Vente maison calme à Allier (03)

Maison de 378,5 m² à fort potentiel sur un terrain de 10.800 m² – Idéale projet de gîte ou vie à la campagne Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste maison de 398,5 m² vous séduira par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, et de beaux espaces pour accueillir quelques animaux ou simplement profiter de la nature. La maison se divise en deux parties : Une première partie partiellement rénovée, pensée pour devenir un gîte accueillant et chaleureux, avec plans à disposition La seconde partie, de 119 m², est à repenser selon vos envies mais peut être habitable le temps de travailler sur la première partie : rénovation complète, extension, création de logements ou d'espaces de vie personnalisés. Actuellement, la maison comprend 3 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, deux garages (25 m² et 13 m²) et un abri complètent le bien. Le terrain, entièrement dégagé et arboré, offre un cadre rare, propice à la détente, aux activités de plein air ou aux projets professionnels (profession libérale ou en lien avec la nature). Ses atouts : Grand terrain arboré avec vue dégagée Environnement calme, sans vis-à-vis Nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, maison familiale, activité libérale ou touristique) Deux garages Idéal amoureux de la nature Une propriété pleine de promesses, à découvrir sans tarder ! ” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 103 979 - Greffe de CUSSET) Bianca KRUG Entrepreneur Individuel 06 52 30 83 90 - Réf. 902324.

Référence : 3776 COMMENTRY (03600) Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 3 pièces, 1 chambre de 54 m² avec 320 m² de terrain environ, dans un cadre agréable et calme en plein cœur de Commentry. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée en cours de finition donnant accès à une cuisine, une chambre et un salon, et une petite salle d'eau WC. À l'étage, des combles. Au sous-sol, une cave comportant la chaudière à gaz et à l'extérieur quelques dépendances d'une surface totale de 50 m² sur son terrain de 320 m² environ, maison comprise. Cette maison est en bon état général, n'attendant que vos valises. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage à 5 mn de toutes commodités. Classe énergie : F Qu'attendez pour vous laisser tenter, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts, dont son prix très abordable. Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3776.

Sous offre d'achat Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 133 m² offre de belles prestations et un confort optimal, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Des extérieurs soignés et fonctionnels : Un portail électrique coulissant s'ouvre sur une entrée entièrement goudronnée, tout comme le pourtour de la maison, facilitant l'accès et les déplacements. Une grande terrasse vous accueille pour des moments de détente autour d'une superbe piscine chauffée, équipée de volets roulants immergés et d'un local technique. Des espaces intérieurs bien pensés : Une entrée de 4 m² Un vaste séjour lumineux de 39 m² Une cuisine de 11 m², ouverte ou indépendante selon votre agencement 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Une salle d'eau moderne 2 WC suspendus Un grand garage de 31 m² complète l'ensemble. Écologique et économique : La maison est équipée de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Chauffage au sol, climatisation, réversible dans le salon et la chambre principale. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, accessibilité et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

MAISON 3 ch au Cœur de Saligny sur Roudon Cimm immobilier Dompierre sur Besbre et Cimm immobilier Bourbon Lancy, pour l'achat, la vente, la location, vous propose au cœur du village de Saligny-sur-Roudon, au calme, une maison sur sous-sol de 94 m² avec possibilité d'aménager 25 m² supplémentaires. La maison se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu'une 3ième à l'étage, une salle de bain, des toilettes et un grenier aménageable. Le sous-sol est composé d'une cuisine d'été, d'un garage, avec cave et d'une salle de jeux. Le terrain est entièrement clos et arboré d'une surface de 1174 m² et possède également un atelier de 32 m² et de différents abris. La maison bénéficie d'un double vitrage avec des volets électriques et solaires, elle possède également un système de chauffage électrique avec des convecteurs récents ainsi qu'une cheminée. Le système d'assainissement part dans une fosse septique. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475201848 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Je vous propose cette maison de village d'environ 65 m² située dans ce joli village de Lavoine, calme et paisible en Montagne bourbonnaise. Venez profiter du calme et de la tranquillité à environ 15 minutes du Mayet de Montagne et 35 minutes de Vichy. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la pièce principale d'un peu moins de 30 m² avec un espace dédié à la cuisine. Sous l'escalier se trouve une porte qui dessert une cave voutée d'environ 11 m² A l'étage, un palier donne accès aux trois chambres et à la salle d'eau (avec douche et WC). Les chambres font respectivement 10,13 et 13 m² dont une ayant un accès extérieur par une porte PVC. À l'arrière, vous trouverez une dépendance faisant office de garage d'environ 30 m² permettant de garer un véhicule et de stocker tout le matériel que vous désirez. Ce bien ne possède pas de terrain, étant dans le village. Il est équipé d'une fosse septique. Les diagnostiques et l'audit ont été effectués : - DPE : G - GES : C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 582009 ).

À Saint Quintin sur Sioule, je vous propose une maison charmante de 151 m² dont 137 m² de plein pied, idéalement située pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Avec un prix attractif, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La maison comprend également une grande cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, soit 26 m² au total, une salle de bains et deux toilettes séparées. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 32 m² exposé sud-ouest avec son impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres, agrémenté d'une chambre en mezzanine de 14 m² qui apporte une touche d'originalité et d'espace. Un grenier entièrement isolé de 110 m² offre multiples possibilités d'agrandissement de la surface habitable. Implantée sur un terrain arboré de 2 700 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les monts avoisinants. Vous trouverez sur le terrain un four à pain en parfait état ainsi qu'un puits. De larges dépendances telles que des granges, un atelier et des maisonnettes ajoutent à l'attrait de cette maison déjà exceptionnelle. Très bien entretenue, elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve, et l'isolation ainsi que l'électricité ont été refaites il y a moins d'un an. La proximité de l'école primaire à seulement 200 mètres et la proximité de tous commerces et d'une maison médicale à Ébreuil, à 2 km, facilitent la vie quotidienne. Enfin, un logement indépendant attenant à la maison vous procure une capacité d'accueil non négligeable, combinant ainsi confort de vie et indépendance de vos hôtes. Si ce bien vous intéresse, je vous invite à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. C'est une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous ! Visites possibles le week-end. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 025 062 Greffe de CUSSET) 06 21 57 56 03 (réf. 583043 ).

À vendre maison entièrement rénovée sur terrain de 2202 m² comprenant une grande pièce ave cuisine aménagée ouverte sur sam / salon, au 1 er étage grande pièce 50 m² surface utile (36 m² surface habitable ). Garage, cabanons, cave. Le plus de ce biens rénovée, double vitrage, tout à l'égout. Puits mitoyen a visiter coup de cœur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 901517.

Ref 2496- exclusivite ! Au calme, au bout du chemin, avec une tres belle vue degagee sur la montagne bourbonnaise et la campagne environnante. Cette authentique longere vous offre une vraie vie de plain pied, composée d'une entrée, d'une cuisine de 15 m², d'un salon de 19 m², de deux chambres (de 13 et 14 m²) d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un atelier attenant de 25 m². Un vaste grenier aménageable d'environ 55 m² vous permettra d'agrandir la superficie habitable selon vos besoins et vos envies. Un garage non attenant de 20 m² + cave voutée complètent l'ensemble. Double vitrage, raccordée au tout à l'égout. Idealement situee sur un terrain d'environ 2 500 m² joliment arboré. Prévoir l'installation d'un système de chauffage. Pour amoureux de tranquilite et de nature. À 30 mn de vichy, 2h de lyon. À decouvrir au plus vite ! (7.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Située dans un environnement champêtre et paisible, cette charmante longère rénovée offre un beau cadre de vie au coeur de la nature, sur un terrain d'exception de 67 617 m² (soit plus de 6,7 hectares) La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 140 m² composée comme suit :   Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour d'environ 50 m² Arrière-cuisine Deux chambres Salle de bain WC séparés Bureau donnant accès à l'étage  À l'étage : Grande chambre avec dressing Salle de bain Grenier isolé et aménageable de 43 m² Confort & équipements récents : Double vitrage PVC Volets roulants électriques et solaires Chauffage performant par chaudière à granulés récente avec silo et système d'aspiration Chauffe-eau thermodynamique Toiture neuve Fosse septique aux normes Dépendances : Hangar et garages pour plusieurs véhicules Deux écuries attenantes Ancienne porcherie réhabilitée en atelier, local de stockage et poulailler Cave et puits pour un usage personnel ou agricole   Environnement sans vis-à-vis, calme absolu. Idéal pour une vie à la campagne avec des équipements modernes. Aucun gros travaux à prévoir, potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour un projet familial, agricole ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Noyant-d'Allier, au cœur d'un village paisible et convivial, je vous propose en exclusivité cette jolie maison qui séduira par son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles. Située dans un environnement calme, elle est à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de santé, et à une courte distance de Moulins, ville dynamique et bien desservie. Cette maison fonctionnelle offre une distribution optimale : un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau pratiques. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble pour vos besoins de rangement. Le bien est en bon état général, avec des huisseries récentes en excellent état et un mode de chauffage mixte (poêle et radiateurs électriques). Le terrain, plat et agréable, est facile à entretenir, idéal pour les moments de détente en extérieur. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de vie serein, à la campagne tout en restant proche des services. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ensemble, avançons vers votre futur projet immobilier ! Laetitia GUYOT – Optimhome Immobilier Conseillère immobilière à Moulins Souvigny Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 582241 ).

Toulon sur allier (03) : venez découvrir cette superbe chaumière, située à dix minutes de moulins et 3h20 de paris, elle offre une très belle vue sur la campagne environnante et a été entièrement rénovée. Le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce de vie (avec un insert), d'une cuisine, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une suite parentale avec salle d'eau, de toilettes invités. À l'étage le dégagement dessert trois chambres et une salle de bains. Au sous sol, un garage, une cave, une buanderie avec douche et une pièce avec un bar complètent la maison. Une piscine, une cuisine d'été complètent la propriété. Bien rare à la vente, offrant de belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 300 441 - greffe de gueret) carole theys entrepreneur individuel 06 62 05 65 68 - réf. 902526.

Propriété de charme à 10km de VICHY, avec potentiel équestre sur plus de 8hectares. Dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature, de chevaux ou de projets de vie au grand air. Cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement rare. La maison d'habitation offre une surface d'environ 110 m² : - Une grande véranda lumineuse de plus de 20 m² en supplément, parfaite pour profité de la vue sur la campagne. - 4 chambres confortables. - Séjour avec une cheminée bois, ambiance chaleureuse pour des soirées cocooning. - Une cuisiné équipée. Une chaudière a condensation au propane et toujours sous garantie jusqu'en 2027. À l'extérieur, le potentiel équestre ou agricole est indéniable avec ses installations multiples : - Un grand hangar de 600 m². - Plus de 7 boxes à chevaux. - Plusieurs dépendances. - Un four à pain traditionnel, pour les amateurs d'authenticité. - Un puits. En supplément, vous découvrirez un magnifique petit bois en fond de prairies, traversé par un ruisseau apportant calme, sérénité et fraicheur. Ce bien unique est idéale pour un projet de vie paisible à la campagne. Cadre apaisant, potentiel rare, authenticité préservée, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf. 902036.

EXCLUSIVITÉ – Philippe Mogier et Martine Dugat vous présentent cette charmante maison de ville des années 30 avec sous-sol, garage et jardin à Vichy (03) Située dans un quartier résidentiel très calme, dans une rue en sens unique où le stationnement est gratuit, cette maison de ville sur deux niveaux avec sous-sol complet et garage vous séduira par son potentiel d'aménagement et sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, menant à une agréable pièce de vie de 29 m² comprenant séjour et salle à manger, avec lumière traversante. La cuisine aménagée de 9 m², attenante, peut facilement être ouverte pour créer un bel espace de vie ouvert. À l'étage, un palier dessert : - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - Deux chambres de 12,5 m² environ, - Une spacieuse salle d'eau de plus de 7 m² avec de belles possibilités d'aménagement. Un garage avec porte automatique offre un accès pratique depuis la rue, et le terrain attenant permet de créer un bel espace extérieur selon vos envies : terrasse, coin détente, potager… Atouts supplémentaires : Environnement calme et résidentiel – quartier des Graves à Vichy A seulement 3 à 5 min en voiture et 10 à 15 min à pied de la gare SNCF, du centre commercial des Quatre Chemins, du Grand Marché et du Lac d'Allier. 8 min à pied des écoles maternelles et élémentaires. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, porte de garage motorisée, électricité refaite en 2010 Photos en home staging disponibles sur notre site pour vous projeter facilement ! Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse, à fort potentiel, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE : E Taxe foncière 1300 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 582627 ).

