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Maisons et villas à vendre à Allier (03)

Vous cherchez une maison à vendre à Allier (03) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Allier (03) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Allier (03). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Allier (03) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Allier (03), découvrez notre page dédiée.

Vente maison ensoleillé à Allier (03)

199 annonces

257 732 €

Maison 6 pièces 170 m²

Vaux (03190)

À la recherche d'un havre de paix alliant caractère et confort ? Cette superbe maison de campagne, entourée de pierres apparentes, offre un cadre idyllique avec ses 3 hectares environ de terrain, sa grange en excellent état et son petit étang parfait pour des moments de détente. La maison : un mélange de charme et de modernité. Belle maison bien agencée avec poutres apparentes et matériaux authentiques. Grand salon lumineux connecté à une spacieuse salle à manger. Cuisine fonctionnelle. Chauffage efficace : chaudière à fioul deville et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Double vitrage sur toutes les fenêtres, volets en bois assainissement individuel en bon état les espaces de vie ! ; rez-de-chaussée : une grande chambre avec salle de bain privative de 10 m², a l'étage : trois belles chambres avec velux, un couloir desservant une buanderie et des toilettes. Dépendances et extérieurs : grande grange de 75 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement. Atelier parfait pour le bricolage. Préau spacieux pour stocker du bois. Terrain clôturé, avec verger de pommiers, poires et prunes ! , petit étang à l'arrière de la maison, pour des moments paisibles au bord de l'eau. Le tout avec une taxe foncière raisonnable de 1 240 euros ! Cette maison, au charme authentique et aux belles prestations, est une opportunité rare. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder à 12mins de montluçon uniquement. Prix du bien 257732 euros fai charges vendeur dpe c-ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

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135 000 €

Maison 5 pièces 106 m²

Montluçon (03100)

Iad France - Clément Petitdemange vous propose : Maison à vendre dans le quartier recherché du Domaine de l’Étang à Montluçon, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison mitoyenne d’un seul côté se compose de deux niveaux avec de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, vous trouverez deux chambres équipées de grands placards intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu’une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée, accessible par une petite véranda, propose une chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage doté d’une porte électrique. Cet espace peut facilement être transformé en un logement indépendant, parfait pour accueillir un proche ou envisager une activité locative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une terrasse agréable pour les beaux jours, d’un atelier d’environ 15 m², ainsi que d’un puits sécurisé et mitoyen avec le voisin. Ce bien est situé à proximité des écoles, commerces et axes routiers, dans un quartier calme et apprécié. Il offre un fort potentiel pour une famille ou un projet multigénérationnel. De belles opportunités d’aménagement s’offrent à vous avec cette maison bien située et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Chavroches (03220)

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : À CHAVROCHES, à l'Est du département de l'Allier, charmante maison de 125 m² sur un terrain de 374 m² à Chavroches. Dans un cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des espaces naturels préservés. Cette charmante maison de 125 m² + combles offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une vie sereine en famille. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie convivial composé de 5 pièces (possibilité de faire une 4ème chambre en RDC) Grâce à ses belles dimensions, chaque pièce y compris les combles offrent un potentiel d'aménagement et de décoration infini, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur de vos rêves. Le terrain de 374 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez créer un agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées, aménager une terrasse pour des repas en plein air ou encore envisager l'installation d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes. En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée à une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées. Le système de chauffage individuel à pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Vous trouverez également un garage et des places de stationnement disponibles à proximité de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et préservé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Chavroches. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

174 000 €

Maison 8 pièces 125 m²

Montluçon (03100)

Iad France - Valérie Larue vous propose : Jolie maison de ville 5 chambres avec jardin et garages à Montluçon. Découvrez cette magnifique maison à 5 mm du centre ville, alliant charme et modernité. Avec une surface habitable de 125 m² et un terrain de 420 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux avec balcon, une vaste cuisine aménagée et équipée où préparer de délicieux repas en famille, cinq chambres cosy, une salle de bain et deux WC pour plus de confort. Chaque espace est harmonieusement agencé pour vous offrir un quotidien agréable et fonctionnel. Pour profiter pleinement des douces soirées d'été, vous apprécierez la présence d'une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente. Idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un sous-sol comprenant deux garages, une buanderie et un jardin parfaitement entretenu complète ce bien. De plus, des aménagements comprenant un espace de stationnement. Bénéficiant d'une bonne condition générale, cette maison de ville est équipée du confort moderne, avec pompe à chaleur, photovoltaïques qui rapporte entre 700 et 800 euros, double vitrages. le tout dans un environnement paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente un véritable havre de paix à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

169 000 €

Maison 5 pièces 99 m²

Montluçon (03100)

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Montluçon Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété saura vous séduire par son charme avec sa vue en première ligne sur l'hippodrome. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un double séjour lumineux et d’une cuisine aménagée, idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau et une chambre. Au dessus, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’une mezzanine pouvant aisément faire office de troisième chambre, selon vos besoins. La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle dans chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et apaisante, parfaite pour un quotidien serein. Rénovée avec soin, la maison est propre, saine et immédiatement habitable. Les prestations sont modernes et pensées pour un confort optimal au quotidien. Le tout sur sous-sol complet composé d'un grand garage avec porte motorisée, une cave et une buanderie. Le jardin entourant la maison avec sa petite dépendance est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et confortable à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
275 000 €

Maison 4 pièces 118 m²

Broût-Vernet (03110)

Iad France - Eva Navarre vous propose : Venez visiter cette magnifique maison de plain pied d'une surface de 118 m² située sur la commune de Brout Vernet. Cette maison traversante et lumineuse avec vie de plain pied est construite sur sous-sol et date de 2015. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un espace bureau, 1 grande cuisine aménagée américaine équipée moderne avec un plan de travail noir en granit. tout est équipé : four, lave vaisselle, plaque vitro céramique. L'espace est ouvert sur le salon séjour lumineux grâce a ses baies vitrées donnant chacune sur une terrasse avec pergola télécommandable, et l'autre donnant sur un balcon terrasse suspendu avec son jacuzzi idéal pour vos soirées d'été à contempler la vue dégagée. Vous découvrirez 3 chambres lumineuses avec leur espaces de rangements, dont une suite parentale avec le dressing et la salle d'eau avec douche à l'italienne. 1 seconde salle d'eau indépendante et moderne avec double vasque et un wc avec lave main indépendant complètent le rez de chaussée. Au sous sol semi enterré vous trouverez un garage double avec ouverture motorisée et sa borne de recharge pour les voitures électriques. Un espace buanderie, un local à vélo et la chaufferie avec aspiration centralisée. Coté technique : Maison sécurisée par alarme, caméra de surveillance, Visio phone, portail électrique. sous sol isolé par le plafond volets roulants électriques DPE classe B et A Taxe foncière 1300€ Construction brique alvéolées. Terrain de 10 000 m² non constructible. Aucuns travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour une famille. Prenons contact pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Navarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

305 000 €

Maison 7 pièces 156 m²

Molinet (03510)

Iad France - Justine Milleret vous propose : Charmante et lumineuse maison construite en 2005 avec piscine située dans un petit village, à 5 minutes de Digoin. Dès l’entrée, vous ne pourrez qu’être charmé par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée est composée d’une belle cuisine aménagée récente, d’un grand séjour lumineux ouvert sur mezzanine, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un WC. Cet ensemble pour permettra de pouvoir vivre de plain pied. Grâce à un bel escalier, vous accéderez à l’étage composé d’un palier / bureau, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Sur le premier niveau, vous pourrez accéder au coin buanderie / chaufferie et au double garage. Concernant l’extérieur, vous pourrez profiter de l’espace piscine (10x4), du terrain d’une superficie de 2345 m² et une dépendance vous permettra de pouvoir ranger votre matériel. Puits Chauffage central Fenêtre PVC double vitrage Raccordement au tout à l’égout À 20 minutes de Paray-le-Monial, 1h40 de Lyon. Gare TER environ 5 minutes et gare TGV à 45 minutes. À visiter très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

136 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Gipcy (03210)

Laetitia GUYOT – Optimhome immobilier À l'écart du bourg de Gipcy, cette maison de plain-pied vous accueille en pleine campagne, dans un environnement paisible et dégagé. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 8 000 m², elle séduit par ses volumes, son potentiel d'aménagement, et la richesse de ses dépendances. Idéale pour un projet familial, artisanal ou de stockage. La maison principale, d'une surface habitable de 83 m², comprend un salon lumineux de 35 m², une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, deux chambres dont une passante, ainsi qu'une buanderie. Les combles de 67 m² sont aménageables, offrant une possibilité d'extension. Les huisseries en PVC double vitrage sont récentes, la toiture est en excellent état. Côté annexes, la propriété comprend : deux caves, une ancienne forge, une grange de 106 m², un hangar de 110 m², et une bergerie de 71 m². On y trouve également un abri, un puits, et deux garages totalisant 30 m². Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 07 83 75 90 02 ou par mail à laetitia.guyot@optimhome.com. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 583277 ).

196 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Souvigny (03210)

Laetitia GUYOT – Optimhome immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située à Souvigny (03210), proche de Moulins dans un environnement paisible et recherché, parfait pour ceux qui aspirent à une qualité de vie sereine à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Construite dans les années 1980, cette maison indépendante de 115 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son terrain plat et arboré de 2 500 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de jardinage. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, des WC indépendants et un sous-sol complet avec double garage, buanderie, cave et espaces de rangement. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage, à un chauffage électrique complété par une cheminée, et à un assainissement conforme. Aucune grosse rénovation à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! En bonus, une agréable terrasse bien exposée et un jardin sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia GUYOT – EI, conseillère Optimhome immobilier. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 583236 ).

88 900 €

Maison 3 pièces 90 m²

Louroux-de-Bouble (03330)

Iad France - Philippe Grenot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Louroux-de-Bouble - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle offre un havre de paix pour ceux en quête de calme et de sérénité. Avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 702 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse, deux bureaux lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine séparée et une salle à manger conviviale. Construite en 1982, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, cela offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un garage pour abriter votre véhicule et une belle parcelle de terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, un sous-sol entier de 70 m² et une cave de 25 m². L'exposition ouest garantit une belle luminosité. Pour les amateurs de bricolage ou de jardinage, cet espace est idéal pour laisser libre cours à votre créativité. Imaginez déjà vos moments de détente en plein air ou vos soirées conviviales entre amis ou en famille. Située à Louroux-de-Bouble, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les espaces verts à découvrir à proximité. Si vous recherchez une maison traditionnelle offrant un cadre de vie authentique et paisible, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et venir visiter ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
134 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Moulins (03000)

Iad France - Virginie Baillon vous propose : Charmante Maison mitoyenne sur sous-sol, Rénovée avec Garage et Balcon à Moulins. Cette charmante maison de ville de 103 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1972 et récemment rénovée. Vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un wc séparé et un agréable balcon. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une ambiance cosy et conviviale. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel des radiateurs. La résidence est fermée. Un garage privatif est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, etc. Cette maison de ville est idéale pour les couples, les petites familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à entretenir et proche de toutes les activités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec garage et balcon à Moulins. Contactez moi, dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
275 000 €

Maison 6 pièces 142 m²

Moulins (03000)

Iad france - emilie faber vous propose : belle maison familiale à bressolles, à seulement 5 minutes de moulins, située dans un lotissement calme et agréable. Construite en 2000 par la scabb, cette maison sans aucun travaux à prévoir offre au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux de 41 m² avec poêle à pellets (de 2019), ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée donnant également sur la terrasse, une buanderie / cellier, une salle de bains (refaite en 2015), un wc et une grande chambre avec placard et salle d’eau privative (de 2015). À l’étage, un couloir dessert trois grandes chambres avec placards et un wc. Attenant à la maison, un grand garage de 72 m² avec étage, ainsi qu’un abri pour trois voitures. Le jardin de 1 351 m², entièrement drainé, est un véritable atout : terrasse semi-couverte avec jacuzzi, cuisine d’été, four à pain et à pizza. Chauffage performant avec chaudière à condensation de 2018. Les crépis extérieurs sont en cours de réfection. Une très belle opportunité, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

