, deux chambres en enfilades dont une avec très joli balcon et une salle d'eau. Le plus de cette maison, c'est son garage et la facilité de stationnement devant la maison.  La toiture entièrement refaite et isolée en 2023. Contactez Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison de maitre avec charme et confort moderne – lecques, gard maison de maître de 1912 restaurée avec goût à lecques, 225 m², 4 chambres, cour, piscine, climatisation, parking, charme ancien et confort moderne, au calme, proche de sommières et nîmes. Nichée au cœur du paisible village de lecques, à seulement 10 minutes de sommières, cette superbe maison de maître de 1912 conjugue le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Avec ses 215 m² habitables sur environ 400 m² de terrain, cette demeure entièrement restaurée en 2008 offre de grands volumes baignés de lumière, des plafonds hauts typiques du xixe siècle, et une décoration raffinée. Les murs sont chaulés ou enduits de tons clairs, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison peut être vendue entièrement meublée avec un mobilier choisi avec goût. Disposition interieure : • rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, double séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur une cour intime, bureau. • étage : 4 grandes chambres organisées autour d’un vestibule central, dont une avec salle d’eau privative, et une salle de bains spacieuse et lumineuse. Exterieurs : • jardinet à l’avant avec place de parking privée, grille coulissante, et branchement pour véhicule électrique. • à l’arrière, une cour sans vis-à-vis avec petite piscine (4,5 m x 2,5 m). Confort moderne : • chauffage au gaz de ville • vmc et climatisation installées à l’étage en 2021 localisation ideale : • commodités à sommières : 15 min • nîmes : 35 min – montpellier : 50 min – uzès : 40 min • accès a9 : 20 min – tgv et aéroport : 35 min cette propriété rare séduit par son authenticité, ses volumes, sa lumière, et son calme absolu. Elle est parfaite en résidence principale comme en maison de vacances de charme. Contactez-nous pour plus de photos et une visite privée. - annonce diffusée par diffuze par délégation.

À 8 min d'Uzès, c'est dans le dynamique village de Collias que Sandrine TRINQUIER, responsable de l'agence SeT Immo de Collias, vous propose ce bien. Cette maison offre ce que beaucoup attendent : de la pierre, du cachet, du potentiel. Maison de village en pierre, orientée Ouest, disposant au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec une cheminée en pierres avec insert. Le premier étage se compose d'une chambre, d'un espace bureau ou deuxième chambre, et d'une salle de bains avec wc. Les plus : - Façade en pierres, - Belles hauteurs sous plafonds en RDC, - À 3 minutes à pied du Gardon, - Idéal premier achat ou investissement locatif, - Balcon et cave Une maison avec du potentiel (enveloppe travaux à prévoir), proche de toutes les commodités à pied et des écoles, un lieu rare, une atmosphère des plus charmantes. Ici, la vie économique existe toute l'année. De multiples activités sportives : Canoë, Paddle, escalade, équitation, randonnées… Appelez-nous pour avoir des informations complémentaires. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Vente avec réserve de droit d'usage et d'habitation pendant 5 ans d'une maison de village de 213 m² de surface habitable, 235 m² de surface d'annexes et dépendances sur trois étages idéalement située sur 817 m² de terrain entièrement clos (2 entrées). Entre Bagnols / Cèze et Barjac, cette grande maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité propose en rez-de-chaussée cinq caves voutées en pierres, une buanderie, un local technique (piscine), on accède au premier étage par une coursive extérieure. Entrée dans une grande pièce à vivre avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale dotée d'une chambre et de sa salle d'eau avec wc, un toilette indépendant. Le second étage comprend, un grand salon, deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, rangements. Vous serez surpris par la luminosité et l'espace offert par chaque pièce, décorées avec goût et bénéficiant d'une attention particulière aux détails. Vous serez conquit par sa terrasse couverte qui offre une vue exceptionnelle. Vous pourrez profiter de la cour intérieure, des terrasses non couvertes dont un solarium, de la piscine de 4.5m x 3.5m. La propriété comprend également un grand garage et un hangar. Chauffage au sol, convecteurs électriques dans certaines pièces et chauffage au bois, huisseries en bois, simple et double vitrage, occultations en bois, production d'eau chaude par panneaux solaires. DPE : D (245 kWh / an) - GES : B (8 kgCO2 / m2 / an) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage normal sont comprises entre 4000 € et 5421 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter absolument. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Frédéric laurent vous présente une maison de village en r + 2 de 125 m² entièrement rénovée à saint hippolyte du fort (30170) avec une petite cour et un garage. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage (2 voitures) avec un portail électrique. Ce garage donne sur une pièce pouvant servir de 4ème chambre. Un atelier complète ce niveau. Au 1er étage, la pièce de vie avec poêle à granulés donne sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec wc est présente. Vous trouverez également une terrasse coté cour. Le 2nd étage est constitué de 3 grandes chambres ainsi que d'une salle de bain. Cette dernière donne sur un petit balcon. À l'extérieur, la parcelle offre une cour de 40 m² arborée. Les plus : rénovation récente, 2 climatisations, menuiseries et volets roulants pvc, isolation des combles récente. Possibilité d'une 4ème chambre au rez de chaussée. Maison principale dpe : c - c pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 210 000 euros (honoraires charge vendeur). Frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, secteur prisé du bas bresis, grande maison d'architecte surplombant la ville d'alès disposant de 2 logements dont un appartement de type p2 de 48 m² loué actuellement 590 euros mensuellement et il se situe en ré de jardin avec accès indépendant concernant la partie principale, la surface habitable totalise 173 m², accueilli par un spacieux hall d'entrée communiquant