Vente maison avec garage à Allier (03)

Réf : 03-5068. Entre marcigny (71) et lapalisse (03), 12 km de la pacaudiere, 10mn de marcigny, 45mn de vichy et de roanne, ancienne propriété atypique sur 5133 m² de terrain avec bassin, verger et jardin. Maison d'habitation de 136 m² environ comprenant : hall d'entrée, cuisine-séjour (30 m²) plafond à la française et poêle à bois, chambre, salle de bain et wc. En 1 / 2 niveau : salle d'eau-wc. À l'étage : salon (30 m²) avec poêle à bois et chambre. L'ensemble est chauffé par 2 poêles à bois. Vous trouverez attenant à cette habitation un volume de 130 m² sur 2 niveaux à réhabiliter entièrement et qui donnera une surface supplémentaire. Cave. Véranda (3 m²). Garage non attenant. Verrière. Différents espaces de détente sont aménagés. Puits. Très beau terrain avec jardin et verger. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Venez découvrir cette charmante maison de ville située proche de toutes commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un garage, une buanderie, une chambre et une pièce de stockage. À l'étage, 2 chambres, un séjour lumineux avec un accès sur un balcon agréable, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine donnant sur une terrasse, idéale pour déjeuner en famille. Un jardin entièrement clos et facile d'entretien complète ce bien. Combles aménageables ! N'hésitez plus à venir découvrir ce bien. Référence agence : 1452.

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : À CHAVROCHES, à l'Est du département de l'Allier, charmante maison de 125 m² sur un terrain de 374 m² à Chavroches. Dans un cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des espaces naturels préservés. Cette charmante maison de 125 m² + combles offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une vie sereine en famille. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie convivial composé de 5 pièces (possibilité de faire une 4ème chambre en RDC) Grâce à ses belles dimensions, chaque pièce y compris les combles offrent un potentiel d'aménagement et de décoration infini, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur de vos rêves. Le terrain de 374 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez créer un agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées, aménager une terrasse pour des repas en plein air ou encore envisager l'installation d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes. En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée à une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées. Le système de chauffage individuel à pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Vous trouverez également un garage et des places de stationnement disponibles à proximité de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et préservé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Chavroches. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Larue vous propose : Jolie maison de ville 5 chambres avec jardin et garages à Montluçon. Découvrez cette magnifique maison à 5 mm du centre ville, alliant charme et modernité. Avec une surface habitable de 125 m² et un terrain de 420 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux avec balcon, une vaste cuisine aménagée et équipée où préparer de délicieux repas en famille, cinq chambres cosy, une salle de bain et deux WC pour plus de confort. Chaque espace est harmonieusement agencé pour vous offrir un quotidien agréable et fonctionnel. Pour profiter pleinement des douces soirées d'été, vous apprécierez la présence d'une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente. Idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un sous-sol comprenant deux garages, une buanderie et un jardin parfaitement entretenu complète ce bien. De plus, des aménagements comprenant un espace de stationnement. Bénéficiant d'une bonne condition générale, cette maison de ville est équipée du confort moderne, avec pompe à chaleur, photovoltaïques qui rapporte entre 700 et 800 euros, double vitrages. le tout dans un environnement paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente un véritable havre de paix à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-philippe barck vous propose : maison de caractère – 8 pièces – domérat située sur la commune de domérat, à proximité immédiate de montluçon et de toutes les commodités, cette maison d’environ 212 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, et son environnement calme, coup de coeur assuré disposition intérieure : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 79 m², traversante et lumineuse, agrémentée d’une cheminée en pierre équipée d’un insert bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec espace repas et accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine / buanderie, une salle d’eau avec wc. À l’étage : une mezzanine faisant office de salle de jeux ou espace détente, un bureau pouvant servir de chambre, deux chambres spacieuses, une suite parentale comprenant un espace dressing et une grande salle d’eau privative, une salle de bains avec wc. Extérieurs et annexes : terrain clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intime, nombreuses dépendances : garage attenant avec porte motorisée, double garage d’appoint, cave, dépendance, puits sur la propriété. Les + : beaux volumes intérieurs, espaces extérieurs fonctionnels et exploitables, environnement calme, un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Montluçon Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété saura vous séduire par son charme avec sa vue en première ligne sur l'hippodrome. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un double séjour lumineux et d’une cuisine aménagée, idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau et une chambre. Au dessus, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’une mezzanine pouvant aisément faire office de troisième chambre, selon vos besoins. La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle dans chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et apaisante, parfaite pour un quotidien serein. Rénovée avec soin, la maison est propre, saine et immédiatement habitable. Les prestations sont modernes et pensées pour un confort optimal au quotidien. Le tout sur sous-sol complet composé d'un grand garage avec porte motorisée, une cave et une buanderie. Le jardin entourant la maison avec sa petite dépendance est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et confortable à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Navarre vous propose : Venez visiter cette magnifique maison de plain pied d'une surface de 118 m² située sur la commune de Brout Vernet. Cette maison traversante et lumineuse avec vie de plain pied est construite sur sous-sol et date de 2015. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un espace bureau, 1 grande cuisine aménagée américaine équipée moderne avec un plan de travail noir en granit. tout est équipé : four, lave vaisselle, plaque vitro céramique. L'espace est ouvert sur le salon séjour lumineux grâce a ses baies vitrées donnant chacune sur une terrasse avec pergola télécommandable, et l'autre donnant sur un balcon terrasse suspendu avec son jacuzzi idéal pour vos soirées d'été à contempler la vue dégagée. Vous découvrirez 3 chambres lumineuses avec leur espaces de rangements, dont une suite parentale avec le dressing et la salle d'eau avec douche à l'italienne. 1 seconde salle d'eau indépendante et moderne avec double vasque et un wc avec lave main indépendant complètent le rez de chaussée. Au sous sol semi enterré vous trouverez un garage double avec ouverture motorisée et sa borne de recharge pour les voitures électriques. Un espace buanderie, un local à vélo et la chaufferie avec aspiration centralisée. Coté technique : Maison sécurisée par alarme, caméra de surveillance, Visio phone, portail électrique. sous sol isolé par le plafond volets roulants électriques DPE classe B et A Taxe foncière 1300€ Construction brique alvéolées. Terrain de 10 000 m² non constructible. Aucuns travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour une famille. Prenons contact pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Navarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien desmaillier vous propose : opportunité à saisir - maison à rénover avec grand terrain à vallon-en-sully située dans la paisible commune de vallon-en-sully, cette charmante maison individuelle de 57 m² offre un potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Implantée sur un vaste terrain de 1021 m², elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour et une salle de douche un garage, une cave, un puit et un cabanon s'ajoutent à ce bien. Elle est équipée de menuiserie pvc et volets électriques, d'un poêle à bois de 2024. La maison est raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 613 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation rénovée avec soin. La cuisine équipée ouvert sur le séjour avec son poêle à granule qui chauffe toute la maison. Une très grande chambre. En face de la maison qui est situé dans un petit hameau, contient une grange, un hangar, un garage sur une parcelle arboré et clôturé. Le secteur est très jolie et au calme. À visiter rapidement, c'est mon coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc caron, tél. : 06 61 01 94 18, e-mail : jean-luc.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 452 201 882.

Située à Échassières (03330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, idéal pour une vie en famille ou pour du locatif. La commune offre un cadre naturel préservé, propice aux balades. Les commodités telles que l' école et les commerces se trouvent à deux pas. De plus, la proximité de points d'intérêts touristiques en fait un lieu attractif pour les amateurs de découvertes. À l'intérieur, la maison de 99 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec une à l'intérieur, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour une famille. Chaque pièce est pensée pour offrir luminosité et espace, créant une atmosphère chaleureuse. Il faudra prévoir un rafraichissement et la création d'une salle de bains. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. À 2 mn à pied, vous bénéficiez en plus d'un garage avec dépendance et terrain pour le potager par exemple. Cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et familial, dans un village très dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Aux portes de vichy, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette villa entierement repensée et réaménagée avec des marériaux de qualité en 2022 ! Edifié dans un quartier résidentiel et sur un terrain plat (2567 m²), constructible et arboré avec ses dépendances, ce bien allie tous les critéres d'une maison moderne et fonctionnelle ! En rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le jardin, une piece de vie, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un cellier, un wc et la chaufferie. Au 1er, acces avec terrasse (orientation est -ouest), dégagement, piece de vie traversante avec insert, cuisine avec verriere, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant et rangements. À l'exterieur coin potager, carport en dur 3 voitures avec panneaux photovoltaiques (3kw), garage (fermé avec établi) et abri de jardin ! Portail automatique, recupérateurs d' eau et borne electrique recharge vehicule ! La toiture est neuve (avec ecran sous toiture et isolation soufflée 330mm) ainsi que les ouvertures double vitrage, l'electricité (sans anomalie), et la plomberie ! Le terrain est piscinable et une division parcellaire (possible) est faite ! Possibilité de division aussi en 2 logements indépendants ! Foncier 2059 euros. Chauffage au fuel. Consommation energie primaire 263kwh, gaz a effet de serre 44kg co2 situation dominante, quartier prisé et calme, commodités proches ! Tout est reuni pour vous accueillir dans un bel environnement a 5mn du centre ville ! Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 406376 prix : 364000 euros, honoraires charges acquereurs (14000 euros). Prix net vendeur 350000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Vaste maison familiale à rénover sur parcelle de 2033 m² – Le Vernet (03200) Annabelle DEMOURON vous propose EN EXCLUSIVITE à moins de 15 minutes du centre-ville de Vichy et 5 minutes de Cusset, dans la charmante commune résidentielle du Vernet, cette maison de 1966, restée fidèle à son époque qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Elle est érigée sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré (portail motorisé) doté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pêchers,…). La propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces dans le village, établissements de santé, transports, et accès rapide à l'autoroute A719. La maison qui développe environ 204 m² habitables répartis sur deux niveaux, offre de beaux volumes à réinventer et propose de nombreuses dépendances (atelier, bucher, abri de jardin, cave). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez après avoir passé un premier sas vitré (baie alu) une entrée avec placard. Celle-ci pourra vous conduire vers une chaufferie-buanderie avec évier, une pièce de passage, une salle d'eau avec WC, une première chambre de près de 10 m² avec placard, une cuisine d'été carrelée aménagée de 29 m² qui s'ouvre sur une superbe véranda chauffée de 40 m² donnant sur le jardin et un grand garage (stationnement en enfilade). L'étage vous offrira quant à lui deux grandes chambres avec rangements (grande hauteur sous plafond, volets motorisés solaires), une seconde salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Le très vaste salon-salle à manger traversant de près de 40 m² avec plafond à la française et cheminée à foyer ouvert est semi-ouvert sur une grande cuisine familiale de plus de 20 m², elle-même prolongée par une seconde véranda de 10 m² donnant à l'ouest sur le jardin. Avec l'installation d'un escalier depuis la véranda, les combles, isolés, seront si souhaité pour partie aménageables : bureau, chambre supplémentaire… à vous d'imaginer. À l'extérieur : Un espace verger, un atelier indépendant de 30 m² avec la même surface en grenier, une cave enterrée de près de 12 m², un bûcher, un abri de jardin, un carport bois récent pour deux véhicules, seront autant d'atouts qui sauront vous séduire. Si l'ancienne chaudière a fioul a été conservée, elle est dédiée aujourd'hui à la production de l'eau chaude sanitaire puisque le chauffage est quant à lui assuré par une pompe à chaleur installée en 2012 qui vient d'être rénovée. Le bien est raccordé au tout à l'égout. En 2024, la taxe foncière s'élevait à 1456 € Les avantages de ce bien ? Ses volumes, sa luminosité, ses deux vérandas dont une en accès direct avec le jardin qui pallie au fait que la pièce de vie soit en étage. Idéal pour un projet familial, le grand terrain présente également un potentiel important dans un quartier résidentiel recherché. Située aux portes de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et proche de l'axe autoroutier A719 / A71, cette propriété rare, séduira les amoureux de nature, d'espace et de potentiel. Vous êtes intéressé(e) ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet de vie et envisager une visite. Vous trouverez un reportage photographique complet du bien sur le site d'Annabelle Demouron Capifrance (90 photos et les plans de distribution). Petit rappel de savoir-vivre : le propriétaire ayant fait le choix de l'exclusivité et le bien étant par choix, parfaitement identifiable, nous remercions particuliers et autres agences immobilières de ne pas l'importuner en le contactant en direct. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 390 081 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Annabelle DEMOURON Entrepreneur Individuel 07 61 22 14 97 - Réf. 903427.

Iad France - Justine Milleret vous propose : Charmante et lumineuse maison construite en 2005 avec piscine située dans un petit village, à 5 minutes de Digoin. Dès l’entrée, vous ne pourrez qu’être charmé par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée est composée d’une belle cuisine aménagée récente, d’un grand séjour lumineux ouvert sur mezzanine, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un WC. Cet ensemble pour permettra de pouvoir vivre de plain pied. Grâce à un bel escalier, vous accéderez à l’étage composé d’un palier / bureau, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Sur le premier niveau, vous pourrez accéder au coin buanderie / chaufferie et au double garage. Concernant l’extérieur, vous pourrez profiter de l’espace piscine (10x4), du terrain d’une superficie de 2345 m² et une dépendance vous permettra de pouvoir ranger votre matériel. Puits Chauffage central Fenêtre PVC double vitrage Raccordement au tout à l’égout À 20 minutes de Paray-le-Monial, 1h40 de Lyon. Gare TER environ 5 minutes et gare TGV à 45 minutes. À visiter très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre-ville, dans une impasse, maison comprenant à l'étage, cuisine aménagée, séjour, salle de bains, wc et trois chambres. Au rez-de-chaussée, cuisine d'été, deux pièces, salle d'eau, wc, chaufferie, garage de 45 m². Terrain d'environ 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Laurence Desnos vous propose : À seulement quelques minutes du parc animalier et d'attraction Le Pal, découvrez cette spacieuse maison de village de 166 m² habitables, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 25 m², un salon, une cuisine séparée et une buanderie. À l'étage, 4 belles chambres de 15 m² chacune, une salle de bains et un grenier aménageable de 70 m² environ, offrant de nombreuses possibilités. Deux caves voûtées viennent compléter la partie sous-sol. À l'extérieur, un garage avec grenier, des dépendances, un puits, un verger et un joli terrain de 2000 m² environ. Chauffage central au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Broût-Vernet (03110), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, à 15 minutes de Saint Pourçain sur Sioule et Gannat, idéal pour les familles avec enfants grâce à la proximité des écoles et d'une crèche. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 3295 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec une cuisine équipée et arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, elle offre un agencement pratique. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie confortable. Un garage, un atelier, un grenier et un beau terrain arboré et constructible de 3300 m² avec un puit utilisable complètent ce bien idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Réf. 2501 : Située proche du centre ville et des commodités, découvrez cette maison élevée sur sous sol comprenant : une entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au sous sol une chambre, chaufferie, 2 pièces et garage. Terrain de 620 m². Travaux d'amélioration à prévoir. (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 56 m² avec une seconde maison de 36 m², sur une terrain de 1700 m². Cette ensemble, compromis idéal entre campagne et proximité des commodités, propose 2 maisons et de nombreuses dépendances. La première maison est composée d'une véranda, une chambre, une cuisine aménagée agrémentée d'un poêle à bois. Une pièce de vie traversante, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Les combles, accessibles par deux escaliers (intérieur et extérieur), sont aménageables. La seconde maison, à rénover, propose une pièce de vie de 16 m² équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau avec WC et 2 pièces en enfilade. Elle sera parfaite pour des projets de location saisonnière, accueillir la famille ou les amis. L'extérieur, entièrement clos, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Plusieurs dépendances sont à disposition, notamment un cellier attenant à la première maison, un garage, un abri à bois et un atelier. Ses atouts : * dépendances * puits * possibilité de créer un gîte dans la 2nde maison ou de la revendre (2 parcelles distinctes) * 2 maisons reliées à l'assainissement collectif CONFORME * proximité des commodités * proximité de l'autoroute N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 905170.

Située à saint-yorre centre, dans une rue à sens unique, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 170 m² avec grande cour close de murs entièrement dallée à l'arrière exposée plein ouest, élevée sur sous- sol total idéal pour du stockage et grand garage attenant. Cette grand maison de ville en pierre, non mitoyenne, très calme, entièrement rénovée avec goût, vous offre le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Située à deux pas des commerces, des écoles maternelle et primaire, du collège, et du ramassage pour les lycées, cette maison offre : au rdc : une entrée desservant une grande pièce à vivre (salon - salle à manger - cuisine ouverte) de 49 m² donnant accès à la belle terrasse dallée, un wc indépendant et un cellier. Au 1er étage : un palier desservant trois belles chambres (15.45 m² - 14.45 m² - 10.90 m²), une grande salle de bain avec douche et baignoire (11 m²) et un wc indépendant. Au 2nd étage : un palier desservant trois autres belles chambres (10.60 m² - 13.30 m² - 13.20 m²), une salle de douche avec wc et une buanderie avec dressing. Combles perdus au-dessus, isolés. Elevée sur un sous-sol total enterré de 64 m² comprenant plusieurs pièces idéales pour du stockage et une cave. Un grand garage (22 m²) avec porte automatique. Vous pourrez directement déposer vos valises dans cette belle maison familiale toute équipée : grande cuisine aménagée et équipée : plaque gaz, lave vaisselle, four électrique, hotte aspirante, four micro onde. Chauffage : chaudière gaz saunier dival (installée en 2024) poêle à granulés dans la pièce à vivre fenêtres double vitrage / volets roulants assainissement collectif : tout-à-l'égout bon classement énergétique : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

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BBii vous propose cette charmante maison de 65 m² de plain-pied sur un terrain de 3700 m² Dans le village de Droiturier - à 10min du Donjon - 8min de Lapalisse Vous serez accueilli dans la pièce de vie comprenant une belle cuisine équipée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granules et un salon lumineux. Deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé viennent compléter ce bien. Deux garages, un atelier et deux caves viennent finir de vous charmer. L'habitation possède du double vitrage de partout, l'électricité a été également complétement remise aux normes ainsi que le tableau électrique.  N'hésitez pas à nous contacter afin de vous transmettre une visite virtuelle du bien. Prix : 108 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Notre agenda est en ligne ! Réservez facilement votre prochain rendez-vous : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret :  95316539600011 .