289 000 €

Maison 11 pièces 260 m²

Vaumas (03220)

Belle maison de caractère, 260 m², sur un terrain de 2300 m². Cette maison comporte une partie habitation et un ancien cabinet médical communicants. Ce dernier propose une spacieuse pièce avec coin cuisine et douche, 2 pièces utilisées actuellement en bureau et lieu de stockage, un WC et une pièce archive. Sa configuration permet la création d'un gîte avec 2 suites parentales, l'installation d'une profession libérale, la création d'un appartement confortable, de plain-pied, pour accueillir ami ou famille. Ce local de 66 m² peut également permettre, tout simplement, de modifier la configuration de la maison. La seconde partie, la plus ancienne, dispose d'une entrée agrémentée d'un bel escalier en chêne, un bureau et d'une belle pièce de vie traversante. Un WC, une cuisine aménagée complètent ce niveau. L'étage s'ouvre sur un vaste et lumineux palier, suivi d'un WC, une salle de bain et 3 chambres de 15 à 21 m². La 3eme chambre offre en outre, des placards et un dressing attenant. Un dégagement à usage de bibliothèque, et un salon de 20 m² sont également à disposition. Les 45 m² du dernier niveau, dotés d'une isolation, de fenêtres et vélux, vous permettront stockage ou création de pièces supplémentaires. Le terrain, entièrement clos, offre un atelier, de petites dépendances idéales pour le matériel de jardin, mais aussi un carport 2 places et un puits. Ses atouts : * puits * jardin clos et sans vis-à-vis * potentiel d'aménagement * panneaux solaires 4,5 Kw neufs * poêle à granulés neuf avec système de diffusion à l'étage * borne de recharge électrique * proximité de l'autoroute * 8 km de toutes commodités * tout à l'égout N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 904703.

296 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

Cusset (03300)

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent en EXCLUSIVITE cette grande et belle maison de 1990 de style méditerranéen de 136 m² habitables + sous-sol d'une surface totale de 130 m² À seulement 10 minutes de Vichy, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de 1990, alliant confort, volume et prestations soignées. Terrain pentu de plus d'un hectare. Édifiée sur un terrain non clos, cette propriété bénéficie d'un cadre bucolique avec une superbe terrasse orientée plein sud et équipée d'un store-banne pour profiter pleinement de la vue dégagée depuis celle-ci aux heures les plus ensoleillées. Agencement intérieur : Dès l'entrée spacieuse de 11,50 m², vous accédez à une grande cuisine familiale équipée et aménagée de 17 m² et à une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cheminée à insert ouvrant par des portes-fenêtres sur un espace extérieur, idéal pour vos soirées conviviales. Une salle d'eau de plus de 8 m², une chambre de 13 m² et un dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres (9,5 m² et 11,4 m²) dont une avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bain de 4,5 m². Le sous-sol propose une quatrième chambre de 10 m², une grande cave de 18 m², une chaufferie de 27 m² et deux espaces garage avec portes motorisées : Un garage indépendant de 30 m² avec porte automatique (pour deux véhicules en enfilade) Un second garage entièrement carrelé de plus de 50 m² Les atouts techniques : Chauffage par pompe à chaleur performante, très bon classement énergétique, maison économe en énergie. Toiture en tuiles méditerranéennes, isolation refaite il y a 3 ans Sous-sol entièrement isolé et carrelé Fenêtres en bois et en PVC avec volets roulants électriques pour la majorité Assainissement individuel conforme Un adoucisseur d'eau est également installé pour votre confort. Une maison saine, spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à deux pas de la ville. Taxe foncière de 1900€ Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 583838 ).

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