avec le double garage avec système automatisé, un escalier réalisé par un maitre ferronnier vous donne accès à l'étage facilement. Un bel espace de vie lumineux, salon séjour de 47 m² avec cheminée insert, un balcon confortable avec son espace barbecue et surtout la vue sur alès. Une grande cuisine aménagée vous invite sur une terrasse protégée par une gloriette fleurie par une glycine, exposée plein sud et donne un accès au jardin avec plusieurs oliviers. Vous disposez de 3 grandes chambres, dont une parentale de 18 m² et une bibliothèque de 13 m² pouvant se transformer en 4ème chambre. Un potentiel important se situe au second étage, plusieurs pièces avec un point d'eau, aménageable en salle de jeux, bureaux. De plus vous accédez à une seconde terrasse, panoramique donnant une vue dominante sur la ville. La propriété se trouve au calme et à l'abri des regards, le terrain est en zone constructible et totalise 2950 m² un garage d'environ 20 m² indépendant et situé juste après le portail automatisé. Beaucoup de potentiel et surtout un bien de qualité, une rentabilité locative immédiate, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un chauffage avec chaudière récente au gaz à condensation, un système de climatisation réversible pour l'appartement loué, un double vitrage pvc de qualité de toutes les fenêtres; et un environnement clame et sécurisé, à moins de 5 minutes du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat : 403504. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 468.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Classe dpe : e / d. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4300 euros et 5910 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j.

Iad France - Sandra Sutton vous propose : Bienvenue à Fourques, au cOEur de cette superbe demeure d'exception, érigée en 1978, offrant une surface habitable de 294 m² sur un vaste terrain de 1550 m². Cette demeure allie élégance, confort et modernité, vous offrant un cadre de vie d'exception. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baignent chaque pièce. Au total, vous disposerez de 9 pièces, dont 5 chambres confortables et 2 studios avec leurs salles de bain pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé avec soin et raffinement, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux pour vous et votre famille. Cette belle demeure peut servir de chambres d'hôte ou de petit hôtel. La cuisine, entièrement équipée et séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. Le séjour spacieux, d'une surface de 60 m², est idéal pour des moments de détente. Vous pourrez également profiter d'un splendide balcon de 27 m², offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Côté extérieur, le terrain aménagé avec soin, le jardin arboré vous permettront de profiter de la douceur des journées ensoleillées. Une place de parking est également prévue pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette demeure, en excellent état général, bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, de nombreux rangements et un système de chauffage individuel. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception à Fourques, offrant confort, élégance et modernité dans un cadre privilégié. N'hésitez plus, contactez nous dès maintenant pour visiter ce joyau architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sutton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 409469202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authenticité et charme. Superbe maison de village 165 m² codolet (30200) un écrin de sérénité en provence niché dans un joli village provençal, paisible et convivial, à seulement 20 minutes d'avignon et 5 minutes de marcoule, ce bien d'exception allie cachet de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Ancien hôtel au charme intemporel, cette maison de 165 m² est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique. Un intérieur spacieux et lumineux rez-de-chaussée : une majestueuse entrée offrant un avant-goût du caractère unique de la maison, avec un wc indépendant. Oe niveau : un espace de vie de 50 m² comprenant un salon et séjour chaleureux, baigné de lumière, un coin repas, une cuisine indépendante équipée, et une salle de bains avec wc. 1 er étage : 5 chambres et 1 bureau, dont 2 avec points d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. Un cachet indéniable matériaux nobles et touches d'authenticité beaux volumes et distribution optimisée un potentiel incroyable pour une demeure familiale ou un investissement touristique et pour compléter cet ensemble, un grenier de 10 m² et une cave viennent ajouter encore plus de charme et de possibilités à ce bien unique. Pas d'extérieur. Laissez, vous séduire par cette maison de caractère où règnent douceur de vivre et élégance provençale. Dpe en c ges en d. Son prix est de 179 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401285 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les angles (30133) maison de ville de caractère dans une résidence de standing a seulement 5 minutes d'avignon et 7 minutes de la gare tgv, découvrez cette maison pleine de cachet, entièrement rénovée, située au sein de la prestigieuse copropriété "la manufacture". Un intérieur aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec 4 mètres de hauteur sous plafond, deux grandes chambres (ou bureaux), des sanitaires et une agréable courette. Au 1er étage : un espace de vie lumineux de 51 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 16 m² et un balcon. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au 2e étage : deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (balnéo), wc et dressing sur le palier. Extérieurs et stationnement : terrasse et cour privative garage + place de parking privative des prestations de qualité : travertin au sol et dans les salles de bains portes en chêne massif baignoire balnéo plancher chauffant parquet en chêne huisseries en bois double vitrage dpe : d | ges : b une résidence sécurisée avec syndic professionnel ? Charges de copropriété : 136 euros / mois prix de vente : 339 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) une visite ? Un projet ? Contactez moi ! Angélique vignon 06 27 36 41 40 a.vignon@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401228avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1640 euros.