Iad France - Géraldine Sion vous propose : Amoureux de nature, de grands espaces et de projets d’accueil, domaine à vendre en Auvergne, au cOEur d’un cadre paisible et préservé. Sur 10 hectares de forêt et de prairies, ce lieu plein de charme offre trois habitations, dont deux gîtes déjà en activité sous le label 'Gîtes de France', avec une belle rentabilité. Premier gîte : ️ Capacité 15 personnes ️ 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau privée ️ Une belle salle de réception avec cheminée, parfaite pour des moments chaleureux ️ Une cuisine aménagée équipée ️ Une buanderie ️ Un bûcher Deuxième gîte : ️ Capacité 10 personnes ️ 5 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite ️ 2 salles d’eau + 1 salle de bain ️ Grand salon / séjour avec cheminée et cuisine équipée Entre les deux gîtes : Une vaste grange offrant un beau potentiel d’aménagement ! Maison familiale : ️ Grand salon / salle à manger avec cheminée, cuisine séparée équipée ️ 6 chambres, 2 salles d’eau ️ Un bureau ️ Une cave ️ Deux hangars supplémentaires + un atelier Atouts du domaine : ️ Cadre calme et enchanteur avec deux mares et une jeune forêt ️ Équipements : double vitrage, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques ️ Domaine parfaitement entretenu ️ A proximité du Canal de Berry et d’un étang parfait pour les amoureux de la pêche. ️ Idéalement situé à proximité de l’autoroute, vous rejoindrez Paris en seulement deux heures et demie, à 45 minutes de Clermont-Ferrand, vous êtes aux portes des volcans d’Auvergne et à seulement 3 heures de Lyon. La forêt de Tronçais, plus grande chênaie d’Europe, se trouve à 30 minutes en voiture, ajoutant un cadre naturel exceptionnel à cette propriété. Contactez-moi pour plus d’infos et découvrir ce cadre exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : À moins de 2 minutes de Digoin, cette maison de 140 m² partiellement rénovée sur 2 niveaux, idéale pour une famille Vous pourrez facilement adapter les beaux espaces de cette maison suivant vos envies. Au rez de chaussée, entrée sur une grande pièce de vie de 37 m², une cuisine équipée, un espace de rangement, une salle de douche / buanderie, un WC et un dégagement (Accès extérieur côté jardin et accès étage). À l'étage, un dégagement prolongé par un grand espace ouvert de 20 m², distribue 2 chambres et 2 petites pièces aménagées en chambre, une salle de douche avec WC. Sur cet étage, possibilité de créer 4 grandes chambres en aménageant l'espace ouvert et en rassemblant les 2 petites pièces servant de chambres. À l'extérieur, Un bâtiment abrite, un garage, un débarras et un grenier. Le terrain est partiellement clos. il dispose d'une cour de stationnement (A clôturer), d'un jardin au calme sur l'arrière de la maison et d'un coin terrasse. Equipements : Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques. Assainissement individuel (Microstation). VMC dans salle de douche. Côté pratique : Boulangerie à moins de 2 minutes. Centre commerciaux à moins de 10 minutes. Arrêt de bus pour école primaire, Collège et Lycée à 300m. Voie verte (Piste cyclable) Canal latéral à la Loire à 250m. Canal de Roanne à 20m. Vous serez idéalement situé à moins de 02h de Lyon, Clermont Ferrand et Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 30 minutes. Paray Le Monial à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 115 m² bellerive quartier calme et résidentiel proche des commodités terrain plat et clos de 577 m². Elle se compose au 1er étage d' une entrée, un salon salle a manger de 23 m², une cuisine, 3 chambres de 12 m² chacune, une salle de bain et wc. Au rez de jardin on retrouve une chambre de 22 m², un wc, un atelier de 10 m², une cave et un garage de 50 m². Prevoir travaux de raffraichissement. Tout à l' egout. Prix : 169 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Fiche Id-SIT144069 : Dans un hameau à la campagne, au calme. À 10 minutes d'un base nautique de loisir. Sur un terrain de 1350 m² attenant à la maison, plus une petite parcelle de bois de 245 m² situé à environ 300 mètres. Ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation avec une grange et un appentis à la suite. La maison est composée d'une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, un wc, et une salle de bain. Il y a des combles aménageables pour plus d'espace si besoin, et une cave en sous partie. La grange peut vous permettre un agrandissement. Cheminée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 57000 Euros (Dont 9.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 52000 Euros) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous présente cette maison de caractère possédant un fort potentiel, située dans le village chargé d'histoire de Chatel Montagne, au cœur de la montagne bourbonnaise. Implantée dans le bas du bourg, ce bien possède une parcelle de terrain d'un peu moins de 500 m², pentue mais aménagée par étage afin de pouvoir profiter du calme et du magnifique panorama sur l'église du XIIème siècle et de cette vue dégagée sur le bassin de Lapalisse. Pour ce qui est de cette maison de plein pied, ce bien est composé d'une entrée desservant tout d'abord la pièce de vie spacieuse, lumineuse, agréable avec son balcon et sa vue imprenable ! Puis sur la droite, la cuisine, les WC et une première chambre, et sur la gauche, l'accès aux deux autres chambres ainsi que la salle de bain. Un escalier est également présent pour accéder aux combles d'environ 130 m², isolés pour le moment en plancher mais offrant un réel potentiel d'agrandissement de votre surface habitable. De plus, à coté de la cuisine, se trouve une autre pièce aménageable faisant office de rangement d'un peu plus de 30 m² donnant un autre accès à l'extérieur. En sous-sol, vous trouverez une cave voutée et saine de 20 m², ainsi que trois garages de belles surfaces (environ 45 m² chacun) permettant plusieurs possibilités : soit pour des artisans souhaitant s'installer et faire leur atelier ainsi qu'un espace de stockage pour leur matériel, soit pour des artistes voulant profiter de ces pièces pour leurs créations et dédier un espace pour leurs expositions et présentation de leur travail. Ou bien encore d'autres possibilités, selon les idées et projets de chacun. À mi-niveau et avec un accès par un jardinet, vous trouverez un local de deux pièces (environ 15 et 14 m²) qui pourrait être aménagé en studio ou en chambre et salle de jeu pour un ado. Le chauffage se fait actuellement par des radiateurs électriques mais une installation de chauffage est déjà présente avec des radiateurs en fonte alimenté par un fourneau bouilleur ancien. Donc il y a juste possibilité de changer la nourrice en installant un nouveau mode de chauffage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée est en aluminium. La toiture a été rénovée récemment et isolée. Une isolation est également présente sous le niveau habitable, par le plafond des garages. Les DPE sont en E et les GES en B. Cette maison est reliée au tout à l'égout et l'installation est aux normes, les réseaux d'assainissement ayant été ressuivis par la commune récemment, tout comme le réseau d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 582131 ).

À vendre maison sur terrain de 423 m² comprenant : rc - > salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres au 1 er étage grande chambre. Garage, maison reliée au tout à l'égout. À visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 902013.

Découvrez cet ancien moulin, un magnifique bâtiment en pierres apparentes, situé dans un lieu tranquille et calme de néris-les-bains, à proximité des termes. Actuellement un restaurant, depuis plus de 30 ans, vous pourrez ici transformer ce lieu en habitation si vous le souhaitez ou tout autre projet. De nombreuses possibilités sur ce bâtiment plein de charme de 300 m² : création de 5 appartements, création de gîtes ou chambres d'hôtes, chambres avec salle commune et / ou salle de séminaire, espace bien-être. Ou encore conserver ce lieu, en restaurant, il est possible d'acheter du matériel. Très beau bien à découvrir, pour en obtenir tous les détails, descriptif des pièces, plans, cadastre, visite virtuelle, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 901898.

À TREVOL - Charmant corps de ferme avec grand terrain et dépendances agricoles Situé à proximité de MOULINS et de DORNES, découvrez ce magnifique corps de ferme offrant une maison d'habitation de plain-pied de plus de 130 m² avec combles aménageables, ainsi qu'une stabulation de plus de 1 000 m², le tout implanté sur un terrain de 30 121 m². Maison d'habitation Dès l'entrée, un sas vous accueille et vous guide vers une cuisine fonctionnelle, suivie d'un spacieux séjour de près de 50 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Ce bien comprend : - Trois chambres, dont deux dépassant les 20 m², idéales pour des espaces confortables et chaleureux. - Une buanderie pratique. - Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. - Des toilettes récentes. Les combles, d'une surface aménageable d'environ 80 m², offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets d'agrandissement ou de personnalisation. Les huisseries en double vitrage (aluminium et PVC) assurent une isolation efficace, tandis que le chauffage principal est assuré par un poêle à bois performant, complété par des radiateurs électriques. Équipements et dépendances agricoles Le domaine inclut : - Une stabulation de 1 095 m², idéale pour des activités agricoles. - Un hangar faisant office de garage. - Une dépendance avec un four à pain à restaurer, parfait pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. - Un puits fonctionnel. - Une grange à démolir, dont les pierres peuvent être récupérées pour des projets personnels. Cadre et environnement Situé dans un cadre bucolique et champêtre, ce corps de ferme bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des services essentiels. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou simplement pour ceux qui recherchent calme et espace. Ne manquez pas cette opportunité unique d'obtenir ce bien alliant charme, potentiel et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 902229.

Ref 2495- a seulement 4 mn de lapalisse, au calme, dans un environnement de campagne, venez decouvrir cette propriete, au charme authentique, composée d'un ancien presbytère datant de de 1848 ayant su conserver ses éléments d'origine tout en bénéficiant de tout le confort d'aujourd'hui. Le rez de chaussée vous accueille par un vaste hall d'entrée traversant de 12 m², donnant un accès direct sur le jardin, la terrasse et l'espace piscine, un salon de 25 m², une cuisine de 19 m², une salle de bains + wc; un remarquable escalier d'époque vous mène au premier étage, où le palier de 9 m² distribue trois chambres de 13,12 et 17 m², une salle d'eau + wc, ainsi qu'un dressing de 6 m² permettant de transformer l'une des chambres en suite parentale (arrivées d'eau en place). Le grenier aménageable offre encore des opportunités d'agrandissement. Veritable invitation au farniente, le parc, clos et arboré de 2 589 m², où l'on profite en toutes saisons de la piscine de 9m x 5m (sous abri et chauffée par pompe à chaleur), dans le cadre idyllique d'une nature verdoyante et préservée. Une cave voutée ainsi qu'un garage non attenant complètent l'ensemble. À 30 mn de vichy, 1h30 de lyon. Un cadre de vie rare à la vente ! (5.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Située à Châtel-Montagne (03250), cette propriété présente un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un environnement paisible, la commune offre un charme pittoresque avec ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée à proximité. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère calme tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles à 7 kms. Cette belle et grande maison familiale des années 1800 à bénéficier d'une rénovation complète entre les années 90 et 2010. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un grand salon traversant équipé d'une belle cheminée fonctionnelle, avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine, une arrière cuisine, un belle pièce à vivre traversante équipée d'un four à pain, avec accès à une terrasse couverte, ou l'on retrouve notamment un local avec la chaudière fuel très récente, et pour finir un dressing et un toilette. Au 1er étage un palier avec de grandes bibliothèques nous mène à une belle chambre et son dressing, deux autres chambres dont une avec un accès extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'un grand espace pouvant être aménager en fonction de ses besoins (salon, bureau, espace détente). Au deuxième étage nous retrouvons une belle chambre et son coin toilette. Le tout pour une surface d'environ 242 m². À l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré de 666 m² + un terrain non attenant de 702 m² en face de la propriété. Pour finir un garage en pierre de 50 m², une belle cave et un puits viennent compléter cette belle propriété. Idéal pour une maison de vacances ou une maison familiale dans un cadre verdoyant à 30 kms de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Située dans la charmante ville d'Espinasse-Vozelle (03110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une position stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité de Vichy, Gannat voir même de Riom et de Clermont-Ferrand avec un accès rapide à l'autoroute. L'arrêt des cars scolaires pour Vichy / Cusset et Gannat est devant la porte. Cette maison de 210 m², implantée sur un terrain de 8000 m² (dont 4000 m² constructible) entièrement clôturé, offre un confort de vie optimal. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, cave, buanderie et atelier. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée 14 m², une cuisine aménagée et équipée SCHMIDT 16 m², un séjour lumineux 36 m², une suite parentale avec salle d'eau 20 m², une chambre 13 m² et des toilettes. À l'étage, une mezzanine aménagée 17.5 m², 3 chambres 11.9 m², 15.6 m² dont une chambre double 31 m², une salle de bain, des WC et un grenier offrent de l'espace de stockage supplémentaire. Une terrasse avec spa et un abri de jardin complètent ce bien datant de 1998, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette grande maison offre un confort optimum avec sa pompe à chaleur air / eau et son poêle à bois. Une grande terrasse dallée dessert la cuisine, le séjour et le spa offrant un extérieur familial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Située à Cusset (03300), à deux pas de Vichy, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités : transports en commun, écoles et commerces. Son orientation Nord-Sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 392 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon idéal pour ranger vos outils ou vos vélos. Entièrement rénovée en 2018, la maison offre une surface habitable de 119 m² répartie sur deux niveaux. Chaque étage dispose d'un logement indépendant comprenant deux chambres et une agréable pièce de vie, offrant ainsi un bel espace pour accueillir famille ou amis en toute sérénité. L'ensemble se compose de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse, cette maison vous séduira par son confort et sa douceur de vivre. Il ne lui manque plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.