Transaxia vous propose en centre-ville de commentry,  un appartement de type 1 d'environ 30 m² au 1 er étage avec ascenseur se compose comme suit : une entrée (porte sécurisée) avec un placard, une pièce de vie de 21 m² avec balcon, une kitchenette de 4 m², une salle de bains / wc de 4 m². Un garage de 12 m² et une cave. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique. Prévoir un rafraîchissement de ce logement. Charges de copropriétéassainissement collectif. Contactez pascal boulin au 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. .

Située à Bellerive-sur-Allier (03700), cette maison de 94 m² sur un terrain de 642 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette commune dynamique propose des commodités accessibles à pied tels que des commerces, des professionnels de santé et des écoles, ainsi que des promenades paisibles le long de l'Allier, offrant un équilibre entre vie citadine et nature. Cette maison à rénover, construite dans les années 1970, se compose d'un sous-sol complet avec une entrée, un grand garage, une buanderie et une cave. À l'étage, un salon séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage électrique et insert bois. Le tout sur un terrain plat clôturé avec un garage supplémentaire indépendant, offrant de belles opportunités d'aménagement pour créer le foyer idéal dans un environnement plaisant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Laetitia GUYOT – Optimhome immobilier À l'écart du bourg de Gipcy, cette maison de plain-pied vous accueille en pleine campagne, dans un environnement paisible et dégagé. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 8 000 m², elle séduit par ses volumes, son potentiel d'aménagement, et la richesse de ses dépendances. Idéale pour un projet familial, artisanal ou de stockage. La maison principale, d'une surface habitable de 83 m², comprend un salon lumineux de 35 m², une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, deux chambres dont une passante, ainsi qu'une buanderie. Les combles de 67 m² sont aménageables, offrant une possibilité d'extension. Les huisseries en PVC double vitrage sont récentes, la toiture est en excellent état. Côté annexes, la propriété comprend : deux caves, une ancienne forge, une grange de 106 m², un hangar de 110 m², et une bergerie de 71 m². On y trouve également un abri, un puits, et deux garages totalisant 30 m². Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 07 83 75 90 02 ou par mail à laetitia.guyot@optimhome.com. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 583277 ).

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, Maison de village de 243 m² sur 2 niveaux à rénover (123 m² Habitable au rez de chaussée). Cette demeure (autrefois un cinéma, puis un café-restaurant-hôtel) est chargée d'histoire. Elle offre un beau potentiel pour réaliser divers projets tels que la réalisation d'une maison de famille, un gite, une chambre d'hôtes. Sa situation est idéale pour le tourisme, avec accès direct depuis le jardin à la voie verte en bord de canal pour des balades à vélo ou à pied. Accès au plan d'eau du village aménagé pour la baignade et la pêche à 10minutes à pied. Accès à la supérette du village à 5 minutes à pied. L'entrée à la propriété se fait par un portail en alu s'ouvrant sur une cour avec les dépendances, prolongée par un espace vert (Jardin). Vous accéderez à l'habitation au rez de chaussée par un hall desservant une cuisine avec accès à la cour, un grand séjour de 40 m², un salon (Chambre) et une chambre. Un couloir dessert une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier et un couloir distribue 6 chambres à rénover. Accès à un grenier sous combles par un escalier intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'abri de stockage ainsi que de petites écuries. Equipement et prestations : Charpente et poutres étage traitées, Toiture ardoise fibro re-suivie. Menuiseries PVC double vitrage portes d'entrée et séjour. Chauffage au rez de chaussée par un très joli poêle à bois. Radiateurs fontes prédisposés. Pas d'isolation. Terrain clos. Accès à l'autoroute A79 à 10 minutes. Vous serez à 25 minutes de Moulins, 02h00 de Lyon et Dijon, et 01h30 de Clermont Ferrand. Si vous souhaitez continuer à écrire l'histoire de ce lieu et réaliser votre projet de vie, venez sans plus attendre visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.