Uzès, direction avignon, magnifique propriété de 260 m² de surface totale bâtie sur un terrain de 2300 m² environ. La maison, sur deux niveaux, développe 210 m² habitables, avec une cuisine équipée, 1 séjour / salon avec cheminée, 5 chambres avec pour chacune une salle d'eau et wc. La villa dispose également d'une cuisine d'été aménagée, proche de la piscine de 15m de long ( + pompe à chaleur). Pièce en sous-sol (36 m²) pouvant devenir salle de jeux ou home-cinéma. Réaménagée par un architecte de grand talent, le bien est devenu extrêmement confortable. Les prestations sont soignées,., sur un terrain clos et paysagé. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) son prix : 995 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 044 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint martin de valgalgues en exclusivité. Située dans un quartier calme à proximité des commodités cette maison d'environ 180 m² propose en rez de chaussée un appartement de type 3 avec un séjour coin cuisine de 37 m², deux chambres avec placard, une salle d'eau wc et un garage de 18 m². À l'étage se situe un appartement de type 4 avec un séjour, une cuisine qui donne sur une véranda et un balcon, trois chambres et une salle bain wc. Cette maison bénéficie aussi de menuiseries pvc, d'une cheminée à l'étage et d'une climatisation réversible. Le tout implanté sur 820 m² de terrain clos arboré sur lequel se trouve un forage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 371 094 - greffe de nimes) dylan verdier entrepreneur individuel 06 75 14 28 96 - réf. 905021.

À vendre charmante maison de village de 135 m². Située au cœur du paisible village de Sardan, entre Sommières et Quissac, cette spacieuse maison allie authenticité, confort et fonctionnalité. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 belles suites parentales, idéales pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée de 25 m², offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Le salon lumineux s'agrémente d'un poêle à bois pour des soirée cocooning en hiver. Vous profiterez également d'une verrière baignée de lumière, pour des moments de repos ou de lecture. 4 caves viennent complétées ce bien. À quelques pas de la porte d'entrée, un jardin de 110 m², non attenant mais très proche, vous attend pour des moments de détente ou de jardinage en toute tranquillité. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Iad France - Morad Touahri vous propose : Située à Alès dans le quartier dynamique et prisé de Clavières, venez découvrir cette maison de 130 m² mitoyenne par le garage et son jardin arboré de 400 m². Cette maison familiale offre dès à présent, la possibilité de profiter de deux logements distincts. À l'étage la superficie est de 77 m², avec un grand salon donnant sur le balcon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un toilette. Au rez-de-chaussée le studio de 53 m² se compose d'un grand salon donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un toilette ainsi qu'une grande cuisine avec accès au garage. Aucun aménagement n'est nécessaire. Les deux niveaux sont déjà configurés comme deux unités de vie distinctes. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif prêt à l'emploi, cette maison coche toutes les cases. Venez visiter sans tarder ce charmant bien à fort potentiel qui saura vous séduire par tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morad Touahri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 931665046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre à seulement 10 minutes d'Uzès Uzès, à seulement 10 minutes, charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, jardin agrémenté d'un bassin. Cette habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-jardin, se compose comme suit : En rez-de-jardin espace privatif proposant un salon, une chambre avec salle de douche, vous permettant d'offrir à vos amis une belle intimité. Le premier niveau propose une cuisine dinatoire, entièrement équipée, ouvrant sur une coursive, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Petit espace bureau. Le second niveau présente deux chambres de beaux volumes, 17 et 18 m², une salle de douche et un espace dressing. Plusieurs caves (environ 28 m²) et un bassin (4 x 3.5 m) sans vis à vis. Village avec marché hebdomadaire. Les prestations : Matériaux de rénovation de qualité mettant la pierre en valeur, bassin chauffé, double vitrage, moustiquaires, cheminée, matériaux de rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .